股东大会信息 - 2025年6月30日召开2024年年度股东大会[2] - 338人出席，持有表决权股份610,309,336股，占比55.4934%[2] - A股股东260人，持股584,310,250股，占比53.1294%；B股股东78人，持股25,999,086股，占比2.3640%[2][3] 议案表决情况 - 董事会2024年度工作报告议案，A股同意比例99.8759%，B股99.9365%[4] - 监事会2024年度工作报告议案，普通股同意比例99.8789%[6] - 2024年度利润分配方案议案，普通股同意比例99.6136%[7] - 2024年度财务决算报告议案，普通股同意比例99.8662%[8] - 2025年度财务收支预算报告及经营计划议案，普通股同意比例99.7699%[9] - 2024年年度报告议案，普通股同意比例99.8814%[11] - 续聘2025年度财务报告及内部控制审计机构议案，普通股同意比例99.7772%[12]

股东大会信息 - 2025年6月10日刊登2024年年度股东大会通知，距召开日20日[3] - 2025年6月30日14时在金科园会议中心召开现场会议[4] 投票信息 - 交易系统与互联网投票时间分别为9:15 - 15:00等[4] - A股、B股出席人员登记截止时间不同[5] 议案信息 - 审议《董事会2024年度工作报告》等7项议案[7] - 非特别决议议案需1/2以上表决权通过[7] - 第3、7项议案对中小投资者单独计票[7]

公司经营业绩 - 2024年实现营业总收入27.25亿元，归母净利润10.02亿元，净资产收益率7% [6][7] - 截至2024年底，总资产486.34亿元，归母净资产145.24亿元，持有各类经营性物业达312万㎡ [8] - 2024年每股收益0.8931元，较上期减少44.88%，加权平均净资产收益率为7.00%，较上期减少6.43个百分点 [26] 主营业务发展 - 全年招引优质企业落地近200个，累计签约面积近10万㎡，完成续租面积近50万㎡ [6] - 推动祝桥碧云馨悦、虹口碧云北外滩项目138街坊住宅项目开工，金桥壹中心、新通信产业园等项目按进度建设 [6] - 构建"产业投资服务+城市开发运营"双轮驱动模式，布局未来车、新通信、智能造等主导产业 [8] 财务与投资 - 2024年现金分红6.40亿元，占归母净利润的35.42%，每股派发现金红利0.3227元（含税） [10][18] - 2024年11月29日至2025年1月21日回购公司股份22,624,800股，占总股本2.02%，回购金额1.50亿元 [12] - 2025年收入预算71.50亿元，支出预算115.96亿元，逆差44.46亿元 [27] 产业布局与战略 - 设立碧云酒店管理和商业管理子公司，新金桥广场项目转为轻资产运营模式 [8] - 2025年计划销售收入38.84亿元，租赁等收入19.30亿元，投资性收入10.28亿元 [27] - 推进碧云综合体城市更新项目，提升存量资产价值，优化"碧云"系列住宅开发节奏 [30] 公司治理 - 2024年董事会召开7次会议，做出31项决议；独立董事专门会议召开1次，专门委员会召开9次会议 [13] - 2024年披露40份临时公告，举办三场业绩说明会，与投资者充分沟通 [10][11] - 续聘众华会计师事务所为2025年度审计机构，审计服务费不高于150万元 [32]

业绩数据 - 2024年累计落地项目近200个，签约面积近10万㎡，续租面积近50万㎡[17] - 2024年营业总收入27.25亿元，归母净利润10.02亿元，净资产收益率7%[18] - 截至2024年底，总资产486.34亿元，归母净资产145.24亿元[18] - 截至2024年底，持有各类经营性物业达312万㎡[18] - 2023年度每10股派发现金红利5.70元（含税），总计约6.40亿元，占净利润35.18％[21] - 2024年度每10股派发现金红利约3.227元（含税），总计约3.55亿元，占净利润35.42％[21] - 2024年末公司合并报表总资产486.34亿元，较期初增加88.53亿元，增幅22.26%[39] - 2024年末公司合并报表负债总额298.44亿元，较期初增加70.41亿元，增幅30.88%[42] - 2024年末公司合并报表股东权益187.90亿元，较期初增加18.12亿元，增幅10.67%[44] - 2024年度公司营业收入总额27.25亿元，较上年同期减少38.61亿元，减幅58.62%[46] - 2024年度公司实现净利润9.78亿元，较上年同期减少8.20亿元，减幅45.61%[48] - 2024年每股收益为0.8931元，较上期减少44.88%[49] - 2024年加权平均净资产收益率为7.00%，较上期减少6.43个百分点[49] - 2025年收入预算各项合计71.50亿元，支出预算各项合计115.96亿元，收支相抵后逆差为44.46亿元[50] 项目进展 - 推动祝桥碧云馨悦等项目开工，金桥壹中心等项目按进度建设，周浦碧云澧悦Ⅱ批次等项目开盘预售[17] 公司运作 - 2024年6月，金桥投资合伙企业（有限合伙）成立[19] - 2024年12月，新金桥广场项目通过资产证券化转为轻资产运营模式[19] - 2024年度董事会披露40份临时公告，规范召集召开一次股东大会，提案投同意票表决权达99.95％[22] - 2024年公司举办三场业绩说明会[24] - 2024年11月29日至2025年1月21日，公司回购股份22,624,800股，占总股本2.02%，成交均价11.05元/股，支付总金额249,986,321.61元[24] - 2024年董事会召开7次会议，做出31项决议，独立董事专门会议召开1次，专门委员会召开9次会议[25] - 2024年独立董事实地考察八个经营项目，出席业绩说明会三人次[26] - 2024年监事会召开4次会议，审议多项报告[28] - 2024年公司依法运作、内控、财务、关联交易情况良好[30][31] - 2025年监事会将完善工作机制，提高公司规范运作水平[32] 未来展望 - 2025年公司将围绕新通信、未来车和高端智造等硬核产业推动重点项目落地[52] - 以龙头和功能项目带动产业链发展，形成“基金+基地”产业服务体系[53] - 加速布局产业投资板块，联合推进CVC产业基金设立运作[54] - 加快推进优质产业载体建设，增加产业发展空间[55] - 以“科技产业投资控股服务商”为愿景，开展“十四五”发展战略研究编制[56] - 全力推进碧云综合体城市更新项目，提升社区服务能级和区域形象[57] - 完善轻资产运营能力，首个外拓项目金桥智造金吉园全面运营[58] - 深化数字化水平，推进业财一体化建设[58] 其他事项 - 公司拟续聘众华会计师事务所为2025年度提供财务报告及内部控制审计服务，审计服务费不高于150万元（含税）[62] - 2024年年度报告于2025年4月15日在上海证券交易所官网披露[61] - 2024年度独立董事述职报告于2025年4月15日在上海证券交易所官网披露[65]

股东大会信息 - 2025年6月30日14点召开2024年年度股东大会，地点在上海金科园会议中心B1多功能厅[3] - 审议7项议案，4月15日披露[8][9] 投票与登记信息 - 网络投票6月30日进行，交易系统和互联网投票时间不同[5] - A股6月20日、B股6月25日股权登记，B股最后交易日6月20日[14] - 预先登记6月27日，现场登记6月30日13:30起[18] 其他信息 - 3、7号议案对中小投资者单独计票[11] - 拟用上证信息提醒服务[10] - 会期半天，食宿交通自理，会务组有联系电话和传真[19]

中国建筑 - 近期中标3个重大项目合计82.3亿元 占2024年营收0.4% 包括广州文冲村改造(20.7亿元) 新疆风电工程(32.8亿元) 金华产城融合项目(28.8亿元) [1] 华特达因 - 子公司异丙托溴铵吸入气雾剂获临床试验批准 拟用于慢性阻塞性气道疾病及哮喘治疗 [2][3] 蒙娜丽莎 - 取得两项陶瓷制备发明专利 涉及晕彩釉面效果和数码堆釉浮凸岩板技术 [4][5] 燕东微 - 向特定对象发行A股股票申请获上交所审核通过 尚需证监会注册 [6][7] 中国电研 - 核心技术人员陈伟升 谢浩江因退休离任 [8][9] 阳光诺和 - STC007注射液II期临床达预期 术后24小时疼痛改善优于安慰剂且安全性良好 [10] 金冠股份 - 中标国家电网 长春地铁等项目合计6997.42万元 [11][12] 复星医药 - 控股子公司芦沃美替尼片(复迈宁)获批上市 用于治疗组织细胞增生症及神经纤维瘤病 [13][14] 航天科技 - 董事兼总经理郭琳瑞因工作调动辞职 [15] 达安基因 - 参股公司分红34.86万元 将增加2025年合并报表利润 [16] 浦东金桥 - 副董事长 总经理杜少雄因工作调动辞职 [17] 中南传媒 - 完成高管团队续聘 总经理周亦翔等留任 [18][19] 嘉环科技 - 中标中国移动通信工程施工项目21.85亿元 服务期2025-2026年 [20] 品高股份 - 子公司签订3.97亿元算力资源服务合同 含设备租用及5年技术支持 [21][22] 益盛药业 - 拟使用1.5亿元闲置资金购买理财产品 [23][24] 峰岹科技 - H股发行获证监会备案 拟发行不超2655.44万股赴港上市 [25][26] 南微医学/泽璟制药 - 盐酸吉卡昔替尼片(泽普平)同日获批上市 为JAK抑制剂类1类新药 治疗骨髓纤维化等疾病 [27][28][29] 广深铁路 - 董事罗敬伦因工作变动辞任 [30] 人福医药 - RFUS-949片获临床批件 拟用于急慢性疼痛治疗 [31] 小商品城 - 子公司56,871万元竞得杭州地块 拟建义支付全球总部等项目 总投资10.99亿元 [32] 惠泰医疗 - 子公司冠状动脉棘突球囊扩张导管获医疗器械注册证 [33][34] 积成电子 - 中标国家电网及福建电力项目合计1.13亿元 [35][36] 国药现代 - 控股子公司氟尿嘧啶注射液新增两个规格获批 [37][38] 炬华科技 - 预中标国家电网1.97亿元计量设备项目 [39][40] 三星医疗 - 预中标国家电网2.13亿元采购项目 [41][42] 天龙集团 - 拟3819.49万元转让子公司上海亚联100%股权 [43][44] 万胜智能 - 预中标国家电网1.89亿元项目 占2024年营收20.17% [45][46] *ST吉药 - 股票因股价低于1元被终止上市 [47][48] 立方制药 - 多库酯钠原料药获批上市 用于治疗慢性便秘 [49][50] 明志科技 - 获1331.9万元政府补助 占2024年净利润20.08% [51][52] 北新路桥 - 中标7.8亿元成都高速公路扩容项目 工期30个月 [53][54] 泰达股份 - 拟25.93亿元转让子公司扬州万运100%股权 聚焦生态环保主业 [55][56] 润贝航科 - 董事 副总经理拟减持不超0.12%股份 [57][58] 中远海控 - 副总经理戈和悦因工作变动辞职 [59][60] 运机集团 - 监事及高管拟合计减持不超0.07%股份 [61][62] 力合微 - 拟每10股派3元转增2股 [63][64] 申通快递 - 拟每10股派0.67元 [65][66] 绿茵生态 - 拟每10股派2.5元 [67][68] 华润三九 - 拟每10股派3.2元转增3股 [69][70] 启明信息 - 拟每10股派0.1元 [71] 中荣股份 - 拟每10股派3.5元 [72][73] 恒鑫生活 - 拟每10股派5元转增4.5股 [74][75]

人事变动 - 公司副董事长、总经理杜少雄因工作调动辞职[1] - 离任时间为2025年5月28日，原定任期到2025年9月15日[2] - 辞任后不再担任公司及董事会任何职务[1] 影响说明 - 离任未致董事会低于法定最低人数，不影响运作[2] - 已做好工作交接，辞职报告即刻生效[2] 致谢 - 董事会感谢杜少雄任职期间的积极贡献[3]

地产板块市场表现 - A股地产板块整体走高 [1] - 华夏幸福和电子城股价涨停 [1] - 海泰发展、空港股份、浦东金桥、上海临港、中新集团等多家地产公司股价同步上涨 [1]

业绩说明会信息 - 公司将于2025年5月15日15:00 - 16:30参加业绩说明会[2][3][5][7] - 业绩说明会在上证路演中心以网络互动方式召开[2][6][7] - 投资者可在2025年5月8日至5月14日16:00前提问[2][7] - 参加人员有总经理等四人[6] 年报与查看 - 公司2024年年报于2025年4月15日发布[3] - 投资者可在会后通过上证路演中心查看情况及内容[8]

经营业绩 - 2025年一季度营业总收入5.1亿元，同比下降43.88% [2] - 归母净利润1.03亿元，同比下降54.87% [2] - 扣非净利润9117.08万元，同比下降59.81% [2] 主要财务指标 - 毛利率61.48%，同比减少5.57% [3] - 净利率18.27%，同比减少28.02% [3] - 三费占营收比26.94%，同比增加76.96% [3] - 每股净资产12.84元，同比增加0.81% [3] - 每股经营性现金流0.9元，同比增加765.16% [3] - 每股收益0.09元，同比减少54.77% [3] 资产负债情况 - 货币资金56.16亿元，同比增加13.84% [4] - 应收账款2.39亿元，同比增加11.94% [4] - 有息负债199.55亿元，同比增加6.69% [4] 业务评价 - 2024年ROIC为3.95%，资本回报率不强 [5] - 2024年净利率35.89%，显示产品或服务附加值较高 [5] 偿债能力 - 货币资金与流动负债比例44.26% [6] - 近3年经营性现金流均值与流动负债比例-22.34%，短期偿债存在压力 [6] 融资分红 - 累计融资总额37.66亿元，累计分红总额50.38亿元 [7] - 分红融资比1.34，显示积极分红政策 [7] 需关注事项 - 近3年经营性现金流均值为负，需持续关注现金流状况 [8] - 有息资产负债率39.83%，需警惕债务风险 [8] - 存货与营收比例846.82%，需关注存货周转 [8]