三湘印象股份有限公司 2023 年度董事会工作报告 2023 年，公司董事会严格遵守《公司法》《证券法》及《公司章程》等相关 规定，认真履行股东大会赋予的职责，将全体股东利益放在首位，紧紧围绕公司 发展战略目标，依法治理，规范运作，科学决策，勤勉尽责。现将公司 2023 年 度董事会工作情况报告如下。 一、2023 年度公司经营情况 报告期内，公司坚持"加快发展文化产业，稳步发展房地产业，推动两大产 业协同发展"的战略，以内容、产品创新为驱动力，加快文化产业开拓步伐，驱 动绿色地产协同发展，不断强化产品升级与科技创新，拓展"文化+地产"双主 业的内涵与增长空间。公司 2023 年实现营业收入 110,495.84 万元，归属于上市 公司股东的净利润 123.58 万元。 公司房地产业务发展稳健有序，在项目建设、销售和存量资产去化、物业出 租等方面均取得了一定成果，为公司业务拓展提供了稳定的现金流。报告期内， 公司继续以三湘森林海尚城项目建设和销售为首要目标，以上海、杭州地区存量 资产去化、在管资产项目服务水平和盈利能力提升等为重点，稳定业务收入，发 挥"粮仓"功能和"稳定器"作用。 二、2023 年度公司治理 ...

三湘印象股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 4 月 9 日召开了第 八届独立董事第三次专门会议，根据《上市公司独立董事管理办法》《深圳证券 交易所股票上市规则》及《公司章程》等相关规定，我们作为公司独立董事，基 于实事求是、独立判断的立场，对公司第八届董事会第十八次（定期）会议相关 事项发表审核意见如下： 一、关于公司 2023 年度利润分配方案的审核意见 三湘印象股份有限公司独立董事 第八届独立董事第三次专门会议审核意见 二、关于 2024 年度日常关联交易预计的审核意见 公司 2023 年度实际发生的日常关联交易，体现了公开、公正、公平的原则， 是公司日常经营所需，属于正常的商业交易行为；关联交易合同双方的权利义务 公平、合理；交易价格遵循公允、合理原则，参照市场价格确定；2024 年度日常 关联交易预计程序合法、有效，符合《公司章程》《公司关联交易管理制度》等 规定；交易的履行符合公司和全体股东利益，不会对公司独立性构成影响，不存 在损害公司及股东、尤其是中小股东权益的情形；据此，我们同意将该事项提交 公司董事会审议。 独立董事：蒋昌建、周昌生、杨海燕、郭宏伟 2024 年 4 月 23 ...

证券代码：000863 证券简称：三湘印象 公告编号：2024-009 三湘印象股份有限公司 关于 2024 年度日常关联交易预计的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、日常关联交易基本情况 （一）2024年日常关联交易概述 为保证三湘印象股份有限公司（以下简称"公司"或"本公司"）及下属子 公司经营的良性发展，根据公司 2024 年整体经营计划及发展规划，结合上一年 度公司日常经营关联交易的实际执行情况，董事会对公司 2024 年度日常关联交 易进行了预计。公司 2023 年日常关联交易实际发生总额为 399.61 万元。2024 年 公司拟与公司控股股东上海三湘投资控股有限公司及其下属子公司、上海净养环 保科技有限公司、万春香、黄驰、上海湘芒果文化投资有限公司发生采购商品、 提供劳务、销售商品或接受关联方为公司提供房屋租赁等交易事项，预计总金额 为 506.20 万元。公司已于 2024 年 4 月 19 日召开的第八届董事会第十八次（定 期）会议审议通过了《关于 2024 年度日常关联交易预计的议案》，关联董事许 文智、陈劲松、黄建分 ...

三湘印象股份有限公司 关于会计师事务所 2023 年度履职情况评估 及审计委员会履行监督职责情况的报告 根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《上市公司治理 准则》《国有企业、上市公司选聘会计师事务所管理办法》《深圳证券交易所上 市公司自律监管指引第1号——主板上市公司规范运作》和三湘印象股份有限公 司（以下简称"公司"或"本公司"）的《公司章程》《董事会审计委员会议事 规则》等规定和要求，董事会审计委员会本着勤勉尽责的原则，恪尽职守，认真 履职。现将年审会计师2023年度履职情况评估报告、审计委员会对年审会计师 2023年度履行监督职责情况报告汇报如下： 一、2023年年审会计师事务所的基本情况 （一）会计师事务所基本情况 天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称"天职国际"）创立于 1988年12月，总部北京，是一家专注于审计鉴证、资本市场服务、管理咨询、政 务咨询、税务服务、法务与清算、信息技术咨询、工程咨询、企业估值的特大型 综合性咨询机构。 天职国际首席合伙人为邱靖之，注册地址为北京市海淀区车公庄西路19号68 号楼A-1和A-5区域，组织形式为特殊普通合伙。 3.19亿元，本公 ...

财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入45,188,663.74元，较上年同期减少38.59%[5] - 归属于上市公司股东的净利润为 -24,229,758.80元，较上年同期增长47.67%[5] - 经营活动产生的现金流量净额为 -60,231,664.42元，较上年同期减少188.92%[5] - 本报告期末总资产6,794,012,871.36元，较上年度末减少3.20%[5] - 营业总收入从7358.846884万元降至4518.866374万元，降幅约38.6%[19] - 营业总成本从1.453677649亿元降至9114.586881万元，降幅约37.3%[19] - 净利润从-7621.728043万元升至-4782.365756万元，亏损收窄约37.25%[20] - 基本每股收益从-0.04元升至-0.02元[21] - 经营活动现金流入小计从5.1998750126亿元降至1.4895956219亿元，降幅约71.35%[23] - 购买商品、接受劳务支付的现金从2.1013787306亿元降至1.1327961925亿元，降幅约46.09%[23] - 支付给职工以及为职工支付的现金从4175.149223万元升至4568.911225万元，升幅约9.43%[23] - 经营活动现金流出小计2024年Q1为2.0919122661亿美元，2023年同期为4.5225198489亿美元[24] - 经营活动产生的现金流量净额2024年Q1为 - 6023.166442万美元，2023年同期为6773.551637万美元[24] - 投资活动现金流入小计2024年Q1为400.072万美元，2023年同期为353.707305万美元[24] - 投资活动产生的现金流量净额2024年Q1为329.174468万美元，2023年同期为316.598851万美元[24] - 筹资活动现金流入小计2024年Q1为1197.8761万美元，2023年同期为1.3亿美元[24] - 筹资活动产生的现金流量净额2024年Q1为 - 1.9731784324亿美元，2023年同期为8336.256918万美元[24] - 现金及现金等价物净增加额2024年Q1为 - 2.5418419891亿美元，2023年同期为1.5412982588亿美元[24] - 期初现金及现金等价物余额2024年Q1为4.3441997106亿美元，2023年同期为6.6038465328亿美元[24] - 期末现金及现金等价物余额2024年Q1为1.8023577215亿美元，2023年同期为8.1451447916亿美元[24] 资产负债项目关键指标变化 - 货币资金期末金额444,775,987.21元，较期初减少37.67%，主要系偿还金融机构借款[10] - 长期待摊费用期末金额4,049,386.65元，较期初增长36.30%，主要系新增办公室装修[10] - 应付职工薪酬期末金额12,473,414.32元，较期初减少45.63%，主要系支付职工薪酬[10] - 一年内到期的非流动负债期末金额306,670,003.48元，较期初减少38.58%，主要系偿还银行借款[10] - 2024年3月31日，公司货币资金期末余额444,775,987.21元，期初余额713,578,046.02元[16] - 应收账款期末余额72,764,333.47元，期初余额76,517,069.24元[16] - 存货期末余额4,371,890,854.34元，期初余额4,304,228,960.87元[17] - 流动资产合计期末余额5,298,929,206.47元，期初余额5,508,403,638.98元[17] - 非流动资产合计期末余额1,495,083,664.89元，期初余额1,510,318,178.29元[17] - 资产总计期末余额6,794,012,871.36元，期初余额7,018,721,817.27元[17] - 应付账款期末余额357,137,298.46元，期初余额391,878,607.36元[17] - 一年内到期的非流动负债期末余额306,670,003.48元，期初余额499,289,885.61元[17] - 流动负债合计从27.0630802149亿元降至25.264772453亿元，降幅约6.64%[18] - 非流动负债合计从2.3607354019亿元降至2.3404479208亿元，降幅约0.86%[18] - 负债合计从29.4238156168亿元降至27.6052203738亿元，降幅约6.18%[18] 费用项目关键指标变化 - 销售费用本期发生额6,331,335.31元，较上期减少74.88%，主要系宣传推广费用减少[10] 股东相关信息 - 报告期末普通股股东总数为38,420，表决权恢复的优先股股东总数为0[13] - 前10名股东中，上海三湘投资控股有限公司持股比例18.45%，持股数量217,783,584股；黄辉持股比例14.75%，持股数量174,149,902股；黄卫枝持股比例12.84%，持股数量151,609,659股[13] 会计准则影响 - 2024年起执行新会计准则，对公司财务报表相关项目无影响[25]

三湘印象股份有限公司 2023 年度独立董事述职报告（周昌生） 本人作为三湘印象股份有限公司（以下简称"公司"或"本公司"）的独立 董事，严格按照《公司法》《上市公司独立董事管理办法》《深圳证券交易所股 票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司 规范运作》及《公司章程》《独立董事工作制度》等规定，在 2023 年度工作中 认真履行职责，充分发挥独立董事作用，维护全体股东特别是中小股东的合法权 益，对公司董事会审议的相关事项发表了公正、客观独立董事审核意见，为公司 的长远发展出谋划策，对董事会的科学、规范运作以及公司发展都起到了积极作 用。现将履职情况报告如下： 相关规定履行程序，合法有效。本人对报告期内董事会各项议案及公司其他事项 进行认真审阅和积极讨论后，均投了赞成票，没有提出异议，也无反对、弃权的 情形。具体出席董事会及股东大会的情况如下： 一、独立董事的基本情况 （一）个人工作履历、专业背景以及兼职情况 周昌生，中国国籍，无境外居留权。硕士研究生，正高级会计师，中国注册 会计师，注册税务师；曾任宝钢集团梅山公司财务处资金部副经理、上海百利安 集团财务部经理、申能集团审计 ...

一、独立董事的基本情况 （一）个人工作履历、专业背景以及兼职情况 杨海燕，中国国籍，拥有香港永久居留权；英国密德萨斯大学中国工商管理 硕士，伦敦城市大学经济与会计专业学士；辽宁省港澳组政协委员的政治面貌， 担任上海青年联合会常委（两届）、沪港经济发展协会理事、沪港澳青年交流促 进常务副会长等主要社会职务。曾任美林美银·香港（私人银行及投资部董事总 经理）、徳意志银行·香港（私人银行部中国区副总裁）、汇丰银行·香港（投 资银行部分析师）等，拥有丰富的海外财务咨询顾问及投资银行从业经验。现担 任本公司第八届董事会独立董事，上海昇和投资管理有限公司合伙人，上海驰蕴 投资有限公司执行董事。 （二）不存在影响独立性的情况说明 作为公司独立董事，本人没有在本公司担任除独立董事以外的其他职务，没 有为公司或其附属企业提供财务、法律、管理咨询、技术咨询等服务，与公司及 公司主要股东不存在可能妨碍本人进行独立客观判断的关系，本人没有从公司及 公司主要股东或有利害关系的机构和人员取得额外的、未给予披露的其他利益。 综上所述，不存在影响独立性的情况。 三湘印象股份有限公司 2023 年度独立董事述职报告（杨海燕） 本人作为三湘印象 ...

证券代码：000863 证券简称：三湘印象 公告编号：2024-012 2023年11月9日，财政部发布了关于印发《企业会计准则解释第17号》(财 会〔2023〕21号)的通知，就关于流动负债与非流动负债的划分、关于供应商 融资安排的披露和关于售后租回交易的会计处理三个问题进行了明确。准则解 释第17号文自2024年1月1日起施行。 由于上述会计准则解释的发布，公司需对会计政策进行相应变更，并按以 上述文件规定的生效日期开始执行上述会计准则。 （二）变更前公司采用的会计政策 三湘印象股份有限公司 关于会计政策变更的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整， 没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 根据中华人民共和国财政部（以下简称"财政部"）2023年11月9日，发布 的《企业会计准则解释第17号》 (财会〔2023〕21号)（以下简称"准则解释第 17 号"）的相关规定，三湘印象股份有限公司（以下简称"本公司"或"公司 "）对公司会计政策进行相应变更。本次会计政策变更是公司根据财政部修订 的相关企业会计准则而进行的相应变更，不会对公司已披露的财务报表产生重 大影响，不会 ...

按照企业内部控制规范体系的规定，建立健全和有效实施内部控制，评价其 有效性，并如实披露内部控制评价报告是公司董事会的责任。监事会对董事会建 立和实施内部控制进行监督。经理层负责组织领导企业内部控制的日常运行。公 司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告内容不存在任何虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏，并对报告内容的真实性、准确性和完整性承担个 别及连带法律责任。 公司内部控制的目标是合理保证经营管理合法合规、资产安全、财务报告及 相关信息真实完整，提高经营效率和效果，促进实现发展战略。由于内部控制存 在的固有局限性，故仅能为实现上述目标提供合理保证。此外，由于情况的变化 可能导致内部控制变得不恰当，或对控制政策和程序遵循的程度降低，根据内部 控制评价结果推测未来内部控制的有效性具有一定的风险。 二、内部控制评价结论 1、公司于内部控制评价报告基准日，是否存在财务报告内部控制重大缺陷 三湘印象股份有限公司 2023年度内部控制评价报告 三湘印象股份有限公司全体股东： 根据《企业内部控制基本规范》及其配套指引的规定和其他内部控制监管要 求（以下简称企业内部控制规范体系），结合三湘印象股份有限公司（以下简 ...

2023 年度控股股东及其他关联方资金占用情况的专项说明 1 2023 年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表 2 控股股东及其他关联方资金占用情况的专项说明 天职业字[2024]31406 号 目 录 三湘印象股份有限公司 2023 年度 控 股股东 及 其 他关 联 方资 金 占 用 情况的专项说明 天职业字[ 2024 ]31406 号 编制和对外披露汇总表，并确保其真实性、合法性及完整性是贵公司管理层的责任。我们 的责任是对汇总表所载信息与已审计财务报表进行复核。经复核，我们认为，贵公司汇总表在 所有重大方面与已审计财务报表保持了一致。除复核外，我们并未对汇总表所载信息执行额外 的审计或其他工作。 三湘印象股份有限公司董事会： 我们审计了三湘印象股份有限公司（以下简称"贵公司"）财务报表，包括2023年12月31 日的合并及母公司资产负债表、2023年度的合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量表、 合并及母公司股东权益变动表以及财务报表附注，并于2024年4月19日签署了标准无保留意见 的审计报告。 根据中国证监会、公安部、国资委、中国银保监会《上市公司监管指引第8号——上市公 司资金往来 ...