股价表现与资金流向 - 2025年8月25日收盘价10.96元 单日上涨1.95% 换手率1.88% [1] - 当日成交16.00万手 成交金额1.75亿元 主力资金净流入1366.64万元 占成交额7.79% [1] - 超大单净流入636.15万元(3.63%) 大单净流入730.49万元(4.17%) 中单净流出716.30万元(4.08%) 小单净流出650.34万元(3.71%) [1] 财务业绩表现 - 2025年一季度营业总收入5.10亿元 同比大幅减少43.88% [1] - 归属净利润1.03亿元 同比下降54.87% 扣非净利润9117.08万元 同比下降59.81% [1] - 流动比率1.923 速动比率0.505 资产负债率62.10% [1] 公司基本情况 - 上海金桥出口加工区开发股份有限公司成立于1993年 总部位于上海 主营房地产业 [1] - 注册资本112241.2893万元人民币 实缴资本112241.2893万元人民币 法定代表人王颖 [1] - 对外投资30家企业 参与招投标503次 拥有45条商标信息 299个行政许可 [2]

利润分配方案 - 公司2024年度利润分配方案为每股派发现金红利人民币0.3227元（含税），无公积金转增股本方案，总股本保持不变 [1][2] - 公司总股本为1,122,412,893股，其中A股850,236,703股，B股272,176,190股，库存股22,624,800股不参与权益分派，参与分派的A股股份总数为827,611,903股 [2] - B股每股现金红利为0.045111美元，按2025年7月1日美元对人民币中间价1:7.1534折算 [2] 差异化分红安排 - A股实际每股现金红利经摊薄调整后为0.31411元，计算公式为（827,611,903股×0.3227元）÷850,236,703股 [3] - 因仅进行现金分红且无送转股方案，流通股份变动比例为0，A股除息参考价格计算公式为（前收盘价格-0.31411）元/股 [3] 实施时间安排 - A股股权登记日为2025年8月5日，除息日为2025年8月6日 [1][3] - B股最后交易日为2025年8月5日，股权登记日为2025年8月8日，除息日为2025年8月18日 [1][3] 红利发放方式 - 除上海金桥（集团）有限公司和上海国际集团资产管理有限公司由公司直接发放外，其余股东红利均通过中国结算上海分公司派发 [3][4] - 未办理指定交易的A股股东红利暂由中国结算上海分公司保管，待办理指定交易后再行派发 [3] 税收处理安排 - A股个人股东及证券投资基金持股超过1年免征个人所得税，1个月至1年按10%实际税负征收，发放时暂不扣税，转让时由证券公司代扣 [5][6] - QFII及香港市场投资者按10%税率代扣企业所得税，税后每股实际发放0.29043元 [6][7] - B股非居民个人股东免征个人所得税，非居民企业按10%税率代扣所得税，税后每股发放0.0406美元 [7][8] - 符合税收协定优惠条件的境外股东需自行申报享受优惠待遇 [8]

权益分派方案 - 公司2024年年度权益分派方案为A股每股现金红利0 3227元（含税）[2] - 股权登记日为2025年8月5日 [2] - 除权（息）日为2025年8月6日 [2]

股份回购 - 2024年11月11日公司同意以不超12.8元/股回购A股，资金1.25 - 2.5亿，期限3个月[4][5] - 截至2025年1月21日，回购A股22,624,800股，占总股本2.02%，支付2.49亿[5] 利润分配 - 2025年4月15日披露2024年拟每股派现0.3227元[7] - 2024年末总股本1,122,412,893股，扣除库存股后拟派现3.55亿[7] 权益分派 - 参与本次权益分派A股827,611,903股，B股总数不变[9] - 2025年7月11日收盘价11.01元/股，实际分派A股除权除息参考价10.6873元/股[9] - 虚拟分派A股现金红利约0.31411元/股，除权除息参考价10.69589元/股[10] - 本次差异化分红对除权除息参考价格影响绝对值约0.08%[10]

利润分配方案 - 2024年年度利润分配方案于2025年6月30日经股东大会审议通过[5] 股本及分红 - 公司总股本1,122,412,893股，A股850,236,703股、B股272,176,190股，库存股不参与分派[8] - A股每股现金红利0.3227元（含税），B股每股现金红利0.045111美元（含税）[4] 时间安排 - A股股权登记日2025/8/5，除权（息）日和发放日2025/8/6；B股登记日2025/8/8，最后交易日2025/8/5，发放日2025/8/18[4][10] 税收政策 - 不同持股主体和时长的A股、B股股东有不同税负政策[13][14][16][18][19][21] 其他信息 - 公告2025年7月31日发布，咨询联系董事会办公室，电话021 - 50307702[22][23]

分红方案 - A股每股现金红利0.3227元 [1] - B股每股现金红利0.045111美元 [1]

股东大会信息 - 2025年6月30日召开2024年年度股东大会[2] - 338人出席，持有表决权股份610,309,336股，占比55.4934%[2] - A股股东260人，持股584,310,250股，占比53.1294%；B股股东78人，持股25,999,086股，占比2.3640%[2][3] 议案表决情况 - 董事会2024年度工作报告议案，A股同意比例99.8759%，B股99.9365%[4] - 监事会2024年度工作报告议案，普通股同意比例99.8789%[6] - 2024年度利润分配方案议案，普通股同意比例99.6136%[7] - 2024年度财务决算报告议案，普通股同意比例99.8662%[8] - 2025年度财务收支预算报告及经营计划议案，普通股同意比例99.7699%[9] - 2024年年度报告议案，普通股同意比例99.8814%[11] - 续聘2025年度财务报告及内部控制审计机构议案，普通股同意比例99.7772%[12]

股东大会信息 - 2025年6月10日刊登2024年年度股东大会通知，距召开日20日[3] - 2025年6月30日14时在金科园会议中心召开现场会议[4] 投票信息 - 交易系统与互联网投票时间分别为9:15 - 15:00等[4] - A股、B股出席人员登记截止时间不同[5] 议案信息 - 审议《董事会2024年度工作报告》等7项议案[7] - 非特别决议议案需1/2以上表决权通过[7] - 第3、7项议案对中小投资者单独计票[7]

公司经营业绩 - 2024年实现营业总收入27.25亿元，归母净利润10.02亿元，净资产收益率7% [6][7] - 截至2024年底，总资产486.34亿元，归母净资产145.24亿元，持有各类经营性物业达312万㎡ [8] - 2024年每股收益0.8931元，较上期减少44.88%，加权平均净资产收益率为7.00%，较上期减少6.43个百分点 [26] 主营业务发展 - 全年招引优质企业落地近200个，累计签约面积近10万㎡，完成续租面积近50万㎡ [6] - 推动祝桥碧云馨悦、虹口碧云北外滩项目138街坊住宅项目开工，金桥壹中心、新通信产业园等项目按进度建设 [6] - 构建"产业投资服务+城市开发运营"双轮驱动模式，布局未来车、新通信、智能造等主导产业 [8] 财务与投资 - 2024年现金分红6.40亿元，占归母净利润的35.42%，每股派发现金红利0.3227元（含税） [10][18] - 2024年11月29日至2025年1月21日回购公司股份22,624,800股，占总股本2.02%，回购金额1.50亿元 [12] - 2025年收入预算71.50亿元，支出预算115.96亿元，逆差44.46亿元 [27] 产业布局与战略 - 设立碧云酒店管理和商业管理子公司，新金桥广场项目转为轻资产运营模式 [8] - 2025年计划销售收入38.84亿元，租赁等收入19.30亿元，投资性收入10.28亿元 [27] - 推进碧云综合体城市更新项目，提升存量资产价值，优化"碧云"系列住宅开发节奏 [30] 公司治理 - 2024年董事会召开7次会议，做出31项决议；独立董事专门会议召开1次，专门委员会召开9次会议 [13] - 2024年披露40份临时公告，举办三场业绩说明会，与投资者充分沟通 [10][11] - 续聘众华会计师事务所为2025年度审计机构，审计服务费不高于150万元 [32]

业绩数据 - 2024年累计落地项目近200个，签约面积近10万㎡，续租面积近50万㎡[17] - 2024年营业总收入27.25亿元，归母净利润10.02亿元，净资产收益率7%[18] - 截至2024年底，总资产486.34亿元，归母净资产145.24亿元[18] - 截至2024年底，持有各类经营性物业达312万㎡[18] - 2023年度每10股派发现金红利5.70元（含税），总计约6.40亿元，占净利润35.18％[21] - 2024年度每10股派发现金红利约3.227元（含税），总计约3.55亿元，占净利润35.42％[21] - 2024年末公司合并报表总资产486.34亿元，较期初增加88.53亿元，增幅22.26%[39] - 2024年末公司合并报表负债总额298.44亿元，较期初增加70.41亿元，增幅30.88%[42] - 2024年末公司合并报表股东权益187.90亿元，较期初增加18.12亿元，增幅10.67%[44] - 2024年度公司营业收入总额27.25亿元，较上年同期减少38.61亿元，减幅58.62%[46] - 2024年度公司实现净利润9.78亿元，较上年同期减少8.20亿元，减幅45.61%[48] - 2024年每股收益为0.8931元，较上期减少44.88%[49] - 2024年加权平均净资产收益率为7.00%，较上期减少6.43个百分点[49] - 2025年收入预算各项合计71.50亿元，支出预算各项合计115.96亿元，收支相抵后逆差为44.46亿元[50] 项目进展 - 推动祝桥碧云馨悦等项目开工，金桥壹中心等项目按进度建设，周浦碧云澧悦Ⅱ批次等项目开盘预售[17] 公司运作 - 2024年6月，金桥投资合伙企业（有限合伙）成立[19] - 2024年12月，新金桥广场项目通过资产证券化转为轻资产运营模式[19] - 2024年度董事会披露40份临时公告，规范召集召开一次股东大会，提案投同意票表决权达99.95％[22] - 2024年公司举办三场业绩说明会[24] - 2024年11月29日至2025年1月21日，公司回购股份22,624,800股，占总股本2.02%，成交均价11.05元/股，支付总金额249,986,321.61元[24] - 2024年董事会召开7次会议，做出31项决议，独立董事专门会议召开1次，专门委员会召开9次会议[25] - 2024年独立董事实地考察八个经营项目，出席业绩说明会三人次[26] - 2024年监事会召开4次会议，审议多项报告[28] - 2024年公司依法运作、内控、财务、关联交易情况良好[30][31] - 2025年监事会将完善工作机制，提高公司规范运作水平[32] 未来展望 - 2025年公司将围绕新通信、未来车和高端智造等硬核产业推动重点项目落地[52] - 以龙头和功能项目带动产业链发展，形成“基金+基地”产业服务体系[53] - 加速布局产业投资板块，联合推进CVC产业基金设立运作[54] - 加快推进优质产业载体建设，增加产业发展空间[55] - 以“科技产业投资控股服务商”为愿景，开展“十四五”发展战略研究编制[56] - 全力推进碧云综合体城市更新项目，提升社区服务能级和区域形象[57] - 完善轻资产运营能力，首个外拓项目金桥智造金吉园全面运营[58] - 深化数字化水平，推进业财一体化建设[58] 其他事项 - 公司拟续聘众华会计师事务所为2025年度提供财务报告及内部控制审计服务，审计服务费不高于150万元（含税）[62] - 2024年年度报告于2025年4月15日在上海证券交易所官网披露[61] - 2024年度独立董事述职报告于2025年4月15日在上海证券交易所官网披露[65]