| 证券代码：002344 | 证券简称：海宁皮城 | 公告编号：2023－012 | | --- | --- | --- | | 债券代码：148105 | 债券简称：22 皮城 01 | | 海宁中国皮革城股份有限公司（以下简称"公司"）定于 2023 年 5 月 5 日 （星期五）下午 15：00—17：00 在全景网举办 2022 年度业绩说明会，本次年度 业绩说明会将采用网络远程的方式举行，投资者可以登陆全景网"投资者关系互 动平台"（https://ir.p5w.net）或者直接进入海宁中国皮革城股份有限公司路 演厅（https://ir.p5w.net/c/002344.shtml）参与。 出席本次业绩说明会的人员有：公司董事长兼总经理张月明先生、财务总监 乔欣女士、董事会秘书杨克琪先生、独立董事王保平先生。 为充分尊重投资者、提升交流的针对性，现就公司 2022 年度业绩说明会提 前向投资者公开征集问题，广泛听取投资者的意见和建议。投资者可于 2023 年 5 月 4 日（星期四）前访问 https://ir.p5w.net/zj/，或扫描下方二维码，进入 问题征集专题页面。公司将在说明会上对 ...

电商与平台策略 - 公司认为皮衣是个性化产品，注重实体体验，受电商影响较小，皮革城作为工厂直销店，网上无价格优势，电商平台侧重营销服务功能，如开发手机APP [2] 孵化产业举措 - 公司开发斜桥加工区为商户提供厂房，引进设计团队，注重品牌推广，开设原辅料市场提供供货渠道，成立担保公司为商户提供金融服务 [2] 市场情况 - 市场进入旺季，今年营销力度大，客流量回升快 [2] - 皮革市场大品牌较少，知名品牌有雪豹、蒙努等 [2] - 一般市场商铺出售比例在10%左右，具体因市场而异 [3] 项目进展 - 新疆乌鲁木齐项目预计明年开业，公司占51%股权，负责招商、运行管理，前三年无资金投入，主要客群为新疆及周边边境地区；郑州市场开业时间不确定 [2] - 公司在市场推出化妆品体验馆，后续将推出韩国服装等产品，12月举办韩国博览会，项目处于探索阶段 [3] 公司布局规划 - 公司暂无海外布局计划，因中国劳动力成本增加，国外销售价格优势减弱，且中国市场潜力大，先做好国内市场 [2][3] - 公司经营空间大，长江以北地区可布点，还不断尝试增加新业态，如试点韩国城项目 [3]

公司经营模式 - 公司与商业地产实质不同，背后有产业基础，与商户紧密联系，采用厂家直销和连锁复制经营模式 [2] 宏观经济与市场扩张 - 宏观经济不好时，乌鲁木齐项目收购市场时间快、成本低 [2] - 预计2015年新开新疆乌鲁木齐和济南两个项目 [2] - 市场异地扩张选址一般为城郊结合部，如佟二堡有产业基础，哈尔滨消费市场大，成都人喜欢购物 [3] - 异地扩张不会影响本部市场客流，因北方及其他异地市场距本部远，当地顾客多在当地商场购买，且公司市场以厂家直销有价格优势 [2] 商户入驻原因 - 公司市场已开业20年，有品牌影响，还为商户提供培育、服务、引导等一系列产业服务，如举办真皮标志杯等活动，建立原辅料市场等配套产业链 [2] 网购冲击影响 - 公司不依靠但拥抱互联网，皮装实体体验性高、网购退货率高，以实体市场经营为主，现有海皮城网站用于服务和营销，电商影响不大 [3]

公司基本信息 - 证券代码 002344，证券简称海宁皮城 [1] - 2014 年 12 月 18 日进行现场调研，参与调研机构人员 14 人，公司接待人员有董事长任有法等 [1] 市场扩张 - 明年开业济南和乌鲁木齐市场，今后以两年三个或一年一个的速度继续扩张 [2] 业务模式 - 以重资产和轻资产结合模式做好市场主业，同时发展创新业务 [2] - 创新业务包括韩国时尚中心（预计明年 10 月开业）、化妆品体验馆（今年 9 月开业）、食品和日用品体验馆（近期开业）、韩国时尚商品博览会（12 月 20 日至 22 日举办）、互联网金融、市场 APP 上线 [2] 市场收银情况 - 部分区域统一收银，成都市场有一层楼、佟二堡市场有一层楼、本部市场女装馆和精品男装区为统一收银区域 [3] 建立韩国馆优势 - 合作方看中公司品牌和信誉，韩国直接发货，商品质量有保障且价格有优势 [3] 公司规划 - 做好激励计划，给自己定高目标并施加压力以完成目标 [3] 对电子商务看法 - 拥抱互联网，为实体市场提供宣传等服务，市场商品厂家直销，与电商价格空间小，受影响较小，网上销售皮革产品商户为海宁人，可占领一定市场份额 [3]

市场经营情况 - 公司本部市场私人商铺租金受经济环境影响较去年有所下降，但公司租金价格低，与私人商铺差距大，租金收入受影响不大，总体与去年持平 [1][2] - 公司本部市场客流量整体未下降，略有增长，去年大巴车数量下降，私家车数量保持增长 [2] - 公司市场规模在国内最大，国内较大皮装市场还有辛集和佟二堡，公司在佟二堡开设分市场且经营良好，广州以箱包市场为主 [3] 商户相关情况 - 往年原材料涨价，商户屯库存有增值作用，去年原材料价格下降，库存对经营有一定影响，但库存为原材料，制成成衣后不影响销售，今年可清库存，商户采购更理性 [2] - 市场异地扩张对商户经营规模和管理有压力，商户可自主选择进驻市场，部分大商户在各市场均有入驻，异地市场也招收当地商户 [3][4] 市场运营相关 - 皮革市场季节性强，新市场一般9月开张，夏季对商铺装修翻新 [3] - 通过预计市场繁荣情况，参考市场体量、早期其他市场承租权费、周边竞争者等综合因素，结合市场租金价格总水平确定承租权费价格 [3] 未来发展规划 - 对西安、呼和浩特、新疆等地展开调研，今年在建天津、济南市场，郑州和北京项目在推进中 [3] - 以建设智慧型市场为目标，推出网上红包、实现市场wifi覆盖、做好多种支付方法对接等 [4] 政策支持与市场环境 - 异地市场在税收方面有三年两减半政策，减免商户第一年税收 [3] - 上海市场购买力强，在公司本部市场辐射圈内（辐射半径3 - 5小时车程） [3] 消费群体与行业前景 - 皮装消费中，男装消费者30岁以上偏多，女装款式多样、年轻时尚化多，童装是新趋势 [4] - 皮革在服装行业中占比小，市场份额有很大提升空间，随着制作工艺进步，产品款型增多 [4] 费用投入情况 - 公司费用整体变化不大，今年新增哈尔滨市场营销费用投入，佟二堡成熟市场新增三期对营销费用影响不大 [4]

市场拓展与项目进展 - 哈尔滨市场已有海宁本地大户入住，商户正进场装修，目标扩大裘皮客群至农村地区 [2] - 哈尔滨市场距高铁站和机场约20分钟车程，距市中心中央大街15-20分钟车程 [2] - 济南项目在建，预计2015年开业；天津项目进度稍慢；北京项目劳动力安置已解决；郑州公司已注册；海宁六期项目含批发中心、国际馆和会展中心，会展中心近期投入使用 [2][3] - 成都市场客流量去年增长20%-30%，经营情况好转，购买力强，辐射范围扩大 [3] 市场竞争与商户情况 - 哈尔滨华南城为商业综合体，仅部分区域销售皮革，公司为专业市场，商户仍倾向选择公司市场 [2] - 哈尔滨原有分散皮革商户大多已入住公司市场 [2] - 商户库存主要为裘皮原材料（非成衣），往年一年可消化库存；去年裘皮原料价格下降造成损失，但成衣降价幅度较小 [3] 营销策略与客户定位 - 皮衣消费层向年轻人引导，假设消费年龄层为30岁，每年有新顾客进入该年龄段 [3] - 营销方式包括发展OTO线上引流线下消费、建立智慧市场、运用新媒体 [3] - 总部市场营销策略为向普通消费者要市场，挖掘长三角消费潜力，9月15日启动全面营销宣传 [4] 电子商务与数字化建设 - 电子商务平台侧重服务与延伸，建设智慧市场，包括手机APP开发、市场WIFI覆盖、发送微信红包等 [3]

收入和利润（同比环比） - 第三季度营业收入为2.59亿元人民币，同比下降13.88%[5] - 年初至报告期末营业收入为8.20亿元人民币，同比下降14.36%[5] - 第三季度归属于上市公司股东的净利润为3214.47万元人民币，同比下降13.33%[5] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为2.17亿元人民币，同比下降12.60%[5] - 营业总收入从9.65亿元降至8.81亿元，降幅8.7%[21] - 公司净利润为2.454亿元人民币，同比下降1.8%[23] - 归属于母公司股东的净利润为2.167亿元人民币，同比下降12.6%[23] - 基本每股收益为0.17元，同比下降10.5%[24] 成本和费用（同比环比） - 税金及附加同比减少2259.32万元，下降33.13%[11] - 销售费用同比减少2654.82万元，下降48.20%[11] - 财务费用同比减少663.48万元，下降107.62%[11] - 财务费用由-616万元改善至-1279万元，降幅107.6%[21] 其他财务数据 - 政府补助贡献非经常性损益5157.55万元人民币[7] - 其他收益同比增加3010.58万元，增长140.22%[11] - 投资收益同比减少8862.55万元，下降91.91%[11] - 公允价值变动收益同比增加3662.25万元，增长367965.05%[11] - 投资收益从9643万元下降至780万元，降幅91.9%[21] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额同比下降92.89%至3608.88万元人民币[5] - 经营活动现金流量净额同比减少47137.45万元，下降92.89%[11] - 投资活动现金流量净额同比减少58990.74万元，下降317.49%[11] - 筹资活动现金流量净额同比增加98237.03万元，增长722.39%[11] - 经营活动产生的现金流量净额为3609万元人民币，同比下降92.9%[25] - 投资活动产生的现金流量净额为-7.757亿元人民币，同比扩大317.5%[26] - 筹资活动产生的现金流量净额为8.464亿元人民币，同比大幅改善[26] - 销售商品、提供劳务收到的现金为11.74亿元人民币，同比下降20.6%[25] - 购买商品、接受劳务支付的现金为5.424亿元人民币，同比下降24.5%[25] - 投资支付的现金为23.495亿元人民币，同比大幅增加248.4%[26] - 期末现金及现金等价物余额为12.882亿元人民币，较期初增长9.1%[26] 资产和负债变化 - 交易性金融资产较期初增加40.90亿元人民币，增幅达1947.62%[9] - 应收账款较期初增加16.59亿元人民币，增幅139.14%[9] - 短期借款较期初增加36.90亿元人民币，增幅830.70%[9] - 商誉较期初增加4742.77万元人民币，增幅3023.19%[9] - 公司货币资金从年初18.23亿元增至22.46亿元，增幅23.2%[18] - 交易性金融资产从2100万元大幅增至4.3亿元，增幅1947.6%[18] - 应收账款从1.19亿元增至2.85亿元，增幅139.2%[18] - 存货从6.99亿元增至9.19亿元，增幅31.3%[18] - 短期借款从4442万元激增至4.13亿元，增幅830.6%[19] - 应付票据从1.05亿元增至6.15亿元，增幅485.7%[19] - 归属于母公司所有者权益从80.19亿元增至81.49亿元，增幅1.6%[20] 股东信息 - 国有法人股东海宁市资产经营公司持股34.58%，共443,581,267股[13]

收入和利润（同比环比） - 营业收入5.61亿元，同比下降14.58%[20] - 归属于上市公司股东的净利润1.85亿元，同比下降12.47%[20] - 扣除非经常性损益的净利润1.14亿元，同比下降4.54%[20] - 基本每股收益0.14元/股，同比下降12.50%[20] - 加权平均净资产收益率2.28%，同比下降0.42个百分点[20] - 公司实现营业总收入59977万元，同比下降9.31%[35] - 归属于上市公司股东的净利润18459万元，同比下降12.47%[36] - 营业收入同比下降14.58%至5.61亿元，营业成本同比下降18.35%至3.12亿元[38] - 营业总收入同比下降9.3%至5.998亿元（2021年同期6.613亿元）[158] - 净利润同比下降4.0%至2.012亿元（2021年同期2.096亿元）[158] - 归属于母公司所有者的净利润同比下降12.5%至1.846亿元（2021年同期2.109亿元）[160] - 基本每股收益0.14元（2021年同期0.16元）[160] - 营业收入同比下降10.2%至1.585亿元（2021年同期：1.765亿元）[162] - 净利润大幅下降42.1%至6020万元（2021年同期：1.039亿元）[163] 成本和费用（同比环比） - 销售费用同比下降26.46%，营业成本同比下降18.35%[35] - 销售费用下降41.8%至583万元（2021年同期：1002万元）[162] - 所得税费用上升13.5%至2163万元（2021年同期：1905万元）[163] 各业务线表现 - 物业租赁及管理收入40347万元，同比下降9.57%[35] - 商铺及配套物业销售4167万元，同比下降75.16%[35] - 酒店服务收入1159万元，同比增长74.09%[35] - 健康医疗服务收入1725万元，同比增长71.50%[35] - 产业供应链业务收入3362万元[35] - 融资租赁业务收入2786万元[35] - 市场开发及经营收入同比下降27.49%至4.45亿元，占营收比重79.38%[41] - 健康医疗服务收入同比增长71.50%至1724.80万元，酒店服务收入增长74.09%至1158.95万元[41] - 商铺及配套物业销售收入暴跌75.16%至4166.61万元[41] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额2001.51万元，同比下降96.70%[20] - 经营活动产生的现金流量净额同比暴跌96.70%至2001.51万元[38][39] - 投资活动现金流量净额同比下降1616.07%至-5.02亿元，主要因理财产品购买增加[39] - 筹资活动现金流量净额激增6798.92%至6.10亿元，主要源于债券发行及经营性借款增加[39] - 经营活动现金流量净额暴跌96.7%至2002万元（2021年同期：6.067亿元）[165] - 投资活动现金流出激增239%至20.61亿元（2021年同期：6.078亿元）[166] - 筹资活动现金流量净额转为正6095万元（2021年同期：-910万元）[166] - 销售商品、提供劳务收到的现金同比下降41.3%，从3.123亿元降至1.834亿元[167] - 收到其他与经营活动有关的现金同比下降33.1%，从15.861亿元降至10.617亿元[167] - 经营活动现金流入小计同比下降34.4%，从18.984亿元降至12.451亿元[167] - 支付的各项税费同比大幅增长185.4%，从3201万元增至9135万元[167] - 经营活动产生的现金流量净额转负，从5.453亿元净流入变为-3.691亿元净流出[167] - 投资活动产生的现金流量净额为-2.196亿元，去年同期为4533万元净流入[167] - 取得借款收到的现金同比增长66.2%，从6.3亿元增至10.47亿元[168] - 筹资活动产生的现金流量净额大幅增长至6.54亿元，去年同期仅为2214万元[168] - 期末现金及现金等价物余额为10.248亿元，较期初9.596亿元增长6.8%[168] - 现金及现金等价物净增加额为6526万元，较去年同期6.128亿元大幅下降89.4%[168] 资产和负债变化 - 货币资金增长0.78个百分点至21.56亿元，占总资产16.09%[45] - 应收账款同比增长124.50%至2.68亿元，主要因子公司应收销售款增加[45] - 投资性房地产占比下降8.31个百分点至75.33亿元，仍占总资产56.22%[45] - 在建工程项目支出增加294.49万元，增长195.15%[46] - 短期借款增加10,771.63万元，增长242.49%[46] - 合同负债增加8,447.82万元，增长33.60%[46] - 租赁负债减少396.60万元，下降33.52%[46] - 交易性金融资产增加19,900.00万元，增长947.62%[46] - 预付款项增加1,045.08万元，增长296.03%[46] - 长期应收款增加53,089.74万元，增长322.73%[47] - 应付票据增加30,627.21万元，增长291.69%[47] - 应付账款减少7,200.55万元，下降38.96%[47] - 应交税费减少20,028.71万元，下降73.00%[47] - 货币资金从18.23亿元增至21.56亿元，增长18.3%[150] - 交易性金融资产从2100万元增至2.2亿元，增长947.6%[150] - 应收账款从1.19亿元增至2.68亿元，增长124.5%[150] - 存货从6.99亿元增至8.96亿元，增长28.0%[150] - 短期借款从4442万元增至1.52亿元，增长242.4%[151] - 应付票据从1.05亿元增至4.11亿元，增长291.6%[151] - 应交税费从2.74亿元降至7409万元，下降73.0%[151] - 一年内到期的非流动负债从626万元增至6.15亿元，增长971.8%[151] - 未分配利润从46.86亿元增至48.32亿元，增长3.1%[152] - 少数股东权益从1.32亿元增至2.29亿元，增长73.7%[152] - 总资产同比增长7.0%至95.003亿元（期初88.794亿元）[155][156] - 流动资产同比增长15.2%至51.456亿元（期初44.671亿元）[155] - 应收账款清零（期初76万元）[155] - 短期借款同比增长267.4%至1.471亿元（期初4004万元）[156] - 应交税费同比下降65.9%至2797万元（期初8210万元）[156] 投资收益和其他收益 - 计入当期损益的政府补助4211.85万元[24] - 非经常性损益项目合计7039万元[25] - 利息收入增长38.1%至1648万元（2021年同期：1193万元）[163] - 投资收益同比下降86.7%至1262万元（2021年同期9509万元）[159] - 投资收益下降99.7%至15万元（2021年同期：4697万元）[163] 子公司和投资表现 - 公司对上海宸瑜融资租赁有限公司投资认缴出资额为人民币12,936万元，持股比例为18.0%[54] - 上海宸瑜融资租赁有限公司总资产为人民币175,995,632.63元，净资产为人民币9,101,318.18元[54] - 海宁皮都锦江大酒店有限公司总资产为人民币22,493,874.09元，净利润为人民币1,042,664.14元[61] - 海宁中国皮革城经营管理有限公司总资产为人民币595,298,781.86元，净利润为人民币17,183,297.39元[62] - 灯塔佟二堡海宁皮革城有限责任公司总资产为人民币1,529,517,266.32元，净利润为人民币7,428,091.05元[62] - 海宁中国皮革城进出口有限公司总资产为人民币7,517,542.95元，净亏损为人民币9,230.79元[62] - 海宁中国皮革城网络科技有限公司总资产为人民币63,926,406.85元，净利润为人民币5,828,446.54元[62] - 江苏沭阳海宁皮革城发展有限公司总资产为人民币30,150,016.45元，净利润为人民币1,595,412.02元[62] - 成都海宁皮革城有限公司总资产为人民币967,582,122.83元，净利润为人民币3,438,103.97元[62] - 哈尔滨海宁皮革城有限公司注册资本1亿元，总资产9.76亿元，净资产2.72亿元，净利润3106.08万元[63] - 海宁皮革城融资担保有限公司注册资本2亿元，总资产5.7亿元，净资产2.7亿元，净利润401.9万元[63] - 济南海宁皮革城有限公司注册资本1亿元，总资产5.2亿元，净资产7163.82万元，净利润591.72万元[63] - 天津海宁皮革城有限公司注册资本1亿元，总资产7501.22万元，净资产7501.22万元[63] - 郑州海宁皮革城有限公司注册资本1亿元，总资产6.05亿元，净资产4494.99万元，净利润2272.42万元[63] - 海宁中国皮革城投资有限公司注册资本5000万元，总资产10.35亿元，净资产2.32亿元，净利润5859.74万元[64] - 武汉海潮子公司总资产7.04亿元，净资产4448.1万元，净利润1705.34万元[64] - 浙江原译时尚设计创意有限公司注册资本1000万元，总资产362.3万元，净资产306.19万元，净亏损2.42万元[64] - 海宁皮革城健康产业投资有限公司注册资本2亿元，总资产6293.16万元，净资产6293.16万元[64] - 海宁皮革时尚小镇投资开发有限公司注册资本10亿元，总资产22.41亿元，净资产1.37亿元，净利润5863.05万元[64] 公司治理和股东结构 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[6] - 员工持股计划持有股票总额787.2万股占上市公司股本总额比例0.61%[76] - 员工持股计划专用证券账户期末剩余股数469.55万股[78] - 董事长张月明期末持股53.68万股占股本总额0.04%[77] - 董事徐侃煦期末持股26.84万股占股本总额0.02%[77] - 副总经理章伟强期末持股19.09万股占股本总额0.01%[77] - 财务总监乔欣期末持股20.88万股占股本总额0.02%[77] - 2021年年度股东大会投资者参与比例56.26%[72] - 员工持股计划参与人数70人[76] - 2019年员工持股计划通过集中竞价交易方式全部减持完毕[78] - 公司总股本因回购股份注销减少128,086股，从1,282,745,046股减至1,282,616,960股[133] - 有限售条件股份数量为1,151,868股，占总股本比例0.09%[132] - 无限售条件股份数量为1,281,465,092股，占总股本比例99.91%[132] - 报告期末普通股股东总数为34,104名[135] - 海宁市资产经营公司持股比例为34.58%，持有443,581,267股普通股[135][136] - 海宁市市场开发服务中心有限公司持股比例为18.36%，持有235,538,800股普通股[136] - 宏达高科控股股份有限公司持股比例为2.33%，持有29,904,100股普通股，报告期内减持4,049,500股[136] - 云南信托·大西部丝绸之路2号集合资金信托计划持股比例为0.98%，持有12,508,691股普通股[136] - 林文娟持股比例为0.53%，持有6,750,129股普通股，报告期内减持130,000股[136] - 公司第一期员工持股计划持股比例为0.37%，持有4,695,500股普通股，报告期内减持2,876,500股[136] - 浙江卡森实业集团有限公司持股比例为0.31%，持有4,000,554股普通股，其中3,999,900股处于质押状态[136] - MERRILL LYNCH INTERNATIONAL持股比例为0.30%，持有3,822,095股普通股，报告期内增持2,103,644股[136] - 海宁市资产经营公司与海宁市市场开发服务中心有限公司为一致行动人[136][137] 财务报告和会计政策 - 公司半年度财务报告未经审计[102] - 公司采用人民币作为记账本位币[192] - 同一控制下企业合并按被合并方在最终控制方合并财务报表中的账面价值计量[192] - 非同一控制下企业合并对合并成本大于可辨认净资产公允价值份额的差额确认为商誉[192] - 合并财务报表范围包括母公司控制的所有子公司[193] - 现金等价物定义为期限短、流动性强、易于转换为已知金额现金的投资[194] - 外币货币性项目资产负债表日采用即期汇率折算[195][196] - 金融资产初始确认时分为以摊余成本计量、以公允价值计量且变动计入其他综合收益、以公允价值计量且变动计入当期损益三类[197] - 金融负债分为以公允价值计量且变动计入当期损益、金融资产转移形成、财务担保合同及贷款承诺、以摊余成本计量四类[197] - 以摊余成本计量的金融资产采用实际利率法按摊余成本进行后续计量[197] - 以公允价值计量且变动计入其他综合收益的权益工具投资终止确认时累计利得或损失从其他综合收益转入留存收益[198] 所有者权益和利润分配 - 公司综合收益总额为184,589,729.47元[171] - 公司对所有者的利润分配总额为55,939,128.80元[171] - 所有者权益内部结转减少资本公积128,086.00元[171] - 所有者权益内部结转减少其他权益工具17,292,263.35元[171] - 所有者权益内部结转减少其他综合收益604,003.05元[171] - 公司期末归属于母公司所有者权益为7,736,261.00元[174] - 公司期初资本公积为1,620,705,702.57元[174] - 公司期初其他综合收益为604,003.05元[174] - 公司期初未分配利润为4,399,109,853.89元[174] - 公司期初盈余公积为413,443,031.16元[174] - 公司所有者权益合计期初余额为6,442,591,530.95元[178] - 公司本期综合收益总额为60,204,332.60元[179] - 公司向所有者分配利润38,478,508.80元[179] - 公司股本期初余额为1,282,745,046.00元[178] - 公司资本公积金期初余额为2,001,129,624.91元[178] - 公司未分配利润期初余额为2,729,006,051.10元[178] - 公司盈余公积金期初余额为430,314,811.99元[178] - 公司其他综合收益期初余额为604,003.05元[178] - 公司所有者权益内部结转减少128,086.00元[179] - 公司本期所有者权益减少总额为21,725,823.80元[179] - 公司2022年上半年期末所有者权益合计为6,464,317,354.75元[180] - 公司2021年上半年期末所有者权益合计为6,298,243,438.84元[181] - 2022年上半年未分配利润为2,750,731,874.90元[180] - 2021年上半年未分配利润为2,601,529,739.82元[181] - 2022年上半年资本公积为2,000,653,707.86元[180] - 2021年上半年资本公积为2,001,129,624.91元[181] - 公司注册资本为1,282,616,960.00元[184] - 2022年上半年其他综合收益为604,003.05元[180] - 2021年上半年其他综合收益为604,003.05元[181] - 2022年上半年盈余公积为430,314,811.99元[180] 诉讼和承诺事项 - 公司开展知识产权诉讼2起[66] - 公司报告期其他诉讼涉案总金额为8096.57万元[105] - 公司控股股东及相关方关于避免同业竞争的承诺自2008年7月15日起持续履行中[98] - 公司董监高持股转让限制承诺规定每年转让股份不超过所持总数的25%[99] - 公司报告期不存在控股股东非经营性资金占用情况[100] - 公司报告期无违规对外担保情况[101] 关联交易和租赁 - 公司报告期不存在重大关联交易[106][107][108][109] - 公司租赁皮革城大酒店部分楼层本期确认租金支出183.79万元[116] - 武汉荟宁公司支付租金及综合服务费1791.85万元[117] -

收入和利润（同比） - 营业收入3.33亿元，同比增长10.98%[3] - 营业总收入同比增长17.1%至3.528亿元[21] - 归属于上市公司股东的净利润1.43亿元，同比增长47.25%[3] - 净利润同比增长53.6%至1.48亿元[22] - 归属于母公司所有者的净利润同比增长47.3%至1.433亿元[22] - 基本每股收益同比增长50%至0.12元[23] 成本和费用（同比） - 销售费用同比减少796.87万元，下降43.61%[8] - 财务费用同比减少426.33万元，下降1206.14%[8] 资产变化（期末较年初） - 货币资金期末余额为18.38亿元，较年初增加0.15亿元[17] - 交易性金融资产期末余额为0.40亿元，较年初增加0.19亿元[17] - 应收账款期末余额为2.50亿元，较年初增加1.30亿元[17] - 存货期末余额为8.77亿元，较年初增加1.77亿元[17] - 投资性房地产期末余额为76.09亿元，较年初减少0.77亿元[17] - 长期应收款期末余额为6.29亿元，较年初增加4.65亿元[17] 负债变化（同比） - 短期借款同比增长135.1%至1.044亿元[18] - 应付票据同比增长77.8%至1.867亿元[18] - 负债合计同比增长18.8%至44.68亿元[19] - 资产总计同比增长7.7%至128.25亿元[18] 投资收益和公允价值变动 - 投资收益同比下降64.6%至1748万元[22] - 公允价值变动收益同比增加3445.35万元，增长100%[8] - 公允价值变动收益3445万元[22] 现金流量表主要项目（同比） - 经营活动产生的现金流量净额-1.07亿元，同比下降144.36%[3] - 经营活动产生的现金流量净额为-1.069亿元，同比下降144.4%[26] - 经营活动现金流入小计为13.077亿元，同比增加128.5%[26] - 经营活动现金流出小计为14.146亿元，同比增加326.8%[26] - 投资活动产生的现金流量净额同比增加1.51亿元，增长33.48%[9] - 投资活动产生的现金流量净额为-3.008亿元，同比改善33.5%[26] - 筹资活动产生的现金流量净额为3.495亿元，同比由负转正[27] - 期末现金及现金等价物余额为11.232亿元，同比增加296.3%[27] - 支付各项税费2.124亿元，同比增加323.1%[26] - 取得投资收益收到的现金1016.69万元，同比增加224.9%[26] - 购建固定资产等支付的现金1.831亿元，同比增加84.4%[26] - 取得借款收到的现金4亿元，同比增加20.9%[27] 股东信息 - 报告期末普通股股东总数为33,484户[11] - 海宁市资产经营公司持股比例为34.58%，持股数量为443,581,267股[11] - 海宁市市场开发服务中心有限公司持股比例为18.36%，持股数量为235,538,800股[11] - 宏达高科控股股份有限公司持股比例为2.35%，持股数量为30,200,000股[11] 其他资产和负债变化（比期初） - 交易性金融资产比期初增加1900万元，增长90.48%[7] - 应收账款比期初增加1.30亿元，增长109.27%[7] - 商誉比期初增加4745.90万元，增长3025.18%[7]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为14.35亿元人民币，同比增长0.68%[17] - 归属于上市公司股东的净利润为3.28亿元人民币，同比增长68.52%[17] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为2.10亿元人民币，同比增长36.05%[17] - 基本每股收益为0.26元/股，同比增长73.33%[17] - 稀释每股收益为0.26元/股，同比增长73.33%[17] - 加权平均净资产收益率为4.17%，同比增长1.62个百分点[17] - 公司实现营业总收入145,564.31万元，同比增长1.59%[36] - 利润总额45,423.87万元，同比增长61.53%[37] - 归属于上市公司股东的净利润32,789.81万元，同比增长68.52%[37] - 公司2021年营业总收入为145,564.31万元[172] - 公司2021年利润总额为45,423.87万元[172] - 公司2021年归属于上市公司股东的净利润为32,789.81万元[172] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降5.19%，销售费用同比下降31.07%[37] - 财务费用同比下降156.00%[37] - 管理费用同比增长8.41%[37] - 市场开发及经营成本同比下降13.09%至6.77亿元，占营业成本比例从90.39%降至82.87%[45] - 酒店服务成本同比增长22.49%至1690万元，占营业成本比例从1.60%升至2.07%[45][47] - 健康医疗服务成本同比增长5.41%至2739万元，占营业成本比例从3.02%升至3.35%[46][47] - 其他业务成本同比增长9.23%至4698万元，占营业成本比例从4.99%升至5.75%[46][47] - 物业租赁及管理成本同比增长5.27%至5.03亿元，占营业成本比例从55.46%升至61.59%[47] - 商铺及配套物业销售成本同比下降42.23%至1.74亿元，占营业成本比例从34.93%降至21.28%[47] - 研发投入金额为1275.57万元人民币，同比增长57.30%[58][61] - 销售费用为8647.24万元人民币，同比下降31.07%[58] - 财务费用为-1783.15万元人民币，同比下降156.00%[58] 各业务线表现 - 物业租赁及管理收入92,369.35万元，同比增长9.02%[36] - 商铺及配套物业销售32,772.32万元，同比下降27.77%[36] - 健康医疗服务收入2,496.62万元，同比增长27.28%[36] - 酒店服务收入1,946.26万元，同比增长34.13%[36] - 健康事业增收创效，康复医院开设多项新服务[31] - 康复医院开设长护险病区及省残联孤独症儿童定点康复机构[96] - 民融中心实现业务规模及经营效率稳步增长[96] - 全资子公司担保公司为165家皮革企业提供融资担保服务[181] - 设计平台入驻企业153家从业人员1,054人新增专利136件[181] - 设计平台实现服务收入2.7亿元成果转化值31.2亿元[181] - 电商基地扩大经营规模加强抖音快手淘宝等平台合作[181] 各地区表现 - 灯塔佟二堡股权收购项目实现效益2,523.78万元[85] - 灯塔佟二堡海宁皮革城有限责任公司总资产达15.21亿元人民币，净资产为11.6亿元人民币[91] - 成都海宁皮革城有限公司营业收入为6538.03万元人民币，净利润为803.21万元人民币[92] - 哈尔滨海宁皮革城有限公司营业收入为8586.12万元人民币，净利润为830.88万元人民币[92] - 江苏沭阳海宁皮革发展有限公司净利润率为15.4%（净利润204.81万元/营业收入1327.85万元）[92] - 济南海宁子公司净资产为负6804.84万元人民币，净亏损5392.49万元人民币[92] - 天津海宁皮革城有限公司注册资本1亿元 期末投资余额7501.21万元[94] - 郑州海宁皮革城有限公司注册资本1亿元 期末投资余额6.05亿元 净利润120.13万元[93] - 武汉海潮海宁皮革城有限公司注册资本5000万元 期末投资余额6.75亿元 净亏损3237.14万元[93] - 武汉荟宁商业管理有限公司本期投资亏损为-9,468,867.11元人民币[74] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为6.60亿元人民币，同比增长20.58%[17] - 经营活动产生的现金流量净额分季度分别为第一季度240,945,404.25元、第二季度365,726,672.82元、第三季度-99,208,714.31元、第四季度152,734,692.53元[22] - 经营活动产生的现金流量净额为6.60亿元人民币，同比增长20.58%[63] - 投资活动产生的现金流量净额为-4829.91万元人民币，同比改善89.14%[63][64] - 筹资活动产生的现金流量净额为-1.32亿元人民币，同比下降163.30%[63][64] 资产和负债变化 - 总资产为119.10亿元人民币，同比增长7.77%[17] - 归属于上市公司股东的净资产为8,018,927,968.41元，同比增长3.93%[19] - 货币资金增加至18.23亿元，占总资产比例从10.64%升至15.31%，增幅54.73%[66] - 应收账款激增至1.19亿元，占比从0.03%升至1.00%，增幅3650.92%[66] - 其他非流动金融资产增至1.79亿元，占比从0.18%升至1.50%，增幅785.52%[68] - 应付票据增至1.05亿元，占比从0.23%升至0.88%，增幅320.00%[68] - 应交税费增至2.74亿元，占比从1.13%升至2.30%，增幅119.42%[68] - 短期借款减少至0.44亿元，占比从0.91%降至0.37%，降幅55.72%[68] - 合同负债增至2.51亿元，占比从1.38%升至2.11%，增幅64.05%[68] - 投资性房地产微降至76.85亿元，占总资产比例从68.72%降至64.53%[66] - 存货降至6.99亿元，占总资产比例从6.84%降至5.88%[66] - 受限货币资金总额6.26亿元，含银行质押存款5.31亿元及担保保证金0.95亿元[72] 研发投入 - 研发投入金额为1275.57万元人民币，同比增长57.30%[58][61] - 研发人员数量为120人，同比增长16.50%[60] - 研发投入占营业收入比例为0.89%，同比增长0.32个百分点[61] 股权投资和投资收益 - 公司收购民间融资公司41%股权，合并成本7910.8万元，产生商誉156.88万元[49][51] - 公司对武汉荟宁商业管理有限公司投资额为1470万元人民币，持股比例为49.00%[74] - 公司参与设立海宁高质创拓股权投资合伙企业，认缴出资额为6000万元人民币，持股比例为21.43%[77] - 报告期内重大股权投资总额为7470万元人民币[77] - 报告期内重大股权投资总亏损为-9,633,127.46元人民币[77] - 公司重大股权投资资金来源于自有资金[74][77] - 公司重大股权投资均未涉及诉讼[74][77] - 公司报告期不存在证券投资[79] - 公司报告期不存在衍生品投资[80] - 收购民间融资公司41%股权成本79,108,030.92元[198] - 民间融资公司收购日至期末收入12,172,413.87元[198] - 民间融资公司收购日至期末净利润3,764,579.04元[198] - 皮革城投资公司以346万元收购民间融资公司1%股权[198] - 公司收购民间融资公司1%股权后通过一致行动协议获得董事会三分之二表决权并自2021年10月起纳入合并报表范围[199] - 合并成本合计79,108,030.92元（现金3,460,000元+原40%股权公允价值75,648,030.92元）[200] - 收购产生商誉1,568,799.23元（合并成本79,108,030.92元-可辨认净资产公允价值份额77,539,231.69元）[200] - 购买日可辨认资产公允价值总额257,401,622.82元（含货币资金19,807,592.81元）[200] - 金融资产占比59.1%（交易性金融资产74,400,000元+发放贷款154,331,015.66元）[200] - 发放贷款和垫款占资产总额60.0%（154,331,015.66元/257,401,622.82元）[200] - 负债总额41,838,011.33元（含应交税费14,923,119.10元）[200] - 递延所得税资产占比2.7%（7,013,129.75元/257,401,622.82元）[200] - 购买日账面价值与公允价值完全一致（所有资产/负债项目账面价值=公允价值）[200] - 交易性金融资产占资产总额28.9%（74,400,000元/257,401,622.82元）[200] 募投项目 - 2016年非公开发行募集资金总额为172,142.11万元[82] - 截至2021年累计已使用募集资金总额为157,355.92万元[82] - 2021年度实际使用募集资金586.45万元[82] - 累计收到银行存款利息净额为2,626.64万元[82] - 2019年将部分募投项目节余资金15,501.58万元永久补充流动资金[83] - 2021年将智慧市场项目节余资金1,911.26万元永久补充流动资金[83] - 武汉海宁皮革城收购项目投资进度98.86%但实现效益-3,237.14万元[85] - 皮革城六期项目投资进度78.11%且实现效益1,181.8万元[85] - 智慧市场项目投资进度77.92%[85] 子公司和联营企业财务表现 - 海宁中国皮革城经营管理有限公司营业收入为1.17亿元人民币，营业利润为2069.08万元人民币[91] - 海宁皮革城融资担保有限公司营业利润为6807.39万元人民币，净利润为6236.81万元人民币[92] - 海宁中国皮革城网络科技有限公司营业利润率为57.4%（营业利润1384.93万元/营业收入2413.51万元）[91] - 海宁皮都锦江大酒店有限公司净亏损77.81万元人民币，营业亏损77.82万元人民币[91] - 海宁中国皮革城进出口有限公司营业利润为2595.42元人民币，净亏损1566.07元人民币[91] - 海宁中国皮革城投资有限公司注册资本5000万元 期末投资余额9.76亿元 净利润6920.97万元[93] - 浙江原译时尚设计创意有限公司注册资本1000万元 期末投资余额439.51万元 净亏损30.50万元[93] - 海宁皮革城健康产业投资有限公司注册资本2亿元 期末投资余额6273.79万元 净亏损7.79万元[94] - 海宁皮革时尚小镇投资开发有限公司注册资本10亿元 期末投资余额20.65亿元 净利润6434.36万元[94] 客户和供应商集中度 - 前五名客户合计销售额3.63亿元，占年度销售总额比例25.31%[55] - 最大客户浙江科大实业销售额2.90亿元，占年度销售总额20.21%[55] - 第二大客户浙江杭海城际铁路销售额3539万元，占年度销售总额2.47%[55] - 前五名供应商采购总额为2.32亿元人民币，占年度采购总额的42.34%[56] - 前五名股东合计持股36312.70万股，占总股本的25.31%[56] 管理层讨论和指引 - 公司推进数字化转型，建设皮城云批等线上平台[30] - 公司力争年内完成自建大型智能物流云仓项目取得突破性进展[98] - 公司计划2022年度开工建设"潮品荟"（设计基地二期）项目[99] - 公司计划稳步推进斜桥产业园物流仓建设[98] - 公司积极探索佟二堡、成都、哈尔滨物流专线的标准化、数字化、规范化运营[98] - 公司拟打造集品牌设计、商务、休闲娱乐、餐饮、健康为一体的综合服务项目[99] - 公司"皮都伊尚"项目力争年内完成地下室结顶[99] - 公司以自有资金和债券融资为主，银行融资等方式为辅确保资金需求[100] - 公司面临网上交易分流风险，正加速线上线下融合发展[103] - 创新业务发展面临国家政策法律法规调整风险及经营管理风险[105] - 新冠疫情反复对市场经营造成困难影响租金收取和营业收入[105] 公司治理和股东结构 - 公司董事会由9名董事组成其中独立董事3名[110] - 公司监事会由5名监事组成其中职工代表监事3名占比超三分之一[110] - 公司建立与绩效挂钩的高级管理人员激励机制[113] - 公司设立内部审计部门对重大事项进行有效控制[114] - 公司资产完整拥有土地房屋设备等生产经营相关资产的所有权或使用权[115] - 公司高级管理人员未在控股股东控制的其他企业担任除董事监事外的职务[115] - 公司财务人员未在控股股东控制的其他企业中兼职[115] - 公司设有独立财务部门并建立完整财务管理体系[116] - 公司拥有独立经营场所和资产，具备独立经营能力[117] - 公司机构设置包含11个职能部门形成独立运营主体[116] - 公司不存在同业竞争情况[118] - 公司报告期无控股股东非经营性资金占用情况[192] - 公司报告期无违规对外担保情况[193] 董事、监事及高级管理人员 - 董事章伟强期末持股数为1,105,824股[119] - 监事李宏量期末持股数为120,000股[120] - 公司董事会成员任期至2023年3月29日[119] - 公司高级管理人员本期均无股份增减持变动[119] - 公司副总经理王红晖于2021年8月19日因个人原因辞职[122] - 公司董事、监事及高级管理人员2021年度合计薪酬为1,535,824元[121] - 监事黄咏群持有公司股份310,000股[121] - 董事长张月明自2017年3月起担任公司董事长[123] - 副董事长孙伟自2011年1月起担任公司董事[124] - 常务副总经理徐侃煦自2017年3月起担任该职务[125] - 副总经理章伟强自2020年3月起担任公司董事[126] - 董事邬海凤2021年1月起兼任海宁市资产经营公司董事[127] - 财务总监乔欣自2017年8月起担任该职务[121] - 董事会秘书杨克琪自2020年3月起担任该职务[121] - 公司董事沈国甫先生自2010年9月起担任宏达高科控股股份有限公司董事长[128] - 公司独立董事丛培国先生自2017年3月起担任公司独立董事[129] - 公司独立董事王保平先生自2020年3月起担任公司独立董事[130] - 公司独立董事杨大军先生自2020年3月起担任公司独立董事[131] - 公司监事会主席李宏量先生自2010年4月起历任公司办公室副主任、主任及人力资源部经理[132] - 公司监事金海峰先生自2020年3月起担任公司监事[133] - 公司监事李董华先生自2017年3月起担任公司监事[134] - 公司监事黄咏群女士自2014年5月起担任公司监事[135] - 公司副总经理张国兴先生自2017年3月起担任公司副总经理[136] - 公司副总经理陈月凤女士自2017年4月起担任公司副总经理[137] - 公司董事、监事和高级管理人员报酬决策程序需经董事会薪酬与考核委员会及股东大会审议[143] - 公司高级管理人员薪酬依据2014年股东大会通过的《经营者薪酬管理办法》实施[144] - 财务总监乔欣兼任济南海宁皮革城等三家子公司监事职务[139][142] - 副总经理朱杰兼任灯塔佟二堡海宁皮革城等三家子公司执行董事[138][142] - 董事会秘书杨克琪自2006年起在公司证券相关部门任职逾14年[139] - 股东单位海宁市资产经营公司有3名人员在子公司担任管理职务[141] - 副总经理王红晖曾兼任成都海宁皮革城总经理及执行董事6年[140] - 公司现任及报告期内离任董监高近三年未受证券监管机构处罚[142] - 部分董事在股东单位及其他单位任职存在领取报酬津贴情况[141] - 公司高级管理人员报酬情况采用万元为单位进行披露[144] - 公司董事、监事及高级管理人员2021年税前报酬总额合计为558.62万元[145] - 公司独立董事丛培国、王保平、杨大军2021年税前报酬均为7万元[145] - 公司董事长兼总经理张月明2021年税前报酬为68.08万元[145] 利润分配和股东回报 - 公司利润分配预案为以1,282,745,046股为基数，每10股派发现金红利0.30元（含税）[5]