公司基本信息 - 股票简称居然之家，代码000785，上市于深圳证券交易所[8] - 公司法定代表人是汪林朋[8] - 注册地址为湖北省武汉市武昌区中南路9号，邮编430071[8] - 办公地址为北京市东城区东直门南大街甲3号，邮编100007[8] - 公司网址是www.juran.com.cn，电子信箱为ir@juran.com.cn[8] - 董事会秘书是高娅绮，联系电话010 - 84098738[9] - 证券事务代表是刘蓉、王晓菲，联系电话027 - 87362507、010 - 84098738[9] - 公司披露年度报告的证券交易所网站是深圳证券交易所（www.szse.cn）[10] 控股股东变更 - 2007年9月19日，武汉商联（集团）持有公司115,083,119股股份，占总股本45.81%，成为控股股东[11] - 2019年12月19日，居然控股所持股份占公司总股本42.68%，成为控股股东[11] - 2020年12月2日，公司非公开发行股份上市后总股本由6,019,830,101股增至6,529,036,899股，居然控股持股比例由42.68%稀释至39.35%[11] 财务数据关键指标变化 - 2021年营业收入13,071,038,722.80元，较2020年增长44.88%[15] - 2021年归属于上市公司股东的净利润2,325,042,862.20元，较2020年增长71.36%[15] - 2021年经营活动产生的现金流量净额5,700,890,811.58元，较2020年增长178.00%[15] - 2021年末总资产56,210,380,877.13元，较2020年末增长41.13%[15] - 2021年末归属于上市公司股东的净资产19,197,975,095.40元，较2020年末下降3.57%[15] - 2021年第一季度至第四季度营业收入分别为3,342,213,825.15元、3,261,571,996.19元、3,168,778,141.11元、3,298,474,760.35元[19] - 2021年第一季度至第四季度归属于上市公司股东的净利润分别为615,286,108.76元、507,056,509.14元、596,220,915.96元、606,479,328.34元[19] - 2021年非经常性损益合计95873086.29元，2020年为88195641.58元，2019年为1052197243.98元[21] - 2021年公司实现营业收入130.71亿元，同比上升44.88%；归属于上市公司股东的净利润23.25亿元，同比上升71.36%[26] - 2021年东北地区营业收入607,115,952.42元，占比4.64%，同比增长16.05%[58] - 2021年华北地区营业收入6,905,654,368.04元，占比52.83%，同比增长71.24%[58] - 2021年华东地区营业收入722,293,052.86元，占比5.53%，同比增长28.68%[58] - 2021年华中地区营业收入3,207,984,698.65元，占比24.54%，同比增长22.20%[58] - 2021年华南地区营业收入377,719,016.62元，占比2.89%，同比增长70.78%[58] - 2021年西北地区营业收入480,107,015.36元，占比3.67%，同比增长16.73%[58] - 2021年西南地区营业收入770,164,618.85元，占比5.89%，同比增长19.05%[58] - 公司2021年营业收入合计130.71亿元，同比增长44.88%[59] - 租赁及加盟管理业务收入82.06亿元，占比62.78%，同比增长24.14%[59][60][62][63] - 商品销售收入36.80亿元，占比28.16%，同比增长88.13%，主要因居然智能业务扩张[59][62][63] - 租赁及加盟管理业务成本33.01亿元，占营业成本48.70%，同比下降12.39%[62][65] - 商品销售业务成本30.59亿元，占营业成本45.13%，同比增长127.47%[62][65] - 华北地区营业收入69.06亿元，同比增长71.24%，毛利率46.83%[62] - 华中地区营业收入32.08亿元，同比增长22.20%，毛利率46.46%[62] - 前五名客户合计销售金额11.78亿元，占年度销售总额比例9.01%[67][68] - 前五名供应商合计采购金额15.70亿元，占年度采购总额比例23.16%[69] - 2021年销售费用为11.93亿元，同比增长10.15%；管理费用为5.53亿元，同比增长26.81%；财务费用为11.82亿元，同比增长711.74%[70] - 2021年研发人员数量为25人，占比0.21%；研发投入金额为8175.23万元，同比下降43.30%；研发投入占营业收入比例为0.63%，同比下降0.97%[73] - 2021年经营活动现金流入小计为142.45亿元，同比增长37.64%；经营活动现金流出小计为85.44亿元，同比增长2.95%；经营活动产生的现金流量净额为57.01亿元，同比增长178.00%[74] - 2021年投资活动现金流入小计为55.43亿元，同比增长6.50%；投资活动现金流出小计为79.40亿元，同比增长18.37%；投资活动产生的现金流量净额为 - 23.97亿元，同比下降59.50%[74] - 2021年筹资活动现金流入小计为24.34亿元，同比下降57.37%；筹资活动现金流出小计为76.15亿元，同比增长142.77%；筹资活动产生的现金流量净额为 - 51.81亿元，同比下降301.36%[74] - 2021年现金及现金等价物净增加额为 - 18.77亿元，同比下降160.15%[74] - 2021年投资收益为 - 1325.85万元，占利润总额比例为 - 0.41%；公允价值变动损益为1.27亿元，占利润总额比例为3.99%；资产减值为742.93万元，占利润总额比例为0.23%[76] - 2021年营业外收入为2729.60万元，占比0.85%；营业外支出为9603.55万元，占比3.00%[77] - 2021年末货币资金56.36亿元，占总资产10.03%，较年初比重降2.98%[78] - 2021年末应收账款7.09亿元，占总资产1.26%，较年初比重升0.27%[78] - 2021年末投资性房地产171.49亿元，占总资产30.51%，较年初比重升2.36%[78] - 2021年末使用权资产164.34亿元，占总资产29.24%，较年初比重降2.40%[78] - 2021年末租赁负债203.99亿元，占总资产36.29%，较年初比重降3.23%[79] - 2021年末交易性金融资产2.42亿元，占总资产0.43%，较年初比重升0.25%[79] - 2021年报告期投资额23.16亿元，较上年同期投资额增15.77%[83] 分红与利润分配 - 公司拟按2021年合并报表归属于母公司股东净利润232,504.29万元的45.08%派发现金股利104,811.21万元[2] - 拟以6,469,827,600为基数，向全体股东每10股派发现金红利1.62元，送红股0股，不以公积金转增股本[2] - 每10股派息数（含税）为1.62元，分配预案股本基数为6,469,827,600股，现金分红金额（含税）为1,048,112,071.20元[164] - 以其他方式现金分红金额为340,630,075.58元，现金分红总额（含其他方式）为1,388,742,146.78元，可分配利润为1,049,596,620.37元[164] - 现金分红总额（含其他方式）占利润分配总额的比例为132.31%，公司发展阶段现金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到20％[164] - 公司最近三年以现金方式累计分配的利润应不少于最近三年实现的年均可分配利润的30%[159] - 2021年公司实施2020年度利润分配方案，向全体股东每10股派发现金红利0.52元（含税）[177] 行业市场环境 - 2021年全国GDP总量突破110万亿元，增速8.1%；全国居民人均可支配收入35128元，实际增长8.1%[22] - 2021年社会消费品零售总额同比增幅达12.5%，其中家具类增加14.5%，建筑及装潢材料类增加20.4%[22] - 中国家居建材市场规模已超4.5万亿元，2021年规模以上建材家居卖场累计销售额1.18万亿元，占市场份额26%[22] - 2021年全国规模以上建材家居卖场年销售额总值为1.17万亿，同比2020年增长54%，同比2019年增长17%[101] - 2021年9月起房地产调控政策出现宽松迹象，泛家居行业作为下游将受益[104] 各条业务线数据关键指标变化 - 截至2021年12月31日，公司在国内29个省、自治区及直辖市经营421个家居卖场，含95个直营卖场及326个加盟卖场[24] - 截至2021年12月31日，公司95家直营卖场中，78家为租赁物业，17家自持物业[24] - 公司在武汉市核心商圈及湖北省主要城市经营7家现代百货店、1家购物中心、137家各类超市[24] - 公司加盟模式分委托管理加盟及特许加盟，收入来自一次性加盟费和按年度营业收入一定比例收取的权益金[25] - 2021年公司销售额（GMV）1040.3亿元[27] - 2021年新增全国性连锁品牌162个，新增区域连锁品牌572个，引进和调整3400多个展位，热点品类增加150万㎡经营面积[27] - 2021年签约46家门店、开业49家门店，累计签约753家门店、在营421家门店，59家纯加盟店升级转为委管店或委派管理人员管理[27] - 同城站业务日均访客19.2万人，线上获客75.8万人，引导成交133亿元，同比增长57%[28] - 234家门店开展2.9万场直播活动，获客20.9万人，引导成交33.5亿元[28] - 私域沉淀客户21万人，引导成交103亿元，全年开展联合营销活动140场，同比增加87场，实现销售85亿元[28] - 每平每屋·设计家拥有国内设计师110余万人，境外用户超890万人，国内商品模型库468万件，海外商品模型库220万件，案例库达766万件，合作商家超9万家[30] - 截至2021年底，洞窝吸引27家非居然卖场和4000家以上非居然商家进驻，累计注册用户217万，覆盖17个城市60家卖场，店铺数突破1万家，月活用户75万，GMV破亿元[31] - 2021年北京居然装饰公司实现销售7.57亿元，同比增长57.2%，外埠21家分公司开设56家家装门店，家装APP累计注册用户4.15万人[31] - 2021年居然智能公司实现销售17.28亿元，同比增长321.69%[32] - 委托管理加盟商场共159家，期末卖场经营面积4946327.15㎡[36] - 特许加盟商场合计167家，期末卖场经营面积3758431.03㎡[38] - 湖北省百货业态自有物业门店3家，建筑面积144000㎡，租赁物业门店4家，租赁面积85000㎡[38] - 湖北省超市业态自有物业门店4家，建筑面积49200㎡，租赁物业门店133家，租赁面积170800㎡[38] - 湖北省购物中心业态自有物业门店1家，建筑面积161000㎡[38] - 中商集团中商广场店建筑面积75000㎡，1985年1月1日开业，物业权属为自有[39] - 武汉销品茂建筑面积161000㎡，2005年8月28日开业，公司持股51%，物业权属为自有[39] - 北京北四环家居卖场店经营面积109524.00㎡，1999年3月1日开业，经营模式为直营，物业权属为租赁[39] - 北京十里河家居卖场店经营面积110882.76㎡，2003年8月7日开业，经营模式为直营，物业权属为租赁[39] - 太原河西家居卖场店经营面积134940.06㎡，2011年5月15日开业，经营模式为直营，物业权属为自有[39] - 直营家居卖场新增5家，如黄冈家居生活MALL经营面积35,803.65㎡，于2021/1/30开业[41] - 加盟家居卖场新增43家，

收入和利润表现 - 营业收入本报告期31.69亿元同比增长37.46%[4] - 营业收入年初至报告期末97.73亿元同比增长56.41%[4] - 归属于上市公司股东的净利润本报告期5.96亿元同比增长18.62%[4] - 归属于上市公司股东的净利润年初至报告期末17.19亿元同比增长87.90%[4] - 营业收入同比增长56.41%至97.73亿元，主要受益于经济恢复和自营业务扩张[7] - 营业总收入为97.73亿元，较上年同期62.48亿元增长56.4%[17] - 净利润为17.67亿元，较上年同期9.48亿元增长86.4%[18] - 归属于母公司所有者的净利润为17.19亿元，较上年同期9.15亿元增长87.9%[18] - 基本每股收益本报告期0.09元同比增长12.50%[4] - 基本每股收益为0.26元，较上年同期0.15元增长73.3%[19] - 加权平均净资产收益率本报告期3.31%同比增长0.12个百分点[4] 成本和费用表现 - 营业成本同比增长37.42%至51.86亿元，主要由于居然智能业务扩张[7] - 营业总成本为73.85亿元，较上年同期48.81亿元增长51.3%[17] - 财务费用同比大幅增长696.38%至8.69亿元，主要因执行新租赁准则导致租赁负债利息支出计入[7] - 财务费用为8.69亿元，较上年同期1.09亿元增长696.7%[17] - 利息费用为8.62亿元，较上年同期0.90亿元大幅增长856.5%[17] - 研发费用同比增长65.59%至362万元，主要因增加洞窝等研发投入[7] - 应付职工薪酬同比下降34.70%至1.66亿元，主要因支付去年年度奖金[7] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额年初至报告期末46.35亿元同比增长230.62%[4] - 经营活动现金流入小计为111.36亿元，较上年同期72.39亿元增长53.8%[20] - 销售商品、提供劳务收到的现金为106.36亿元，较上年同期66.13亿元增长60.8%[20] - 经营活动产生的现金流量净额大幅增长至46.35亿元，同比增长230.6%[21] - 投资活动现金流出增加至56.77亿元，同比增长12.8%[21] - 筹资活动现金流出增至61.55亿元，同比增长137.8%[21] - 期末现金及现金等价物余额为70.12亿元，较期初减少4.31亿元[21] 新租赁准则影响 - 财务费用同比大幅增长696.38%至8.69亿元，主要因执行新租赁准则导致租赁负债利息支出计入[7] - 一年内到期的非流动负债同比增长159.35%至20.05亿元，主要因执行新租赁准则[7] - 长期应付款同比下降79.49%至9.86亿元，主要因执行新租赁准则[7] - 租赁负债新增207.15亿元，主要因执行新租赁准则确认租赁负债[7] - 新租赁准则调整使使用权资产增加179.41亿元[24] - 递延所得税资产因准则调整增加6.48亿元[24] - 预付款项因准则调整减少7.24亿元[23] - 非流动资产因准则调整增加182.76亿元[24] - 一年内到期非流动负债因准则调整减少1.97亿元[24] - 应付账款因准则调整减少0.29亿元[24] - 负债合计增加198.52亿元，从185.60亿元增至384.12亿元[26] - 非流动负债合计大幅增加200.78亿元，从97.88亿元增至298.66亿元[26] - 租赁负债为239.64亿元[26] - 长期应付款减少38.86亿元，从48.08亿元降至9.22亿元[26] - 递延所得税负债为23.86亿元[26] 资产和负债变动 - 总资产本报告期末560.19亿元较上年度末增长42.61%[4] - 货币资金从2020年末75.16亿元下降至2021年9月末70.77亿元，减少5.8%[12] - 交易性金融资产从2020年末1.03亿元增至2021年9月末1.59亿元，增长53.6%[12] - 应收账款从2020年末5.67亿元增至2021年9月末9.04亿元，增长59.4%[12] - 预付款项从2020年末9.43亿元大幅减少至2021年9月末1.88亿元，下降80.1%[12] - 投资性房地产从2020年末158.66亿元增至2021年9月末159.88亿元，增长0.8%[13] - 递延所得税资产从2020年末11.95亿元增至2021年9月末18.49亿元，增长54.7%[13] - 短期借款从2020年末7.71亿元增至2021年9月末8.43亿元，增长9.3%[13] - 合同负债同比增长73.28%至5.3亿元，主要因预收储值卡等增加[7] - 开发支出本报告期末2323.49万元较上年度末增长152.68%[6] - 所有者权益合计为196.26亿元，较期初207.22亿元下降5.3%[16] - 归属于母公司所有者权益减少21.81亿元，从196.68亿元降至174.88亿元[26] - 未分配利润减少21.81亿元，从44.65亿元降至22.85亿元[26] - 少数股东权益减少1.20亿元，从10.53亿元降至9.33亿元[26] - 所有者权益合计减少23.00亿元，从207.22亿元降至184.21亿元[26] - 负债和所有者权益总计增加175.52亿元，从392.81亿元增至568.33亿元[26] 所有者权益和分配 - 归属于上市公司股东的所有者权益本报告期末186.76亿元较上年度末减少5.05%[4] - 未分配利润从2020年末44.65亿元减少至2021年9月末36.65亿元，下降17.9%[14] - 归属于母公司所有者权益减少21.81亿元，从196.68亿元降至174.88亿元[26] - 未分配利润减少21.81亿元，从44.65亿元降至22.85亿元[26] - 少数股东权益减少1.20亿元，从10.53亿元降至9.33亿元[26] - 所有者权益合计减少23.00亿元，从207.22亿元降至184.21亿元[26] 股权和公司治理 - 北京居然之家投资控股集团有限公司持股39.35%，为公司第一大股东[8] - 公司于2021年3月22日至10月14日期间回购股份32,279,994股，占总股本6,529,036,899股的0.49%，成交总金额205,475,413.13元[11] - 公司实际控制人及高管计划增持股份金额不低于1707万元[11]

收入和利润（同比环比） - 营业收入66.04亿元人民币，同比增长67.49%[12] - 归属于上市公司股东的净利润11.22亿元人民币，同比增长172.42%[12] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润10.97亿元人民币，同比增长184.19%[12] - 基本每股收益0.17元/股，同比增长142.86%[12] - 加权平均净资产收益率6.87%，同比上升4.24个百分点[12] - 公司2021年上半年营业收入66.04亿元，同比增长67.49%[20] - 公司2021年上半年归属于上市公司股东的净利润11.22亿元，同比增长172.42%[20] - 营业收入66.04亿元，同比增长67.49%[44] - 公司营业收入同比增长67.49%至66.04亿元[47] - 商品销售收入同比飙升172.04%至22.73亿元，占比提升至34.42%[47][48] - 装修服务收入同比暴增227.41%至1.47亿元，因业务从疫情中恢复[47][48] - 其他收入同比激增1,527.50%至3.23亿元，主要来自新增战略咨询和联合营销收入[47][48] - 加盟管理收入同比增长35.71%至3.27亿元，因业务迅速开展[48] - 公允价值变动收益3,601万元，主要来自投资性房地产价值变动[49] - 子公司家居连锁实现营业收入55.99亿元，净利润11.15亿元[57] 成本和费用（同比环比） - 营业成本37亿元，同比增长46.35%[44] - 财务费用5.83亿元，同比增长737.37%[44] - 所得税费用3.84亿元，同比增长176.41%[44] - 商品销售毛利率下降14.82个百分点至15.67%，因成本增速(230.06%)高于收入增速[48] - 租赁及加盟管理业务毛利率提升20.50个百分点至56.60%[48] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额32.36亿元人民币，同比增长798.57%[12] - 经营活动产生的现金流量净额32.36亿元，同比增长798.57%[44] - 销售商品、提供劳务收到的现金66.75亿元，同比增长90.01%[45] - 支付其他与筹资活动有关的现金24.11亿元，同比增长733.72%[45] - 收取利息、手续费及佣金的现金6010.52万元，同比增长124.75%[45] - 收到其他与经营活动有关的现金7.12亿元，同比增长759.25%[45] - 筹资活动现金流出同比大幅增长123.68%至47.58亿元，主要因执行新租赁准则及偿还银行借款增加[46] 业务线表现 - 公司2021年上半年GMV达508.9亿元，同比增长155%[21] - 家居卖场业务GMV为464.4亿元，同比增长155%[21] - 自营及IP业务GMV为21.1亿元，同比增长428%[21] - 同城站引导成交47.5亿元，同比增长53%[22] - 智能家装服务业务GMV达4.4亿元，同比增长80%[23] - 装修基材辅料采购平台GMV为3.4亿元，同比增长161%[24] - 尚屋智慧家业务GMV达11.7亿元，已超2020年全年销售额[25] - 居然管家平台注册工程师达9万人，平台流量PV达875.2万，同比增长94.6%[25] - 躺平设计家拥有国内设计师超110万人，境外用户超800万人，合作商家超5万家[23] - 洞窝APP目标2021年底注册用户达200万，覆盖10城，入驻店铺超5000家[23] - 公司数字化相关研发及运营支出超8500万元[20] - 天猫同城站完成引导成交47.5亿元，同比增长53%[43] - 线上直接及引导成交额为47.5亿元，主要通过同城站和天猫平台实现[36] - 智能家居及家居用品销售平台销售额同比增长178.6%至11.7亿元[37] - 公司通过数字化转型拓展自营和IP业务赛道，包括设计、施工、基材辅材采购等业务[61] - 公司发力拓展躺平设计家和"洞窝"APP，加大数字化科技投入[61] 各地区表现 - 华中地区单位面积经营收入增长率最高达70%，收入为60,299.44万元[35] - 华北地区收入同比增长121.69%至36.56亿元，占比达55.36%[47][48] 门店和物业 - 公司新开家居卖场21家，累计营业卖场达398家[21] - 直营家居卖场15家，经营面积总计1,041,159.82平方米[26] - 租赁家居卖场77家，经营面积总计3,775,629.07平方米[27] - 委托管理加盟卖场135家，经营面积总计4,293,849.37平方米[28] - 特许加盟卖场171家，经营面积总计3,900,660.74平方米[28] - 湖北省超市业态拥有21家标超门店，其中19家为租赁物业，租赁面积达117,000平方米[30] - 湖北省超市业态拥有6家精品超市（优品汇），其中4家为租赁物业，租赁面积达28,800平方米[30] - 湖北省超市业态拥有98家社区超市，均为租赁物业，租赁面积达28,500平方米[30] - 武汉销品茂购物中心建筑面积161,000平方米，为自有物业，公司持股51%[30] - 北京北四环店家居卖场经营面积125,382.07平方米，为租赁物业[30] - 太原河西店家居卖场经营面积135,232.03平方米，为自有物业[30] - 2021年上半年新增黄冈家居生活MALL，经营面积35,803.65平方米，为自有物业[31] - 2021年上半年新增黄石家居生活MALL，经营面积28,579.00平方米，为租赁物业[31] - 2021年上半年新增14家超市门店，租赁面积4,500平方米，物业权属均为租赁[32] - 2021年上半年新增漯河淞江路店加盟家居卖场，经营面积28,981.83平方米，合同期限10年[31] - 公司直营家居卖场经营收入为347,176.22万元，同比增长31.4%[35] - 直营家居卖场单位面积经营收入达720.76元/平方米，同比增长26.98%[35] - 公司直营家居卖场中租赁物业门店达77家占总直营门店92家的83.7%[116] - 2021年上半年公司签订房屋租赁合同18份租赁面积总计9287.36平方米[116] - 报告期内终止5家加盟店，最大门店面积为71,390平方米的常州万都陶瓷城店[33] 资产和负债 - 总资产542.44亿元人民币，较上年度末增长38.09%[12] - 归属于上市公司股东的净资产165.04亿元人民币，较上年度末减少16.09%[12] - 投资性房地产公允价值变动产生收益3645.79万元[17] - 交易性金融资产持有期间取得投资收益1084.6万元[17] - 前五名供应商采购额占营业成本26.97%达99,786.58万元[38] - 天津宝坻智慧物流园占地270,929.40平方米，预计2021年11月开园[40] - 武汉常温仓库面积超9,000平方米，可满足5,000+单品周转[40] - 货币资金减少至70.09亿元，占总资产比例下降6.21个百分点至12.92%[51] - 投资性房地产价值为159.79亿元，占比下降10.93个百分点至29.46%[51][53] - 使用权资产新增171.73亿元，占总资产31.66%[51] - 租赁负债新增215.93亿元，占总资产39.81%[51] - 交易性金融资产期末余额13.91亿元，本期购买24.13亿元且出售23.77亿元[53] - 投资性房地产公允价值增值3645.79万元[53] - 报告期投资额6.28亿元，同比减少10.47%[54] - 应收账款增长至9.02亿元，占比上升0.22个百分点[51] - 合同负债增长至5.52亿元，占比上升0.24个百分点[51] - 公司总负债从185.6亿人民币增至368.4亿人民币，增幅98.5%[143] - 流动负债合计由87.7亿人民币增至94.7亿人民币，增长8%[142] - 非流动负债大幅增长179.6%，从97.9亿人民币增至273.7亿人民币[142] - 租赁负债新增215.9亿人民币[142] - 长期应付款减少81.5%，从48.1亿人民币降至8.9亿人民币[142] - 货币资金减少28.5%，从31.4亿人民币降至22.5亿人民币[144] - 其他应收款增长41%，从9.1亿人民币增至12.9亿人民币[144] - 长期股权投资保持稳定在387.1亿人民币水平[145] - 归属于母公司所有者权益下降16.1%，从196.7亿人民币降至165.0亿人民币[143] - 未分配利润减少68.2%，从44.7亿人民币降至14.2亿人民币[143] - 货币资金为70.09亿元人民币，较期初减少5.07亿元人民币（下降6.75%）[140] - 交易性金融资产为1.39亿元人民币，较期初增加0.36亿元人民币（增长34.62%）[140] - 应收账款为9.02亿元人民币，较期初增加3.35亿元人民币（增长59.10%）[140] - 预付款项为1.20亿元人民币，较期初减少8.23亿元人民币（下降87.28%）[140] - 投资性房地产为159.79亿元人民币，较期初增加7.35亿元人民币（增长4.63%）[141] - 在建工程为20.17亿元人民币，较期初增加1.45亿元人民币（增长7.73%）[141] - 使用权资产为171.73亿元人民币，期初无此项数据[141] - 短期借款为5.14亿元人民币，较期初减少2.56亿元人民币（下降33.20%）[141] 管理层讨论和指引 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[2] - 公司计划半年度不派发现金红利、不送红股、不以公积金转增股本[64] - 公司管理层计划增持不低于1707万元公司股票[102] - 公司实际控制人及管理层计划增持股份合计不低于1,707万元[123] - 公司拟出资不超过人民币8亿元设立香港子公司用于海外融资架构搭建[124] - 公司对参股公司躺平设计家增资17600万元人民币认购新增注册资本10238.9937万元人民币[110] - 截至2021年6月30日公司对躺平设计家新增投资款已到位5000万元人民币[110] 股东和股权结构 - 公司以集中竞价交易方式回购股份21,056,994股，成交总金额为145,023,533.93元，占拟回购金额上限40,000万元的36.26%[67] - 2021年实施2020年度利润分配方案，向全体股东每10股派发现金红利0.52元（含税）[67] - 公司副总裁罗军于2021年04月27日被聘任[63] - 公司总股本为6,529,036,899股其中有限售条件股份占比88.36%无限售条件股份占比11.64%[126] - 公司通过集中竞价回购股份21,056,994股占总股本0.32%回购总金额145,023,533.93元[127] - 已回购金额占拟回购金额上限4亿元的36.26%[127] - 本期解除限售股份总数509,204,773股其中国有法人持股全部解除42,492,915股[126] - 境内法人持股减少465,297,453股至5,374,063,577股占比82.31%[126] - 境内自然人持股减少1,414,405股至394,675,376股占比6.05%[126] - 民生加银基金等17家机构所持限售股于2021年6月2日全部解除限售[128] - 居然控股为公司第一大股东，持股2,569,147,817股，占总股本39.35%[131] - 慧鑫达建材为公司第二大股东，持股764,686,721股，占总股本11.71%[131] - 阿里巴巴为公司第三大股东，持股576,860,841股，占总股本8.84%[131] - 汪林朋持股394,572,826股，占总股本6.04%[131] - 瀚云新领持股288,430,465股，占总股本4.42%[131] - 上海云锋五新投资中心持股288,430,420股，占总股本4.42%[131] - 泰康人寿保险持股273,237,262股，占总股本4.19%[131] - 天津睿通投资持股230,744,345股，占总股本3.53%[131] - 青岛好荣兴多商业资产投资中心持股126,949,751股，占总股本1.94%，其中126,900,000股处于质押状态[131] - 武汉商联集团持股103,627,794股，占总股本1.59%，均为无限售条件流通股[131] - 武汉商联持股1.04亿股，占无限售条件普通股比例最高[133] - 董事长汪林朋期末持股3.95亿股，报告期内无变动[134] 担保和委托理财 - 报告期末公司实际对外担保余额合计56.59万元人民币[113] - 报告期内公司对外担保实际发生额合计58.41万元人民币[117] - 报告期末公司审批对外担保额度为30000万元人民币[113][117] - 报告期末实际担保余额合计为239,056.59万元，占公司净资产比例为14.49%[119] - 报告期内对子公司担保实际发生额合计为118,500万元[118] - 委托理财发生额为155,000万元，未到期余额为13,910.14万元[120] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供债务担保余额为135,500万元[119] - 报告期内审批担保额度合计为148,500万元[118] - 报告期末已审批的担保额度合计为269,000万元[119] - 银行理财产品委托理财全部使用自有资金，无逾期未收回金额[120] - 公司全资子公司家居连锁为下游租户提供担保总额不超过人民币3亿元[124] - 截至报告期末家居连锁实际对外担保余额为56.59万元占最近一期经审计净资产0.0027%[124] 承诺和协议 - 业绩承诺人承诺居然新零售2019年扣非净利润不低于20.6027亿元[78] - 业绩承诺人承诺居然新零售2021年扣非净利润不低于24.1602亿元[78] - 业绩承诺人承诺居然新零售2022年扣非净利润不低于27.194亿元[78] - 原控股股东承诺重组后36个月内不转让所持武汉中商股份[77] - 重组后武汉中商控股股东变更为北京居然之家投资控股集团有限公司[78] - 重组后武汉中商实际控制人变更为汪林朋[78] - 原控股股东承诺不存在内幕交易行为[77] - 原控股股东承诺最近36个月无重大违法违规行为[78] - 原控股股东承诺重组后与武汉中商关联交易将不存在[78] - 原业绩承诺期限为2019年、2020年度和2021年度[78] - 原业绩承诺为家居连锁2019年、2020年和2021年实现的扣除非经常性损益后归属于母公司所有者的净利润分别不低于206,027.00万元、241,602.00万元、271,940.00万元[79] - 调整后业绩承诺为家居连锁2019年、2021年和2022年实现的扣除非经常性损益后归属于母公司所有者的净利润分别不低于206,027.00万元、241,602.00万元、271,940.00万元[79] - 业绩承诺人合计持有武汉中商股份比例为61.94%[80] - 业绩承诺人补偿上限为居然新零售100%股权交易作价[80] - 当期应补偿股份数量计算公式为当期补偿总金额除以每股发行价格[79] - 当期补偿总金额计算公式为（截至当期期末累积承诺净利润数－截至当期期末累积实现的净利润数）÷补偿期限内各年的承诺净利润数之和×标的资产交易价格－累积已补偿金额[79] - 期末减值补偿金额计算公式为标的资产的期末减值额－（业绩承诺人已补偿现金额＋业绩承诺人已补偿股份数量×每股发行价格）[80] - 期末减值补偿股份数量计算公式为期末减值测试应补偿金额÷每股发行价格[80] - 武汉中商应在专项审核意见出具后10个工作日内召开董事会审议股份回购注销事宜[79] - 业绩承诺人应在接到书面通知后2个月内将补偿金额一次性汇入武汉中商指定账户[80] - 业绩承诺人若在交易实施完毕日至股份补偿实施日期间因武汉中商送股或资本公积转增股本导致持股数变化，应补偿股份数量调整为：当期应补偿股份数量 × (1 + 转增或送股比例)[81] - 若期间武汉中商实施现金分红，业绩承诺人需返还应补偿股份对应现金股利，计算公式为：每股已分配现金股利（税后） × 应补偿股份数[81] - 家居连锁原全体股东承诺提供真实、准确、完整的重大资产重组信息，否则依法承担责任[81] - 汪林朋、居然控股、慧鑫达建材承诺避免与武汉中商及居然新零售主营业务产生直接或

收入和利润增长 - 营业收入为33.42亿元人民币，同比增长39.05%[3] - 归属于上市公司股东的净利润为6.15亿元人民币，同比增长144.58%[3] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为6.14亿元人民币，同比增长131.23%[3] - 基本每股收益为0.09元/股，同比增长125.00%[3] - 稀释每股收益为0.09元/股，同比增长125.00%[3] - 加权平均净资产收益率为3.41%，同比上升1.83个百分点[3] - 营业收入同比增长39.05%至33.42亿元[11] - 营业总收入从24.0亿元增至33.4亿元，增长39.1%[31] - 净利润从2.59亿元增至6.30亿元，增长143.5%[32] - 归属于母公司股东的净利润从2.52亿元增至6.15亿元，增长144.6%[32] - 归属于母公司所有者的综合收益为6.15亿元人民币，同比增长144.6%[33] - 基本每股收益为0.09元，同比增长125%[33] 成本和费用变化 - 财务费用激增1798.66%至3.08亿元[11] - 营业总成本从20.0亿元增至24.6亿元，增长22.9%[31] - 财务费用从0.16亿元大幅增至3.08亿元，主要因利息费用增加[31] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为11.88亿元人民币，同比改善198.60%[3] - 经营活动现金流量净额改善198.6%至11.88亿元[12] - 经营活动产生的现金流量净额为11.88亿元人民币，去年同期为-12.05亿元人民币[39] - 销售商品、提供劳务收到的现金为29.12亿元人民币，同比增长82.5%[37] - 购买商品、接受劳务支付的现金为11.62亿元人民币，同比增长22%[39] - 支付给职工以及为职工支付的现金为4.76亿元人民币，同比下降4.9%[39] - 收取利息、手续费及佣金的现金为2263.88万元人民币，同比下降23.7%[37] - 投资活动现金流出小计为8.506亿元，相比上期的3.863亿元增长120.2%[40] - 投资活动产生的现金流量净额为-3.943亿元，相比上期的-2.462亿元扩大60.1%[40] - 筹资活动现金流入小计为8.201亿元，相比上期的2.514亿元增长226.3%[40] - 筹资活动现金流出小计为23.317亿元，相比上期的6.686亿元增长248.8%[40] - 筹资活动产生的现金流量净额为-15.117亿元，相比上期的-4.172亿元扩大262.4%[40] - 现金及现金等价物净增加额为-7.175亿元，相比上期的-18.688亿元改善61.6%[40] - 期末现金及现金等价物余额为67.989亿元，相比上期的24.58亿元增长176.6%[40] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为0.778亿元，相比上期的-0.512亿元改善251.9%[41] - 母公司投资活动产生的现金流量净额为-1.274亿元，相比上期的1.792亿元恶化171.1%[41] - 偿还债务支付现金增长6227.26%至14.89亿元[12] 资产项目变动 - 交易性金融资产增长77.58%至1.84亿元[11] - 应收账款增长85.8%至10.53亿元[11] - 应收票据增长853.61%至3.18亿元[11] - 使用权资产新增174.87亿元[11] - 货币资金为67.99亿元，较年初的75.16亿元下降9.5%[23] - 交易性金融资产为1.84亿元，较年初的1.03亿元增长77.5%[23] - 应收账款为10.53亿元，较年初的5.67亿元增长85.7%[23] - 预付款项为1.70亿元，较年初的9.43亿元下降82.0%[23] - 存货为2.83亿元，较年初的1.80亿元增长57.2%[23] - 货币资金从314.4亿元减少至240.0亿元，下降23.7%[27] - 其他应收款从9.12亿元增加至13.43亿元，增长47.3%[27] - 流动资产总额从406.8亿元减少至378.8亿元，下降6.9%[27] - 长期股权投资从387.1亿元微增至388.1亿元[28] - 资产总额从430.5亿元略降至428.9亿元[28][29] - 预付款项调整减少7.242亿元，主要由于新租赁准则实施影响[44] - 非流动资产从283.56亿元增长至449.64亿元，增加166.08亿元（58.6%）[45] - 递延所得税资产减少10.21亿元（-85.4%）[45] - 其他非流动资产减少3.12亿元（-9.5%）[45] 负债和权益变动 - 总资产为549.10亿元人民币，较上年度末增长39.79%[3] - 归属于上市公司股东的净资产为164.32亿元人民币，较上年度末减少16.45%[3] - 流动负债合计为849.23亿元，较年初的877.17亿元下降3.2%[24] - 未分配利润为12.54亿元，较年初的44.65亿元下降71.9%[26] - 归属于母公司所有者权益合计为164.32亿元，较年初的196.68亿元下降16.5%[26] - 公司总资产从392.81亿元增长至551.65亿元，增加158.84亿元（40.4%）[45][46] - 流动负债从87.72亿元减少至85.46亿元，下降2.26亿元（-2.6%）[45] - 一年内到期非流动负债减少1.97亿元（-25.5%）[45] - 非流动负债从97.88亿元大幅增长至298.66亿元，增加200.78亿元（205.1%）[45] - 长期应付款项从48.08亿元调整至239.64亿元，增加191.56亿元[45] - 归属于母公司所有者权益从196.68亿元减少至158.41亿元，下降38.27亿元（-19.5%）[46] - 少数股东权益从10.53亿元减少至9.12亿元，下降1.41亿元（-13.4%）[46] 投资和理财活动 - 报告期内计入当期损益的政府补助为1031.64万元人民币[4] - 理财产品投资余额23.15亿元[16] - 委托理财发生额为503.35百万元，未到期余额为183.528百万元[18] - 投资支付的现金为5.32亿元人民币[39] 公司股份相关 - 回购股份328.56万股占总股本0.05%[14] 数据异常或需核实项 - 营业收入为245.3元，但数据单位异常需核实[34] - 母公司净利润为-2656.67万元人民币，去年同期为-338.31万元人民币[35]

非公开发行股票相关 - 2020年10月10日公司收到中国证监会核准非公开发行股票的批复[4] - 2020年11月18日公司就增发股份向中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司提交相关登记材料[4] - 2020年11月20日公司收到中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司出具的相关文件[4] - 公司本次非公开发行新股数量为509,206,798股，均为限售流通股[4] - 新增股份上市日为2020年12月2日，发行完成后公司总股本增加至6,529,036,899股[4] - 2020年12月2日，公司非公开发行509,206,798股股票上市，总股本由6,019,830,101股增至6,529,036,899股，居然控股持股比例由42.68%稀释至39.35%[10] - 2020年公司非公开发行股票募集资金总额359,500万元，净额356,856.84万元，截至2020年底已使用59,256.19万元，未使用298,164.38万元[82] - 2021年2月公司同意使用不超过25.2亿元闲置募集资金进行现金管理，期限12个月[82] 公司基本信息 - 公司股票简称居然之家，代码000785，上市于深圳证券交易所[7] - 公司法定代表人是汪林朋，注册地址在湖北省武汉市武昌区中南路9号[7] - 公司办公地址在北京市东城区东直门南大街甲3号，网址是www.juran.com.cn [7] - 公司选定的信息披露媒体为《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》[9] 控股股东变更 - 2007年9月19日，武汉商联（集团）持有公司115,083,119股股份，占总股本45.81%，成为控股股东[10] - 2019年12月19日，居然控股所持股份占公司总股本42.68%，成为控股股东[10] 财务数据关键指标变化 - 2020年营业收入8,992,909,458.68元，较2019年减少2.56%[14] - 2020年归属于上市公司股东的净利润1,362,692,094.41元，较2019年减少56.81%[14] - 2020年末总资产39,281,320,909.99元，较2019年末增加11.25%[14] - 2020年末归属于上市公司股东的净资产19,668,470,069.11元，较2019年末增加25.38%[14] - 2020年第一季度至第四季度营业收入分别为2,403,525,339.35元、1,539,298,293.03元、2,305,152,834.36元、2,744,932,991.94元[17] - 2020年第一季度至第四季度归属于上市公司股东的净利润分别为243,738,943.60元、162,993,958.79元、507,902,784.26元、448,056,407.76元[17] - 2020年第一季度至第四季度经营活动产生的现金流量净额分别为 - 1,232,004,357.21元、673,974,973.40元、1,959,872,966.97元、653,362,355.07元[17] - 2020年非经常性损益合计94,071,261.10元，2019年为1,062,657,510.61元，2018年为117,039,460.43元[19] - 2020年非流动资产处置损益为 -34,907,194.75元，2019年为 -6,231,884.72元，2018年为 -3,590,507.35元[18] - 2020年计入当期损益的政府补助为82,608,580.06元，2019年为8,252,531.21元，2018年为9,346,319.18元[18] - 2020年计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费为3,368,803.07元[18] - 2020年同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益为10,312,127.74元，2019年为28,283,735.67元，2018年为850,585.12元[18] - 2020年公司实现营业收入89.93亿元，实现归属于上市公司股东的净利润13.63亿元，分别同比下降2.56%和56.81%[29] - 2020年租赁及加盟管理服务收入6,589,357,310.65元，占比73.27%，同比减少20.37%[59] - 2020年商品销售收入1,956,239,471.60元，占比21.75%，同比增长330.73%[59] - 2020年租赁及加盟管理服务营业成本3,764,874,448.09元，毛利率42.86%，同比减少5.52%[62] - 2020年商品销售营业成本1,344,889,940.15元，毛利率31.25%，同比增长5.83%[62] - 2020年华北地区营业收入4,003,757,922.89元，占比44.52%，同比减少15.81%[59] - 2020年华中地区营业收入2,625,293,875.61元，占比29.19%，同比增长70.20%[59] - 2020年度营业成本为53.62亿元，较上年增加9.25%，增加金额4.54亿元[65] - 前五名客户合计销售金额为194,588,059.37元，占年度销售总额比例为2.16%[67] - 前五名供应商合计采购金额为1,080,451,666.39元，占年度采购总额比例为20.15%[68] - 2020年销售费用为1,069,019,200.35元，同比增长45.63%；管理费用为422,770,987.02元，同比增长3.42%；财务费用为145,538,312.16元，同比增长153.30%；研发费用为0元，同比下降100.00%[70] - 2020年经营活动现金流入小计为10,311,503,182.45元，同比增长1.63%；经营活动现金流出小计为8,256,297,244.22元，同比增长4.25%；经营活动产生的现金流量净额为2,055,205,938.23元，同比下降7.70%[71] - 2020年投资活动现金流入小计为5,204,978,877.51元，同比下降14.50%；投资活动现金流出小计为6,689,794,270.35元，同比增长0.54%；投资活动产生的现金流量净额为 -1,484,815,392.84元，同比增长162.41%[71] - 2020年筹资活动现金流入小计为5,683,006,861.61元，同比增长681.91%；筹资活动现金流出小计为3,136,794,433.28元，同比增长42.08%；筹资活动产生的现金流量净额为2,546,212,428.33元，同比增长 -271.93%[72] - 2020年现金及现金等价物净增加额为3,116,602,973.72元，同比增长1,632.75%[72] - 投资收益为 -33,304,280.40元，占利润总额比例为 -1.74%；公允价值变动损益为149,785,164.77元，占利润总额比例为7.83%；资产减值为 -14,985,131.62元，占利润总额比例为 -0.78%；营业外收入为11,751,986.44元，占利润总额比例为0.61%；营业外支出为 -91,190,604.25元，占利润总额比例为 -4.77%[73] - 2020年末货币资金75.16亿元，占总资产19.13%，较年初增加6.88%[75] - 2020年末应收账款5.67亿元，占总资产1.44%，较年初增加0.18%[75] - 2020年末投资性房地产158.66亿元，占总资产40.39%，较年初减少0.85%[75] - 交易性金融资产期初2.80亿元，本期购买48.91亿元，出售50.69亿元，期末1.03亿元[76] - 其他权益工具投资期初0.87亿元，本期公允价值变动1.03亿元，期末2.11亿元[76] - 报告期投资额20.01亿元，上年同期26.43亿元，变动幅度-24.31%[78] 各条业务线数据关键指标变化 - 截至2020年12月31日，公司在国内29个省、自治区及直辖市经营382个家居卖场，含90个直营卖场及292个加盟卖场[22] - 截至2020年12月31日，公司在湖北省10个主要城市经营8家现代百货店、1家购物中心、111家各类超市[22] - 2020年公司90家直营卖场中，76家为租赁物业[22] - 2020年公司天猫同城站完成引导成交84.5亿元，日均访客17.7万人次[27] - 2020年公司与34个品牌工厂开展53场全国性联合营销活动，举办全国线上统一招商会39场[30] - 2020年公司引进生活业态面积22万平方米，累计达到46万平方米[30] - 2020年公司新开家居卖场35家，截至年底正在营业的家居卖场数量达382家，累计签约门店数量达707家[30] - 截至2020年底，武汉中商集团下设购物中心1家、百货店8家和超市111家[31] - 疫情期间，武汉中商集团3000余名员工坚守岗位，累计服务武汉市近2000个小区、100多万户家庭，提供应急后勤物资供应近8000万元[31] - 2020年武汉中商全年累计线上直播1154场，“i中商”小程序商城截至年底累计交易笔数10921笔，企业微信客户数达17.6万人[31] - 2020年公司同城站从年初覆盖5城增长至130城，上线商品从年初1.2万件增加至119万件，全年引导成交84.5亿元[32] - 全国超310家门店借助淘宝直播等渠道开展数万场直播，为门店蓄客十余万人[32] - 躺平设计家累计全球注册设计师达1000万人，真实商品模型数量达100万件，全国户型图库达280万[34] - 2020年数字化智能家装服务平台实现销售近5亿元[35] - 2020年尚屋智慧家逆势实现销售4.2亿元，取得苹果品牌全国总代理牌照，北京金源店近5000平米旗舰店进入试运营阶段[37] - 2020年后家装服务平台注册工程师达8.9万人，同比增长97%，平台流量PV达3202万，同比增长436%[39] - 自有模式下全国商场数量14个，期末卖场经营面积994,875.12㎡[42] - 委托管理加盟模式下全国商场数量125个，期末卖场经营面积4,114,712.81㎡[41] - 租赁模式下全国商场数量76个，期末卖场经营面积3,752,233.38㎡[43] - 特许加盟模式下全国商场数量167个，期末卖场经营面积3,866,407.17㎡[45] - 湖北省百货业态自有物业门店建筑面积164,000㎡，租赁面积85,000㎡；超市业态自有物业门店建筑面积47,000㎡，租赁面积172,000㎡；购物中心业态自有物业门店建筑面积161,000㎡[46] - 中商集团中商广场店建筑面积75000㎡，于1985年1月1日开业，物业为自有[47] - 居然之家北京北四环店经营面积127612.25㎡，于1999年3月开业，经营模式为直营，物业为租赁[48] - 2020年居然之家直营家居卖场新增西安居然之家曲江家居生活MALL，经营面积25885.29㎡，物业为租赁；三亚迎宾路店海旅免税城，经营面积63792.14㎡，物业为自有[49] - 2020年居然之家加盟家居卖场新增娄底新化店，经营面积13988.70㎡，经营模式为特许加盟，合同期限15年[49] - 中商集团湖北省超市业态标超门店数量21家，其中自有物业门店2家，建筑面积43500㎡，租赁物业门店19家，租赁面积117000㎡[47] - 中商集团湖北省超市业态精品超市（优品汇）门店数量6家，其中自有物业门店1家，建筑面积3500㎡，租赁物业门店5家，租赁面积31000㎡[47] - 中商集团湖北省超市业态社区超市门店数量84家，均为租赁物业门店，租赁面积24000㎡[47] - 武汉销品茂建筑面积161000㎡，于2005年8月28日开业，物业为自有（公司持股51%）[47] - 中商集团黄冈店建筑面积20300㎡，于2000年11月28日开业，物业为自有（公司持股65%）[47] - 中商集团咸宁店建筑面积37600㎡，于2014年4月28日开业，自有33500㎡，租赁4100㎡，租赁期限20年[47] - 2020年新开业33家家居卖场加盟店和13家中商超市门店[50] - 直营

收入和利润（同比环比） - 营业收入为62.48亿元人民币，同比下降4.00%[5] - 营业总收入为62.48亿元，同比下降4.0%[42] - 归属于上市公司股东的净利润为9.15亿元人民币，同比下降59.91%[5] - 归属于上市公司股东的扣非净利润为8.74亿元人民币，同比下降41.86%[5] - 归属于母公司所有者的净利润为9.15亿元，同比下降59.9%[44] - 基本每股收益为0.15元/股，同比下降62.50%[5] - 基本每股收益为0.15元，同比下降62.5%[45] - 加权平均净资产收益率为5.81%，同比下降12.65个百分点[5] - 公司2020年第三季度营业总收入为23.05亿元人民币，较上年同期的22.13亿元人民币增长4.2%[36] - 营业利润7.19亿元，较上年同期16.13亿元下降55.4%[37] - 营业利润为13.09亿元，同比下降55.0%[43] - 净利润5.16亿元，较上年同期13.29亿元下降61.2%[37] - 净利润为9.48亿元，同比下降58.8%[43] - 归属于母公司所有者的净利润5.03亿元，较上年同期13.23亿元下降62.0%[37] - 基本每股收益0.08元，较上年同期0.23元下降65.2%[38] - 母公司营业收入本期发生额为478.97万元，相比上期的2.65亿元大幅下降81.9%[46] - 母公司净利润为净亏损5734.64万元，相比上期净利润4633.3万元下降223.8%[47] 成本和费用（同比环比） - 营业总成本为48.81亿元，同比增长9.6%[42] - 营业总成本为15.94亿元人民币，同比增长12.5%，其中营业成本12.45亿元同比增长14.0%[36] - 销售费用2.13亿元同比增长27.3%，管理费用6868万元同比下降30.5%[36] - 财务费用3953万元同比增长69.9%，其中利息费用2072万元同比下降29.6%[36] - 母公司营业成本本期为42.02万元，相比上期的2.19亿元下降99.8%[46] - 母公司销售费用本期为1368.97万元，相比上期的192.73万元增长610.3%[46] - 母公司财务费用本期为1158.24万元，相比上期的-1319.49万元由负转正[46] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为14.02亿元人民币，同比增长2.60%[5] - 合并经营活动产生的现金流量净额为14.02亿元，相比上期的13.66亿元增长2.6%[49] - 合并投资活动产生的现金流量净额为-7.66亿元，相比上期的-12.94亿元改善40.8%[50] - 合并筹资活动现金流入小计为21.82亿元，相比上期的14.32亿元增长52.3%[50] - 合并销售商品提供劳务收到的现金为66.13亿元，相比上期的69.19亿元下降4.4%[49] - 合并购买商品接受劳务支付的现金为31.09亿元，相比上期的27.86亿元增长11.6%[49] - 偿还债务支付的现金为8.559亿元，相比上期13.655亿元减少37.3%[51] - 分配股利、利润或偿付利息支付的现金为6.824亿元，相比上期9.069亿元减少24.8%[51] - 筹资活动产生的现金流量净额为-4.059亿元，相比上期-8.816亿元改善54.0%[51] - 期末现金及现金等价物余额为45.565亿元，相比上期33.378亿元增长36.5%[51] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为-9556.8万元，相比上期-1.174亿元改善18.6%[52] - 母公司投资活动现金流入小计为7.757亿元，相比上期12.494亿元减少37.9%[53] - 母公司投资活动产生的现金流量净额为-5.411亿元，相比上期-3.565亿元扩大51.8%[53] - 母公司筹资活动产生的现金流量净额为2.256亿元，相比上期-14.6万元大幅改善[53] - 取得借款收到的现金增加124.59%，从9.02亿增至20.26亿，主要是增加银行贷款所致[14] 资产和负债变化 - 货币资金增加至46.29亿元人民币，较年初43.27亿元增长7.0%[27] - 交易性金融资产减少至1.02亿元人民币，较年初2.80亿元下降63.5%[27] - 交易性金融资产减少63.46%，从2.8亿降至1.02亿，主要是赎回理财产品所致[13] - 应收账款增加至7.20亿元人民币，较年初4.44亿元增长62.2%[27] - 应收账款增加62.16%，从4.44亿增至7.2亿，主要是疫情影响应收商户租赁款增加所致[13] - 预付款项减少至6.62亿元人民币，较年初9.19亿元下降27.9%[27] - 在建工程增加至24.46亿元人民币，较年初16.86亿元增长45.1%[28] - 在建工程增加45.10%，从16.87亿增至24.47亿，主要是自建物业投入增加所致[13] - 短期借款增加至8.10亿元人民币，较年初2.29亿元增长253.5%[28] - 短期借款增加253.26%，从2.29亿增至8.1亿，主要是新增短期借款所致[13] - 应付账款增加至7.52亿元人民币，较年初5.10亿元增长47.5%[28] - 长期借款增加至29.70亿元人民币，较年初23.05亿元增长28.9%[29] - 未分配利润增加至40.36亿元人民币，较年初36.56亿元增长10.4%[30] - 母公司货币资金减少至1.89亿元人民币，较年初6.00亿元下降68.5%[31] - 负债合计4.08亿元，所有者权益合计387.12亿元，资产负债率1.0%[33] - 预收款项减少3.11亿元人民币，降幅16.5%[57] - 合同负债新增3.09亿元人民币[57] - 合同负债科目因新收入准则调整增加2.757亿元人民币[64] - 预收款项因准则调整减少2.151亿元人民币[64] - 应收账款调整减少5818.0万元，因新收入准则重分类至合同资产[56] - 合同资产新增5818.0万元，系执行新收入准则调整[56] 非经常性损益和投资收益 - 非经常性损益项目中政府补助贡献6937.13万元人民币[7] - 投资性房地产公允价值变动产生损失1404.00万元人民币[7] - 其他收益增加668.12%，从1044万增至8020万，主要是收到疫情政府补助增加所致[13] - 投资收益下降110.67%，从7.69亿降至-8203万，主要是上年同期处置躺平设计家公司确认投资收益，本期按权益法核算所致[13] - 投资收益亏损2804万元，较上年同期盈利7.65亿元大幅下降[36] - 投资收益损失为-8203.19万元[43] - 对联营企业和合营企业投资收益损失为-1.10亿元[43] - 公允价值变动收益损失为-1158.50万元[43] - 信用减值损失为-4493.67万元[43] 股权结构和股东信息 - 前三大股东持股比例合计为65.96%（居然控股42.68%、慧鑫达12.70%、阿里巴巴9.58%）[8][9] - 武汉商联（集团）股份有限公司持有无限售条件股份103,627,794股，占公司总股本61.94%[10] - 阿里巴巴（中国）网络技术有限公司与杭州瀚云新领股权投资基金合伙企业（有限合伙）为一致行动人，合计持有公司14.37%股份[10] 企业投资和筹资活动 - 同一控制下企业合并支付对价增加2166.98%，从4105万增至9.31亿，主要是收购保理、小贷、担保公司所致[14] - 全资子公司北京居然之家家居连锁有限公司收购居然小贷100%股权价款为3.35亿元人民币[15] - 全资子公司北京居然之家家居连锁有限公司收购居然担保100%股权价款为1亿元人民币[15] - 全资子公司北京居然之家家居连锁有限公司收购金融系统软件平台价款为3400万元人民币[15] - 公司非公开发行股票募集资金总额调整后不超过35.95亿元人民币[17] - 公司非公开发行股票申请获得中国证监会发行审核委员会审核通过[17] - 公司使用自有资金进行委托理财发生额为20.5亿元人民币[22] - 公司未到期委托理财余额为1.025亿元人民币[22] - 公司逾期未收回的委托理财金额为0元人民币[22] 资产结构和财务构成 - 公司总资产为358.79亿元人民币，较上年度末调整后增长1.62%[5] - 公司总资产为353.08亿元人民币[57][59] - 投资性房地产价值145.62亿元人民币，占总资产41.2%[57] - 固定资产价值22.72亿元人民币，占总资产6.4%[57] - 在建工程价值16.86亿元人民币，占总资产4.8%[57] - 长期应付款为52.36亿元人民币，占非流动负债53.4%[58] - 递延所得税负债为22.30亿元人民币，占非流动负债22.7%[58] - 归属于母公司所有者权益为156.87亿元人民币，占所有者权益94.0%[59] - 货币资金为6.00亿元人民币[60] - 公司总资产为391.196亿元人民币[61][63] - 流动资产合计9.454亿元人民币[61] - 非流动资产合计381.742亿元人民币[61] - 长期股权投资达378.214亿元人民币[61] - 其他非流动金融资产为8650.28万元人民币[61] - 负债合计4.076亿元人民币[62] - 流动负债合计3.909亿元人民币[62] - 所有者权益合计387.120亿元人民币[62][63]

收入和利润（同比环比） - 营业收入39.18亿元人民币，同比下降8.10%[13] - 归属于上市公司股东的净利润4.07亿元人民币，同比下降57.57%[13] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润3.86亿元人民币，同比下降58.09%[13] - 基本每股收益0.07元/股，同比下降58.82%[13] - 稀释每股收益0.07元/股，同比下降58.82%[13] - 加权平均净资产收益率2.61%，同比下降5.64个百分点[13] - 公司2020年上半年实现营业收入39.18亿元[37] - 公司2020年上半年实现归属于上市公司股东的净利润4.07亿元[37] - 营业收入39.18亿元，同比下降8.1%[64] - 公司营业收入同比下降8.10%至39.18亿元[67] - 租赁及加盟管理服务业收入同比下降25.45%至29.62亿元，占总收入75.61%[67] - 商品销售收入同比激增974.06%至8.36亿元，主要因合并武汉中商[67][69] - 直营家居卖场2020年上半年经营收入26.41亿元，同比下降26.7%[59] 成本和费用（同比环比） - 营业成本25.28亿元，同比上升7.94%[64] - 信用减值损失3123.15万元，同比扩大909.96%[64] - 支付职工现金同比增长52.61%至8.09亿元，主要因合并武汉中商[65] - 所得税费用同比下降56.97%至1.37亿元，因利润总额减少[65] - 研发投入同比骤降96.91%至156.23万元[65] 经营活动现金流 - 经营活动产生的现金流量净额为-5.58亿元人民币，同比下降184.65%[13] - 经营活动现金流量净额转负为-5.58亿元，同比下降184.65%[65] 各业务线表现 - 公司经营358个家居卖场包括89个直营卖场和269个加盟卖场[20] - 公司拥有现代百货店9家购物中心1家各类生活超市106家[30] - 公司通过租赁物业的直营卖场及加盟卖场为主的轻资产模式进行市场扩张[29] - 公司完成对居然保理居然担保100%股权的收购[33] - 公司新增开业门店9家，在营门店总数达358家[39] - 同城站覆盖城市从5城扩大至128城，增长2460%[41] - 同城站上线商品数量从1.2万件增至近90万件，增长7400%[41] - 同城站累计访客达2795万人次，日均访客15.4万人次[41] - 同城站累计引导成交31.02亿元[41] - 新零售门店直播累计开展3.7万场，直播总时长超8.8万小时[41] - 居然管家平台访问量达449.72万次，新增注册工程师13380名[44] - 线上平台及第三方销售渠道实现成交额31.43亿元[60] - 公司拓展自营家装自营超市智慧物流居然管家等赛道[86] - 子公司收购天津居然之家商业保理有限公司100%股权，转让价格5.6亿元，评估价值5.676822亿元[158] - 子公司收购居然之家（天津）融资担保有限公司100%股权，转让价格1亿元，评估价值1.007722亿元[158] - 收购居然小贷100%股权于2020年7月完成工商变更登记[159] - 金融系统软件平台收购于2020年7月完成交割[159] 各地区表现 - 华中地区单位面积经营收入同比下降41.02%至418.42元/平方米[59] - 华北地区单位面积经营收入同比下降24.76%至826.93元/平方米[59] - 华中地区收入同比大增102.46%至12.30亿元，主要因合并武汉中商[67][69] - 湖北省百货业态共有9家门店，其中自有物业4家建筑面积164,000平方米，租赁物业5家租赁面积110,000平方米[51] - 超市业态在湖北省拥有106家门店，包括标超22家、精品超市6家和社区超市78家，总租赁面积约171,000平方米[52][54] - 武汉销品茂购物中心建筑面积161,000平方米，为公司持股51%的自有物业[54] - 公司旗下家居卖场收入前十大门店中，北京北四环店经营面积最大达130,616.25平方米[54] - 报告期内新增1家直营家居卖场西安曲江店，经营面积26,096.6平方米[56] - 报告期内新增8家加盟家居卖场，总经营面积约151,702.56平方米[56] - 新增加盟店中葫芦岛中旺店面积最大达29,409.78平方米，陇南阶州店最小为10,932.91平方米[56] - 新增门店经营模式包括特许加盟和委托管理加盟两种，合同期限10-20年不等[56] - 中商集团孝感百货店于2020年8月关停[53] - 关闭4家直营门店包括长沙金源店（4.49万平方米）等[57][58] 资产和负债变化 - 货币资金减少至33.1亿元，占总资产比例下降2.69%至9.72%[72] - 应收账款增加至6.71亿元，占总资产比例上升0.70%至1.97%[72] - 投资性房地产公允价值变动，期末金额145.62亿元，占总资产比例上升0.91%至42.76%[72][74] - 在建工程增加至22.44亿元，占总资产比例上升1.74%至6.59%[72] - 短期借款大幅增加至8.84亿元，占总资产比例上升1.94%至2.60%[72] - 长期借款增加至30.28亿元，占总资产比例上升2.27%至8.89%[72] - 取得借款收到的现金同比激增1133.24%至20.26亿元[66] - 公司货币资金为33.1亿元人民币，较年初43.19亿元减少10.09亿元[200] - 交易性金融资产为1.005亿元人民币，较年初2.805亿元减少1.8亿元[200] - 应收账款为6.71亿元人民币，较年初4.421亿元增加2.289亿元[200] - 应收保理融资款为9.275亿元人民币，较年初9.055亿元增加0.22亿元[200] - 预付款项为7.473亿元人民币，较年初9.186亿元减少1.713亿元[200] - 其他应收款为1.594亿元人民币，较年初2.433亿元减少0.839亿元[200] - 存货为2.066亿元人民币，较年初2.037亿元增加0.029亿元[200] 公允价值变动和投资收益 - 交易性金融资产公允价值变动收益1236.56万元[18] - 投资性房地产公允价值变动损失1404万元[18] - 非经常性损益合计2086.06万元[18] - 政府补助收入4123.12万元[18] - 投资收益亏损5399.59万元，主要因权益法核算设计家投资亏损[65][70] 管理层讨论和指引 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[3] - 公司为行业内少数能够覆盖全国29个省自治区及直辖市近200个城市的家居零售商[30] - 公司开业门店达358家覆盖一线城市至五线城市[30] - 公司坚持"一个核心三大融合"总体发展战略向"大家居大消费新零售"转型升级[86] - 公司计划半年度不派发现金红利不送红股不以公积金转增股本[89] - 公司为商户减免租金及管理费用对2020年业绩有较大影响[84] - 公司计划非公开发行股票募集资金总额不超过456,000.00万元人民币[184] - 非公开发行股票数量上限为66,000万股，占发行后总股本不超过10%[184] - 调整后非公开发行募集资金总额降至不超过359,500.00万元人民币[184] 关联交易和担保 - 公司接受关联方居然控股提供担保总额为5.301亿元，其中最大单笔担保金额为4.65亿元[162] - 公司从关联方居然金控受让股权交易金额达4.956亿元[163] - 关联方居然小贷提供资金往来净流出额为2.5万元（期间流出4951.6万元，收到4951.3万元）[164] - 居然金控关联资金往来净流出26.8万元（流出51.8万元，收到25万元）[165] - 委托关联方代建项目支付金额3.058亿元，同比增长-5.5%（去年同期3.236亿元）[166] - 支付关联方代建项目款1.525亿元，全部发生于2020年上半年[166] - 报告期对外担保实际发生额为0[169] - 报告期末实际对外担保余额为0[169] - 报告期内公司对子公司担保额度审批合计为0[170] - 报告期内公司对子公司担保实际发生额合计为0[170] - 报告期末公司对子公司已审批担保额度合计为0[170] - 报告期末公司对子公司实际担保余额合计为0[170] - 山西晋正祥科贸有限公司抵押担保总额为3.21亿元，其中已履行完毕1.41亿元，未履行1.8亿元[170] - 北京居然之家商业地产有限公司连带责任保证及抵押担保总额为3.55亿元，全部为未履行状态[170][171] - 沈阳居然企业管理有限公司抵押担保总额为1.11亿元，其中已履行完毕1.11亿元[171] - 所有担保均为非关联方担保[170][171] - 担保类型主要为抵押担保和连带责任保证[170][171] - 担保期限跨度从2020年至2027年[170][171] - 沈阳居然企业管理有限公司2018年抵押贷款总额达24,100万元，其中2022年12月20日单笔最高8,400万元[172] - 北京居然之家商业地产有限公司2017年抵押贷款总额达173,866万元，单笔金额14,900万元及9,433万元分多笔存续至2025年[172][173] - 沈阳居然与沈阳临奥2020年联合抵押贷款初始金额分别为2,065万元和3,185万元，2020年9月20日首期到期[173] - 沈阳居然与沈阳临奥抵押贷款金额呈阶梯增长，2028年9月20日到期金额分别增至2,164万元和3,337万元[174] - 所有抵押贷款均标注"否"状态，表明截至报告期末均未解除抵押[172][173][174] - 报告期内公司对子公司担保实际发生额合计为96,000万元[175] - 报告期末公司对子公司实际担保余额合计为345,498万元[175] - 公司直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保余额为184,498万元[176] 股东结构和股份锁定 - 居然控股持股比例为42.68%，持有25.69亿股普通股[190] - 慧鑫达建材持股比例为12.70%，持有7.65亿股普通股[190] - 阿里巴巴持股比例为9.58%，持有5.77亿股普通股[190] - 有限售条件股份数量为5,768,736,403股，占总股本95.83%[188] - 无限售条件股份数量为251,093,698股，占总股本4.17%[188] - 股份总数保持稳定为6,019,830,101股[188] - 汪林朋、居然控股、慧鑫达建材通过重大资产重组获得的武汉中商股份锁定期为36个月，自股份上市之日起计算[115] - 若锁定期内武汉中商股价连续20个交易日低于发行价或6个月期末收盘价低于发行价，锁定期自动延长6个月[115] - 居然之家原全体股东（除汪林朋等）所持股份锁定期根据资产权益时间分为24个月或36个月两种情形[117] - 锁定期内因送股、转增股本新增的股份锁定期与原始股份保持一致[115][117] - 股份锁定期安排需符合最新监管要求，否则将根据法规进行调整[115][117] - 若被确定为业绩补偿义务人，锁定期将根据补偿安排另行补充承诺[117] 业绩承诺和补偿安排 - 业绩承诺人承诺居然新零售2019年扣非归母净利润不低于20.6027亿元[100] - 业绩承诺人承诺居然新零售2020年扣非归母净利润不低于24.1602亿元[100] - 业绩承诺人承诺居然新零售2021年扣非归母净利润不低于27.194亿元[100] - 业绩承诺人合计补偿金额上限不超过居然新零售100%股权交易作价[105] - 股份补偿总数达到本次交易发行股份总数90%后可选择现金或股份补偿[102] - 业绩承诺人合计持有武汉中商61.94%股份[105] - 补偿期限内标的资产股东增资减资需扣除减值影响[105] - 武汉中商以1元总价回购注销应补偿股份[102] - 专项审核意见出具后10个工作日内启动补偿程序[102] - 期末减值补偿金额=标的资产减值额-已补偿现金及股份价值[105] - 业绩承诺人若违反承诺将依法承担赔偿责任[107] - 业绩承诺人若提供虚假信息将暂停转让股份并接受锁定[107] - 居然保理2020年承诺扣非净利润不低于4742.45万元[146] - 居然保理2021年承诺扣非净利润不低于5472.46万元[146] - 居然保理2022年承诺扣非净利润不低于6119.66万元[146] 其他重要内容 - 全国生产总值45.66万亿元同比下降1.6%[21] - 社会消费品零售总额17.23万亿元同比下降11.4%[21] - 家具类消费下降14.1%建筑及装潢材料类下降11.0%[21] - 应收账款因疫情导致应收商户租赁款增加[25] - 2019年全国生产总值比上年增长6.1%[84] - 2020年上半年社会消费品零售总额同比下降11.4%[84] - 公司在疫情期间建立9个蔬菜储备基地，累计供应蔬菜1.5万吨[181] - 公司储备冻肉2,058吨以保障民生供应[181] - 公司通过蔬菜基地采购每日供应量达300-500吨，为同期4-5倍[181] - 公司在精准扶贫中投入产业发展脱贫项目金额为250万元[182] - 公司通过3个产业发展脱贫项目开展精准扶贫工作[182] - 公司委托理财发生额为205,049.8万元，其中未到期余额为10,049.8万元[177] - 公司委托理财资金全部来源于自有资金且未出现逾期未收回情况[177]

重大资产重组 - 2019年公司完成向家居连锁全体股东发行股份购买其100%股权的重大资产重组，家居连锁作价356.5亿元，发行A股股票数量为57.69亿股[4] - 2019年11月28日公司收到重大资产重组核准，12月4日家居连锁100%股权完成工商变更登记，12月20日新增股份正式上市[4] - 2019年公司完成发行股份购买家居连锁100%股权，主营业务新增泛家居业务[11] - 2019年完成重大资产重组，家居连锁成全资子公司，主营业务新增泛家居业务[22] 业绩承诺 - 业绩承诺人承诺家居连锁2019 - 2021年度扣非后归母净利润分别不低于20.60亿元、24.16亿元、27.19亿元，2019年度实现21.17亿元，完成业绩承诺[5] - 汪林朋等承诺居然新零售2019 - 2021年度扣非后归母净利润分别不低于206,027.00万元、241,602.00万元、271,940.00万元[140] - 若业绩承诺人需补偿，先以持有的武汉中商股份补偿，股份不足时从二级市场购买或其他合法方式取得股份补偿，股份补偿总数达交易发行股份总数90%后可现金或股份继续补偿[140] - 业绩承诺人当期应补偿股份数量=当期补偿总金额÷每股发行价格，当期补偿总金额按特定公式计算[140] - 补偿期限内会计年度结束，若需补偿，武汉中商应在专项审核意见出具后10个工作日内召开董事会，审议以1.00元总价回购并注销业绩承诺人当年应补偿股份事宜[140] - 业绩承诺人合计持有武汉中商股份为61.94%，承诺对居然新零售盈利预测补偿与期末减值补偿全额补偿，合计补偿金额不超居然新零售100%股权交易作价[142] - 业绩承诺人当年需补偿股份以1元总价格转让至武汉中商专门账户，45个工作日内完成股份回购注销[141] - 若需现金补偿，业绩承诺人应在接到通知后2个月内将补偿金额汇入武汉中商指定账户[141] - 期末减值补偿金额=标的资产期末减值额－（已补偿现金额 + 已补偿股份数量 × 每股发行价格）[141] - 期末减值补偿股份数量=期末减值测试应补偿金额 ÷ 每股发行价格[141] - 若武汉中商实施送股、转增股本，应补偿股份数量调整为按公式计算的当期应补偿股份数量 × （1+ 转增或送股比例）[142] - 若武汉中商现金分红派息，业绩承诺人应返还应补偿股份对应的现金股利，返还金额=每股已分配现金股利 × 应补偿股份数[142] 利润分配 - 公司经审议的利润分配预案为以2019年12月31日总股本60.20亿为基数，每10股派发现金红利0.78元[5] - 2019年拟以总股本60.20亿股为基数，每10股派现金股利0.78元，共派现4.70亿元，占2019年合并报表归属于母公司股东净利润的15.02%[121] - 2018年母公司实现净利润7274.66万元，不进行现金利润分配、送红股和资本公积金转增股本[122] - 2017年母公司实现净利润2.35亿元，以现有股本2.51亿股为基数，每10股派2元现金红利，剩余可分配利润4.62亿元结转下年度[123] - 近三年现金分红占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的比率分别为2019年15.02%、2018年0.00%、2017年14.05%[124] - 公司发展阶段属成长期且有重大资金支出安排，利润分配时现金分红最低比例应达20％[126] - 公司利润分配可采取现金、股票等方式，具备现金分红条件时，现金分红优先于股票股利[116] - 公司最近三年以现金方式累计分配的利润应不少于最近三年实现的年均可分配利润的30%[116] - 公司调整利润分配政策需符合章程条件，经详细论证，听取多方意见，董事会审议后提交股东大会批准，且经出席股东大会的股东所持表决权的三分之二以上通过[118] - 公司每年利润分配预案经独立董事同意并发表意见，由董事会、监事会审议通过后提交股东大会[117] 公司名称变更 - 公司股票简称于2019年12月26日由武汉中商更名为居然之家，代码为000785 [8] 财务数据 - 2019年公司营业收入90.85亿元，同比增长7.94%，归属于上市公司股东的净利润31.26亿元，同比增长60.08%[15] - 2019年末归属于上市公司股东的净资产337.86亿元，较上年末增长20.52%[15] - 2019年基本每股收益和稀释每股收益均为0.54元/股，同比增长50.00%[15] - 2019年加权平均净资产收益率为25.37%，较上年增加2.72%[15] - 2019年第四季度营业收入26.69亿元，归属于上市公司股东的净利润8.73亿元[18] - 2019年经营活动产生的现金流量净额25.74亿元，同比增长0.46%[15] - 2019年非经常性损益合计10.34亿元，2018年为1.10亿元，2017年为 - 4256.29万元[19][20] - 2019年公司营业收入90.85亿元，净利润31.26亿元，分别同比增长7.94%和60.08%[36] - 2019年直营家居卖场经营收入74.46亿元，2018年为69.81亿元，单位面积经营收入增长率为0.37%[56] - 2019年公司商品类前五名供应商采购额为12.39亿元，占2019年营业成本的2.56%[59] - 2019年装修服务业收入2.59亿元，占比2.86%，同比下降31.07%；商品销售业收入4.54亿元，占比5.00%，同比增长150.50%[63] - 2019年华北地区经营收入39.66亿元，单位面积经营收入增长率为10.45%；东北地区经营收入6.88亿元，单位面积经营收入增长率为 - 13.42%[57] - 2019年公司老店新合同期标准上涨带来坪效增加，租金物业费收入增加[64] - 租赁及加盟管理服务业营业收入82.75亿元，同比增6.54%，营业成本42.71亿元，同比增1.35%，毛利率48.38%，同比增2.64%[65] - 商品销售业销售量4.54亿元，同比增150.50%，主要因重组合并武汉中商的商品销售收入所致[67] - 前五名客户合计销售金额2.60亿元，占年度销售总额比例3.61%，关联方销售额占比0%[71] - 前五名供应商合计采购金额8.83亿元，占年度采购总额比例18.26%，关联方采购额占比0%[73] - 销售费用7.27亿元，同比增9.82%，因加大广告促销活动及宣传力度[74] - 管理费用4.06亿元，同比增15.55%，因重组中介机构费用增加[74] - 财务费用5745.72万元，同比降49.43%，因利息收入增加[74] - 研发费用5275.41万元，同比降37.12%，因设计家引进战略投资者，股权核算方法改变[74] - 研发人员数量44人，同比降63.64%，研发人员数量占比0.37%，同比降1.24%[76] - 2019年经营活动现金流入99.31亿元，同比增7.67%；现金流出73.57亿元，同比增10.45%；现金流量净额25.74亿元，同比增0.46%[77] - 2019年投资活动现金流入60.87亿元，同比增607.15%；现金流出65.53亿元，同比增44.43%；现金流量净额-4.66亿元，同比降87.33%[77] - 2019年筹资活动现金流入2.42亿元，同比降97.01%；现金流出21.76亿元，同比降53.35%；现金流量净额-19.34亿元，同比降156.50%[77] - 2019年现金及现金等价物净增加额1.74亿元，同比降92.48%[77] - 2019年投资收益7.19亿元，占利润总额比例18.27%；公允价值变动损益1804.14万元，占比0.46%；资产减值-680.92万元，占比-0.17%；营业外收入3.41亿元，占比8.68%；营业外支出-1410.06万元，占比-0.36%[78][79] - 2019年末应收账款4.42亿元，占总资产比例1.31%，较年初增0.51%；存货2.04亿元，占比0.60%，较年初增0.49%；投资性房地产145.62亿元，占比43.10%，较年初增1.14%[80] - 2019年末长期股权投资6.73亿元，占总资产比例1.99%，较年初增1.95%；固定资产22.70亿元，占比6.72%，较年初增5.58%；在建工程16.86亿元，占比4.99%，较年初增1.39%[80] - 2019年末短期借款3000万元，占总资产比例0.09%；长期借款23.05亿元，占比6.82%，较年初降1.08%；应付账款5.10亿元，占比1.51%，较年初增0.87%[80] - 2019年末预收款项18.88亿元，占总资产比例5.59%，较年初降0.11%；应付职工薪酬3.80亿元，占比1.13%，较年初降0.06%；其他应付款36.91亿元，占比10.92%，较年初降1.02%[80] - 2019年报告期投资额26.43亿元，上年同期45.37亿元，变动幅度-41.74%[83] - 公司出售居然之家新零售集团股份有限公司50.67%股权，交易价格76000万元，该股权为上市公司贡献的净利润为 - 9539.45万元，占净利润总额的24.31%[88] - 子公司家居连锁注册资本127551020元，总资产29717883457.82元，净资产13736265860.01元，营业收入8739930358.58元，营业利润3622312666.46元，净利润2832096836.34元[89] 公司业务布局 - 截至2019年末在29个省经营355个家居卖场，含92个直营和263个加盟卖场[22] - 截至2019年末在湖北10个城市经营9家百货店、1家购物中心、65家超市[22] - 公司侧重“轻资产”连锁发展模式，2019年家居连锁扣非后归母加权平均净资产收益率为17.72%，直营门店自有物业卖场占比14.13%，单位面积贡献租赁收入1,570.99元/平方米[29] - 截至2019年12月31日，“居然之家”开业门店达355家，拥有现代百货店9家，购物中心1家，各类生活超市65家[30] - 公司业务覆盖全国29个省、自治区及直辖市、近200个城市[30] - 湖北省百货自有物业门店4家，建筑面积163,917.71㎡，租赁物业门店5家，租赁面积109,773.60㎡[48] - 湖北省超市自有物业门店3家，建筑面积47,180.25㎡，租赁物业门店62家，租赁面积165,556.19㎡[48] 行业环境 - 2019年全国生产总值99.09万亿元，同比增长6.1%，社会消费品零售总额41.16万亿元，同比增长8.0%[23] - 2019年末常住人口城镇化率60.60%，比上年末提高1.02个百分点[23] - 2019年全国生产总值99.09万亿元，同比增长6.1%；全国人均可支配收入30733元，比上年增长8.9%，扣除价格因素实际增长5.8%；社会消费品零售总额达到41.16万亿元，同比增长8.0%，扣除价格因素实际增长6.0%，其中家具类增长5.1%，建筑及装潢材料类增长2.8%；全国租赁和商务服务业增加值3.29万亿元，增长8.7%[91] - 2019年末常住人口城镇化率为60.60%，比上年末提高1.02个百分点；户籍人口城镇化率为44.38%，提高1.01个百分点[91] - 2013 - 2019年我国城镇居民可支配收入由26955元上升至42359元，年复合增长率为7.82%，农村居民可支配收入由9430元升至16021元，年复合增长率为9.24%[93] - 疫情推动传统家居行业数字化进程，未来家居行业将进入数字化升级新时代[91] - 城镇化率稳步上升驱动泛家居行业长期可持续发展，我国城镇化率仍有上升空间[92] - 居民可支配收入增长驱动消费者对家居产品和家装服务需求高端化[93] - 房地产行业平稳发展推动泛家居稳定增长，二手房交易推进二次装修市场需求增长[94] - 家居新零售企业以大家居向大消费融合、线上线下融合、产业链上下游融合为依托，且数字化能力较强，将迎来巨大发展空间[92] 公司战略 - 公司泛家居业务坚持“一个核心，推动三大融合”战略，保持“轻资产”连锁发展模式和既定扩张方向[97][98] - 商超百货业务坚持“百货购物中心化、直采自营、全渠道经营”战略，借助家居连锁平台全国拓展[99] - 2020年计划新开家居卖场不少于70家，扩大市场份额[101] - 2020年以同城站、淘宝直播推动数字化变革和线上线下融合[102] - 2020年大力发展自营业务，家装业务计划实现2000户施工[103] - 借助重大资产重组契机，加快居然之家与武汉中商集团融合，打造双轮驱动模式[105] - 2020年围绕商业模式推进物流等产业链上下游融合工作[106] - 2020年狠抓精细化管理，控制成本费用实现全年利润最大化[107] 公司优势 - 公司是泛家居行业龙头，“居然之家”品牌深耕行业20年，具有多方面领先竞争优势[26] - 公司推进“大家居”与“大消费”融合，将引入多种消费

收入和利润（同比环比） - 营业收入为23.91亿元人民币，同比增长15.32%[4] - 营业总收入从20.73亿元增至23.91亿元，增长15.3%[30][31] - 归属于上市公司股东的净利润为2.44亿元人民币，同比下降43.75%[4] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为2.66亿元人民币，同比下降33.73%[4] - 公司营业利润为3.675亿元，同比下降38.7%[32] - 净利润为2.509亿元，同比下降42.9%[32] - 归属于母公司所有者的净利润为2.437亿元，同比下降43.8%[32] - 基本每股收益为0.04元/股，同比下降50.00%[4] - 稀释每股收益为0.04元/股，同比下降50.00%[4] - 基本每股收益为0.04元，同比下降50%[33] - 加权平均净资产收益率为1.58%，同比下降2.00个百分点[4] - 母公司营业收入为478.97万元，同比大幅下降95.3%[34] - 母公司净利润为-338.31万元，去年同期为盈利720.72万元[36] 成本和费用（同比环比） - 营业成本增加41.30%至16.66亿元，主要因重组合并武汉中商[13] - 营业总成本从15.09亿元增至19.99亿元，增长32.5%[31] - 研发费用减少97.50%至72万元，主要因设计家引入投资者后采用权益法核算[13] - 研发费用从2876万元降至72万元，下降97.5%[31] - 支付给职工以及为职工支付的现金为4.996亿元，同比上升11.7%[39] - 支付的各项税费为2.423亿元，同比下降59.3%[39] - 所得税费用为8220.82万元，同比下降47.9%[32] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-12.32亿元人民币，同比下降419.76%[4] - 经营活动产生的现金流量净额为负12.32亿元，同比下降420%[39] - 经营活动现金流入总额为16.58亿元，同比下降39.7%[39] - 经营活动现金流出总额为28.90亿元，同比上升22.1%[39] - 经营活动现金流入中销售商品、提供劳务收到现金15.955亿元，同比下降23.0%[38] - 收取利息、手续费及佣金的现金为1646.84万元，同比下降40.1%[38] - 支付其他与经营活动有关的现金增加470.62%至11.82亿元，主要因商户资金需求大增但代收货款减少[14] - 投资活动产生的现金流量净额为负2.462亿元[39] - 筹资活动产生的现金流量净额为负4.172亿元[40] - 现金及现金等价物净减少额为18.95亿元[40] - 期末现金及现金等价物余额为24.23亿元[40] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为负5124.92万元[41] - 客户贷款及垫款净增加额下降90.09%至1411万元，主要因保理业务下降[14] 资产和负债变动 - 交易性金融资产减少77.78%至4000万元，主要因赎回理财产品[13] - 交易性金融资产减少至4000万元，较期初1.8亿元下降77.8%[23] - 交易性金融资产从1.8亿元降至4000万元，下降77.8%[27] - 短期借款增加104.91%至4.70亿元，主要因新增短期借款[13] - 短期借款增至4.70亿元，较期初2.29亿元增长105.0%[24] - 预收款项减少59.73%至7.60亿元，主要因疫情影响商户收款减少[13] - 预收款项降至7.60亿元，较期初18.88亿元下降59.7%[24] - 预收款项从18.881亿元人民币减少至13.678亿元人民币，下降27.6%[47] - 货币资金减少至24.23亿元，较期初43.19亿元下降43.9%[23] - 货币资金从6.001亿元增至7.088亿元，增长18.1%[27] - 应收账款增至16.44亿元，较期初13.48亿元增长22.0%[23] - 其他应收款从1.474亿元增至2.559亿元，增长73.6%[27] - 其他应付款降至31.13亿元，较期初40.13亿元下降22.4%[24] - 其他应付款从40.131亿元人民币减少至39.82亿元人民币，下降0.8%[47] - 未分配利润增至39.06亿元，较期初36.63亿元增长6.6%[26] - 流动资产合计降至57.25亿元，较期初73.88亿元下降22.5%[23] - 流动资产总额从9.454亿元增至10.104亿元，增长6.9%[27] - 长期股权投资保持378.214亿元不变[28] - 资产总额从391.196亿元增至391.565亿元，增长0.1%[28] - 公司总资产为346.978亿元人民币，流动资产为73.88亿元人民币，非流动资产为273.098亿元人民币[46] - 货币资金为43.189亿元人民币，占流动资产58.4%[46] - 应收账款从13.476亿元人民币减少至3.794亿元人民币，下降71.8%[46] - 合同负债新增4.10亿元[24] - 合同负债新增5.514亿元人民币[47] - 流动负债合计为84.011亿元人民币[47] - 非流动负债合计为98.005亿元人民币[47] - 归属于母公司所有者权益合计为155.013亿元人民币[47] - 母公司货币资金为6.002亿元人民币，占母公司流动资产63.5%[48] 非经常性损益及特殊项目 - 计入当期损益的政府补助为865.63万元人民币[5] - 其他收益激增4318.23%至1039万元，主要因政府补助增加[13] - 投资收益亏损3139万元，降幅1270.71%，主要因权益法确认设计家投资损失[13] - 投资收益从盈利268万元转为亏损3139万元[31] - 营业外支出大幅增加至3604.12万元，去年同期为377.81万元[32] - 分配股利等现金支出减少85.87%至1.10亿元，主要因本期未分配年度股利[14]

财务数据关键指标变化：收入和利润（同比环比） - 第三季度营业收入为8.905亿元人民币，同比下降0.11%[3] - 年初至报告期末营业收入为29.438亿元人民币，同比下降0.18%[3] - 第三季度归属于上市公司股东的净利润为2590.96万元人民币，同比大幅增长439.67%[3] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为1.357亿元人民币，同比增长43.47%[3] - 年初至报告期末扣除非经常性损益的净利润为1.313亿元人民币，同比增长170.59%[3] - 净利润增长32.84%至1.71亿元，主要因利润总额增加[11] - 营业总收入本期为8.91亿元，同比下降0.11%[32] - 净利润本期为3748.07万元，同比大幅增长768%[33] - 归属于母公司所有者的净利润为2590.96万元，上年同期为-762.79万元[33] - 公司2019年第三季度营业总收入为29.44亿元人民币，较上年同期29.49亿元微降0.18%[37] - 净利润为1.71亿元人民币，同比增长32.85%，上年同期为1.29亿元[38] - 归属于母公司所有者的净利润为1.36亿元人民币，同比增长43.45%[38] - 基本每股收益为0.54元，较上年同期0.38元增长42.11%[39] - 母公司营业收入同比下降5.2%至2.65亿元[40] - 母公司营业利润同比下降39.6%至4696万元[40] - 母公司净利润同比下降27.8%至4633万元[41] 财务数据关键指标变化：成本和费用（同比环比） - 营业总成本本期为8.42亿元，同比下降4.4%[32] - 营业总成本为27.34亿元人民币，同比下降3.46%，其中营业成本21.97亿元[37] - 财务费用为323.55万元，同比减少50.11%，主要因利息支出下降[37] - 财务费用为-416.67万元，主要由于利息收入大于利息支出[35] - 所得税费用4,842.54万元，同比减少4.75%[38] - 研发费用未发生支出，与上年同期保持一致[37] - 所得税费用同比下降81.3%至252万元[41] - 支付给职工及为职工支付的现金增长23.4%至5229.09万元[46] 财务数据关键指标变化：资产和负债 - 总资产为27.299亿元人民币，较上年度末微增0.15%[3] - 归属于上市公司股东的净资产为13.308亿元人民币，较上年度末增长15.87%[3] - 货币资金减少53.28%至3.98亿元，主要因新金融工具准则调整[10] - 交易性金融资产新增4.63亿元，因准则调整导致100%增长[10] - 应收账款增长48.05%至9068万元，主要因应收团购货款增加[10] - 长期借款增长96.40%至2.6亿元，主要因银行借款增加[10] - 货币资金从2018年底的8.52亿元减少至2019年9月底的3.98亿元，降幅53.3%[24] - 交易性金融资产新增4.63亿元[24] - 应收账款从6125万元增至9068万元，增长48.0%[24] - 预付款项从2003万元增至3325万元，增长66.0%[24] - 其他应收款从3152万元增至3474万元，增长10.2%[24] - 存货从2.56亿元略降至2.47亿元，减少3.3%[24] - 其他流动资产从5721万元大幅减少至465万元，降幅91.9%[24] - 流动资产总额从12.77亿元略降至12.71亿元，减少0.5%[24] - 未分配利润从5.79亿元增至7.62亿元，增长31.5%[27] - 短期借款从7000万元降至0元[25] - 流动负债合计从4.21亿元下降至3.48亿元，降幅17.3%[30] - 应付账款从4565.76万元下降至2240.31万元，降幅50.9%[30] - 未分配利润从5.28亿元增长至6.20亿元，增幅17.6%[31] - 因执行新金融工具准则，货币资金减少2.95亿元至5.57亿元[49] - 交易性金融资产新增3.47亿元[49] - 其他非流动金融资产新增8258.93万元[50] - 递延所得税负债新增1552.73万元[51] - 资产总计因准则调整增加6210.93万元[50] - 公司所有者权益合计从1,314,628,183.98元增加至1,361,210,158.98元，增长46,581,975.00元[52] - 未分配利润从579,393,295.22元增至625,975,270.22元，增长46,581,975.00元[52] - 负债和所有者权益总计从2,725,958,558.97元增至2,788,067,858.97元，增长62,109,300.00元[52] - 货币资金减少295,271,399.72元，从751,903,893.90元降至456,632,494.18元[53] - 交易性金融资产新增347,471,399.72元[53] - 其他流动资产减少52,200,000.00元，从52,210,608.38元降至10,608.38元[54] - 可供出售金融资产减少20,480,000.00元[54] - 其他非流动金融资产新增82,589,300.00元[54] - 非流动资产合计增加62,019,300.00元，从568,911,472.86元增至631,020,772.86元[54] - 递延所得税负债新增15,527,325.00元[55] 财务数据关键指标变化：现金流 - 经营活动产生的现金流量净额为-175.83万元人民币，同比下降102.51%[3] - 经营活动现金流量净额下降102.51%至-176万元，主要因职工薪酬支出增加[11] - 投资活动现金流量净额下降426.85%至-4.31亿元，主要因理财投资现金支出增加[11] - 收回投资现金增长448.60%至11.85亿元，主要因银行理财收回增加[11] - 投资支付现金增长2058.24%至15.93亿元，主要因银行理财投资增加[11] - 现金及现金等价物净减少2561.50%至-4.62亿元，主要因投资活动现金流减少[11] - 合并经营活动现金流量净额转负为-176万元[43] - 投资活动现金流出大幅增至16.19亿元[45] - 销售商品提供劳务现金流入同比下降2.9%至33.25亿元[43] - 期末现金及现金等价物余额下降至3.88亿元[45] - 经营活动产生的现金流量净额为负1.17亿元，较上年同期的负5031.66万元恶化133.2%[46] - 投资活动产生的现金流量净额为负3.57亿元，较上年同期的正2.13亿元恶化267.2%[46] - 现金及现金等价物净减少4.74亿元，较上年同期的减少1892.08万元扩大2405.4%[46] - 投资支付现金大幅增加至15.93亿元，较上年同期的7380万元增长2058.4%[46] 财务数据关键指标变化：其他收益和损失 - 第三季度基本每股收益为0.10元/股，同比增长433.33%[3] - 基本每股收益为0.10元，上年同期为-0.03元[34] - 公允价值变动损失271,100元，主要来自金融资产价值波动[38] - 信用减值损失640,994.82元，反映应收账款风险计提[38] - 利息收入同比增长6.8%至1415万元[40] - 投资收益同比增长21.7%至4229万元[40] 重大资产重组和股权交易 - 公司筹划以发行股份购买居然新零售100%股权交易初步价格区间下限为363亿元[15] - 交易完成后公司控股股东变更为居然控股实际控制人变更为汪林朋[15] - 最终交易价格确定为356.5亿元[15] - 交易对方居然控股所持居然新零售股权被辽宁省大连市中级人民法院冻结[15] - 东亚实业转让居然新零售0.08%股权（对应注册资本10.54万元）予居然控股[16] - 公司重大资产重组事项于2019年10月17日获并购重组委有条件通过[16][18] - 辽宁省大连市中级人民法院解除居然控股所持居然新零售股权冻结[16] 诉讼和或有事项 - 公司全资子公司武汉中商平价超市连锁有限责任公司被要求支付房屋租赁费和物业管理费共计532万元[13] - 饶云起诉公司和武汉中商超市连锁有限公司要求支付租金物业费设备款等合计2443.46万元[13] - 公司作为原告向武汉和天源商业投资有限公司等提起民事诉讼诉讼金额为1038万元经调解和天源公司需支付998.56万元[13] - 公司控股子公司武汉中商鹏程销品茂管理有限公司涉及国有土地使用权纠纷面积7662.29平方米[14] - 公司全资子公司武汉中商超市连锁有限公司因货款纠纷被起诉涉案金额765.5万元账户存款被冻结765.497607万元[14] - 公司计提预计负债约248万元[14] 公司治理和股权结构 - 武汉商联（集团）股份有限公司持有41.25%股份，为公司控股股东[6] - 控股股东武汉商联承诺5年内解决三家上市公司同业竞争问题（2014年7月21日承诺）[18] 投资和理财活动 - 公司委托理财发生额为12,950万元人民币[19] - 公司未到期委托理财余额为5,260万元人民币[19][20] - 公司报告期内不存在证券投资及衍生品投资[19][21] 子公司和租赁事项 - 公司全资子公司武汉中商超市连锁有限公司签订租赁合同总面积达4,183平方米[16] - 公司已完成全资子公司武汉中商农产品有限责任公司的工商注销[16] 其他重要事项 - 公司报告期无违规对外担保及控股股东资金占用情况[22]