上海锦和商业经营管理股份有限公司 董事会审计委员会工作细则 第一章 总则 第一条 为强化董事会决策功能，做到事前审计、专业审计，确保董事会对 经理层经营管理的有效监督，完善公司治理结构，根据《公司法》、《上市公司 治理准则》、《上市公司独立董事管理办法》、《上海证券交易所上市公司自律 监管指引第 1 号——规范运作》、《公司章程》及其他有关规定，公司特设立董 事会审计委员会，并制定本工作细则。 第二条 董事会审计委员会是董事会设立的专门工作机构，对公司董事会负 责，向董事会报告工作。 第三条 审计委员会成员须保证足够的时间和精力履行委员会的工作职责， 勤勉尽责，切实有效地监督公司的外部审计，指导公司内部审计工作，促进公司 建立有效的内部控制并提供真实、准确、完整的财务报告。 第四条 审计委员会下设内审部为日常办事机构，负责审计委员会的工作联 络、会议组织、材料准备和档案管理等日常工作。 第二章 人员组成 第五条 审计委员会由三名董事组成，审计委员会成员应当为不在公司担任 高级管理人员的董事，独立董事占两名，其中一名独立董事为会计专业人士。 全部成员均须具有能够胜任审计委员会工作职责的专业知识和商业经验。 第九 ...

制度修订 - 2023年12月22日董事会审议通过修订《公司章程》及部分治理制度议案[1] - 修订部分治理制度含8项，部分需提交股东大会审议[6][7] 提名选举 - 非独立董事等候选人提名推荐规则[1][2] - 选举2名以上独立董事等情况采用累积投票制[2] 委员会规定 - 董事会专门委员会中部分独立董事要求[3] 公司事项 - 公司合并等时通知债权人及公告要求[3][4] - 《公司章程》修订需股东大会审议并授权办工商变更[4] - 修订后制度于公告同日披露于上交所网站[5][7]

上海锦和商业经营管理股份有限公司 内部审计管理制度 第一章 总则 第一条 为了进一步建立健全上海锦和商业经营管理股份有限公司（以下简 称"公司"）内部审计制度，加强内部审计监督工作，强化公司经营管理，提高 经济效益，促使公司经济持续健康发展，依据《中华人民共和国审计法》、《审计 署关于内部审计工作的规定》和《企业内部控制基本规范》等相关法律、法规、 规范性文件和公司章程及内控制度的规定，结合公司实际情况，制定本制度。 第二条 本制度所称内部审计，是指由公司内部机构或人员，对公司内控制 度和风险管理的有效性、财务信息的真实性和完整性以及经营活动的效率和效果 等开展的一种评价活动。 第三条 本制度适用于公司、公司各内部机构和职能部门、控股子公司以及 具有重大影响的参股公司。 第二章 机构和人员 第四条 公司设立内审部，对公司财务信息的真实性和完整性、内部控制制 度的建立和实施等情况进行检查监督。内审部对审计委员会负责，向审计委员会 报告工作。 第五条 公司依据经营规模和特点配备专职人员从事内部审计工作。内部审 计人员应熟悉有关的法律、法规和公司业务流程，具备必要的专业知识、业务能 力和良好的职业道德，具有调查研究 ...

董事会构成 - 公司董事会由9名董事组成，含3名独立董事和1名董事长[3] 会议召开 - 董事会每年至少召开两次会议，提前10日书面通知[8] - 董事长10日内召集主持临时会议[10] - 特定情形下应召开临时会议，提前3日通知[11] 会议举行与决议 - 过半数董事出席方可举行会议[15] - 董事会决议须全体董事过半数通过[15] - 担保事项决议需更多同意[15] - 董事回避时无关联董事相关规定[16] - 无关联董事不足3人提交股东大会[16] - 关联交易提交前需独立董事同意[18] 其他 - 决议表决一人一票[18] - 秘书可视需要安排记录[20] - 总经理对董事会负责[22] - 制度相关生效、解释等规定[24]

上海锦和商业经营管理股份有限公司 股东大会议事规则 第一章 总则 第二章 股东大会的一般规定 第四条 股东大会是公司的权力机构，是股东依法行使权力的主要途径。 第五条 股东大会依法行使下列职权： （四）交易标的（如股权）最近一个会计年度相关的营业收入占公司最 近一个会计年度经审计营业收入的 50％以上，且绝对金额超过 5000 万 元； (九) 对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议； (十) 修改公司章程； (十一) 对公司聘用、解聘会计师事务所作出决议； (十二) 审议批准第七条规定的担保事项； (十三) 审议公司在一年内购买、出售重大资产超过公司最近一期经审计总 资产 30%的事项； (十四) 审议批准变更募集资金用途事项； (十五) 审议股权激励计划； (十六) 审议公司与关联人之间发生的交易金额（提供担保、受赠现金资产、 单纯减免上市公司义务的债务除外）占公司最近一期经审计净资产 绝对值 5%以上的关联交易，且超过 3000 万元； (十七) 审议法律、行政法规、部门规章或本章程规定应当由股东大会决定 的其他事项。 第六条 公司发生的交易(提供担保、受赠现金资产、单纯减免上市公司义务的 ...

上海锦和商业经营管理股份有限公司 董事会提名委员会工作细则 第一章 总则 第一条 为规范公司董事、高级管理人员的选聘，完善公司治理结构，根据 《公司法》、《上市公司治理准则》、《上市公司独立董事管理办法》、《公司 章程》及其他有关规定，公司特设立董事会提名委员会，并制定本工作细则。 第二条 董事会提名委员会是董事会设立的专门工作机构，主要负责对公司 董事和高级管理人员的人选、选择标准和程序进行确认并向董事会提出建议。 第二章 人员组成 第三条 提名委员会由三名董事组成，独立董事占两名。 第四条 提名委员会委员由董事长、二分之一以上独立董事或者全体董事的 三分之一提名，并由董事会选举产生。 第五条 提名委员会设主任委员（召集人）一名，由独立董事委员担任，负 责主持委员会工作。 第六条 提名委员会任期与董事会任期一致，委员任期届满，连选可以连任。 期间如有委员不再担任公司董事职务，自动失去委员资格，并由委员会根据上述 第三至第五条规定补足委员人数。 第七条 公司董事会办公室作为提名委员会的日常办事机构，负责日常工作 联络和会议组织等工作。 第三章 职责权限 第八条 提名委员会的主要职责权限： （一）根据公司经营活 ...

上海锦和商业经营管理股份有限公司 关联交易管理制度 第一章 总 则 第一条 为规范上海锦和商业经营管理股份有限公司（以下简称"公司"）关 联交易行为，提高公司规范运作水平，保护公司和全体股东的合法权益，根据《上 市公司治理准则》、《上海证券交易所股票上市规则》、《上海证券交易所上市 公司自律监管指引第 5 号——交易与关联交易》、《公司章程》等有关规定，结 合公司实际情况，制定本制度。 第二条 公司关联交易应当依照有关规定严格履行决策程序和信息披露义 务。 公司按照定价公允、决策程序合规、信息披露规范、管理有序的原则实施和 管理关联交易。 第三条 公司应当与关联方就关联交易签订书面协议。协议的签订应当遵循 平等、自愿、等价、有偿的原则，协议内容应当明确、具体、可执行。 第四条 公司应当采取有效措施防止关联方以垄断采购或者销售渠道等方式 干预公司的经营，损害公司利益。关联交易应当具有商业实质，价格应当公允， 原则上不偏离市场独立第三方的价格或者收费标准等交易条件。 第五条 公司及其关联方不得利用关联交易输送利益或者调节利润，不得以 任何方式隐瞒关联交易。 第六条 公司董事会审计委员会负责公司关联交易的控制和日常 ...

（一）获得补助概况 证券代码：603682 证券简称：锦和商管 公告编号：2023-054 上海锦和商业经营管理股份有限公司 关于收到政府补助的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 一、 获得补助的基本情况 | 4 | 2023 | 年 6 | 月 | 与收益相关 | 104,000.00 | 0.11 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 5 | 2023 | 年 7 | 月 | 与收益相关 | 3,550,000.00 | 3.66 | | 6 | 2023 | 年 8 | 月 | 与收益相关 | 2,000,000.00 | 2.06 | | 7 | 2023 | 年 9 | 月 | 与收益相关 | 70,000.00 | 0.07 | | 8 | 2023 | 年 10 | 月 | 与收益相关 | 2,230,000.00 | 2.30 | | | | | 合计 | | 10,885,000.00 | 11.22 | 二、 ...

关于为全资子公司提供租赁合同履约担保的进展公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 证券代码：603682 证券简称：锦和商管 公告编号：2023-053 上海锦和商业经营管理股份有限公司 重要内容提示: 一、对外担保情况概述 （一）基本情况 本次涉及履约担保的运营项目为"越界·世博园"，该项目位于上海黄浦区，近 期，上海锦朗与耐克体育(中国)有限公司（以下简称"耐克体育"）签订《房屋租赁合 同》（简称"《租赁合同》"），根据合同约定，上海锦朗作为"越界·世博园"项目出 租人，将部分单元出租给耐克体育，租赁期限为 96 个月。同时，公司与耐克体育签 订《保证函》，确认并同意《租赁合同》的全部条款、条件和内容，并对出租人履行 上述租赁合同的行为提供履约担保，该保证函在《租赁合同》的有效期内始终保持有 效。 （二）本担保事项履行的内部决策程序 2023 年 2 月 27 日，公司召开第四届董事会第十七次会议，审议通过《关于公司 2023 年为控股子公司提供融资及租赁合同履约担保的议案》（公告编号：2023-011 ...

收入和利润（同比环比） - 公司本报告期营业收入为2.6999亿元人民币，同比增长51.82%[5] - 公司年初至报告期末营业收入为7.6757亿元人民币，同比增长9.89%[5] - 公司本报告期归属于上市公司股东的净利润为1001.46万元人民币，同比下降57.94%[5] - 公司年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为9548.10万元人民币，同比增长9.65%[5] - 公司本报告期扣除非经常性损益的净利润为5733.37万元人民币，同比增长574.02%[5] - 公司年初至报告期末扣除非经常性损益的净利润为5331.46万元人民币，同比增长17.11%[5] - 公司2023年前三季度营业收入为7.675711亿元，同比增长9.89%[15] - 公司2023年前三季度归属于母公司股东净利润为9548.1万元，同比增长9.65%[15] - 公司2023年前三季度扣除非经常性损益的净利润为5331.46万元，同比增长17.11%[15] - 营业总收入同比增长9.89%至7.6757亿元，其中营业收入为7.6757亿元[23] - 归属于母公司股东的净利润同比增长9.65%至9548.1万元[24] - 基本每股收益为0.20元/股，较上年同期0.18元增长11.11%[25] 成本和费用（同比环比） - 营业总成本同比增长23.73%至7.7750亿元，主要因营业成本大幅增长36.32%至5.4141亿元[23] - 财务费用同比下降11.60%至1.2555亿元，其中利息费用下降11.35%至1.2781亿元[23] - 购买商品、接受劳务支付的现金同比增长65.1%，从6824万元增至1.13亿元[28] - 支付给职工及为职工支付的现金同比增长28.9%，从9343万元增至1.20亿元[28] - 分配股利、利润或偿付利息支付的现金同比减少4.0%，从1.04亿元降至9979万元[28] 现金流量表现 - 公司年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为5.1390亿元人民币，同比增长23.24%[6] - 经营活动现金流入中销售商品、提供劳务收到的现金同比增长33.60%至8.6070亿元[27] - 经营活动产生的现金流量净额同比增长23.2%，从4.17亿元增至5.14亿元[28] - 经营活动现金流入总额同比增长29.7%，从8.07亿元增至10.46亿元[28] - 投资活动产生的现金流量净额改善75.1%，从-1.98亿元收窄至-4915万元[28] - 投资支付现金同比减少37.8%，从9.94亿元降至6.19亿元[28] - 筹资活动现金流出同比增长36.3%，从3.47亿元增至4.72亿元[29] - 现金及现金等价物净增加额改善94.1%，从-1.27亿元收窄至-752万元[29] - 期末现金及现金等价物余额同比增长107.6%，从1.19亿元增至2.48亿元[29] 非经常性损益项目 - 公司本报告期非经常性损益项目中政府补助金额为650.37万元人民币[8] - 公司本报告期非经常性损益项目中理财收益金额为83.01万元人民币[9] 业务运营表现 - 公司新增"锦和越界静安Space"项目，新增管理面积约0.3万平方米[15] - 公司在管项目74个，在管面积逾135万平方米[17] 资产和负债变化 - 公司本报告期末总资产为53.667亿元人民币，较上年度末增长1.97%[6] - 公司货币资金为2.4802915607亿元，较年初下降9.03%[18] - 公司交易性金融资产为4246万元，较年初下降57.58%[18] - 公司使用权资产为35.1886272878亿元，较年初增长9.61%[19] - 公司商誉为1.263740476亿元，较年初增长59.88%[19] - 公司应付账款为1.279983128亿元，较年初增长86.25%[19] - 一年内到期的非流动负债同比下降6.78%至3.1786亿元[20] - 租赁负债同比增长1.88%至31.4374亿元[20] - 递延所得税负债同比增长50.78%至9980.1万元[20] - 未分配利润亏损扩大至6600.0万元，同比增加14.72%[20]