行政处罚 - [公司因2022年度会计信息质量问题拟被财政部处以5万元行政处罚，目前处于拟处罚阶段，结果不确定][1] 差错更正总体影响 - [公司对2019 - 2022年度财务报表进行追溯调整，差错更正对2019 - 2022年度归属本公司股东净利润的影响分别占相应年度总额的6.50%、0.81%、2.56%和25.39%][2] - [差错更正对2019 - 2022年度资产总额的影响分别占相应年度本公司资产总额的1.37%、1.29%、1.31%和1.58%，且不会导致已披露财务报表盈亏性质改变][2] - [差错更正不影响公司合并现金流量表及届时母公司财务报表][4][5] 各年度财务数据调整 - [2022年度投资性房地产调整前金额为957.09亿元，调整金额为 - 24.75亿元，调整后为932.34亿元][4] - [2022年度资产总额调整前为1281.11亿元，调整金额为 - 20.19亿元，调整后为1260.92亿元][4] - [2022年度归属母公司所有者的净利润调整前为74.87亿元，调整金额为 - 19.01亿元，调整后为55.86亿元][4] - [2021年度投资性房地产调整前金额为955.75亿元，调整金额为 - 22.5亿元，调整后为933.25亿元][5] - [2021年度资产总额调整前为1351.88亿元，调整金额为 - 17.65亿元，调整后为1334.22亿元][5] - [2021年度归属母公司所有者的净利润调整前为204.74亿元，调整金额为 - 5.25亿元，调整后为199.49亿元][5] - [2020年投资性房地产调整前金额为931.5亿，调整后为909.59亿，减少21.91亿][6] - [2020年资产总额调整前为1315.48亿，调整后为1298.53亿，减少16.95亿][6] - [2020年净利润调整前为20.64亿，调整后为20.5亿，减少0.14亿][6] - [2019年投资性房地产调整前金额为851.07亿，调整后为829.14亿，减少21.93亿][7] - [2019年资产总额调整前为1222.94亿，调整后为1206.18亿，减少16.77亿][7] - [2019年净利润调整前为46.86亿，调整后为43.95亿，减少2.91亿][7] 差错更正审核意见 - [容诚会计师事务所认为公司对前期会计差错更正说明符合相关规定][8] 差错更正议案审议 - [审计委员会同意将差错更正议案提交董事会审议][9] - [董事会于2024年3月28日审议通过差错更正及追溯调整议案][9] - [监事会于2024年3月28日审议通过差错更正及追溯调整议案][9]

财务表现 - 2023年截至12月31日止年度，红星美凯龙家居集团股份有限公司收入为115,149.83百万元，较2022年的141,383.20百万元有所下降[1] - 2023年毛利为70,332.53百万元，毛利率为61.1%，较2022年的88,446.99百万元和62.6%有所下降[1] - 2023年本公司擁有人應佔（虧損）为25,704.18百万元，本公司擁有人應佔獲利率为-21.0%，较2022年的81,688.4百万元和4.8%下降明显[1] - 2023年红星美凯龙家居集团股份有限公司的其他收入为319,480百万元，其他損益淨額为-1,200,524百万元[5] - 2023年红星美凯龙家居集团股份有限公司的研发费用为19,631千元，投资性房地产公允价值变动净额为-1,546,044千元[5] - 2023年红星美凯龙家居集团股份有限公司的年内（虧損）为25,704.18百万元，较2022年的81,688.4百万元有明显下降[5] - 2023年红星美凯龙家居集团股份有限公司的其他綜合損失为225,237千元，年内綜合（虧損）为2,795,655千元[6] - 公司持续实施计划和措施以改善流动资金和财务状况[19] - 公司董事认为在持续经营基础上编制经审计合并财务报表是适当的[20] - 公布但尚未生效的新订及修订国际财务报告准则，公司未提前应用[25] - 合并财务报表根据国际财务报告准则编制，按历史成本计量，投资性房地产和某些金融工具除外[26] - 公司按经营活动类型组织成五个业务分部，包括自有/租赁商场、委托商场、建造施工及设计、家装相关及商品销售、其他[27-29] - 公布了截至2023年12月31日止年度各分部收入及利润情况，包括自有/租赁商场、委托商场、建造施工及设计、家装相关及商品销售、其他[32] - 2023年来自簽署合約的客戶的收入为4679.8亿人民币，较2022年的6193.7亿人民币有所下降[34] - 2023年其他收入中，利息收入总额为1673.2亿人民币，政府撥款总额为319.5亿人民币[36] - 2023年其他損益淨額中，處置聯營公司及合營企業的（虧損）╱收益为-94350千元，處置以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融工具的收益为183千元[37] - 2023年公司年内（虧損）╱利润为2,412,713千元，较2022年的678,566千元有较大增长[39] - 每股基本及攤薄（虧損）╱收益为-0.55元，较2022年的0.16元有较大下降[40] - 公司截至2023年12月31日止年度无任何已发行潜在攤薄普通股[42] - 投资性房地产方面，2023年底的公允价值为85,813,199千元，较2022年的100,022,185千元有所下降[44] - 應收賬款方面，2023年的應收賬款为1,203,320千元，较2022年的1,962,169千元有所下降[44] - 應付貿易款項及其他應付款項方面，2023年的應付貿易款項为2,054,926千元，较2022年的2,452,582千元有所下降[45] - 銀行及其他借款方面，2023年的銀行及其他借款总额为32,690,279千元，较2022年的31,609,352千元有所增长[46] - 公司截至2023年12月31日止年度的已发行股本为4,354,733千股[47] - 2023年报告期内，公司投资活动产生的净现金流入为701.4百万人民币，比2022年增加了13.7百万人民币[79] - 2023年报告期内，公司筹资活动产生的净现金流出为3,166.0百万人民币，比2022年减少了4,893.2百万人民币[80] - 资产负债率为55.6%，净资本负债率为64.7%[81] - 公司已抵押投资性房地产及固定资产、其他权益工具投资、合营企业的权益及限制性货币资金用于获得借款，借款余额为31,680.1百万人民币[82] - 本报告期末无或有负债[83] - 公司未来的资金主要来源于经营活动产生的现金、银行借款、发行债券及股东提供的股本出资[84] 市场趋势 - 2023年全国国内生产总值同比增长5.2%，高于全球平均增速，经济持续回升向好[49] - 2023年全年社會消費品零售總額同比增長7.2%[50] - 城鎮化率提高至66.16%[51] - 存量房市场需求明显，二手房成交量超过新房[53] 公司发展 - 公司持续拓展多业态融合消费，电器面积增长4.5万平方米[58] - 公司与上海卡乃驰汽车服务有限公司等达成战略合作，开展新能源汽车业务[59] - 公司发布M+高端设计中心，构建高质量高端流量生态[60] - 公司实现数字化升级295家核心商场，打造全渠道流量生态[61] - 公司持续开展创新营销活动，打造家居行业營銷IP[62] - 企业微信好友数日均

RSM 容诚 非经营性资金占用及其他关联资金 往来情况专项说明 红星美凯龙家居集团股份有限公司 容诚专字[2024]215Z0102号 容诚会计师事务所 (特殊普通合伙) 中国 · 北京 您可使用手机"扫一扫"或进入"注册会计师行业统一监管平台（http://zc.mof.gov.cn）"进行 ： 容训 我们接受委托,依据中国注册会计师审计准则审计了红星美凯龙家居集团股 份有限公司(以下简称美凯龙公司)2023年12月 31 日的合并及母公司资产负债 表,2023年度的合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量表和合并及母公司 所有者权益变动表以及财务报表附注,并于 2024 年 3 月 28 日出具了容诚审字 [2024]215Z0066 号的无保留意见审计报告。 关于红星美凯龙家居集团股份有限公司 非经营性资金占用及其他关联资金往来情况专项说明 红星美凯龙家居集团股份有限公司全体股东: 根据中国证券监督管理委员会《上市公司监管指引第 8 号 -- 上市公司资金 往来、对外担保的监管要求》的要求及上海证券交易所《上海证券交易所上市公司 自律监管指南第 2 号 -- 业务办理》的规定,美凯龙公司管理层编制了后附 ...

2023 環境、社會及管治報告 目錄 01 完善治理 著力行穩致遠 | 公司治理 | 14 | | --- | --- | | 可持續發展管理 | 22 | 02 品質至上 成就品牌典範 | 開創家居零售新模式 | 28 | | --- | --- | | 打造客戶星體驗 | 38 | 關於本報告 04 董事長致辭 06 2023 年關鍵績效 08 關於紅星美凱龍 09 公司概況 09 獎項榮譽 10 86 ESG 關鍵績效 90 附錄：《環境、社會及管 治報告指引》內容索引 | | 匯聚星火 | | --- | --- | | 03 | 助力員工發展 05 | | 保障員工權益 | 50 | | --- | --- | | 助力人才發展 | 52 | | 提升員工幸福感 | 56 | | 職業健康與安全 | 58 | 共建共享 共創美好生活 報告時間範圍 本報告覆蓋的周期為 2023 年 1 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日（即報告期內），部分內容追溯以往年份。 報告範圍及邊界 | 共建品質供應鏈 | 82 | | --- | --- | | 協同鑄造美好 | 84 | 04 | 守護生態 | ...

独立董事 2023 年度述职情况报告 红星美凯龙家居集团股份有限公司 根据中国证监会《上市公司独立董事管理办法》《上市公司治理准则》《上海证 券交易所股票上市规则》以及《上海证券交易所上市公司自律监管指南第 2 号 -- 业务办理;第六号 -- 定期报告》的有关规定,作为红星美凯龙家居集团股份有限 公司(以下简称"公司")独立董事,现就 2023 年度工作情况作如下报告: 一、独立董事的基本情况 (一)工作履历及专业背景 本人黄志伟,1969年1月出生,中国国籍,分别于 1991年及 1998年在香港 大学及北京大学获取法律学士学位,并于 2018年于香港大学获取法律硕士学位。 2011 至 2022 年期间任职于塔博曼亚洲管理有限公司. 为副总裁兼亚洲区总法律顾 间。2006年至2011年期间出任香港鹰君集团有限公司法律主管。本人曾于多间国 际律师事务所工作,包括贝克 · 麦坚时律师事务所,美国盛德律师事务所及史密夫 菲尔律师事务所。 (二) 独立性情况说明 经过自查,我对自身的独立性情况进行以下说明: 作为公司的独立董事,除在公司担任独立董事以外,我本人及我的直系亲属、 主要社会关系均不在公司或公司附属企 ...

红星美凯龙家居集团股份有限公司 证券代码：601828 证券简称：美凯龙 编号：2024-020 红星美凯龙家居集团股份有限公司 2023 年年度经营数据公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 根据上海证券交易所 《上市公司行业信息披露指引第五号——零售》以及 《关于做好主板上市公司 2023 年年度报告披露工作的通知》的要求，红星美凯 龙家居集团股份有限公司（"公司"）将 2023 年年度（"报告期"）主要经营数据 披露如下： 截至 2023 年 12 月 31 日，公司经营了 87 家自营商场，275 家委管商场，通 过战略合作经营 8 家家居商场，此外，公司以特许经营方式授权 46 家特许经营 家居建材项目，共包括 448 家家居建材店/产业街。 一、2023 年年度商场变动情况 报告期内，公司无新开自营商场，关闭 5 家商场，位于江西南昌、湖北十堰、 广东深圳、湖南衡阳，有 2 家商场由自营转为委管，位于湖北武汉、广东深圳； 委管商场新开 9 家商场，位于河北邢台、江苏泰州、江苏连云港、陕西延安、广 东珠 ...

红星美凯龙家居集团股份有限公司 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 红星美凯龙家居集团股份有限公司（以下简称"公司"）第五届董事会第三 次会议以电子邮件方式于 2024 年 3 月 14 日发出通知和会议材料，并于 2024 年 3 月 28 日以现场结合通讯方式召开。会议应出席董事 14 人，实际出席董事 14 人，会议由董事长郑永达主持，会议的召开符合《中华人民共和国公司法》和《红 星美凯龙家居集团股份有限公司章程》等有关规定。会议形成了如下决议： 一、审议通过《公司 2023 年度董事会工作报告》 表决结果: 同意 14 票、反对 0 票、弃权 0 票。 本议案尚须提交公司 2023 年年度股东大会审议。 二、审议通过《独立董事 2023 年度述职情况报告》 表决结果: 同意 14 票、反对 0 票、弃权 0 票。 详情请见公司同日在指定媒体披露的《独立董事 2023 年度述职情况报告》。 三、审议通过《公司董事会关于独立董事独立性自查情况的专项报告》 表决结果：同意 14 票，反对 0 票，弃权 0 票。 ...

2023 年度募集资金存放与使用情况的专项核查报告 中国国际金融股份有限公司（以下简称"中金公司"或"保荐人"）作为红星美凯 龙家居集团股份有限公司（以下简称"美凯龙"或"公司"）首次公开发行 A 股股票 并在主板上市以及 2020 年非公开发行 A 股股票之保荐人，根据《证券发行上市保荐业 务管理办法》《上海证券交易所股票上市规则》《上市公司监管指引第 2 号——上市公司 募集资金管理和使用的监管要求》和《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号— —规范运作》等相关法律、法规和规范性文件的规定，中金公司及其指定保荐代表人对 公司 2023 年度募集资金存放与使用情况进行了专项核查，核查情况与意见如下： 一、募集资金基本情况 中国国际金融股份有限公司 关于红星美凯龙家居集团股份有限公司 （一）首次公开发行募集资金金额、资金到位情况 经中国证监会《关于核准红星美凯龙家居集团股份有限公司首次公开发行股票的批 复》（证监许可[2017]2373 号）核准，并经上海证券交易所同意，公司首次公开发行人 民币普通股（A 股）股票 31,500 万股（以下简称"首次公开发行"），发行价格为人民 币 10.23 元/股 ...

（一）工作履历及专业背景 本人秦虹，1963 年 1 月出生，中国国籍，无境外居留权，毕业于中国社会科学 院研究生院基本建设经济系，获经济学硕士学位。曾就职于中国城乡建设经济研究 所，住房和城乡建设部政策研究中心，并于 2019 年 5 月调入中国人民大学，现任 中国人民大学国家发展与战略研究院高级研究员，北京首都开发股份有限公司（于 上海证券交易所上市，股票代码：600376）独立董事，华润置地有限公司（于香港 联交所上市，证券代码：01109），曾于房天下控股有限公司（于纽约交易所上市， 股票代号：SFUN）、华润万象生活有限公司（于香港联交所上市，证券代码：1209） 担任独立非执行董事。 红星美凯龙家居集团股份有限公司 独立董事 2023 年度述职情况报告 根据中国证监会《上市公司独立董事管理办法》、《上市公司治理准则》、《上海 证券交易所股票上市规则》以及《上海证券交易所上市公司自律监管指南第 2 号— —业务办理：第六号——定期报告》的有关规定，作为红星美凯龙家居集团股份有 限公司（以下简称"公司"）第四届董事会独立董事，现就 2023 年 1 月 1 日至第 四届董事会任期届满之日（以下简称"任 ...

RSM 容诚 募集资金存放与实际使用情况鉴证报告 红星美凯龙家居集团股份有限公司 容诚专字|2024|215Z0101号 容诚会计师事务所(特殊普通合伙) 中国 北京 您可使用手机"扫一扫"或进入"注册会计师行业统一监管平台（http://acc.mof.gov.cn/ 报告编码:京 目 录 | 序号 | 内 容 | 页码 | | --- | --- | --- | | | 募集资金存放与实际使用情况鉴证报告 | 1-3 | | 2 | 募集资金存放与实际使用情况的专项报告 | 4-25 | 募集资金存放与实际使用情况鉴证报告 容诚专字[2024]215Z0101号 红星美凯龙家居集团股份有限公司全体股东: 我们审核了后附的红星美凯龙家居集团股份有限公司(以下简称美凯龙公司) 董事会编制的 2023 年度《募集资金存放与实际使用情况的专项报告》。 一、对报告使用者和使用目的的限定 本鉴证报告仅供美凯龙公司年度报告披露之目的使用,不得用作任何其他目 的。我们同意将本鉴证报告作为美凯龙公司年度报告必备的文件,随其他文件一起 报送并对外披露。 二、董事会的责任 按照中国证券监督管理委员会《上市公司监管指引第 2 号 ...