板块整体表现 - 10月14日房地产服务板块整体上涨0.17%，而同日上证指数下跌0.62%，深证成指下跌2.54% [1] - 板块内10只个股中，7只上涨，3只下跌，1只收平 [1][2] - 板块整体资金呈净流出态势，主力资金净流出7927.06万元，游资资金净流出4356.66万元，散户资金净流入1.23亿元 [2] 领涨个股表现 - 新大正领涨板块，收盘价12.41元，涨幅2.39%，成交额1.62亿元 [1] - ST明诚涨幅1.13%，收盘价1.79元，成交额1677.71万元 [1] - 宁波富达涨幅0.95%，收盘价5.33元，成交额1.28亿元 [1] - 招商积余涨幅0.79%，收盘价11.51元，成交额9976.60万元 [1] 资金流向分析 - 珠江股份主力资金净流出最多，达1487.16万元，占其成交额的8.89% [3] - 特发服务主力资金净流出1239.62万元，占其成交额的5.26% [3] - 世联行主力资金净流出1169.92万元，占其成交额的8.73% [3] - 宁波富达游资资金净流出1580.07万元，占其成交额的12.30% [3] - 招商积余散户资金净流入998.44万元，占其成交额的10.01% [3]

股价表现与交易情况 - 10月14日盘中股价上涨2.06%，报12.37元/股，成交额3148.19万元，换手率1.21%，总市值27.99亿元 [1] - 当日主力资金净流入15.32万元，特大单卖出108.13万元占比3.43%，大单买入304.43万元占比9.67% [1] - 今年以来股价累计上涨38.57%，近5日、20日、60日分别上涨2.66%、10.84%、19.86% [1] - 今年以来两次登上龙虎榜，最近一次为9月29日，龙虎榜净买入1126.17万元，买入总计8234.16万元占总成交额16.38% [1] 公司基本情况 - 公司全称为新大正物业集团股份有限公司，成立于1998年12月10日，于2019年12月3日上市 [1] - 主营业务为智慧城市公共建筑及设施管理，提供综合物业管理服务、专业管理服务和增值服务 [1] - 主营业务收入构成为：基础业务87.79%，城市服务8.22%，创新业务3.86%，其他(补充)0.13% [1] 行业与股东结构 - 所属申万行业为房地产-房地产服务-物业管理，概念板块包括增持回购、低空经济、智慧城市、小盘、微盘股等 [2] - 截至6月30日，股东户数1.42万户，较上期增加29.57%，人均流通股14998股，较上期减少22.87% [2] 财务业绩 - 2025年1月-6月，实现营业收入15.03亿元，同比减少12.88%，归母净利润7117.68万元，同比减少12.96% [2] 分红与机构持仓 - A股上市后累计派现3.81亿元，近三年累计派现1.97亿元 [3] - 截至2025年6月30日，十大流通股东中，东方红远见价值混合A（010714）持股273.36万股，较上期增加26.41万股，招商品质发现混合A（011690）为新进股东持股129.09万股，南方中证房地产ETF发起联接A（004642）退出十大流通股东 [3]

股份回购进展 - 截至9月30日，公司累计回购15万股，占总股本的0.07% [1] - 回购最高成交价为13.08元/股，最低成交价为12.04元/股，成交金额为187.88万元 [1] - 回购计划拟使用资金总额不低于1000万元、不超过2000万元 [1] 回购计划调整 - 公司董事会于9月26日通过议案，将回购价格上限由13.78元/股调整为16.79元/股 [1] - 价格调整原因为公司股票价格已临近原回购价格上限，旨在保障回购方案顺利实施 [1] - 回购价格上限此前因2024年度权益分派已由不超过13.96元/股调整为不超过13.78元/股 [1] 回购计划目的与后续安排 - 回购股份拟用于后续实施员工持股计划或股权激励 [1] - 回购方式为集中竞价交易，资金来源于自有资金 [1] - 公司表示后续将继续根据市场情况实施回购计划，并及时履行信息披露义务 [1]

回购计划概况 - 公司于2025年4月27日通过董事会和监事会审议通过股份回购方案，拟使用自有资金以集中竞价交易方式回购部分A股股票，用于员工持股计划或股权激励 [2] - 初始回购资金总额计划不低于1000万元且不超过2000万元，回购价格上限最初设定为不超过13.96元/股 [2] - 在2024年度权益分派实施后，回购价格上限调整为不超过13.78元/股，后于2025年9月26日经董事会审议进一步上调至16.79元/股 [2] 回购实施进展 - 截至2025年9月30日，公司已实施回购150,000股，占公司总股本的0.07% [3] - 此次回购的最高成交价为13.08元/股，最低成交价为12.04元/股，成交总金额为1,878,800元（不含交易费用） [3] - 公司表示后续将依据市场情况持续推进回购计划，并按要求及时履行信息披露义务 [3]

证券代码：002968 证券简称：新大正 公告编号：2025-041 新大正物业集团股份有限公司 关于股份回购进展情况的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 新大正物业集团股份有限公司（以下简称"公司"）于 2025 年 4 月 27 日召开 第三届董事会第十三次会议和第三届监事会第十一次会议，审议通过了《关于公 司回购股份方案的议案》，同意公司使用自有资金以集中竞价交易方式回购部分公 司已在境内发行的人民币普通股（A 股）股票，用于后续实施员工持股计划或股 权激励。拟用于回购资金总额不低于人民币 1,000 万元、不超过人民币 2,000 万元， 回购价格不超过人民币 13.96 元/股，2024 年度权益分派实施后相应调整为不超过 13.78 元/股。 2025 年 9 月 26 日，公司召开第三届董事会第十五次会议，审议通过了《关于 股份回购价格调整的议案》，将回购价格上限由 13.78 元/股调整为 16.79 元/股。具 体回购股份数量以回购期限届满时实际回购股份数量为准。具体内容详见公司在 《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网（w ...

板块整体表现 - 10月10日房地产服务板块整体上涨1.18%，表现强于大盘，当日上证指数下跌0.94%，深证成指下跌2.7% [1] - 板块内个股普遍上涨，领涨股为皇庭国际，涨幅达5.51% [1] - 从资金流向看，板块主力资金净流出1144.39万元，游资资金净流出4858.2万元，散户资金净流入6002.59万元 [2] 个股价格表现 - 皇庭国际收盘价2.49元，涨幅5.51%，成交量172.89万手，成交额4.06亿元 [1] - 宁波富达收盘价5.16元，涨幅4.24%，成交量25.59万手，成交额1.31亿元 [1] - 新大正收盘价12.23元，涨幅3.21%，成交量17.43万手，成交额2.09亿元 [1] - 中天服务收盘价5.76元，涨幅2.67%，成交量11.56万手，成交额6643.59万元 [1] - 招商积余收盘价11.65元，涨幅1.30%，成交量15.87万手，成交额1.84亿元 [1] 个股资金流向 - 宁波富达获得主力资金净流入1398.58万元，主力净占比10.69% [3] - 世联行获得主力资金净流入751.13万元，主力净占比6.44% [3] - 特发服务获得主力资金净流入368.53万元，主力净占比1.77% [3] - 皇庭国际主力资金净流出3856.66万元，主力净占比-9.50% [3] - 招商积余主力资金净流出1781.98万元，主力净占比-9.70% [3] - 我爱我家主力资金净流出1834.01万元，主力净占比-6.05% [3]

公司股价与交易表现 - 10月9日盘中股价上涨2.23%至11.93元/股，成交额7333.12万元，换手率2.95%，总市值26.99亿元 [1] - 当日主力资金净流出317.26万元，大单买入745.71万元（占比10.17%），卖出1062.96万元（占比14.50%） [1] - 公司今年以来股价上涨33.64%，近5个交易日上涨10.36%，近20日上涨6.14%，近60日上涨16.96% [1] - 今年以来公司两次登上龙虎榜，最近一次为9月29日，当日龙虎榜净买入1126.17万元，买入总计8234.16万元（占总成交额16.38%），卖出总计7108.00万元（占总成交额14.14%） [1] 公司财务与经营概况 - 2025年1-6月公司实现营业收入15.03亿元，同比减少12.88%，归母净利润7117.68万元，同比减少12.96% [2] - 公司主营业务收入构成为：基础业务87.79%，城市服务8.22%，创新业务3.86%，其他(补充)0.13% [1] - 公司A股上市后累计派现3.81亿元，近三年累计派现1.97亿元 [3] 股东结构与机构持仓 - 截至2025年6月30日，公司股东户数1.42万，较上期增加29.57%，人均流通股14998股，较上期减少22.87% [2] - 同期十大流通股东中，东方红远见价值混合A（010714）为第六大股东，持股273.36万股，较上期增加26.41万股 [3] - 招商品质发现混合A（011690）新进为第十大流通股东，持股129.09万股，南方中证房地产ETF发起联接A（004642）退出十大流通股东 [3] 公司基本信息与行业分类 - 公司全称为新大正物业集团股份有限公司，成立于1998年12月10日，于2019年12月3日上市 [1] - 公司主营业务涉及智慧城市公共建筑及设施管理，提供综合物业管理服务、专业管理服务和增值服务 [1] - 公司所属申万行业为房地产-房地产服务-物业管理，概念板块包括增持回购、微盘股、小盘、智慧城市、低空经济等 [2]

股价表现与交易数据 - 新大正股价单日下跌7.87% 全天换手率达18.37% 成交额5.03亿元 振幅19.72% [2] - 主力资金净流出7369.82万元 其中特大单净流出7378.17万元 大单资金净流入8.35万元 [2] - 近5日主力资金累计净流出7369.82万元 [2] 龙虎榜交易明细 - 机构专用席位合计净卖出419.70万元 其中买二席位买入1473.73万元 卖一席位卖出1893.42万元 [2] - 广发证券郑州农业路营业部为买一席位 买入3854.34万元 仅卖出5.85万元 [2] - 申万宏源深圳彩田路营业部为卖二席位 卖出1595.37万元 仅买入0.25万元 [2] 资金流向与机构行为 - 营业部席位合计净买入1545.86万元 前五大买卖营业部合计成交1.53亿元 [2] - 整体龙虎榜呈现净买入1126.17万元 其中买入成交8234.16万元 卖出成交7108.00万元 [2] - 两只机构席位呈现分化操作 一家机构买入1473.73万元 另一家机构卖出1893.42万元 [2]

交易概述 - 新大正拟收购嘉信立恒设施管理75.1521%股权 交易方式包括发行股份及支付现金[1][3] - 收购标的股权分属信宸设施管理53.0308% 信润恒12.1213% 及6个合伙企业合计10%[3] - 发行股份价格为8.44元/股 较停牌前收盘价13.08元折价35.47%[3] 标的公司业务 - 嘉信立恒为综合设施管理服务商 旗下含杜斯曼/安锐盟/道威/朗杰/天纳等品牌[3] - 核心业务聚焦驻场综合设施管理 覆盖工商业客户 提供安保/节能等增值服务[3] - 公司通过技术整合与行业定制化服务构建核心竞争力[3] 财务数据 - 2023年营业收入29.04亿元 净利润1.16亿元[4] - 2024年营业收入30.35亿元 净利润1.26亿元[4] - 2025年前八个月营业收入20.75亿元 净利润8484.94万元[4] - 截至2025年8月31日所有者权益13.38亿元[4] 交易背景与影响 - 嘉信立恒由中信资本通过6笔收购整合搭建 张懿宸为中信资本董事长兼首席执行官[6] - 交易完成后信宸设施管理将成为新大正持股5%以上股东 构成关联交易[7] - 信润恒执行事务合伙人为中信资本 有限合伙人含全国社保基金/中国信达/多家险资[7] - 收购将拓展新大正华东/华北/华南/华西业务比重 推动全国化战略落地[7] - 业务领域由物业管理延展至综合设施管理 实现转型升级[7] 市场反应 - 新大正停牌前收获两个涨停板 复牌当日股价下跌7.87%[4]

编辑 杨娟娟 新京报贝壳财经讯 9月28日，新大正发布公告称，公司拟通过发行股份及支付现金的方式，取得嘉信立 恒75.15%股权，并拟向不超过35名特定对象发行股份募集配套资金。此次交易的价格尚未确定。交易 完成后，公司将进一步拓展业务辐射范围，显著提升在华东长三角区域、华北环渤海湾区域、华南大湾 区区域和华西成渝经济带的业务比重。本次交易预计构成重大资产重组。公司证券将于2025年9月29日 （星期一）开市起复牌。 ...