证券代码：002789 证券简称：建艺集团 公告编号：2023-091 深圳市建艺装饰集团股份有限公司 2023 年第二季度装修装饰业务主要经营情况简报 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏。 为便于投资者了解公司各季度经营情况，根据《深圳证券交易所上市公司自 律监管指引第 3 号—行业信息披露》的相关规定，特编制公司 2023 年第二季度 装修装饰业务主要经营情况简报。 特此公告 按业务类型分类的订单情况汇总如下： 注 1：《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》明确从事装修装饰相关业 务的上市公司披露的截至报告期末累计已签约未完工的合同金额不含已完工部分。 注 2：上表中若出现合计数尾数与各单项数据之和尾数不一致的情形，均为四舍五入原因所致。 以上数据仅为阶段性数据且未经审计，仅供各位投资者参阅，敬请注意投资 风险。 | 业务类型 | 2023 年第二季度 新签订单金额（万元） | | 截至报告期末累计 已签约未完工的合同金额 | 2023 年第二季度 已中标尚未签约 | | --- | --- | --- | --- | -- ...

深圳市建艺装饰集团股份有限公司 投资者关系活动记录表 | 投资者关系活动类别 | ☐特定对象调研 ☐分析师会议 | | --- | --- | | | ☐媒体采访 业绩说明会 | | | ☐新闻发布会 ☐路演活动 | | | ☐现场参观 | | | ☐其他（请文字说明其他活动内容） | | 参与单位名称及人员姓名 | 线上参与公司2022年度业绩说明会的全体投资者 | | 时间 | 2023年05月12日 15:00-17:00 | | 地点 | 价值在线（https://www.ir-online.cn/） | | | 董事长 唐亮先生 副董事长 郭伟先生 | | | 董事兼总经理 张有文先生 | | | 独立董事 顾增才先生 | | 上市公司接待人员姓名 | 副总经理 林卫民先生 | | | 财务负责人 高志强先生 | | | 副总经理兼董事会秘书 林振栋先生 | | | 独立财务顾问 张子晖先生 | | | 1.公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股 | | | 本。留存的利润如何支配？ | | 投资者关系活动主要内容 | 答:您好！公司2022年度利润分配预案是基于公司2022年度经 | ...

营业收入变化 - 本报告期营业收入8.35亿元，上年同期4.32亿元，同比增长93.48%[5] - 本季度营业总收入835,372,000.68元，上期营业总收入431,768,136.73元[19] - 公司2023年第一季度营业收入8.35亿元，上年同期4.32亿元[20] 净利润变化 - 归属于上市公司股东的净利润1043.29万元，上年同期432.13万元，同比增长141.43%[5] - 2023年第一季度净利润2313.41万元，上年同期431.55万元[20] - 归属于母公司所有者的净利润2023年第一季度为1043.29万元，上年同期432.13万元[21] 经营活动现金流量净额变化 - 经营活动产生的现金流量净额为 - 4227.50万元，上年同期 - 9276.45万元，同比增长54.43%[5] - 经营活动产生的现金流量净额2023年第一季度为 - 4227.50万元，上年同期 - 9276.45万元[23] 总资产变化 - 本报告期末总资产88.14亿元，上年度末89.77亿元，同比下降1.82%[5] - 资产总计期末余额8,814,265,823.66元，年初余额8,977,440,356.49元[18] 预付款项变化 - 预付款项报告期末2.84亿元，上年度末1.24亿元，同比增长128.83%，因预付项目工程备料款所致[8] 其他应收款变化 - 其他应收款报告期末1.21亿元，上年度末2.09亿元，同比下降42.16%，因收回投标保证金及部分往来款所致[8] 短期借款变化 - 短期借款报告期末8.69亿元，上年度末6.26亿元，同比增长38.83%，因获取银行贷款增加所致[8] 销售费用变化 - 销售费用2023年1 - 3月1603.49万元，上年同期293.80万元，同比增长445.78%，因搭建新营销体系，营销人员薪酬成本上升[11] 管理费用变化 - 管理费用2023年1 - 3月5458.71万元，上年同期1440.08万元，同比增长279.05%，因构建多元化业务发展平台，管理成本增加[12] 筹资活动现金流量净额变化 - 筹资活动产生的现金流量净额2881.58万元，上年同期9619.44万元，同比下降70.04%，因上期收到正方集团借款较多，报告期银行借款到期还款减少[14] - 筹资活动产生的现金流量净额2023年第一季度为2881.58万元，上年同期9619.44万元[23] 股东数量及持股情况 - 报告期末普通股股东总数为15,369，表决权恢复的优先股股东总数为0[15] - 珠海正方集团有限公司持股比例29.95%，持股数量47,811,853股；刘海云持股比例21.13%，持股数量33,722,151股[15] 货币资金变化 - 2023年3月31日货币资金期末余额523,995,274.59元，年初余额566,352,635.44元[18] 应收账款变化 - 应收账款期末余额3,313,601,812.33元，年初余额3,495,583,230.28元[18] 流动资产合计变化 - 流动资产合计期末余额5,728,150,688.70元，年初余额6,070,481,717.24元[18] 非流动资产合计变化 - 非流动资产合计期末余额3,086,115,134.96元，年初余额2,906,958,639.25元[18] 流动负债合计变化 - 流动负债合计期末余额7,913,452,500.97元，年初余额8,025,948,195.94元[19] 非流动负债合计变化 - 非流动负债合计期末余额570,320,652.72元，年初余额636,306,181.94元[19] 营业总成本变化 - 2023年第一季度营业总成本8.17亿元，上年同期4.26亿元[20] 营业利润变化 - 2023年第一季度营业利润3055.99万元，上年同期415.88万元[20] 基本每股收益变化 - 2023年第一季度基本每股收益0.0654元，上年同期0.03元[21] 投资活动现金流量净额变化 - 投资活动产生的现金流量净额2023年第一季度为 - 1174.82万元，上年同期 - 1206.77万元[23] 现金及现金等价物净增加额变化 - 现金及现金等价物净增加额2023年第一季度为 - 2520.74万元，上年同期 - 863.79万元[24]

证券代码：002789 证券简称：建艺集团 公告编号：2023-057 深圳市建艺装饰集团股份有限公司 2023 年第一季度装修装饰业务主要经营情况简报 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏。 为便于投资者了解公司各季度经营情况，根据《深圳证券交易所上市公司自 律监管指引第 3 号—行业信息披露》的相关规定，特编制公司 2023 年第一季度 装修装饰业务主要经营情况简报。 | 业务类型 | 2023 年第一季度 | | 截至报告期末累计 已签约未完工的合同金额 | 2023 年第一季度 已中标尚未签约 | | --- | --- | --- | --- | --- | | | 新签订单金额（万元） | | （万元）1 | 订单金额（万元） | | 公共装修 | | 95,726.34 | 178,764.46 | 387.20 | | 住宅装修 | | 418.86 | 66,637.31 | 1,014.37 | | 设计业务 | | 1,856.09 | 3,431.15 | 0.00 | | 园林市政 | | 2,474.22 | 16,641.63 ...

证券代码：002789 证券简称：建艺集团 公告编号：2023-053 深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2023 年 4 月 24 日在巨潮资讯网上披露了《2022 年年度报告》及其摘要。为便于广大投资者 更加全面深入地了解公司经营业绩、发展战略等情况，公司定于 2023 年 5 月 12 日（星期五）15:00-17:00 在"价值在线"（www.ir-online.cn）举办深圳市建艺 装饰集团股份有限公司 2022 年度业绩说明会，与投资者进行沟通和交流，广泛 会议召开时间：2023 年 5 月 12 日（星期五）15:00-17:00 会议召开方式：网络互动方式 会议召开地点：价值在线（www.ir-online.cn） 会 议 问 题 征 集 ： 投 资 者 可 于 2023 年 5 月 12 日 前 访 问 网 址 https://eseb.cn/13Yo2HZnvCo 或使用微信扫描下方小程序码进行会前提 问，公司将通过本次业绩说明会，在信息披露允许范围内就投资者普遍 关注的问题进行回答。 听取投资者的意见和建议。 一、说明会召开的时间、地点和方式 会议召开时间：2023 ...

公司整体财务关键指标变化 - 2022年营业收入21.66亿元，较2021年增长11.18%[10] - 2022年归属于上市公司股东的净利润1118.32万元，较2021年增长101.14%[10] - 2022年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 - 1.63亿元，较2021年增长83.32%[10] - 2022年经营活动产生的现金流量净额 - 1.10亿元，较2021年增长8.27%[10] - 2022年末总资产89.77亿元，较2021年末增长169.61%[10] - 2022年末归属于上市公司股东的净资产1.69亿元，较2021年末增长17.18%[10] - 2022年基本每股收益0.07元/股，较2021年增长101.04%[10] - 2022年稀释每股收益0.07元/股，较2021年增长101.04%[10] - 2022年加权平均净资产收益率7.44%，较2021年增长191.49%[10] - 2022年营业收入扣除金额1.09亿元，2021年为90.87万元[11] - 2022年公司营业收入21.66亿元，上年同期19.48亿元，同比增长11.18%[22] - 2022年公司营业成本17.93亿元，上年同期17.05亿元，同比增长5.15%[22] - 2022年公司销售费用3211.57万元，上年同期1764.20万元，同比增长82.04%，主要因搭建新营销体系、拓宽渠道及营销人员薪酬成本上升[22] - 2022年公司管理费用1.55亿元，上年同期5571.76万元，同比增长177.61%，主要因构建多元化业务发展平台，管理成本增加[22] - 2022年公司财务费用9902.97万元，上年同期1.69亿元，同比下降41.37%，因业务拓展良好、现金流好转及获融资机构认可，融资成本减少[22] - 研发费用为65,293,558.86元，较上年增长7.71%[23] - 经营活动现金流量净额为 -110,174,249.21元，较上年增长8.27%[23] - 投资活动现金流量净额为 -213,677,831.37元，较上年下降3393.41%[23] - 筹资活动现金流量净额为682,031,858.38元，较上年增长1900.08%[24] - 现金及现金等价物净增加额为358,185,773.56元，较上年增长488.79%[26] - 2022年营业收入合计2,165,602,249.54元，同比增长11.18%[27] - 2022年营业成本合计1,793,053,475.71元，较上年增长5.15%[29] - 2022年项目费用合计1793053475.71元，2021年为1705226792.98元[31] - 2022年销售费用32115736.20元，2021年为17641967.52元，同比增长82.04%[34] - 2022年管理费用154677301.46元，2021年为55717625.52元，同比增长177.61%[34] - 2022年财务费用99029652.41元，2021年为168900433.59元，同比减少41.37%[34] - 2022年研发费用65293558.86元，2021年为60617078.98元，同比增长7.71%[35] - 2022年经营活动现金流入小计1936400110.35元，较2021年的1695950167.75元增长14.18%，现金流出小计2046574359.56元，较2021年的1816060974.73元增长12.69%，现金流量净额 -110174249.21元，较2021年的 -120110806.98元增长8.27%[85] - 2022年投资活动现金流入小计558419.10元，较2021年的4750.00元增长11656.19%，现金流出小计214236250.47元，较2021年的6121342.05元增长3399.82%，现金流量净额 -213677831.37元，较2021年的 -6116592.05元减少3393.41%[85] - 2022年筹资活动现金流入小计2724100377.04元，较2021年的2514839447.06元增长8.32%，现金流出小计2042068518.66元，较2021年的2480739211.85元减少17.68%，现金流量净额682031858.38元，较2021年的34100235.21元增长1900.08%[85] - 2022年现金及现金等价物净增加额358185773.56元，较2021年的 -92128898.89元增长488.79%[85] - 投资活动产生的现金流量净额同比减少3393.41%，主要系本期支付广东建星建造集团有限公司股权转让款所致[86] - 筹资活动产生的现金流量净额同比增加1900.08%，主要系向正方集团及新增融资租赁借款等金额较大所致[86] - 现金及现金等价物净增加额同比增加488.79%，主要系筹资活动产生的现金流量净额增加所致[86] - 经营活动产生的现金净流量11017万元与本年度净利润1066万元存在较大差异，主要因报告期通过签订甲供材三方抵债协议等方式收回原已单项计提减值准备的应收款项，转回减值损失金额较大[87] - 投资收益637.15万元，占利润总额比例51.46%[88] - 应收账款2022年末为34.96亿元，占总资产比38.94%，较年初比重减少13.95%[88] - 合同资产2022年末为13.64亿元，占总资产比15.19%，较年初比重增加11.33%[88][89] - 短期借款2022年末为6.26亿元，占总资产比6.97%，较年初比重减少22.98%[91] - 商誉2022年末为3.28亿元，占总资产比3.65%，较年初新增[92] - 应付账款2022年末为40.83亿元，占总资产比45.48%，较年初比重增加10.42%[93] - 报告期投资额为11.19亿元，上年同期为0，变动幅度100%[98] - 交易性金融资产期末数为342.51万元[96] - 其他权益工具投资期末数为5283.74万元[96] - 截至报告期末资产权利受限合计6.64亿元[98] 各季度财务数据变化 - 各季度营业收入分别为4.32亿元、4.47亿元、4.84亿元、8.03亿元[13] - 各季度归属上市公司股东净利润分别为432.13万元、835.78万元、1302.71万元、 - 1452.30万元[13] - 各季度归属上市公司股东扣非净利润分别为431.67万元、1020.37万元、 - 4494.77万元、 - 1.32亿元[13] - 各季度经营活动现金流量净额分别为 - 9276.45万元、 - 156.02万元、 - 1.29亿元、1.13亿元[13] 非经常性损益相关数据变化 - 2022年非经常性损益合计1.74亿元，2021年为 - 645.05万元，2020年为285.23万元[14] - 2022年非流动资产处置损益9639.22元，2021年为 - 24922.35元，2020年为 - 17500元[13] - 2022年计入当期损益的政府补助762230.78元，2021年为1714170.68元，2020年为8340962.22元[14] - 2022年单独进行减值测试的应收款项减值准备转回1.73亿元[14] 业务发展与布局 - 2022年公司收购广东建星建造集团有限公司，形成1 + 1 + 2业务发展体系[16] - 报告期内公司新增建筑施工、园林绿化等多种业务，拥有多项建筑行业资质证书[17] - 公司打造深圳、珠海双核心经营区域，重点发展华东、华北、西北、西南、华中5大区域[20] - 公司2022年收购并控股广东建星建造集团，打造涵盖设计、建材、工程、装饰全产业链布局[20] - 公司规划“1 + 1 + 2”业务发展体系，大建工板块为战略核心业务，新能源科技板块为创新突破业务，产业资本和商业发展板块为多元协同业务[133] - 公司未来一年核心工作是对内优化管理体系、强化员工激励，对外整合资源、对接市场业务，做大做强核心业务[133] 各业务线数据关键指标变化 - 装饰工程业务收入1,798,016,130.41元，占比83.00%，同比下降6.50%[27] - 南部地区收入1,473,505,673.49元，占比68.04%，同比增长49.71%[27] - 未完工项目金额为3,511,431,351.92元，累计确认产值1,765,821,476.36元，未完工部分金额1,745,609,875.56元[28] 客户与供应商数据 - 前五名客户合计销售金额842564421.68元，占年度销售总额比例38.91%[33] - 前五名供应商合计采购金额218488653.74元，占年度采购总额比例12.19%[33] 研发项目情况 - 用于装饰施工工具的研究项目，板材铺贴误差可控制在0.1毫米内，一次成活率99.5％[39] - 装饰板墙研究项目已验收，带来良好社会效益和经济效益[45] - 利于排水的外墙装饰板研究项目已验收，带来良好社会效益和经济效益[48] - 楼顶石材装饰地面隐形排水装置研究项目已验收，带来良好社会效益和经济效益[52] - 强弱电线管保护装置研究项目已验收，带来良好社会效益和经济效益[55] - 研究卫生间隐藏式排水结构，可快速清理收集斗垃圾并疏通下水管[62] - 研究装配式天花板装饰结构，方便运输、安装和更换装饰板，提高使用寿命[64] - 研究装饰集成排水结构，解决装饰与排水结合及美观性问题[67] - 研究可调节的电动台下盆支撑装置，解决台下盆高度调节和污垢清理问题[71] 研发人员与投入情况 - 2022年研发人员数量80人，较2021年的104人减少23.08%，占比22.86%，较2021年的29.46%减少6.60%[85] - 2022年研发投入金额65293558.86元，较2021年的60617078.98元增长7.71%，占营业收入比例3.02%，较2021年的3.11%减少0.09%[85] 公司投资与股权变动 - 2022年5月25日公司向全资子公司珠海建艺建筑材料有限公司增资200000000元，占比100%[99] - 2022年1月14日公司投资设立全资子公司珠海建艺混凝土制品有限公司，金额为250000000元，占比100%[99] - 2022年2月15日公司投资设立全资子公司广东建艺建筑科技集团有限公司，金额为500000000元，占比100%[100] - 2022年3月29日公司投资设立全资子公司广东建艺新能源科技有限公司，金额为200000000元，占比100%[100] - 2022年4月29日公司投资设立全资子公司广东建艺资产投资管理有限公司，金额为250000000元，占比100%[100] - 2022年4月14日公司投资设立全资子公司广东建艺智能科技有限公司，金额为200000000元，占比100%[101] - 2022年4月14日公司投资设立全资子公司广东建艺商业管理发展有限公司，金额为400000000元，占比100%[101] - 2022年5月25日公司向全资孙公司广东建艺装饰装修工程有限公司增资844000000元，占比100%[102] - 2022年5月25日公司向全资子公司广东建艺建筑工程有限公司增资700000000元，占比100%[102] - 2022年6月22日公司收购广东辰颐建筑工程有限公司100%股权，金额为176000000元[103] - 公司收购广东建星建造集团有限公司72亿元股权，占比80%，于2022年12月22日完成过户[104] - 公司证券投资最初投资成本为3428.65656万元，期初账面价值为3081.70917万元，期末账面价值为3415.05078万元[105] 募集资金相关情况 - 2019 - 2020年面向特定合格投资者非公开发行公司债券募集资金3.952亿元，已使用完毕[106] - 2021年面向特定合格投资者非公开发行人民币普通股募集资金1.8892220625亿元，累计变更

证券代码：002789 证券简称：建艺集团 公告编号：2023-012 深圳市建艺装饰集团股份有限公司 2022 年第四季度装修装饰业务主要经营情况简报 按业务类型分类的订单情况汇总如下： 注 1：《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》明确从事装修装饰相关业 务的上市公司披露的截至报告期末累计已签约未完工的合同金额不含已完工部分。 注 2：上表中若出现合计数尾数与各单项数据之和尾数不一致的情形，均为四舍五入原因所致。 以上数据仅为阶段性数据且未经审计，仅供各位投资者参阅，敬请注意投资 风险。 特此公告 深圳市建艺装饰集团股份有限公司董事会 2023 年 2 月 2 日 1/1 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏。 为便于投资者了解公司各季度经营情况，根据《深圳证券交易所上市公司自 律监管指引第 3 号—行业信息披露》的相关规定，特编制公司 2022 年第四季度 装修装饰业务主要经营情况简报。 | 业务类型 | 2022 年第四季度 | | 截至报告期末累计 已签约未完工的合同金额 | 2022 年第四季度 已中标尚未签约 | | ...

业务影响与拓展 - 2012 - 2015年住宅精装修业务基本稳定，公共建筑装饰是另一重要业务来源，未来考虑拓展医疗卫生、商业地产等公装细分市场，减少房地产周期性影响 [2] - 已与港龙控股集团签订战略合作协议，积极拓展其他战略伙伴，减少对单一大客户恒大地产集团的依赖性 [2] - 未来围绕主营业务做大做强做精，选择下游细分行业与大型集团公司合作，在马来西亚设立子公司拓展海外市场 [2][3] 家装行业角色与模式 - 家装行业分与大房地产商合作的“批发”模式和面对单个家庭客户的“零售”模式，公司目前采用前者，未进入零售家装市场，人工采用劳务分包模式 [3] - 未来将综合考虑同行业经验及自身发展阶段，再决定是否进入家装市场 [3] 设计业务情况 - 装饰行业中项目甲方为控制成本，设计和施工一般由不同公司负责，设计业务占比小，公司基于业务规模优先选择施工业务 [4] - 公司是中国建筑装饰设计机构五十强企业，设计实力较强 [4] 财务情况 - 2016年一季度营业收入同期增长持平，净利润下滑10.91%，原因包括项目回款放缓、应收账款规模上升致资产减值损失上升，银行借款余额增加致利息支出增长，公司上市酒会等使管理费用增加 [4] - 公司重视应收账款，采取承接项目更谨慎、拓展其他行业客户、考虑应收账款资产证券化和保理等方式促进回收和提高资产周转率 [5] - 公司按账龄分析法计提坏账准备，IPO期间分析显示坏账准备计提政策谨慎，按账龄百分比计提的坏账比例能涵盖合同期外应收账款 [5] 融资与收购 - 装饰行业企业资金需求大，去年底公司与中国银行签订50亿元综合授信合同，目前银行授信额度充足，也会考虑拓展公司债、银行间票据等融资渠道 [6] - 装饰行业轻资产，并购同行业公司应发挥“1 + 1 > 2”协同效应，行业外并购应形成完整产业链 [6] 利润分配 - 2015年年度股东大会通过决议，每10股派发1.01元现金，未来将结合自身情况制定股利分配政策 [6]

海外项目模式 - 合作模式为与国内总包公司合作，国内总包公司与当地甲方沟通洽谈后，公司与其在当地设立的子公司签订工程合同 [1][2] - 用工模式是关键岗位人员如项目经理等由公司委派，劳务人员采用劳务分包模式 [2] “营改增”影响 - “营改增”对建筑和房地产行业影响大，行业需适应期，公司涉及项目成本测算、投标报价、税额抵扣等复杂环节，正组织各部门学习相关知识并推进实施 [2] 业务收入区域分布 - 公司着眼扩展全国业务，目前在全国有27家分公司，经营会考虑各地区经济发展阶段、自然气候限制等因素 [2] 毛利率情况 - 公司目前毛利率为14%-15%，超星级酒店等标准化程度较低项目毛利率较高，未来随着业务规模扩大，毛利率有提升空间 [2] 应收账款问题 - 公司应收账款增加与业务规模增加匹配，公司重视该问题，采取与大型集团公司/上市公司战略合作、拓展其他行业装饰客户、考虑应收账款保理等方式保障回款和提高资产周转率 [2][3] 未来并购方向 - 行业内产业并购需发挥“1+1>2”协同效应，行业外并购应形成完整产业链，目前公司重心在主营业务，通过扩展大客户合作和深耕细分市场项目做大做精主业 [3] 股权激励计划 - 离公司IPO前实施的员工激励已过去四、五年，公司新聘请多名核心技术及业务骨干人员，未来将结合自身情况适时推出股权激励或员工持股计划 [3]

公司基本信息 - 证券代码为 002789，证券简称为建艺集团 [1] - 2016 年 5 月 18 日下午 15:00 - 16:30 在深圳市福田区振兴路三号建艺大厦 19 层公司会议室进行特定对象调研 [1][2] - 参与单位包括多家证券、基金、金融及投资公司，上市公司接待人员有董事长、总经理刘海云等 [1][2] 业务特色与发展方向 - 通过战略合作和强强联合模式与大型集团/上市公司合作，增加业务来源和抗风险能力 [3] - 未来发展方向为继续拓展大客户、响应“一带一路”拓展海外市场、争取 5 年实现“双百亿”目标 [3] 市场拓展情况 - 为响应“一带一路”在马来西亚设子公司拓展业务，待签合同后披露 [3] - 在全国有 27 家分公司，经营会考虑地区经济和气候因素 [4] 业务结构与收入 - 近年公装业务因宏观经济等因素略有下降，但会回升，将同时发展公装和住宅精装修业务 [3] - 目前毛利率为 14% - 15%，未来随业务规模扩大有提升空间 [4] 应收账款问题 - 应收账款增加与业务规模匹配，通过合作优质客户、拓展其他行业客户、考虑应收账款保理等保障回款和提高资产周转率 [4] 业务承接风险控制 - 承接业务有完善风险控制体系，重点发展优质大型集团企业，对新客户充分调研择优质项目承接 [4][5] 上市影响 - 上市后业务承接更有把握，融资渠道拓宽，已与中国银行签 50 亿元综合授信合同并与其他银行洽谈合作，注重品牌建设利于承接项目 [5] 业务方向探索 - 对“互联网 +”、定制家装、智能家居等业务方向审慎切入 [5] 股权结构 - 控股股东多次转让股权给高管及核心、老员工，高管持股比例高对公司发展有正面影响 [5] 公司收购情况 - 收购振业国际股权为取得深圳福田保税区槟榔道物业作办公场所，现有场所不能满足发展需求 [5][6]