物业租赁表现 - 核心物业入住率从2020年3月31日的93.3%下降至2021年3月31日的90.3%[118][119] - 新租约和扩租的租金率同比增长8.7%，而2020年同期为21.1%[119] - 续租租金率同比增长8.2%，略低于2020年同期的8.6%[119] - 综合租金率同比增长8.3%，低于2020年同期的15.7%[119] - 租户保留率从2020年的75.6%下降至2021年的51.9%[119] - 2021年净吸收量为负165,126平方英尺，而2020年同期为正62,507平方英尺[119] - 2021年新签租约面积为29,103平方英尺，远低于2020年同期的224,417平方英尺[119] 收入和利润 - 总营收同比下降16.7%，减少2420万美元（2021年：1.209亿美元；2020年：1.451亿美元）[132] - 租金收入同比下降18.4%，减少2560万美元（2021年：1.136亿美元；2020年：1.392亿美元）[132][134] - 房地产处置收益减少250万美元，同比下降96.2%（2021年：-10万美元；2020年：260万美元）[132][140] - 未折旧房地产销售确认收益200万美元（2021年第一季度）[140] - 利息和投资收入同比增长183.3%，增加110万美元（2021年：170万美元；2020年：60万美元）[133][141] - 2021年第一季度归属于普通股股东净收入为681.9万美元，2020年同期为794.4万美元[168] - 2021年第一季度运营资金（FFO）为6.0431亿美元，2020年同期为6.158亿美元[168] 成本和费用 - 物业运营费用同比下降22.9%，减少860万美元（2021年：2890万美元；2020年：3750万美元）[132][135] - 房地产税同比下降11.9%，减少200万美元（2021年：1480万美元；2020年：1680万美元）[132][137] - 折旧与摊销同比下降22.3%，减少1160万美元（2021年：4040万美元；2020年：5200万美元）[132][138] - 利息支出同比下降18.5%，减少370万美元（2021年：1630万美元；2020年：2000万美元）[133][141] 现金流和流动性 - 2021年第一季度经营活动现金流为4117.6万美元，同比减少388.2万美元[159] - 截至2021年3月31日，公司持有4570万美元现金及现金等价物[156] - 无担保循环信贷额度可用借款为5.857亿美元（已扣除130万美元信用证）[156] 债务和融资 - 母公司担保运营合伙企业的无担保债务达18.416亿美元[153] - 固定利率债务占比95.0%，加权平均利率3.8%[163] - 浮动利率未对冲债务占比5.0%，加权平均利率1.6%[163] - 2022年到期债务2.63亿美元，加权平均利率2.84%[164] - 总债务加权平均到期年限5.2年，综合利率3.72%[164] - 公司持有固定利率无担保票据未偿还本金余额为15亿美元[170] - 可变利率债务未偿还本金余额为3.416亿美元（2021年3月31日）[170] - 无担保票据公允价值为15.973亿美元（2021年3月31日）[170] - 贴现率100基点变化将导致债务公允价值变动约1600万美元[170] - 利率上升100基点将导致可变利率债务公允价值减少约1100万美元[170] - 利率下降100基点将导致可变利率债务公允价值增加约1210万美元[170] - 可变利率债务公允价值为3.22亿美元（2021年3月31日）[170] 应收账款和准备金 - 应收账款准备金为510万美元，占应收账款总额的2.9%[121] 开发项目进展 - 奥斯汀405 Colorado Street开发项目预计成本1.22亿美元，已完成融资7300万美元[127] - 费城3000 Market Street再开发项目预计成本3500万美元，已完成融资2070万美元[127] 租金收款和减免措施 - 2021年第一季度租金收款率达98.9%，其中办公租户收款率为99.1%[148] - 公司已向65家租户提供490万美元租金减免，涉及约90万平方英尺面积[149] - 租金延期金额约占年化收入的1.0%[149] 股本信息 - 2021年第一季度加权平均流通股数为1.716亿股（基本）和1.726亿股（完全稀释）[168]

Brandywine Realty Trust (NYSE:BDN) Q1 2021 Earnings Conference Call April 22, 2021 9:00 AM ET Company Participants Gerard Sweeney - President and CEO Thomas Wirth - EVP and CFO George Johnstone - EVP, Operations Dan Palazzo - VP and CAO Conference Call Participants Craig Mailman - KeyBanc Capital Markets Manny Korchman - Citigroup Anthony Paolone - JP Morgan Jamie Feldman - Bank of America Steve Sakwa - Evercore ISI Daniel Ismail - Green Street Advisors Operator Ladies and gentlemen, thank you for standing ...

UNITED STATES SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION Washington, D.C. 20549 FORM 10-K (Mark One) ☒ Annual Report Pursuant to Section 13 or 15(d) of the Securities Exchange Act of 1934 For the fiscal year ended December 31, 2020 OR ☐ Transition Report Pursuant to Section 13 or 15(d) of the Securities Exchange Act of 1934 For the transition period from to Brandywine Realty Trust Brandywine Operating Partnership, L.P. (Exact name of registrant as specified in its charter) Maryland (Brandywine Realty Trust) 001-910 ...

QUALITY - INNOVATION - INTEGRITY - COMMUNITY INVESTO Our Business Plan Key Constructs | --- | --- | --- | --- | |-------------------|-------|---------------------------------------------------------------------------------------------------|-------------------------------------------------------------------------------------------| | | | | | | | | | High Quality | | | | Operational Excellence | Land Inventory | | | | Stable platform supports growth strategy with lower forward rollover risk | Land bank that ...

Table of Contents UNITED STATES SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION WASHINGTON, D.C. 20549 _____________________________________________________________________________________________ FORM 10-Q _____________________________________________________________________________________________ (Mark One) ☒ Quarterly Report Pursuant to Section 13 or 15(d) of the Securities Exchange Act of 1934 For the quarterly period ended September 30, 2020 or ☐ Transition Report Pursuant to Section 13 or 15(d) of the Securities ...

Brandywine Realty Trust (NYSE:BDN) Q3 2020 Earnings Conference Call October 22, 2020 9:00 AM ET Company Participants Jerry Sweeney - President & Chief Executive Officer Tom Wirth - Executive Vice President & Chief Financial Officer George Johnstone - Executive Vice President of Operations Conference Call Participants Anthony Paolone - J.P. Morgan Jamie Feldman - Bank of America Steve Sakwa - Evercore ISI Manny Korchman - Citi Michael Lewis - SunTrust Daniel Ismail - Green Street Advisors Bill Crow - Raymond ...

Table of Contents UNITED STATES SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION WASHINGTON, D.C. 20549 _____________________________________________________________________________________________ FORM 10-Q _____________________________________________________________________________________________ (Mark One) ☒ Quarterly Report Pursuant to Section 13 or 15(d) of the Securities Exchange Act of 1934 For the quarterly period ended June 30, 2020 or ☐ Transition Report Pursuant to Section 13 or 15(d) of the Securities Excha ...

Brandywine Realty Trust (NYSE:BDN) Q2 2020 Earnings Conference Call July 23, 2020 9:00 AM ET Company Participants Jerry Sweeney – President and Chief Executive Officer Tom Wirth – Executive Vice President and Chief Financial Officer George Johnstone – Executive Vice President of Operations Conference Call Participants Steve Sakwa – Evercore ISI Jamie Feldman – Bank of America Craig Mailman – KeyBanc Capital Markets Manny Korchman – Citi Michael Lewis – SunTrust Tayo Okusanya – Mizuho Bill Crow – Raymond Jam ...

Table of Contents UNITED STATES SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION WASHINGTON, D.C. 20549 _____________________________________________________________________________________________ FORM 10-Q _____________________________________________________________________________________________ (Mark One) ☒ Quarterly Report Pursuant to Section 13 or 15(d) of the Securities Exchange Act of 1934 For the quarterly period ended March 31, 2020 or ☐ Transition Report Pursuant to Section 13 or 15(d) of the Securities Exch ...

Brandywine Realty Trust (NYSE:BDN) Q1 2020 Earnings Conference Call April 23, 2020 9:00 AM ET Company Participants Gerard Sweeney - President, CEO and Trustee Thomas Wirth - EVP and CFO George Johnstone - EVP, Operations Conference Call Participants Jamie Feldman - Bank of America Merrill Lynch Craig Mailman - KeyBanc Capital Markets Inc. Jason Green - Evercore ISI Emmanuel Korchman - Citigroup Michael Lewis - SunTrust Omotayo Okusanya - Mizuho Securities John Guinee - Stifel Bill Crow - Raymond James Danie ...