利润分配 - 公司经董事会审议通过的利润分配预案为以1,282,616,960股为基数，向全体股东每10股派发现金红利0.38元[3] - 2023年度公司以1,282,616,960股总股本为基数，每10股派发现金股利0.43元，共分配现金股利55,152,529.28元，2024年7月4日完成实施[133] - 2024年度公司利润分配预案以1,282,616,960股总股本为基数，每10股派发现金股利0.38元，共分配现金股利48,739,444.48元[134] - 公司可分配利润为2,931,007,880.00元，本次现金分红总额占利润分配总额的比例为100%[134] - 2024年7月4日实施2023年年度权益分派，以1,282,616,960股为基数，每10股派0.43元，共分配55,152,529.28元[147] - 2025年4月8日拟实施2024年度利润分配，以1,282,616,960股为基数，每10股派0.38元，共分配48,739,444.48元[147] 年度关键财务指标变化 - 2024年营业收入为1,037,357,525.14元，较2023年的1,220,149,858.02元减少14.98%[14] - 2024年归属于上市公司股东的净利润为88,840,021.31元，较2023年的177,496,216.55元减少49.95%[14] - 2024年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为55,555,869.61元，较2023年的124,302,185.07元减少55.31%[14] - 2024年经营活动产生的现金流量净额为394,242,622.62元，较2023年的32,998,406.86元增长1,094.73%[14] - 2024年基本每股收益为0.07元/股，较2023年的0.14元/股减少50.00%[14] - 2024年稀释每股收益为0.07元/股，较2023年的0.14元/股减少50.00%[14] - 2024年加权平均净资产收益率为1.06%，较2023年的2.14%减少1.08%[14] - 2024年末总资产为13,280,806,368.13元，较2023年末的12,964,217,215.48元增长2.44%[14] - 2024年末归属于上市公司股东的净资产为8,438,077,424.12元，较2023年末的8,370,362,073.57元增长0.81%[14] - 2024年非经常性损益合计33,284,151.70元，2023年为53,194,031.48元，2022年为86,401,478.83元[21][22] - 公司营业总收入109,631.88万元，同比下降15.09%[34] - 营业总成本98,149.97万元，同比下降10.67%[34] - 利润总额18,452.75万元，同比下降33.53%[34] - 归属于上市公司股东的净利润8,884.00万元，同比下降49.95%[34] - 2024年销售费用88,173,127.00元，同比减少23.82%；管理费用115,413,493.82元，同比增加0.36%；财务费用12,234,361.83元，同比增加205.63%；研发费用5,606,724.83元，同比减少61.09%[46][47] - 2024年研发人员数量为35人，较2023年的117人减少70.09%[51] - 2024年研发人员数量占比为2.73%，较2023年的9.69%降低6.96%[51] - 2024年本科研发人员为21人，较2023年的43人减少51.16%[51] - 2024年本科以下研发人员为14人，较2023年的74人减少81.08%[51] - 2024年30岁以下研发人员为2人，较2023年的17人减少88.24%[51] - 2024年30 - 40岁研发人员为22人，较2023年的75人减少70.67%[52] - 2024年40岁以上研发人员为11人，较2023年的25人减少56.00%[52] - 2024年研发投入金额为5,606,724.83元，较2023年的14,410,126.70元减少61.09%[52] - 2024年研发投入占营业收入比例为0.54%，较2023年的1.18%降低0.64%[52] - 2024年和2023年研发投入资本化的金额均为0元，资本化研发投入占研发投入的比例均为0%[52] - 2024年经营活动现金流入28.14亿元，同比降45.37%；现金流出24.20亿元，同比降52.72%；现金流量净额3.94亿元，同比增1094.73%[54] - 2024年投资活动现金流入5.98亿元，同比降70.21%；现金流出9.09亿元，同比降49.15%；现金流量净额-3.11亿元，同比降241.59%[54] - 2024年筹资活动现金流入29.38亿元，同比增47.01%；现金流出27.71亿元，同比增9.75%；现金流量净额1.67亿元，同比降131.68%[54] - 2024年现金及现金等价物净增加额2.50亿元，同比增191.29%[54] - 2024年末应收账款4568.55万元，占比0.34%，较年初降0.29%，因物业销售款部分回款[55] - 2024年末长期股权投资8.49亿元，占比6.40%，较年初增1.72%，因增持嘉兴银行股权[55] - 2024年末短期借款1.08亿元，占比0.82%，较年初降4.18%，因偿还银行短期借款[55] - 2024年末长期借款4.76亿元，占比3.59%，较年初增1.10%，因子公司银行借款增加[55] - 交易性金融资产期初1.31亿元，本期公允价值变动144.42万元，购买4.19亿元，出售4.38亿元，期末1.13亿元[58] - 报告期投资额2.42亿元，上年同期2.06亿元，变动幅度17.34%[60] - 2024年全年实现营业总收入109,631.88万元，利润总额18,452.75万元，净利润8,884.00万元[143] 季度关键财务指标数据 - 第一季度至第四季度营业收入分别为251,835,404.56元、218,048,112.30元、238,290,580.81元、329,183,427.47元[19] - 第一季度至第四季度归属于上市公司股东的净利润分别为59,119,062.82元、180,381.58元、12,822,456.47元、16,718,120.44元[19] - 第一季度至第四季度归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润分别为58,278,056.28元、 - 11,110,519.43元、11,482,432.89元、 - 3,094,100.13元[19] - 第一季度至第四季度经营活动产生的现金流量净额分别为24,518,205.75元、224,754,429.41元、22,943,915.98元、122,026,071.48元[19] 业务线关键财务指标变化 - 物业租赁及管理收入65,306.12万元，同比增长3.50%[34] - 商铺及配套物业销售收入8,036.73万元，同比下降74.26%[34] - 金融服务收入21,374.77万元，同比增长11.98%[34] - 健康医疗收入6,648.07万元，同比增长22.15%[34] - 商品销售及服务收入5,626.10万元，同比下降24.04%[34] - 市场开发及经营营业收入733,428,481.65元，同比减少22.24%，营业成本547,212,729.88元，同比减少14.42%，毛利率25.39%，同比减少6.82%[37] - 金融相关服务营业收入154,786,411.66元，同比增加29.07%，营业成本25,896,382.65元，同比增加7.31%，毛利率83.27%，同比增加3.39%[37] - 物业租赁及管理营业收入653,061,209.98元，同比增加3.50%，营业成本477,736,264.76元，同比减少0.49%，毛利率26.85%，同比增加2.94%[37] - 内销营业收入1,037,357,525.14元，同比减少14.98%，营业成本691,049,814.35元，同比减少12.01%，毛利率33.38%，同比减少2.25%[37] - 2024年市场开发及经营营业成本547,212,729.88元，占比79.18%，同比减少14.42%[39] - 2024年金融相关服务营业成本25,896,382.65元，占比3.75%，同比增加7.31%[40] 公司业务发展与战略 - 公司主营皮革专业市场的开发、租赁和服务，提供一站式全产业链服务[28] - 公司推动市场转型升级，优化业态，加速数智融合、深化行业赋能等[28] - 公司深耕皮革主业，推进产业创新转型，打造“秋冬高端时尚之都”[29] - 公司完成皮城大数据2.0重构，提升市场现代化进程[29] - 公司开展商家专项化服务，提升电商基地核心竞争力[29] - 海宁及周边地区集聚3,000多家皮革生产企业[31] - 2024年公司举办承接各类展会21场[70] - 康复医院通过等级医院评审，颐和家园获评首批全国医养结合示范机构[72] - 2025年公司将开展优秀企业及高坪效项目招引[72] - 公司以自有资金和债券融资为主、银行融资等为辅确保资金需求，合理确定租金、管理费政策及租售比例加快资金回笼[74] - 公司开展提品质强内功、生态重塑、赋能产业、布局新兴业务等工作推动发展[73][74] - 公司推动电商提质，完善产业链路，助力企业拓展线上销售[73] - 公司强化大数据2.0平台服务支撑功能，推动数智化建设降本增效[73] 公司组织架构与治理 - 公司董事会由九名董事组成，其中独立董事三名[85] - 公司监事会由5名监事组成，其中职工代表监事2名，超过全体监事的三分之一[85] - 公司股东大会由董事会召集召开，表决事项按权限审批后审议，无越权审批等情况[84] - 公司与控股股东在多方面完全分开，具有独立经营能力，控股股东规范行使权利[84] - 公司在资产、人员、财务、机构、业务等方面与控股股东、实际控制人及其控制的其他企业相互独立[90] - 公司主营业务是皮革专业市场的开发、租赁和服务，控股股东等未从事相同或相似业务[91] - 公司建立了内部审计制度，对日常运行等重大事项进行有效控制[89] 公司人员任职与变动 - 董事长兼总经理林晓琴任期从2023年06月27日至2026年06月26日，期初持股0股，本期无增减[94] - 副董事长朱曹阳任期从2023年06月27日至2026年06月26日，期初持股0股，本期无增减[94] - 副董事徐侃煦任期从2023年06月至2026年06月，期初持股0股，本期无增减[94] - 公司非职工监事金海峰于2024年12月25日因个人原因辞去监事职务[96][97] - 林晓琴自2023年6月至今担任公司董事长、总经理[98] - 朱曹阳于2011年9月至2013年8月历任海宁市地方税务局盐官税务分局办事员、科员[99] - 徐侃煦2017年3月至2023年6月任公司常务副总经理，2018年5月至今历任公司董事、副董事长，2023年6月至今任公司副总经理[101] - 章伟强2001年至今历任公司多职，2020年3月至今任公司董事[102] - 邬海凤2008年10月至2024年10月历任海宁市资产经营公司多职，2017年3月至今担任公司董事[103] - 沈国甫2007年12月至2011年1月、2014年5月至今任公司董事[104] - 王保平2020年3月至今担任公司独立董事[105] - 杨大军2020年3月至今担任公司独立董事[106] - 王进2023年6月至今担任公司独立董事[107] - 李宏量2010年4月至今历任公司多职，

审计相关 - 审计海宁皮城公司2024年度财务报表并出具报告，审计关联资金往来汇总表[4] - 审计认为汇总表如实反映2024年度非经营性资金占用及关联资金往来情况[9] 资金往来 - 传媒集团2024年度往来累计23.56万元，期末余额23.56万元[12] - 鸿城物业2024年度往来累计1.57万元，期末余额1.57万元[12] 资金占用与应收 - 市城投集团期初占用10万元，2024年累计占用10万元，期末余额10万元[12] - 明来新能源期初应收326.67万元，期末222.23万元，2024年偿还101.45万元[12] 其他应收款 - 皮革时尚小镇期初26881.70万元，2024年累计14670.57万元，期末44133.6万元，偿还57418.59万元[12] - 中国皮革城期初86512.53万元，2024年累计24180.05万元，期末76626.55万元，偿还34066.0万元[12] - 海潮海宁皮革城期初82575.60万元，2024年累计8076.36万元，期末85507.19万元，偿还5141.1万元[12] - 沭阳海宁皮革期初559.74万元，2024年累计8.22万元，利息41.28万元，期末445.24万元，偿还164.00万元[12]

业绩总结 - 2024年度公司营业总收入为109,631.89万元[6] - 本期营业收入为1,291,100,136.76元，上年同期为1,096,318,867.50元[22] - 本期营业成本为981,499,697.65元，上年同期为1,098,715,140.14元[22] - 本期营业利润为279,561,817.76元，上年同期为177,374,950.12元[22] - 本期净利润为218,698,635.90元，上年同期为132,347,152.64元[22] - 2024年净利润为41,996,465.90元，上年同期为71,693,920.60元[24] 财务数据 - 截至2024年12月31日，投资性房地产账面价值为702,432.94万元，占总资产比例52.89%[7] - 流动资产期末数为2,971,296,027.28元，上年年末数为2,921,557,353.27元[18] - 流动负债期末数为2,666,951,261.89元，上年年末数为3,345,870,183.35元[18] - 非流动负债期末数为1,908,425,550.43元，上年年末数为1,012,409,958.20元[18] - 负债合计期末数为4,575,376,812.32元，上年年末数为4,358,280,141.55元[18] - 所有者权益合计期末数为8,705,429,555.81元，上年年末数为8,605,937,073.93元[18] - 资产总计期末数为13,280,806,368.13元，上年年末数为12,964,217,215.48元[18] 现金流量 - 2024年经营活动现金流入小计为2,814,375,481.78元，上年同期为5,151,278,219.21元[27] - 2024年经营活动现金流出小计为2,420,132,859.16元，上年同期为5,118,279,812.35元[27] - 2024年经营活动产生的现金流量净额为394,242,622.62元，上年同期为32,998,406.86元[27] - 2024年投资活动现金流入小计为597,566,613.28元，上年同期为2,006,245,271.10元[27] - 2024年投资活动现金流出小计为908,506,978.84元，上年同期为1,786,637,592.58元[27] - 2024年投资活动产生的现金流量净额为 - 310,940,365.56元，上年同期为219,607,678.52元[27] - 2024年筹资活动现金流入小计为2,938,210,000.00元，上年同期为1,998,631,935.00元[27] - 2024年筹资活动现金流出小计为2,771,383,227.49元，上年同期为2,525,217,505.04元[27] - 2024年筹资活动产生的现金流量净额为166,826,772.51元，上年同期为 - 526,585,570.04元[27] 资产情况 - 应收账款期末数为45,685,541.06元，上年年末数为81,857,507.01元[18] - 存货期末数为1,029,109,539.06元，上年年末数为878,160,379.12元[18] - 长期应收款期末数为1,263,164,863.43元，上年年末数为957,197,466.92元[18] - 长期股权投资期末数为849,334,047.84元，上年年末数为606,827,131.31元[18] 其他要点 - 2024年7月公司对嘉兴银行持股比例增加2.1814%，变动后持股比例为7.1814%[186] - 皮革城生态重塑项目预算6800万美元，本期增加130.02万美元，工程累计投入占预算比例1.91%[193]

内部控制责任 - 建立健全和评价内部控制有效性是公司董事会责任[4] - 注册会计师负责审计意见及披露非财务重大缺陷[5] 内部控制情况 - 公司2024年12月31日财务报告内控有效[7] - 内控有固有局限，推测未来有效性有风险[6]

| 证券代码：002344 | 证券简称：海宁皮城 | 公告编号：2025－004 | | --- | --- | --- | | 债券代码：524046.SZ | 债券简称：24 皮城 01 | | 海宁中国皮革城股份有限公司 关于控股股东拟发生变更暨国有股权无偿划转 三、其他相关事项说明 根据有关法律、法规和规章规定，本次国有股权无偿划转事项尚需取得深圳 证券交易所的合规确认，并在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司完成过 户登记程序。公司将按有关规定就上述事项进展情况及时履行信息披露义务，并 敬请广大投资者注意投资风险。 的后续进展公告 2025年2月7日，公司收到潮升产投集团出具的《关于无偿划转海宁中国皮革 城股份有限公司股权事项进展说明的通知》，无偿划转事宜尚在推进过程中。详 细情况请见公司于2025年2月8日在《证券时报》、《中国证券报》和巨潮资讯网 上披露的《关于控股股东拟发生变更暨国有股权无偿划转的后续进展公告》（公 告编号：2025-003）。 二、本次国有股权无偿划转的进展情况 根据《上市公司收购管理办法》第五十五条的相关规定："收购人在收购报 告书公告后30日内仍未完成相关股份过户手续 ...

股权划转 - 资产经营公司将153,914,035股（占总股本12%）无偿划转给潮升产投集团[3] - 市场服务中心将235,538,800股（占总股本18.36%）无偿划转给潮升产投集团[3] - 2025年1月9日签署《无偿划转协议》[4] 后续影响 - 划转完成后控股股东将变更为潮升产投集团[5] - 实际控制人仍为海宁市国资办[5] 进展情况 - 截至2025年2月7日未完成过户，尚在推进[6] - 需取得深交所合规确认并完成过户登记[7]

2024年净利润情况 - 2024年归属于上市公司股东的净利润预计为7100万元至10650万元，比上年同期下降40%至60%[4] - 2024年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润预计为4972万元至7458万元，比上年同期下降40%至60%[4] 2024年基本每股收益情况 - 2024年基本每股收益预计为0.06元/股至0.08元/股，上年同期为0.14元/股[4] 2024年公司业务经营情况 - 2024年公司商铺及配套物业销售预计同比减少70%以上且毛利降幅较大[7] - 2024年公司实体市场运营整体平稳，物业租赁收入略有上涨[7] - 2024年部分市场改造后投入运营，招租优惠政策及营销支出等增加，导致部分市场亏损加大[7]

股权划转 - 资产经营公司将153,914,035股（占总股本12％）无偿划转给潮升产投集团[9] - 市场服务中心将235,538,800股（占总股本18.36％）无偿划转给潮升产投集团[9] - 2024年11月12日，海宁国投公司批准本次无偿划转事项[21] - 2025年1月9日，海宁潮升集团与市场服务中心签署《无偿划转协议》[22] 权益变动 - 本次权益变动前，市场服务中心持股占总股本18.36%[24] - 本次权益变动后，市场服务中心不再持股[25] - 划转完成后，控股股东变更为潮升产投集团，实控人仍为海宁市国资办[19] 其他情况 - 市场服务中心注册资本为3,860万元人民币[11] - 截至报告书签署日，暂无未来12个月增减持安排[20] - 潮升产投等三方为一致行动人[17] - 划转基准日为2024年11月30日[29] - 不涉及职工分流，劳动合同不变更或终止[30] - 划转后债权债务仍由上市公司承担[31] - 所涉股份无质押、冻结等权利限制[36] - 各方需履行信披义务并办理过户登记[37] - 权益变动前6个月内无买卖股票情形[39]

收购信息 - 海宁市潮升科技产业投资集团有限公司通过国有股权无偿划转取得海宁皮城30.36%股权，实际控制人仍为海宁市国资办[5] - 资产经营公司将153,914,035股（占12%）、市场服务中心将235,538,800股（占18.36%）无偿划转给潮升产投集团[11][33][39] - 2024年11月12日海宁国投公司批准划转，2025年1月9日签署《无偿划转协议》[34][44][49] - 划转基准日为2024年11月30日，不涉及收购对价支付[45][51][57] - 潮升产投集团受让超30%股份，因实控人未变可免于要约增持[59] 公司数据 - 潮升产投集团注册资本85,000万元，2023年末总资产240213.51万元等[14][27] - 2023年末较2022年末，公司资产总计增长49.20%，营业总收入下降16.59%等[94][97] - 2023年销售商品、提供劳务收到现金73,708.26等多项现金流数据[100] 公司业务 - 潮升产投集团负责区域内物业服务、商品贸易等业务[20] - 物业服务围绕养老服务、社区团购开展多产业格局[21] - 商品贸易分建筑材料和大宗商品贸易，打造集采平台和中转中心[22] 未来展望 - 收购人未来12个月内无改变海宁皮城主营业务等多项计划[65][66] - 收购人目前无改变董事会等多项计划[67][68][69] - 收购人未来12个月内不拟继续增持，前6个月未在二级市场买卖[119]

股权划转 - 资产经营公司划转153,914,035股（占总股本12%）给潮升产投集团[3] - 市场服务中心划转235,538,800股（占总股本18.36%）给潮升产投集团[3] - 划转基准日为2024年11月30日[8][9] 相关时间 - 2024年11月13日收到股权无偿划转告知函[5] - 2025年1月9日签署《无偿划转协议》[7] 其他情况 - 划转后控股股东变潮升产投集团，实控人不变[3] - 不涉及职工分流，债权债务仍由公司承担[8][9] - 需取得深交所合规确认并完成过户登记[10]