上市公司2024年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表 2024年6月 编制单位：新大正物业集团股份有限公司 单位：万元 | 其它关联资金往来 | 资金往来方名称 | 往来方与上市公 | 上市公司核算的 | 2024年期初 | 2024年半年度往 来累计发生金额 | 2024年半年度往 来资金的利息 | 2024年半年度偿 | 2024年6月末 | 往来形成原因 | 往来性质(经营性往来 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | 司的关联关系 | 会计科目 | 往来资金余额 | (不含利息) | (如有) | 还累计发生金额 | 往来资金余额 | | 、非经营性往来) | | | 深圳市南山区新大正物业管理有限公司 | 子公司 | 其他应收款 | 15.00 | 85.00 | | | 100.00 | 资金往来 | 非经营性往来 | | | 石林和翔城市综合服务有限公司 | 子公司 | 其他应收款 | 0.95 | | | | 0.95 | 代付费用 | 非经营性往来 | | | 四川和翔 ...

证券代码：002968 证券简称：新大正 公告编号：2024-037 新大正物业集团股份有限公司 关于公司回购方案实施完成暨股份变动的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 新大正物业集团股份有限公司(以下简称"公司") 于 2023 年 10 月 27 日召开 的第三届董事会第六次会议，审议通过了《关于公司回购股份方案的议案》，同 意公司使用自有资金以集中竞价交易方式回购部分公司发行的人民币普通股（A 股）股票，用于后续实施员工持股计划或股权激励。方案拟用于回购资金总额不 低于人民币 1,500 万元、不超过人民币 2,000 万元，回购价格不超过人民币 20.43 元/股，具体回购数量以回购期限届满时实际回购的股份数量为准。回购股份实 施期限为自公司董事会审议通过本次回购股份方案之日起不超过 12 个月。具体 内容详见公司分别于 2023 年 10 月 30 日和 2023 年 11 月 25 日披露的《关于公司 回购股份方案的公告》（公告编号：2023-082）和《回购股份报告书》（公告编 号：2023-089）。 截至本公告披露日，公司本 ...

关于部分董事、高级管理人员增持股份计划实施完成的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 证券代码：002968 证券简称：新大正 公告编号：2024-036 新大正物业集团股份有限公司 1、新大正物业集团股份有限公司（以下简称"公司"）于 2023 年 12 月 18 日 披露了《关于部分董事、高管增持公司股份计划的公告》（公告编号：2023-092）， 部分董事、高级管理人员计划自 2023 年 12 月 19 日起 6 个月内通过深圳证券交易 所集中竞价方式增持公司股份，计划合计增持金额不低于人民币 1,070 万元。 2、增持金额：增持主体本次合计计划增持金额不低于人民币 1,070 万元。 | 姓名 | 职务 | 增持金额 | | --- | --- | --- | | 刘文波 | 董事、首席执行官（总裁） | 不低于 550 万元 | | 高文田 | 首席运营官 | 不低于 150 万元 | | 田维正 | 首席市场官 | 不低于 200 万元 | | 翁家林 | 董事会秘书 | 不低于 90 万元 | | 杨谭 | 财务负 ...

证券代码：002968 证券简称：新大正 公告编号：2024-035 （1）自可能对本公司证券及其衍生品种交易价格产生重大影响的重大事项发 生之日或者在决策过程中，至依法披露之日内； 新大正物业集团股份有限公司 关于股份回购进展情况的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 新大正物业集团股份有限公司（以下简称"公司"）于 2023 年 10 月 27 日召 开第三届董事会第六次会议和第三届监事会第四次会议，审议通过了《关于公司 回购股份方案的议案》，同意公司使用自有资金以集中竞价交易方式回购部分公司 已在境内发行的人民币普通股（A 股）股票，用于后续实施员工持股计划或股权 激励。拟用于回购资金总额不低于人民币 1,500 万元、不超过人民币 2,000 万元， 回购价格不超过人民币 20.43 元/股。具体回购股份数量以回购期限届满时实际回 购股份数量为准。具体内容详见公司在《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网 （www.cninfo.com.cn）披露的相关公告。 根据《上市公司股份回购规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 9 号—— ...

国浩律师（重庆）事务所 关于 新大正物业集团股份有限公司 2023 年年度股东大会 的法律意见书 2023 年年度股东大会 的法律意见书 2024 意字第 02302364 号 中国重庆市江北区江北城西大街 25 号平安财富中心 8 楼 邮编：400023 8th Floor, Pingan Fortune Centre, No.25 West Avenue, Jiangbei Town, Jiangbei District, Chongqing, P.R.China 电话/Tel: +8623 8679 8588 6775 8383 传真/Fax: +8623 8679 8722 网址/Website: http://www.grandall.com.cn 二〇二四年五月 法律意见书! 国浩律师（重庆）事务所 关于新大正物业集团股份有限公司 致：新大正物业集团股份有限公司 国浩律师（重庆）事务所（以下简称"本所"）系经重庆市司法局批准成立的法 律服务执业机构，持有重庆市司法局颁发的第 25001201510496622 号《律师事务所 执业许可证》。现根据贵公司的委托，指派本所律师列席贵公司于 2024 年 ...

证券代码：002968 证券简称：新大正 公告编号：2024-034 新大正物业集团股份有限公司 2023年年度股东大会决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 1. 本次股东大会无增加、否决提案的情形。 2. 本次股东大会不涉及变更以往股东大会已通过的决议。 一、会议召开情况 1．会议召开时间： 现场会议时间：2024年5月28日 （周二）下午15:30 网络投票时间：2024年5月28日 其中：通过深交所交易系统进行网络投票的具体时间为2024年5月28日 9:15-9:25、9:30-11:30、13:00-15:00；通过互联网投票系统投票的具体时 间为2024年5月28日 9:15-15:00。 2. 会议召开地点：重庆市渝中区重庆总部城A区10号楼一楼会议室。 3. 会议召开方式：本次会议采用现场表决与网络投票相结合的方式。 4. 会议召集人：公司董事会。 5. 会议主持人：董事长李茂顺先生。 6. 公司于2024年4月12日在《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网 （http://www.cninfo.com.cn）上 ...

证券代码：002968 证券简称：新大正 公告编号：2024-033 新大正物业集团股份有限公司 关于限制性股票回购注销完成暨股份变动的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 1、本次回购注销涉及公司 2021 年限制性股票激励计划、2022 年限制性股 票激励计划，涉及激励对象 15 人。本次回购注销股份数量 1,481,900 股，占回 购注销前公司总股本的 0.6506%。 （二）已履行的决策程序及回购定价依据 2021 年限制性股票激励计划、2022 年限制性股票激励计划严格按照《上市 公司股权激励管理办法》和公司限制性股票激励计划的相关规定履行程序。详见 本公告附后的《附件 1：激励计划已履行的决策程序 》《附件 2：回购价格的定 价依据》。 （三）回购注销数量、回购价格及资金来源 1、回购注销数量 （1）公司终止 2021 年限制性股票激励计划后，需回购注销 12 名激励对象 已获授但尚未解除限售的限制性股票合计 722,400 股。 （2）公司终止 2022 年限制性股票激励计划后，需回购注销首次授予部分的 10 名激励 ...

证券代码：002968 证券简称：新大正 公告编号：2024-032 新大正物业集团股份有限公司 关于股份回购进展情况的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 新大正物业集团股份有限公司（以下简称"公司"）于 2023 年 10 月 27 日召 开第三届董事会第六次会议和第三届监事会第四次会议，审议通过了《关于公司 回购股份方案的议案》，同意公司使用自有资金以集中竞价交易方式回购部分公司 已在境内发行的人民币普通股（A 股）股票，用于后续实施员工持股计划或股权 激励。拟用于回购资金总额不低于人民币 1,500 万元、不超过人民币 2,000 万元， 回购价格不超过人民币 20.43 元/股。具体回购股份数量以回购期限届满时实际回 购股份数量为准。具体内容详见公司在《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网 （www.cninfo.com.cn）披露的相关公告。 根据《上市公司股份回购规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 9 号——回购股份》等相关规定，公司在回购期间应当在每个月的前三个交易日内 公告截至上月末的回购进展情况。现将公司回购股份进 ...

报告公司投资评级 - 报告维持公司"增持"评级 [1] 报告的核心观点 - 2024Q1公司营收同比增长19.5%,归母净利润同比下降16.9%,符合预期 [1] - 公司业绩下降主要源于部分客户预算降低、重点客户航空物业客户持续压减费用、人工成本刚性增加等因素 [1] - 2023年公司新拓展项目金额18.8亿元,年化合同金额9.7亿元,同比有所下降 [1] - 公司聚焦重点中心城市实施拓展计划,持续推动全国化经营布局,在重庆以外区域的项目占比提升至65.8% [2] - 办公、航空、公共等业态均保持稳步增长,战略性项目拓展力度持续加大 [3] 财务数据总结 - 2023年公司营业总收入31.27亿元,同比增长20.4% [5] - 2023年公司归母净利润1.60亿元,同比下降13.8% [5] - 预计2024-2026年公司归母净利润将分别为1.76亿元、1.96亿元、2.10亿元 [4] - 公司2024年预计市盈率为12倍 [4]

整体财务业绩 - 本报告期营业收入8.67亿元，同比增长19.54%，归属于上市公司股东的净利润3940.48万元，同比减少16.85%[3] - 经营活动产生的现金流量净额为 -2.80亿元，同比减少42.55%，基本每股收益0.17元/股，同比减少19.05%[3] - 2024年第一季度营业总收入为8.6679519371亿元，上期为7.2507891778亿元[10] - 2024年第一季度营业总成本为8.2127892730亿元，上期为6.6855229158亿元[10] - 2024年第一季度营业利润4850.9万元，上年同期为5716.6万元[11] - 2024年第一季度净利润4353.0万元，上年同期为4756.5万元[11] - 2024年第一季度归属于母公司所有者的净利润3940.5万元，上年同期为4739.3万元[11] - 2024年第一季度基本每股收益0.17元，上年同期为0.21元[11] - 2024年第一季度经营活动现金流入小计6.77亿元，上年同期为5.35亿元[12] - 2024年第一季度经营活动现金流出小计9.57亿元，上年同期为7.31亿元[12] - 2024年第一季度经营活动产生的现金流量净额为 -2.80亿元，上年同期为 -1.97亿元[12] - 2024年第一季度投资活动产生的现金流量净额为 -788.1万元，上年同期为 -399.9万元[12] - 2024年第一季度筹资活动产生的现金流量净额为 -1378.2万元，上年同期为 -358.9万元[13] - 2024年第一季度现金及现金等价物净增加额为 -3.02亿元，上年同期为 -2.04亿元[13] 资产与权益情况 - 本报告期末总资产20.15亿元，较上年度末减少1.83%，归属于上市公司股东的所有者权益12.22亿元，较上年度末增长2.35%[3] - 资产总计期末余额为20.1456485640亿元，期初余额为20.5221585733亿元[9] - 负债合计期末余额为7.6190339467亿元，期初余额为8.3192312427亿元[9] - 归属于母公司所有者权益合计期末余额为12.2181931516亿元，期初余额为11.9372073343亿元[10] - 少数股东权益期末余额为3084.214657万元，期初余额为2657.199963万元[10] - 长期借款期末余额为3234.181180万元，期初余额为2450.198874万元[9] - 未分配利润期末余额为5.2401421212亿元，期初余额为4.8391563039亿元[10] 非经常性损益 - 非经常性损益合计187.25万元，主要包括政府补助等项目[4] 财务科目变动原因 - 货币资金较上年度末减少49.68%，主要系支付2023年度年终奖所致；应收账款增加36.22%，因经营规模扩张、在管项目增加[6] - 财务费用变动 -45.08%，主要系利息收入减少；其他收益增长82.02%，因本报告期政府补助增加[6] - 经营活动产生的现金流量净额减少42.55%，主要系规模扩张，员工薪酬、税费及购买商品款项支付增加[6] 股东情况 - 报告期末普通股股东总数为13627人[7] - 前十大股东中，王宣持股比例28.66%，重庆大正商务信息咨询合伙企业（有限合伙）持股比例17.29%[7] - 王宣、李茂顺为一致行动关系，未知其他股东之间是否存在关联关系或一致行动人[7] 具体科目余额 - 2024年3月31日货币资金期末余额为3.0986303389亿元，期初余额为6.1581836136亿元[8] - 应收账款期末余额为9.3923960021亿元，期初余额为6.8950171883亿元[8]