上海国企改革板块整体表现 - 11月4日上海国企改革板块较上一交易日下跌0.63% [1] - 当日上证指数报收于3960.19点，下跌0.41%，深证成指报收于13175.22点，下跌1.71% [1] - 板块主力资金净流出19.2亿元，游资资金净流入5.54亿元，散户资金净流入13.66亿元 [2] 领涨个股表现 - 华建集团领涨，收盘价24.01元，涨幅2.52%，成交额19.00亿元，主力净流入8014.93万元，占比4.22% [1][3] - 飞乐音响涨幅1.96%，收盘价8.31元，成交额3.97亿元，主力净流入2069.83万元，占比5.21% [1][3] - 西藏城投涨幅1.69%，收盘价12.62元，成交额4.42亿元，主力净流入5939.03万元，占比13.44% [1][3] - 锦江航运涨幅1.67%，收盘价12.79元，成交额2.55亿元，主力净流入2529.33万元，占比9.91% [1][3] 领跌个股表现 - 上实发展领跌，收盘价6.67元，跌幅3.89%，成交额3.61亿元 [2] - 数据港跌幅3.75%，收盘价32.09元，成交额9.33亿元 [2] - 上海机电跌幅3.17%，收盘价25.65元，成交额2.59亿元 [2] - 上海建工跌幅2.67%，收盘价2.92元，成交额15.97亿元 [2] 个股资金流向 - 华虹公司主力净流入1.71亿元，占比4.73%，但散户净流出2.15亿元，占比-5.94% [3] - 华谊集团游资净流出1346.91万元，占比-10.54%，散户净流入693.19万元，占比5.42% [3] - 天沃科技游资净流入1428.74万元，占比7.03%，但散户净流出2074.41万元，占比-10.20% [3]

公司股价与交易表现 - 11月4日股价下跌5.04%至6.59元/股，成交金额为3.04亿元，换手率为2.45%，总市值为121.56亿元 [1] 公司主营业务构成 - 公司主营业务为房地产开发、经营及相关咨询服务 [1] - 主营业务收入具体构成为：物业管理服务占52.15%，房地产销售占23.03%，房地产租赁占14.89%，酒店经营收入占8.56%，其他收入占1.37% [1] 主要流通股东动态 - 南方中证房地产ETF发起联接A（004642）为十大流通股东之一，在三季度减持10.83万股 [2] - 该基金当前持有1167.8万股，占流通股比例为0.63%，根据当日股价下跌测算，其单日浮亏约408.73万元 [2] 相关基金产品表现 - 南方中证房地产ETF发起联接A最新规模为2.02亿元，今年以来收益率为8.83%，但近一年亏损2.52%，成立以来累计亏损39.35% [2] - 该基金基金经理罗文杰任职超过12年，现任管理基金资产总规模达1704.45亿元，其任职期间最佳基金回报为151.55%，最差回报为-47.6% [3]

股价表现与交易异动 - 公司股票今日涨停，换手率4.92%，成交额6.04亿元，日涨幅偏离值达9.37% [2] - 龙虎榜数据显示营业部席位合计净买入1647.40万元，前五大买卖营业部合计成交1.65亿元，买入成交额9091.82万元，卖出成交额7444.42万元 [2][3] - 近半年公司股票累计上榜龙虎榜9次，上榜次日股价平均上涨3.16%，上榜后5日平均上涨6.01% [3] 资金流向分析 - 今日主力资金净流入8710.07万元，其中特大单净流入5947.37万元，大单资金净流入2762.70万元 [3] - 近5日主力资金净流出9266.18万元 [3] - 融资融券数据显示，最新两融余额为3.17亿元，近5日融资余额增加1854.32万元，增幅6.21%，融券余额减少5.86万元，降幅16.62% [3] 主要交易席位 - 第一大买入营业部为国泰海通证券股份有限公司总部，买入金额2839.96万元 [2][3] - 第一大卖出营业部为东海证券股份有限公司上海普陀区中潭路证券营业部，卖出金额2150.50万元 [2][3] - 买入前五席位还包括国泰海通证券北京中关村南大街营业部、中信证券上海分公司等 [3][4] 公司基本面 - 公司三季报数据显示，前三季度实现营业收入21.20亿元，同比增长32.45% [3] - 前三季度公司净利润为-6.09亿元 [3]

板块整体表现 - 10月29日上海国企改革板块整体上涨1.05%，表现优于上证指数（上涨0.7%）和深证成指（上涨1.95%）[1] - 板块内领涨股为上实发展，单日涨幅达10.08% [1] - 板块整体资金呈净流出状态，主力资金净流出4.03亿元，游资资金净流出2.87亿元，但散户资金净流入6.9亿元 [2] 个股价格表现 - 涨幅居前的个股包括上实发展（涨10.08%至6.88元）、耀皮玻璃（涨6.21%至8.21元）、国绩检测（涨4.29%至70.01元）和华虹公司（涨4.17%至140.00元）[1] - 跌幅居前的个股包括长江投资（跌3.26%）、龙头股份（跌2.40%）和申达股份（跌1.92%）[2] - 华虹公司成交额最高，达53.98亿元，国泰海通成交量最大，为247.17万手 [1] 个股资金流向 - 华虹公司获得主力资金净流入4.57亿元，主力净占比达8.47%，为板块内最高 [3] - 上实发展、耀皮玻璃和建元信托分别获得主力资金净流入9188.14万元、7061.94万元和5995.15万元，主力净占比分别为15.21%、17.58%和17.83% [3] - 老凤祥主力净流入5136.20万元，但其主力净占比为19.44%，在披露个股中占比最高 [3] - 多数个股的游资资金呈净流出状态，其中建元信托游资净流出3383.23万元，游资净占比为-10.06% [3]

板块市场表现 - 10月29日房地产开发板块整体上涨0.68% [1] - 板块领涨个股为上实发展 [1] - 当日上证指数上涨0.7%至3016.33点，深证成指上涨1.95%至13691.38点 [1] 板块资金流向 - 当日房地产开发板块主力资金净流出5.33亿元 [2] - 板块游资资金净流出4.25亿元 [2] - 板块散户资金净流入9.58亿元 [2]

公司动态 - 公司第九届第二十三次董事会临时会议于2025年10月28日以通讯方式召开 [1] - 会议审议了公司2025年第三季度报告等文件 [1] - 公司股票收盘价为6.25元 [1] 公司业务构成 - 2025年1至6月份公司营业收入100.0%来自房地产行业 [1]

公司财务表现 - 前三季度实现营业收入21.2亿元，同比增长32.45% [1] - 前三季度归属于母公司股东的净利润亏损6.09亿元 [1] - 前三季度扣除非经常性损益的净利润亏损6.45亿元 [1] - 前三季度基本每股收益为-0.33元 [1]

财务表现 - 2025年前三季度营业总收入为21.2亿元，同比增长32.45% [1] - 归属母公司股东净利润为-6.09亿元，亏损较上年同期增加3.3亿元 [1] - 基本每股收益为-0.33元 [1]

土地储备 - 2025年1 - 9月无新增土地储备，9月末上海宝山区地块规划计容建面105,436平方米[1] 项目建设 - 截至2025年9月30日，4个在建项目均处主体施工，合计面积约37.39万平方米[2] - 2025年1 - 9月竣工项目1个，面积约1.89万平方米[2] 销售业绩 - 2025年1 - 9月累计合约销售金额约110,658万元，同比增约90.79%[3] - 2025年1 - 9月合约销售面积约5.31万平方米，同比增约44.27%[4] 租赁业务 - 2025年1 - 9月不动产租赁收入约28,474万元，同比减约10.46%[5] - 2025年1 - 9月不动产租赁面积约47.41万平方米，同比增约16.29%[5]

会议安排 - 公司第九届董事会第二十三次（临时）会议通知于2025年10月23日以邮件发出[2] - 会议于2025年10月28日以通讯方式召开[2] - 应参加董事七名，实际参加七名[2] 报告审议 - 审议《公司2025年第三季度报告》，经审计委员会第十六次会议通过[3] - 《公司2025年第三季度报告》表决结果：同意7票，反对0票，弃权0票[3]