业绩总结 - 2025年半年度公司关联资金往来发生额55,426.81万元，偿还44,165.32万元[2] - 2025年期初关联资金往来余额总计455,000.43万元，期末余额466,261.93万元[2] 关联往来 - 海宁传媒集团半年度往来与偿还累计均为0.50万元[2] - 浙江鸿城物业期初余额1.57万元，半年度偿还1.57万元[2] - 海宁皮革时尚小镇期末余额151,142.27万元[2] - 海宁中国皮革城期末余额74,251.34万元[2] - 武汉海潮海宁皮革城期末余额87,981.30万元[2] - 哈尔滨海宁皮革城期末余额54,204.56万元[2] 其他 - 2025年其他关联方拆借资金利息为0.01万元[2]

资产负债情况 - 2025年6月30日公司资产总计129.86亿元，较期初下降2.19%[4][5][6] - 2025年6月30日公司负债合计42.29亿元，较期初下降7.56%[5][6] - 2025年6月30日公司所有者权益合计87.57亿元，较期初增长0.59%[6] - 2025年上半年公司货币资金期末余额9.91亿元，较期初下降11.59%[4] - 2025年上半年公司应付票据期末余额2510万元，较期初下降80.99%[5] - 2025年上半年公司预收款项期末余额3.66亿元，较期初增长121.40%[5] - 2025年上半年公司应收账款期末余额3549万元，较期初下降22.30%[4] 经营业绩情况 - 2025年半年度营业总收入489,812,710.84元，2024年半年度为502,083,940.33元[12] - 2025年半年度营业总成本451,930,487.85元，2024年半年度为439,463,362.47元[13] - 2025年半年度净利润62,802,347.89元，2024年半年度为84,629,556.25元[13] - 2025年半年度归属于母公司股东的净利润46,311,047.62元，2024年半年度为59,299,444.40元[14] - 2025年半年度少数股东损益16,491,300.27元，2024年半年度为25,330,111.85元[14] - 2025年半年度综合收益总额54,600,877.85元，2024年半年度为84,629,556.25元[14] - 2025年半年度基本每股收益0.04元，2024年半年度为0.05元[14] - 2025年半年度稀释每股收益0.04元，2024年半年度为0.05元[14] 现金流情况 - 公司2025年半年度经营活动现金流入小计为1,316,570,445.69元，2024年为1,657,811,831.37元[19] - 公司2025年半年度经营活动现金流出小计为1,084,480,900.48元，2024年为1,408,539,196.21元[19] - 公司2025年半年度经营活动产生的现金流量净额为232,089,545.21元，2024年为249,272,635.16元[19] - 公司2025年半年度投资活动产生的现金流量净额为 - 106,671,414.35元，2024年为 - 85,468,894.59元[20] - 公司2025年半年度筹资活动产生的现金流量净额为 - 201,444,266.45元，2024年为 - 2,505,976.05元[20] - 公司2025年半年度现金及现金等价物净增加额为 - 76,026,135.60元，2024年为161,269,626.62元[20] 其他财务数据 - 公司注册资本128,261.696万元，股份总数1,282,616,960股[36] - 固定资产房屋及建筑物折旧年限10 - 35年，残值率5%，年折旧率2.71 - 9.50%[82] - 无形资产土地使用权使用寿命为40、50、70年，管理软件为5、10年，均采用直线法摊销[87] - 资产负债表日按当期融资性担保保费收入50%重新提取未到期责任准备金[101] - 资产负债表日按当期期末担保责任金额的1%提取担保赔偿准备金[101] - 民间融资公司按注册资本的10%计提基础风险备付金[102] - 民间融资公司在确认收入的当期，按撮合收入的1%计提补充风险备付金[102] 资产减值与准备 - 公司以预期信用损失为基础对部分金融资产和合同等进行减值处理并确认损失准备[60] - 应收账款/其他应收款/合同资产1年以内预期信用损失率为5%，1 - 2年为15%，2 - 3年为30%，3年以上为100%[64] - 贷款损失准备按组合计提，期初数为10,950,791.32元，本期增加5,800,000.00元，本期减少1,941,491.27元，期末数为14,809,300.05元[184] 主要资产情况 - 存货期末账面余额1,038,129,472.48元，存货跌价准备23,776,776.96元[168] - 长期应收款期末账面价值为1,328,041,775.51元，期初账面价值为1,263,164,863.43元[184] - 采用成本计量模式的投资性房地产期末账面价值6,865,503,200.06元，期初账面价值7,024,329,401.73元[197] - 固定资产期末余额293,366,622.59元，期初余额306,044,979.26元[199]

股东大会信息 - 2025年第一次临时股东大会于9月12日14:00现场召开[2][3] - 股权登记日为2025年9月5日[4] - 现场会议地点在浙江省海宁市海州西路201号皮革城大厦19楼会议室[3] 议案信息 - 审议修订《公司章程》等议案[5] - 议案1.00需三分之二以上通过，议案2.00需过半数通过[6] 投票信息 - 网络投票代码为"362344"，简称为"海皮投票"[14] - 深交所交易系统9月12日多时段可投票[15] - 深交所互联网投票系统9月12日9:15 - 15:00可投票[16] 登记信息 - 登记时间为2025年9月9日9:00 - 11:00、14:00 - 16:00[8] - 登记地点在浙江省海宁市海州西路201号皮革城大厦19楼证券法务部[8]

会议情况 - 公司2025年8月25日举行第六届监事会第十次会议，4名监事实到[2] 议案审议 - 审议通过2025年半年度报告及摘要议案[2][3] - 审议通过修订《公司章程》议案，不再设监事会[4][5] 信息披露 - 半年度报告及摘要、修订章程公告同日披露[3][5] 后续安排 - 修订章程议案需提交2025年第一次临时股东大会审议[5]

会议情况 - 2025年8月25日召开第六届董事会第十二次会议，应到董事9名实到9名[2] 议案审议 - 审议通过2025年半年度报告及摘要议案[2][3] - 审议通过修订《公司章程》议案，需提交临时股东大会审议[4] - 逐项审议通过修订公司部分治理制度议案，部分需提交临时股东大会审议[5][6][7][8][9][10][11][12] - 审议通过制定及修订公司部分治理制度议案[13][14][15][16][17][18][19][20][21] - 审议通过召开2025年第一次临时股东大会议案[22][23] 股东大会安排 - 公司决定于2025年9月12日在海宁皮革城大厦19楼会议室召开临时股东大会[22][23]

财务表现 - 上半年营业收入4.69亿元 同比下降0.18% [1] - 归属于上市公司股东的净利润4631.10万元 同比下降21.90% [1] - 扣除非经常性损益的净利润4591.36万元 同比下降2.66% [1] - 基本每股收益0.04元 [1] 经营数据 - 营业收入与净利润均呈现同比下降趋势 [1] - 扣非净利润降幅显著小于净利润整体降幅 [1]

核心财务表现 - 报告期内营业收入为4.69亿元，同比下降0.18% [6] - 归属于上市公司股东的扣非净利润为4,591万元，同比下降2.66% [6] - 基本每股收益为0.04元/股，同比下降20% [6] - 经营活动产生的现金流量净额未披露具体数值 [6] - 总资产为129.86亿元，较上年度末下降2.22% [6] 主营业务分析 - 物业租赁及管理收入为2.93亿元，同比下降1.06%，主要因租金水平略有下降 [12] - 商铺及配套物业销售收入为2,420万元，同比下降34.27%，主要因成都皮革城二期等项目销售减少 [12] - 金融服务收入为9,706万元（含利息收入765万元），同比下降11.94%，主要因业务结构优化及部分业务收缩 [12] - 健康医疗收入为3,484万元，同比增长11.78%，主要因医疗服务质量提升 [12] - 商品销售及服务收入为2,852万元，同比增长85.13%，主要因产业供应链商贸业务扩张 [12] 业务战略与转型 - 公司聚焦皮革专业市场开发、租赁和服务，并延伸至设计研发、电商直播、健康医疗等全产业链服务 [7] - 推动市场业态优化，打造"秋冬高端时尚之都"，加速数智融合与线上线下协同发展 [8] - 深化电商基地培育，布局"抖淘快微书"多平台运营，提升品牌实力与销量转化 [8] - 通过展会活动、订货会及城市产业联盟强化品牌影响力，巩固海宁时尚产业地位 [8] 核心竞争力 - 产业集聚优势：整合3,000余家皮革生产企业资源，提供全产业链配套服务 [10] - 市场规模优势：在全国建立连锁市场（如江苏沭阳、辽宁佟二堡、成都等），并探索国际市场拓展 [10] - 客户资源优势：与中小企业建立长期合作，支撑向全品类服饰转型 [10] - 管理团队优势：中高层管理人员具备五年以上行业经验，持续优化人才结构 [11] 资产与投资状况 - 投资性房地产占总资产比例52.87%，为主要资产构成 [15] - 长期股权投资占比7%，较上年末增长0.6个百分点 [15] - 货币资金占比7.63%，同比下降0.81个百分点 [15] - 报告期内投资活动现金流量净额为-1.07亿元，主要因偿还超短期融资券 [12] 子公司经营情况 - 主要子公司包括皮都锦江酒店、皮革城经营管理公司、佟二堡皮革城等，覆盖酒店、物业管理、市场开发等业务 [18] - 成都皮革城公司净利润为288万元，哈尔滨皮革城公司净利润为1,499万元 [19] - 健康产业投资公司净利润为-1.69万元，尚处于投入期 [20] 行业与市场环境 - 服装行业面临需求不足、成本上升及竞争加剧压力，企业效益承压 [21] - 公司通过数字化转型、供应链优化及多元化市场布局应对行业波动 [21] - 线上交易分流实体市场，公司通过电商基地及自主供应链平台强化线上能力 [21] 社会责任与可持续发展 - 公司投入42.74万元用于环保项目，分布式光伏发电量778万度，等效减排2,800吨标准煤 [30] - 推行绿色办公及无纸化运营，降低资源消耗 [31] - 通过公益活动、消费者权益保护及员工福利体系履行社会责任 [24][29]

财务表现 - 营业收入4.69亿元，同比下降0.18% [2] - 归属于上市公司股东的净利润4631.10万元，同比下降21.90% [2] - 经营活动产生的现金流量净额2.32亿元，同比下降6.89% [2] - 基本每股收益0.04元/股，同比下降20.00% [2] - 总资产129.86亿元，较上年度末下降2.22% [3] - 归属于上市公司股东的净资产84.76亿元，较上年度末增长0.45% [3] 业务板块收入 - 物业租赁及管理收入2.93亿元，同比下降1.06% [5] - 商铺及配套物业销售2419.58万元，同比下降34.27% [5] - 金融服务收入9705.82万元，同比下降11.94% [5] - 健康医疗收入3484.08万元，同比增长11.78% [5] - 商品销售及服务收入2851.53万元，同比增长85.13% [5] 成本与费用 - 营业总成本4.52亿元，同比增长2.84% [6] - 营业成本同比增长4.31% [6] - 税金及附加同比增长26.97% [6] - 信用减值计提同比增加 [6] 股东结构 - 海宁市资产经营公司持股34.58%，为第一大股东 [3] - 海宁市潮升科技产业投资集团持股18.36%，为第二大股东 [3] - 前十大股东中包含国有法人、境外法人和境内自然人 [3][4] 债务融资 - 24皮城01公司债券余额4亿元，利率2.30% [5] - 2024年度第一期中期票据余额3亿元，利率2.20% [5] - 2025年度第一期超短期融资券余额3亿元，利率1.67% [5] - 资产负债率32.57%，较上年末34.45%有所改善 [5] 公司治理 - 所有董事均已出席审议半年度报告的董事会会议 [2] - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本 [2] - 报告期内控股股东和实际控制人均未发生变更 [5]

董事会决议 - 第六届董事会第十二次会议于公司会议室以通讯方式召开 应到董事9名 实到董事9名 会议由董事长黄征召集并主持 会议召开符合相关法律法规及公司章程规定 [1] - 会议通知及材料已于2025年8月15日通过电话和电子邮件方式送达各位董事 [1] 半年度报告审议 - 董事会审议通过《关于审议公司2025年半年度报告及摘要的议案》 该议案已先经2025年第三次董事会审计委员会会议审议通过 [1] - 2025年半年度报告及摘要将在指定信息披露媒体《证券时报》、《中国证券报》和巨潮资讯网披露 [1] 公司章程修订 - 董事会审议通过《关于修订〈公司章程〉的议案》 详细内容参见同日披露在指定媒体的相关公告 [2] - 该议案尚需提交2025年第一次临时股东大会审议 [2] 治理制度修订 - 董事会逐项审议通过《关于修订公司部分治理制度的议案》 涉及多项具体制度的修订 [3] - 修订制度包括《股东会议事规则》、《董事会议事规则》、《会计师事务所选聘制度》、《募集资金管理制度》及《与关联方资金往来及对外担保管理规定》 全部为2025年8月版本 [3] - 该议案尚需提交2025年第一次临时股东大会审议 [3] 新制度制定 - 董事会审议通过《关于制定及修订公司部分治理制度的议案》 包括制度修订和新制度制定两部分 [4] - 新制定制度涵盖《董事会审计委员会实施细则》、《董事会提名委员会实施细则》、《董事会薪酬与考核委员会实施细则》、《董事会战略与投资委员会实施细则》、《独立董事专门会议工作细则》、《关于董事和高级管理人员所持本公司股份及其变动的管理办法》、《信息披露制度》、《投资者关系管理制度》、《内幕信息知情人登记制度》及《董事、高级管理人员离职管理制度》 均为2025年8月版本 [4] 股东大会安排 - 董事会审议通过《关于召开公司2025年第一次临时股东大会的议案》 [4] - 2025年第一次临时股东大会定于2025年9月12日在浙江省海宁市皮革城大厦19楼公司会议室召开 [5] - 股东大会详细通知参见同日披露在指定信息披露媒体的相关公告 [5] 表决结果 - 所有议案表决结果均为同意9票 反对0票 弃权0票 获得董事会全票通过 [2][3][4][5]

公司治理结构变更 - 公司监事会审议通过修订《公司章程》的议案 不再设置监事会 并将监事会职权移交董事会审计委员会行使 [2] - 公司治理结构调整后 《监事会议事规则》附件废止 各项治理制度中涉及监事会及监事的规定不再适用 [2] - 该议案以4票同意、0票反对、0票弃权的表决结果通过 尚需提交2025年第一次临时股东大会审议 [2][3] 半年度报告审议 - 监事会审议通过《2025年半年度报告及摘要》 确认报告编制符合法律法规及公司章程要求 [1] - 报告内容与格式符合证监会及深交所规定 被认定为真实、准确、完整且无虚假记载或重大遗漏 [1] - 该议案以4票同意、0票反对、0票弃权的表决结果通过 [2] 会议程序合规性 - 第六届监事会第十次会议于2025年8月15日以通讯方式召开 4名监事全部出席 由监事会主席李宏量主持 [1] - 会议通知及材料通过电话与电子邮件送达 召开程序符合《公司法》等法律法规及公司章程规定 [1]