整体财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入1.08亿元，同比增长17.20%；年初至报告期末营业收入3.22亿元，同比增长31.48%[3] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润3106.32万元，同比增长167.40%；年初至报告期末为6794.03万元，同比增长187.83%[3] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1076.46万元，同比下降14.25%；年初至报告期末为4730.38万元，同比增长92.57%[3] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额4.06亿元，同比增长42.43%[3] - 本报告期末总资产37.38亿元，较上年度末增长11.49%；归属于上市公司股东的所有者权益19.19亿元，较上年度末增长3.11%[3] - 营业收入本期数3.22亿元，较上年同期增长31.48%，因宏观环境向好及有房地产项目销售收入[9] - 资产总计从33.53亿元增长至37.38亿元，增幅约11.49%[23][24] - 负债合计从14.92亿元增长至18.19亿元，增幅约21.92%[24] - 营业总收入从2.45亿元增长至3.22亿元，增幅约31.48%[25] - 营业总成本从2.09亿元增长至2.53亿元，增幅约21.43%[25] - 营业利润从3757.84万元增长至9597.54万元，增幅约155.40%[26] - 利润总额从3556.01万元增长至9635.93万元，增幅约171.00%[26] - 净利润从2360.46万元增长至6794.03万元，增幅约187.83%[26] - 综合收益总额为67940309.12元，去年同期为23604648.52元[27] - 基本每股收益为0.1361元，去年同期为0.0473元[27] - 稀释每股收益为0.1361元，去年同期为0.0473元[27] - 经营活动现金流入小计为838603820.18元，去年同期为874433578.94元[27] - 经营活动现金流出小计为432323895.32元，去年同期为589175746.19元[27] - 经营活动产生的现金流量净额为406279924.86元，去年同期为285257832.75元[27] - 投资活动产生的现金流量净额为 - 4233751.62元，去年同期为 - 23949816.49元[28] - 筹资活动产生的现金流量净额为 - 82466526.25元，去年同期为 - 190814595.39元[28] - 现金及现金等价物净增加额为319579646.99元，去年同期为70493420.87元[28] - 期末现金及现金等价物余额为950630639.89元，去年同期为463995310.61元[28] 特定项目财务数据关键指标变化 - 本报告期计入当期损益的政府补助2692.50万元，年初至报告期期末为2713.14万元[5] - 货币资金期末余额9.51亿元，较期初增长50.22%，因酒店、高速公路收入增长及房地产项目销售资金回笼[8] - 收到其他与经营活动有关的现金本期数2991.91万元，较上年同期增长102.02%，因收到浏阳河大桥收费经营权补偿款[11] - 购买商品、接受劳务支付的现金本期数2.58亿元，较上年同期下降40.79%，因上年同期缴纳土地出让金及工程款支付多[11] - 2023年9月30日货币资金为950,841,403.63元，1月1日为632,951,648.08元[22] - 2023年9月30日应收账款为22,930,596.56元，1月1日为23,076,581.13元[22] - 2023年9月30日预付款项为3,538,184.14元，1月1日为4,063,367.82元[22] - 2023年9月30日其他应收款为40,227,522.95元，1月1日为23,812,630.74元[22] - 2023年9月30日存货为1,612,966,096.27元，1月1日为1,552,859,720.79元[22] - 2023年9月30日流动资产合计为2,810,096,660.13元，1月1日为2,375,656,757.64元[22] - 投资性房地产从3.62亿元降至3.55亿元，降幅约1.87%[23] - 应付账款从1.81亿元降至0.96亿元，降幅约47.31%[23] - 预收款项从2296.26万元增长至7721.58万元，增幅约236.27%[23] 股东持股情况 - 长沙环路建设开发集团有限公司持股比例32.31%，持股数量161,306,457股[13] 房地产项目业务数据关键指标变化 - 广润福园项目住宅总套数1,072套，已累计完成认购1,048套，累计去化率达97.76%[14] - 广荣福第项目住宅累计推出房源368套，已认购210套，累计去化率为57.07%[15] 收费经营权补偿款情况 - 长沙市财政局将支付公司浏阳河大桥收费经营权剩余收费年限经营收益补偿款总计4,300万元，分3年支付，报告期内已收到第一笔1,500万元[19][20]

活动参与信息 - 湖南投资集团股份有限公司将参加“推动上市公司规范运作，保护中小投资者——2023年湖南辖区上市公司投资者网上集体接待日”活动 [1] 活动形式及参与方式 - 活动采用网络远程方式举行，投资者可通过“全景路演”网站（https://rs.p5w.net ）、微信公众号“全景财经”或全景路演 APP 参与 [2] 活动时间及交流人员 - 活动时间为2023年11月（星期四）15:30 - 17:00，公司董事会秘书张健先生等相关人员将在线与投资者沟通交流 [2]

整体财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入213,416,385.79元，上年同期152,274,189.57元，同比增长40.15%[9] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润36,877,138.52元，上年同期11,987,856.77元，同比增长207.62%[9] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润36,539,219.83元，上年同期12,011,361.81元，同比增长204.21%[9] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额366,747,596.57元，上年同期125,396,728.02元，同比增长192.47%[9] - 本报告期基本每股收益0.0739元/股，上年同期0.0240元/股，同比增长207.92%[9] - 本报告期稀释每股收益0.0739元/股，上年同期0.0240元/股，同比增长207.92%[9] - 本报告期加权平均净资产收益率1.96%，上年同期0.65%，增加1.31个百分点[9] - 本报告期末总资产3,673,653,589.15元，上年度末3,352,918,249.54元，同比增长9.57%[9] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产1,887,679,084.26元，上年度末1,860,786,261.96元，同比增长1.45%[9] - 2023年上半年公司实现营业收入21341.64万元，同比增长40.15%；营业总成本16248.50万元，同比增长21.04%；利润总额5196.85万元，同比增长170.28%；归属于上市公司股东的净利润3687.71万元，同比增长207.62%；每股收益0.0739元，同比增长207.92%；加权平均净资产收益率1.96%，同比增加1.31个百分点[13] - 本期营业收入增长因宏观环境向好、交通出行及旅游需求恢复[14] - 本期营业总成本增长因增加广荣福第项目成本结转[14] - 本期税金及附加增长因增加广荣福第项目土地增值税[14] - 经营活动产生的现金流量净额为36674.76万元，同比增长192.47%，因收入增长及广润福园项目预售房款增加[14] - 现金及现金等价物净增加额为28186.43万元，同比增长622.23%，因收入增长及广润福园项目预售房款增加[14] - 2023年上半年公司湖南地区营业收入2.13亿元，同比增长40.15%[16] - 本报告期末货币资金9.13亿元，占总资产比例24.86%，较上年末增加5.98%[17] - 本报告期末合同负债11.27亿元，占总资产比例30.67%，较上年末增加8.65%[17] - 报告期投资额1.48亿元，上年同期投资额2.72亿元，变动幅度 - 45.75%[18] - 2023年上半年国内旅游总人次23.84亿，同比增长63.9%，6月起酒店行业竞争激烈[27] - 2023年上半年长沙市内五区商务楼宇累计新增供应13.34万㎡，写字楼招商承压[27] - 2023年上半年长沙市五区新建商品住宅批准上市面积295.7万平方米，同比下降约34.5%；销售面积356.2万平方米，较去年同期升高约6.0% [28] - 截至2023年6月底，长沙市五区新建商品住宅存量降至578.6万平方米，出清周期9.8个月[28] - 2023年1月1日零点开始，货车通行费减10%优惠政策停止执行，推动绕南高速上半年收费增长[27] - 2023年公司2022年度股东大会投资者参与比例为32.40% [29] - 2023年6月30日公司合并资产总计36.74亿元，较2023年1月1日的33.53亿元增长9.56%[74][75][76] - 2023年半年度公司合并营业总收入2.13亿元，较2022年半年度的1.52亿元增长39.9%[78] - 2023年半年度公司合并营业总成本1.62亿元，较2022年半年度的1.34亿元增长21.04%[78] - 2023年6月30日公司合并流动资产合计27.31亿元，较2023年1月1日的23.76亿元增长14.95%[74] - 2023年6月30日公司合并非流动资产合计9.43亿元，较2023年1月1日的9.77亿元下降3.54%[75] - 2023年6月30日公司合并流动负债合计14.12亿元，较2023年1月1日的10.59亿元增长33.35%[75] - 2023年6月30日公司合并非流动负债合计3.74亿元，较2023年1月1日的4.34亿元下降13.58%[76] - 2023年6月30日母公司资产总计34.84亿元，较2023年1月1日的30.23亿元增长15.23%[77][78] - 2023年6月30日母公司流动资产合计28.74亿元，较2023年1月1日的23.90亿元增长20.22%[77] - 2023年6月30日母公司非流动资产合计6.10亿元，较2023年1月1日的6.33亿元下降3.58%[77] - 2023年上半年公司营业利润为51724310.67元，2022年同期为19553918.59元，同比增长约164.53%[79] - 2023年上半年公司净利润为36877138.52元，2022年同期为11987856.77元，同比增长约207.62%[79] - 2023年上半年母公司营业收入为133138311.66元，2022年同期为110102701.24元，同比增长约20.92%[80] - 2023年上半年母公司净利润为40269087.00元，2022年同期为17235606.01元，同比增长约133.64%[80] - 2023年上半年基本每股收益为0.0739元，2022年同期为0.0240元，同比增长约207.92%[80] - 2023年上半年销售商品、提供劳务收到的现金为647945059.46元，2022年同期为512326777.78元，同比增长约26.47%[81] - 2023年上半年经营活动现金流入小计为655526115.48元，2022年同期为568471739.18元，同比增长约15.31%[81] - 2023年上半年购买商品、接受劳务支付的现金为165207110.42元，2022年同期为334271295.23元，同比下降约50.58%[81] - 2023年上半年税金及附加为6669761.82元，2022年同期为4977729.36元，同比增长约33.99%[79] - 2023年上半年销售费用为5429940.87元，2022年同期为9433577.20元，同比下降约42.44%[79] - 2023年上半年经营活动产生的现金流量净额为3.67亿元，2022年同期为1.25亿元[82] - 2023年上半年投资活动产生的现金流量净额为 - 486.33万元，2022年同期为 - 1868.66万元[82] - 2023年上半年筹资活动产生的现金流量净额为 - 8001.99万元，2022年同期为 - 6768.29万元[82] - 2023年上半年母公司经营活动产生的现金流量净额为3.33亿元，2022年同期为5619.05万元[83] - 2023年上半年母公司投资活动产生的现金流量净额为 - 357.79万元，2022年同期为 - 112.78万元[83] - 2023年上半年母公司筹资活动产生的现金流量净额为 - 1952.50万元，2022年同期为 - 4245.58万元[83] - 2023年上半年归属于母公司所有者权益本期增减变动金额为2689.28万元[84] - 2023年上半年综合收益总额为3687.71万元[84] - 2023年上半年利润分配金额为 - 998.43万元[84] - 2023年上半年期末归属于母公司所有者权益小计为18.88亿元[84] - 2023年半年度公司归属于母公司所有者权益本期期末余额为1,837,813,974.11元，较期初增加2,003,540.55元[85] - 2023年半年度母公司所有者权益本期期末余额为1,865,008,818.92元，较期初增加30,284,770.78元[87] - 2022年半年度公司归属于母公司所有者权益本期期末余额为1,807,112,695.73元，较期初增加7,251,289.79元[88] - 2023年半年度公司综合收益总额为11,987,856.77元，母公司综合收益总额为40,269,087.00元[85][87] - 2022年半年度公司综合收益总额为17,235,606.01元[88] - 2023年半年度公司和母公司利润分配金额均为 -9,984,316.22元[85][87] - 2022年半年度公司利润分配金额为 -9,984,316.22元[88] - 2023年上半年货币资金期末余额913,330,289.79元，期初余额632,951,648.08元，期末其他货币资金受限金额为898,086.18元[130] - 应收账款期末账面余额22,359,816.74元，坏账准备1,171,023.06元，计提比例5.24%；期初账面余额24,609,638.51元，坏账准备1,533,057.38元，计提比例6.23%[130] - 本期按组合计提坏账准备期初余额1,533,057.38元，计提362,034.32元，期末余额1,171,023.06元[131] - 按欠款方归集的期末余额前五名应收账款合计20,704,480.78元，占应收账款期末余额合计数的92.59%[131] - 预付款项期末余额2,998,362.32元，按预付对象归集的期末余额前五名预付款合计2,706,303.72元，占预付款项余额的90.26%[131] - 其他应收款期末余额22,153,092.01元，期初余额23,812,630.74元[131] - 其他应收款期末账面余额30747559.18元，期初32526788.54元，坏账准备期末余额8594467.17元，期初8714157.80元[132] - 按欠款方归集的期末余额前五名其他应收款合计22609204.99元，占比73.54%，坏账准备期末余额7233244.64元[133] - 存货期末账面余额1603648633.44元，期初1573651743.56元，跌价准备期末20689661.50元，期初20792022.77元[133] - 持有待售资产期末账面余额15000000元，减值准备15000000元，预计2023年12月30日处置浏阳河大桥收费经营权[134] - 其他流动资产期末余额173367953.21元，期初123892809.08元[134] - 投资性房地产账面原值期末420047035.06元，累计折旧期末63050387.94元，账面价值期末356996647.12元[135] - 固定资产期末余额182209505.74元，期初190475957.00元[135] - 原材料期末账面余额122570.23元，期初230468.41元；周转材料期末675237.98元，期初670599.23元[133] - 开发成本期末1086200440.88元，期初1009971010.93元；开发产品期末账面余额516650384.35元，期初562779664.99元[133] - 存货期末余额中借款费用资本化金额为45835443.58元[133] - 固定资产期末余额为3.6459597405亿元，累计折旧期末余额为1.8238646831亿元，账面价值期末余额为1.8220950574亿元[136] - 使用权资产期末余额为9191.833404万元，累计折旧期末余额为2083.947546万元，账面价值期末余额为7107.885858万元[136] - 无形资产期末账面原值为4.3321875949亿元，累计摊销期末余额为2.6927315131亿元，账面价值期末余额为1.6394560818亿元[137] - 长期待摊费用期初余额为1.74754

财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入109,000,814.01元，上年同期74,759,041.52元，同比增长45.80%[4] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润19,259,776.02元，上年同期8,221,321.33元，同比增长134.27%[4] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额215,978,478.61元，上年同期 - 33,852,482.41元，同比增长738.00%[4] - 本报告期末总资产3,576,136,815.95元，上年度末3,352,918,249.54元，同比增长6.66%[4] - 本报告期末归属于上市公司股东的所有者权益1,880,046,037.98元，上年度末1,860,786,261.96元，同比增长1.04%[4] - 营业收入本期数109,000,814.01元，上年同期数74,759,041.52元，增长45.80%，因宏观环境向好及需求恢复[7] - 销售商品、提供劳务收到的现金本期数359,731,760.07元，上年同期数213,837,416.39元，增长68.23%，因广润福园项目预售房款增加[8] - 取得借款收到的现金本期为0，上年同期150,000,000.00元，下降100.00%，因本期无新增银行借款[8] - 筹资活动现金流量净额本期 - 26,056,525.68元，上年同期136,183,865.21元，下降119.13%[8] - 资产总计达35.76亿元，较上期33.53亿元增长6.66%[18] - 营业总收入为1.09亿元，较上期7475.9万元增长45.80%[19] - 营业总成本为8290.08万元，较上期6270.47万元增长32.21%[19] - 营业利润为2627.44万元，较上期1250.48万元增长109.72%[19] - 利润总额为2630.82万元，较上期1208.98万元增长117.60%[20] - 净利润为1925.98万元，较上期822.13万元增长134.27%[20] - 基本每股收益为0.039元，较上期0.016元增长143.75%[20] - 稀释每股收益为0.039元，较上期0.016元增长143.75%[20] - 流动负债合计为12.82亿元，较上期10.59亿元增长21.01%[18] - 非流动负债合计为4.14亿元，较上期4.34亿元下降4.54%[18] - 经营活动现金流入小计为3.7400268913亿美元，较上期2.374100713亿美元增长57.53%[22] - 经营活动现金流出小计为1.5802421052亿美元，较上期2.7126255371亿美元减少41.74%[22] - 经营活动产生的现金流量净额为2.1597847861亿美元，上期为 - 0.3385248241亿美元[22] - 投资活动现金流入小计为200美元[22] - 投资活动现金流出小计为162.547715万美元，较上期1733.016443万美元减少90.62%[22] - 投资活动产生的现金流量净额为 - 162.527715万美元，上期为 - 1733.016443万美元[22] - 筹资活动现金流入小计为1.5亿美元[22] - 筹资活动现金流出小计为2605.652568万美元，较上期1381.613479万美元增长88.59%[22] - 筹资活动产生的现金流量净额为 - 2605.652568万美元，上期为1.3618386521亿美元[22] - 现金及现金等价物净增加额为1.8829667578亿美元，较上期0.8500121837亿美元增长121.52%[22] 货币资金相关数据变化 - 货币资金期末余额821,255,693.36元，期初余额632,951,648.08元，增长29.75%，因广润福园房地产项目预收房款增加[7] - 2022年3月31日货币资金期末余额821,255,693.36元，年初余额632,951,648.08元[17] 股东相关信息 - 报告期末普通股股东总数为56,082[9] - 长沙环路建设开发集团有限公司持股比例32.31%，持股数量161,306,457股，为控股股东[9] 房地产项目业务数据 - 广荣福第房地产项目累计推出房源368套，已认购192套，去化率52.17%[15] - 广润福园房地产项目共有住宅1072套，已认购1005套，去化率93.75%[15] 公司重大事项 - 2023年3月28日公司同意全资子公司出资5000万元设立湖南君逸财富大酒店有限公司，4月12日完成工商注册登记[15] - 2023年1月18日公司收到衡阳市金荔科技农业股份有限公司用于清偿债权的股份6,009,685股，债权得以清偿[15] 2022年3月31日资产项目数据 - 2022年3月31日应收账款期末余额27,144,131.64元，年初余额23,076,581.13元[17] - 2022年3月31日存货期末余额1,571,941,586.95元，年初余额1,552,859,720.79元[17] - 2022年3月31日流动资产合计期末余额2,616,197,447.94元，年初余额2,375,656,757.64元[17]

公司基本信息 - 公司股票简称湖南投资，代码000548，上市于深圳证券交易所[7] - 公司法定代表人是皮钊，注册地址和办公地址均为长沙市芙蓉区五一大道447号湖南投资大厦21楼[8][9] - 公司董事会秘书是郭颂华，证券事务代表是何小兰[9] - 公司网址为www.hntz.com.cn，电子信箱为hntz0548@126.com[9] - 公司统一社会信用代码为91430000183783561L[10] - 1992年11月公司前身长沙中意集团股份有限公司成立，1993年12月20日在深交所上市，证券简称“湘中意A”[10][12] - 公司披露年度报告的媒体有《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》《证券日报》，网址为www.cninfo.com.cn[10] - 1998年长沙市国有资产管理局将持有的公司131,877,200股（占总股本45.38%）国家股无偿划拨给长沙环路集团[11] - 1998年公司主营业务转向城市基础设施建设与开发领域，包括高速公路运营、资产管理和物业服务、酒店投资经营、城市综合体投资开发[11] 公司股本与利润分配 - 公司2022年末总股本为499,215,811股，利润分配预案为每10股派发现金红利0.2元（含税），不送红股，不以资本公积金转增股本[3] - 2021年度以499,215,811股为基数，每10股派发现金红利0.20元，总计派发红利9,984,316.22元[148] - 2022年度实现归属于上市公司股东的净利润34,960,144.62元，母公司实现净利润44,846,958.42元[149] - 按母公司净利润的10%提取法定盈余公积金4,484,695.84元，截至报告期末可供股东分配的利润为739,110,694.00元[149] - 2022年拟以499,215,811股为基数，每10股派发现金0.20元，总计派发红利9,984,316.22元，剩余未分配利润729,126,377.78元[149] - 现金分红总额（含其他方式）占利润分配总额的比例为100%[149] 公司财务状况 - 2022年营业收入4.15亿元，同比减少3.10%；归属上市公司股东净利润3496万元，同比减少32.62%[15] - 2022年末总资产33.53亿元，较上年末增长20.50%；归属上市公司股东净资产18.61亿元，较上年末增长1.36%[15] - 2022年经营活动产生的现金流量净额5.38亿元，同比增长235.91%[15] - 2022年非流动资产处置损益94.13万元，计入当期损益的政府补助72.38万元[17] - 2022年单独进行减值测试的应收款项减值准备转回4.86万元，其他营业外收入和支出 - 188.91万元[17] - 2022年其他符合非经常性损益定义的损益项目金额70.94万元，所得税影响额 - 11.66万元[17] - 2022年公司实现营业收入41,539.78万元，同比下降3.10%；营业总成本35,820.39万元，同比下降2.23%；利润总额5,519.90万元，同比下降29.77%；归属于上市公司所有者的净利润3,496.01万元，同比下降32.62% [34] - 2022年公司高速公路建设运营毛利率59.51%，同比增加7.37%；城市综合体投资开发毛利率6.30%，同比增加4.97%[36] - 2022年公司前五名客户合计销售金额1480.44万元，占年度销售总额比例3.58%，无关联方销售额[38] - 2022年公司前五名供应商合计采购金额4590.45万元，占年度采购总额比例11.73%，无关联方采购额[38] - 2022年公司销售费用1766.66万元，同比增长58.25%，因广润福园房地产项目销售费用增长[39] - 2022年公司财务费用641.17万元，同比下降28.22%，因归还部分银行贷款后利息费用下降[39] - 2022年公司经营活动现金流入12.27亿元，同比增长140.18%，因房地产项目广润福园预售[39] - 2022年公司筹资活动现金流入1.5亿元，同比下降73.91%，因归还部分银行借款[39] - 2022年公司资产减值 -62.17万元，占利润总额比例 -1.13%，因存货跌价损失[40] - 2022年公司营业外支出398.70万元，占利润总额比例7.22%，因对外捐赠等[40] - 2022年末货币资金6.33亿元，占总资产比例18.88%，较年初增长4.62%；合同负债7.38亿元，占比22.02%，较年初增长19.54%[41] - 2022年报告期投资额4.09亿元，上年同期投资额6.68亿元，变动幅度-38.79%[42] - 广欣发展2022年营业收入2.09亿元，营业利润0.69亿元，净利润0.50亿元[51] - 中意房产2022年营业收入0.33亿元，营业利润0.15亿元，净利润0.16亿元[51] - 现代置业2022年营业收入2.67亿元，营业利润0.61亿元，净利润0.33亿元[51] - 广荣地产2022年营业收入5.90亿元，营业利润 - 0.77亿元，净利润 - 0.83亿元[51] 行业市场情况 - 2022年3 - 5月全国高速公路客车流量同比增速分别为 - 36%、 - 49%、 - 39%，货车流量同比增速分别为 - 11%、 - 11%、 - 8%；6 - 8月车流量同比增速分别为 - 10%、11%、14%[19] - 2022年长沙甲级写字楼市场总存量256.5万平方米，净吸纳量约7.0万平方米，同比减少66.4%；四季度末平均租金同比下降4.6%至每月每平方米83.8元[20] - 2022年湖南省酒店平均总营收较2021年下降约13%，恢复到2019年的70%左右；四星级酒店平均总营收同比下降14.20%，平均客房出租率同比下降2.85%，平均房价下降14元[21] - 2022年国内游客中秋节和国庆节平均出游半径分别是117.4公里和118.7公里，同比下降5%和16%[21] - 2022年长沙五区新建商品住宅批准上市面积917.8万平方米，同比下降约33.1%；销售面积660.3万平方米，同比下降约45.7% [22] - 2022年末全国民用汽车保有量31903万辆，比上年末增加1752万辆[52] - 2023年春节假期全省高速公路日均流量自然数37362辆/日，同比增长27.08%，G0401长沙绕城高速日均流量自然数37382辆/日，同比增长13.99%[52] - 2023年年初至今长沙甲级写字楼暂无新项目入市计划，市场将消化现有存量，随着经济复苏空置率有望下行[53][54] - 2023年1 - 2月湖南省酒店订单量同比2022年同期增长93%，环比2022年11 - 12月增长152%，长沙酒店平均客房出租率达55%[55] 公司业务板块情况 - 公司主营业务为高速公路建设运营、资产管理和物业服务、酒店投资经营、城市综合体投资开发 [23][34] - 公司各主营业务板块均为自主经营 [24] - 资产管理和物业服务板块，2022年新签约租赁面积3045㎡，自持物业出租率稳定在85%，江岸景苑自持商铺出租率稳定在83%，浏阳财富新城小区物业费收取率98% [29] - 酒店投资经营板块，君逸康年大酒店7月当月客房平均入住率达75%，成功出租空置物业818㎡；君逸山水大酒店7、8月客房平均入住率达76% [30] - 城市综合体投资开发板块收入同比增加16.36%，浏阳财富新城2、4、5、6号栋住宅累计去化率97.8%，交房率89.2%，入住率64.7% [32][30] - 广润福园住宅全年开盘7次，推出房源1072套，去化率73% [30] - 2022年公司部分板块营业收入下降，但下降幅度在合理区间内，城市综合体投资开发板块有竞争优势 [32] - 2022年公司营业收入4.15亿元，同比下降3.10%，高速公路建设运营、资产管理和物业服务、酒店投资经营收入均下滑，城市综合体投资开发收入增长16.36%[36] - 广荣福第项目累计推出房源368套，已认购192套，累计去化率为52.17%；7号栋办公楼精装已完成70%[43] - 广润福园项目累计推出房源1072套，已认购781套，去化率为73%；住宅1 - 13号栋等多项工程有不同程度进展[44] - 君逸山水大酒店升级改造工程于2022年5月8日正式对外营业，9月中旬至12月底客房出租率从7、8月的81%、71%降至每月40%以下[42][45] - 广麓和府项目正处于设计方案优化阶段，受市场影响整体去化困难[42][46] 公司发展规划 - 2023年公司总体思路是坚持稳中求进，做好稳增长、稳项目、稳经营工作[57] - 2023年公司经营计划包括稳增长、推进产业提质、深化改革创新[58][59][61] - 2023年企业发展面临宏观经济环境多重考验，公司将坚持稳中求进推动高质量发展[62] - 2023年高速公路车流量回升，绕南高速运营压力大，公司将加强收费形势研判等[63] - 酒店行业需研究消费者需求变化，公司将提升软硬件质量等增强竞争力[66] - 2023年城市综合体投资开发行业调控或加大，公司将加强研究应对政策和市场变化[67] 公司组织架构与人员情况 - 公司董事会由9名董事组成，其中独立董事3名；监事会由3名监事组成，其中1名为职工代表监事；经理层包括总经理1名、副总经理2名等[72][73][74] - 公司建立覆盖高级管理人员、部门及普通员工的绩效考核体系，年初与利润实体单位签订年度经营目标责任书[75] - 公司指定《中国证券报》等报刊和巨潮资讯网为信息披露媒体，通过互动平台等加强与投资者交流[76] - 公司在人员、资产、财务、机构和业务方面完全独立于控股股东[80] - 皮钊于2022年5月27日经选举成为公司第七届董事会董事和董事长[97] - 陈小松于2022年5月27日经选举成为公司第七届董事会董事，并被聘任为总经理[98] - 裴建科于2022年5月27日经选举成为公司第七届董事会董事[99] - 胡连宇于2022年5月27日经选举成为公司第七届董事会董事，并被聘任为副总经理[100] - 陈可克于2022年5月27日经选举成为公司第七届董事会董事，并被聘任为副总经理[101] - 李铭于2022年5月27日经选举成为公司第七届董事会董事[102] - 周付生、唐红、周兰于2022年5月27日被选举为公司第七届董事会独立董事[103][104][105] - 张彬于2022年5月27日被选举为公司第七届监事会监事，后经2022年度第5次监事会会议选举成为监事会主席[106] - 陈林于2022年5月27日被选举为公司第七届监事会监事[107] - 杨虹于2022年5月24日经职工代表大会选举成为公司第七届监事会职工代表监事[108] - 郭颂华、彭莎、傅新涛于2022年5月27日分别被聘任为公司董事会秘书、财务总监、运营总监[109][110] - 张登峰于2022年6月17日被聘任为公司工程总监[111] - 刘林平于2022年5月27日因公司第六届董事会任期届满离任[111] - 张健于2022年5月27日因公司第六届监事会任期届满离任[111] - 皮钊、陈小松等为公司现任董事，介绍了其专业背景、工作经历及职责[112] - 张彬、陈林、杨虹为公司现任监事，郭颂华、彭莎、傅新涛为公司现任高级管理人员，介绍了其相关情况[114][115] - 2022年公司董事、监事和高级管理人员从公司获得的税前报酬总额合计412.64万元[120] - 董事长皮钊从公司获得税前报酬32.49万元，董事、总经理陈小松获得48.74万元[120] - 报告期末在职员工数量合计718人，当期领取薪酬员工总人数1078人，需承担费用的离退休职工人数39人[144] - 公司员工专业构成中生产人员402人、销售人员72人、技术人员70人、财务人员71人、行政人员103人[144] - 公司员工教育程度中硕士35人、本科268人、大专366人、高中及以下49人[144] - 公司每年制定培训计划，采用内部和外部培训结合方式，培训形式多样[146][147] 公司治理与会议情况 - 2022年公司共召开10次董事会会议，其中2次为临时会议[120,124,125,127,128,129] - 第5次董事会会议审议通过《公司2022年度第1季度报告》[124] - 第9次董事会会议审议通过《公司2022年半年度报告》[128] - 第10次董事会会议审议通过《公司2022年度第3季度报告》[129] - 董事出席董事会及股东大会情况良好，无连续两次未亲自出席董事会情况[130] - 报告期内董事对公司有关事项未提出异议，建议均被采纳[130][131] - 第六届和第七届董事会战略委员会分别召开1次会议，进行相关审议和选举[132] - 第六届董事会提名委员会召开2次会议，审查董事候选人资格[133] - 第七届董事会提名委员会召开2次会议，审核拟聘高级管理人员资格[134] - 第六届和第七届董事会薪酬与考核委员会分别召开1次会议，进行薪酬审核和选举[135][136] - 第六届董事会审计委员会召开3次会议，

湖南投资集团股份有限公司 2022 年第三季度报告 证券代码：000548 证券简称：湖南投资 公告编号：2022-058 湖南投资集团股份有限公司 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □ 是 √ 否 | | 本报告期 | 本报告期 | 年初至报告期末 | 年初至报告期末 | | --- | --- | --- | --- | --- | | | | 比上年同期增减 | | 比上年同期增减 | | 营业收入（元） | 92,398,484.55 | -1.25% | 244,672,674.12 | -10.02% | | 归属于上市公司股东的 净利润（元） | 11,616,791.75 | 50.57% | 23,604,648.52 | -37.79% | | 归属于上市公司股东的 扣除非经常性损益的净 | 12,553,283.92 | 72.48% | 24,564,645.73 | -25.14% | | 利润（元） | | | | | | 经营活动产生的现金流 量净额（元） | —— | —— | 285,257,832.75 | 172.68% | | 基本每股收益（元/股） | 0.0 ...

活动目的 - 做好公司投资者关系管理工作，强化与投资者互动交流，让投资者深入全面了解公司情况 [1] 活动信息 - 活动名称：湖南辖区上市公司 2022 年投资者网上集体接待日 [1] - 主办方：中国证券监督管理委员会湖南监管局、湖南省上市公司协会与深圳市全景网络有限公司 [1] - 举办方式：通过深圳市全景网络有限公司提供的网上平台，采取网络远程方式 [1] - 参与方式：投资者登录“全景路演”网站（http://rs.p5w.net）参与 [1] - 活动时间：2022 年 9 月 29 日（星期四）下午 15:30－16:55 [1] 交流人员 - 公司董事会秘书郭颂华先生将通过网络在线形式与投资者交流 [1]

湖南投资集团股份有限公司 2022 年半年度报告全文 湖南投资集团股份有限公司 2022 年半年度报告 2022-055 2022 年 8 月 1 湖南投资集团股份有限公司 2022 年半年度报告全文 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容 的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担 个别和连带的法律责任。 公司负责人皮钊，主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人 员）彭莎声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 本报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺， 投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测 与承诺之间的差异。 公司在本报告第三节"管理层讨论与分析"中"十、公司面临的风险和 应对措施"描述了公司经营中可能面临的风险，敬请投资者关注相关内容， 注意投资风险！ 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以资本公积金转增股本。 2 | 第一节 重要提示、目录和释义 | 2 | | --- | --- | | 第二节 公司简介和主要财 ...

湖南投资集团股份有限公司 2022 年第一季度报告全文 证券代码：000548 证券简称：湖南投资 公告编号：2022-035 湖南投资集团股份有限公司 2022 年第一季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误 导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示: 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告 中财务信息的真实、准确、完整。 3.第一季度报告是否经过审计 □ 是 √ 否 一、主要财务数据 (一)主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □ 是 √ 否 | | 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比 上年同期增减 | | --- | --- | --- | --- | | 营业收入（元） | 74,759,041.52 | 85,839,523.24 | -12.91% | | 归属于上市公司股东的净利润（元） | 8,221,321.33 | 17,195,7 ...

湖南投资集团股份有限公司 2021 年年度报告全文 湖南投资集团股份有限公司 2021 年年度报告 2022-012 2022 年 04 月 1 湖南投资集团股份有限公司 2021 年年度报告全文 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真 实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连 带的法律责任。 公司负责人刘林平，主管会计工作负责人、会计机构负责人(会计主管人员) 彭莎声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺， 投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与 承诺之间的差异。 公司在本报告第三节"管理层讨论与分析"中"十一、公司未来发展的展望" 描述了公司经营中可能面临的风险，敬请投资者关注相关内容，注意投资风险！ 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 499,215,811 为基数，向 全体股东每 10 股派发现金红利 0.20 元（含税），不送红股，不以资本公积金转 增股本。 ...