股价表现与资金流向 - 11月14日盘中股价下跌2.09%，报9.82元/股，总市值147.19亿元 [1] - 当日成交额4947.37万元，换手率0.33% [1] - 主力资金净流出864.89万元，其中特大单净卖出121.28万元，大单净卖出743.61万元 [1] - 今年以来股价累计上涨30.03%，近60日上涨25.90%，近5个交易日下跌1.21% [1] - 最近一次于11月3日登上龙虎榜，当日龙虎榜净买入2359.29万元 [1] 公司基本面与财务业绩 - 2025年1-9月实现营业收入26.01亿元，同比增长30.98% [2] - 2025年1-9月归母净利润8.30亿元，同比增长23.46% [2] - 主营业务收入构成为：提供服务70.79%，租赁业务19.57%，销售商品9.63% [1] - A股上市后累计派现22.63亿元，近三年累计派现10.84亿元 [3] 股东结构与机构持仓 - 截至11月10日股东户数为2.42万户，较上期增加23.41% [2] - 人均流通股为62060股，较上期减少18.97% [2] - 截至2025年9月30日，香港中央结算有限公司为第七大流通股东，持股272.94万股，较上期增加121.40万股 [3] 行业与业务概览 - 公司所属申万行业为房地产-房地产开发-产业地产 [2] - 概念板块包括污水处理、节能环保、园区开发、太阳能、光伏玻璃等 [2] - 公司主营业务为园区开发运营 [1]

投资决策与基金概况 - 公司第五届董事会第六次会议于2020年9月审议通过参与投资元生创投三期人民币基金的议案 [1] - 公司同意投资苏州工业园区新建元三期创业投资企业（有限合伙），认缴出资不超过1亿元，且占比不超过最终基金认缴总额的10% [1] 基金运营调整 - 为满足经营发展需要，标的基金拟延长合伙企业退出期 [1] - 公司同意标的基金延长合伙企业退出期并办理相关事宜 [1]

投资情况 - 2020年9月公司参与投资标的基金，认缴出资不超1亿，占比不超10%[1] 基金期限 - 原合伙期限7年，现拟将退出期由3年延至4年，存续期延至8年[1] 影响说明 - 延长退出期不增成本，预计无不利影响，不影响合伙人权益[1][2] 决策情况 - 事项需超三分之二合伙人通过，存在不确定性[3] 后续安排 - 公司将做好后续信息披露工作[3]

业绩说明会信息 - 2025年第三季度业绩说明会于11月18日10:00 - 11:00举行[2] - 以网络互动形式在上海证券交易所上证路演中心召开[3][4] - 参会人员有赵志松、贝政新、陆海粟[5] 投资者参与 - 11月18日10:00 - 11:00可登录上证路演中心参与[5] - 11月11日至17日16:00前可提问[2][5] 其他 - 2025年10月29日已发布第三季度报告[2] - 联系人证券部，电话0512 - 66609986，邮箱securities@cssd.com.cn[6] - 说明会后可通过上证路演中心查看情况及内容[6]

公司投资动态 - 中新集团在互动平台表示，光彩芯辰是公司在新一代信息技术领域进行体系化投资的重要环节 [2] - 公司目前对光彩芯辰的持股比例较低，对该投资标的持股比例较低 [2] - 光彩芯辰目前对公司业绩影响较小 [2]

公司战略方向 - 公司积极响应国家科技创新和产业升级 [2] - 公司聚焦新质生产力开展多层次产业投资布局 [2] - 公司将硬科技领域中的"国产替代"核心环节作为产业投资重点 [2]

公司股东信息 - 截至2023年10月31日，公司股东总户数为19570户 [2]

公司投资情况 - 中新集团通过其投资的苏州聚源振芯股权投资合伙企业间接持有沐曦集成电路约0.013%的股权 [1] - 该股权投资目前对公司业绩影响较小 [1]

板块整体表现 - 11月3日房地产开发板块整体上涨0.07%，表现略强于深证成指（上涨0.19%）但弱于上证指数（上涨0.55%）[1] - 板块内个股表现分化显著，领涨股盈新发展单日涨幅达10.08%，而领跌股京投发展单日跌幅为-9.95%[1][2] - 板块整体资金呈净流出态势，主力资金净流出4.32亿元，游资资金净流出5733.07万元，但散户资金净流入4.89亿元[2] 领涨个股及资金流向 - 盈新发展以10.08%的涨幅领涨板块，成交量为478.26万手，成交额为12.60亿元，同时获得主力资金净流入2.31亿元，主力净占比达18.43%[1][3] - 中新集团和财信发展涨幅均超过10%，分别获得主力资金净流入4789.66万元和7034.14万元，主力净占比分别为27.93%和29.77%[1][3] - 海南机场上涨9.33%，成交额高达21.36亿元，获得主力资金净流入1.30亿元，主力净占比为8.07%[1][3] 领跌个股及资金流向 - 京投发展以-9.95%的跌幅领跌板块，成交额为2.58亿元[2] - 张江高科下跌5.64%，成交额高达32.02亿元，为板块中成交额最高的个股[2] - 和展能源虽股价下跌2.79%，但获得主力资金净流入1839.77万元和游资资金净流入1250.31万元，显示资金观点存在分歧[2][3]

公司治理动态 - 公司于2025年10月31日以通讯表决方式召开第六届第三十次董事会会议 [1] - 会议审议了关于取消监事会并修订《公司章程》及相关制度的议案 [1] 公司财务与业务构成 - 2024年公司营业收入构成为园区开发运营占比69.08%，市政公用占比25.66%，其他业务占比5.25% [1] - 截至新闻发稿时，公司市值为139亿元 [1]