业绩总结 - 2023年度房地产销售收入757,854,422.15元，占年度营业收入68.59%[6] - 2023年营业总收入11.05亿元，同比下降18.06%；营业总成本10.79亿元，同比下降9.72%[24] - 2023年营业利润为 - 2888.81万元，净利润为 - 4225.52万元，同比由盈转亏[24] - 2023年基本每股收益0.001元/股，稀释每股收益0.001元/股，同比下降96.67%[24] - 2023年营业总收入187,073,018.38元，较上期增长约198.30%；营业总成本133,084,249.68元，较上期增长约798.19%[36] 财务数据 - 2023年末货币资金713,578,046.02元，2022年末为844,841,833.55元[20] - 2023年末应收账款76,517,069.24元，2022年末为52,027,154.45元[20] - 2023年末存货4,304,228,960.87元，2022年末为4,129,319,506.04元[20] - 2023年末流动负债合计27.06亿元，同比增长22.42%；非流动负债合计2.36亿元，同比下降60.09%[22] - 2023年末负债合计29.42亿元，同比增长5.06%；归属于母公司股东权益合计44.70亿元，同比增长0.02%[22] - 2023年经营活动现金流量净额450.852405万元，同比下降96.24%；投资活动现金流量净额201.153918万元，同比下降94.60%；筹资活动现金流量净额 - 2.3249990005亿元，同比下降31.11%[26] - 2023年末股东权益合计6,359,703,425.36元，较2022年末增长约0.77%[34] 股本变化 - 1997年发行1300万股，9月25日在深交所上市；1999 - 2000年送、配、转股后，总股本增至1.36亿股[43] - 2007年实施股权分置改革，股本由1.36亿股增至1.75亿股[44] - 2011年向特定对象非公开发行5.64亿股A股，注册资本由1.75亿元增至7.39亿元[45] - 2014年3月7日，38,870,220股有限售条件流通股解除限售；同年向中欧基金等非公开发行189,790,985股A股[48] - 2015年向首次授予的激励对象定向发行28,000,000股[49] - 2016年发行股票募集资金1,859,999,999元，收购观印象100%股权[50] - 2017 - 2018年回购注销部分限制性股票[51][52] - 2019 - 2020年，Impression Creative Inc.等补偿股份[53] - 2022 - 2023年注销回购股份，2023年末股份总数为1,180,699,560股[54][55][56] 会计政策 - 金融资产初始确认根据业务模式和合同现金流量特征分类，后续计量取决于分类[91] - 以摊余成本计量等金融资产以预期信用损失为基础确认损失准备[102] - 存货按房地产开发产品和非房地产开发产品分类，发出存货采用个别计价法[122][124] - 同一控制下企业合并形成的长期股权投资，按被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中账面价值份额确定初始投资成本；非同一控制下按支付合并对价公允价值确定[142] - 公司对能实施控制的长期股权投资采用成本法核算，对有共同控制或重大影响的采用权益法核算[144]

财务报告审计 - 审计三湘印象2023年12月31日财务报告内部控制有效性[2] - 公司董事会负责建立健全和实施内部控制并评价有效性[3] - 注册会计师负责对财务报告内部控制有效性发表审计意见并披露重大缺陷[4] 内部控制结论 - 内部控制有固有局限性，推测未来有效性有风险[5] - 公司于2023年12月31日在重大方面保持有效财务报告内部控制[6]

审计机构续聘 - 公司拟续聘天职国际为2024年度审计机构，需经2023年年度股东大会审议通过[2] - 董事会和监事会会议均全票通过续聘议案[8] 审计机构情况 - 2022年度天职国际收入总额31.22亿元，审计业务收入25.18亿元，证券业务收入12.03亿元[4] - 2022年上市公司审计客户248家，审计收费总额3.19亿元，同行业上市公司审计客户10家[4] 审计费用 - 2024年度审计费用预计约200万元，年报审计约170万元，内控审计约30万元[6]

会议时间 - 2024年5月15日14:00召开2023年年度股东大会现场会议[2] - 2024年5月15日9:15 - 15:00为网络投票时间[2] - 会议股权登记日为2024年5月10日[3] 会议登记 - 2024年5月13日10:00 - 11:30、13:30 - 17:00为现场登记时间[8] - 信函或邮件登记须在2024年5月13日17:00前送达或发送[8] 投票信息 - 网络投票代码为360863，投票简称为三湘投票[15] - 深交所交易系统投票时间为2024年5月15日9:15—9:25、9:30—11:30和13:00—15:00[16] - 深交所互联网投票系统投票时间为2024年5月15日9:15 - 15:00[17] 其他信息 - 会议地点为上海市杨浦区逸仙路333号湘海大厦12楼会议室[4] - 会务联系电话为021 - 65364018，邮箱为sxgf000863@sxgf.com[9] - 审议议案需经出席股东所持表决权二分之一以上通过[6] - 议案4、5、6需对中小投资者单独计票并披露结果[6]

会议情况 - 2023年公司召开6次董事会、4次股东大会[3] - 战略与投资委员会2023年召开2次会议[5] - 独立董事专门会议2023年召开2次会议[6] 独立董事履职 - 独立董事郭宏伟2023年应参加6次董事会，实际出席6次[4] - 郭宏伟出席4次股东大会，对各项议案均投赞成票[4][5][6] 公司运营监督 - 监督公司信息披露真实、准确、及时、完整[11] - 督促公司规范化运作，决议有效执行[11] 公司情况评估 - 认为2023年度关联交易价格合理、公允[14] - 公司不存在违规担保和资金占用情况[16] - 公司内控管理体系较完整，评价报告真实准确[17] 建议与观点 - 建议公司加强前瞻性研究，调整经营策略[11] - 认为续聘天职国际利于保障审计质量[18] - 认为2023年度奖金方案符合规定和经营情况[19]

证券代码：000863 证券简称：三湘印象 公告编号：2024-012 2023年11月9日，财政部发布了关于印发《企业会计准则解释第17号》(财 会〔2023〕21号)的通知，就关于流动负债与非流动负债的划分、关于供应商 融资安排的披露和关于售后租回交易的会计处理三个问题进行了明确。准则解 释第17号文自2024年1月1日起施行。 由于上述会计准则解释的发布，公司需对会计政策进行相应变更，并按以 上述文件规定的生效日期开始执行上述会计准则。 （二）变更前公司采用的会计政策 三湘印象股份有限公司 关于会计政策变更的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整， 没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 根据中华人民共和国财政部（以下简称"财政部"）2023年11月9日，发布 的《企业会计准则解释第17号》 (财会〔2023〕21号)（以下简称"准则解释第 17 号"）的相关规定，三湘印象股份有限公司（以下简称"本公司"或"公司 "）对公司会计政策进行相应变更。本次会计政策变更是公司根据财政部修订 的相关企业会计准则而进行的相应变更，不会对公司已披露的财务报表产生重 大影响，不会 ...

三湘印象股份有限公司 2024 年 4 月 18 日 附：职工代表监事简历 关于补选职工代表监事的公告 本公司及监事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 三湘印象股份有限公司（以下简称"公司"或"本公司"）第八届监事会职 工代表监事张珏女士因达到法定退休年龄申请辞去公司职工代表监事职务，辞职 后将不在公司及控股子公司任职。 为保障公司监事会正常运转，根据《公司法》《深圳证券交易所上市公司自 律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》的有关规定，公司于 2024 年 4 月 17 日在湘海大厦 12 楼会议室召开公司第五届职代会第一次联席会议，选举李 钢先生为公司第八届职工代表监事（个人简历附后），李钢先生将与公司 2021 年第一次临时股东大会选举产生的两名股东代表监事共同组成第八届监事会，任 期与公司第八届监事会一致。 证券代码：000863 证券简称：三湘印象 公告编号：2024-004 特此公告。 三湘印象股份有限公司监事会 李钢，男，中国国籍，男，中国国籍，1970 年 3 月出生，工商管理硕士学 位；曾任中国华源生命产业有限公司人力资源部副部长，上 ...

证券代码：000863 证券简称：三湘印象 公告编号：2024-003 三湘印象股份有限公司 关于收到国家市场监督管理总局《经营者集中反垄断审查不 实施进一步审查决定书》暨控制权变更的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： ·2024 年 2 月 9 日，三湘印象股份有限公司（以下简称"公司"）收到湖 北省联合发展投资集团有限公司（以下简称"联发投"）提供的国家市场监督管 理总局出具的《经营者集中反垄断审查不实施进一步审查决定书》。 公司于 2023 年 11 月 13 日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）发布了《关 于筹划控制权变更暨停牌的公告》（公告编号：2023-067）；公司于 2023 年 11 月 15 日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）发布了《关于筹划控制权变更暨继 续停牌的公告》（公告编号：2023-070）；公司于 2023 年 11 月 18 日在巨潮资 讯网（www.cninfo.com.cn）发布了《关于终止 2022 年度向特定对象发行股票及 筹划 2023 年度向特 ...

担保额度与余额 - 2023年度新增融资担保预计不超13亿元[2] - 本次担保后公司及其控股子公司担保额度总金额为12亿元[13] - 本次担保后公司及控股子公司对外担保总余额为85956.92万元，占比19.23%[13] - 对合并报表外单位担保总余额为38698.92万元，占比8.66%[14] 子公司情况 - 三湘装饰注册资本8000万元，由公司全资子公司持有100%股权[5] - 2023年1 - 9月三湘装饰营收3346.48万元，净利润 - 513.39万元[13] - 截至2023年9月30日三湘装饰资产总额3228.77万元，净资产1806.89万元[13] 近期担保事项 - 2024年1月16日三湘装饰借款3000万元，城光置业抵押担保[3] - 本次担保后对三湘装饰担保余额为3000万元，剩余可用额度2.7亿元[4]

证券代码：000863 证券简称：三湘印象 公告编号：2024-001 三湘印象股份有限公司 关于持股 5%以上股东部分股份质押展期的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 三湘印象股份有限公司（以下简称"公司"或"本公司"）近日收到公司持 股 5%以上股东黄卫枝女士的告知函，获悉黄卫枝女士将其所持本公司部分股份 办理了质押展期手续，具体事项如下： | | 是否为 控股股 东或第 | 本次质押展 | 占其 | 占公 | 是 否 | 是否 | | | | 质 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 股东 | | | 所持 | 司总 | 为 | 为补 | 原质押起 | 展期后质 | | 押 | | 名称 | 一大股 | 期股份数量 | 股份 | 股本 | 限 | 充质 | 始日 | 押到期日 | 质权人 | 用 | | | 东及其 | （股） | 比例 | 比例 | 售 | 押 | | | | 途 | | | 一致行 | | | | | | | | ...