财务投资与收益 - 2023年3月24日公司同意以自有闲置资金购买低风险银行理财产品，限额10亿元，本报告期收益3.55万元[3] 项目投资与成本 - 包头茂业置业“东河项目”地块拆迁整理成本预计39300万元[4] - 茂业时代广场项目预计总投资4.26亿元，占地1.49万平方米，规划建筑面积约9.46万平方米，建设周期20个月[6] - 天府壹号项目本报告期投入697.24万元，累计投入104011.73万元，尚未产生收益[7] 拆迁补偿 - 火车北站分场拆迁货币补偿41570.29万元，已收到3.95亿元[10] 子公司营业收入 - 成商集团控股等4家子公司营业收入分别为241305459.79元、149341387.62元、329300931.97元、140574876.95元[12] 百货零售业务销售情况 - 报告期内线上百货零售销售额14559.12万元，占比11.68%；线下110121.09万元，占比88.32%[20] 人员变动 - 副总裁闫一佳离任，韩玉聘任[23] 碳排放与节能 - 公司碳排放源自电力、水资源消耗，采取节能措施减碳[27] 重组相关协议 - 公司就本次重组于2016年4月5日与交易对方签署《资产购买协议》[41] 报告期间说明 - 2023年半年度报告涉及茂业商业相关情况[42,48] - 报告为2023年半年度报告[64][65][67] - 2023年为半年度报告期[174][179][183] 合规情况说明 - 公司及现任董事、高级管理人员不存在因涉嫌犯罪被司法机关立案侦查或涉嫌违法违规被中国证监会立案调查的情形[40] - 本次交易的标的公司、交易对方及其关联方与公司不存在《上海证券交易所股票上市规则》规定的关联关系[40] - 公司为本次重组提供的信息和资料真实、准确、完整，承担法律责任[41] - 公司不存在违规担保情况[46] - 未提及与日常经营相关的关联交易适用情况[47] - 本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项[68] 控股股东承诺 - 控股股东/实际控制人承诺减少并规范与成商集团或标的公司的关联交易，遵循市场原则进行关联交易并履行相关程序[40] - 控股股东/实际控制人承诺在成商集团经营区域内不新建或收购与主营业务相同或类似的资产和业务，优先推荐商业机会[40] - 控股股东/实际控制人承诺保证茂业商业和标的公司拥有独立开展经营活动的相关资质和财务独立[44] - 未来不晚于承诺函出具后24个月内，优先向茂业商业转让秦皇岛茂业百货等下属百货类资产[58] - 公司2019年11月4日股东大会同意控股股东延长避免同业竞争承诺履行期限[58] - 截止报告日，公司正与承诺方商讨同业竞争承诺事项解决方案[58] 关联交易情况 - 2023年12月31日出租面积为257.49平方米，租金及管理费合计15.66万元，本次关联交易合约总金额不超3000万元[49] - 2021 - 2023年12月31日茂业深南向崇德文锦支付费用预计不超1000万元，2023年1 - 6月水电费146.60万元[49] - 茂业中心停车场关联交易金额600万元，2023年1 - 6月租金101.83万元[49] - 成商控股“茂业天地（南区）”物业服务费用总计约88.48万元，2023年1 - 6月费用21.97万元[49] - 成都双流茂业时代广场商业裙房物业服务费用总计约514万元，2023年1 - 6月物业费242.58万元[49] - 公司使用茂业商厦软件费用合计不超2230万元，分六期自2023年起每年12月31日前支付[49] - 华强北茂业等与崇德物业管理（深圳）有限公司2023年1 - 6月水电费共计1,217.23万元[68] - 2023年1 - 6月茂业东门分公司水电费共计68.52万元[69] - 重庆茂业租赁重庆市江北区建新北路16号负一层、1至9楼房屋，年租金2962.97万元，2020年起取消租赁保证金493.83万元[69] - 重庆茂业租赁重庆市江北区建新北路16号G层房屋，年租金313.54万元，2020年起取消租赁保证金52.26万元[69] - 重庆茂业租赁重庆市江北区建新北路16号负三层到负一层地下车库，租金合计331.98万元[69] - 茂业商业受托管理茂业商厦门店，托管金额为托管门店每年净利润的5%，合计不超过3200万元[69] - 成商控股出租“茂业天地”地下停车场，2020 - 2023年租金合计300万元，2023年1 - 6月租金收入47.62万元[69] - 预计2023年公司委托茂乐惠公司交易金额不超过15000万元，2023年1 - 6月服务费229.96万元[69] - 成商茂业百货高新分公司等四家公司委托崇德物业成都分公司提供物业服务，合同金额合计819999.98元[73] - 公司关联债权债务合计金额为31,826,854.39元，减少7,556,391.72元，剩余24,270,462.67元[75] 房屋租赁情况 - 深圳茂业百货租赁旺角购物广场5 - 7层和和平广场1 - 5层共26,757.46平方米房屋，租赁期2015年4月1日至2033年12月31日，年租金1,904.94万元[68] - 深南茂业租赁兴华大厦1 - 5层10,507.16平方米房屋，租赁期2019年1月1日至2033年12月31日，年租金756.52万元[68] - 珠海茂业租赁珠海商业城1 - 6层30,718.18平方米房屋，租赁期2019年1月1日至2033年12月31日，年租金1979.04万元[68] - 华强北茂业租赁东方时代广场1层1,516.00平方米房屋，租赁期2019年7月1日至2033年12月31日，年租金181.92万元[68] - 茂业百货华强北分公司租赁东方时代广场负1 - 9层61,726.74平方米房屋，租赁期2019年7月1日至2033年12月31日，年租金7,407.21万元[68] 授信与担保 - 2023年2月8日公司拟向民生银行成都分行申请2亿元综合授信，期限十二个月，单笔流动资金贷款期限不超过二十四个月，以成商控股所属38,002.71平米房产抵押担保[82] - 报告期末对子公司担保余额合计为11.75万元[95] 财务数据关键指标变化 - 使用权资产为1,764,738,812.28元，较之前的1,914,438,137.95元有所减少[89] - 无形资产为1,601,752,923.56元，较之前的1,639,558,875.84元有所减少[89] - 非流动资产合计为17,715,155,186.68元，较之前的17,972,378,896.47元有所减少[89] - 资产总计为20,060,615,150.79元，较之前的20,505,850,939.60元有所减少[89] - 流动负债合计为5,710,310,890.91元，较之前的5,684,130,427.85元有所增加[89] - 长期借款为3,189,455,000.00元，较之前的3,631,510,000.00元有所减少[89] - 非流动负债合计为6,621,325,683.57元，较之前的7,111,483,289.96元有所减少[89] - 预收款项为32,305,080.86元，较之前的23,588,311.67元有所增加[89] - 2023年半年度营业总收入为17.63亿元，2022年半年度为16.94亿元，同比增长4.08%[92] - 2023年半年度营业总成本为15.27亿元，2022年半年度为15.30亿元，同比下降0.15%[92] - 2023年半年度营业成本为6.92亿元，2022年半年度为6.51亿元，同比增长6.31%[92] - 2023年半年度税金及附加为0.54亿元，2022年半年度为0.58亿元，同比下降7.70%[92] - 2023年半年度销售费用为4.90亿元，2022年半年度为5.05亿元，同比下降3.08%[92] - 2023年半年度管理费用为1.07亿元，2022年半年度为1.17亿元，同比下降8.23%[92] - 2023年半年度财务费用为1.84亿元，2022年半年度为1.98亿元，同比下降6.93%[92] - 2023年半年度综合收益总额为1.48亿元[107] - 上年期末所有者权益合计为3,277,137,019.44元，其中实收资本1,731,982,546.00元、资本公积87,912,178.01元、其他综合收益13,134,657.00元、盈余公积176,024,656.75元、未分配利润1,268,082,981.68元[110] - 本期所有者权益合计减少296,548,332.64元，其他综合收益减少40,993.25元，盈余公积增加592,940.06元，未分配利润减少297,100,279.45元[110] - 综合收益总额为 - 37,348,450.74元，其中其他综合收益为5,290,907.31元，未分配利润减少42,639,358.05元[110] - 利润分配使所有者权益减少259,797,381.90元，全部为未分配利润减少[110] - 所有者权益内部结转中，其他综合收益减少5,331,900.56元，盈余公积增加533,190.06元，未分配利润增加4,798,710.50元[110] - 其他项目使所有者权益增加597,500元，其中盈余公积增加59,750元，未分配利润增加537,750元[110] - 本期期末所有者权益合计为2,980,588,686.80元，其中实收资本1,731,982,546.00元、资本公积87,912,178.01元、其他综合收益13,093,663.75元、盈余公积176,617,596.81元、未分配利润970,982,702.23元[110] 承包经营收益 - 内蒙古维多利摩尔超市承包经营，2019/7/1 - 2029/6/30期间承包收益为171.07万元，本期增加公司净利润144.37万元[93] 会计政策与核算方法 - 公司以12个月为一个营业周期划分资产和负债的流动性[114] - 公司外币交易按交易发生日即期汇率折算，资产负债表日外币货币性项目按资产负债表日即期汇率折算，汇兑差额处理有资本化和计入当期损益两种情况[117] - 公司记账本位币为人民币[135] - 集团将控制的子公司及结构化主体纳入合并财务报表范围，内部交易等在编制时抵销[136] - 现金流量表中现金指库存现金及可随时支付的存款，现金等价物指持有期限不超3个月等的投资[138] - 集团根据业务模式和现金流特征将金融资产分类为以摊余成本计量等三类[139] - 公司将特定应收票据及应收账款分类为应收款项融资，以公允价值计量且变动计入其他综合收益[142] - 存货主要包括原材料等，取得按实际成本计价，发出按加权平均法计价[143] - 资产负债表日存货按成本与可变现净值孰低计量，可变现净值低于成本时提取跌价准备[143] - 低值易耗品和包装物于领用时按一次摊销法摊销[143] - 合同资产预期信用损失确定方法详见附注五相关内容[144] - 公司直接或间接拥有被投资单位20%以上但低于50%表决权时，通常认为对被投资单位具有重大影响；持有20%以下表决权需综合多因素判断[147] - 公司对共同控制的判断依据是参与方集体控制安排且相关活动政策需参与方一致同意[147] - 公司通过同一控制下企业合并取得长期股权投资，按取得被合并方在最终控制方合并报表中净资产账面价值份额作为初始投资成本，被合并方净资产账面价值为负时成本按零确定[147] - 公司通过非同一控制下企业合并取得长期股权投资，以合并成本作为初始投资成本[147] - 公司对子公司投资采用成本法核算，对合营企业及联营企业投资采用权益法核算[147] - 公司将符合特定条件的非流动资产或处置组划分为持有待售，初始计量或重新计量时账面价值高于公允价值减出售费用净额的，减记金额确认为资产减值损失[1] - 公司专为转售取得的非流动资产或处置组，满足条件的在取得日划分为持有待售类别，以两者孰低计量[1] - 公司因出售对子公司投资导致丧失控制权，满足条件时在母公司个别财报和合并财报分别对相关投资和资产负债划分持有待售类别[1] - 公司在租赁期开始日按成本对使用权资产初始计量，成本包含租赁负债初始计量金额等四项[154] - 公司自租赁期开始日起对使用权资产计提折旧，通常下月开始，按直线法计提，折旧年限遵循相关原则[154] - 公司于资产负债表日判断非流动非金融资产是否存在减值迹象，存在则进行减值测试，商誉等每年进行减值测试[155][156] - 减值测试表明资产可收回金额低于账面价值时

茂业商业股份有限公司 证券代码：600828 证券简称：茂业商业 编号：临 2023-037 号 2023 年半年度经营情况简报 特别提示：本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误 导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责 任。 根据《上市公司行业信息披露指引第四号——零售》的要求，茂业商业股份有 限公司（以下简称"公司"）现将2023年半年度主要经营数据披露如下： 一、2023年半年度门店变动情况 | | 奥特莱斯 | 1,466.56 | | 100.00 | 14.89 | | | | 1.07 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 珠海 | 百货 | 1,844.20 | | 100.00 | 9.20 | | | | 1.35 | | 呼和浩 | 百货 | 11,700.61 | 5,602.72 | 52.12 | -16.48 | -21.80 增加 | 3.26 | 个百分点 | 8.55 | | 特 | 购物中心 | 18,209.74 | 2,74 ...

茂业商业股份有限公司 第十届董事会第十二次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带 责任。 证券代码：600828 证券简称：茂业商业 编号：临 2023-036 号 茂业商业股份有限公司 董 事 会 茂业商业股份有限公司（以下简称"公司"或"本公司"）第十 届董事会第十二次会议于 2023 年 8 月 17 日以现场结合通讯方式召 开。本次会议应参与表决董事 9 人，实际参与表决董事 9 人。会议召 开符合《公司法》和《公司章程》的要求。会议由董事长高宏彪先生 主持，以记名投票方式表决，形成了如下决议： 一、审议通过了《关于公司 2023 年半年度报告全文及摘要的议 案》。 表决结果：同意 9 票，反对 0 票，弃权 0 票。 《公司2023年半年度报告全文及摘要》已于同日刊登于上海证券 交易所网站。 二、审议通过了《关于聘任公司证券事务代表的议案》。 同意聘任许丽女士为公司证券事务代表，任期自本次董事会聘任 通过之日起至本届董事会届满（许丽女士简历及联系方式见附件）。 1 表决结果：同意 9 票，反对 ...

| 持股数量 | 1,401,135,188 股 | | --- | --- | | 持股比例 | 80.90% | | 剩余被质押股份数量 | 170,000,000 股 | | 剩余被质押股份数量占其所持股份比例 | 12.13% | | 剩余被质押股份数量占茂业商业总股本比例 | 9.82% | 证券代码：600828 证券简称：茂业商业 公告编号：临 2023-035 号 茂业商业股份有限公司 关于控股股东部分股份解除质押的公告 特别提示：本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连 带责任。 重要内容提示： ● 茂业商业股份有限公司（以下简称"茂业商业"、"公司"） 控股股东深圳茂业商厦有限公司（以下简称"茂业商厦"）直接 持有公司股份1,401,135,188股，占公司总股份比例为80.90%。茂 业商厦持有公司股份累计质押数量（本次解押后）为170,000,000 股，占其所持有公司股份总额的12.13%，占公司总股本的9.82%。 一、本次股份解除质押基本情况 2023 年 8 月 14 日，公司接控股股东茂业 ...

证券代码：600828 证券简称：茂业商业 公告编号：临 2023-026 号 http://roadshow.sseinfo.com/） 茂业商业股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2023 年 3 月 25 日发布公司 2022 年度报告，为便于广大投资者更全面深入地了解 公司 2022 年度经营成果、财务状况，公司计划于 2023 年 06 月 06 日 上午 11:00-12:00 举行 2022 年度业绩说明会，就投资者关心的问题 进行交流。 一、说明会类型 会议召开时间：2023 年 06 月 06 日(星期二) 上午 11:00-12:00 会议召开地点：上海证券交易所上证路演中心（网址： 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 会议召开方式：上证路演中心网络互动 投资者可于 2023 年 05 月 30 日(星期二) 至 06 月 05 日(星期 一)16:00 前登录上证路演中心网站首页点击"提问预征集"栏目或 通过公司邮箱 csjt600828@126.com 进行提问。公司将在说明会上对 ...

财务数据 - 茂业商业2023年第一季度营业收入为942,297,846.71元，同比增长9.14%[4] - 归属于上市公司股东的净利润为106,146,545.33元，同比增长158.31%[4] - 经营活动产生的现金流量净额为318,825,526.24元，同比增长43.78%[4] - 基本每股收益为0.0613元，同比增长158.65%[5] - 加权平均净资产收益率为1.47%，较上年度末增加0.89个百分点[5] - 总资产为20,163,608,794.78元，较上年度末下降1.67%[5] - 归属于上市公司股东的所有者权益为7,276,785,020.34元，较上年度末增长1.61%[5] - 公司2023年第一季度合并资产负债表显示，流动资产总额为233.32亿元，较上一年同期下降了8.9%[20] - 公司应收账款金额为313.65亿元，较上一年同期下降了44.0%[21] - 公司存货金额为108.96亿元，较上一年同期下降了3.0%[21] - 公司非流动资产总额为178.30亿元，较上一年同期下降了0.8%[21] 股东信息 - 深圳茂业商厦有限公司持有80.90%的股份，为前十名股东中最大股东[7] - 深圳德茂投资企业持有2.61%的股份，为第二大股东[7] - 包头市茂业东正房地产开发有限公司持有1.90%的股份，为第三大股东[7] - 公司第一季度报告显示，徐意持有7268275人民币普通股，张德娟持有7038738人民币普通股，香港中央结算有限公司持有5819674人民币普通股[8] - 公司股东徐开东持有4028512人民币普通股，张音持有3669724人民币普通股[8] 现金流量 - 公司2023年第一季度，经营活动产生的现金流量净额为3.19亿人民币，同比增长44.1%[26] - 公司2023年第一季度，投资活动产生的现金流量净额为2.15亿人民币，同比增长5.3%[27] - 公司2023年第一季度，筹资活动产生的现金流量净额为-7.45亿人民币，同比下降35.1%[28]

证券代码：600828 证券简称：茂业商业 编号：临 2023-021 号 茂业商业股份有限公司 一、2023年第一季度门店变动情况 单位： 万元 报告期内，公司新增双流时代广场店，双流时代广场店于 2023年1月1日开业， 建筑面积2.95万平方米，门店物业权属为自有，地址位于成都市双流区西航港街道 黄河中路二段199号。 截止本报告披露日，公司拥有各业态零售门店合计23家。 二、2023年第一季度主要经营数据 2023 年第一季度经营情况简报 特别提示：本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误 导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责 任。 根据《上市公司行业信息披露指引第四号——零售》的要求，茂业商业股份有 限公司（以下简称"公司"）现将2023年第一季度主要经营数据披露如下： 二〇二三年四月二十八日 | | | | | | 营业收 | 营业成 | 毛利率 | 占总 营业 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 地区 | 业态 | 主营业务收入 | 主营业务成本 | 毛利率 ...

每股收益指标变化 - 2022年基本每股收益0.1973元/股，2021年为0.2364元/股，本期比上年同期增减-16.54%；稀释每股收益情况相同[8] - 截止2022年12月31日，加权平均净资产收益率4.80%，每股收益0.1973元，扣非后每股收益0.0142元[38] 现金流量指标变化 - 经营活动产生的现金流量净额下降47.61%，原因是营业收入下降致销售商品、提供劳务收到的现金减少[9] - 经营活动产生的现金流量净额6.82亿元，同比下降47.61%；投资活动产生的现金流量净额4.69亿元，同比增长330.73%；筹资活动产生的现金流量净额 - 13.35亿元，同比下降38.42%[88] - 经营活动产生的现金流量净额本期数682,109,467.27元，上年同期数1,301,868,514.11元，变动额-619,759,046.84元，变动比例-47.61%[106] - 投资活动产生的现金流量净额本期数468,753,367.08元，上年同期数-203,162,217.62元，变动额671,915,584.70元，变动比例330.73%[106] - 筹资活动产生的现金流量净额本期数-1,334,753,326.63元，上年同期数-964,302,595.66元，变动额-370,450,730.97元，变动比例-38.42%[106] - 2022年经营活动现金流入小计23.12亿元，2021年为32.51亿元[193] - 2022年经营活动现金流出小计29.27亿元，2021年为37.78亿元[193] - 2022年经营活动产生的现金流量净额为 -6.15亿元，2021年为 -5.27亿元[193] - 2022年收回投资收到的现金3.55亿元，2021年为2.40亿元[193] 政府补助及非经常性损益指标变化 - 2022年计入当期损益的政府补助8499936.40元，2021年为7043216.88元，2020年为14859220.02元[21] - 2022年其他符合非经常性损益定义的损益项目为328124260.07元[22] - 其他符合非经常性损益定义的损益项目涉及金额328,124,260.07元，原因是北站拆迁收益属于偶发性事项[53] 公允价值变动及投资收益指标变化 - 2022年持有交易性金融资产等产生的公允价值变动损益及处置投资收益为-1987782.82元与1098192.50元，2021年为2809977.41元与15426363.46元，2020年为9274013.23元与19475470.45元[21] - 2022年采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益为73825894.02元，2021年为 - 1448541.68元，2020年为 - 66321845.81元[21] - 2022年公司下属子公司所属物业北站因拆迁，转回前期投资性房地产公允价值变动损失约6,776万元[54] 托管费及营业外收支指标变化 - 2022年受托经营取得的托管费收入4028216.33元，2021年为7085227.78元，2020年为5442238.94元[22] - 2022年除上述各项之外的其他营业外收入和支出为12508532.53元，2021年为 - 13669687.09元，2020年为 - 11685071.73元[22] 所得税及少数股东权益指标变化 - 2022年所得税影响额为104817523.96元，2021年为22592189.62元，2020年为 - 31388989.48元[22] - 2022年少数股东权益影响额（税后）为3320248.36元，2021年为 - 718484.12元，2020年为1535317.60元[22] 社会消费品零售数据 - 2022年全年社会消费品零售总额为43.97万亿元，同比名义下降0.2%；除汽车以外的消费品零售额为39.4万亿元，同比下降0.4%；商品零售39.6万亿元，同比增长0.5%；餐饮收入4.4万亿元，同比下降6.3%；城镇消费品零售额38万亿元，同比微降0.3%；乡村消费品零售额5.9万亿元，同比持平[31] - 2022年全国网上零售额13.79万亿元，同比增长4%，实物商品网上零售额11.96万亿元，同比增长6.2%，占社会消费品零售总额比重27.2%，较2021年上升2.7个百分点[138] 公司营收及利润指标变化 - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润减少92.69%，主要因营业收入下降，包括成都茂业豪园项目销售同比下降、销售收入受高温限电及疫情影响、主力门店拆除重建[48] - 2022年各季度营业收入分别为863,390,960.84元、830,733,469.35元、608,356,643.73元、1,106,870,198.19元；归属于上市公司股东的净利润分别为41,092,854.49元、100,173,170.13元、 - 62,798,689.38元、263,319,758.79元[49] - 2022年1 - 12月公司实现营业收入34.09亿元，同比下降18.20%，归属上市公司股东净利润3.42亿元，同比下降16.51%，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润0.25亿元，同比下降92.69%[87] - 2022年营业收入3,409,351,272.11元，较2021年减少18.20%[124] - 2022年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润24,565,931.81元，较2021年减少92.69%[124] - 2022年营业总收入34.09亿元，2021年为41.68亿元[189] - 2022年营业总成本29.78亿元，2021年为36.05亿元[189] - 2022年净利润3.33亿元，2021年为4.19亿元[189] 线上及会员销售数据 - 报告期内，公司线上百货零售销售额为37,429.43万元，占公司百货零售销售总额比例约为17.02%[57] - 2022年公司通过“茂悦荟”会员管理系统共服务会员约406万，会员百货零售销售额77,078.74万元，占公司百货零售销售总额的比例约为35.06%[57] - 公司报告期内线上百货零售销售额为37429.43万元，占比约17.08%，线下为181691.30万元，占比约82.92%[185] 地区营收及毛利率数据 - 成都地区营业收入5.44亿元，营业成本2.04亿元，毛利率62.53%，较上年减少0.99个百分点[73] - 绵阳地区营业收入0.28亿元，营业成本0.03亿元，毛利率89.90%，较上年增加0.09个百分点[73] - 重庆地区营业收入0.59亿元，营业成本0.24亿元，毛利率59.81%，较上年增加5.33个百分点[73] - 深圳地区营业收入10.77亿元，营业成本7.14亿元，毛利率33.69%，较上年减少3.98个百分点[73] - 成都主营业务收入306473310.41元，去年同期406194518.46元，销售增长率-24.55%[184] - 南充主营业务收入7455546.83元，去年同期13306167.10元，销售增长率-43.97%[184] - 绵阳主营业务收入23487766.05元，去年同期29885369.16元，销售增长率-21.41%[184] - 菏泽主营业务收入50919263.24元，去年同期51647944.01元，销售增长率-1.41%[184] - 重庆主营业务收入54927939.67元，去年同期86027357.99元，销售增长率-36.15%[184] - 泰州主营业务收入85768781.01元，去年同期115061341.49元，销售增长率-25.46%[184] - 深圳主营业务收入1075765496.24元，去年同期1319181058.60元，销售增长率-18.45%[184] - 珠海主营业务收入32218760.85元，去年同期42051707.02元，销售增长率-23.38%[184] 行业营收及毛利率数据 - 百货零售行业营业收入21.91亿元，营业成本11.07亿元，毛利率49.50%，较上年减少2.84个百分点[89] - 酒店、地产等其他行业营业收入2.53亿元，营业成本0.45亿元，毛利率82.35%，较上年增加7.48个百分点[89] 采购及销售相关数据 - 前五名供应商采购额9.03亿元，占年度采购总额71.79%；其中关联方采购额0万元，占年度采购总额0%[97] - 前五名客户销售额6922.26万元，占年度销售总额1.05%，关联方销售额为0万元，占比0%[102] 费用指标变化 - 销售费用本期数924,229,249.60元，上年同期数1,017,782,532.02元，变动额-93,553,282.42元，变动比例-9.19%[106] - 管理费用本期数288,937,673.64元，上年同期数326,923,442.20元，变动额-37,985,768.56元，变动比例-11.62%[106] - 财务费用本期数405,410,533.15元，上年同期数468,103,217.30元，变动额-62,692,684.15元，变动比例-13.39%[106] 母公司利润及分红数据 - 2022年度母公司实现净利润-100,542,648.79元，可供股东分配的利润为950,672,480.79元，拟向全体股东每10股派送现金红利1.5元，合计拟派发现金红利259,797,381.90元[117] 金融资产及投资性房地产数据 - 交易性金融资产期初余额37,028,144.96元，期末余额25,302,623.36元，当期变动-11,725,521.60元，对当期利润影响-4,902,697.02元[129] - 其他权益工具投资期初余额375,597,196.11元，期末余额174,662,209.53元，当期变动-200,934,986.58元，对当期利润影响2,898,247.27元[129] - 投资性房地产期初余额6,802,675,500.00元，期末余额6,779,757,474.38元，当期变动-22,918,025.62元，对当期利润影响73,825,894.02元[129] - 合计期初余额7,215,300,841.07元，期末余额6,979,722,307.27元，当期变动-235,578,533.80元，对当期利润影响71,821,444.27元[129] 公司门店及物业相关数据 - 公司旗下实体零售门店数量总共22家，经营业态包括百货商场、购物中心、奥特莱斯及超市[64] - 成都双流茂业时代广场2023年元旦试营业，建筑面积约3.2万平方米，营业面积约1.78万平方米[136] - 公司60%以上门店为自有物业[143] - 深圳茂业百货租赁旺角购物广场5 - 7层和和平广场1 - 5层，面积26,757.46平方米，租赁期2015年4月1日至2033年12月31日，年租金1,904.94万元[148] - 深南茂业租赁兴华大厦1 - 5层，面积10,507.16平方米，租赁期2019年1月1日至2033年12月31日，年租金756.52万元[148] - 珠海茂业租赁珠海商业城1 - 6层，面积30,718.18平方米，租赁期2019年1月1日至2033年12月31日，年租金1,979.04万元[148] - 华强北茂业租赁东方时代广场1层，面积1,516.00平方米，租赁期2019年7月1日至2033年12月31日，年租金181.92万元[148] - 茂业百货华强北分公司租赁东方时代广场负1 - 9层，面积61,726.74平方米，租赁期2019年7月1日至2033年12月31日，年租金7,407.21万元[148] - 华强北茂业、和平茂业、茂业商业深圳分公司2022年1 - 12月水电费共计2,648.09万元[148]

营业收入变化 - 本报告期营业收入608,356,643.73元，同比减少31.29%；年初至报告期末营业收入2,302,481,073.92元，同比减少25.72%[7] - 2022年前三季度营业总收入23.02亿元，较2021年同期的30.99亿元下降25.72%[33] 净利润变化 - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为 -62,798,689.38元，同比减少241.80%；年初至报告期末为78,467,335.24元，同比减少78.28%[7] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 -62,859,850.51元，同比减少242.62%；年初至报告期末为72,641,677.55元，同比减少78.89%[7] - 2022年前三季度净利润7241.35万元，较2021年同期的3.72亿元下降80.53%[36] - 2022年归属于母公司股东的净利润7846.73万元，较2021年同期的3.61亿元下降78.28%[36] 经营活动现金流量净额变化 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为387,347,830.40元，同比增加13.59%[7] - 2022年前三季度经营活动产生的现金流量净额为387,347,830.40元，2021年同期为341,010,133.19元[41] 每股收益变化 - 本报告期基本每股收益 -0.0363元/股，同比减少241.96%；年初至报告期末为0.0453元/股，同比减少78.28%[9] - 2022年前三季度基本每股收益和稀释每股收益均为0.0453元/股，2021年同期均为0.2086元/股[38] 净资产收益率变化 - 本报告期加权平均净资产收益率为 -0.86%，较上年同期减少1.54个百分点；年初至报告期末为1.12%，较上年同期减少4.32个百分点[9] 资产变化 - 本报告期末总资产20,258,441,187.10元，较上年度末减少5.21%；归属于上市公司股东的所有者权益6,910,390,090.79元，较上年度末减少2.19%[9] - 2022年9月30日货币资金为258,254,497.10元，较2021年12月31日的612,015,767.83元减少[25] - 2022年9月30日交易性金融资产为25,809,972.75元，较2021年12月31日的37,028,144.96元减少[25] - 2022年9月30日应收账款为34,253,360.42元，较2021年12月31日的52,882,629.31元减少[25] - 2022年9月30日预付款项为198,916,497.81元，较2021年12月31日的284,398,499.43元减少[25] - 2022年9月30日流动资产合计2,120,196,504.08元，较2021年12月31日的2,755,374,820.38元减少[28] - 2022年9月30日非流动资产合计18,138,244,683.02元，较2021年12月31日的18,617,144,549.80元减少[28] - 2022年9月30日资产总计20,258,441,187.10元，较2021年12月31日的21,372,519,370.18元减少[28] - 2022年所有者权益合计74.61亿元，较2021年的76.22亿元下降2.11%[33] - 2022年负债和所有者权益总计202.58亿元，较2021年的213.72亿元下降5.20%[33] 非经常性损益情况 - 本报告期非流动性资产处置损益37,677.43元，年初至报告期末为53,529.47元[10] - 本报告期计入当期损益的政府补助1,598,966.44元，年初至报告期末为5,127,250.91元[10] - 本报告期交易性金融资产公允价值变动损益 -1,330,127.38元，年初至报告期末为 -1,504,350.40元[12] 股东情况 - 报告期末普通股股东总数为22,474名，表决权恢复的优先股股东总数为10名[19] - 深圳茂业商厦有限公司持股1,401,135,188股，持股比例80.90%，质押股份235,000,000股[19] - 股东徐开东通过普通账户持有438,300股，信用证券账户持有3,590,212股，其余股东未参与融资融券及转融通业务[23] 营业成本、利润及综合收益变化 - 2022年前三季度营业总成本22.21亿元，较2021年同期的26.21亿元下降15.26%[33] - 2022年前三季度营业利润9161.76万元，较2021年同期的5.11亿元下降82.08%[36] - 2022年前三季度综合收益总额为98,557,166.84元，2021年同期为334,293,476.94元[38] 销售及税费现金情况 - 2022年前三季度销售商品、提供劳务收到的现金为5,544,958,856.42元，2021年同期为7,315,176,600.30元[38] - 2022年前三季度收到的税费返还为43,355,057.96元，2021年同期为6,063,795.47元[41] 投资、筹资及现金等价物变化 - 2022年前三季度投资活动产生的现金流量净额为226,167,568.98元，2021年同期为 - 132,600,312.79元[41] - 2022年前三季度筹资活动产生的现金流量净额为 - 973,583,762.12元，2021年同期为 - 240,072,554.79元[42] - 2022年前三季度现金及现金等价物净增加额为 - 360,068,362.74元，2021年同期为 - 31,662,734.39元[42] - 2022年前三季度期初现金及现金等价物余额为604,422,486.48元，2021年同期为470,018,785.65元[42] - 2022年前三季度期末现金及现金等价物余额为244,354,123.74元，2021年同期为438,356,051.26元[42] 负债变化 - 2022年流动负债合计54.98亿元，较2021年的58.43亿元下降5.90%[31] - 2022年非流动负债合计72.99亿元，较2021年的79.07亿元下降7.69%[31] - 2022年负债合计127.97亿元，较2021年的137.50亿元下降6.92%[31]

报告期信息 - 报告期为2022年1月1日至2022年6月30日[14] - 报告为2022年半年度报告[130] - 报告为2022年半年度报告[132] - 报告为2022年半年度报告[134] - 报告为2022年半年度报告[136] 整体财务数据关键指标变化 - 营业收入为16.94亿元，上年同期为22.14亿元，同比减少23.49%[22] - 归属于上市公司股东的净利润为1.41亿元，上年同期为3.17亿元，同比减少55.44%[22] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为1.36亿元，上年同期为3.00亿元，同比减少54.83%[22] - 经营活动产生的现金流量净额为4.88亿元，上年同期为3.52亿元，同比增加38.68%[22] - 归属于上市公司股东的净资产为69.52亿元，上年度末为70.65亿元，同比减少1.59%[22] - 总资产为209.05亿元，上年度末为213.73亿元，同比减少2.19%[22] - 基本每股收益为0.0816元/股，上年同期为0.1830元/股，同比减少55.41%[22] - 加权平均净资产收益率为1.98%，上年同期为4.76%，同比减少2.78%[22] - 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为1.90%，上年同期为4.50%，同比减少2.60%[22] - 2022年1 - 6月公司实现营业收入16.94亿元，同比下降23.49%，归属上市公司股东净利润1.41亿元，同比下降55.44%，扣非净利润1.36亿元，同比下降54.83%[61] - 截止2022年6月30日，公司资产总计209.05亿元，负债总计133.94亿元，股东权益合计75.11亿元，加权平均净资产收益率1.98%，每股收益0.0816元，扣非后每股收益0.0782元[64] - 营业成本6.51亿元，同比下降24.04%；销售费用5.05亿元，同比增长1.99%；管理费用1.17亿元，同比增长3.14%；财务费用1.98亿元，同比下降10.98%[64] - 经营活动产生的现金流量净额4.88亿元，同比增长38.68%；投资活动产生的现金流量净额1.98亿元，同比增长274.89%；筹资活动产生的现金流量净额 -6.70亿元，同比下降499.52%[64] - 销售费用本期数为5.0527215382亿元，较上年同期变动1.99%；管理费用本期数为1.1701250391亿元，较上年同期变动3.14%；财务费用本期数为1.9796013322亿元，较上年同期变动 -10.98%[71][73] - 经营活动产生的现金流量净额本期数为4.8787884342亿元，较上年同期变动38.68%；投资活动产生的现金流量净额本期数为1.9770472030亿元，较上年同期变动274.89%；筹资活动产生的现金流量净额本期数为 -6.6963805997亿元，较上年同期变动 -499.52%[73] - 应收账款本期期末数为0.3509703038亿元，占总资产比例0.17%，较上年期末变动 -32.00%；其他应收款本期期末数为5.0839633195亿元，占总资产比例2.43%，较上年期末变动35.00%[74] - 其他流动资产本期期末数为0.9408118135亿元，占总资产比例0.45%，较上年期末变动 -70.59%；预收款项本期期末数为0.3385310552亿元，占总资产比例0.16%，较上年期末变动 -36.00%[74] - 预计负债本期期末数为0.0351974462亿元，占总资产比例0.02%，较上年期末变动 -66.67%[74] 非经常性损益情况 - 非流动资产处置损益为15,852.04元，计入当期损益的政府补助为3,528,284.47元，持有交易性金融资产等产生的公允价值变动损益为 - 174,223.02元，采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益为6,166,783.00元，其他营业外收入和支出为 - 1,402,479.21元，所得税影响额为2,223,697.16元，少数股东权益影响额（税后）为146,023.56元，非经常性损益合计为5,764,496.56元[26][28] 业务模式与门店情况 - 公司旗下实体零售门店数量共22家，经营业态包括百货商场、购物中心、奥特莱斯及超市[33] - 公司商业零售主要经营模式为自营、联营和租赁模式，以联营模式为主[33] - 公司80%为联营模式[55] - 报告期内公司自有物业门店15家，建筑面积80.09万平方米；租赁物业门店7家，建筑面积45.42万平方米[100] 公司管理与发展举措 - 公司启动“一三五八”文化建设工程，持续强化企业文化建设[35] - 公司全面梳理并完善各业务单位、职能部门管理制度，加强组织架构调整[35] - 公司启动全面绩效改革，建立健全全面绩效管理制度[35] - 公司持续加强对后疫情时代零售行业发展趋势、消费者习惯的研究[37] - 公司加强内控，完善内部管理制度和风险控制体系[37] - 公司多措并举降本增效，优化人员结构、降低广告营销成本[37] - 公司坚持数字化发展，通过线上平台拓展营销，提升会员消费体验[38] - 报告期内围绕“一个核心、两个目标”开展门店调改和品牌升级，强化核心竞争力[39] - 稳步推进成都盐市口茂业天地北区重建、原锦城艺术宫项目规划等重点项目建设[40] - 报告期内处置部分非核心资产，留存优质核心资产，聚焦主业[43] - 持续拓展百货的购物中心化，把握人流吸引力与提袋率的平衡[45] - 2022年下半年将坚持外延式与内生式结合的发展路径，升级改造现有门店[53] - 公司长期深耕零售行业，致力于成为全国零售企业代表，挖掘疫情中的机遇[54] - 预计下半年成都双流茂业时代广场项目将开业，公司在成都将新增一家自持门店[58] 各业务线数据关键指标变化 - 百货零售行业营业收入12.18亿元，同比下降16.66%，营业成本5.80亿元，同比下降16.70%，毛利率52.42% [65] - 酒店、地产及其他行业营业收入1.45亿元，同比下降62.79%，营业成本0.26亿元，同比下降76.39%，毛利率81.74% [65] - 自营模式营业收入6.18亿元，同比下降17.72%，营业成本5.80亿元，同比下降16.70%，毛利率6.26% [68] - 联营模式营业收入2.77亿元，同比下降33.42%，毛利率100%；租赁模式营业收入3.63亿元，同比增长12.35%，毛利率100% [68] - 百货零售商品成本为5.7969215619亿元，占总成本比例89.01%，较上年同期变动 -16.70%；酒店、地产等其他行业服务、产品成本为0.2648098397亿元，占总成本比例4.07%，较上年同期变动 -76.39%[69] - 2022年上半年公司主营收入12.18亿元，主营成本5.80亿元，毛利率52.42%，营业收入同比变动 -16.66%，营业成本同比变动 -16.70%，毛利率同比变动0.02%[108] 客户与供应商情况 - 前五名客户销售额2536.11万元，占半年度销售总额1.50%；前五名供应商采购额4.405993亿元，占半年度采购总额67.65%[69][70] 地区销售情况 - 成都地区报告期主营业务收入180,579,930.52元，去年同期210,372,202.79元，销售增长率 -14.16% [102] - 南充地区报告期主营业务收入5,385,192.12元，去年同期7,673,871.24元，销售增长率 -29.82% [102] - 绵阳地区报告期主营业务收入14,876,788.88元，去年同期16,297,598.99元，销售增长率 -8.72% [102] - 菏泽地区报告期主营业务收入27,487,772.06元，去年同期27,512,032.77元，销售增长率 -0.09% [102] - 重庆地区报告期主营业务收入31,564,285.44元，去年同期48,218,786.34元，销售增长率 -34.54% [102] - 泰州地区报告期主营业务收入53,118,103.57元，去年同期64,393,829.17元，销售增长率 -17.51% [102] - 深圳地区报告期主营业务收入549,694,612.95元，去年同期660,683,411.10元，销售增长率 -16.80% [102] - 珠海地区报告期主营业务收入16,887,855.36元，去年同期21,997,533.93元，销售增长率 -23.23% [102] 线上线下与会员销售情况 - 线上百货零售销售额为2.34亿元，占公司百货零售销售总额比例约为19.20%；线下百货零售销售额为9.84亿元，占比约为80.80%[109] - 截止报告期末，公司共有会员约393万，2022年上半年会员百货零售销售额5.52亿元，占公司百货零售销售总额的比例约为45.34%[109] - 活跃会员约45万，占公司百货零售销售总额的比例约为35.56%；非活跃会员约348万，占比约为9.78%[109] 公司重大事项与会议 - 2022年1月11日，公司设立全资子公司成都茂业不动产管理有限公司，注册资本100万元[79] - 2022年3月25日，公司授权经营层用自有闲置资金买不超10亿元低风险银行理财产品；拟用不超3.5亿元自有资金进行证券投资[80] - 证券投资金额在授权期限内任一时点不超过3.5亿元[82] - 内蒙古包头市东河区商业综合体开发项目投资预计不超过12亿元，已支付3.33亿元拆迁款[82] - 茂业天地（北区）项目预计总投资13亿元，累计投入6190万元，投入占预算比例4.76% [82] - 茂业时代广场项目预计总投资4.26亿元，累计投入33553.78万元，投入占预算比例78.76%，工程进度完成85% [82] - 原锦城艺术宫项目累计投入103099.42万元，本报告期投入978.43万元[85] - 对银座集团等多家公司进行金融资产投资，最初投资成本合计685531777.36元，期末账面值合计324150594.94元[85] - 2022年拟减持重药控股不超过38481098股，占总股本2.21%，实际减持13500000股，约占0.77% [88] - 2022年1月14日召开茂业商业2022年第一次临时股东大会，审议《关于变更经营范围及修订 < 公司章程> 的议案》[110] - 2022年4月15日召开茂业商业2021年年度股东大会，审议多项报告及预案[110][113] 人员变动情况 - 2022年3月24日俞光华因个人原因辞去公司董事、董事会专门委员会委员及公司联席总裁职务[114] - 2022年4月8日叶静因个人原因辞去公司董事会秘书职务[114] 利润分配情况 - 公司不进行利润分配或资本公积金转增[115] 环保措施情况 - 公司秉承绿色环保理念，在经营管理、门店施工、装修等方面采取环保措施，并开展环保宣传活动[119] - 公司采取环保措施，包括使用节能照明、环保纸张，减少纸张使用，关闭闲置电器等[120] - 公司旗下门店推广使用环保购物袋并宣传环保理念[120] - 公司碳排放主要源自电力、水资源消耗，长期采取节能措施减少碳排放[121] - 公司坚持制定水、电能源消耗统计分析报表，更新设备台账信息，监察能源消耗[123] - 报告期内公司组建机电专家小组规范门店设备运行时刻表，更换大功率照明为节能灯[123] 重组相关承诺与保证 - 黄茂如为重大资产重组提供真实准确完整信息，若信息违规将锁定股份用于赔偿[125] - 茂业商厦承诺每月清理因储值卡与标的资产的往来，逾期将赔偿资金占用成本[125] - 茂业商业等公司为重大资产重组提供真实准确完整信息[125] - 公司为重组提供的信息真实、准确、完整，若信息有误致损将依法赔偿[128] - 若重组信息涉嫌违规被调查，调查结论形成前不转让成商集团股份，若违规锁定股份用于赔偿[128] - 公司不存在《上市公司收购管理办法》第六条规定的不得收购上市公司的情形[128] - 公司及主要管理人员最近五年内未受过行政处罚（与证券市场明显无关的除外）、刑事处罚或涉及重大经济纠纷[128] - 公司拥有参与重组并与成商集团签署协议、履行义务的合法主体资格[128] - 公司依法履行对标的公司的出资义务，不存在影响标的公司合法存续的情况[128] - 标的公司股权不存在权属纠纷或潜在纠纷，无权利限制及影响重组的情形[128] - 公司保证持有的标的公司股权维持现状直至变更登记到成商集团名下[128] - 公司承诺重组获证监会批准后，办理股权过户无法律障碍和债权债务纠纷，并在约定期限内完成权属转移[128] - 公司保证标的公司正常、有序、合法经营，不进行无关资产处置等行为，如有需要须经成商集团书面同意[131] - 公司保证不存在影响转让标的公司股权的诉讼等，相关文件无阻碍转让的限制性条款[131] - 公司保证重组完成后成商集团和标的公司人员、机构、资产、业务、财务独立[131] - 公司保证在重组完成后12个月内完成茂业商厦友谊百货分公司的结业、注销手续[131] - 公司