公司基本信息 - 2016年10月14日经中国证监会核准，首次公开发行人民币普通股4400.00万股[4] - 2016年11月9日在深圳证券交易所上市[4] - 公司股份总数为74845.894万股，均为普通股，每股面额1元[5] 股份相关规定 - 为他人取得本公司或其母公司股份提供财务资助，累计总额不得超已发行股本总额的10%[5] - 董事会获股东会授权三年内可决定发行不超已发行股份50%的股份[6] - 公司因减资收购股份应自收购日起10日内注销[7] 股东权益与义务 - 连续180日以上单独或合计持有公司3%以上股份的股东可要求查阅公司会计账簿、会计凭证[8] - 持有公司5%以上有表决权股份的股东质押股份，应在事实发生当日书面报告公司[11] 重大事项审议 - 股东会需审议公司一年内购买、出售重大资产超最近一期经审计总资产30%的事项[10][13] - 公司及控股子公司对外担保总额超最近一期经审计净资产50％后提供的担保需股东会审议[13] - 交易涉及资产总额占上市公司最近一期经审计总资产50%以上需股东大会审议[14] 会议召开规则 - 年度股东会每年召开1次，于上一会计年度结束后的6个月内举行[18] - 董事人数不足规定人数或公司董事总数的2/3时，2个月内召开临时股东会[18] - 单独或者合计持有公司10%以上股份的股东请求时，2个月内召开临时股东会[18] 利润分配 - 公司分配当年税后利润时应提取利润的10%列入法定公积金[47] - 公司每年以现金方式分配的利润不少于当年实现的可分配利润的10%[48] - 公司发展阶段属成熟期且无重大资金支出安排，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应达80%[49][51][52] 章程修订 - 2024年8月29日召开第五届董事会第二十次会议，审议通过修订《公司章程》及其附件议案[2] - 此次修订《公司章程》事项需提交公司2024年第一次临时股东会审议并以特别决议表决通过[59]

会议主要讨论的核心内容 整体经营情况 - 整个市场和产业链的信心还未明显恢复,消费者观望情绪较浓 [2][3][4] - 公司在成都地区的招商进度有所下滑,目前已达到94.81%,剩余5%正在补位招商 [4][5][6] - 预计2024年公司收入将比2023年有所下滑,下滑幅度在6%-7%左右 [5] 线上业务布局 - 公司加大了线上营销和推广的投入,采取了更多的优惠措施来吸引消费者 [7][8] - 线上业务目前仍然是一个补充,不能完全取代线下实体店的主导地位 [33][34][35][36] 天府新区项目进展 - 天府新区项目已完成建设,目前正在进行招商和物业销售 [19][20][26][27][28][29] - 受整体经济环境影响,项目招商和物业销售进度有所放缓,但公司长期看好成都市场 [26][27][28] 问答环节重要的提问和回答 问题1 **投资者提问** 公司对未来收入下滑的预期,有没有制定未来几年的收入或利润目标? [30][31] **公司回应** - 公司通常在年底时会做次年的收入预算,但不会做连续多年的预测 - 根据今年的签约情况,预计2024年收入可能会比2023年下降3%-4% [31] 问题2 **投资者提问** 成都地区家具销售市场的竞争格局如何,消费者线上家具采购情况如何? [32][33][34][35][36] **公司回应** - 成都家具市场竞争非常激烈,公司仍是当地最稳定的家居流通企业之一 [32] - 线上家具销售占比目前仍较低,约10%左右,主要面向年轻消费群体 [33][34][35][36] - 线下实体店仍是主要的销售渠道,线上难以完全取代线下的重要性 [34][35][36] 问题3 **投资者提问** 天府新区项目30%物业销售情况如何? [36][37] **公司回应** - 目前正在与部分意向客户洽谈,但进展不太顺利,主要是在价格方面存在分歧 [36][37] - 公司希望能够至少不亏本的情况下出售这部分物业 [36][37]

证券代码：002818 证券简称：富森美 公告编号: 2024-023 成都富森美家居股份有限公司 关于子公司完成减资或注销工商变更登记的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏。 一、基本情况 1、本次变更登记情况 | | | 1 注册资本 人民币 20,000 万元 人民币 2,328 万元 成都富森美家居股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 3 月 28 日召 开第五届董事会第十八次会议，审议通过了《关于对部分未完成实缴的子公司 进行减资和注销的议案》。公司决定全资子公司成都富森美新零售有限公司（以 下简称"富森新零售"）、海南富森美家居进出口有限公司（以下简称"海南进 出口"）、海南富森美投资有限责任公司（以下简称"海南投资"）和全资孙公司 成都焦糖盒子新零售有限公司（以下简称"焦糖盒子"）进行减资，富森新零售 注册资本由 20,000 万元减少至 2,328 万元，海南进出口注册资本由 3,000 万减 少至 200 万，海南投资注册资本由 30,000 万元减少至 13,000 万元，焦糖盒子 注册资本由 3,000 万元减少 ...

业绩总结 - 截至2023年12月31日，富森小贷累计未分配利润为27856436.73元[1] 利润分配 - 富森小贷决定现金分红27000000元[1] - 公司已收到全部分红款27000000元[1] 财务影响 - 本次分红增加母公司2024年度净利润，不增加合并报表净利润[1]

证券代码：002818 证券简称：富森美 公告编号:2024-021 成都富森美家居股份有限公司 2023 年年度权益分派实施公告 本公司及全体董事保证信息披露内容真实、准确和完整，没有虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏。 特别提示： 1、成都富森美家居股份有限公司（以下简称"公司"）经第五届董事会第十 八次会议和 2023 年度股东大会审议的具体方案为：以 2023 年 12 月 31 日的总股 本 748,458,940 股为基数，向全体股东每 10 股派发现金股利人民币 6.80 元（含 税），共计派发现金股利 508,952,079.20 元，不进行资本公积金转增股本和送红 股。 2、按公司总股本折算的每股现金红利=分红总额/总股本，据此计算的证券 除权除息参考价=股权登记日收盘价-按公司总股本折算的每股现金红利=公司 2024 年 5 月 13 日收盘价-0.6800 元/股。 一、股东大会审议通过利润分配方案等情况 【注：根据先进先出的原则，以投资者证券账户为单位计算持股期限，持股 1 个月（含 1 个月）以内，每 10 股补缴税款 1.360000 元；持股 1 个月以上至 1 年（含 1 年） ...

报告公司投资评级 - 报告给予公司"增持"评级 [1] - 上次评级也为"增持" [1] - 目标价格为16.19元 [1] - 上次预测目标价格也为16.19元 [1] 报告的核心观点 公允价值变动影响利润表现 - Q1公允价值变动净收益-1713万元,上年同期为362万元,投资净收益2414万元,上年同期为3294万元,扣除上述项目影响后归母净利基本同比持平 [1] - 毛利率50.9%/-9.17pct,预计因新项目折旧摊销等因素使成本提升,扣非后净利率51.7%/-3.43pct [1] - 期间费用率4.6%/-0.24pct,其中销售/管理/财务费用率分别0.31/4.32/-0.03%,同比分别0/-0.26/+0.02pct [1] - 经营净现金流2.7亿元/+69.8% [1] 推进天府项目招商 - 天府新项目已完成工程建设和验收工作,按总部港、直播港一体两港总体定位,涵多元化业态及一站式产业服务,正全力推进招商,收入及利润贡献望逐步落地 [1] - 成都具有较好的消费活力、人口基础及地产韧性,2023年新房及二手房交易位居全国前列,公司作为区域装饰建材家居流通企业龙头,深耕卖场业务、推进新项目,将为中长期稳健增长奠定坚实基础 [1] 高分红政策可持续 - 2022-23年均分红8.08亿元,分红率超100%,股息率约7.6%,预计未来或望延续较高的分红政策 [1] - 考虑到公司物业资产重估价值较高(自营卖场建筑面积超过110万平米且位于核心区位),当前仅11倍PE [1] 财务数据总结 收入和利润 - 2022年营业收入1483亿元,同比下降4% [2] - 2022年归母净利润783亿元,同比下降14.7% [2] - 预计2023-2026年营业收入和归母净利润将保持2-9%的增长 [2] 盈利能力 - 2022年毛利率69%,EBIT率58.5%,净利率52.8% [2] - 预计2023-2026年毛利率将在66.8%-68.4%,EBIT率将在55.7%-57.5%,净利率将在49.7%-50.8% [2] 资产负债 - 2022年资产负债率13.2%,净负债率-25.6% [2] - 预计2023-2026年资产负债率将在11.9%-13.4%,净负债率将在-45.3%至-20.3% [2] 估值 - 2022年PE为13.16倍,PB为1.54倍,EV/EBITDA为8.14倍 [2] - 预计2023-2026年PE将在10.66-12.78倍,PB将在1.17-1.57倍,EV/EBITDA将在5.52-8.42倍 [2]

证券代码：002818 证券简称：富森美 公告编号:2024-018 成都富森美家居股份有限公司 第五届董事会第十九次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏。 一、董事会会议召开情况 成都富森美家居股份有限公司（以下简称"公司"）第五届董事会第十九次 会议于 2024 年 4 月 25 日 14:00 在公司富森创意大厦 B 座 21 楼会议室以现场与 通讯相结合的方式召开。本次会议通知已于 2024 年 4 月 19 日以电话、微信、 书面通知等方式通知全体董事、监事及高级管理人员。本次会议应出席董事 7 人，实际出席现场会议的董事 6 人，独立董事许志以通讯方式参与表决，会议 由董事长刘兵主持，公司监事和高级管理人员列席了本次会议。本次会议的召 集和召开符合《中华人民共和国公司法》和《公司章程》的规定。 二、董事会会议审议情况 会议以记名投票表决方式审议通过如下决议： 1、审议通过《关于公司 2024 年第一季度报告的议案》 表决结果：赞成 7 票、弃权 0 票、反对 0 票。 《公司 2024 年第一季度报告》（公告编号：2024- ...

财务状况 - 2024年第一季度，成都富森美家居股份有限公司营业收入为380,073,822.19元，较上年同期下降2.46%[5] - 归属于上市公司股东的净利润为187,306,455.55元，较上年同期下降16.51%[5] - 公司流动资产合计为2,815,157,544.57元，其中货币资金为119,713,638.96元，交易性金融资产为1,384,927,721.43元，应收账款为56,215,778.66元，存货为510,500,152.70元[12] - 公司非流动资产合计为4,648,960,807.00元，其中长期股权投资为477,684,817.99元，投资性房地产为2,125,167,652.25元，无形资产为1,300,286,963.10元[13] - 成都富森美家居股份有限公司2024年第一季度负债总计为112,732,0433.45元，较上期增长21.9%[14] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为269,543,718.90元，较上年同期增长69.82%[5] - 经营活动产生的现金流量净额增加，投资活动产生的现金流量净额减少，筹资活动产生的现金流量净额减少[9] - 经营活动产生的现金流量净额为269,543,718.90元，较上期增长69.6%[17] - 成都富森美家居股份有限公司2024年第一季度投资活动现金流入小计为1,219,823,259.00[18] - 2024年第一季度投资支付的现金为1,570,006,180.00[18] - 2024年第一季度筹资活动现金流出小计为931,980.58[18] 利润情况 - 营业总收入为380,073,822.19元，较上期略有下降，营业总成本为160,000,489.51元[14] - 营业利润为224,750,571.21元，较上期下降17.1%，净利润为193,480,349.86元，净利润同比下降17.3%[15] 股东情况 - 报告期末普通股股东总数为20,179股，前10名股东持股情况中，刘兵持股43.70%，刘云华持股27.70%，刘义持股8.71%[11] 其他 - 公司投资性房地产增加，固定资产增加，应付票据减少，应付账款大幅增加，应付职工薪酬减少，应交税费增加[7] - 财务费用减少，其他收益减少，公允价值变动收益大幅下降[9]

证券代码：002818 证券简称：富森美 公告编号:2024-019 成都富森美家居股份有限公司 第五届监事会第十四次会议决议公告 本公司及监事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏。 一、监事会会议召开情况 成都富森美家居股份有限公司（以下简称"公司"）第五届监事会第十四次 会议于 2024 年 4 月 25 日 10：00 在公司富森创意大厦 B 座 21 楼会议室以现场 方式召开。本次会议通知已于 2024 年 4 月 19 日以微信、书面通知等方式通知 全体监事。本次会议应出席监事 3 人，实际出席现场会议的监事 3 人，会议由 监事会主席程良主持，公司财务总监、董事会秘书和其他相关人员列席了本次 会议。本次会议的召集和召开符合《中华人民共和国公司法》和《公司章程》 的规定。 表决结果：赞成 3 票、弃权 0 票、反对 0 票。 经审核，监事会认为董事会编制和审议的公司 2024 年第一季度报告的程序 符合法律、行政法规和中国证监会的规定，报告内容真实、准确、完整地反映 了公司的实际情况，不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 三、备查文件 公司第五 ...

证券代码：002818 证券简称：富森美 公告编号：2024-017 成都富森美家居股份有限公司 2023年度股东大会决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏。 一、特别提示 1、本次股东大会无增加、变更或否决议案的情形。 2、本次股东大会无变更以往股东大会决议的情形。 二、会议召开和出席情况 （一）会议的召开情况 1、会议召开时间： （1）现场会议召开时间：2024 年 4 月 19 日（星期五）15:00。 （2）网络投票时间为：通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时 间为 2024 年 4 月 19 日（星期五）的交易时间，即 9:15—9:25，9:30—11:30 和 13:00—15:00；通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的具体时间为 2024 年 4 月 19 日（星期五）9∶15 至 15∶00 期间任意时间。 5、会议主持人：公司董事长刘兵先生。 6、会议召开的合法、合规性：本次股东大会的召开符合《公司法》《上市公 司股东大会规则》《深圳证券交易所股票上市规则》等有关法律、行政法规、部 门规章、规范性文件和《公司章 ...