华泰联合证券有限责任公司 关于北京华联商厦股份有限公司 使用部分闲置募集资金暂时补充流动资金 之独立财务顾问意见 华泰联合证券有限责任公司（以下简称或"独立财务顾问"）受北京华联商 厦股份有限公司（以下简称"华联股份"、"上市公司"或"公司"）委托，担任 公司 2016 年发行股份购买资产并募集配套资金的独立财务顾问。 根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》、《上市公司重大 资产重组管理办法》、《上市公司并购重组财务顾问业务管理办法》、《深圳证券交 易所股票上市规则》、《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上 市公司规范运作》、《上市公司监管指引第 2 号——上市公司募集资金管理和使用 的监管要求》等法律法规的要求，对华联股份使用部分闲置募集资金暂时补充流 动资金的事项进行了审慎核查，核查情况如下： 一、公司募集资金基本情况 根据中国证券监督管理委员会（以下简称"中国证监会"）出具的《关于核 准北京华联商厦股份有限公司向上海镕尚投资管理中心（有限合伙）等发行股份 购买资产并募集配套资金的批复》（证监许可[2016]3200 号），华联股份获准以非 公开发行股份的方式向西藏山南信 ...

股票代码：000882 股票简称：华联股份 公告编号：2023-046 一、公司募集资金基本情况 根据中国证券监督管理委员会（以下简称"中国证监会"）出具的《关于核 准北京华联商厦股份有限公司向上海镕尚投资管理中心（有限合伙）等发行股份 购买资产并募集配套资金的批复》（证监许可[2016]3200号），华联股份获准以 非公开发行股份的方式向西藏山南信商投资管理有限公司（以下简称"西藏山南"） 发行股份募集总额不超过86,000万元的配套资金。本次募集资金净额为人民币 859,999,998.86元。根据致同会计师事务所（特殊普通合伙）于2017年2月16日出 具的《验资报告》（致同验字(2017)第110ZC0081），截至2017年2月16日止，华 联股份已收到特定投资者认缴股款人民币859,999,998.86元。 根据重组报告书，本次募集资金扣除发行费用后将投资于以下项目： | 序号 | 项目名称 | 募集资金拟投入金额（元） | | --- | --- | --- | | 1 | 太原胜利购物中心 | 232,503,700.00 | | 2 | 青岛黄岛缤纷港购物中心 | 627,496,298.8 ...

关于第八届董事会第二十六次会议相关议案 的独立意见 根据《上市公司独立董事管理办法》、《深圳证券交易所股票上市规则》、 《上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》等法律法规以及 《北京华联商厦股份有限公司章程》的有关规定，本人作为北京华联商厦股份有 限公司（以下简称"公司"）的独立董事，在认真审阅相关材料后，基于本人独 立判断，现就公司第八届董事会第二十六次会议审议的有关议案发表如下独立意 见： 股票代码：000882 股票简称：华联股份 公告编号：2023-048 北京华联商厦股份有限公司独立董事 一、关于使用部分闲置募集资金暂时补充流动资金的独立意见 就公司第八届董事会第二十六次会议审议的关于使用部分闲置募集资金暂 时补充流动资金的议案，我们认为：在不影响募集资金项目的顺利进行情况下， 使用最高额度不超过 56,100 万元人民币的闲置募集资金暂时补充流动资金，主 要用于与主营业务相关的经营活动，有利于提高资金使用效率，降低公司运营成 本，不存在变相改变募集资金投向、损害公司及全体股东利益的情形。符合《上 市公司监管指引第 2 号——上市公司募集资金管理和使用的监管要求》和《深圳 证券交易 ...

股票代码：000882 股票简称：华联股份 公告编号：2023-047 北京华联商厦股份有限公司 第八届董事会第二十六次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 北京华联商厦股份有限公司（以下简称"公司"）于 2023 年 11 月 20 日以电 邮方式向全体董事和监事发出关于召开第八届董事会第二十六次会议的通知， 并将有关本次会议的材料通过电邮的方式送到所有董事和监事。公司第八届董 事会第二十六次会议于 2023 年 11 月 23 日在公司以现场方式召开。本次会议应 到董事 8 人，实到 8 人。出席本次会议的董事人数超过公司董事总数的二分之 一，表决有效。本次会议由董事长王锐先生主持，公司部分监事、高级管理人 员列席了本次会议。本次会议的召开符合《中华人民共和国公司法》和《北京 华联商厦股份有限公司章程》等有关规定。与会董事对以下事项进行了认真讨 论并表决，一致同意形成决议如下： 一、审议通过了公司《关于使用部分闲置募集资金暂时补充流动资金的议 案》 为了提高募集资金使用的效率，降低公司运营成本，维护公司和股东的利 益，董事会同意在保 ...

股票代码：000882 股票简称：华联股份 公告编号：2023-045 北京华联商厦股份有限公司 关于归还暂时补充流动资金的闲置募集资金的 公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 北京华联商厦股份有限公司（以下简称"公司"）于2022年11月23日召开的 第八届董事会第二十一次会议，会议审议通过了《关于使用部分闲置募集资金暂 时补充流动资金的议案》，同意公司在保障募集资金投资项目顺利进行的前提下， 使用不超过人民币57,900万元的闲置募集资金暂时补充流动资金，使用期限为自 董事会审议通过之日起不超过12个月，到期前归还至公司募集资金专用账户。具 体内容详见公司2022年11月25日在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、 《证券日报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的《关于使用部 分闲置募集资金暂时补充流动资金的公告》（公告编号：2022-058）。 截止2023年11月22日，公司实际使用暂时补充流动资金的闲置募集资金总额 为561,024,337.62元，已全部归还至公司募集资金专用账户，使用期限 ...

营业收入变化 - 本报告期营业收入2.52亿元，同比减少4.54%；年初至报告期末营业收入8.30亿元，同比减少9.07%[5] - 营业总收入本期为8.3016195061亿元，上期为9.1292650978亿元，同比下降约9.07%[17] 净利润变化 - 本报告期归属于上市公司股东的净利润1890万元，同比增长710.79%；年初至报告期末为4206万元，同比增长187.68%[5] - 净利润本期为4841.22447万元，上期为 - 4637.708509万元，扭亏为盈[18] - 基本每股收益本期为0.0154，上期为 - 0.0175，扭亏为盈[19] - 综合收益总额本期为4244.482446万元，上期为 - 3879.160207万元，扭亏为盈[19] 经营活动现金流量变化 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额5.72亿元，同比增加51.81%[5] - 销售商品、提供劳务收到的现金本期为10.8080897754亿元，上期为8.9059007263亿元，同比增长约21.36%[20] - 经营活动现金流入小计为11.84亿元，去年同期为9.75亿元，同比增长21.45%[21] - 经营活动现金流出小计为6.12亿元，去年同期为5.98亿元，同比增长2.33%[21] - 经营活动产生的现金流量净额为5.72亿元，去年同期为3.77亿元，同比增长51.81%[21] 资产与所有者权益变化 - 本报告期末总资产118.95亿元，较上年度末减少3.87%；归属于上市公司股东的所有者权益69.66亿元，较上年度末增加0.52%[5] - 2023年9月30日货币资金为935033747.80元，2023年1月1日为1238411924.08元[14] - 2023年9月30日交易性金融资产为759441314.95元，2023年1月1日为579078051.94元[15] - 2023年9月30日应收票据为5749034.64元，2023年1月1日为20956854.92元[15] - 2023年9月30日应收账款为44662332.88元，2023年1月1日为91273078.55元[15] - 2023年9月30日流动资产合计2406864997.72元，2023年1月1日为2560226832.92元[15] - 2023年9月30日非流动资产合计9487658105.97元，2023年1月1日为9813226380.82元[15] - 2023年9月30日资产总计11894523103.69元，2023年1月1日为12373453213.74元[15] - 所有者权益合计本期为69.908223143亿元，上期为69.4837748984亿元，同比增长约0.61%[16] 负债变化 - 应收账款期末余额较上年末减少51.07%，预收款项期末余额较上年末增加83.28%[8] - 应收票据期末余额较上年末减少72.57%，其他流动资产期末余额较上年末增加96.10%[8] - 短期借款期末余额较上年末增加98.24%，一年内到期的非流动负债期末余额较上年末减少53.36%[8] - 其他流动负债期末余额较上年末减少97.34%[8] - 2023年9月30日短期借款为565913525.54元，2023年1月1日为285471319.44元[15] - 流动负债合计本期为19.8963679354亿元，上期为22.9475216222亿元，同比下降约13.29%[16] - 非流动负债合计本期为29.1406399585亿元，上期为31.3032356168亿元，同比下降约6.91%[16] - 负债合计本期为49.0370078939亿元，上期为54.250757239亿元，同比下降约9.61%[16] 投资收益变化 - 本期投资收益较上年同期增加50.15%[8] 股东信息 - 报告期末普通股股东总数93835户，北京华联集团投资控股有限公司持股比例27.39% [11] - 徐晖持股比例0.41%，持股数量11224300股；罗献中持股比例0.38%，持股数量10462300股；张坤和後国生持股比例均为0.33%，持股数量均为9000000股；李新强持股比例0.29%，持股数量8001700股[12] - 北京华联集团投资控股有限公司持有人民币普通股749644537股；西藏山南信商投资管理有限公司持有255192878股；北京尚艺投资管理有限公司旗下尚艺阳光24号私募证券投资基金持有76000000股，尚艺阳光10号私募证券投资基金持有59000000股；中国工商银行股份有限公司旗下南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金持有16409100股[12] 营业成本变化 - 营业总成本本期为8.2742460569亿元，上期为10.1293190878亿元，同比下降约18.31%[17] 投资活动现金流量变化 - 投资活动现金流入小计为2.19亿元，去年同期为4.22亿元，同比下降47.92%[21] - 投资活动现金流出小计为4.54亿元，去年同期为3.41亿元，同比增长33.05%[21] - 投资活动产生的现金流量净额为 - 2.35亿元，去年同期为0.82亿元，同比下降386.01%[21] 筹资活动现金流量变化 - 筹资活动现金流入小计为5.59亿元，去年同期为4.71亿元，同比增长18.62%[21] - 筹资活动现金流出小计为11.75亿元，去年同期为8.93亿元，同比增长31.54%[21] - 筹资活动产生的现金流量净额为 - 6.16亿元，去年同期为 - 4.22亿元，同比下降46.06%[21] 现金及现金等价物净增加额变化 - 现金及现金等价物净增加额为 - 2.80亿元，去年同期为0.42亿元，同比下降766.37%[22]

公司2023年第三季度报告的编制和审议程序符合法律、行政法规和中国证监会 的规定，报告内容真实、准确、完整地反映了公司的财务状况和经营成果，不存在 虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 表决情况：同意 3 人，反对 0 人，弃权 0 人。 | 本公司及监事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记 | | --- | | 载、误导性陈述或重大遗漏。 | 北京华联商厦股份有限公司（以下简称"公司"）监事会于2023年10月17日以 电邮方式向全体监事发出召开第八届监事会第十六次会议（以下简称"会议"）的 通知，并将有关会议材料通过电邮的方式送达全体监事。公司第八届监事会第十六 次会议于2023年10月27日在公司会议室以现场方式召开，应参会监事3名，实际参 会监事3名。本次会议由监事会主席花玉玲女士主持，会议的召开符合有关法律、 行政法规、部门规章、规范性文件和公司章程的规定。会议审议并一致通过了如下 议案： 一、审议并一致通过了公司《2023年第三季度报告》，并发表如下审核意 见： 股票代码：000882 股票简称：华联股份 公告编号：2023-044 北京华联商厦股份有限公司 第八届监事会第十六 ...

股票代码：000882 股票简称：华联股份 公告编号：2023-043 北京华联商厦股份有限公司 第八届董事会第二十五次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 北京华联商厦股份有限公司（以下简称"公司"）于 2023 年 10 月 17 日以电 邮方式向全体董事和监事发出关于召开第八届董事会第二十五次会议的通知， 并将有关本次会议的材料通过电邮的方式送达所有董事和监事。公司第八届董 事会第二十五次会议于 2023 年 10 月 27 日在公司以现场方式召开。本次会议应 到董事 8 人，实到 8 人。出席本次会议的董事人数超过公司董事总数的二分之 一，表决有效。本次会议由董事长王锐先生主持，公司部分监事、高级管理人 员列席了本次会议。本次会议的召开符合《中华人民共和国公司法》和《北京 华联商厦股份有限公司章程》等有关规定。与会董事对以下事项进行了认真讨 论并表决，一致同意形成决议如下： 一、审议通过了公司《2023 年第三季度报告》 详见公司在巨潮资讯网 http://www.cninfo.com.cn/上披露的公司《2023 年第三季度报 ...

财务表现 - 公司2023年上半年度营业收入为577,878,852.64元，同比下降10.91%[13] - 公司2023年上半年度归属于上市公司股东的净利润为23,162,369.66元，同比增长151.61%[13] - 公司2023年上半年度经营活动产生的现金流量净额为376,591,114.70元，同比增长40.99%[13] - 公司2023年上半年实现营业收入5.78亿元人民币，归属于上市公司股东净利润2,316.24万元人民币[17] - 公司核心经营区域北京商业市场客流增长49.7%，购物中心行业整体经营恢复态势向好[18] - 公司本报告期营业收入为577,878,852.64元，同比下降10.91%[39] - 公司金融资产中，交易性金融资产合计为879,049,302.14元，其他权益工具投资为115,821,676.21元[43] - 公司报告期末资产权利受限情况中，投资性房地产用于借款抵押，金额为1,806,425,208.20元[43] - 公司报告期内的证券投资情况显示，境内证券投资金额为29,630万元，外股票投资金额为4,150万元，合计为40,190万元[44] - 公司募集资金总体使用情况显示，募集资金总额为86,000万元，已累计使用31,766.69万元，剩余56,666.59万元用于暂时补充流动资金[46] - 公司承诺投资项目中，太原胜利购物中心项目进度达到67.15%，青岛黄岛缤纷港购物中心项目进度达到25.74%[47] - 公司使用闲置募集资金暂时补充流动资金的金额为56,628.13万元，符合董事会通过的相关议案[51] - 公司报告期未出售重大资产[54] - 公司的目标是成为购物者最喜欢的购物场所，成为员工最热爱的工作场所，成为供应商最信赖的合作伙伴[69] 经营策略 - 公司持续优化品牌分组管控体系，提升招商系统性能力[24] - 公司回归零售本质，强化大运营管理体系，提升经营导向的运营能力[25] - 公司通过多种营销方式与渠道，加强BHG Mall品牌宣传与建设，提升品牌影响力[26] - 公司在购物中心选址过程中，根据商圈特点、消费人群属性等进行分析，实现明晰商业定位和策略[34] - 公司将持续关注宏观经济动态，紧跟市场趋势，优化购物中心业态组合与推动品牌升级[58] - 公司将深化消费者需求研究，通过数字化运营促进精准营销，提升购物中心客流消费转化度[60] - 公司开展人才盘点，加强干部管理梯队建设，适时引入专业化、创新型人才[62] - 公司旗下购物中心响应国家“双碳战略”，加强门店节能管理降低物业能耗支出[66] 公司治理 - 公司报告期不存在控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金[107] - 公司报告期无违规对外担保情况[108] - 公司报告期不存在托管情况[120] - 公司报告期不存在承包情况[121] - 公司及其子公司对外担保情况中，担保额度分别为90,000万元、7,200万元和22,800万元，反担保情况包括抵押房产和土地，是否为关联方担保，是否履行完毕[124] - 公司对外担保额度合计为160,000万元，报告期末实际对外担保余额合计为139,132.16万元[124] - 公司报告期不存在委托理财[128] - 公司报告期不存在其他重大合同[129] - 公司报告期不存在需要说明的其他重大事项[130] - 公司全资子公司青岛海融所持土地使用权被无偿收回，公司提起行政诉讼，案件按照撤诉处理，公司仍在积极协调与沟通，根据事项进展情况及时履行信息披露义务[131] 资产状况 - 公司资产构成中，长期股权投资占总资产比例最高，为2,688,218,375.74元，占比22.39%[40] - 公司在新加坡设立的物中心（新加坡）商业管理有限公司，占公司净收益状况26.95%，净利润为3017.36万元[40] - 公司在香港设立的物中心（香港）商业管理有限公司，占公司净收益状况1.89%，净利润为42.67万元[41] - 公司2023年6月30日的货币资金为920,811,896.35元，较1月1日下降了317,600,027.73元[144] - 公司2023年6月30日的长期股权投资为2,688,218,375.74元，较1月1日下降了86,119,965.69元[145] - 公司2023年6月30日的固定资产为18,086,056.59元，较1月1日下降了3,801,212.07元[145] - 公司2023年6月30日的非流动资产合计为9,572,842,293.18元，较1月1日下降了240,384,087.64元[145] - 公司2023年6月30日的流动负债合计为2,070,523,356.09元，较1月1日下降了224,228,806.13元[146] - 公司2023年6月30日的长期借款为302,000,000.00元，较1月1日下降了42,000,000.00元[146] - 公司2023年6月30日的非流动负债合计为2,963,276,360.15元，较1月1日下降了167,047,201.53元[146] - 公司2023年6月30日的股本为2,737,351,947.00元，与1月1日持平[146] - 公司2023年6月30日的资本公积为4,653,838,038

股票代码：000882 股票简称：华联股份 公告编号：2023-037 北京华联商厦股份有限公司 关于在华联财务有限责任公司关联存贷款风险的评估报告 华联财务有限责任公司是经中国银行业监督管理委员会批准设立的非银行 金融机构，设立时间为 1994 年 3 月 10 日。其股权结构比例为：北京华联集团投 资控股有限公司占注册资本比例 34%；北京华联商厦股份有限公司占注册资本比 例 33%；江苏紫金华联商用设施运营有限公司占注册资本比例 17%；银川海融兴 达商业有限公司占注册资本比例 16%。 财务公司目前经营范围：从事以下本外币业务，对成员单位办理财务和融资 顾问、信用鉴证及相关的咨询、代理业务；协助成员单位实现交易款项的收付； 经批准的保险代理业务；对成员单位提供担保；办理成员单位之间的委托贷款及 委托投资；对成员单位办理票据承兑与贴现；办理成员单位之间的内部转账结算 及相应的结算、清算方案设计；吸收成员单位的存款；对成员单位办理贷款及融 资租赁；从事同业拆借；经批准发行财务公司债券；承销成员单位的企业债券； 有价证券投资（股票二级市场除外）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后 依批准的内容开展经营活 ...