财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入8.61亿元，上年同期7.14亿元，同比增长20.56%[8] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润4285.85万元，上年同期7099.08万元，同比下降39.63%[8] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额为 -14.45亿元，上年同期3.16亿元，同比下降556.65%[8] - 本报告期末总资产108.09亿元，上年度末97.81亿元，同比增长10.51%[8] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产16.85亿元，上年度末16.42亿元，同比增长2.61%[8] - 基本每股收益0.1339元/股，上年同期0.2218元/股，同比下降39.63%[8] - 加权平均净资产收益率2.58%，上年同期4.48%，同比下降1.90%[8] - 2017年3月31日存货为59.8702855688亿美元，较2016年12月31日增长38.16%，主要系预付土地款转存货所致[15] - 2017年3月31日应付利息为1654.147895万美元，较2016年12月31日增长211.14%，因融资借款增加[15] - 2017年3月31日其他应付款为10.7178146302亿美元，较2016年12月31日增长357.42%，系向兴泰集团借款所致[15] - 2017年3月31日一年内到期的非流动负债为10.15亿美元，较2016年12月31日增长41.96%，因融资借款增加[15] - 2017年3月31日财务费用为5210.932147万美元，较2016年3月31日增长897.37%，因融资借款增加[15] - 2017年3月31日经营活动产生的现金流量净额为 - 14.4506178051亿美元，较2016年3月31日下降556.65%，因支付土地款[15] - 2017年3月31日筹资活动产生的现金流量净额为12.5161671241亿美元，较2016年3月31日增长1069.13%，因融资借款增加[15] - 2017年1 - 6月归属于上市公司股东的净利润变动幅度为 - 100.00%至 - 50.00%，变动区间为0至3505.19万元，2016年同期为7010.37万元，因财务费用上升[18] 股东相关信息 - 报告期末普通股股东总数为34448户，表决权恢复的优先股股东总数为0户[11] - 前十大股东中，合肥兴泰金融控股（集团）有限公司持股比例57.90%，持股数量1.85亿股[11] 非经常性损益情况 - 非经常性损益合计31.61万元，其中其他营业外收入和支出42.14万元，所得税影响额10.54万元[9] 股东承诺事项 - 合肥兴泰金融控股(集团)有限公司国有股份无偿划转合肥城建股份，自2016年3月18日起12个月内履行完毕相关承诺[16] - 合肥兴泰金融控股(集团)有限公司避免同业竞争的承诺自2016年3月18日起长期有效，正在履行[17]

合肥城建发展股份有限公司 2016 年年度报告全文 合肥城建发展股份有限公司 2016 年年度报告 2017008 2017 年 03 月 1 合肥城建发展股份有限公司 2016 年年度报告全文 第一节 重要提示、目录和释义 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 公司负责人王晓毅、主管会计工作负责人徐鸿及会计机构负责人(会计主管 人员)徐鸿声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者 的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。随着公司经营规模的不断扩大和异地 项目的不断增多，管理幅度及难度也不断增加，如不能有效应对和解决，将给 公司带来一定的管理风险。国家房产税的改革试点推进，各地限购政策可能给 公司的销售情况带来变化，最终影响公司的销售预期和毛利率。在开发环节， 由于房地产开发涉及到多个环节，在项目的开发过程中可能面临城市建设、城 市规划调整及建筑材料价格波动等诸多不确定性，如不能有效应 ...

合肥城建发展股份有限公司 2016 年第三季度报告正文 证券代码：002208 证券简称：合肥城建 公告编号：2016043 合肥城建发展股份有限公司 2016 年第三季度报告正文 1 合肥城建发展股份有限公司 2016 年第三季度报告正文 第一节 重要提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真 实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。 公司负责人王晓毅、主管会计工作负责人徐鸿及会计机构负责人(会计主管 人员)徐鸿声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。 2 合肥城建发展股份有限公司 2016 年第三季度报告正文 第二节 主要财务数据及股东变化 □ 是 √ 否 | | 本报告期末 | 上年度末 | | 本报告期末比上年度末增减 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 总资产（元） | 8,431,431,896.09 | 6,697,361,942.61 | | 25.89% | | 归属于上市公司股东的净资产 | 1,600,279,964.26 | ...

合肥城建发展股份有限公司 2016 年半年度报告全文 合肥城建发展股份有限公司 2016 年半年度报告 2016040 2016 年 08 月 1 合肥城建发展股份有限公司 2016 年半年度报告全文 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 公司负责人王晓毅、主管会计工作负责人徐鸿及会计机构负责人(会计主管 人员)徐鸿声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 2 | 目录 | | --- | | 2016 | 半年度报告 2 | | --- | --- | | 第一节 | 重要提示、目录和释义 5 | | 第二节 | 公司简介 7 | | 第三节 | 会计数据和财务指标摘要 9 | | 第四节 | 董事会报告 17 | | 第五节 | 重要事项 23 | | 第六节 | 股份变动及股东情况 28 | | 第七节 | 优先股相关情况 28 | | 第八节 | ...

合肥城建发展股份有限公司 2016 年第一季度报告正文 证券代码：002208 证券简称：合肥城建 公告编号：2016018 合肥城建发展股份有限公司 2016 年第一季度报告正文 1 合肥城建发展股份有限公司 2016 年第一季度报告正文 第一节 重要提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真 实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。 公司负责人王晓毅、主管会计工作负责人徐鸿及会计机构负责人(会计主管 人员)徐鸿声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。 2 合肥城建发展股份有限公司 2016 年第一季度报告正文 第二节 主要财务数据及股东变化 一、主要会计数据和财务指标 公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据 □ 是 √ 否 | | 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比上年同期增减 | | --- | --- | --- | --- | | 营业收入（元） | 714,322,044.18 | 188,172,685.81 | 279.61% | | ...

公司利润分配 - 公司利润分配预案以320100000股为基数，每10股派发现金红利0.5元，不送红股，不以公积金转增股本[4] - 2012 - 2014年分别以总股本320,100,000股为基数，每10股派发现金股利0.5元、1元、1元[79][80] - 2013 - 2015年现金分红金额分别为32,010,000元、32,010,000元、16,005,000元，占净利润比率分别为20.27%、18.54%、17.49%[82] - 2015年度利润分配预案为以总股本320,100,000股为基数，每10股派发现金股利0.5元，现金分红总额16,005,000元[82][83] - 2015年末可供分配利润为544,605,486.12元，现金分红占利润分配总额比例为100%[83] 公司整体财务数据关键指标变化 - 2015年营业收入1881123498.95元，较2014年增长6.86%[16] - 2015年归属于上市公司股东的净利润91519553.63元，较2014年下降46.99%[16] - 2015年经营活动产生的现金流量净额484129347.13元，较2014年增长201.43%[16] - 2015年末总资产6697361942.61元，较2014年末增长15.62%[16] - 2015年末归属于上市公司股东的净资产1549709900.00元，较2014年末增长3.99%[16] - 2015年非经常性损益合计为 - 254,943.20元，2014年为1,754,035.47元，2013年为3,285,759.36元[23] - 公司2015年营业收入18.81亿元，同比增长6.86%，房地产业收入18.26亿元，占比97.06%，同比增长3.88%[51] - 2015年房地产业销售量42.6万平方米，同比增长174.66%；生产量31.98万平方米，同比增长8.41%；库存量22.18万平方米，同比下降32.38%[55] - 房地产业营业成本13.67亿元，同比增长8.85%，毛利率25.12%，同比下降3.42%[54] - 2015年销售费用3998.66万元，同比增长83.90%；管理费用5591.49万元，同比增长21.91%；财务费用8359.10万元，同比增长56.95%[62] - 2015年经营活动现金流入25.36亿元，同比增长47.08%；现金流出20.52亿元，同比下降6.80%；现金流量净额4.84亿元，同比增长201.43%[63] - 投资活动现金流入小计为95,729,116.29元，同比下降24.55%[64] - 投资活动现金流出小计为32,267,106.00元，同比下降73.23%[64] - 投资活动产生的现金流量净额为63,462,010.29元，同比增长899.88%[64] - 筹资活动现金流入小计为1,219,200,000.00元，同比增长50.37%[64] - 筹资活动现金流出小计为1,469,019,618.95元，同比增长311.66%[64] - 筹资活动产生的现金流量净额为 - 249,819,618.95元，同比下降155.03%[64] - 现金及现金等价物净增加额为297,771,738.47元，同比增长1,850.48%[64] - 2015年末存货为5,479,290,074.39元，占总资产比81.81%，较2014年末比重增加6.08%[66] - 2015年末长期借款为1,530,000,000.00元，占总资产比22.84%，较2014年末比重增加17.22%[66] - 公司期末资产总计66.97亿元，期初为57.93亿元，期末较期初增长15.61%[180][182] - 期末流动资产合计66.18亿元，期初为57.06亿元，期末较期初增长15.98%[179] - 期末非流动资产合计7931.02万元，期初为8722.20万元，期末较期初下降9.07%[180] - 期末负债合计50.48亿元，期初为42.88亿元，期末较期初增长17.72%[181] - 期末流动负债合计35.04亿元，期初为39.62亿元，期末较期初下降11.56%[181] - 期末非流动负债合计15.44亿元，期初为3.26亿元，期末较期初增长373.62%[181] - 期末所有者权益合计16.49亿元，期初为15.05亿元，期末较期初增长9.68%[182] - 母公司期末资产总计39.89亿元，期初为45.78亿元，期末较期初下降12.86%[185][186] - 母公司期末流动资产合计33.30亿元，期初为39.48亿元，期末较期初下降15.66%[184] - 母公司期末非流动资产合计6.59亿元，期初为6.31亿元，期末较期初增长4.40%[185] - 营业总收入本期为18.81亿元，上期为17.60亿元，同比增长6.86%[188] - 营业总成本本期为17.59亿元，上期为15.29亿元，同比增长15.03%[188] - 营业利润本期为1.21亿元，上期为2.30亿元，同比下降47.16%[189] - 净利润本期为8782.42万元，上期为1.72亿元，同比下降49.09%[189] - 基本每股收益本期为0.29元，上期为0.54元，同比下降46.30%[190] - 母公司营业收入本期为14.97亿元，上期为11.69亿元，同比增长27.27%[192] - 母公司净利润本期为8545.86万元，上期为1.17亿元，同比下降26.85%[193] - 经营活动现金流入小计本期为25.36亿元，上期为17.24亿元，同比增长47.19%[195] - 购买商品、接受劳务支付的现金本期为16.77亿元，上期为17.62亿元，同比下降4.84%[195] - 支付给职工以及为职工支付的现金本期为2394.76万元，上期为2115.97万元，同比增长13.17%[195] - 经营活动产生的现金流量净额为4.84亿元，上一年为 - 4.77亿元[197] - 投资活动产生的现金流量净额为6346.2万元，上一年为634.7万元[197] - 筹资活动产生的现金流量净额为 - 2.50亿元，上一年为4.54亿元[198] - 现金及现金等价物净增加额为2.98亿元，上一年为 - 1701.1万元[198] - 期末现金及现金等价物余额为10.40亿元，上一年为7.42亿元[198] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为4.66亿元，上一年为1.73亿元[200] - 母公司投资活动产生的现金流量净额为4574.8万元，上一年为1403.8万元[200] - 取得借款收到的现金为9.39亿元，上一年为2.11亿元[197] - 偿还债务支付的现金为6.76亿元，上一年为2.26亿元[197] - 分配股利、利润或偿付利息支付的现金为1.93亿元，上一年为1.31亿元[197] 公司各季度财务数据 - 2015年第一季度营业收入188172685.81元，归属于上市公司股东的净利润3633343.16元[22] - 2015年第二季度营业收入64428008.98元，归属于上市公司股东的净利润 - 22691953.21元[22] - 2015年第三季度营业收入447785545.59元，归属于上市公司股东的净利润9813544.93元[22] - 2015年第四季度营业收入1180737258.57元，归属于上市公司股东的净利润100764618.75元[22] 公司固定资产与土地获取 - 新增固定资产51,719,368.05元，系新增办公场所合肥市潜山路100号琥珀五环国际A座10 - 14层[27] - 2014年12月3日，公司以6.396亿总价夺得肥东FD14 - 6、FD14 - 9、FD14 - 10地块；2015年6月25日，以2.1525亿元拿下肥东FD14 - 11号地块，共揽4宗地块345亩[31] 公司人员情况 - 截止2015年12月31日，公司共有员工172人，管理人员38人，占比22.09%；本科及以上学历112人，占比65.12%[30] - 公司母公司在职员工77人，主要子公司在职员工95人，在职员工合计172人[144] - 公司员工专业构成中生产人员23人、销售人员33人、技术人员63人、财务人员15人、行政人员38人[144][145] - 公司员工教育程度方面，本科及以上学历112人，大专及以下学历60人[145] 全国及地方房地产市场数据 - 2015年全国商品房销售面积128,495万平方米，比上年增长6.5%，销售额87,281亿元，比上年增长14.4%[35] - 2015年全国房地产开发投资95,979亿元，比上年名义增长1.0%（扣除价格因素实际增长2.8%），增速比2014年回落9.5个百分点[35] - 2015年安徽省房地产开发投资4,424.9亿元，增长2%；商品房销售面积6,174.1万平方米，下降0.5%；销售额3,369.4亿元，增长0.7%[36] - 2015年末安徽省商品房待售面积2,509.4万平方米，增长53.3%[36] - 2015年合肥共成交99宗地，总成交面积8781.4046亩，总成交金额约498亿元；市区成交62宗地，面积6747.1456亩，金额约455亿元，成交面积同比降12.95%，金额同比涨35.72%，平均地价涨55.91%[37] - 2015年合肥市区销售住宅类商品房90423套，同比降0.72%，商品住宅成交均价8590元/平米，同比涨幅约11%[37] - 2015年滨湖新区住宅成交量22196套，均价上涨近10%达8695.28元/平米，12月底库存3117套，去化周期1.68个月[38] - 2015年肥东县住宅销售均价6088元/平米，较2014年涨19.96%[39] - 2015年蚌埠市区成交居住/商业地块27幅，面积约2396亩，同比降10.9%，均价约97.3万元/亩，同比降38.6%，成交总金额约23.3亿元，同比降45.8%；销售商品房20473套，同比降4.29%，12月住宅均价5114元/平米，同比降2.87%，库存21114套，去化周期近18个月[40] - 2015年巢湖新建商品房成交7566套，同比涨41.95%，住宅成交6668套，同比涨30.11%，成交均价5122元/平米，同比涨8.84%[41] - 2015年宣城市全部商品房批准预售92.4万平米，同比降39.4％，登记销售121.6万㎡，同比增11.9％，市区纯商品住房成交均价4664元/平米，降幅收窄且逐季回升[42] - 广德县城区一类地段多层住宅均价5106元/平米，同比跌5.59%，小高层均价5571元/平米，同比跌3.87%；二类地段多层住宅均价4993元/平米，同比跌5.95%，小高层均价5229元/平米，同比跌8.01%[42] 公司项目情况 - 报告期内公司合肥在建项目两个，竣工项目两个；蚌埠在建项目一个；广德竣工项目一个；宣城在建项目一个；巢湖在建项目一个[26] - 公司主要营业收入来自于合肥琥珀名城和园、合肥琥珀五环城、蚌埠琥珀新天地、广德琥珀新天地[26] - 公司2015年各项目累计推盘约90.79万㎡，库存约9.64万㎡，累计销售约85.77万㎡；项目总占地面积约111.62万㎡，地上计容建筑面积约271.39万㎡，累计竣工面积约123.59万㎡，2015年新增待开发土地面积约18.07万㎡，累计持有待开发土地面积约43.2万㎡[45] - 公司各项目中，蚌埠琥珀新天住宅约22.98万平方米，商业约0.56万平方米等，各项目合计约134.54万平方米[46] 公司融资情况 - 公司银行贷款授信金额25亿元，融资余额16.56亿元，融资成本区间5.2225% - 7.2%[48] 公司客户与供应商情况 - 前五名客户合计销售金额1.51亿元，占年度销售总额比例8.05%[59] - 前五名供应商合计采购金额6.59亿元，占年度采购总额比例45.26%[60] 公司子公司情况 - 本期新增子公司三亚丰乐实业有限公司和合肥琥珀扬子资产管理有限公司[58][91] - 合肥城建蚌埠置业有限公司2015年营业收入为18,512.41万元，

合肥城建发展股份有限公司 2015 年第三季度报告正文 证券代码：002208 证券简称：合肥城建 公告编号：2015044 合肥城建发展股份有限公司 2015 年第三季度报告正文 1 合肥城建发展股份有限公司 2015 年第三季度报告正文 第一节 重要提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚 假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。 公司负责人王晓毅、主管会计工作负责人徐鸿及会计机构负责人(会计主管人员)徐鸿声明：保证季度 报告中财务报表的真实、准确、完整。 非经常性损益项目和金额 √ 适用 □ 不适用 单位：元 | 项目 | 年初至报告期期末金额 | 说明 | | --- | --- | --- | | 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） | | -3,487.86 固定资产处置损失 | | 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | 52,794.22 | | | 减：所得税影响额 | 12,326.59 | | | 少数股东权益影响额（税后） | -2.08 | | ...

合肥城建发展股份有限公司 2015 年半年度报告全文 合肥城建发展股份有限公司 2015 年半年度报告 2015035 2015 年 08 月 1 合肥城建发展股份有限公司 2015 年半年度报告全文 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 公司负责人王晓毅、主管会计工作负责人徐鸿及会计机构负责人(会计主管 人员)徐鸿声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 2 | 目录 | | --- | | 2015 | 半年度报告 2 | | --- | --- | | 第一节 | 重要提示、目录和释义 5 | | 第二节 | 公司简介 7 | | 第三节 | 会计数据和财务指标摘要 9 | | 第四节 | 董事会报告 18 | | 第五节 | 重要事项 24 | | 第六节 | 股份变动及股东情况 28 | | 第七节 | 优先股相关情况 28 | | 第八节 | ...

第一节 重要提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真 实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。 公司负责人王晓毅、主管会计工作负责人徐鸿及会计机构负责人(会计主管 人员)徐鸿声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。 2 合肥城建发展股份有限公司 2015 年第一季度报告正文 证券代码：002208 证券简称：合肥城建 公告编号：2015020 合肥城建发展股份有限公司 2015 年第一季度报告正文 1 合肥城建发展股份有限公司 2015 年第一季度报告正文 合肥城建发展股份有限公司 2015 年第一季度报告正文 第二节 主要财务数据及股东变化 一、主要会计数据和财务指标 公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据 □ 是 √ 否 | | 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比上年同期增减 | | --- | --- | --- | --- | | 营业收入（元） | 188,172,685.81 | 335,388,846.21 | -43.89% | | ...

合肥城建发展股份有限公司 2014 年年度报告全文 合肥城建发展股份有限公司 2014 年年度报告 2015010 2015 年 03 月 1 合肥城建发展股份有限公司 2014 年年度报告全文 第一节 重要提示、目录和释义 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 2014 年 12 月 31 日的公 司总股本 320,100,000 股为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 1.00 元（含 税），送红股 0 股（含税），不以公积金转增股本。 公司负责人王晓毅、主管会计工作负责人徐鸿及会计机构负责人(会计主管 人员)徐鸿声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 2 | 目录 | | --- | | 2014 | 年度报告 2 | | --- | --- | | 第一节 | 重要提示、目录和释义 6 | | 第二节 | 公司简介 8 | | 第三节 | 会计数据和财务指标摘要 10 | | 第四节 ...