2023年公司治理 - 召开董事会会议9次、股东大会会议2次[3] - 召开董事会审计委员会会议5次、提名委员会会议2次[6][7] - 编制并披露定期报告4份及临时公告文件32份[16] 2023年人事变动 - 2月8日聘任刘淼女士为副总经理[17] - 10月9日提名张萍女士为公司董事候选人[17] 2023年文件审议 - 8月29日审议通过《公司经理层2022–2024年薪酬方案》[19] - 10月9日审议通过《公司经理层正向激励评价办法（2022–2024）》[19] 2023年审计相关 - 4月12日同意续聘众华会计师事务所为审计机构[20] 2024年独立董事展望 - 加强学习提高履职能力，按规定履职[21] - 加强与公司各层级沟通，为发展献计献策[21] - 维护公司及股东特别是中小投资者合法权益[21]

审计会议 - 2023年度审计委员会召开五次会议[2] - 2023年10月增补调整后由五名成员组成[1] 会议内容 - 2023年2月7日听取2022年报审计工作方案汇报[1] - 2023年4月12日听取2022年度财务年报审计工作总结[2] 报告初审 - 2023年4、8、10月分别初审一季度、半年度报告及增补委员议案[4] 审计相关 - 提议2023年度续聘众华[4] - 2023年度审计费150万元，与上年度持平[5] 审计督促 - 督促公司实施内部审计及问题整改[7]

公司治理 - 公司第十届董事会设独立董事四席[1] - 四位独立董事 2023 年度任职时间为 2023 年 1 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日[1] - 四位独立董事提交《关于独立性的自查报告》[1] - 董事会评估四位独立董事 2023 年度保持独立性，无影响独立性情形[1]

人员数据 - 2023年末合伙人65人，注册会计师351人，签过证券服务业务审计报告超150人[2] 业绩数据 - 2023年业务收入58278.95万元，审计业务收入45825.20万元，证券业务收入15981.91万元[2] - 2023年上市公司审计客户70家，审计收费9062.18万元，同行业客户3家[3] 费用相关 - 2023、2024年度审计费用均为150万元（含税）[6][7] 其他情况 - 购买职业保险累计赔偿限额20000万元[4] - 对雅博科技、圣莱达偿付义务分别承担30%、40%连带赔偿责任[4] - 近三年受行政处罚1次、行政监管措施4次，22名从业人员受罚[5] 决策事项 - 董事会全票通过续聘众华所，审计服务费不高于150万元（含税）[9] - 聘任需股东大会审议通过生效[9]

上海金桥出口加工区开发股份有限公司董事会 审计委员会对 2023 年度年审会计师事务所履职评估 及审计委员会履行监督职责情况的报告 根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《国有企业、上市 公司选聘会计师事务所管理办法》《上市公司治理准则》《上海证券交易所上市公 司自律监管指引第 1 号——规范运作》和公司章程等规定和要求，公司董事会审计 委员会本着勤勉尽责的原则，恪尽职守，认真履职。现将审计委员会对会计师事 务所 2023 年度履行监督职责的情况汇报如下： 一、2023 年年审会计师事务所基本情况 （一）会计师事务所基本情况 2023 年 4 月 12 日召开的公司第十届董事会第五次会议审议通过了《关于续 聘 2023 年度财务报告及内部控制审计机构的议案》，并经同年 5 月 25 日召开的 公司 2022 年年度股东大会审议通过。公司独立董事就前述事项发表了事前认可 意见及同意的独立意见。 二、2023 年度审计会计师事务所履职情况 按照上海市浦东新区国有资产监督管理委员会对于会计师事务所服务年限 的要求，众华会计师事务所自 2018 年起，已连续为公司提供了 5 年的年报审计 及内控审计服务 ...

动迁房优劣势 - 伟业金锦苑是动迁房，购买时只需交1个点的契税[2] - 动迁房的坏处在于房屋质量堪忧，居住氛围差[2] - 伟业金锦苑是被动迁征用的商品房，具有动迁房的优点，却没有动迁房的缺点[5] - 伟业金锦苑的动迁时间大约在2003年[6] 小区改造与房价影响 - 彭三小区被选为“彭浦N村”系列示范区进行老旧小区改造[13] - 改造后的彭三小区增加了独立厨卫、阳台等功能，房价因此提高[13] - 长宁区新泾六村也是幸运儿，经过改造后居住环境明显改善，价格也上涨[16] - 金桥湾清水苑因物业管理得当，环境整洁舒适，房价较周边同类型房源更高[17] - 物业管理对于小区环境整洁舒适起着重要作用[21] 特色小区市场表现 - 真源小区的特别之处在于其受欢迎程度和市场表现[22] - 小区可选择范围广，包括300w的一房、450-550w的两房和最高1000w的房产，吸引了多种购买群体[22] - 2000年之后，真源小区的建设风格发生了改变，开始盖大户型，且开始走商品房路线[22] - 小区整体氛围渐渐发生改变，包括水景、绿化和配套设施的改善[22] - 小区被人称为性价比高，卖的比周边好[23] 市场发展趋势 - 老破小也有一些值得发掘的好小区和好房源，只要走出去看就能找到更好的房子[24]

证券代码：600639、900911 证券简称：浦东金桥、金桥 B 股 公告编号：临 2024-006 上海金桥出口加工区开发股份有限公司 关于聘任财务总监的公告 特别提示 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 上海金桥出口加工区开发股份有限公司（以下简称"公司"）总经理杜少雄 先生提名李建芳先生为公司财务总监（财务负责人，下同）人选后，公司召开第 十届董事会第十二次会议进行审议《关于聘任公司财务总监的议案》等两个议案。 本次董事会会议通知和材料于 2024 年 1 月 19 日以电子邮件、电话通知等方式发 出，并于 2024 年 2 月 1 日，在浦东新区新金桥路 27 号 18 号楼 101 会议室，以 现场表决结合电子通信方式召开。本次会议应出席的董事人数 9 人，实际出席会 议的董事人数 9 人，其中独立董事 LI YIFAN 先生采用电子通信方式出席。本次 会议由董事长王颖女士召集并主持。 1 附：财务总监简历 2 本次财务总监提名、聘任的相关程序符合法律法规以及公司章程的有关规 定。 特此公告。 上海金桥 ...

证券代码：600639、900911 证券简称：浦东金桥、金桥 B 股 公告编号：临 2024-007 上海金桥出口加工区开发股份有限公司 关于新设合伙企业的公告 特别提示 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 （一）对外投资的基本情况 公司作为有限合伙人认缴人民币 30 亿元，盛讯公司作为普通合伙人及执行 事务合伙人认缴人民币 500 万元，所有合伙人出资方式均为现金货币。合伙期限 1 15 年，以合伙协议约定为准。 （二）董事会审议情况 重要内容提示： ● 投资标的名称：金桥产业投资合伙企业（有限合伙）（暂定名，以设立登 记为准，以下简称金桥合伙企业） ● 投资金额：上海金桥出口加工区开发股份有限公司（以下简称公司）作为 有限合伙人认缴人民币 30 亿元，全资子公司上海盛讯投资有限公司（以下简称 盛讯公司）作为普通合伙人及执行事务合伙人认缴人民币 500 万元。 ● 相关风险提示：合伙协议尚未签署，尚处于筹备设立阶段，尚未申请企业 登记，实施过程存在不确定性；合伙企业具有投资周期长、流动性较低等特点， 在投资过程 ...

标题：关于上海金桥出口加工区开发股份有限公司的监管工作函 证券代码：600639 证券简称：浦东金桥 监管类型：监管工作函 涉及对象：上市公司 处分日期：2024-01-29 处理事由：关于对公司股价波动有关事项的监管工作函 ...

股价情况 - 公司股票于2024年1月26日、1月29日连续2个交易日收盘价格涨停[2][3] - 连续三个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计达20%，触及异常波动标准[3] 经营状况 - 公司日常经营及外部环境未发生重大变化[4] - 生产成本和销售等未大幅波动，内部生产经营秩序正常[4] 重大事项 - 公司主业未涉及新技术、新产业等，公司及控股股东无筹划重大事项[4][5][7] 交易风险 - 公司股价短期波动大，提醒投资者注意交易风险[6]