权益分派 - 以2024年6月30日总股本748,458,940股为基数分派[1][2][4] - 每10股派现金股利4元，共派299,383,576元[1][2][4] - 不进行资本公积金转增股本和送红股[1][2] 时间安排 - 股权登记日2024年10月16日[5] - 除权除息日2024年10月17日[5] - 业务申请期2024年10月8日至10月16日[8] 派发对象与方式 - 分派对象为10月16日收市后在册全体股东[6] - 委托代派A股股东红利10月17日到账[7] - 三位A股股东红利公司自行派发[11]

股票交易情况 - 曾婉玲2024年8月5日买入1800股，成交金额20592元[1] - 曾婉玲2024年9月26日卖出1800股，获利1134元[1] - 张阳直接持有46920股，占总股本0.0063%[3] 处理结果 - 曾婉玲上缴短线交易收益1134元[5] 后续措施 - 张阳与曾婉玲致歉并承诺六个月内不反向交易[6] - 公司加强人员法规学习，督导规范亲属买卖行为[7]

北京金杜（成都）律师事务所 关于成都富森美家居股份有限公司 2024 年第一次临时股东会之法律意见书 致：成都富森美家居股份有限公司 北京金杜（成都）律师事务所（以下简称本所）接受成都富森美家居股份有限 公司（以下简称公司）委托，根据《中华人民共和国证券法（2019 修订）》（以 下简称《证券法》）、《中华人民共和国公司法（2023 修订）》（以下简称《公 司法》）、中国证券监督管理委员会（以下简称中国证监会）《上市公司股东大会 规则（2022 年修订）》（以下简称《股东大会规则》）等中华人民共和国境内（以 下简称中国境内，为本法律意见书之目的，不包括中华人民共和国香港特别行政区、 中华人民共和国澳门特别行政区和中华人民共和国台湾地区）现行有效的法律、行 政法规、规章和规范性文件和现行有效的公司章程有关规定，指派律师出席了公司 于 2024 年 9 月 19 日召开的 2024 年第一次临时股东会（以下简称本次股东会）， 并就本次股东会相关事项出具本法律意见书。 为出具本法律意见书，本所律师审查了公司提供的以下文件，包括但不限于： 1. 公司 2023 年第四次临时股东大会审议通过的《成都富森美家居股份有限 ...

1、本次股东会无增加、变更或否决议案的情形。 2、本次股东会无变更以往股东会决议的情形。 二、会议召开和出席情况 证券代码：002818 证券简称：富森美 公告编号：2024-033 成都富森美家居股份有限公司 2024年第一次临时股东会决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏。 一、特别提示 （一）会议的召开情况 1、会议召开时间： （1）现场会议召开时间：2024年9月19日（星期四）15:00。 （2）网络投票时间：通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间 为2024年9月19日（星期四）的交易时间，即9:15—9:25，9:30—11:30和13:00— 15:00；通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的具体时间为2024年9月19日 （星期四）9∶15至15∶00期间任意时间。 2、现场会议召开地点：四川省成都市高新区天和西二街189号富森创意大 厦B座21楼会议室。 3、会议召开方式：现场投票和网络投票相结合的方式。 4、会议召集人：公司第五届董事会。 5、会议主持人：公司副董事长刘云华。 6、会议召开的合法、合规性：本次股 ...

市场竞争与市场份额 - 公司将充分发挥多年来积累的丰富的行业经验和产业资源，通过积极迎接新变化、引入新模式、开展新服务，不断推进线上线下融合，稳定卖场经营[1] - 公司将进一步完善品类、调整结构、构建多元化渠道，不断稳定提升市场份额[1] - 公司积极号召卖场商家响应相关政策，加大以旧换新活动宣传，引导消费者释放改善性需求，进一步激发家居消费潜力，提升公司竞争力[1] 产品结构和服务调整 - 公司通过挖掘和引进行业优质资源，优化入驻品类、品牌、经营商家和业态结构，严选低价高品质品牌，增加绿色、环保、智能等品类的比例[2] - 公司通过深度加强招商、运营、营销、获客和管理等多维度综合服务能力，构建良好的卖场运营生态，保持卖场稳定经营[2] 供应链优化 - 2023年公司供应链持续优化,同时建立健全了系列相匹配的内控制度,对公司经营产生积极影响[4] 天府项目进展 - 天府直播港项目整体业态涵盖品牌直播、知识付费直播、游戏直播、生活方式直播等,公司正全力以赴推进项目招商和产业导入工作[3] - 天府项目招商工作按计划有条不紊进行当中,已经取得不俗成绩,目前尚无迹象表明不能达到预期收益[13][14] 宏观经济环境应对 - 公司将继续通过升级服务、降本增效、拓展收入渠道和创新业态等有效手段,降低宏观经济波动带来的风险[15] - 公司主动收缩了工程装饰装修业务,更加专注家居卖场的租赁和服务[20] 数字化转型 - 公司通过运用新工具新方法,全渠道加强微信小程序、直播、短视频、社群运营等数字化营销,保持卖场流量的稳定,并通过与银行合作实现数字化支付[21] - 未来公司将不断提高业财税资全流程管理系统的升级和优化,提高信息化和精细化管理水平[21] 财务经营情况 - 2024年上半年公司毛利率相比去年同期小幅下降,净利率相比去年同期下降,主要是天府项目转固折旧摊销增加和投资收益同比去年降低[22] - 2023年公司经营净现金流6.29亿,各项财务指标良好,公司将保障持续稳定的现金流入[27] - 公司暂时没有研发投入[29] 其他 - 公司前三大股东合计持股比例已经超过80%,如果再回购,可能导致流通股比例过低不符合上市要求,公司更倾向于通过分红回报投资者[3] - 公司上半年采用网络远程的方式举行2023年度业绩说明,回复广大投资者提问[6] - 公司欢迎实地参观,并愿诚恳接受建设性的建议或意见[18]

报告公司投资评级 - 公司维持"买入"评级 [4] 报告的核心观点 收入端 - 2024年H1公司实现营收7.34亿元,同比-5.18%;2024年Q2公司实现营收3.53亿元,同比-7.95%,收入增速环比下降7.00pct,主要系地产链需求端承压下公司装饰业务略有下滑所致 [2] - 公司作为西南地区规模较大、综合竞争力较强的大型装饰建材家居流通企业,深耕成都二十年,渗透率高,自持物业成本优势突出,经营稳定持久盈利;根据公司23年年报天府新区项目进展顺利,公司按照"总部港""直播港"一体两港总体定位,规划布局家居生活、直播电商、总部经济等产业生态,广泛链接政府和行业招商资源,有望逐渐加码公司业绩 [2] 利润端 - 公司2024年H1毛利率、净利率分别为69.47%、47.81%,同比分别-1.2pct、-9.47pct;2024年Q2公司毛利率、净利率分别为70.29%、44.48%,同比分别-0.94pct、-9.95pct,主要系在收入端承压下,天府新项目转固增加成本以及投资收益减少所致 [3] - 费用端,2024年Q2,公司期间费用率为4.89%,同比-0.97pct,其中销售/管理/财务费用率分别为0.38%、4.55%、-0.04%,同比-0.24pct、-0.78pct、+0.06pct [3] 财务数据总结 - 2024-2026年营业收入分别为15.30/16.11/17.07亿元,EPS分别为1.00/1.08/1.16元,对应2024年9月2日10.89元/股收盘价,PE分别为11/10/9倍 [4] - 2024年H1公司实现营收7.34亿元,同比-5.18%;归母净利润3.40亿元,同比20.73%;扣非后归母净利为3.77亿元,同比-13.24% [1] - 2024年Q2公司实现营收3.53亿元,同比-7.95%;实现归母净利润1.53亿元,同比25.00% [1] - 公司拟进行中期分红:每10股派发4元(含税),中期派息率为88%,持续高分红回馈股东 [1]

公司概况 - 公司名称为成都富森美家居股份有限公司，证券代码为002818，证券简称为富森美[1] - 公司将参加由四川省上市公司协会、上证所信息网络有限公司、深圳市全景网络有限公司联合举办的"四川辖区2024年投资者网上集体接待日及半年度报告业绩说明会"活动[1] 活动安排 - 本次活动将采用网络远程的方式举行，投资者可登录"全景路演"（https://rs.p5w.net）参与本次互动交流[1] - 活动时间为2024年9月12日（周四）13:30-17:00[1] - 届时公司高管将在线就公司2023年度及2024年半年度业绩、公司治理、发展战略、经营状况、融资计划和可持续发展等投资者关心的问题，与投资者进行沟通与交流[1] 公告目的 - 为进一步加强与投资者的互动交流[1] - 欢迎广大投资者踊跃参与[1]

股东会信息 - 2024年9月19日15:00召开第一次临时股东会，现场与网络投票结合[1][2] - 网络投票时间为2024年9月19日9:15 - 15:00[2] - 股权登记日为2024年9月12日[2] 审议事项 - 审议2024年半年度利润分配预案、修订《公司章程》等议案[4] 投票规则 - 第1.00项议案需二分之一以上通过，第2.00项及子议案需三分之二以上通过[5] 登记信息 - 登记时间为2024年9月18日9:00 - 17:00，地点为证券事务部[7] 其他信息 - 普通股投票代码为“362818”，简称为“富森投票”[16] - 咨询电话028 - 67670333，邮箱zqb@fsmjj.com[11]

会议时间 - 2024年9月19日15:00召开2024年第一次临时股东会[1] - 现场会议时间为2024年9月19日15:00[1] - 网络投票时间为2024年9月19日9:15 - 15:00[1] - 深交所交易系统投票时间为2024年9月19日9:15 - 9:25、9:30 - 11:30和13:00 - 15:00[16] - 深交所互联网投票系统投票时间为2024年9月19日9:15 - 15:00[17] 会议相关日期 - 会议股权登记日为2024年9月12日[2] - 登记时间为2024年9月18日9:00 - 17:00[7] 审议事项 - 审议2024年半年度利润分配预案等议案[4] 投票规则 - 2024年半年度利润分配预案需二分之一以上通过[5] - 修订《公司章程》及其附件议案需三分之二以上通过[5] 其他信息 - 普通股投票代码为“362818”，投票简称为“富森投票”[15] - 股东会会期半天，与会股东或代理人费用自理[11] - 股东会提案包括总议案及非累积投票提案[25]

营业收入和利润 - 公司2024年上半年实现营业收入74.85亿元[1] - 公司2024年上半年实现净利润为167,049,059.93元[52] - 公司全资子公司富森投资2024年上半年实现净利润为89,067,104.94元[52] - 公司全资子公司富森实业2024年上半年实现净利润为77,981,944.99元[52] - 营业收入同比下降5.18%[36] - 市场租赁及服务收入占营业收入的87.96%[36] - 成都地区营业收入占比98.23%[36] 资产负债情况 - 投资性房地产占总资产比例增加9.66%[39] - 在建工程大幅下降9.30%主要系富森美家的乐园项目完工转入投资性房地产及固定资产[39] - 公司期末货币资金为23,629.06万元，交易性金融资产为113,326.34万元[104] - 公司期末存货为50,462.28万元，合同资产为3,927.07万元[104] - 公司期末投资性房地产为207,001.88万元，无形资产为128,970.09万元[105] - 公司期末短期借款为1,400万元，应付账款为23,831.38万元，预收款项为18,258.99万元[105] - 公司期末其他应付款为44,565.99万元[105] 现金流情况 - 2024年上半年销售商品、提供劳务收到的现金为679,000,298.85元[116] - 2024年上半年收到其他与经营活动有关的现金为352,321,596.84元[116] - 2024年上半年购买商品、接受劳务支付的现金为97,260,841.09元[116] - 2024年上半年支付给职工以及为职工支付的现金为72,439,417.28元[116] - 2024年上半年支付的各项税费为157,563,232.74元[116] 投资情况 - 公司2024年上半年实现投资收益为9.21亿元，同比增长99.7%[111] - 公司2024年上半年收回投资收到的现金为2,078,860,833.33元[116] - 公司2024年上半年取得投资收益收到的现金为14,724,806.73元[116] - 公司2024年上半年投资支付的现金为2,148,534,944.46元[116] 股东权益情况 - 公司拟以748,458,940股为基数,向全体股东每10股派发现金红利4元(含税)[1] - 公司2023年度权益分派实施，以2023年12月31日总股本为基数，每10股派发现金股利6.80元（含税），共计派发现金股利508,952,079.20元[84] - 公司股本总数为748,458,940股,其中有限售条件股份为450,101,749股,无限售条件股份为298,357,191股[91] - 公司实际控制人为刘兵,刘云华和刘义为其姐弟[95] - 公司前10名无限售流通股股东中，刘兵为公司实际控制人、董事长，刘云华为公司董事、副董事长，刘义为公司董事、总经理，三人存在关联关系[96] 风险因素 - 公司可能面临的风险包括市场竞争加剧、原材料价格波动、疫情等因素[1] - 公司系泛家居商贸流通企业，如果未来国内经济增长速度持续波动，将会对公司业务产生直接或间接的不利影响[56] - 公司存在多起消费者与公司承租方之间的消费纠纷诉讼案件[69] 其他 - 公司拥有富森美批发市场、富森美成华店、富森美建材馆、富森美家具馆等多个经营场所[4] - 公司全资子公司包括富森投资、富森实业、富森营销、富美置业等[4] - 公司控股子公司包括富森建南、富森华创等[4] - 公司全资子公司富森新零售下设富小森、焦糖盒子等公司[4] - 公司全资子公司还包括富森美投资、海南进出口、海南投资等[4] - 公司经营的主要市场包括富森美批发市场、富森美成华店、富森美建材馆等[4] - 公司通过管理输出等轻资产方式运营泸州、自贡、眉山等委管项目[4]