业绩情况 - 2023年度经审计营收低于1亿元且净利润为负[1] - 《2023年度业绩预告》披露不准确，预计与审计营收差异大[1] 违规处理 - 公司及相关人员被北京证监局出具警示函[2] - 相关人员15个工作日内报送整改报告[2] 后续措施 - 公司及责任人加强法规学习，完善内控[4]

人事变动 - 2024年7月5日公司收到监事张辉书面辞职报告[2] - 张辉因个人原因辞任，辞后不再任职[2] - 张辉未持股，辞职报告待新监事就任生效[2] 后续安排 - 张辉辞职后监事会人数低于法定最低人数[2] - 公司将尽快完成新任监事补选及后续工作[2]

业绩情况 - 2023年度扣非前后孰低净利润为负且全年营收低于1亿元[5] - 2021 - 2023年度三个会计年度扣非前后净利润为负[5] 股票情况 - 2024年6月26 - 28日连续3日收盘价格跌幅偏离值累计超12%[2] - 2024年4月26日停牌一天，4月29日复牌后简称变更为*ST中迪[5] 审计报告 - 2023年度审计报告为带持续经营相关重大不确定性段落的无保留意见[5]

涉案金额 - 涉案金额约为19,504.17万元[2] 预计负债 - 公司前期已计提约5,383万元预计负债（不含税金额）[2] 款项支付 - 第一笔款项6,710.90万元于2024年6月20日前支付[4] - 第二笔款项10,705.61万元于2024年11月30日前支付[5] - 第三笔款项2,087.66万元于2025年4月30日前支付[5] 优先受偿权 - 中建一局就两江中迪广场项目工程折价等价款在13,655.01万元范围内享有优先受偿权[5] 费用负担 - 案件受理费101.70万元、鉴定费188万元、保全费0.5万元、保全保险费22.22万元由中建一局负担[5]

股价情况 - 2024年6月21 - 24日收盘涨幅偏离值累计超12%，属异常波动[2] - 截至6月24日，10个交易日内4次同向异常波动，属严重异常[2] 财务指标 - 截至6月24日，公司市盈率为负，市净率1.65，偏离行业平均[3] - 2021 - 2023年度扣非前后净利润为负，23年营收低于1亿[6] 其他情况 - 2023年审计报告带持续经营不确定性段落[6] - 2024年4月29日复牌简称变更为"*ST中迪"[6]

业绩情况 - 2023年度扣非前后孰低净利润为负且营收低于1亿[5] - 2021 - 2023年度三个会计年度扣非前后净利润为负[5] 股票情况 - 2024年6月14 - 18日连续3日收盘涨幅偏离值累计超12%[2] - 2024年4月26日停牌一天，4月29日复牌简称变更为"*ST中迪"[5] 审计情况 - 2023年度立信所出具带持续经营重大不确定性段落无保留意见审计报告[5]

股价与交易 - 公司股票2024年6月11 - 13日连续3日收盘价格涨幅偏离值累计超12%[2] - 公司股票2024年4月26日停牌一天，4月29日复牌后简称变更为*ST中迪[6] 股权变动 - 公司总经理刘达勇2024年6月5 - 7日增持公司股份134万股[5] 业绩情况 - 公司2023年度扣非前后孰低净利润为负且全年营收低于1亿元[6] - 公司2021 - 2023年度三个会计年度扣非前后净利润为负[6] 审计情况 - 2023年度立信会计师事务所出具带持续经营相关重大不确定性段落的无保留意见审计报告[6]

业绩情况 - 2023年度扣非净利润为负且营收低于1亿[6] - 2021 - 2023年度扣非净利润为负[6] 股票情况 - 2024年5月30 - 6月3日股价跌幅偏离值累计超12%[2] - 2024年4月26日停牌，4月29日复牌简称变更为“*ST中迪”[6] 审计情况 - 2023年度审计报告带持续经营重大不确定性段落[6]

股票情况 - 2024年5月27 - 29日连续3日收盘价格跌幅偏离值累计超12%[2] - 2024年4月26日停牌一天，4月29日复牌后简称变更为“*ST中迪”[6] 风险警示 - 2023年度扣非前后孰低净利润为负且全年营收低于1亿，触及退市风险警示[6] - 2021 - 2023年度扣非前后净利润为负，2023年审计报告显示持续经营能力存不确定性，被实施其他风险警示[6] 公告发布 - 2024年5月28日发布对深交所年报问询函回复的公告[7]

业绩总结 - 2020 - 2023年公司连续亏损四年，2021 - 2023年亏损幅度逐步收窄，分别为3.76亿元、2.93亿元、1.84亿元[5] - 2024年一季度“中迪·绥定府”项目实现销售回款4105万元，销售情况较上年同期全面改善[6] 财务数据 - 2023年末公司货币资金余额为3508.82万元，一年内到期的长期借款余额为51216.39万元[3] - 公司房地产存货账面价值19.66亿元，占资产总额的86.95%，流动负债总额16.58亿元，有息负债总额6.15亿元[7] - 2023年公司期末存货余额为196621.53万元，本期计提存货跌价准备949.94万元，本期转回或转销金额为4044.10万元，存货跌价准备期末余额45706.83万元[9] - 2023年度公司转销存货跌价准备1719.41万元，其中“中迪·花熙樾”项目转销1012.17万元，“中迪·绥定府”项目转销707.24万元[16] - 2023年度公司转回存货跌价准备2324.69万元，系“两江·中迪广场”项目转回[17] - 公司子公司重庆中美恒置业有限公司期末净资产为 -5433.52万元，本期净利润为 -9439.12万元，公司因投资形成商誉298.1万元，报告期未计提减值准备[19] - 流动资产中货币资金、预付账款、其他应收款公允价值768.08万元，存货“两江•中迪广场”项目公允价值92540万元[24] - 非流动资产评估公允价值为33.59万元[25] - 负债公允价值40255.56万元，处置率综合采用公允价值的5%[26] - 资产组公允价值53086.11万元，可收回金额50431.80万元，超过资产组组合账面价值45907.83万元，无需计提减值[26][27] 项目数据 - 2023年“中迪·花熙樾”项目计提存货跌价准备567.64万元，“中迪·绥定府”项目计提存货跌价准备382.31万元[11] - 2023年上半年达州市达川区全区商品房销售面积19.9万平方米、销售额12.7亿元，销售均价0.64万元/平方米[12] - “中迪·花熙樾”项目住宅估计售价0.53万元/平方米，商业估计售价1.5万元/平方米，幼儿园估计售价1.3万元/平方米，车位估计售价5万元/个[12] - “中迪·绥定府”项目住宅估计售价0.57万元/平方米，商业估计售价1.5万元/平方米，车位估计售价5万元/个[12] - “两江·中迪广场”项目C分区剩余未售地上商业估计售价0.93万元/平方米，地下商业估计售价0.57万元/平方米，B分区商业估计均价1.21万元/平方米[13] - “两江•中迪广场”项目B分区存货开发后房地产价值141745万元，续建开发成本28929万元，相关费用12785万元，相关税金6577万元，所得税4347万元，部分利润8347万元，公允价值80760万元[25] 审计意见 - 年审会计师认为公司2023年存货跌价准备转回或转销处理及本年度未计提商誉减值准备符合企业会计准则规定[19][28]