根据您提供的财报关键点，我已按照单一主题维度进行分组，并严格使用原文关键点，保留了文档ID引用。 收入和利润（同比环比） - 营业总收入为5099.38万元，同比增长14.17%[9] - 营业收入为5099.38万元，同比增长14.17%[19] - 公司营业总收入为50,993,784.49元，同比增长14.2%[45] - 归属于上市公司股东的净亏损为2098.74万元，同比收窄10.75%[9] - 归属于上市公司股东的净利润为-2098.74万元，同比减亏10.75%[19] - 归属于母公司所有者的净利润为-20,987,355.08元，亏损同比收窄10.7%[47] - 加权平均净资产收益率为-4.57%，同比改善0.88个百分点[9] - 基本每股收益为-0.1431元/股，同比改善10.75%[9] - 基本每股收益为-0.1431元，同比改善10.7%[48] - 净利润亏损收窄至1.72亿元[51] - 营业收入同比下降51.0%至33.56亿元[50] 成本和费用（同比环比） - 营业总成本为75,672,258.02元，同比增长0.3%[46] - 销售费用为880.92万元，同比下降32.02%，主要因疫情影响工作开展[18] - 研发费用为5,831,947.46元，同比增长21.8%[46] - 研发费用同比增长23.8%至5.28亿元[50] - 销售费用同比下降28.9%至6.67亿元[50] - 营业成本同比下降44.3%至37.08亿元[50] - 利息收入同比下降93.3%至7.42万元[50] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净流出1090.59万元，同比扩大144.97%[9] - 经营活动产生的现金流量净额为-1090.59万元，同比下降144.97%，主要因疫情影响销售回款[18] - 经营活动现金流量净流出10.91亿元[55] - 投资活动产生的现金流量净额为101.82万元，同比上升112.58%，主要因赎回1300万理财产品[18] - 投资活动产生现金流量净流入101.82万元[55] - 投资活动现金流入小计为1347.75万元，对比期107,983.32元[59] - 投资活动现金流出小计为1090.06万元，对比期337.98万元[59] - 投资活动产生的现金流量净额为257.69万元，对比期-327.19万元[59] - 筹资活动产生的现金流量净额为-3309.83万元，同比上升2164.85%，主要因归还短期借款[18] - 筹资活动现金流出净额3.31亿元[56] - 取得借款收到的现金为2000万元，对比期5000万元[59] - 偿还债务支付的现金为5000万元，与对比期持平[59] - 分配股利利润或偿付利息支付的现金为309.83万元，对比期146.14万元[59] - 筹资活动产生的现金流量净额为-3309.83万元，对比期-146.14万元[59] - 现金及现金等价物净增加额为-1635.95万元，对比期359.80万元[59] - 期末现金及现金等价物余额为1.20亿元，对比期1.04亿元[59] - 期末现金及现金等价物余额为15.78亿元[56] 资产和负债变化（环比） - 交易性金融资产为3054.20万元，较期初下降30.24%，主要因赎回1300万理财产品[18] - 预付款项为503.91万元，较期初增长92.83%，主要因项目预付款及预付租金增加[18] - 短期借款为7007.80万元，较期初下降30.02%，主要因归还5000万借款且新增2000万借款[18] - 货币资金减少至1.678亿元，环比下降20.4%[37] - 交易性金融资产减少至3054万元，环比下降30.2%[37] - 应收账款增至2.955亿元，环比增长2.3%[37] - 在建工程增至2.100亿元，环比增长6.5%[38] - 短期借款减少至7008万元，环比下降30.0%[38] - 应付职工薪酬减少至2114万元，环比下降47.4%[39] - 未分配利润减少至1.592亿元，环比下降11.0%[40] - 母公司货币资金减少至1.302亿元，环比下降11.2%[41] - 母公司其他应收款减少至2970万元，环比下降39.6%[41] - 母公司预付款项增至293万元，环比增长83.2%[41] - 短期借款为70,078,000.00元，较期初下降30.0%[42] - 在建工程为210,013,460.21元，较期初增长6.4%[42] - 资产总计937,667,014.00元，较期初下降3.3%[42] - 负债合计532,738,818.47元，较期初下降2.7%[43] 非经常性损益与政府补助 - 计入当期损益的政府补助为466.09万元[10] - 公司非经常性损益总额为485.31万元[11] - 其他收益为322.65万元，同比增长35.16%，主要因课题专项经费使用增加[18] 募集资金使用 - 募集资金总额为107.3976百万元[31] - 本季度投入募集资金总额为1.3435百万元[31] - 上海钢琴厂低碳化升级改造及运营项目投资进度为100.21%[31] - 线上运营平台及乐活系统建设项目投资进度为37.53%[31] - 低碳建筑研究及社区级应用服务实验基地项目投资进度为100%[31] - 截至期末累计投入募集资金总额为78.167百万元[31] - 公司使用3000万元闲置募集资金购买银行理财产品[32] - 线上运营平台及乐活系统建设项目延期至2020年12月31日[31] - 公司预先投入募集资金项目的自有资金为48.19443082百万元[32] - 公司获准使用不超过4000万元闲置募集资金进行现金管理[32] 股东信息 - 报告期末普通股股东总数为16,312户[13] 其他财务数据 - 总资产为10.18亿元，较上年度末减少3.69%[9] - 归属于上市公司股东的净资产为4.50亿元，较上年度末减少4.21%[9] - 公司第一季度报告未经审计[61]

财务数据关键指标变化 - 2019年营业收入为4.68亿元，同比增长17.87%[17] - 归属于上市公司股东的净利润为3662.09万元，同比增长5.75%[17] - 扣除非经常性损益的净利润为456.29万元，同比下降62.34%[17] - 经营活动产生的现金流量净额为6351.37万元，同比增长47.75%[17] - 资产总额达到10.57亿元，同比增长24.78%[17] - 加权平均净资产收益率为7.98%，同比下降0.08个百分点[17] - 归属于上市公司股东的净资产为4.70亿元，同比增长5.95%[17] - 公司2019年营业收入总额为4.68亿元，同比增长17.87%[43][47] - 归属于母公司股东的净利润3662.09万元，同比增长5.75%[43] - 应收账款2.89亿元，同比增长27.62%[44] - 研发费用同比增长158.79%至3738.78万元，主要因公司承担国家及地方科研任务和自主研发项目[57] - 经营活动产生的现金流量净额同比增长47.75%至6351万元[60] - 投资活动现金流出同比减少52.34%至1.78亿元[60] - 现金及现金等价物净增加额同比上升173.72%至5520万元[60] - 在建工程同比增长115.45%至1.97亿元，占总资产比例上升7.85个百分点[64] - 长期借款同比增长275%至1.5亿元，主要由于未来大厦项目固贷增加[64] - 交易性金融资产减少63.18%至4378万元，因赎回7500万元银行理财[64] - 信用减值损失达694万元，占利润总额16%[62] 各条业务线表现 - 全过程咨询业务（含EPC）实现营业收入1.02亿元，同比增长206.56%，占全年营收21.79%[38][48] - 公信检测服务营收1.27亿元，同比增长21.64%，占全年营收27.07%[39][48] - 城市规划业务营收7953.51万元，同比增长5.01%[39][48] - 建筑设计业务营收8540.38万元，同比下降19.29%[39][48] - 公司专业技术服务营业收入为4.68亿元，同比增长17.87%，营业成本为3.05亿元，同比增长23.99%，毛利率为34.73%，同比下降3.51个百分点[50] - EPC及项目全过程业务收入大幅增长至1.02亿元，同比增幅达206.56%，但毛利率下降4.97个百分点至19.11%[50] - 建筑设计收入下降19.29%至8540.38万元，毛利率下降6.60个百分点至33.15%[50] - 全资子公司建研检测可提供检测项目参数3284项[31] - 公司公信服务业务采用B2B2C模式，为公众客户提供第三方公信力技术服务[121] - DOT业务分为项目启动立项、策划规划、设计总包管理、建设管理、园区运营和移交等阶段[121] 各地区表现 - 前五大城市客户合计贡献营收占比85.56%，其中深圳市2.83亿元，雄安新区7407.3万元[40] - 西南区域业务增长59.31%，西北区域营收877.76万元[40] - 华北地区收入增长140.14%至9309.57万元，但毛利率下降27.64个百分点至16.20%[50] - 公司把握雄安新区进入大规模建设机遇并辐射张家口秦皇岛成都等城市[90] - 2019年参与雄安新区政策研究和技术课题30余项，组织调查与专著研究项目9项[158] 成本和费用 - 人工成本占专业技术服务营业成本45.85%，金额1.40亿元，占比同比下降2.94个百分点[53] - 分包费占比显著增长7.94个百分点至25.49%，金额7786.34万元[53] - 研发投入4312.89万元，占营收比例9.22%[43] - 研发投入总额4312.89万元，占营业收入比例9.22%，资本化研发支出占比13.31%[58] 管理层讨论和指引 - 公司入选国务院国资委科改示范行动企业[87] - 公司启动以IBR蜜蜂激励模型为核心的薪酬和绩效考核制度改革[91] - 公司实施国家级企业技术中心建设计划[91] - 公司依托绿色技术中试场景平台建科大楼和未来大厦建立科技创新孵化业务模式[91] - 公司制定专项市场计划聚焦社会主义先行示范区和粤港澳大湾区[90] - 公司积极落实上市公司+战略开展主业并购为核心的资本运作[90] - 公司对经理层全面实现职业经理人制采用战略期+任期结合方式签订合同[94] - 公司启动以绿色价值创造和科技创新为标识的企业品牌建设[96] - 公司面临政策风险需应对经济结构调整和行业市场竞争格局变化[96] - 公司计划在全国9大重点地区实现DOT业务模式项目落地，加快业务扩展[121] - 公司将继续深化营销体系改革，强化大客户和区域营销机制，加大经营授权[121] - 公司通过技术提升（如GIS、BIM技术应用）加强生态规划和绿色设计咨询业务的生产效率[121] - 公司推行"乐活工社"平台实现项目全过程管理，对项目实行工作任务分解[121] - 公司营业规模将随着业务模式升级、技术创新和运营管理水平提升而进一步扩张[120] - 公司现有业务面临业务创新和产能扩展不能快速响应市场需求的风险[120] 利润分配和分红政策 - 公司2019年度利润分配预案为以总股本146,666,700股为基数向全体股东每10股派发现金红利0.75元（含税）[6] - 2019年度现金分红总额为1100万元，占可分配利润的8.39%[106][108] - 2018年度现金分红总额为1026.67万元，每10股派息0.70元[104][109] - 2017年度现金分红总额为953.33万元，每10股派息0.65元[109] - 公司总股本基数为1.47亿股[106][108] - 2019年母公司可供分配利润为1.31亿元[106][108] - 2019年母公司实现净利润1447.59万元[108] - 现金分红政策执行比例达到100%[106] - 2018年母公司实现净利润2731.91万元[109] - 2017年母公司实现净利润2255.87万元[109] - 2019年度每10股派息0.75元，较2018年增长7.14%[106][108] - 2019年现金分红金额为1100万元，占合并报表归属于普通股股东净利润的30.04%[111] - 2018年现金分红金额为1026.67万元，占合并报表归属于普通股股东净利润的29.65%[111] - 2017年现金分红金额为953.33万元，占合并报表归属于普通股股东净利润的28.05%[111] - 公司连续三年现金分红总额与分红金额一致，无其他方式现金分红[111] - 公司承诺每年现金分红不少于当年实现可供分配利润的20%[114] - 公司重大资金支出指单一年度累计支出超过3000万元人民币[115] - 成熟期无重大资金支出时现金分红比例最低需达80%[115] - 成熟期有重大资金支出时现金分红比例最低需达40%[115] - 成长期有重大资金支出时现金分红比例最低需达20%[115] - 未分配利润达到股本30%时可实施股票股利分配[114] - 利润分配政策调整需经二分之一以上独立董事同意[115] - 股东分红回报规划至少每三年重新审阅一次[115] - 公司承诺以现金方式分配的利润不少于当年实现的可供分配利润的20%[116] 资产和投资活动 - 公司购置业务所需设备导致固定资产增加[29] - 未来大厦项目投资建设导致在建工程增加[29] - 银行理财产品赎回导致交易性金融资产减少[29] - 客户票据结算增加导致应收票据增加[29] - 业务应收款项增加导致应收账款增加[29] - 未来大厦项目累计投入1.97亿元，工程进度达41.11%[73] - 湖北建胜股权投资1242万元，当期实现投资收益88.6万元[70] - 公司初始投资成本为1.18亿元，本期公允价值变动损益为71.58万元[75] - 报告期内购入投资金额为3000万元，售出投资金额为1.06亿元[75] - 累计投资收益为223.27万元，期末金额为4377.99万元[75] - 募集资金总额为10.74亿元，本期已使用募集资金总额为910.81万元[76] - 已累计使用募集资金总额为7.68亿元，尚未使用募集资金总额为3.06亿元[76] - 募集资金专户收到利息收入（含理财收益）扣除手续费净额为234.25万元[77] - 募集资金账户余额为291.11万元，用于理财的闲置募集资金为3000万元[77] - 上海钢琴厂项目累计投入6044.42万元，投资进度为100.21%，累计实现效益366.33万元[79] - 线上运营平台项目累计投入1628.97万元，投资进度为34.67%[79] - 银行理财产品使用募集资金发生额-4,000万元，未到期余额3,000万元[154] - 银行理财产品使用自有资金发生额-3,500万元，未到期余额1,300万元[154] - 委托理财总发生额-7,500万元，总未到期余额4,300万元[154] - 公司收购湖北建胜40%股权，合并成本为1241.54万元[128] - 湖北建胜2019年8月28日至年底实现净利润35.36万元[128] - 湖北建胜2019年8月28日至年底净资产为1230.6万元[128] - 湖北建胜2019年8月28日至年底收入为221.57万元[128] - 合并成本1241.54万元与可辨认净资产公允价值份额完全抵消，未产生商誉[130] 公司治理和股东结构 - 公司控股股东为深圳市资本运营集团有限公司（原深圳市远致投资有限公司）[9] - 公司法定代表人叶青同时担任公司负责人[5][13] - 公司总股本为146,666,700股[6] - 公司总股本为146,666,700股，其中有限售条件股份66,000,000股（45.00%），无限售条件股份80,666,700股（55.00%）[165] - 深圳市资本运营集团有限公司持股62,857,143股，占比42.86%，为第一大股东[168] - 深圳市建科投资股份有限公司持股14,928,700股，占比10.18%，报告期内减持1,571,300股[168] - 中关村发展集团股份有限公司持股9,328,949股，占比6.36%，报告期内减持1,671,051股[168] - 深圳市英龙建安（集团）有限公司持股7,330,625股，占比5.00%，其中5,200,000股处于质押状态[168] - 全国社会保障基金理事会持股3,142,857股，占比2.14%[168] - 前10名股东中王孟龙持股0.20%共295,100股，报告期内减持175,100股[169] - 张坤茂持股0.18%共258,900股，报告期内无变动[169] - 张勇持股0.17%共249,635股，报告期内无变动[169] - 无限售股东深圳市建科投资持股14,928,700股，占比最高[169] - 无限售股东中关村发展集团持股9,328,949股[169] - 无限售股东深圳市英龙建安持股7,330,625股[169] - 股东王孟龙通过信用账户持有全部295,100股[169] - 股东徐策通过信用账户持有82,000股，总持股242,000股[170] - 股东杜帅通过信用账户持有全部207,900股[170] - 控股股东深圳市资本运营集团参股多家上市公司包括中洲控股(000042)等[171] - 深圳市资本运营集团有限公司持有股份锁定期至2020年7月18日[113] - 深圳市创新投资集团等四家股东股份锁定期已于2018年7月18日履行完毕[113] - 陈泽广等七名高管股份限售承诺包含离职后转让限制条款[113] - 深圳市资本运营集团承诺锁定期满后两年内减持价格不低于发行价[113] - 公司实际控制人及关联方报告期内存在尚未履行完毕的承诺事项[112] - 深圳市建科投资承诺锁定期满后12个月内减持不超过持股量的30%[114] - 深圳市建科投资承诺锁定期满后24个月内减持不超过持股量的60%[114] - 控股股东远致投资承诺避免与公司及其子公司主营业务构成竞争的业务[116] - 控股股东承诺不占用公司资金若造成损失将承担全部责任[117] - 公司已建立关联交易管理制度确保交易的公平公开公正[117] - 控股股东承诺关联交易将按公平合理和正常商业交易条件进行[117] - 公司上市后三年内若股价连续20个交易日低于上年度每股净资产将启动稳定股价措施[117] - 公司单次回购股份数量不超过总股本的2%[118] - 公司单次回购总金额不少于人民币1000万元[118] - 控股股东单次增持资金不低于上市后累计现金分红金额的20%[118] - 控股股东单年度增持资金不超过上市后累计现金分红金额的50%[118] - 董事及高管增持资金不少于上年度薪酬总和的30%[118] - 董事及高管增持资金不超过上年度薪酬总和的100%[118] - 回购方案需经股东大会表决权的三分之二以上通过[119] - 公司应在回购完成后2个工作日内公告股份变动报告[119] - 控股股东应在收到通知后2个工作日内启动增持决策程序[119] - 董事及高管应在收到通知后2个工作日内书面通知增持计划[119] - 公司承诺若招股说明书存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏将依法回购全部首次公开发行新股[123] - 公司控股股东承诺若因招股说明书问题导致投资者损失将依法赔偿投资者损失[123] - 公司董事、监事及高级管理人员承诺若因招股说明书问题导致投资者损失将依法赔偿投资者损失[124] - 公司控股股东承诺将按二级市场价格购回已转让的原限售股份[123] - 公司已制定上市后适用的公司章程草案明确利润分配政策[122] - 公司制定长期分红回报规划维护股东现金分红权益[122] - 公司全体董事及高级管理人员承诺约束职务消费行为低于平均水平[122] - 公司承诺持续完善填补被摊薄即期回报的各项措施[122] - 公司报告期不存在控股股东及其关联方非经营性占用资金情况[125] - 公司控股股东承诺不越权干预公司经营管理活动[122] - 公司治理结构符合《上市公司治理准则》和《深圳证券交易所创业板上市公司规范运作指引》要求[200] - 公司股东大会、董事会、监事会和管理层均依法运作未出现违法违规现象[200] 关联交易和客户集中度 - 前五名客户销售额合计1.07亿元，占年度销售总额22.79%，其中最大客户为国有企业，贡献收入6931.07万元占比14.81%[55] - 向北京中关村微纳能源投资有限公司提供服务的市场定价收入为297.25万元，占总额0.64%[138] - 向北京中关村生命科学园发展有限责任公司提供建筑设计服务的市场定价收入为168.16万元，占比0.36%[138] - 北京怀柔科学城建设发展有限公司的建筑咨询服务收入为112.64万元，占比0.24%[138] - 中关村医疗器械园有限公司的建筑设计服务收入为106.6万元，占比0.23%[138] - 北京中关村集成电路设计园发展有限责任公司的建筑设计服务收入为98.11万元，占比0.21%[138] - 向北京中关村前沿技术产业发展有限公司提供城市规划设计服务的市场定价收入为87.63万元，占比0.19%[138] - 国银金融租赁股份有限公司的公信检测服务收入为83.66万元，占比0.18%[138] - 荆门生态科技城投资有限公司的规划设计服务收入为51.52万元，占比0.11%[138] - 北京中关村京西建设发展有限公司的城市规划服务收入为39.62万元，占比0.08%[138] - 国信证券股份有限公司的公信检测服务收入为33.11万元，占比0.07%[138] - 公司与北京中关村生命科学园生物医药科技孵化有限公司关联交易金额为9.11万元，占总额0.02%[139] - 公司与万和证券股份有限公司关联交易金额为0.85万元，占总额0.00%[139] - 公司与中关村发展集团股份有限公司房屋租赁关联交易金额为300.23万元，占总额0.64%[139] - 公司与深圳排放权交易所有限公司关联交易金额为0.04万元，占总额0.00%[139] - 公司与深圳市天之宝生物科技股份有限公司关联交易金额为7.37万元，占总额0.02%[139] - 公司与雄安绿研智库有限公司关联交易金额为21.27万元，占总额0.05%[139] - 公司与万和证券股份有限公司咨询服务关联交易金额为20万元，占总额0.04%[139] - 2019年度日常关联交易总额为1,538.99万元[139] 研发和技术能力 - 公司拥有国家级平台3个和省市级技术平台10个[30] - 公司主持国内外各级重点项目180余项[30] - 公司主参编国家省市级和团体标准规范214项[30] - 公司直接拥有专利84

收入和利润（同比环比） - 本报告期营业收入为7685.33万元人民币，同比下降15.05%[7] - 年初至报告期末营业收入为2.367亿元人民币，同比下降3.07%[7] - 公司年初至报告期末营业收入23,674.1万元，同比下降3.1%[16] - 营业总收入同比下降15.0%至7685.3万元（上期9047.0万元）[36] - 营业总收入同比下降3.07%至2.367亿元，上期为2.442亿元[44] - 母公司营业收入同比下降17.6%至5009.1万元（上期6078.6万元）[41] - 母公司营业收入同比下降17.27%至1.476亿元[48] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为-1185.08万元人民币[7] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为-2422.61万元人民币[7] - 归属于上市公司股东的净利润为-2,422.6万元，同比下降2,789.8万元[16] - 净利润由盈转亏至-1224.4万元（上期盈利18.8万元）[38] - 净利润由盈转亏，净亏损2508万元，上期盈利298万元[45] - 归属于母公司所有者的净利润为-2423万元，同比下降759.41%[46] - 母公司净利润为-3083万元，上期盈利15万元[48] - 综合收益总额为-3083.22万元，同比下降显著[50] - 加权平均净资产收益率为-5.69%，同比下降6.57个百分点[7] - 基本每股收益-0.0808元（上期0.0004元）[39] - 基本每股收益为-0.1652元，上期为0.0250元[46] 成本和费用（同比环比） - 研发费用同比增长156.47%至20,456,957.86元[15] - 研发费用同比大幅增长189.1%至861.6万元（上期298.2万元）[36] - 研发费用同比激增156.47%至2046万元，上期为798万元[45] - 营业总成本同比增长13.72%至2.768亿元，上期为2.434亿元[45] - 母公司营业成本同比增长1.34%至1.199亿元[48] - 支付给职工现金1.38亿元，同比增长3.6%[53] 现金流表现 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为-3842.54万元人民币[7] - 经营活动产生的现金流量净额为-38,425,373.73元，主要因项目投入增加[15] - 投资活动产生的现金流量净额转正为10,797,030.71元，因理财产品购买减少[15] - 筹资活动产生的现金流量净额同比下降95.01%至4,309,270.81元[15] - 经营活动现金流净额未披露但利润大幅下滑[36][38] - 经营活动现金流量净额为-3842.54万元，同比下降310倍[53] - 销售商品提供劳务收到现金3.21亿元，同比增长15%[52] - 投资活动现金流入1.07亿元，同比下降23%[53] - 投资支付现金4367.61万元，同比下降81%[53] - 取得借款收到现金1.5亿元，同比下降40%[53] - 期末现金及现金等价物余额1.23亿元，同比下降22%[54] - 母公司经营活动现金流净额-3949.78万元，同比转负[55] - 母公司投资活动现金流净额2199.50万元，同比改善[57] 资产和负债变动 - 公司总资产为8.297亿元人民币，较上年度末下降2.10%[7] - 长期借款同比增长125%至9,000万元[15] - 预收款项同比增长97.82%至35,109,368.64元[15] - 在建工程同比增长51.94%至138,979,339.94元，因未来大厦项目建设投入增加[15] - 货币资金从2018年末1.46亿元下降至2019年9月30日1.23亿元，降幅15.9%[27] - 交易性金融资产（含以公允价值计量资产）从1.19亿元降至4325.91万元，降幅63.6%[27][32] - 应收账款从2.26亿元增至2.41亿元，增长6.6%[27] - 在建工程从9147.09万元大幅增至1.39亿元，增长51.9%[28] - 短期借款从1.3亿元降至1亿元，降幅23.1%[28][33] - 长期借款从4000万元增至9000万元，增长125%[29] - 未分配利润从1.54亿元降至1.19亿元，降幅22.9%[30] - 母公司货币资金从1.01亿元降至8874.64万元，降幅12.2%[32] - 母公司长期股权投资从5027.29万元增至6306.86万元，增长25.4%[33] - 资产总额从8.47亿元降至8.30亿元，降幅2.1%[28] - 长期借款同比增长125.0%至9000万元（上期4000万元）[34] - 负债总额同比增长4.9%至3.93亿元（上期3.75亿元）[34] - 未分配利润同比下降32.1%至8722.1万元（上期1.28亿元）[34] 非经常性损益及股东信息 - 非经常性损益项目中政府补助为1557.97万元人民币[8] - 第一大股东深圳市远致投资有限公司持股比例为42.86%，持股数量为6285.71万股[11] 信用减值及投资收益 - 信用减值损失改善至-406,495.82元，主要因260万坏账收回及坏账计提减少[15] - 信用减值损失转正为460.9万元（上期-164.3万元）[38] - 母公司投资收益为-62万元，上期为盈利512万元[48] 补充财务数据（基于原始报告数据） - 归属于上市公司股东的净资产为4.080亿元人民币，较上年度末下降7.96%[7] - 货币资金为146,375,945.17元[59] - 交易性金融资产调整为118,891,468.50元[59][64] - 应收账款为226,338,644.69元[59] - 流动资产合计为519,359,134.81元[60] - 非流动资产合计为328,070,413.09元[61] - 资产总计为847,429,547.90元[61] - 短期借款为130,000,000.00元[61] - 应付账款为83,131,497.29元[61] - 所有者权益合计为444,088,486.20元[62] - 母公司货币资金为101,103,714.65元[63] - 公司总资产为792,867,677.67元[65][66] - 流动资产合计437,757,819.49元（基于资产总计792,867,677.67元减去非流动资产合计355,109,858.18元计算得出）[65] - 非流动资产合计355,109,858.18元[65] - 总负债为374,934,160.79元[66] - 流动负债合计283,718,859.45元[65] - 非流动负债合计91,215,301.34元[66] - 所有者权益合计417,933,516.88元[66] - 短期借款为130,000,000.00元[65] - 长期借款为40,000,000.00元[65] - 未分配利润为128,319,555.46元[66]

收入和利润（同比环比） - 营业总收入为1.5989亿元人民币，同比增长3.98%[18] - 公司2019年上半年营业收入为1.88亿元[35] - 公司2019年上半年营业收入1.60亿元，同比增长3.98%[46] - 公司营业总收入为1.599亿元人民币，同比增长4.0%[134] - 归属于上市公司股东的净利润为-1237.53万元人民币，上年同期为361.13万元人民币[18] - 公司2019年上半年归属于上市公司股东的净利润为-1,210.77万元[35] - 归属于上市公司股东的净利润亏损1237.53万元[41] - 净利润为-1283万元人民币，同比下降560.0%[135] - 公司2019年上半年净利润亏损2103.25万元，而2018年同期净利润为330.90万元[139] - 扣除非经常性损益后的净利润为-2499.02万元人民币，同比下降707.76%[18] - 公司2019年上半年基本每股收益为-0.08元[35] - 公司2019年上半年加权平均净资产收益率为-2.66%[35] 成本和费用（同比环比） - 营业成本1.24亿元，同比增长18.51%[46] - 营业总成本为1.794亿元人民币，同比增长17.0%[134] - 研发费用为1184万元人民币，同比增长137.1%[134] - 公司研发投入金额为1,884.03万元，占营业收入比例为10.01%[35] 各业务线表现 - 公信服务业务营收4566.54万元，同比增长21.38%[41] - 绿色建筑与园区运营服务营收2116.02万元，同比增长104.8%[40] - 城市规划业务营收3047.61万元，同比增长2.32%[40] - 建筑设计业务营收3002.98万元，同比减少916.68万元[40] - EPC及项目全过程管理营收2248.59万元，同比增长3.42%[40] - 全资子公司建研检测提供城市建设领域检测项目300余项可检参数1600多个[31] - 绿研检验公司扩项增加地基基础墙材防水材料跑道涂料等检测能力并获国家认监委批准[37] - 公司中标雄安商务服务中心项目全过程工程咨询服务金额1.89亿元为有史以来最大全过程咨询项目[30] - 公司2019年上半年新签订单3.63亿元，同比增长86.76%[40] 资产和负债变化 - 公司总资产较上年度末增长2.31%至15.56亿元[35] - 总资产为8.9967亿元人民币，较上年度末增长6.16%[18] - 公司总资产从2018年底的847,429,547.90元增长至2019年中的899,668,480.99元，增幅6.2%[125][127] - 公司归属于上市公司股东的净资产较上年度末下降1.66%至4.48亿元[35] - 归属于上市公司股东的净资产为4.2063亿元人民币，较上年度末下降5.11%[18] - 所有者权益为3.866亿元人民币，同比下降7.5%[132] - 未分配利润为9702万元人民币，同比下降24.4%[132] - 公司货币资金期末余额为3.19亿元，较期初减少27.81%[35] - 货币资金从146,375,945.17元增至156,139,601.76元，增长6.7%[124] - 公司应收账款期末余额为4.19亿元，较期初增长15.10%[35] - 应收账款从226,338,644.69元增至238,597,784.69元，增长5.4%[124] - 预付款项从7,123,420.10元大幅增至17,894,328.42元，增长151.2%[124] - 在建工程从91,470,942.13元增至108,393,044.36元，增长18.5%[125] - 交易性金融资产（原公允价值计量金融资产）从118,891,468.50元调整为91,386,009.59元，减少23.1%[124] - 短期借款维持1.3亿元，占总负债比例从16.40%降至14.45%[53] - 短期借款为1.300亿元人民币，与期初持平[131] - 长期借款从4,000万元增至9,000万元，占比从5.05%升至10.00%，增幅4.95%[53] - 长期借款从40,000,000元增至90,000,000元，增长125%[126] - 长期借款为9000万元人民币，同比增长125.0%[131] - 应付账款为8499万元人民币，同比增长10.2%[131] - 其他应付款为7725万元人民币，同比增长173.5%[131] - 未分配利润从154,114,765.30元降至131,472,835.18元，减少14.7%[127] 现金流量 - 公司2019年上半年经营活动产生的现金流量净额为-1.19亿元[35] - 经营活动产生的现金流量净额为-1962.23万元人民币，同比改善68.90%[18] - 经营活动现金流量净额-1962.23万元，同比改善68.90%[46] - 经营活动产生的现金流量净额为-1762.23万元，较2018年同期的-6308.79万元有所改善[141][143] - 销售商品、提供劳务收到的现金为1.41亿元，同比下降11.7%[141] - 收到其他与经营活动有关的现金大幅增加至1.93亿元，2018年同期仅为895.69万元[141] - 支付给职工以及为职工支付的现金为1.06亿元，同比增长19.4%[143] - 投资活动产生的现金流量净额为-947.68万元，较2018年同期的-7829.17万元显著改善[143] - 取得借款收到的现金为1亿元，较2018年同期的1.7亿元下降41.2%[143] - 期末现金及现金等价物余额为1.56亿元，较期初的1.46亿元增长6.7%[144] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为-1102.58万元，较2018年同期的-4893.09万元有所改善[146] - 母公司取得投资收益收到的现金为91.55万元，较2018年同期的607.83万元下降84.9%[146] - 投资活动现金流出小计为2721.83万元，对比期初的14624.38万元下降81.4%[147] - 投资活动产生的现金流量净额为169.88万元，对比期初的-7015.96万元改善102.4%[147] - 筹资活动现金流入小计为1亿元，对比期初的1.7亿元下降41.2%[147] - 筹资活动现金流出小计为6230.11万元，对比期初的7185.43万元下降13.3%[147] - 筹资活动产生的现金流量净额为3769.89万元，对比期初的9814.57万元下降61.6%[147] - 期末现金及现金等价物余额为1.29亿元，对比期初的1.47亿元下降12.3%[147] 子公司财务表现 - 子公司市政中心净利润8,407,254.21元，营业收入22,552,247.65元[72] - 子公司建研检测净利润5,404,735.39元，营业收入36,245,388.91元[72] - 子公司深圳玖伊净亏损2,304,370.56元，营业收入12,222,917.83元[72] - 子公司绿研检验净亏损2,032,713.15元，营业收入287,377.81元[72] 关联交易 - 关联交易总额为349.61万元[89] - 与深圳市创新投集团关联交易金额为13.44万元，占同类交易金额比例为0.08%[89] - 与中关村发展集团关联交易金额为118.69万元，占同类交易金额比例为0.74%[89] - 与雄安绿研智库关联交易金额为26.85万元，占同类交易金额比例为0.17%[89] - 与中关村发展集团办公楼租赁关联交易金额为138.55万元，占同类交易金额比例为20.18%[89] - 与其他关联方交易金额为52.08万元，占同类交易金额比例为0.33%[89] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中政府补助金额为1150.87万元人民币[22] - 交易性金融资产等公允价值变动收益为133.62万元人民币[22] - 交易性金融资产期末余额91,386,009.59元，本期公允价值变动收益494,541.09元[55][60] 资产抵押和受限情况 - 货币资金中40,309,980.37元因保函保证金和监管资金受限[55] - 固定资产抵押价值49,842,512.05元，无形资产抵押12,786,362.98元[55] 募集资金使用 - 募集资金总额10,739.76万元，累计投入6,967.8万元，理财闲置资金3,700万元[62] - 上海钢琴厂改造项目投资进度100.21%，累计投入6,044.42万元[63] - 线上运营平台项目投资进度19.46%，本期投入196.26万元[63] - 未来大厦项目累计投入108,393,044.36元，本期新增16,922,102.23元[58] - 募集资金先期投入置换金额为48,194,430.82元[65] - 闲置募集资金现金管理额度为4,000万元，实际使用3,700万元购买理财产品[65][68] - 委托理财总额11,800万元，其中闲置募集资金部分4,000万元，闲置自有资金部分7,800万元[68] - 未到期委托理财余额9,000万元，其中募集资金部分3,700万元，自有资金部分5,300万元[68] 公司资质和能力 - 公司持有专利67项，其中发明专利37项，软件著作权25项[29] - 公司数据库涵盖城市气候空气质量水文资源地质能耗碳排放等参数时间跨度长[31] - 公司拥有城乡规划编制甲级工程设计建筑行业甲级等十余项专业资质[37] - 公司获广东省装配式建筑设计类产业基地称号建研检测获检测类产业基地称号[33] - 公司建立三合一管理体系含ISO14001ISO9001OHSAS18001认证[34] - 公司实验室获CNAS认可证书检验机构获CNAS和CMA资质认定[37] 租赁和合同 - 公司作为承租方租赁上海杨浦区江浦路627号上海钢琴厂用于E朋汇项目，租赁期限2014年11月14日至2029年8月13日[97] - 市政中心租赁深圳福田区振兴路3号建艺大厦17楼办公场所面积1,909.07平方米，租赁期2019年4月1日至2022年7月31日[97] - 公司及子公司北京艾科城租赁北京海淀区西三环北路甲2号院7号楼BD连廊部分写字楼面积965.58平方米，租赁期2018年7月1日至2021年6月30日[97] - 上海爱轲作为出租方报告期内共有租户37家，主要租赁包括杨浦区民政局820平方米、灵儿教育729平方米、鸿沣餐饮886平方米等[97][98] - 公司出租深圳福田区上梅林建科大楼2-4层报告期共有租户8家，主要租赁包括红源旅游1,050.38平方米、福田机关事务局253平方米、海德伦工程咨询438平方米和336平方米[98] - 上海杨浦知识创新区投资发展有限公司租赁给本公司产生租赁收益457.57万元，按合同约定收益期平均分摊确认[99] - 公司与中国雄安集团城市发展投资有限公司签订雄安商务服务中心项目全过程工程咨询服务合同，金额18,934.75万元[101][102] 股权结构 - 公司股份总数146,666,700股，其中国有法人持股66,000,000股占比45.00%，无限售条件股份80,666,700股占比55.00%[107] - 报告期末普通股股东总数为17,102户[109] - 国有法人股东深圳市远致投资有限公司持股比例为42.86%，持股数量为62,857,143股[109] - 境内非国有法人股东深圳市建科投资股份有限公司持股比例为10.25%，持股数量为15,033,400股[109] - 国有法人股东中关村发展集团股份有限公司持股比例为7.50%，持股数量为11,000,000股[109] - 境内非国有法人股东深圳市英龙建安（集团）有限公司持股比例为6.56%，持股数量为9,628,525股，其中质押股份数量为6,810,000股[109] - 国有法人股东全国社会保障基金理事会转持一户持股比例为2.14%，持股数量为3,142,857股[109] - 境内非国有法人股东深圳市创新投资集团有限公司持股比例为1.53%，持股数量为2,250,200股[109] - 境内自然人股东王孟龙持股比例为0.32%，持股数量为470,200股[110] 风险因素 - 公司面临政策风险，需应对经济结构转型和行业市场竞争格局变化[73] - 公司存在技术投入转化失败风险及新型项目运作风险[74][75] 会计政策和合并范围 - 公司2019年上半年合并财务报表包含12家子公司[168] - 合并财务报表范围以控制为基础确定[178] - 非同一控制企业合并产生的商誉以合并成本大于可辨认净资产公允价值部分确认[177] - 同一控制下企业合并调整资本公积中的股本溢价[177] - 企业合并相关中介费用于发生时计入当期损益[177] - 合并财务报表统一采用公司会计政策及会计期间[178] - 处置子公司或业务时，处置股权对价与剩余股权公允价值之和减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额与商誉之和的差额计入当期投资收益[181] - 分步处置子公司股权交易属于一揽子交易时，丧失控制权前每次处置价款与对应享有子公司净资产份额的差额在合并财务报表中确认为其他综合收益[182] - 购买子公司少数股权时，新取得长期股权投资与按新增持股比例计算应享有子公司自购买日开始持续计算的净资产份额之间差额调整资本公积中的股本溢价[182] - 不丧失控制权情况下部分处置子公司股权投资时，处置价款与对应享有子公司自购买日开始持续计算的净资产份额之间差额调整资本公积中的股本溢价[182] - 金融资产根据业务模式和合同现金流特征分类为以摊余成本计量、以公允价值计量且变动计入其他综合收益、以公允价值计量且变动计入当期损益三类[188] - 以摊余成本计量的金融资产按实际利率法摊销初始金额与到期金额之间的差额[188] - 以公允价值计量且变动计入其他综合收益的金融资产除信用减值损失、汇兑损益和按实际利率计算的利息外，其他利得或损失均计入其他综合收益[188] - 非交易性权益工具投资指定为以公允价值计量且变动计入其他综合收益的金融资产时，除股利（投资成本收回部分除外）计入当期损益外，其他利得和损失均计入其他综合收益[189] - 公司将以公允价值计量且变动计入当期损益的金融资产列示为交易性金融资产[190] - 公司为消除会计错配将部分金融资产指定为以公允价值计量且变动计入当期损益[190] - 金融资产整体转移终止确认时账面价值与对价及累计收益差额计入当期损益[191] - 金融负债按公允价值计量且变动计入当期损益或按摊余成本后续计量[192] - 金融负债终止确认时账面价值与支付对价差额计入当期损益[193] - 公司以预期信用损失为基础确认金融工具减值准备[194] - 对应收票据及应收账款按整个存续期预期信用损失计量准备[195] - 金融工具公允价值计量分三个层次 优先采用活跃市场报价[196] - 金融资产和金融负债满足抵销条件时以净额列示资产负债表[197] - 公司区分金融负债与权益工具基于能否避免交付现金或其他金融资产[197] - 应收票据历史违约率为0且坏账损失为0[199] - 应收账款单项金额重大标准为余额100万元及以上[200] - 1年以内应收账款坏账计提比例为5%[200] - 1-2年应收账款坏账计提比例为10%[200] - 2-3年应收账款坏账计提比例为30%[200] - 3-4年应收账款坏账计提比例为50%[200] - 对子公司及控股股东应收款项不计提坏账准备[200] - 金融负债相关利息股利等计入当期损益[198] - 权益工具变动不确认公允价值变动[198]

收入和利润（同比变化） - 营业总收入为44,665,720.41元，同比增长2.63%[8] - 营业收入为4466.57万元，同比增长2.63%[17] - 归属于上市公司股东的净利润为-23,515,497.82元，同比减亏12.20%[8] - 归属于上市公司股东的净利润为-2351.55万元，同比减亏12.20%[17] - 营业利润为-27,695,124.22元，同比改善5.58%[49] - 净利润为-24,375,916.90元，同比改善10.53%[49] - 归属于母公司所有者的净利润为-23,515,497.82元，同比改善12.20%[49] - 加权平均净资产收益率为-5.45%，同比提高1.17个百分点[8] - 基本每股收益为-0.1603元/股，同比改善12.19%[8] 成本和费用（同比变化） - 营业总成本为75,152,132.90元，同比下降1.26%[47] - 营业成本为48,747,524.28元，同比下降6.53%[47] - 销售费用为12,957,784.72元，同比增长27.25%[47] - 研发费用为4,788,084.04元，同比增长41.24%[47] - 研发费用为478.81万元，较同期增长41.22%[16] - 财务费用为45.58万元，较同期大幅恶化1958.43%[16] 现金流量表现（同比变化） - 经营活动产生的现金流量净额为-4,452,014.70元，同比改善90.92%[8] - 经营活动产生的现金流量净额为-445.20万元，较同期改善90.92%[16] - 经营活动产生的现金流量净额为负445万元，较上年同期负4905万元改善89%[57] - 投资活动产生的现金流量净额为-809.48万元，较同期改善82.51%[16] - 投资活动产生的现金流量净额为负809万元，较上年同期负4629万元改善82%[58] - 筹资活动产生的现金流量净额为负146万元，较上年同期负63万元扩大132%[58] - 经营活动产生的现金流量中销售商品、提供劳务收到的现金为75,780,830.77元，同比增长22.28%[56] - 支付给职工的现金5052万元，较上年同期5570万元减少9%[57] - 支付的各项税费443万元，较上年同期1184万元减少63%[57] - 母公司经营活动现金流量净额833万元，较上年同期负3063万元改善127%[61] - 母公司投资支付现金100万元，较上年同期7300万元减少99%[61] - 取得借款收到的现金5000万元，与上年同期持平[58][62] 资产和负债关键项目变化（环比变化） - 总资产为824,882,720.46元，较上年度末减少2.66%[8] - 公司总资产从8.47亿元下降至8.25亿元，环比减少2.66%[38][41] - 流动资产从5.19亿元下降至4.92亿元，环比减少5.32%[38] - 货币资金从1.01亿元增至1.05亿元，环比增长3.56%[43] - 货币资金余额134.3677百万元[37] - 交易性金融资产余额119.5548百万元[37] - 应收账款从1.96亿元下降至1.71亿元，环比减少12.78%[43] - 应收账款余额199.5235百万元[37] - 其他应收款余额9.7819百万元[37] - 短期借款保持稳定为1.30亿元[38][43] - 应付职工薪酬从3218万元降至1938万元，环比下降39.75%[39] - 未分配利润从1.54亿元下降至1.31亿元，环比减少15.26%[41] - 长期股权投资从333万元增至407万元，环比增长22.27%[38] - 在建工程从9147万元增至9623万元，环比增长5.20%[38] - 预付款项为1023.16万元，较期初增长43.63%[16] - 预收款项为2918.94万元，较期初增长64.47%[16] - 预收款项从1775万元增至2919万元，环比增长64.42%[39] - 其他流动负债为129.46万元，较期初下降88.96%[16] - 期末现金及现金等价物余额为1.32亿元，较期初1.46亿元减少10%[58] - 母公司期末现金余额1.04亿元，较期初1.01亿元增长4%[62] 非经常性损益与政府补助 - 非经常性损益总额为6,405,024.86元，其中政府补助贡献5,721,869.01元[9] - 其他收益为238.72万元，较同期下降26.78%[16] 募集资金使用情况 - 募集资金总额为107.3976百万元[27][28] - 本季度投入募集资金总额为0.22百万元[28] - 累计投入募集资金总额为67.9354百万元[28] - 上海钢琴厂低碳化升级改造项目投资进度100.21%[29] - 线上运营平台及乐活系统建设项目投资进度15.75%[29] - 低碳建筑研究项目投资进度100%[29] 股东信息 - 公司第一大股东深圳市远致投资有限公司持股比例为42.86%，持股数量62,857,143股[12] - 报告期末普通股股东总数为16,071户[12] 母公司财务表现 - 母公司营业收入为16,376,518.17元，同比下降42.99%[52]

财务数据关键指标变化 - 2018年营业收入为3.97亿元人民币，同比增长3.97%[17] - 归属于上市公司股东的净利润为3463.08万元人民币，同比增长1.89%[17] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为1211.70万元人民币，同比下降49.87%[17] - 经营活动产生的现金流量净额为4298.68万元人民币，同比下降55.87%[17] - 2018年末资产总额为8.47亿元人民币，同比增长22.53%[17] - 2018年末归属于上市公司股东的净资产为4.43亿元人民币，同比增长6.00%[17] - 加权平均净资产收益率为8.06%，同比下降3.27个百分点[17] - 公司2018年营业收入39,700.79万元同比增长3.97%[41] - 归属于上市公司股东的净利润3,463.08万元同比增长1.89%[41] - 公司2018年营业收入为3.97亿元，同比增长3.97%[50] - 公司整体毛利率38.24%，同比上升0.19个百分点[53] - 公信服务毛利率49.62%，同比上升0.38个百分点[53] - 经营活动产生的现金流量净额同比下降55.87%至4298.68万元，主要因采购付款及薪酬支付增加[65][66] - 投资活动产生的现金流量净流出同比增加493.23%至-2.05亿元，主要因购买理财产品和工程款项支付增加[65][66] - 资产减值损失达1560.32万元，占利润总额的40.04%，主要因计提应收款项坏账准备[67] - 其他收益为992.01万元，占利润总额的25.46%，主要来自研发课题及政府专项经费结转[68] - 报告期投资额1.904亿元，较上年同期2,163万元大幅增长780.07%[75] - 金融资产投资本期公允价值变动收益89.15万元，累计投资收益122.10万元[80] - 2018年现金分红总额为10,266,669元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的29.65%[112] - 2017年现金分红总额为9,533,335.5元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的28.05%[112] - 2016年现金分红总额为9,533,335.5元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的30.23%[112] - 2018年合并报表归属于上市公司普通股股东的净利润为34,630,772.68元[112] - 2017年合并报表归属于上市公司普通股股东的净利润为33,987,787.76元[112] - 2016年合并报表归属于上市公司普通股股东的净利润为31,539,638.45元[112] 成本和费用 - 人工成本1.2亿元，占营业成本48.79%，同比上升5.51%[58] - 销售费用同比增长21.25%至5746.11万元，主要因加大新业务及新区域市场开拓力度[63] - 管理费用同比增长20.00%至4518.53万元，主要因公司规模扩大及管理质量提升[63] - 研发费用同比增长54.68%至1388.82万元，主要因科研任务及自主研发项目投入增加[63] - 研发投入总额为3616.13万元，占营业收入比例为9.11%[64] 各条业务线表现 - 组合式业务收入占比达16.26%[39] - 城市规划业务收入7,573.83万元同比下降19.14%[39] - 建筑设计业务收入10,581.80万元同比增长2.84%[39] - EPC及项目管理业务收入3,325.61万元占总收入8.38%[39] - 建筑咨询业务收入5,189.51万元同比增长10.88%[40] - 检测认证业务收入10,413.64万元同比增长12.20%[40] - 绿色建筑运营服务收入2,616.41万元[39] - 科研成果市场转化合同额达530万元[43] - 公信服务收入1.04亿元，同比增长12.20%，占总收入26.23%[50] - 建筑设计收入1.06亿元，同比增长2.84%，占总收入26.65%[50] - EPC及项目全过程管理业务收入3325.6万元，毛利率24.08%[53] - 公司公信服务业务采用B2B2C模式，为公众客户提供第三方公信力技术服务[119] - 公司报告期城市规划、建筑设计、建筑咨询和公信服务等业务发展良好[119] - EPC及项目全过程管理业务合同额合计超过10亿元人民币[28] 各地区表现 - 华北地区收入3876.7万元，同比增长49.81%，占总收入9.76%[51] - 华东地区收入4172.7万元，同比增长54.80%，占总收入10.51%[51] - 华南地区收入2.93亿元，同比下降1.78%，占总收入73.69%[51] 管理层讨论和指引 - 公司加大研发费用投入重点推进建筑级建筑群级和园区级三级集成研究和中试平台建设[94] - 公司完成雄安新区三大平台布局包括绿色建设智库平台（雄安绿研智库科技有限公司）创新业务平台（河北雄安玖壹生态科技有限公司）公信服务平台（河北雄安绿研检验认证有限公司）[94] - 公司构建蜜蜂激励模型体系并修订任职资格标准开展商务项目和秘书职位人才评估[95] - 规划设计事业部集中力量重点立足大湾区特别是深圳地区大客户及深汕合作区荆门和张家口新项目[96] - 公司积极参与雄安新区和粤港澳大湾区绿色建筑技术业务拓展并设立深汕合作区分支机构[96] - 公司尝试利用上市后品牌和资金优势寻求行业并购机会选择符合发展战略目标公司[97] - 公司面临市场竞争加剧导致盈利水平下降风险需建立规范市场战略管理机制[99] - 公司技术投入存在无法转化成果或科研产业化失败风险需完善研发管理体系[99] - 公司EPC工程总承包业务扩大面临项目管理合同管理进度管理等风险因素[101] - 公司新业务模式需要大量资本类产业运营类高级研发类新型人才[102] - 公司应收账款账面价值较大，随着销售规模扩大可能继续增加，带来较大营运资金压力和经营风险[120] - 公司计划在全国9大重点地区实现DOT业务模式项目落地[119] - 公司将在上海钢琴厂低碳化升级改造及运营（DOT）项目、深圳国际低碳城会展中心绿色运营项目等试点项目基础上加快DOT业务探索[119] - 公司推行"乐活工社"平台实现项目全过程管理和员工贡献量化评价[120] 其他财务数据 - 股权资产减少55.82万元，因投资公司荆门玖伊园和绿研智库亏损所致[29] - 在建工程增加5766.71万元，因建科院未来大厦项目完成地基施工且工程建设投入增加[29] - 货币资金减少7513.24万元，因公司利用闲置资金开展理财业务[29] - 以公允价值计量金融资产增加11889.15万元，因公司利用闲置资金开展理财业务[30] - 应收账款增加3344.57万元，主要因EPC业务应收款项增加[30] - 非经常性损益项目中政府补助为2401.15万元人民币[23] - 第四季度营业收入为1.53亿元人民币，占全年最高[19] - 前五名客户合计销售额为5870.05万元，占年度销售总额的14.79%[61] - 前五名供应商合计采购额为1.39亿元，占年度采购总额的57.76%[61] - 货币资金减少至1.464亿元，占总资产比例下降14.76个百分点至17.27%，主要因公司利用闲置资金开展理财业务[70] - 应收账款增加至2.263亿元，占总资产比例小幅下降1.23个百分点至26.71%，主要因EPC业务应收款项增加[70] - 在建工程大幅增加至9.147亿元，占总资产比例上升5.90个百分点至10.79%，主要因建科院未来大厦建设投入增加[70] - 短期借款增加至1.300亿元，占总资产比例上升5.22个百分点至15.34%，主要因银行借款增加[70] - 长期借款新增4,000万元，占总资产比例4.72%，系为建科院未来大厦项目增加的固定资产借款[70] - 以公允价值计量金融资产期末余额1.189亿元，占总资产14.03%，系公司利用闲置资金开展理财业务所致[70][73] - 建科院未来大厦项目累计实际投入9,147万元，工程进度为19.08%[78] - 募集资金使用余额3,968万元，其中4,000万元闲置募集资金用于购买银行理财产品[82][83] - 上海钢琴厂低碳化升级改造及运营项目总投资6032万元，投资进度100.21%[84] - 线上运营平台及乐活系统建设项目总投资4698.8万元，投资进度15.28%[84] - 低碳建筑研究及社区级应用服务实验基地项目总投资8.96万元，投资进度100%[84] - 募集资金承诺投资项目合计总投资10739.76万元，本期投入1472.7万元[84] - 公司以募集资金置换预先投入项目的自筹资金4819.44万元[86] - 公司使用4000万元闲置募集资金购买银行理财产品[86] - 公司使用闲置募集资金购买银行理财产品11800万元，自有资金购买16800万元，委托理财总额28600万元[150] - 公司签订重大EPC总承包合同，交易价格为34957.37万元[151] - 2018年母公司可供分配利润为128,319,555.46元[111] 公司治理与股东信息 - 公司控股股东为深圳市远致投资有限公司[9] - 公司2018年度利润分配预案为以146,666,700股为基数向全体股东每10股派发现金红利0.70元（含税）[5] - 公司注册地址及办公地址均为深圳市福田区梅林梅坳三路29号建科大楼邮政编码518049[13] - 公司法定代表人叶青[13] - 公司股票简称建科院股票代码300675[13] - 公司电子信箱ibrir@ibrcn.com[13] - 公司国际互联网网址www.szibr.com[13] - 董事会秘书毛洪伟电子信箱Maohw@ibrcn.com[14] - 证券事务代表舒彦铭电子信箱Shuyanming@ibrcn.com[14] - 公司英文名称为Shenzhen Institute of Building Research Co., Ltd. 英文缩写IBR[13] - 现金分红政策符合公司章程规定且决策程序完备[107] - 深圳市远致投资有限公司承诺自2017年7月19日起三十六个月内不转让或委托他人管理所持公开发行前股份[113] - 深圳市远致投资有限公司承诺若上市后六个月内股价连续20日低于发行价则锁定期自动延长六个月[113] - 深圳市创新投资集团有限公司等股东承诺自2017年7月19日起十二个月内不转让所持公开发行前股份（已履行完毕）[113] - 陈泽广等个人股东承诺任职期间每年转让股份不超过持有总量的25%[114] - 个人股东承诺离职后半年内不转让所持股份[114] - 深圳市远致投资有限公司承诺锁定期满后两年内减持价格不低于发行价[114] - 深圳市建科投资股份有限公司承诺锁定期满后12个月内减持不超过可减持数量的30%[114] - 深圳市建科投资股份有限公司承诺锁定期满后24个月内累计减持不超过可减持数量的60%[114] - 深圳市创新投资集团有限公司等股东承诺在遵守公开承诺前提下可依法减持公开发行前股份[114] - 公司2014年股东大会决议规定公开发行前滚存利润由新老股东按发行后股份比例共享[114] - 公司每年现金分红比例不低于当年实现的可供分配利润的20%[115] - 重大资金支出指单年度一次性或累计支出超过3000万元人民币[115] - 成熟期无重大资金支出时现金分红占利润分配比例最低80%[115] - 成熟期有重大资金支出时现金分红占利润分配比例最低40%[115] - 成长期有重大资金支出时现金分红占利润分配比例最低20%[115] - 未分配利润达到股本30%时可实施股票股利分配[115] - 控股股东远致投资签署避免同业竞争承诺函[116] - 利润分配政策需经二分之一以上独立董事同意[115] - 股东分红回报规划至少每三年重新审阅一次[116] - 现金分红方案需通过股东大会网络投票表决[115] - 公司股票连续二十个交易日低于上年度经审计每股净资产时启动稳定股价预案[117] - 公司单次回购股份数量不超过总股本的2%[117] - 公司单次回购总金额不少于人民币1000万元[117] - 控股股东单次增持资金不低于上市后累计现金分红金额的20%[118] - 控股股东单年度增持资金不超过上市后累计现金分红金额的50%[118] - 董事及高管增持资金不少于上年度薪酬总和的30%但不超过100%[118] - 稳定股价预案启动后公司需在2个工作日内启动决策程序[118] - 回购方案需经股东大会三分之二以上表决权通过[118] - 控股股东违反增持义务时公司可截留相应现金分红[118] - 董事高管违反增持义务时公司可扣减其工资薪酬[118] - 公司制定了《募集资金使用管理办法》，实行募集资金专户存储制度[120] - 公司已制定《长期分红回报规划》维护股东现金分红等资产收益权利[120] - 公司控股股东承诺不得越权干预公司经营管理活动，不得侵占公司利益[120] - 保荐机构申万宏源承诺因信息披露问题将先行赔偿投资者损失[119] - 公司新增合并单位1家为投资新设的合资公司建信筑和[125] - 公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金[123] - 公司全体董事及高级管理人员承诺若招股说明书虚假致投资者损失将依法赔偿[122] - 公司控股股东远致投资承诺若招股说明书虚假将促使公司回购全部新股并依法购回已转让限售股份[122] - 公司实际控制人深圳市国资委承诺将督促履行相关义务并承担相关责任[121] - 公司承诺若招股说明书虚假将依法回购首次公开发行的全部新股[121] - 公司全体董事及高级管理人员承诺职务消费行为应低于平均水平[121] - 公司控股股东承诺若招股说明书虚假将依法赔偿投资者损失[121] - 公司承诺全面履行有关填补回报措施及相关承诺[121] - 公司全体董事及高级管理人员承诺全面履行有关填补回报措施及相关承诺[121] - 境内会计师事务所审计报酬为60万元[126] - 境内会计师事务所已连续提供审计服务6年[126] - 有限售条件股份减少4400万股至6600万股，占比从75%降至45%[160] - 无限售条件股份增加4400万股至8066.67万股，占比从25%升至55%[160] - 国有法人持股减少1100万股至6600万股，占比从52.5%变为45%[160] - 其他内资持股减少3300万股至0股，占比从22.5%降为0%[160] - 公司报告期不存在委托贷款业务[150] - 公司报告期不存在需要说明的其他重大事项[156] - 公司子公司报告期不存在重大事项[157] - 深圳市远致投资有限公司持有公司限售股62,857,143股，占总股本42.86%，限售原因为首发限售承诺，拟解除日期2020年7月19日[162][165] - 全国社会保障基金理事会转持一户持有限售股3,142,857股，占总股本2.14%，限售原因为首发限售承诺，拟解除日期2020年7月19日[162][165] - 本期解除限售股总数44,000,000股，涉及深圳市建科投资等四家股东全部限售股解除[162] - 期末限售股总数66,000,000股，较期初110,000,000股减少40%[162] - 深圳市英龙建安（集团）有限公司报告期内减持879,000股，期末持股10,121,000股，占总股本6.90%，其中5,192,000股处于质押状态[165] - 深圳市创新投资集团有限公司报告期内减持2,668,100股，期末持股2,831,900股，占总股本1.93%[165] - 报告期末普通股股东总数18,404户，较前上一月末16,536户增长11.3%[165] - 前10名无限售条件股东持股总量44,271,100股，其中建科投资持股最多达16,500,000股[166] - 控股股东深圳市远致投资有限公司为地方国有法人，持有公司42.86%股份[165][167] - 公司股份总数及股东结构在报告期内未发生变动[163] - 实际控制人为深圳市人民政府国有资产监督管理委员会，法定代表人余钢，成立日期2004年07月01日，组织机构代码K31728067[169] - 实际控制人报告期内控制的其他上市公司包括深圳机场、盐田港、能源集团、深振业A、天健集团、农产品、特发信息、沙河股份等[169] - 其他持股10%以上的法人股东深圳市建科投资股份有限公司，法定代表人刘俊跃，成立日期2012年11月26日，注册资本5824.11万元[170] - 报告期内董事、监事、高级管理人员持股变动情况显示期初持股数0股，本期增持0股，本期减持0股，期末持股数0股[175] - 报告期内董事曹翔离任，日期2018年01月05日，原因为工作调整[176] - 报告期内监事沈武离任，日期2018年01月05日，原因为退休[176] - 报告期内监事詹轮辉离任，日期2018年01月05日，原因为工作调整[176] - 报告期内职工监事

收入和利润表现 - 本报告期营业收入为9046.95万元人民币，同比增长23.94%[7] - 年初至报告期末营业收入为2.44亿元人民币，同比增长13.46%[7] - 归属于上市公司股东的净利润为367.17万元人民币，同比增长12.57%[7] - 基本每股收益为0.025元/股，同比增长12.61%[7] - 营业收入从上年同期的7299.3万元增长至本期的9047.0万元，增长23.9%[36] - 营业收入同比增长13.5%至2.44亿元，较上年同期2.15亿元增长[45] - 归属于母公司净利润60万元，较上年同期亏损35万元实现扭亏[38] - 基本每股收益0.0004元，上年同期为-0.0002元[39] - 归属于母公司所有者的净利润为367.2万元[46] - 基本每股收益为0.0250元[47] - 公司营业收入同比增长8.3%至1.78亿元[49] 成本和费用变化 - 营业成本从上年同期的5155.5万元增长至本期的6319.5万元，增长22.6%[36] - 销售费用从上年同期的1031.4万元增长至本期的1471.4万元，增长42.7%[36] - 研发费用从上年同期的171.4万元增长至本期的298.2万元，增长74.0%[36] - 营业成本同比增长14.8%至1.68亿元，高于收入增速[45] - 研发费用同比激增114.2%至798万元，占营业收入比重升至3.3%[45] - 销售费用同比增长28.6%至3848万元，增速显著高于营收[45] - 财务费用同比下降66.1%至104万元，主要因利息收入增长382%至156万元[45] - 营业成本同比增长11.0%至1.18亿元[49] - 研发费用同比大幅增长113.3%至677.9万元[49] - 财务费用同比下降65.0%至106.6万元[49] - 销售费用同比增长23.7%至3541.1万元[49] 资产和负债变动 - 预付款项较年初增长537.17%至4891万元，主要因EPC项目预付施工单位款项[18] - 其他应收款较年初增长144.66%至1101万元，主要因房屋租赁押金和员工备用金增加[18] - 其他流动资产较年初增长3575.55%至9814万元，主要因购买理财产品期末余额9000万元[18] - 在建工程较年初增长114.32%，主要因建科院未来大厦工程项目持续投入[18] - 短期借款较年初增长85.71%，主要因经营需要增加银行借款[18] - 预收款项较年初增长443.98%，主要因EPC项目预收委托方款项[18] - 公司总资产从期初的6.92亿元增长至期末的8.40亿元，增长幅度为21.4%[30][31] - 短期借款从期初的7000万元大幅增加至期末的1.30亿元，增长85.7%[30] - 预收款项从期初的1463.5万元激增至期末的7961.2万元，增长幅度达444.0%[30] - 在建工程从期初的3380.4万元大幅增加至期末的7244.7万元，增长114.3%[30] - 货币资金从期初的1.69亿元减少至期末的1.25亿元，下降26.0%[33] - 未分配利润从期初的1.32亿元减少至期末的1.26亿元，下降4.4%[31] 现金流状况 - 经营活动产生的现金流量净额为-12.35万元人民币，同比改善95.67%[7] - 投资活动现金流量净流出同比增长640.66%，主要因购买理财产品9000万元及固定资产投资增加[19] - 收回投资收到的现金为1.38亿元[53] - 取得投资收益收到的现金为94.05万元[53] - 投资活动现金流入小计为1.39亿元[53] - 投资活动现金流出小计为2.89亿元[53] - 投资活动产生的现金流量净额为-1.50亿元[53] - 筹资活动现金流入小计为2.50亿元[53] - 筹资活动产生的现金流量净额为8633.09万元[53] - 期末现金及现金等价物余额为1.58亿元[54] - 销售商品、提供劳务收到的现金为2.33亿元[56] - 经营活动产生的现金流量净额为1604.16万元[56] - 经营活动现金流量净额亏损12.4万元[51] 非经常性损益及特殊项目 - 非经常性损益项目中政府补助为1073.84万元人民币[8] - 计提资产减值准备减少2018半年度利润总额527.66万元[20] - 资产减值损失同比增长10%至692万元，持续侵蚀利润[45] - 其他收益同比暴增349.8%至781万元，成为重要利润补充项[45] - 其他收益同比增长331.4%至663.2万元[49] - 资产减值损失同比增长3.0%至601.1万元[49] 股东权益和分红 - 归属于上市公司股东的净资产为4.12亿元人民币，较上年度末下降1.4%[7] - 加权平均净资产收益率为0.88%，同比下降16.19%[7] - 公司第一大股东深圳市远致投资有限公司持股比例为42.86%[11] - 2017年度现金分红总额953.33万元（每10股派0.65元）[23] - 母公司层面净利润亏损316万元，较上年同期亏损356万元收窄11.2%[42]

财务数据关键指标变化：收入和利润 - 营业总收入为1.5377亿元，同比增长8.08%[18] - 归属于上市公司股东的净利润为361.13万元，同比增长9.55%[18] - 扣除非经常性损益后的净利润为-309.38万元，同比下降230.99%[18] - 基本每股收益为0.0246元/股，同比下降18.00%[18] - 2018年上半年公司实现营业收入15376.6万元，同比增长8.08%[37] - 归属于上市公司股东的净利润361.13万元，同比增长9.55%[37] - 营业总收入同比增长8.07%至1.5377亿元[137] - 净利润同比下降18.98%至279.01万元[137] - 归属于母公司所有者的净利润同比增长9.55%至361.13万元[138] - 基本每股收益同比下降18%至0.0246元[138] - 营业收入同比增长5.5%至1.176亿元，上期为1.114亿元[141] - 净利润大幅增长2980%至331万元，上期仅为10.7万元[141] 财务数据关键指标变化：成本和费用 - 销售费用2376.15万元，同比增长21.13%[40] - 管理费用2323.72万元，同比增长32.52%[40] - 研发投入同比增长49.99%至1114.33万元[41] - 营业成本同比增长9.8%至7714万元，上期为7027万元[141] - 销售费用同比增长20%至2247万元，上期为1872万元[141] - 管理费用同比增长35%至2199万元，上期为1628万元[141] 各条业务线表现 - 公信服务业务收入3762.3万元，同比增长10.56%[37] - 绿色建筑咨询业务收入1508.98万元，同比增长9.77%[37] - 建筑设计业务收入3919.66万元，同比增长0.5%[37] - EPC及全过程管理业务收入2174.16万元，成为新增长点[38] - 城市规划业务收入2978.53万元，同比下降23.93%[38] - 其他业务收入1032.97万元，同比下降36.79%[38] - 公信服务业务收入同比增长10.56%至3762.30万元[42] - 其他业务毛利率同比下降40.71个百分点至-27.18%[42] 财务数据关键指标变化：现金流 - 经营活动产生的现金流量净额为-6308.79万元，同比下降54.07%[18] - 经营活动现金流净流出扩大54.07%至-6308.79万元[41] - 投资活动现金流净流出激增744.82%至-7829.17万元[41] - 经营活动现金流净流出6309万元，同比恶化70%[145] - 投资活动现金流净流出7829万元，同比扩大745%[145] - 筹资活动现金流净流入9815万元，同比增长202%[146] - 期末现金及现金等价物余额1.772亿元，同比减少43%[146] - 母公司销售商品收到现金1.422亿元，同比增长67%[148] - 经营活动产生的现金流量净额为负4893.09万元，同比扩大118.3%[149] - 投资活动产生的现金流量净额为负7015.96万元，同比扩大856.1%[149] - 筹资活动产生的现金流量净额9814.57万元，同比增长202.4%[149] - 期末现金及现金等价物余额1.47亿元，较期初减少12.5%[150] 财务数据关键指标变化：资产和负债 - 总资产为7.9271亿元，较上年度末增长14.62%[18] - 归属于上市公司股东的净资产为4.1227亿元，较上年度末下降1.41%[18] - 在建工程较期初增加992.61万元，主要用于建科院未来大厦项目建设[27] - 其他流动资产较期初增加7004.64万元，主要包含5800万元理财资金[27] - 货币资金占总资产比例上升7.41个百分点至22.48%[45] - 应收账款占总资产比例下降9.49个百分点至27.77%[45] - 长期借款新增4000万元用于固定资产投资[45] - 受限资产总额8465.00万元含抵押贷款及保证金[47] - 货币资金期末余额为1.78亿元，较期初2.22亿元下降19.5%[127] - 应收账款期末余额为2.2亿元，较期初1.93亿元增长13.9%[127] - 预付款项期末余额为4367.76万元，较期初767.62万元大幅增长469%[127] - 短期借款期末余额为1.3亿元，较期初7000万元增长85.7%[128] - 预收款项期末余额为4651.11万元，较期初1463.51万元增长217.8%[129] - 应付职工薪酬期末余额为192.91万元，较期初2843.34万元下降93.2%[129] - 应交税费期末余额为340.08万元，较期初1585.82万元下降78.6%[129] - 在建工程期末余额为4372.99万元，较期初3380.38万元增长29.4%[128] - 资产总计期末余额为7.93亿元，较期初6.92亿元增长14.6%[128] - 负债合计期末余额为3.79亿元，较期初2.71亿元增长39.7%[129] - 短期借款同比增长85.71%至1.3亿元[133] - 预收款项同比增长352.82%至4157.09万元[133] - 应付职工薪酬同比下降93.57%至125.98万元[133] - 资产总计同比增长16.48%至7.5717亿元[133] - 负债合计同比增长45.38%至3.6324亿元[134] - 长期股权投资同比增长24.9%至4373.63万元[133] 子公司表现 - 建研检测子公司实现净利润422.42万元[63] - 市政中心子公司实现净利润283.65万元[63] - 深圳艾科城子公司实现净利润278.99万元[63] - 深圳玖伊子公司亏损279.96万元[63] - 北京艾科城子公司亏损194.79万元[63] - 公司子公司迪赛恩于2018年4月11日股东会决议解散并成立清算组，生产经营活动已停止[105] - 截至报告期末迪赛恩清算工作仍在进行中，预计清算结果对公司无重大影响[105] 管理层讨论和指引：风险因素 - 公司应收账款余额较大，账龄主要集中在一年以内[66] - 公司面临技术投入无法转化或科研产业化失败的技术风险[64] - 公司面临新业务模式带来的项目运作风险，包括周期长、协调环节多[64] - 公司需要大量新型人才，包括资本类、产业运营类和高级研发人才[64] - 公司面临核心技术及管理人才大规模流失的风险[65] - 公司面临因市场竞争加剧导致盈利水平下降的风险[65] - 公司应收账款存在回收期过长或客户经营恶化导致的坏账风险[66] - 绿色建筑及生态城市市场处于初步发展阶段，政策法规及技术标准有待完善[67] 管理层讨论和指引：募集资金使用 - 募集资金累计投入6041.89万元[53] - 上海钢琴厂低碳化升级改造及运营（DOT）项目累计投入5403.55万元，投资进度达89.58%[54] - 线上运营平台及乐活系统建设项目累计投入629.38万元，投资进度仅13.39%[54] - 低碳建筑研究及社区级应用服务实验基地项目已投入8.96万元，投资进度100%[54] - 公司使用闲置募集资金购买银行理财产品3800万元[56] - 委托理财总额1.28亿元，其中闲置募集资金理财7800万元，闲置自有资金理财5000万元[59] 管理层讨论和指引：股利分配政策 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[5] - 公司每年现金分红不少于当年实现可供分配利润的20%[76] - 重大资金支出指单年度一次性或累计支出超过3000万元人民币[76] - 成熟期无重大资金支出时现金分红比例最低需达80%[76] - 成熟期有重大资金支出时现金分红比例最低需达40%[76] - 成长期有重大资金支出时现金分红比例最低需达20%[76] - 未分配利润达股本30%以上时可实施股票股利分配[76] - 滚存利润由发行后新老股东按持股比例共享[76] - 董事会未提现金分红方案需在定期报告中说明原因[76] - 利润分配议案需经二分之一以上独立董事同意[76] - 股东大会审议利润分配时需提供网络投票方式[76] - 公司上市后未来三年股利分配规划中现金分红比例不低于当年实现可供分配利润的20%[77] - 公司股利分配政策调整需经二分之一以上独立董事同意后提交董事会及股东大会批准[77] - 公司利润分配方案需结合盈利规模、现金流量及发展阶段等经营数据制定[77] - 股东大会审议现金分红方案前需与中小股东进行多渠道沟通[77] - 公司至少每三年重新审阅一次股东分红回报规划[77] - 公司审议利润分配政策变更时需为股东提供网络投票方式[77] - 独立董事可征集中小股东意见直接向董事会提交分红提案[77] - 公司盈利年度在满足资金需求情况下需优先采用现金方式分配股利[77] 管理层讨论和指引：关联交易 - 与日常经营相关的关联交易总额为351.06万元[89][90] - 关联交易总额占同类交易金额的比例为4.51%[89][90] - 获批的年度日常关联交易额度为4,000万元[90] - 向北京中关村生命科学园发展有限责任公司提供建筑咨询服务交易金额49.96万元占比0.32%[88][89] - 向深圳市创新投资集团有限公司提供建筑咨询服务交易金额20.16万元占比0.13%[89] - 向北京中关村软件园发展有限责任公司提供建筑设计服务交易金额19.52万元占比0.13%[89] - 向北京中关村京西建设发展有限公司提供城市规划服务交易金额47.17万元占比0.31%[89] - 向北京中关村微纳能源投资有限公司提供建筑设计服务交易金额96.04万元占比0.62%[89] - 向北京怀柔科学城建设发展有限公司提供城市规划服务交易金额38.21万元占比0.25%[89] - 接受深圳市源创力离岸创新中心提供技术服务交易金额75.47万元占比0.72%[89] 管理层讨论和指引：租赁事项 - 公司作为承租方租赁上海杨浦区江浦路627号场地产生租赁费用557.57万元[98] - 公司作为承租方租赁北京海淀区彩和坊路6号写字楼产生租赁费用261.95万元[99] - 公司作为承租方租赁深圳福田区振兴路3号场地产生租赁费用90.2万元[99] - 公司作为出租方通过上海E朋汇项目获得租赁收益263.12万元（涉及32家租户）[99] - 公司作为出租方通过深圳建科大楼2-4层获得租赁收益124.62万元（涉及8家租户）[99] - 上海E朋汇项目租赁期限为2014年11月14日至2029年8月13日[97] - 北京朔黄发展大厦租赁面积为1,274.60平方米[97] - 深圳建艺大厦17楼租赁面积为1,909.07平方米[97] - 深圳建科大楼二层南、北区租赁面积为1,050.38平方米[98] 管理层讨论和指引：重大合同 - 公司签订国际低碳城产业园区配套住房项目EPC总承包合同金额31,112.06万元[101] 股东和股权结构 - 公司控股股东为深圳市远致投资有限公司[9] - 股东承诺自公司股票上市之日起12个月内不转让或委托他人管理其间接持有的公开发行前股份[73] - 股东承诺在任职期间每年转让直接或间接持有股份不超过持有总数的25%[73] - 股东承诺若离职后半年内不转让所持股份[73] - 股东承诺若上市后6个月内股价连续20个交易日低于发行价则锁定期自动延长6个月[73] - 股东承诺锁定期满后两年内减持价格不低于发行价[73] - 深圳市远致投资有限公司承诺锁定期满后两年内无减持计划 若减持则价格不低于发行价[73] - 深圳市建科投资股份有限公司承诺锁定期满后12个月内减持不超过可减持数量的30%[73] - 深圳市建科投资股份有限公司承诺锁定期满后24个月内减持不超过可减持数量的60%[73] - 深圳市创新投资集团有限公司承诺在遵守公开承诺前提下可依法减持公开发行股份[73] - 公司股份总数保持不变为146,666,700股，有限售条件股份占比75%（110,000,000股），无限售条件股份占比25%（36,666,700股）[109] - 国有法人持股数量77,000,000股，占总股本比例52.5%[109] - 其他内资持股数量33,000,000股，占总股本比例22.5%[109] - 第一大股东深圳市远致投资有限公司持股62,857,143股，占比42.86%[112] - 股东深圳市英龙建安集团持股11,000,000股（占比7.5%），其中5,192,000股处于质押状态[112] - 全国社会保障基金理事会转持一户持股3,142,857股，占比2.14%[112] - 报告期末普通股股东总数为20,230户[112] - 前10名股东中4名自然人股东报告期内增持股份：张端斌增持265,600股/李永红增持237,500股/潘玉秋增持223,600股[112] 公司治理和承诺 - 公司法定代表人叶青保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整[3] - 控股股东远致投资承诺避免同业竞争且不投资与公司业务构成竞争的其他机构[77] - 控股股东承诺不向竞争对手提供专有技术或客户信息等商业秘密[77] - 控股股东远致投资承诺不占用建科院资金[78] - 公司已建立关联交易管理制度规范关联交易[78] - 控股股东承诺关联交易按公平商业条件进行[78] - 保荐机构申万宏源承诺因信息披露问题先行赔偿投资者损失[80] - 会计师事务所立信承诺因文件问题依法赔偿投资者损失[80] - 公司承诺若招股说明书存在虚假记载将依法回购全部新股[80] - 控股股东远致投资承诺将依法赔偿投资者损失并促使公司回购股份[81] - 公司董事监事及高级管理人员承诺将依法赔偿投资者损失[81] 股价稳定措施 - 公司单次回购股份数量不超过总股本的2%[78] - 公司单次回购总金额不少于人民币1000万元[78] - 公司股价连续20个交易日低于每股净资产时触发稳定股价预案[78] - 稳定股价措施实施顺序为公司回购优先[78] - 回购价格参考经审计每股净资产及财务状况[78] - 稳定股价承诺有效期至2020年7月18日[78] - 回购资金需为公司自筹资金[78] - 公司单次回购股份金额不少于人民币1000万元，若回购数量超过总股本2%则可少于1000万元[79] - 控股股东单次增持资金不低于上市后累计现金分红金额的20%[79] - 控股股东单年度增持资金不超过上市后累计现金分红金额的50%[79] - 董事及高管增持资金不少于上年度薪酬总和的30%且不超过100%[79] - 稳定股价措施需在触发情形后2个工作日内启动决策程序[79] - 回购股份议案需经股东大会三分之二以上表决权通过[79] - 回购完成后需在10日内注销股份并办理工商变更[79] - 控股股东违反增持义务时公司可截留相应现金分红金额[79] - 新聘任董事及高管需在上市后3年内签署相关承诺[79] - 稳定股价措施包含公司回购、控股股东增持、董事高管增持三级选择[79] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中政府补助金额为725.41万元[22] 公司基本信息 - 公司2018年半年度报告期指2018年1月1日至2018年6月30日[9] - 公司股票代码为300675，在深圳证券交易所上市[13] - 公司外文名称为Shenzhen Institute of Building Research Co., Ltd.，缩写为IBR[13] - 公司注册地址及办公地址在报告期内无变化[15] - 公司信息披露及备置地点在报告期内无变化[16] - 公司注册情况在报告期内无变更[17] - 公司董事会秘书为毛洪伟，联系电话0755-23950525[14] - 公司2018年第一次临时股东大会投资者参与比例为72.86%[70] - 公司2017年年度股东大会投资者参与比例为69.11%[70] - 公司2018年半年度报告已发布[74] - 公司半年度财务报告未经审计[82] - 公司报告期未发生破产重整相关事项[84] - 公司报告期无重大诉讼仲裁事项[85] - 公司报告期无媒体普遍质疑事项[85] - 公司报告期不存在处罚及整改情况[86] 所有者权益变动 - 归属于母公司所有者的未分配利润减少590.46万元[151] - 综合收益总额为279.01万元[151] - 少数股东权益减少67.87万元[151] - 所有者投入资本增加16万元[151] - 对股东的利润分配为953.34万元[151] - 期末

收入和利润（同比环比） - 2017年公司营业收入为3.82亿元人民币，同比增长10.32%[17] - 公司2017年销售收入38,183.20万元，同比增长10.32%[42] - 公司2017年利润总额4,074.46万元，同比增长15.08%[42] - 公司2017年归属于母公司净利润3,398.78万元，同比增长7.76%[42] - 归属于上市公司股东的净利润为3398.78万元人民币，同比增长7.76%[17] - 第四季度营业收入达1.67亿元人民币，为全年最高季度[19] - 第四季度归属于上市公司股东的净利润为3072.61万元人民币[19] - 持续经营净利润本年金额为3390.46万元[146] - 持续经营净利润上年金额为3165.54万元[146] 成本和费用（同比环比） - 营业成本中人工成本1.02亿元，同比下降9.89%，占比43.28%[55] - 分包费成本4993.52万元，同比增长17.05%，占比21.11%[55] - 租赁费成本1731.20万元，同比增长78.58%，占比7.32%[55] - 销售费用同比增长7.61%至47.39百万元，主要因市场开拓力度加大导致人工成本、业务费、差旅费等增长[60] - 管理费用同比增长32.62%至46.63百万元，主因组织机构调整、人才引进及上市相关费用增加[61] - 财务费用同比下降36.19%至3.48百万元，主要因IPO募集资金置换减少利息支出[61] - 研发投入金额同比增长31.98%至33.92百万元，占营业收入比例8.88%[63] - 资产减值损失达15.56百万元，主要系计提应收款项坏账准备[70] 各业务线表现 - 城市规划业务营业收入同比增长9.52%[42] - 建筑设计业务营业收入同比增长21.13%[43] - 建筑咨询板块营业收入同比下降11.14%[43] - 公信服务营业收入同比增长7.72%[44] - 其他业务营业收入同比增长23.99%[44] - 分产品收入中建筑设计收入1.03亿元，同比增长21.13%，占比26.95%[49] 各地区表现 - 华南地区营业收入同比增长20.66%[45] - 分地区收入中华南地区收入2.98亿元，同比增长20.66%，占比78.01%[50] 毛利率变化 - 公司整体毛利率为38.05%，同比上升2.14个百分点[52] - 公信服务毛利率49.24%，但同比下降5.61个百分点[52] - 公信业务毛利率同比下降[44] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额达9741.07万元人民币，同比增长12.11%[17] - 经营活动现金流量净额同比增长12.11%至97.41百万元，主因应收账款管理加强及供应商款项增加[66][67] - 现金及现金等价物净增加额同比增长156.13%至122.72百万元，主要受IPO募集资金影响[66][67] 资产和负债 - 资产总额6.92亿元人民币，同比增长29.11%[17] - 归属于上市公司股东的净资产4.18亿元人民币，同比增长46.56%[17] - 货币资金占总资产比例上升13.57个百分点至32.03%，主要因IPO募集资金到账[72] - 应收账款占总资产比例下降5.59个百分点至27.94%，反映回款状况改善[72] - 短期借款同比下降33.33%至70百万元，占总资产比例下降9.48个百分点[72] - 投资性房地产为10,055,409.22元[74] - 固定资产为53,092,724.38元[74] - 无形资产为13,247,106.03元[74] - 资产抵押借款总额为7,000万元[74] 研发与创新能力 - 公司与美国劳伦斯－伯克利国家实验室（LBNL）建立IBR-LBNL联合研究中心[8] - 公司与清华大学联合成立IBR-清华大学绿色人居环境研究中心[8] - 公司独立研发城市生态宜居发展指数（优地指数/UELDI）[9][10] - 公司拥有专利82项，其中发明专利29项[31] - 子公司拥有专利13项，其中发明专利8项[31] - 公司拥有计算机软件著作权16项[31] - 公司承担国家各级课题研究100多项[31] - 公司参与编制各级行业标准规范100多项[31] - 公司完成国家级示范工程100多个[31] - 公司检测项目达300多项，可检参数达1600多个[33] 投资项目与募集资金 - 报告期投资额为21,634,082.33元，同比增长12.27%[75] - 中美低碳建筑与社区创新实验中心项目投入1763.41万元[30] - 中美低碳建筑与社区创新实验中心项目结转至固定资产465.78万元[30] - 中美低碳建筑与社区创新实验中心项目累计实际投入33,803,802.75元[77][78] - 募集资金总额为10,739.76万元[80] - 已使用募集资金总额为5,298.83万元[80] - 尚未使用募集资金余额为5,477.73万元[80] - 募集资金专户利息收入净额为19.21万元[80] - 上海钢琴厂低碳化升级改造及运营项目投资额6,032万元，累计投入4,750.81万元，进度78.76%[83] - 线上运营平台及乐活系统建设项目投资额4,698.8万元，累计投入539.06万元，进度11.47%[83] - 低碳建筑研究及社区级应用服务实验基地项目累计投入8.96万元，进度100%[83] - 募集资金承诺投资项目总额10,739.76万元，累计投入5,298.83万元[83] - 公司以募集资金置换预先投入的自筹资金48,194,430.82元[83] - 低碳建筑研究项目自筹资金预先投入89,622元可进行募集资金置换[84] - 发行手续费等费用86,320.77元从一般账户支付未从募集专户转出[84] 子公司表现 - 子公司深圳市建研检测有限公司2017年净利润662.87万元[88][89] - 子公司深圳市市政工程咨询中心有限公司2017年净利润444.15万元[88][89] - 新设控股子公司深圳九一纳入合并范围[149] - 新设全资子公司雄安玖壹纳入合并范围[149] - 新设全资子公司绿研检验纳入合并范围[149] 关联交易 - 向深圳市创新投资集团提供建筑咨询服务关联交易金额41.46万元，占同类交易比例0.11%[154] - 向北京丰台科技园建设发展有限公司提供城市规划服务关联交易金额22.64万元，占同类交易比例0.06%[154] - 向北京怀柔科学城建设发展有限公司提供城市规划及建筑咨询服务关联交易金额281.23万元，占同类交易比例0.74%[155] - 向北京中关村京西建设发展有限公司提供城市规划服务关联交易金额158.11万元，占同类交易比例0.41%[155] - 向北京中关村前沿技术产业发展有限公司提供建筑设计服务关联交易金额276.24万元，占同类交易比例0.72%[155] - 向北京中关村软件园发展有限责任公司提供城市规划及建筑设计服务关联交易金额137.38万元，占同类交易比例0.36%[155] - 向北京中关村生命科学园发展有限责任公司提供城市规划及建筑设计服务关联交易金额42.8万元，占同类交易比例0.11%[156] - 向北京中关村生物医药产业投资发展有限公司提供城市规划服务关联交易金额112.68万元，占同类交易比例0.30%[156] - 向北京中关村微纳能源投资有限公司提供建筑设计服务关联交易金额10.75万元，占同类交易比例0.03%[156] - 向北京中关村延庆园建设发展有限公司提供城市规划及建筑咨询服务关联交易金额13.21万元，占同类交易比例0.03%[156] - 向关联方中关村医疗器械园有限公司提供城市规划与建筑咨询服务，交易金额45.28万元，占总额0.12%[157] - 向关联方荆门玖伊园科技有限公司提供运营服务，交易金额185.04万元，占总额0.48%[157] - 接受关联方北京中关村国际环保产业促进中心有限公司提供的技术服务，交易金额6.79万元，占总额0.14%[157] - 2017年度日常关联交易实际发生总额为1,337.53万元，低于董事会批准的5,000万元预计额度[157] - 与控股股东深圳市远致投资有限公司共同投资雄安绿研智库有限公司，注册资本5,000万元，净资产600.18万元，净利润0.18万元[160] - 与控股股东深圳市远致投资有限公司共同投资荆门玖伊园科技有限公司，注册资本1,000万元，净资产927.54万元，净亏损72.46万元[160] 管理层讨论和指引 - 公司2018年将基本建立三级研创管理体系，包括董事会专门委员会、城市绿色发展研究院和相关部门[93] - 公司2018年7月前完成管理者及骨干员工持股解禁预案，建立新长效激励机制[95] - 公司2018年重点推进建筑级、建筑群级和园区级三级集成研究和中试平台建设[93] - 公司2018年基本完成事业部运作方式转换，增强激励约束机制[93] - 公司2018年起尝试利用上市优势寻求行业并购机会[95] - 公司2018年重点关注创新业务安全风险、重大决策风险等五类风险管理[95] - 公司2018年12月31日前完成党群服务中心建设[95] - 公司持续加大研发费用投入，重点建设研究平台[93] - 公司启动品牌重新梳理及新网站VI设计等里程碑工作[93] - 公司通过EPC、代建等总包业务和DOT组合业务形成新收入增长点[91] - 新型工程总承包业务合同额超过5亿元人民币[26] - 公司与深圳市龙岗区住建局签署EPC总承包合同，总价暂定3.9957亿元[54] - 公司签订国际低碳城产业园区配套住房项目EPC总承包合同，交易价格为39,957.37万元[171] 利润分配和股利政策 - 公司2017年度利润分配预案为以146,666,700股为基数，每10股派发现金红利0.65元（含税）[4] - 2017年度现金分红总额为953.33万元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的28.05%[106] - 2016年度现金分红总额为953.33万元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的30.23%[106] - 2015年度现金分红总额为704万元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的30.17%[106] - 2017年度母公司可供股东分配利润为1.13亿元[105] - 2017年度现金分红方案为每10股派息0.65元（含税），总股本基数为1.47亿股[102][104] - 2016年度现金分红方案同样为每10股派息0.65元（含税），总股本基数为1.47亿股[101][105] - 2015年度现金分红方案为每10股派息0.64元（含税）[105] - 2017年度母公司实现净利润2255.87万元[105] - 现金分红占利润分配总额的比例为100%[102] - 公司近三年现金分红金额保持稳定，2016和2017年度均为953.33万元[106] - 公司现金分红比例不低于当年实现可供分配利润的20%[114] - 重大资金支出指单年或累计支出超过3000万元人民币[115] - 成熟期无重大资金支出时现金分红比例最低需达80%[115] - 成熟期有重大资金支出时现金分红比例最低需达40%[115] - 成长期或有重大资金支出时现金分红比例最低需达20%[115] - 未分配利润达股本30%时可实施股票股利分配[114] - 公司可采用中期现金分红方式[114] - 利润分配政策需每三年重新审阅[119] - 独立董事需对未提现金分配方案发表意见[115] - 利润分配调整需经二分之一以上独立董事同意[117] - 独立董事可提出分红提案并提交董事会审议[121] - 股东大会审议现金分红前需与中小股东充分沟通[121] 公司治理与股东结构 - 公司控股股东为深圳市远致投资有限公司[8] - 控股股东远致投资承诺避免同业竞争 有效期至9999年12月31日[121][122][123] - 控股股东承诺规范关联交易 确保交易条件公平合理[124][125][126] - 控股股东承诺不占用公司资金 否则承担全部赔偿责任[123] - 控股股东承诺不向竞争对手提供专有技术或商业秘密[122] - 公司已建立关联交易管理制度 包括《关联交易管理制度》等规章[124] - 公司股票上市后12个月内股东不转让或委托他人管理所持有的公开发行股份前已发行股份[108] - 公司董事及高管在任职期间每年转让直接或间接持有股份不超过其持有股份总数的25%[108] - 公司董事及高管离职后半年内不转让所持股份[108] - 公司股票上市后6个月内若股价连续20个交易日收盘价低于发行价则锁定期自动延长6个月[109] - 股东所持股票锁定期满后两年内减持价格不低于发行价[109] - 深圳市远致投资承诺锁定期满后两年内无减持计划[110] - 深圳市建科投资承诺锁定期满后12个月内减持不超过持有可减持股票数量的30%[111] - 深圳市建科投资承诺锁定期满后24个月内减持不超过持有可减持股票数量的60%[111] - 公司首次公开发行前滚存利润由发行后新老股东按股份比例共享[112] - 公司采取积极的现金及股票股利分配政策注重投资者回报[112] - 稳定股价预案启动条件为股价连续20日低于上年度每股净资产[127] - 稳定股价承诺有效期至2020年7月18日[127] - 每股净资产将因利润分配、资本公积转增等事项调整[127] - 公司单次回购股份数量不超过总股本的2%[129] - 公司单次回购总金额不少于人民币1000万元[129] - 控股股东单次增持资金不低于上市后累计现金分红金额的20%[130] - 控股股东单年度增持资金不超过上市后累计现金分红金额的50%[131] - 董事及高级管理人员增持资金不少于上年度薪酬总和的30%[132] - 董事及高级管理人员增持资金不超过上年度薪酬总和的100%[132] - 回购股份议案需经股东大会三分之二以上表决权通过[133] - 公司收到通知后需在2个工作日内启动决策程序[132][133][134] - 回购方案实施完成后需在2个工作日内公告股份变动报告[133][134] - 控股股东违反增持义务时公司可截留相应现金分红金额[135] - 公司控股股东未履行增持义务时其相等金额的现金分红将被截留用于股份回购计划[136] - 未履行敦促义务的董事及高级管理人员需向中小股东承担赔偿责任[136] - 保荐机构申万宏源承诺对信息披露不实导致投资者损失先行赔偿[137] - 德恒律师事务所承诺对文件不实造成的投资者损失依法赔偿[138] - 立信会计师事务所承诺对发行文件存在虚假记载导致损失依法赔偿[138] - 公司承诺若招股说明书存在虚假记载将依法回购全部新股[139] - 回购价格不低于首次公开发行股份的发行价[139] - 公司实际控制人深圳市国资委承诺督促履行相关义务[140] - 控股股东远致投资承诺对信息披露不实导致损失依法赔偿[141] - 赔偿机制覆盖证券发行和交易过程中的投资者损失[137][138][141] - 公司首次公开发行新股3,666.67万股，占发行后总股本的25%[181] - 发行后公司总股本增至146,666,700股，其中有限售条件股份占75%[181] - 国有法人持股77,000,000股，占发行后总股本的52.5%[181] - 其他内资持股33,000,000股，占发行后总股本的22.5%[181] - 无限售条件流通股为36,666,700股，全部为人民币普通股[181] - 公司于2017年7月19日在深交所创业板上市，股票代码300675[181] - 股份登记于2017年7月12日完成在中国结算深圳分公司的登记手续[182] - 公司总股本由11,000.00万股增加至14,666.67万股，增长33.33%[183] - 报告期基本每股收益和稀释每股收益均为0.27元/股，同比下降5.06%[183] - 归属于公司普通股股东的每股净资产为2.86元/股，同比增长9.77%[183] - 首次公开发行人民币普通股3,666.67万股，发行价格为3.66元/股[183][184][185] - 股票于2018年7月19日上市交易，上市数量为36,666,700股[183] - 报告期末普通股股东总数146,666,700股[187] - 第一大股东深圳市远致投资有限公司持股42.86%，持股数量62,857,143股[187] - 全国社会保障基金理事会转持一户持股2.14%，持股数量3,142,857股，报告期内增加3,142,857股[187] - 前10名股东中4名为自然人股东，持股比例介于0.10%至0.21%[187] - 公司前6名股东之间不存在关联关系，也不属于一致行动

收入和利润（同比环比） - 营业总收入4352万元，同比下降12.96%[7] - 归属于上市公司股东的净亏损2678万元，同比扩大[7] - 公司营业收入为4351.95万元，同比下降12.96%[19] - 归属于上市公司股东的净利润为-2678.34万元，亏损同比增加1977.35万元[19] - 公司第一季度营业总收入为4352.0万元，同比下降13.0%[45] - 净利润亏损2724.3万元，同比扩大亏损299.3%[46] - 营业收入同比下降12.4%至2872.3万元[49] - 净利润亏损2989.3万元[49] - 基本每股收益为-0.1826元[47] - 综合收益总额为-2724.3万元[47] 成本和费用（同比环比） - 营业成本为5215.29万元，同比上升29.97%，主要因人工及EPC分包成本增加[17] - 管理费用为1368.23万元，同比上升44.18%，主要因研发及咨询费用增加[17] - 营业总成本达7611.1万元，同比增长27.1%[45] - 营业成本同比上升38.4%至4187.6万元[49] - 销售费用同比上升12.5%至909.3万元[49] - 管理费用同比上升45.6%至1266.4万元[49] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净流出4905万元，同比扩大70.6%[7] - 经营活动现金流量净额为-4905.02万元，同比恶化70.61%[17] - 投资活动现金流量净额为-4629.39万元，同比变动1868.17%，主要因购买银行理财[17] - 经营活动现金流量净额为-4905.0万元[53] - 投资活动现金流量净额为-4629.4万元[54] - 销售商品、提供劳务收到的现金为59,615,144.51元，较上期的46,992,742.19元增长26.9%[56] - 经营活动现金流入小计为62,858,473.19元，较上期的49,699,561.64元增长26.5%[56] - 购买商品、接受劳务支付的现金为34,023,187.16元，较上期的19,201,973.82元增长77.2%[56] - 支付给职工以及为职工支付的现金为35,849,020.71元，较上期的32,245,742.43元增长11.2%[56] - 经营活动产生的现金流量净额为-30,629,449.49元，较上期的-14,933,276.04元恶化105.1%[57] - 投资活动产生的现金流量净额为-46,736,055.04元，较上期的-1,787,735.08元恶化2,514.0%[57] - 取得借款收到的现金为50,000,000.00元，较上期的80,000,000.00元下降37.5%[57] - 现金及现金等价物净增加额为-78,153,942.01元，较上期的7,137,394.10元恶化1,195.0%[58] - 期末现金及现金等价物余额为90,443,777.68元，较上期的64,193,102.11元增长40.9%[58] 资产和负债变动 - 货币资金为1.255亿元，同比下降43.33%，主要因购买理财及支付结算款项[17] - 其他流动资产为4286.38万元，同比激增1505.41%，主要因购买银行保本理财[17] - 货币资金从期初1.69亿元降至9044.4万元，减少46.4%[41] - 应收账款从1.74亿元降至1.58亿元，减少9.1%[41] - 预付款项增长51.3%至902.2万元[41] - 短期借款维持7000万元未变动[42] - 应付职工薪酬从1958.6万元降至570.8万元，减少70.9%[42] - 递延收益从4644.7万元降至4343.7万元，减少6.5%[43] - 未分配利润从1.13亿元降至8337.3万元，减少26.4%[43] - 期末货币资金余额为125,535,855.79元[37] - 期末应收账款余额为179,137,537.10元[37] - 短期借款余额为70,000,000.00元[38] - 期末现金及现金等价物余额为1.26亿元[54] 非经常性损益及政府补助 - 政府补助534万元计入非经常性损益[8] - 其他收益为326.03万元，主要来自与日常活动相关的政府补助[17] 业务表现与项目进展 - 雄安新区子公司设立未产生实际业务贡献[9] - 公司签署国际低碳城产业园区配套住房项目EPC总承包合同，总价暂定为人民币39,957.37万元[24][26] - 上海钢琴厂低碳化升级改造项目投资进度为84.14%[29] - 线上运营平台及乐活系统建设项目投资进度为12.10%[29] - 低碳建筑研究及社区级应用服务实验基地项目投资进度为100.00%[29] 管理层讨论和指引 - 一季度业绩受季节性因素影响显著[10] - 绿色建筑行业处于初步发展阶段面临政策不确定性[9] - 市场竞争加剧可能影响公司市场份额[10] - 公司2018年将基本建立三级研创管理体系，包括董事会专门委员会、城市绿色发展研究院及相关核心部门[20] - 公司2018年重点关注管理者及骨干员工持股解禁冲击，计划在7月前完成预案以平稳过渡[22] - 公司2018年将启动业务链并购，利用上市后品牌和资金优势寻求行业协同并购机会[22][23] - 公司2018年将加强全面风险管理，重点关注创新业务安全风险及重大决策风险等[23] - 公司2018年将完成党群服务中心建设，并纳入党建工作经费至集团预算[23] - 公司2018年将重点推进建筑级、建筑群级和园区级三级集成研究与中试平台建设[20] - 公司2018年基本完成事业部运作方式转换，并增强区域市场激励约束机制[20] - 公司2018年将重新梳理品牌形象，完成新网站及VI设计等里程碑工作[20] - 公司计划通过薪酬体系改革及任职资格标准修订建立特色考核激励机制[22] 募集资金使用情况 - 募集资金总额为10,739.76万元[29] - 本季度投入募集资金总额为354.3万元[29] - 已累计投入募集资金总额为5,653.13万元[29] - 公司使用4,000万元闲置募集资金购买保本型理财产品[30] 股东信息 - 前三大股东持股分别为：深圳市英龙建安集团7.5%（1100万股）、深创投3.75%（550万股）、社保基金2.14%（314.29万股）[13] 其他财务数据 - 总资产6.28亿元，较上年度末下降9.14%[7] - 加权平均净资产收益率-6.62%，同比下降4.13个百分点[7] - 公司第一季度报告未经审计[59]