非经常性损益与政府补助 - 2023年第一季度非经常性损益合计12560286.65元，其中计入当期损益的政府补助为19158095.07元[1] 负债情况 - 2023年第一季度末流动负债合计7770626187.30元，较上年度末的8045738187.84元有所减少；非流动负债合计6517563759.70元，较上年度末的6378381733.03元有所增加[7] - 2023年3月31日短期借款16.33亿美元，较2022年12月31日的15.43亿美元增长5.84%[44] - 2023年3月31日应付账款14.06亿美元，较2022年12月31日的17.96亿美元下降21.72%[44] - 短期借款为1,458,741,868.03元，较之前的1,457,559,804.00元略有增加[71] - 应付账款为208,284,899.54元，较之前的214,330,059.46元有所减少[71] - 预收款项为80,856,072.49元，较之前的72,329,691.48元有所增加[71] - 合同负债为951,093.20元，较之前的128,771,926.40元大幅减少[71] - 应付职工薪酬为51,063,469.50元，较之前的42,696,353.61元有所增加[71] - 应交税费为239,966,613.68元，较之前的203,011,554.08元有所增加[71] - 流动负债合计为3,683,366,911.28元，较之前的3,740,990,718.47元有所减少[71] - 非流动负债合计为1,019,649,932.33元，较之前的1,039,655,933.38元有所减少[71] - 负债合计为4,703,016,843.61元，较之前的4,780,646,651.85元有所减少[71] 经营活动现金流量 - 2023年第一季度经营活动现金流入小计890763587.75元，较2022年第一季度的1067058868.11元减少；经营活动现金流出小计1067480277.33元，较2022年第一季度的1101727261.16元减少[11] - 经营活动产生的现金流量净额为 -1.7671668958亿元[26][35] - 2023年第一季度经营活动产生的现金流量净额为 - 1.7671668958亿元，2022年同期为 - 0.3466839305亿元[49] - 2023年第一季度销售商品、提供劳务收到的现金为1.3562902440亿元，2022年同期为1.7339034296亿元[54] - 2023年第一季度经营活动现金流入小计149,194,172.83元，上年为186,757,598.45元；经营活动产生的现金流量净额为-17,683,876.44元，上年为12,186,963.85元[55] 每股收益与净资产收益率 - 2023年第一季度基本每股收益和稀释每股收益均为0.28元/股，较去年同期下降30.00%[24] - 2023年第一季度加权平均净资产收益率为3.08%，较去年同期下降1.70个百分点[24] - 2023年第一季度基本每股收益和稀释每股收益均为0.28元/股，上年为0.40元/股[67] 资产情况 - 2023年第一季度末总资产为32816189559.00元，较上年度末增长1.11%[24] - 2023年第一季度末归属于上市公司股东的所有者权益为13751700541.44元，较上年度末增长3.13%[24] - 2023年3月31日资产总计328.16亿美元，较2022年12月31日的324.55亿美元增长1.11%[44] - 2023年3月31日货币资金32.06亿美元，较2022年12月31日的36.20亿美元下降11.57%[43] - 2023年3月31日应收账款26.62亿美元，较2022年12月31日的24.70亿美元增长7.78%[43] - 2023年3月31日存货112.20亿美元，较2022年12月31日的110.09亿美元增长1.92%[43] - 截至2023年3月31日，货币资金为987,515,580.48元，2022年12月31日为1,423,543,312.16元[70] - 截至2023年3月31日，应收账款为874,240,450.04元，2022年12月31日为524,838,044.50元[70] - 截至2023年3月31日，存货为2,041,686,242.97元，2022年12月31日为2,037,336,342.94元[70] - 截至2023年3月31日，流动资产合计为3,981,678,143.07元，2022年12月31日为4,092,164,152.52元；非流动资产合计为11,030,680,687.07元，2022年12月31日为10,646,778,497.10元[70] - 2023年第一季度公司资产总计15,012,358,830.14元，较之前的14,738,942,649.62元有所增长[71] 营业收入与利润 - 2023年第一季度营业收入9.3039610058亿元，同比减少37.59%[26][35] - 归属于上市公司股东的净利润4.1692523172亿元，同比减少30.07%[35] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润4.0436494507亿元，同比减少31.93%[35] - 2023年第一季度营业总收入9.30亿美元，较2022年第一季度的14.91亿美元下降37.59%[46] - 2023年第一季度营业总成本4.28亿美元，较2022年第一季度的5.64亿美元下降24.32%[46] - 2023年第一季度其他收益和投资收益为1.99亿美元，较2022年第一季度的0.63亿美元增长214.59%[46] - 2023年第一季度营业收入为5.7125083864亿元，2022年同期为5.0498065133亿元[53] - 2023年第一季度净利润为3.5104776738亿元，2022年同期为3.6885198804亿元[54] - 2023年第一季度营业利润为577,353,133.30元，上年为1,023,443,972.19元；净利润为464,422,113.65元，上年为783,452,487.49元[66] - 2023年第一季度归属于母公司股东的净利润为416,925,231.72元，上年为596,235,826.05元；少数股东损益为47,496,881.93元，上年为187,216,661.44元[66] 应收与预付款项 - 应收票据期末余额1465.015987万元，较上年同期增加80.84%[38] - 预付款项期末余额4047.111011万元，较上年同期增加139.75%[38] 股东情况 - 报告期末普通股股东总数20438人[40] - 苏州中方财团控股股份有限公司持股7.0148亿股，持股比例46.80%[40] - SINGAPORE－SUZHOU TOWNSHIP DEVELOPMENT PTE LTD持股3.7772亿股，持股比例25.20%[28][40] - 港华投资有限公司持股1.349亿股，持股比例9.00%[28][40] 投资与筹资活动现金流量 - 2023年第一季度投资活动产生的现金流量净额为 - 5.1523079213亿元，2022年同期为 - 5.9902408116亿元[49] - 2023年第一季度筹资活动产生的现金流量净额为2.8870284451亿元，2022年同期为9.1936442424亿元[49] - 2023年第一季度收回投资收到的现金为0.4655534673亿元，2022年同期为0.0722186510亿元[49] - 2023年第一季度吸收投资收到的现金为0.4025000000亿元，2022年同期为0.5100000000亿元[49] - 2023年第一季度取得借款收到的现金为9.2558556999亿元，2022年同期为13.5967544212亿元[49] - 2023年第一季度偿还债务支付的现金为6.6580705000亿元，2022年同期为4.0975773557亿元[49] - 2023年第一季度投资活动现金流入小计28,618,218.69元，上年为1,221,865.10元；投资活动产生的现金流量净额为-397,742,318.45元，上年为-316,673,452.25元[55] - 2023年第一季度筹资活动现金流入小计695,000,000.00元，上年为1,385,000,000.00元；筹资活动产生的现金流量净额为-20,601,586.10元，上年为855,713,658.33元[55] 合并方净利润 - 本期和上期被合并方实现的净利润均为0元[48]

财务数据关键指标变化 - 2022年基本每股收益1.07元，较2021年增长4.90%[49] - 2022年稀释每股收益1.07元，较2021年增长4.90%[49] - 2022年扣除非经常性损益后的基本每股收益0.98元，较2021年减少1.01%[49] - 2022年加权平均净资产收益率12.61%，较2021年减少0.50%[49] - 2022年扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率11.56%，较2021年减少1.16%[49] - 2022年非流动资产处置损益132,981,625.94元，2021年为35,090,529.88元[52] - 2022年计入当期损益的政府补助84,206,644.06元，2021年为79,264,328.05元[52] - 2022年非经常性损益合计133,724,885.20元，2021年为44,834,367.09元[52] - 2022年末归属于上市公司股东的净资产为133.34亿元，较2021年末增长9.54%[68] - 2022年末总资产为324.55亿元，较2021年末增长10.28%[68] - 2022年第二季度营业收入为9.32亿元，第三季度为6.54亿元，第四季度为16.65亿元[69] - 2022年第二季度归属于上市公司股东的净利润为2.46亿元，第三季度为1.91亿元，第四季度为5.75亿元[69] - 2022年第二季度归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润为1.95亿元，第三季度为1.86亿元，第四季度为4.99亿元[69] - 2022年第二季度经营活动产生的现金流量净额为4.73亿元，第三季度为1.88亿元，第四季度为5.38亿元[69] - 2022年公司营业收入47.42亿元，同比增长21.05%；归母净利润16.08亿元，同比增长5.65% [85] - 2022年公司扣非归母净利润14.74亿元，同比下降0.20%；经营活动现金流净额11.64亿元，同比增长211.37% [85] - 2022年衍生金融资产期初余额1296.53万元，当期变动 -1296.53万元[88] - 2022年债务工具投资期初余额16.53亿元，期末余额29.25亿元，变动12.72亿元[89] - 2022年权益工具投资期初余额2.57亿元，期末余额2.28亿元，变动 -0.30亿元[89] - 2022年公司实现营业收入47.42亿元，同比增加21.05%；营业利润28.48亿元，同比增加13.32%；利润总额28.52亿元，同比增加13.46%；归母净利润16.08亿元，同比增加5.65%[147] - 2022年经营活动产生的现金流量净额较上年同期增加211.37%[148] - 2022年公允价值变动收益较上年同期减少40.15%[149] - 2022年资产处置收益较上年同期减少100.48%[150] - 园区开发运营成本本期金额为13.67亿元，占总成本比例67.90%，较上年同期增长49.55%；绿色公用成本本期金额为5.74亿元，占比28.54%，较上年同期下降2.26%[155] - 营业收入本期数为47.42亿元，较上年同期增长21.05%；营业成本本期数为20.13亿元，较上年同期增长28.04%[164] - 税金与附加本期数为1158.74万元，较上年同期减少90.92%；财务费用本期数为1.69亿元，较上年同期增长277.86%[164] - 经营活动产生的现金流量净额本期数为11.64亿元，较上年同期增长211.37%；筹资活动产生的现金流量净额本期数为7.02亿元，较上年同期减少9.51%[181] - 交易性金融资产本期期末较上年期末减少100%；应收账款本期期末较上年期末增加87.51%[184][185] - 一年内到期的非流动资产本期期末较上年期末增加58.17%；其他非流动资产本期期末较上年期末减少60.56%[186][187] 各条业务线数据关键指标变化 - 2022年完成新增注册内外资超100亿元，其中注册外资12亿美元[73] - 2022年引进内外资增资及新设项目近100个，其中科技项目68个[73] - 目前公司在园区内代建财政出资项目66个，总投资约为65亿元[74] - 中新苏滁高新区截至2022年底累计引进工业项目超290个，总投资超850亿元，含外资项目61个、高新技术企业78个等[78] - 中新嘉善产业园截至2022年底累计引进工业项目超40个，总投资超269亿元，含外资项目9个、高新技术企业14个等[79] - 2022年公司新增认缴7支基金，拉动园区总投资近260亿元，累计认缴38支基金，合计35亿元，拉动总投资近470亿元[84] - 2022年中新智地区中园镇江新区一期、常州武进一期竣工，新增可交付面积约13万平方米[82] - 中新鸷山桃花源项目面积约1.58平方公里，居住配套一方桃源里开盘，温泉酒店2023年开工[81] - 2022年苏州工业园区新加坡国际商务中心新增签约项目37个，累计签约企业达53家[92] - 2022届苏州新加坡外籍人员子女学校毕业生超40%获40分以上，两名学生45分满分，收到73所高校96份录取通知[93] - 2022年9月公司签约规划面积约46平方公里的中新昆承湖园区[95] - 截至2022年12月31日，苏锡通科技产业园区累计引进工业项目超240个，总投资超1020亿元[96] - 截至2022年12月31日，苏银产业园累计引进工业项目70多个，总投资超460亿元[99] - 2022年公司创新创业公司债券注册额度20亿元，7月首期10亿元债券成功发行，票面利率2.96%，认购倍率4.29倍[104] - 2022年公司投资设立中新绿能，定位新能源项目开发等业务[105] - 截至2022年底，参股公司已并网投运分布式光伏电站104MW，未来三年中新绿能目标2GW[107] - 2022年公司成功签约安徽舒城经开区绿色低碳园区项目[108] - 2013年9月公司合作开发的中新海虞花园城项目规划面积1.66平方公里[100] - “走出去”产城融合园区项目开发运营面积超250平方公里[112][121] - 中新智地转型发展落地项目建筑面积约150万平方米[114] - 截止2022年底累计投资认缴基金38支，合计认缴金额35亿元[117] - 2021年发起设立两支规模合计5亿元的产业投资基金[117] - 科创直投累计投资科技项目25个，投资金额4.4亿元[117] - 区中园项目优质厂房开发运营面积约280万平方米[121] - 2022年新增区中园项目建筑面积近60万平方米[126] - 苏州工业园区内工业载体出租率约为95%，各类载体综合出租率超90%[127] - 入驻企业中包括世界500强企业23家、领军人才企业44家[127] - 7家企业入围苏州市“独角兽”培育名单[127] - 中新智慧园一期和中新智能制造产业园一期出租率达70%左右[128] - 2022年公司新增投资科技类项目12个，累计投资25个，累计投资金额4.4亿元，拉动总投资45亿元[129] - 公司运营管理标准及定建厂房约110万平方米，综合出租率约95%，吸引23家世界500强企业入驻[139] - 区中园板块开发运营面积约280万平方米，其中约160万平方米已建成投运[140] - 公司与新加坡城市发展集团发起成立4亿元富隆智地蓝白领宿舍投资基金[140] - 园区开发运营营业收入为38.70亿元，毛利率64.69%，较上年减少5.43个百分点；绿色公用营业收入为7.57亿元，毛利率24.14%，较上年增加2.90个百分点[168] - 江苏省营业收入为28.13亿元，毛利率54.79%，较上年减少3.71个百分点；浙江省营业收入为13.22亿元，毛利率66.27%，较上年增加157.40个百分点；安徽省营业收入为5.74亿元，毛利率53.09%，较上年减少12.94个百分点[168] - 前五名客户销售额为30.70亿元，占年度销售总额64.74%；前五名供应商采购额合计6.80亿元，占采购总额41.65%[175][176] - 研发投入合计1302.92万元，占营业收入比例0.27%[179] - 2022年第一名客户销售额16.51亿元，占年度销售总额比例34.82%[198] - 2022年第二名客户销售额6.95亿元，占年度销售总额比例14.65%[198] - 2022年第三名客户销售额4.25亿元，占年度销售总额比例8.97%[198] - 2022年第四名客户销售额1.90亿元，占年度销售总额比例4.00%[198] - 2022年第五名客户销售额1.09亿元，占年度销售总额比例2.30%[198] - 2022年前五名客户销售额合计30.70亿元，占年度销售总额比例64.74%[198] - 2022年前五名供应商采购额6.80亿元，占年度采购总额41.65%[199] - 2022年前五名供应商采购额中关联方采购额为0，占年度采购总额0%[199] 社会责任投入 - 公司对外捐赠、公益项目总投入73.24万元，其中资金59.9万元，物资折款13.34万元，惠及约1762人[4] - 新型城镇化建设总投入582.05万元，惠及约1300人，帮扶形式包括产业扶贫、就业扶贫、教育扶贫[6] 环保相关数据 - 2022年中新联科厂房屋顶光伏设施全年发电量1202938度，减少二氧化碳排放量约1199吨[3] - 主要污染物COD排污许可总量450.47吨/年，2022年实际排放量169.1吨；氨氮排污许可总量9.853吨/年，2022年实际排放量9.6吨，无超标排放情况[20] - 其他污染物排污许可总量分别为总铬0.04338吨/年、六价铬0.0087吨/年、总镍0.03678吨/年、总银0.0077吨/年、总铜0.27084吨/年、总锌0.90279吨/年、COD315.975吨/年、氨氮27.083吨/年、总磷3.611吨/年、总氮36.111吨/年、NOₓ27.48吨/年、颗粒物7.75吨/年[21] - 中新苏伊士焚烧烟气、除臭系统、废水分别采用相应处理工艺，从投产至今废气治理设施、污水治理设施运行正常[28] 公司治理与合规 - 报告期末全体董事、监事和高级管理人员实际获得的报酬合计3040.29万元（税前）[12] - 公司构建了完善的绩效考评机制，由董事会薪酬与考核委员会实施考核评价并确定绩效奖发放标准，经董事会批准后按考评结果兑现薪酬[24] - 公司全体董事出席董事会会议，公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人声明保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整[33] - 报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺[34] 利润分配 - 公司拟向全体股东每10股派发现金股利3.22元，预计分配股利482,642,580元，占2022年净利润的30.02%[39] 股本信息 - 截至2022年12月31日公司总股本为1,498,890,000股[39] 受限资产情况 - 受限资产期末账面价值合计28.56亿元，其中货币资金3888.58万元、投资性房地产8.63亿元等[193]

中新苏州工业园区开发集团股份有限公司 关于召开 2022 年度业绩说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 会议召开时间：2023年4月26日（星期三）下午16:00-17:00 证券代码：601512 证券简称：中新集团 公告编号：2023-011 会议召开地点：上海证券交易所上证路演中心（网址： http://roadshow.sseinfo.com/） 会议召开方式：上证路演中心网络互动 投资者可于2023年4月19日（星期三）至4月25日（星期二）16:00前登录上 证路演中心网站首页点击"提问预征集"栏目或通过公司邮箱 securities@cssd.com.cn进行提问。公司将在说明会上对投资者普遍关注的问题进 行回答。 中新苏州工业园区开发集团股份有限公司（以下简称"公司"）将于2023年4月 21日发布公司2022年年度报告，为便于广大投资者更全面深入地了解公司2022年 度经营成果、财务状况，公司计划于2023年4月26日下午16:00-17:00举行2022年 度业绩说明 ...

营业收入与净利润 - 公司第三季度营业收入为653,521,690.15元，同比增长21.56%[7] - 公司2022年前三季度营业总收入为30.76亿元人民币，同比增长18.3%[30] - 公司2022年前三季度营业收入为1,159,966,400.57元，同比增长5.0%[51] - 归属于上市公司股东的净利润为190,697,897.28元，同比下降2.93%[7] - 净利润为13.62亿元人民币，同比下降1.3%[33] - 归属于母公司股东的净利润为10.33亿元人民币，同比下降7.2%[37] - 公司2022年前三季度净利润为749,519,601.14元，同比下降53.3%[52] - 综合收益总额为13.65亿元人民币，同比下降1.4%[37] 现金流量 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为625,720,477.88元，同比增长8.15%[10] - 公司2022年前三季度经营活动产生的现金流量净额为625,720,477.88元，同比增长8.15%[39] - 2022年前三季度经营活动产生的现金流量净额为546,572,849.31元，同比下降8.75%[57] - 公司2022年前三季度投资活动产生的现金流量净额为-1,232,118,182.84元，较去年同期有所改善[41] - 2022年前三季度投资活动产生的现金流量净额为-806,571,621.79元，同比下降414.57%[57] - 筹资活动产生的现金流量净额年初至报告期末同比增长153.78%，主要由于公司主营业务持续扩大，资金需求增加[16] - 公司2022年前三季度筹资活动产生的现金流量净额为1,128,741,281.35元，同比增长153.85%[41] - 2022年前三季度筹资活动产生的现金流量净额为1,095,584,149.57元，同比增加364.17%[58] - 2022年前三季度现金及现金等价物净增加额为835,585,377.09元，同比增加2943.67%[58] - 2022年前三季度期末现金及现金等价物余额为1,538,697,069.66元，同比增加142.38%[58] 资产与负债 - 总资产为31,506,995,887.66元，同比增长7.06%[10] - 公司2022年9月30日货币资金为3,615,253,060.76元，较2021年底增长15.91%[24] - 公司2022年9月30日应收账款为1,783,931,474.77元，较2021年底增长35.43%[24] - 公司2022年9月30日存货为10,960,774,415.28元，较2021年底增长2.74%[24] - 公司2022年9月30日长期股权投资为3,216,816,681.59元，较2021年底增长7.58%[24] - 公司2022年9月30日短期借款为2,040,269,809.12元，较2021年底增长53.49%[27] - 公司2022年9月30日长期借款为5,233,865,937.25元，较2021年底增长4.10%[27] - 公司2022年前三季度资产总计为14,832,853,716.29元，同比增长15.2%[49] - 公司2022年前三季度负债合计为5,164,875,252.92元，同比增长47.8%[49] - 公司2022年前三季度所有者权益合计为9,667,978,463.37元，同比增长3.1%[51] - 公司2022年9月30日货币资金余额为1,539,078,685.66元，较2021年底增长118.85%[46] - 公司2022年9月30日应收账款余额为493,398,339.80元，较2021年底增长136.07%[46] - 公司2022年9月30日长期股权投资余额为4,476,341,771.64元，较2021年底增长6.63%[46] - 公司2022年9月30日其他非流动金融资产余额为2,051,589,477.33元，较2021年底增长58.76%[46] 股东权益与股东信息 - 归属于上市公司股东的所有者权益为12,750,584,872.82元，同比增长4.75%[10] - 公司报告期末普通股股东总数为25,010人[17] - 苏州中方财团控股股份有限公司持有公司46.80%的股份，持股数量为701,480,000股[17] - SINGAPORE－SUZHOU TOWNSHIP DEVELOPMENT PTE LTD持有公司25.20%的股份，持股数量为377,720,000股[17] - 港华投资有限公司持有公司9.00%的股份，持股数量为134,900,000股[17] 应收款项与预付款项 - 应收票据本报告期末同比增长139.63%，主要由于房租、电镀污水处理等业务应收票据增加[12] - 应收账款本报告期末同比增长35.42%，主要由于园区开发应收款结算周期未到[12] - 预付款项本报告期末同比增长78.37%，主要由于设备采购款增加[12] 在建工程与投资 - 在建工程本报告期末同比增长43.06%，主要由于区中园载体投资增加[12] - 公司2022年前三季度投资收益为153,167,663.04元，同比下降83.6%[51] 费用与成本 - 营业总成本为16.28亿元人民币，同比增长22.4%[30] - 研发费用为734.41万元人民币，同比下降16.7%[33] - 财务费用为1.04亿元人民币，同比增长206.3%[33] - 公司2022年前三季度财务费用为93,442,501.47元，同比增长118.5%[51] - 公司2022年前三季度支付给职工及为职工支付的现金为362,114,635.88元，同比增长19.20%[39] - 2022年前三季度支付给职工及为职工支付的现金为99,666,944.39元，同比增加11.63%[57] 其他财务指标 - 公司递延收益为1.54亿元人民币，同比增长40.5%[28] - 非流动负债合计为65.22亿元人民币，同比增长23.5%[28] - 公司2022年前三季度营业利润为956,410,742.35元，同比下降48.3%[51] - 公司2022年前三季度应交税费为197,993,951.87元，同比增长12.0%[49] - 公司2022年前三季度未分配利润为5,871,331,880.92元，同比增长5.2%[51] - 2022年前三季度销售商品、提供劳务收到的现金为1,027,073,178.19元，同比下降2.78%[57] - 2022年前三季度取得借款收到的现金为3,101,600,000.00元，同比增加93.64%[57] - 2022年前三季度偿还债务支付的现金为1,467,500,000.00元，同比下降6.51%[57] - 2022年前三季度分配股利、利润或偿付利息支付的现金为534,961,800.28元，同比增加19.86%[57]

公司基本信息 - [公司中文简称为中新集团，外文名称缩写为CSSD，法定代表人为赵志松][19] - [董事会秘书为唐筱卫，证券事务代表为顾鸣龙，联系电话均为0512 - 66609915，传真均为0512 - 66609850，电子信箱均为securities@cssd.com.cn][19] - [公司注册地址为江苏省苏州工业园区月亮湾路15号中新大厦48楼][19] 报告审计与利润分配 - [本半年度报告未经审计][6] - [董事会决议通过的本报告期无利润分配预案或公积金转增股本预案][7] - [2022年上半年公司不进行利润分配或资本公积金转增，每10股送红股数、派息数、转增数均为0][125] 报告承诺与风险提示 - [报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺][7] - [公司已在报告中详细描述可能存在的相关风险及应对措施，可查阅第三节“管理层讨论与分析”中“五、其他披露事项”部分内容][8] 合规情况 - [不存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况][8] - [不存在违反规定决策程序对外提供担保的情况][8] - [不存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性的情况][8] 财务数据 - [本报告期营业收入24.23亿元，同比增长17.44%，归属上市公司股东净利润8.42亿元，同比下降8.15%][23] - [本报告期经营活动产生的现金流量净额4.38亿元，同比下降51.11%，归属上市公司股东的净资产125.58亿元，同比增长3.17%][23] - [本报告期基本每股收益0.56元/股，同比下降8.20%，扣除非经常性损益后的基本每股收益0.53元/股，同比下降13.11%][24][27] - [非经常性损益项目合计金额为5322.36万元，包含非流动资产处置损益等多项内容][28] - [加权平均净资产收益率为6.69%，较上年同期减少1.41个百分点，扣除非经常性损益后为6.26%，减少1.77个百分点][27] - [营业收入为24.23亿元，同比增长17.44%，营业成本为9.73亿元，同比增长39.5%，主要因园区开发项目结构变化][82] - [销售费用为668.71万元，同比增长88.54%，因区中园业务加大招商投入；财务费用为7825.39万元，同比增长178.36%，因借款增加][82][85][86] - [经营活动现金流量净额为4.38亿元，同比减少51.11%，因园区开发应收款未回款；筹资活动现金流量净额为6.59亿元，同比增长227.8%，因扩大融资规模][82][86] - [应收账款期末为20.97亿元，较上年期末增加59.2%，因园区开发应收款未回款；短期借款期末为23.88亿元，较上年期末增加79.65%，因补充流动资金增加融资][82][91][93][96] - [其他非流动金融资产期末为24.95亿元，较上年期末增加30.57%，因基金投资增加；递延收益期末为14348.74万元，较上年期末增加30.63%，因补贴按完工进度释放转入][82][91][95][97] - [货币资金期末为34.11亿元，占总资产11.02%，较上年期末增加9.35%；存货期末为106.82亿元，占总资产34.51%，较上年期末增加0.12%][82][91] - [应收票据期末为521.34万元，较上年期末增加37.41%，因子公司业务应收票据增加；预付款项期末为1857.77万元，较上年期末增加73.59%，因预付电费、设备采购增加][82][91][92][94] - [投资性房地产期末为41.42亿元，占总资产13.38%，较上年期末减少6.74%；固定资产期末为14.62亿元，占总资产4.72%，较上年期末减少3.65%][82][91] - [境外资产为1.15亿元，占总资产的比例为0.37%][98] - [报告期内公司投资额为7.19亿元，较上年同期增加3.80亿元，增幅为112.28%][102] - [衍生金融资产期末余额1043.554267万元，较期初减少252.977198万元；债务工具投资期末余额22.4243553365亿元，较期初增加5.8904425334亿元；权益工具投资期末余额2.523215872亿元，较期初减少491.582967万元][108] 业务模式与发展格局 - [公司以园区开发运营为主体，产业投资和绿色公用为两翼，形成“一体两翼”发展格局，产城融合园区开发运营是核心业务][31] - [公司根据政策调整商务模式，从土地分成模式到PPP模式再到轻资产模式][39] 业务发展环境与机遇 - [受疫情影响，上半年全国商品房销售和新开工规模下滑，公司产城融合园区土地出让好于周边，未受重大影响][32] - [区中园重要性提升，政府看重企业运营服务水平，公募REITs利好政策释放，公司区中园布局符合发行要求][33] - [国家政策推动制造业升级，科创板和创业板推行注册制，公司可筛选优势项目投资并赋能][36] - [2021年我国光伏新增装机量54.88GW，同比增长13.9%，预计2022年超过75GW，分布式光伏预计装机35 - 40GW][37] 业务拓展情况 - [公司自2009年开始开拓7个国内产城融合园区，开发面积约210平方公里，拓展首个海外园区缅甸工业园，面积约4.36平方公里][38] - [公司运营的工业载体近140万平方米，苏州园区内工业载体综合出租率超95%，入驻企业362家，含世界500强企业26家等][44] - [中新智地在长三角拓展区中园业务，拓展面积超1800亩，在建、拟建面积约135万平方米][44] - [2021年公司将区中园业务纳入园区开发运营主体板块范畴][43] - [2022年上半年，公司为苏州工业园区引进内外资新项目近40个，新增注册内外资合计近80亿元，新增注册外资近9.5亿美元][58] - [苏锡通科技产业园上半年引入产业类项目12个，完成注册资本9.23亿元，累计引进项目284个，累计投资约1018亿元][63] - [中新苏滁高新技术产业开发区上半年引进工业类项目33个，总投资127.6亿，累计签约项目320个，协议投资超910亿元][64] - [中新嘉善现代产业园上半年引进签约项目12个，协议投资83.2亿元，完成注册项目13个，新增注册资本10.8亿元，累计签约项目46个，签约总投资额近350亿元][65] - [苏银产业园累计落户企业98家，协议总投资额约428.25亿元][66] - [苏州工业园区内工业载体综合出租率超95%，中新智慧园一期和中新苏通智能制造产业园出租率较去年末大幅提升][73] - [中新智慧园一期落户总投50亿元的未来工场项目，中新苏通智能制造产业园落户总投资25亿元的赛普生物耗材和总投资5亿元的盛远石墨烯新材料项目][73] - [上半年公司新增认缴外部市场化产业基金近4亿元，外部基金返投项目约56亿元，拉动项目总投资近190亿元][77] - [截至2022年上半年末，公司累计认缴外部市场化产业基金34支，认缴金额约30亿元，拉动基金落地规模超500亿][78] - [基金返投项目中新能源、新材料领域投资金额占比最高，约43%，医疗健康领域约占29%，高端制造领域和信息技术与半导体领域各占17%和8%][78] - [上半年公司创新创业公司债券申请获证监会审批通过，注册额度20亿元，7月12日首期10亿元债券成功发行，票面利率2.96%，认购倍率4.29倍][79] - [中新公用上半年签约华星光电等分布式光伏项目，未来中新绿发将立足园区，关注长三角区域提升资源获取能力][80] - [吴江苏州湾智能制造产业园项目拿地启动，句容智能制造产业园土地摘牌，合肥肥西等项目签署框架协议，业务覆盖多区域][72] - [中新智地储备近百家意向客户，构筑线上线下全方位立体化招商网络][72] 子公司经营情况 - [中新智地净利润1.186162亿元，较上年同期增长172.86%，对上市公司净利润的比重为12.51%][112][115] - [中新嘉善净利润2.911409亿元，上年同期为 - 659.35万元，对上市公司净利润的比重为17.63%，本期首次确认园区开发收入][112][115] - [中新公用净利润0.842313亿元，较上年同期减少29.37%][112] - [中新苏滁净利润0.817473亿元，较上年同期减少52.18%，原因是本期安置房地块出让价格较低][112][115] - [中新兴富净利润0.436329亿元，较上年同期减少63.53%，原因是基金所投底层项目评估增值较上年同期减少][112][115] - [蓝天热电净利润0.315315亿元，较上年同期减少45.22%，原因是受俄乌战争影响，天然气价格上涨，上网电价无法跟随波动][112][115] - [清源华衍净利润0.756125亿元，较上年同期减少19.22%][112] 人员变动 - [2022年6月30日原职工代表监事张致蕙退休离任，7月1日陆海粟当选职工代表监事，任期至第五届监事会届满][124] 环保相关 - [中新公用5家控股子公司为重点排污单位，包括中新环技、东吴热电、中新联科、中新苏伊士、中新和顺][132] - [中新环技2022年上半年实际排放COD 167.47吨、氨氮4.419吨，未超标，排污许可总量COD为450.47吨、氨氮为9.853吨][133] - [东吴热电2022年上半年实际排放SO₂ 13.06吨、NOₓ 15.69吨、烟尘1.56吨，未超标，排污许可总量SO₂为103吨、NOₓ为210.2吨、烟尘为42吨][133] - [中新联科2022年上半年实际排放总铬0.005136吨、六价铬0.000181吨等，未超标，排污许可总量总铬为0.04338吨、六价铬为0.0087吨等][134] - [中新苏伊士2022年上半年实际排放烟尘0.21吨、SO₂ 0.336吨等，未超标，排污许可总量烟尘为1.58吨、SO₂为13.836吨等][136] - [2022年废水实际排放量：COD为5.4吨、SS为0.35吨、NH₃ -N为0.005吨等；废气实际排放量：非甲烷总烃为0.392吨、氨气为0.178吨、硫化氢为0吨][139] - [中新和顺因环境问题于2022年4月5日被责令停产整改，处罚金额75万元，暂停系统接收危险废物服务90天，7月9日已开通危废服务接收系统][148] - [截至2022年6月30日，中法环境累计安全处置超过130万吨污泥][153] - [中新苏伊士在“6•26国际禁毒日”销毁毒品471公斤、易制毒化学品45公斤、毒品原植物罂粟3511株；2022年协助处置园区医废超800吨][153] - [中新和顺从2021年5月加入河长联盟，2022年1 - 6月巡查24次，处置杂物20余千克][154] - [中新环技2022年上半年日节俭自来水用量100吨，上半年节俭用水17900吨，减少二氧化碳排放量约16.29吨][155] - [公司所属重点排污单位项目均通过环评审批和竣工环保验收][145] - [公司所属重点排污单位均编制突发环境事件应急预案并报送备案][146] - [公司所属重点排污单位制定自行监测方案并公开监测结果][147] - [中法环境污泥干化及资源化利用处置项目通过环评审批和竣工环保验收，制定相关预案和方案并备案，报告期内达标未受处罚][150] - [2022年上半年中新苏伊士累计蒸汽外送24484.7吨，减少二氧化碳排放量约7759.6吨][156] - [2022年上半年中新联科光伏发电557732度，减少二氧化碳排放量约556.06吨][156] - [2022年上半年中新和顺环保单位（吨）产量耗电量比2021年同期降低26.71度，节省电量306300度，减排305吨][156] 项目开发情况 - [嘉善PPP项目2022年上半年完成开发5.38亿元，累计完成58.48亿元，项目总投资预计161.9亿元，合作开发土地16.5平方公里，合作期限18年][103] - [斜塘募投项目2022年上半年完成开发0.43亿元，累计完成23.15亿元，项目总投资预计27.85亿元，规划建设面积约66.5公顷，首宗出让住宅地块43.42亩，总价14.38亿元][106] 社会责任与合作项目 - [苏州新加坡外籍人员子女学校2022年IBDP考试通过率达100%，超40%毕业生获40分以上，平均分37.78分][59] - [中新海虞花园城已累计直接分红527万元，“中新海虞新型城镇化发展基金”已累计使用635万元][160] - [中新鸷山桃花源与支山经济合作社合作建设精品桃园30亩，项目运营可提供岗位80多个][161] 公司荣誉 - [公司在2022中国产业新城运营商综合实力TOP10评比中获第一名][51] - [公司董事长兼总裁在2022年被评为行业上市企业“十大金牌CEO”][55] 招股书承诺 - [公司承诺招股说明书无虚假记载等，并对其真实性等承担法律责任，若有问题将回购全部新股，回购价不低于发行价加活期利息][170] - [若招股说明书问题致投资者损失，公司将依法赔偿，可通过和解等方式进行][173] - 公司确认招股说明书无虚假记载等问题，并承担法律责任[192][196][198] - 若招股书有问题致重大影响，公司将购回已转让原限售股份，10个交易日内制定方案，每股购回价不低于发行价加活期利息[192] - 若招股书有问题致投资者损失，公司将依法赔偿，通过和解、调解、设立基金等方式[192][196][198][200] 股份限售与减持承诺 - [公司控股股东中方财团和实际控制人园区投控承诺36个月内不转让或委托管理首发前股份，部分情况锁定期自动延长6个月][

营收与利润情况 - 2022年第一季度营业收入14.91亿元，同比增长7.04%，归属上市公司股东净利润5.96亿元，同比下降9.16%[6] - 2022年第一季度营业总收入14.91亿元，较2021年第一季度的13.93亿元增长约7.04%[31] - 2022年第一季度营业总成本5.64亿元，较2021年第一季度的4.52亿元增长约24.64%[31] - 2022年第一季度营业利润10.23亿元，较2021年第一季度的9.88亿元增长约3.55%[34] - 2022年第一季度净利润7.83亿元，较2021年第一季度的7.55亿元增长约3.77%[34] - 2022年第一季度归属于母公司股东的净利润5.96亿元，较2021年第一季度的6.56亿元下降约9.19%[34] - 2022年第一季度少数股东损益1.87亿元，较2021年第一季度的0.99亿元增长约89.11%[34] - 2022年第一季度其他综合收益的税后净额为 - 66.64万元，较2021年第一季度的 - 44.05万元减少约51.29%[34] - 2022年第一季度综合收益总额7.83亿元，较2021年第一季度的7.55亿元增长约3.74%[34] - 2022年第一季度公司营业收入5.05亿元，较2021年第一季度的8.18亿元下降38.29%[47] - 2022年第一季度公司营业利润4.93亿元，较2021年第一季度的9.72亿元下降49.27%[50] - 2022年第一季度公司利润总额4.93亿元，较2021年第一季度的9.73亿元下降49.27%[50] - 2022年第一季度公司净利润3.69亿元，较2021年第一季度的7.97亿元下降53.70%[50] - 2022年第一季度公司综合收益总额3.69亿元，较2021年第一季度的7.96亿元下降53.66%[50] 资产情况 - 本报告期末总资产308.52亿元，较上年度末增长4.83%；归属上市公司股东所有者权益127.68亿元，较上年度末增长4.89%[9] - 2022年第一季度末，公司资产总计30,852,362,847.15元，较2021年末的29,430,461,577.43元增长4.83%[25] - 2022年第一季度末，公司流动资产合计16,914,179,732.93元，较2021年末的15,756,413,935.88元增长7.34%[22] - 2022年第一季度末，公司非流动资产合计13,938,183,114.22元，较2021年末的13,674,047,641.55元增长1.93%[25] - 2022年第一季度末，公司货币资金为3,476,943,302.88元，较2021年末的3,118,952,665.84元增长11.47%[22] - 2022年第一季度末，公司应收账款为2,059,844,814.45元，较2021年末的1,317,291,423.82元增长56.36%[22] - 2022年第一季度末，公司存货为10,698,196,387.14元，较2021年末的10,669,088,574.40元增长0.27%[22] - 2022年3月31日流动资产合计为4,264,387,877.38元，2021年为3,290,494,340.57元[41] - 2022年第一季度公司资产总计141.74亿元，较2021年第一季度的128.70亿元增长10.13%[45] - 2022年第一季度公司所有者权益合计97.44亿元，较2021年第一季度的93.75亿元增长3.93%[47] - 2022年第一季度公司长期待摊费用15.68万元，较2021年第一季度的15.95万元下降1.70%[45] - 2022年第一季度公司递延所得税资产8540.84万元，较2021年第一季度的1.01亿元下降16.19%[45] 负债情况 - 应收账款20.60亿元，较上年同期增长56.37%，主要因园区开发运营业务增加[11] - 预付款项2684.08万元，较上年同期增长150.80%，主要是东吴热电购买煤炭预付款增加[11] - 短期借款19.87亿元，较上年同期增长49.46%，用于补充流动资金需求[11] - 2022年第一季度末，公司短期借款为1,986,892,495.78元，较2021年末的1,329,337,095.59元增长49.46%[25] - 2022年第一季度末，公司应付账款为1,372,332,708.89元，较2021年末的1,921,501,755.15元下降28.58%[25] - 2022年流动负债合计80.95亿元，较之前的77.93亿元增长约3.87%[27] - 2022年非流动负债合计55.65亿元，较之前的52.81亿元增长约5.37%[27] - 2022年第一季度公司负债合计44.31亿元，较2021年第一季度的34.95亿元增长26.78%[45] 成本与费用情况 - 营业成本4.77亿元，较上年同期增长33.54%，因园区开发运营业务增加[11] - 税金及附加271.10万元，较上年同期下降91.29%，因部分项目土增清算，计提税金冲回[11] - 销售费用339.29万元，较上年同期增长97.60%，因公司营销投入增加[11] - 研发费用187.41万元，较上年同期增长33.25%，因绿色公用业务研发投入增加[11] 现金流量情况 - 经营活动产生的现金流量净额为 -3466.84万元，较上年同期下降110.34%，因园区开发运营业务回款减少[6][14] - 2022年第一季度销售商品、提供劳务收到的现金为958,625,171.36元，2021年为1,550,508,202.01元[37] - 2022年第一季度经营活动现金流入小计为1,067,058,868.11元，2021年为1,674,627,543.43元；经营活动现金流出小计为1,101,727,261.16元，2021年为1,339,357,782.83元；经营活动产生的现金流量净额为 -34,668,393.05元，2021年为335,269,760.60元[37][40] - 2022年第一季度投资活动现金流入小计为7,221,865.10元，2021年为154,110,779.14元；投资活动现金流出小计为606,245,946.26元，2021年为685,723,686.92元；投资活动产生的现金流量净额为 -599,024,081.16元，2021年为 -531,612,907.78元[40] - 2022年第一季度筹资活动现金流入小计为1,410,675,442.12元，2021年为1,167,725,494.60元；筹资活动现金流出小计为491,311,017.88元，2021年为729,010,746.17元；筹资活动产生的现金流量净额为919,364,424.24元，2021年为438,714,748.43元[40] - 2022年第一季度汇率变动对现金及现金等价物的影响为 -22.00元，2021年为34.46元[40] - 2022年第一季度现金及现金等价物净增加额为285,671,928.03元，2021年为242,371,635.71元[40] - 2022年3月31日期初现金及现金等价物余额为3,049,865,183.09元，2021年12月31日为3,760,727,795.64元；期末现金及现金等价物余额为3,335,537,111.12元，2021年为4,003,099,431.35元[41] - 2022年第一季度经营活动现金流入小计1.87亿元，2021年同期为5.38亿元[53] - 2022年第一季度经营活动产生的现金流量净额为1218.70万元，2021年同期为4.29亿元[53] - 2022年第一季度投资活动现金流入小计122.19万元，2021年同期为3.51亿元[53] - 2022年第一季度投资活动产生的现金流量净额为 - 3.17亿元，2021年同期为2072.33万元[53] - 2022年第一季度筹资活动现金流入小计13.85亿元，2021年同期为9.65亿元[53] - 2022年第一季度筹资活动产生的现金流量净额为8.56亿元，2021年同期为2.29亿元[53] - 2022年第一季度现金及现金等价物净增加额为5.51亿元，2021年同期为6.78亿元[56] - 2022年第一季度期初现金及现金等价物余额为7.03亿元，2021年同期为6.07亿元[56] - 2022年第一季度期末现金及现金等价物余额为12.54亿元，2021年同期为12.86亿元[56] 股东持股情况 - 前十大股东中，SINGAPORE－SUZHOU TOWNSHIP DEVELOPMENT PTE LTD持股377,720,000股，占比最高[18] - CPG CORPORATION PTE LTD持股67,450,000股，占比4.50%；苏州新区高新技术产业股份有限公司持股53,960,000股，占比3.60%[16] 每股收益情况 - 2022年第一季度基本每股收益和稀释每股收益均为0.40元/股，2021年为0.44元/股[37] 综合收益归属情况 - 2022年第一季度归属于母公司所有者的综合收益总额为595,569,417.70元，2021年为655,939,775.99元；归属于少数股东的综合收益总额为187,216,661.44元，2021年为98,602,512.49元[37]

利润分配 - 公司拟向全体股东每10股派发现金股利人民币3.05元（含税），预计共计分配股利457,161,450.00元，占当年合并归属于上市公司股东净利润1,521,847,260.07元的30.04%[8] - 本年度公司无资本公积转增方案[8] 审计与报告保证 - 安永华明会计师事务所为本公司出具了标准无保留意见的审计报告[6] - 公司负责人赵志松、主管会计工作负责人龚菊平及会计机构负责人李倩声明保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整[7] 风险提示与承诺说明 - 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺[9] - 不存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况[10] - 不存在违反规定决策程序对外提供担保的情况[10] - 不存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性[10] - 公司已在报告中详细描述可能存在的相关风险[10] 财务数据概述 - 2021年营业收入39.17亿元，同比增长14.74%[28] - 2021年归属于上市公司股东的净利润15.22亿元，同比增长16.40%[28] - 2021年末归属于上市公司股东的净资产121.72亿元，同比增长10.14%[31] - 2021年末总资产294.30亿元，同比增长14.31%[31] - 2021年基本每股收益1.02元/股，同比增长17.24%[31] - 2021年加权平均净资产收益率13.11%，较上年增加0.70个百分点[31] - 2021年第一季度营业收入13.93亿元，归属于上市公司股东的净利润6.56亿元[32] - 2021年公司实现营业收入39.17亿元，同比增加14.74%；营业利润25.13亿元，同比增加20.85%；利润总额25.14亿元，同比增加20.96%；归属于上市公司股东的净利润15.22亿元，同比增加16.40%[82] 非经常性损益 - 2021年非流动资产处置损益3509.05万元[35] - 2021年计入当期损益的政府补助7926.43万元[35] - 2021年持有交易性金融资产等产生的公允价值变动损益为 - 2323.19万元[35] - 2021年公司非经常性损益合计44834367.09元，所得税影响额22816691.16元，少数股东权益影响额（税后）48417913.50元[38] 金融资产变动 - 衍生金融资产、债务工具投资和权益工具投资期初余额合计715719492.14元，期末余额合计1923594011.83元，当期变动1207874519.69元[39] - 以公允价值计量的金融资产合计期末余额为19.24亿元，当期变动12.08亿元，对当期利润影响金额为2.20亿元[130] 园区发展成果 - 2021年公司在苏州工业园区累计引进近100个项目，新增注册内外资超100亿元，产业类外资2.2亿美元[45] - 2021年苏州新加坡外籍人员子女学校位居江苏省国际学校K12首位，2021届毕业生IBDP考试通过率100% [47] - 2021年苏锡通科技产业园工业总产值同比增长及规上工业增加值同比增长位列全市第一，引进产业类项目41个，协议投资总额超180亿元[51] - 2021年中新苏滁高新区规上工业增加值增长率及一般公共预算收入增长率全市第一，引进产业类项目44个，协议投资总额超230亿元[52] - 2021年中新嘉善现代产业园引进智能传感类项目15个，协议投资总额超55亿元[53] - 2021年苏银产业园引进产业类项目28个，协议投资总额超20亿元[54] - 2021年中新海虞花园城常熟市实验中学海虞校区和苏州外国语学校常熟校区幼儿园建成投用[55] - 2021年中新苏滁高新区参与组建规模10亿元的苏滁产业引导基金[52] - 2021年新拓展区中园项目落地9个，总占地面积近1800亩，总建筑面积超120万平方米[60] - 苏州工业园区内载体综合出租率超90%，入驻企业约500家，其中世界500强企业26家，科技领军人才企业34家[60] 产业基金情况 - 2021年新增认缴外部产业基金16支，认缴总金额超15亿元[61] - 中新园创一期基金、中新园展一期基金正式投入运行，总规模5亿元[61] - 产业基金2021年拉动基金落地园区规模超130亿元，投资园区项目超14亿元，拉动项目总投资近90亿元[61] - 科创直投2021年直投园区项目11个，认缴投资金额近1.3亿元[61] - 截至2021年底，累计认缴产业基金32支，认缴金额近32亿元，拉动基金落地园区规模超193亿元[62] 环保业务情况 - 分布式光伏累计完成项目投资运营36个，覆盖多地，用户含知名企业[65] - 污泥总处置能力将提升至1300吨/日，年处置湿污泥45万吨，可减排二氧化碳约16万吨[65] - 餐厨及厨余垃圾处置能力达600吨/日，每年可实现二氧化碳减排16.5万吨[65] 业务收入与成本 - 2021年园区开发运营收入30.59亿元，同比增加9.86%，营业成本9.14亿元，同比增加18.79%；绿色公用收入7.46亿元，同比增加36.62%，营业成本5.88亿元，同比增加49.71%[90] - 2021年江苏省收入26.88亿元，同比减少7.76%，营业成本11.16亿元，同比增加3.65%；安徽省收入11.58亿元，同比增加136.80%，营业成本3.94亿元，同比增加180.47%[90] - 园区开发运营成本为9.14亿元，占总成本比例58.13%，较上年同期增长18.79%；绿色公用成本为5.88亿元，占比37.39%，较上年同期增长49.71%[96] 费用与现金流变动原因 - 销售费用同比增加39.52%，主要因合并范围内增加本期收购的和顺环保[83][85] - 研发费用同比增加129%，主要因合并范围内增加本期收购的和顺环保[83][86] - 财务费用同比增加176.94%，主要因公司本期加大投资，闲置资金减少，利息收入减少[83][86] - 筹资活动产生的现金流量净额同比增加128.68%，主要因本期扩大融资规模，筹资增加[83][86] - 投资收益同比增加41.26%，主要因权益法核算的合营联营公司盈利增加[83][86] - 公允价值变动收益同比增加5648.13%，主要因产业基金评估增值[83][86] 客户与供应商情况 - 前5名客户销售额合计21.57亿元，占年度销售总额55.06%，第一名客户销售额10.99亿元，占比28.07%[99] - 前五名供应商采购额16.32亿元，占年度采购总额51.22%，第一名供应商采购额11.68亿元，占比36.65%[100][102] 费用增长情况 - 销售费用本期较上年同期增长39.52%，管理费用增长2.80%，财务费用增长176.94%[103] 研发投入情况 - 本期研发投入合计1435.25万元，占营业收入比例0.37%，资本化比重为0[104] - 公司研发人员数量为57人，占公司总人数比例3.18%[105] 现金流量情况 - 经营活动产生的现金流量净额为3.74亿元，上年同期为 - 8.42亿元；投资活动净额为 - 18.60亿元，上年同期为 - 12.40亿元；筹资活动净额为7.75亿元，较上年同期增长128.68%[109] 资产情况 - 货币资金本期期末数为31.19亿元，占总资产比例10.60%，较上期减少20.36%[112] - 应收账款本期期末数为13.17亿元，占总资产比例4.48%，较上期增加34.09%[112] - 存货本期期末数为106.69亿元，占总资产比例36.25%，较上期增加22.32%[112] - 长期应收款本期期末数为6.36亿元，占总资产比例2.16%，较上期增加88.33%[112] - 其他非流动金融资产本期期末数为19.11亿元，占总资产比例6.49%，较上期增加181.17%[112] - 境外资产为1.20亿元，占总资产比例0.41%[123] - 商誉本期期末数为1.63亿元，占总资产比例0.56%，较上期增加208.85%，主要因中新公用并购和顺环保[112][119] 项目开发情况 - 中新嘉善2021年完成项目开发14.09亿元，累计完成53.09亿元[129] 子公司经营情况 - 中新智地净利润16209.48万元，较上年同期增长116.55%；中新公用净利润23828.35万元，增长11.79%；中新苏滁净利润50250.33万元，增长103.04%；中新兴富净利润59272.79万元，增长328.75%；清源华衍净利润18552.39万元，增长13.66%[133] - 中新嘉善净利润-1813.52万元，亏损较上年同期增加55.63%；蓝天燃气净利润8901.31万元，较上年同期下降16.70%；中新万科净利润38.16万元，较上年同期下降93.95%[133] - 中新苏滁营业收入99824.48万元，归属于母公司净利润50250.33万元，对合并净利润贡献28140.18万元，占上市公司净利润比重18.49%[133] 行业数据 - 217家国家级经开区地区生产总值11万亿元，同比增长5.6%；进出口总额7万亿元，同比增长9.2%；实际使用外资和外商投资企业再投资574亿美元，同比增长4.8%[139] - 217家国家级经开区拥有高新技术企业4.1万家，国家级孵化器和众创空间560家，省级及以上研发机构8600家，每万人口发明专利拥有量为108件[139] - 十四五期间，战略性新兴产业年均增速有望保持在5% - 10%的增长区间[142] - 全国工信系统备案的国家级专精特新“小巨人”企业达到4762家，带动省级“专精特新”中小企业4万多家，入库企业11.7万家，年内新增“小巨人”企业2930家[142] - 2021年上市的两批公募REITs基金项目中有4支产业园区公募REITs产品[141] 公司战略规划 - 未来公司将布局绿色低碳园区，聚焦资源型项目，打造绿色发展核心竞争力[75] - 公司战略目标是打造一流园区开发运营领军企业，发展格局为“一体两翼”，即以园区开发运营为核心主业，以产业投资和绿色公用为两翼[148] - 2022年公司将在园区开发运营、防范风险等方面求稳，在经营业绩、获取优质资源等方面求进[149] - 公司将持续擦亮中新合作金字招牌，强化中新品牌，提升经济效益[152] - 公司将主动承担苏州工业园区开发主体职能，引进高质量项目，服务园区建设和民生保障[153] - 公司将强化产城融合园区开发运营，推动商务模式更新迭代，提升各环节核心竞争力[154] - 公司将强化区中园开发运营，明确目标思路，布局产业投资和绿色低碳[155] - 公司将强化产业投资板块，立足园区主导产业开展投资，重点投“早”、投“小”[156] - 公司将强化绿色公用板块，围绕双碳目标在新能源领域发力，打造绿色低碳主题园区示范点[159] 公司面临风险 - 公司可能面临宏观经济环境及政策风险、市场风险，将密切关注形势并推进模式升级和机制创新[160][161] - 公司股权投资规模持续加大，以公允价值计量且变动计入当期损益的金融资产规模增加，可能致期间利润波动[162] - 公司对外投资结构存在不均衡，个别行业投资占比偏高，面临投后管理、退出及合规性风险[162] - 公司长期资产负债率及资金成本低于行业平均，但业务扩张使资金需求增长，可能面临资金周转压力[163] 风险应对措施 - 公司将完善投决机制，强化投后管理，增加人才储备，制定风险应对策略[162] - 公司将积极对接金融机构，拓宽融资渠道，保障资金安全[165] 公司治理结构 - 公司董事会由九人组成，设董事长一人，副董事长一人，独立董事三人[170] - 公司与控股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面完全分开，独立运行[173] 股东大会情况 - 中新集团2020年年度股东大会于2021年5月7日召开，决议于5月8日披露，议案全部通过[174] - 2021年第一次临时股东大会于2021年6月15日召开，决议于6月16日披露，议案全部通过[174] - 2021年第二次临时股东大会于2021年9月13日召开，决议于9月14日披露，议案全部通过[174] 人员报酬情况 - 董事长、总裁赵志松报告期内从公司获得的税前报酬总额为408.21万元[178] - 副董事长陈文凯报告期内从公司获得的税前报酬总额为5万元，在公司关联方获取报酬[178] - 董事、副总裁尹健报告期内从公司获得的税前报酬总额为267.57万元[178] - 董事陈志商报告期内从公司获得的税前报酬总额为2.72万元，在公司关联方获取报酬[178] - 董事周衡翔报告期内从公司获得的税前报酬总额为5万元，在公司关联方获取报酬[178] - 董事、董事会秘书唐筱卫报告期内从公司获得的税前报酬总额为230.33万元[178] - 独立董事陈美凤、贝政新、刘勇报告期内从公司获得的税前报酬总额均为20万元[178] - 监事会主席李铭卫报告期内从公司获得的税前报酬总额为0万元，在公司关联方获取报酬[178] - 全体董事、监事和高级管理人员报告期内从公司获得的税前报酬总额合计为2518.49万元[180] - 罗臻毓、王星为报告期内离任人员，分别获得报酬2.02万元、3.0

营业收入与净利润 - 公司第三季度营业收入为5.38亿元人民币，同比下降22.14%[8] - 归属于上市公司股东的净利润为1.96亿元人民币，同比增长26.63%[8] - 年初至报告期末营业收入为26.01亿元人民币，同比增长3.92%[8] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为11.13亿元人民币，同比增长16.29%[8] - 公司2021年前三季度营业总收入为26.01亿元人民币，同比增长3.92%[36] - 净利润为13.81亿元人民币，同比增长13.81%[39] - 归属于母公司股东的净利润为11.13亿元人民币，同比增长16.29%[39] - 基本每股收益为0.74元，同比增长15.63%[39] 资产与负债 - 公司总资产为278.05亿元人民币，同比增长8.00%[12] - 归属于上市公司股东的所有者权益为117.70亿元人民币，同比增长6.50%[12] - 货币资金为3,596,095,885.02元，较2020年底减少320,417,830.50元[27] - 应收账款为540,323,569.33元，较2020年底减少442,075,198.45元[27] - 存货为10,149,398,377.03元，较2020年底增加1,426,950,399.28元[27] - 资产总计为27,805,352,348.98元，较2020年底增加2,059,481,834.97元[31] - 长期借款从37.14亿元人民币增加至47.82亿元人民币，同比增长28.75%[33] - 非流动负债合计从39.50亿元人民币增加至50.44亿元人民币，同比增长27.69%[33] 研发与财务费用 - 公司研发费用同比增长327.20%，主要由于环保领域研发投入增加[18] - 公司财务费用同比增长325.95%，主要由于园区开发预收款项增加，计提的融资费用相应增加[18] - 研发费用从206.37万元人民币增加至881.60万元人民币，同比增长327.00%[36] - 财务费用从794.30万元人民币增加至3383.29万元人民币，同比增长325.94%[36] 现金流量 - 公司投资活动产生的现金流量净额同比增长82.69%，主要由于加大产业基金投资和载体投资[18] - 公司筹资活动产生的现金流量净额同比增长45.33%，主要由于扩大融资规模[18] - 2021年前三季度销售商品、提供劳务收到的现金为34.61亿元，同比增长32.7%[42] - 2021年前三季度经营活动产生的现金流量净额为5.79亿元，较2020年同期的-5.68亿元大幅改善[42] - 2021年前三季度投资活动产生的现金流量净额为-13.56亿元，较2020年同期的-7.42亿元有所扩大[44] - 2021年前三季度筹资活动产生的现金流量净额为4.45亿元，较2020年同期的3.06亿元有所增长[44] - 2021年前三季度期末现金及现金等价物余额为34.28亿元，较2020年同期的44.99亿元有所下降[44] - 2021年前三季度购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金为6.05亿元，同比增长22.5%[44] - 2021年前三季度投资支付的现金为8.90亿元，同比增长57.1%[44] - 2021年前三季度取得子公司及其他营业单位支付的现金净额为1.70亿元，同比增长60.7%[44] - 2021年前三季度支付给职工及为职工支付的现金为3.04亿元，同比增长6.2%[42] - 2021年前三季度支付的各项税费为6.19亿元，同比增长25.0%[42] 股东与股权结构 - 报告期末普通股股东总数为25,858人[19] - 苏州中方财团控股股份有限公司持有701,480,000股，占比46.80%[19] - SINGAPORE－SUZHOU TOWNSHIP DEVELOPMENT PTE LTD持有377,720,000股，占比25.20%[19] - 港华投资有限公司持有134,900,000股，占比9.00%[19] - CPG CORPORATION PTE LTD持有67,450,000股，占比4.50%[19] - 苏州新区高新技术产业股份有限公司持有53,960,000股，占比3.60%[19] 其他综合收益 - 其他综合收益的税后净额为-266.89万元人民币，同比下降2321.00%[39]

财务报告与审计 - 公司2021年半年度报告未经审计[5] - 公司全体董事出席董事会会议[5] - 公司负责人赵志松、主管会计工作负责人龚菊平及会计机构负责人李倩声明保证财务报告的真实、准确、完整[5] - 公司不存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况[7] - 公司不存在违反规定决策程序对外提供担保的情况[7] - 公司不存在半数以上董事无法保证半年度报告的真实性、准确性和完整性的情况[7] 公司基本信息 - 公司注册地址为江苏省苏州工业园区月亮湾路15号中新大厦48楼[19] - 公司股票简况为A股，股票代码601512，股票简称中新集团，上市交易所为上海证券交易所[20] - 公司选定的信息披露报纸包括《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》[19] - 公司半年度报告备置地点为江苏省苏州工业园区月亮湾路15号中新大厦48楼[19] 财务表现 - 公司营业收入为20.63亿元人民币，同比增长13.85%[23] - 归属于上市公司股东的净利润为9.17亿元人民币，同比增长14.29%[23] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为9.09亿元人民币，同比增长14.83%[23] - 经营活动产生的现金流量净额为8.96亿元人民币，上年同期为-2.71亿元人民币[23] - 归属于上市公司股东的净资产为115.74亿元人民币，同比增长4.72%[23] - 总资产为273.06亿元人民币，同比增长6.06%[23] - 基本每股收益为0.61元，同比增长12.96%[24] - 加权平均净资产收益率为8.10%，同比增加0.42个百分点[24] - 非经常性损益项目中，政府补助金额为4176.71万元人民币[25] 业务发展 - 公司围绕国家战略，深耕长三角，聚焦园区开发运营主业，确立了以园区开发运营为核心主业，以产业载体配套和绿色公用为两翼板块的发展格局[32] - 公司2021年上半年引进内外资项目超40个，完成注册内外资近85亿元人民币，其中科技项目近30个[47] - 公司已认缴投资近20支产业基金和7家园区高科技企业，累计实缴金额约10亿元，拉动园区总投资超60亿元[48] - 公司2021年上半年供水量0.84亿吨，污水处理0.72亿吨，天然气2.05亿立方，供热121.47万吨，上网电量13.25亿千瓦时[50] - 公司危废处置项目产能达到3万吨/年，上半年危废处置量同比增长30%[50] - 公司小微危废收集平台收集量扩容为5000吨/年，打造"危废管家"品牌[50] - 公司餐厨及园林绿化垃圾处理项目二期工程即将竣工，处置能力提升至600吨/日[50] - 公司科教创新区集中供热二期扩容工程完工，上市产业园供热管网规划、报建完成[50] - 公司苏州新加坡外籍人员子女学校在2021福布斯中国国际化学校年度评选中位居江苏省内K12首位[50] - 上半年签约项目21个，新增注册企业18家，注册资本16.88亿元[51] - 苏银产业园签约项目14个，新增注册企业12家，注册资本3.27亿元[56] - 中新苏滁高新技术产业开发区上半年签约项目29个，注册企业15家，注册资本7亿元[52] - 中新嘉善现代产业园新增注册企业22家，注册资本17.52亿元[52] 财务分析 - 公司营业收入同比增长13.85%至20.63亿元，主要来自园区开发、产业载体配套、绿色公用3个板块营收增加[58][61] - 营业成本同比增长29.56%至6.97亿元，主要来自园区开发、绿色公用2个板块成本增加[58][61] - 研发费用同比增长259.59%至631.91万元，主要是中新公用绿色环保领域研发投入增加[58][63] - 经营活动产生的现金流量净额由负转正至8.96亿元，主要是园区开发回款增加[58][63] - 货币资金同比增长6.04%至41.53亿元，占总资产比例15.21%[64] - 应收款项同比下降53.01%至4.62亿元，占总资产比例1.69%[64] - 存货增加至97.97亿元，同比增长12.32%[66] - 合同资产增加至4.94亿元，同比增长30.05%，主要由于PPP项目增加[66][70] - 长期应收款增加至6.29亿元，同比增长86.44%，主要由于融资租赁产业载体配套完工转入[66][70] - 其他非流动金融资产增加至10.37亿元，同比增长52.6%，主要由于公司加大基金及产业项目投资[66][70] - 在建工程增加至9.73亿元，同比增长38.98%，主要由于产业载体配套、绿色公用项目投资增加[66][70] - 商誉增加至1.66亿元，同比增长213.98%，主要由于并购和顺环保公司形成[66][71] - 合同负债增加至13.49亿元，同比增长36.11%，主要由于预收的园区开发款增加[66][74] - 报告期内公司投资额增加至3.39亿元，同比增长697.25%[77] - 中新嘉善PPP项目累计完成投资46.76亿元，2021年上半年完成7.76亿元[80] - 境外资产规模为8522.44万元，占总资产的0.31%[75] - 公司2021年上半年净利润为4,347.20万元，同比增长3,861.75万元，主要由于2020年上半年疫情影响导致租金收入减免2个月[89] 风险与挑战 - 公司核心业务园区开发受国家宏观政策和行业政策影响较大，需密切关注宏观经济形势和政策趋势[92] - 公司面临业务风险，包括市场竞争压力加大和区域经济环境变化，将稳步推进主营业务模式升级和机制创新[93] 股东大会与公司治理 - 公司2021年5月7日召开2020年年度股东大会，所有议案均审议通过[96] - 公司2021年6月15日召开2021年第一次临时股东大会，补选陈志商为非独立董事[98] - 公司2021年上半年不进行利润分配或资本公积金转增[99] 环保与可持续发展 - 公司子公司中新环技2021年上半年COD实际排放量为64.27吨，氨氮实际排放量为3.184吨[106] - 公司子公司东吴热电2021年上半年SO2实际排放量为16.67吨，NOx实际排放量为17.89吨，烟尘实际排放量为1.94吨[106] - 中新联科2021年上半年废水排放量：总铬0.000245吨、六价铬0.000162吨、总镍0.0021吨、总银0.0003吨、总铜0.01322吨、总锌0.00418吨、COD 14.5394吨、氨氮4.6057吨、总磷0.5733吨、总氮8.0612吨、NOx 6.0922吨、颗粒物0.3929吨[109] - 中新联科2021年上半年废气排放量：烟尘0.209吨、SO2 0.222吨、NOx 9.225吨[109] - 中新和顺2021年上半年废水排放量：COD 2.04吨、SS 0.24吨、NH3-N 0.02吨、TP 0.03吨、石油类0.003吨、总铜0.0002吨[112] - 中新和顺2021年上半年废气排放量：非甲烷总烃0.22吨、氨气0.18吨、硫化氢0吨[112] - 中新联科排污许可总量：总铬0.04338吨/年、六价铬0.0087吨/年、总镍0.03678吨/年、总银0.0077吨/年、总铜0.27084吨/年、总锌0.90279吨/年、COD 315.975吨/年、氨氮27.083吨/年、总磷3.611吨/年、总氮36.111吨/年、NOx 27.48吨/年、颗粒物7.75吨/年[109] - 中新和顺核定排放总量：COD 58.1吨/年、SS 24.51吨/年、NH3-N 1.139吨/年、TP 0.047吨/年、石油类0.84吨/年、总铜0.056吨/年、非甲烷总烃3.96吨/年、氨气1.32吨/年、硫化氢0.047吨/年[112] - 中新联科废水排放浓度：总铬0.5 mg/L、六价铬0.1 mg/L、总镍0.1 mg/L、总银0.1 mg/L、总铜0.3 mg/L、总锌1.0 mg/L、COD 350 mg/L、氨氮30 mg/L、总磷4 mg/L、总氮40 mg/L[109] - 中新联科废气排放浓度：SO2 200 mg/m³、NOx 200 mg/m³、颗粒物30 mg/m³[109] - 中新和顺废水排放浓度：pH 7.4、COD 48 mg/L、SS 8 mg/L、NH3-N 0.19 mg/L、TP 0.3 mg/L、石油类0.06 mg/L、总铜0.00003 mg/L[112] - 中新和顺废气排放浓度：非甲烷总烃1.39 mg/m³、氨气0.04 kg/h、硫化氢0 kg/h[112] - 中法环境通过环评审批并完成竣工环保验收，报告期内未受到相关行政处罚[122] - 中新环技通过工艺优化和设备间隙运行，日节俭用电量1000度，年可节俭36.5万度，减少二氧化碳排放约364吨[126] - 中新苏伊士将余热蒸汽并入蓝天热电供热管网，预计全年实现蒸汽外送量28000吨，减少二氧化碳排放量约7273吨[126] - 中新联科利用屋顶光伏发电，全年发电约127万度，减少二氧化碳排放量约1266吨[126] 社会责任与社区发展 - 中新海虞花园城引入农民股份，设立发展基金扶持农文旅项目，反哺社会事业[127] - 中新鸷山桃花源每年提供物业服务等岗位120多个，改善整体环境，支持村民开办农家乐和民宿[127] - 中新海虞整合商业、教育、医疗等公共服务设施，苏州外国语学校常熟校区幼儿园预计9月份开园[130] - 中新鸷山桃花源改造提升乡村道路6公里，河道沟渠7公里，生态修复鸷山矿坑，复绿5万平方米[130] - 中新公用对安徽省六安市舒城县晓天镇独山村的净水系统进行维护，保障1100名村民饮用水安全[130] 股东与股权结构 - 公司控股股东和实际控制人承诺避免同业竞争，保证中新集团在业务、资产、人员、机构和财务方面的独立性[133][134] - 公司承诺如招股说明书存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，将依法回购首次公开发行的全部新股，回购价格不低于发行价并加算同期银行活期存款利息[138] - 公司承诺如因招股说明书问题导致投资者损失，将依法赔偿投资者损失，并采取和解、调解及设立赔偿基金等方式积极赔偿[141] - 公司控股股东中方财团承诺自A股上市之日起36个月内不转让或委托他人管理其持有的首次公开发行前已发行股份[143] - 公司实际控制人园区投控承诺自A股上市之日起36个月内不转让或委托他人管理其持有的首次公开发行前已发行股份[143] - 公司股东新方财团、港华投资、苏州高新、新工集团承诺自A股上市之日起12个月内不转让或委托他人管理其持有的首次公开发行前已发行股份[143] - 公司控股股东中方财团承诺在锁定期满后两年内减持股份数量不超过其所持首次公开发行前已发行股份数量的10%，减持价格不低于发行价[145] - 公司承诺如未能履行上市过程中的公开承诺，将在指定信息披露媒体上公开道歉，并赔偿中小股东的直接经济损失[141] - 公司承诺如因不可控原因无法履行承诺，将及时披露信息并提出新承诺或豁免履行承诺义务，变更方案需提交股东大会审议[142] - 公司股东新方财团、港华投资、苏州高新、新工集团承诺在锁定期满后两年内减持股份数量不超过所持发行人首次公开发行A股股票前已发行股份数量的20%，减持价格不低于发行价[149] - 公司上市后三年内，如A股股票收盘价格连续20个交易日低于最近一期每股净资产，将启动稳定股价措施[150] - 控股股东在触发稳定股价措施日起10个交易日内提出增持A股股票计划，增持价格不高于最近一期每股净资产，增持资金总额不少于最近一次从公司取得的现金分红款[153] - 公司回购A股股票方案拟用于回购的资金总额不少于上一会计年度经审计的归属于母公司股东净利润的10%[154] - 有增持义务的董事和高管增持A股股票的资金不低于各自上一年度从公司取得的税后薪酬的20%[155] - 控股股东未履行增持义务时，公司有权扣留相等于控股股东应承担的用于履行增持义务的资金总额的分红款[157] - 公司未及时制定股份回购方案时，公司及负有责任的董事、高级管理人员应在证券监管机构指定的信息披露媒体上公开道歉[157] - 有增持义务的董事和高管未履行增持义务时，公司有权扣留相等于应履行但未履行增持义务的董事、高管应承担的用于增持的资金总额的薪酬[158] - 独立董事、不在公司领取薪酬的董事未能勤勉尽责时，负有责任的董事、高级管理人员应在证券监管机构指定的信息披露媒体上公开道歉[158] - 公司新聘任的董事、高级管理人员应履行公司A股上市时董事、高级管理人员已作出的其他承诺和义务[158] - 公司控股股东中方财团承诺购回已转让的原限售股份，价格不低于首次公开发行价并加算同期银行活期存款利息[161] - 公司控股股东中方财团承诺赔偿投资者损失，将通过和解、调解及设立赔偿基金等方式进行赔偿[162] - 公司实际控制人园区投控承诺赔偿投资者损失，并督促相关责任人履行义务[165] - 公司董事和高级管理人员承诺赔偿投资者损失，并督促相关主体履行承诺[166] - 公司董事和高级管理人员承诺不无偿或以不公平条件向其他单位或个人输送利益[170] - 公司董事和高级管理人员承诺不动用公司资产从事与职责无关的投资、消费活动[171] - 公司董事和高级管理人员承诺薪酬制度与填补回报措施执行情况挂钩[171] - 公司董事和高级管理人员承诺股权激励的行权条件与填补回报措施执行情况挂钩[171] - 公司控股股东承诺不干预公司经营管理活动，不侵占公司利益[173] - 公司承诺持有的汀兰家园一期、青年公社等物业将以长租公寓模式经营，不会对外销售[173] - 公司承诺持有的商业物业资产将以自持自用或自持出租方式经营，不会对外销售[173] - 公司承诺严格遵守国家房地产宏观调控政策，不会违反政策规定从事住宅房地产开发经营业务[173] 法律与合规 - 报告期内公司无重大诉讼、仲裁事项[174] - 报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况良好[176] - 报告期内公司对外担保发生额合计为1,617万元，担保余额合计为3,379.13万元[181] - 报告期末公司对子公司担保余额合计为195,577万元[184] - 公司担保总额为198,956.13万元，占公司净资产的比例为12.71%[184] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额为186,957.40万元[184] 股东与股权变动 - 公司股份总数及股本结构在报告期内未发生变化[187] - 截止报告期末普通股股东总数为27,024户[187] - 苏州中方财团控股股份有限公司持有公司46.80%的股份，为最大股东[190] - SINGAPORE － SUZHOU TOWNSHIP DEVELOPMENT PTE LTD持有公司25.20%的股份，为第二大股东[190] - 港华投资有限公司持有公司9.00%的股份，为第三大股东[190] - 苏州新区高新技术产业股份有限公司在报告期内减持10,790,100股，持股比例降至3.60%[190] - 前十名无限售条件股东中，SINGAPORE － SUZHOU TOWNSHIP DEVELOPMENT PTE LTD持有377,720,000股，为最大无限售条件股东[191] - 港华投资有限公司持有134,900,000股无限售条件流通股，为第二大无限售条件股东[191] - CPG CORPORATION PTE LTD持有67,450,000股无限售条件流通股，为第三大无限售条件股东[191] - 苏州中方财团控股股份有限公司持有的701,480,000股有限售条件股份将于2022年12月20日解禁[194]

资产与负债 - 公司总资产为26,843,319,069.46元，同比增长4.26%[13] - 公司2021年第一季度非流动负债合计为45.52亿元，同比增长15.25%[31] - 公司2021年第一季度流动资产合计为40.40亿元，同比增长31.74%[34] - 公司2021年第一季度流动负债合计为34.11亿元，同比增长10.83%[36] - 公司2021年第一季度长期股权投资为37.86亿元，同比增长2.92%[34] - 公司2021年第一季度货币资金为12.86亿元，同比增长111.72%[34] - 公司2021年第一季度应收账款为4.47亿元，同比增长266.78%[34] - 公司2021年第一季度应交税费为3.49亿元，同比增长113.51%[36] - 公司2021年第一季度所有者权益合计为157.92亿元，同比增长5.25%[31] - 公司2021年第一季度未分配利润为84.12亿元，同比增长8.46%[31] - 2021年第一季度所有者权益合计为88.12亿元人民币，同比增长9.93%[38] - 期末现金及现金等价物余额为12.86亿元，同比增长47.28%[50] 收入与利润 - 营业收入为1,392,794,742.15元，同比增长2.03%[13] - 归属于上市公司股东的净利润为656,380,264.37元，同比下降8.89%[13] - 2021年第一季度营业总收入为13.93亿元人民币，同比增长2.03%[38] - 2021年第一季度净利润为7.55亿元人民币，同比下降6.47%[40] - 2021年第一季度归属于母公司股东的净利润为6.56亿元人民币，同比下降8.89%[40] - 2021年第一季度营业利润为9.88亿元人民币，同比下降6.51%[40] - 2021年第一季度综合收益总额为7.55亿元人民币，同比下降6.51%[40] - 公司2021年第一季度综合收益总额为796,201,678.74元，同比增长29.66%[43] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为335,269,760.60元，去年同期为-512,172,837.28元[13] - 经营活动产生的现金流量净额增加847,442,597.88元，主要由于本期本部、中新苏宿、中新苏通土地开发收入到账，资金流入大于流出[21] - 2021年第一季度经营活动产生的现金流量净额为335,269,760.60元，同比大幅改善，2020年同期为-512,172,837.28元[46] - 公司2021年第一季度销售商品、提供劳务收到的现金为1,550,508,202.01元，同比增长159.5%[43] - 2021年第一季度投资活动产生的现金流量净额为-531,612,907.78元，同比扩大17.24%[46] - 公司2021年第一季度筹资活动产生的现金流量净额为438,714,748.43元，同比大幅改善，2020年同期为-254,592,206.23元[46] - 2021年第一季度期末现金及现金等价物余额为4,003,099,431.35元，同比下降6.53%[48] - 公司2021年第一季度支付给职工及为职工支付的现金为89,757,297.84元，同比增长13.44%[46] - 2021年第一季度购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金为316,370,919.11元，同比增长113.56%[46] - 取得借款收到的现金为9.65亿元，同比增长141.25%[50] - 偿还债务支付的现金为7.16亿元，同比下降39.68%[50] - 分配股利、利润或偿付利息支付的现金为1983.28万元，同比下降23.53%[50] - 筹资活动产生的现金流量净额为2.29亿元，去年同期为-8.13亿元[50] - 现金及现金等价物净增加额为6.78亿元，去年同期为-9.77亿元[50] 股东与股权 - 归属于上市公司股东的净资产为11,707,830,139.24元，同比增长5.94%[13] - 股东总数为28,838户[16] - 前十名股东中，苏州中方财团控股股份有限公司持股比例为46.80%[19] 研发与投资 - 研发费用增加1,313,710.29元，增幅1417.08%，主要由于本期研发投入增加[21] - 2021年第一季度研发费用为140.64万元人民币，同比增长1416.67%[38] - 2021年第一季度投资收益为3848.45万元人民币，同比增长2.12%[38] - 投资活动产生的现金流量净额减少78,152,840.34元，主要由于本期对产业基金、区中园、绿色公用业务的投资增加[23] 其他财务指标 - 加权平均净资产收益率为5.77%，同比下降1.11个百分点[13] - 基本每股收益为0.44元，同比下降8.33%[13] - 2021年第一季度基本每股收益为0.44元，同比下降8.33%[40] - 2021年第一季度所得税费用为2.35亿元人民币，同比下降6.05%[40] - 非经常性损益项目合计为4,751,702.49元[16] - 应收票据增加575,407.72元，增幅54.80%，主要由于合并范围增加[21] - 商誉增加123,437,317.49元，增幅233.27%，主要由于并购中新和顺环保产生的商誉[21] - 应付票据减少864,598.00元，降幅100.00%，主要由于应付票据到期兑付[21] - 其他收益减少5,766,285.40元，降幅37.70%，主要由于政府补贴到账滞后[21] - 营业外收入增加1,433,653.74元，增幅201.06%，主要由于客户违约，没收的保证金收入[21] - 货币资金增加242,478,051.40元，主要由于本期资金流入增加[27]