公司财务表现 - 前三季度实现营业收入21.2亿元，同比增长32.45% [1] - 前三季度归属于母公司股东的净利润亏损6.09亿元 [1] - 前三季度扣除非经常性损益的净利润亏损6.45亿元 [1] - 前三季度基本每股收益为-0.33元 [1]

财务表现 - 2025年前三季度营业总收入为21.2亿元，同比增长32.45% [1] - 归属母公司股东净利润为-6.09亿元，亏损较上年同期增加3.3亿元 [1] - 基本每股收益为-0.33元 [1]

土地储备 - 2025年1 - 9月无新增土地储备，9月末上海宝山区地块规划计容建面105,436平方米[1] 项目建设 - 截至2025年9月30日，4个在建项目均处主体施工，合计面积约37.39万平方米[2] - 2025年1 - 9月竣工项目1个，面积约1.89万平方米[2] 销售业绩 - 2025年1 - 9月累计合约销售金额约110,658万元，同比增约90.79%[3] - 2025年1 - 9月合约销售面积约5.31万平方米，同比增约44.27%[4] 租赁业务 - 2025年1 - 9月不动产租赁收入约28,474万元，同比减约10.46%[5] - 2025年1 - 9月不动产租赁面积约47.41万平方米，同比增约16.29%[5]

会议安排 - 公司第九届董事会第二十三次（临时）会议通知于2025年10月23日以邮件发出[2] - 会议于2025年10月28日以通讯方式召开[2] - 应参加董事七名，实际参加七名[2] 报告审议 - 审议《公司2025年第三季度报告》，经审计委员会第十六次会议通过[3] - 《公司2025年第三季度报告》表决结果：同意7票，反对0票，弃权0票[3]

根据您的要求，我已将提供的财报关键点按照单一维度主题进行分组。归类如下： 营业收入表现 - 本报告期营业收入为8.875亿元人民币，同比增长55.36%[4] - 年初至报告期末营业收入为21.199亿元人民币，同比增长32.45%[4] - 公司2025年前三季度营业总收入为21.20亿元人民币，较2024年同期的16.01亿元人民币增长32.4%[20] - 营业收入增长主要系房地产销售收入增加及结转代建收入所致[9] 净利润与每股收益 - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为1.449亿元人民币[4] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为-6.095亿元人民币[4] - 本报告期基本每股收益为0.08元/股[5] - 年初至报告期末基本每股收益为-0.33元/股[5] - 2025年前三季度净利润为亏损5.63亿元人民币，较2024年同期亏损3.14亿元扩大79.4%[21] - 归属于母公司股东的净利润为亏损6.09亿元人民币，较2024年同期亏损2.79亿元扩大118.4%[21] - 2025年前三季度基本每股收益为-0.33元/股，较2024年同期的-0.15元/股下降120%[22] 现金流量表现 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为-4.99亿元人民币[4] - 经营活动现金流入同比增长44.5%，从23.51亿元增至33.97亿元[24] - 经营活动现金流出同比下降3.6%，从40.41亿元降至38.96亿元[24] - 经营活动产生的现金流量净额改善，净流出从-16.90亿元收窄至-4.99亿元[24] - 销售商品、提供劳务收到的现金同比增长47.9%，从19.24亿元增至28.47亿元[24] - 支付的各项税费同比下降43.7%，从13.70亿元大幅减少至7.72亿元[24] - 投资活动产生的现金流量净额为1.11亿元，较上年同期的2.22亿元有所减少[24][25] - 取得借款收到的现金同比下降61.3%，从55.91亿元大幅减少至21.61亿元[25] - 偿还债务支付的现金同比下降63.2%，从50.53亿元减少至18.60亿元[25] - 筹资活动产生的现金流量净额大幅下降至341万元，去年同期为3.10亿元[25] - 期末现金及现金等价物余额为37.05亿元，较期初的40.89亿元有所下降[25] 资产与负债变化 - 报告期末总资产为297.415亿元人民币，较上年度末减少2.34%[5] - 报告期末归属于上市公司股东的所有者权益为104.427亿元人民币，较上年度末减少5.51%[5] - 公司总资产为297.42亿元人民币，较期初的304.53亿元减少2.3%[17][18] - 公司负债合计为173.51亿元人民币，较期初的175.01亿元减少0.9%[18] - 货币资金为37.39亿元人民币，较2024年末的41.40亿元减少约9.7%[16] - 应收账款为2.77亿元人民币，较2024年末的0.90亿元大幅增长约207.9%[16] - 其他应收款为1.75亿元人民币，较2024年末的2.46亿元减少约28.8%[16] - 存货为135.38亿元人民币，较2024年末的137.98亿元减少约1.9%[16] - 流动资产合计为182.08亿元人民币，较2024年末的186.94亿元减少约2.6%[16] - 长期股权投资为50.48亿元人民币，较2024年末的50.79亿元微降约0.6%[16] - 投资性房地产为42.24亿元人民币，较期初的43.48亿元减少2.8%[17] 债务结构变动 - 一年内到期的非流动负债为37.85亿元人民币，较期初的21.41亿元大幅增长76.8%[17] - 长期借款为107.21亿元人民币，较期初的120.66亿元减少11.2%[18] 合同负债与项目进展 - 合同负债为7.12亿元人民币，较期初的2.45亿元大幅增长190.6%[17] - 子公司上实城发已收到北外滩89地块项目管理服务费首付款1.6亿元人民币[15] 股东情况 - 前10名无限售条件股东中，上实地产发展有限公司持股数量最多，为896,435,864股[13] - 公司主要股东中，由上海市国资委实际控制的股东占据多个席位[14] - 股东上海迎水投资管理有限公司－迎水文龙私募证券投资基金持有的10,935,890股处于质押状态[13]

市场整体表现 - 沪指10月27日上涨1.18% [1] - 申万所属28个行业上涨，通信和电子行业涨幅居前，分别为3.22%和2.96% [1] - 传媒、食品饮料、房地产行业跌幅居前，分别为0.95%、0.20%和0.11% [1] - 两市主力资金全天净流出1.36亿元 [1] 行业资金流向 - 电子行业主力资金净流入规模居首，达61.12亿元，行业上涨2.96% [1] - 有色金属行业主力资金净流入25.29亿元，日涨幅2.39% [1] - 电力设备行业主力资金净流出规模居首，达33.54亿元 [1] - 汽车行业主力资金净流出21.76亿元 [1] 房地产行业整体情况 - 房地产行业今日下跌0.11%，位居跌幅榜第三 [1] - 行业全天主力资金净流入450.74万元 [2] - 行业共100只个股，今日上涨32只，涨停3只；下跌60只，跌停2只 [2] - 行业资金净流入个股43只，净流出个股57只 [2] 房地产行业资金流入个股 - 首开股份主力资金净流入居首，达3.69亿元，今日上涨10.08% [2] - 万通发展主力资金净流入9703.92万元，今日上涨5.72% [2] - 中国武夷主力资金净流入4631.12万元，今日上涨3.40% [2] - 资金净流入超千万元的个股共13只 [2] 房地产行业资金流出个股 - 万科A主力资金净流出居首，达1.58亿元，今日下跌0.63% [3] - 深振业A主力资金净流出9695.78万元，今日下跌5.27% [3] - 上实发展主力资金净流出8727.44万元，今日下跌4.19% [3] - 资金净流出超3000万元的个股共6只 [2]

股价与交易表现 - 公司股价今日跌停，日振幅达17.82%，日跌幅偏离值达-10.18% [2] - 全天换手率为9.20%，成交额为12.89亿元 [2] - 近半年公司股票累计上榜龙虎榜8次，上榜次日股价平均上涨4.18%，上榜后5日平均上涨10.40% [2] 资金流向分析 - 今日主力资金净流出8666.94万元，其中特大单净流出5289.95万元，大单资金净流出3376.99万元 [2] - 近5日主力资金净流出3.67亿元 [2] - 龙虎榜数据显示，前五大买卖营业部合计成交2.22亿元，净卖出417.30万元 [2] 龙虎榜席位交易明细 - 机构专用席位为卖一，净卖出3713.70万元 [2][3] - 沪股通专用席位为第二大买入及卖出营业部，买入2961.79万元，卖出3201.14万元，净卖出239.35万元 [2][3] - 买一席位为国泰海通证券上海闵行区号文路营业部，买入3332.07万元 [3] 融资融券情况 - 截至10月22日，公司两融余额为3.37亿元，其中融资余额3.37亿元，融券余额37.10万元 [3] - 近5日融资余额增加8900.76万元，增幅达35.89% [3] - 近5日融券余额增加12.01万元，增幅达47.85% [3] 公司财务状况 - 根据半年报，上半年公司实现营业收入12.32亿元，同比增长19.73% [3] - 上半年公司净利润为亏损7.54亿元 [3]

板块整体表现 - 10月23日房地产开发板块整体下跌1.1%，表现弱于大盘，当日上证指数上涨0.22%至3922.41点，深证成指上涨0.22%至13025.45点 [1] - 板块内个股表现分化显著，盈新发展领涨，涨幅为10.09%，上实发展领跌，跌幅为9.96% [1][2] 领涨个股表现 - 盈新发展收盘价为2.40元，上涨10.09%，成交量为29.67万手，成交额为7121.73万元 [1] - 深物业A收盘价为11.30元，上涨10.03%，成交量为9.83万手，成交额为1.11亿元 [1] - 天健集团收盘价为4.11元，上涨9.89%，成交量为148.41万手，成交额为6.04亿元 [1] 领跌个股表现 - 上实发展收盘价为6.96元，下跌9.96%，成交量为169.70万手，成交额为12.89亿元 [2] - 万通发展收盘价为11.01元，下跌7.32%，成交量为106.31万手，成交额为11.78亿元 [2] - 合肥城建收盘价为14.32元，下跌6.95%，成交量为166.05万手，成交额为23.70亿元 [2] 板块资金流向 - 当日房地产开发板块主力资金净流出17.21亿元，游资资金净流入1.25亿元，散户资金净流入15.96亿元 [2] - 天健集团主力资金净流入1.05亿元，占成交额比例为17.41%，游资净流出7054.60万元，散户净流出3466.14万元 [3] - 深物业A主力资金净流入3648.61万元，占成交额比例为32.86%，游资净流出1752.63万元，散户净流出1895.97万元 [3]

市场整体表现 - 10月23日午后，高位人气股出现持续调整行情 [1] - 多只个股大幅下跌，部分股票跌停或接近跌停 [1] 个股价格变动详情 - 上实发展股价6.96元，跌幅达9.96% [2] - 建设机械股价4.14元，跌幅为10.00% [2] - 华建集团股价33.16元，跌幅为9.99% [2] - 睿能科技股价21.09元，跌幅为9.99% [2] - 蓝丰生化股价8.81元，跌幅为9.64% [2] - 三孚股份股价17.75元，跌幅为9.90% [2] - 合肥城建股价13.97元，跌幅为9.23% [2] - 海鸥住工股价4.46元，跌幅为8.98% [2] - 远大控股股价8.82元，跌幅为8.70% [2]

A股市场高位人气股调整 - 午后高位人气股持续调整 上实发展 建设机械双双跌停 [1] - 华建集团 睿能科技此前跌停 [1] - 蓝丰生化 三孚股份 合肥城建 海鸥住工 远大控股等个股跟跌 [1] MACD技术指标信号 - MACD金叉信号形成 [2] - 部分个股涨势不错 [2]