华润置地成都双项目产品创新 - 天宸上院作为全国首发"四代墅"，以全独栋化创新、层层退台环岛式立体建筑、1墅7个花园、大平层化尺度推动成都别墅全维革新 [1] - 平层产品以市场领先得房率、南北4个花园"称霸级"配置实现墅居进阶，项目占地72亩并改造17亩市政公园，形成主城稀缺90亩低密大盘 [1] - 华宸府以独创景观中轴布局、全维度花园体系及四重室内花园配置，成为主城首个四维生态住区，重塑大平层标准 [2] 产品力升级路径 - 2002年通过翡翠城项目"先造环境再造城"开启东二环崛起，2005年二十四城73万方万象城改变城东生活方式 [3] - 2022年多盘联动聚焦改善型住房，锦宸府、阅天府等项目巩固市场地位 [5] - 当前双项目标志从空间开发者转向价值共创者，完成全产业链角色进阶 [5] 天宸上院四大核心突破 - 建筑形态：6层7户全独立单元设计，每户配备独立花园/地下室/电梯，下叠5花园/中上叠7花园实现家庭花园平权 [6][8] - 空间尺度：199㎡上叠户型得房率206%（不含屋顶花园），下叠边户18.6m采光面直逼一线大平层 [9][12] - 景观体系：深度改造17亩市政公园打造峡谷花园，社区内运用高差设计多级台地花园及听泉花园 [13][15][17] - 全龄配套：设置律动/知交/冥想/童享四大会所，涵盖恒温泳池、行政酒廊、颂钵疗愈等12+功能场景 [18][22][24] 华宸府四大价值维度 - 区域价值：择址三环内最后成片开发区，地价突破2万+，坐拥1817亩城市更新区及4地铁线路 [25][27] - 空间设计：主城首例四维立体景观，180㎡起墅级平层配备四花园/270°采光/独梯入户 [27][29] - 服务体系：引入成都首例黑金服务，涵盖会所大师/私人高定/时间银行等定制化服务 [31] - 社群运营：通过华宸荟IP联动明星主理人打造专属社群活动 [31] 战略布局意义 - 双项目构成"花园超链+四维奢宅"产品矩阵，分别破解城市自然共生与都市品质生活需求 [34] - 响应住建部"宜居韧性智慧"住宅导向，将城市更新要求转化为可触摸的生活场景 [34] - 完成从造城开发到现代人居定义的品牌跃升，持续推动成都人居品质升级 [5][34]

华润置地5月销售表现 - 5月合约销售额183 5亿元 同比减少11 4% [1]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發 表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承 擔任何責任。 （於開曼群島註冊成立的有限公司） (股份代號: 01109.HK) 截至2025年5月31日止一個月未經審核營運數據 華潤置地有限公司(「本公司」)董事會(「董事會」)謹此公佈，截至2025年5月31日止一個月，本公 司及其附屬公司(「本集團」)實現總合同銷售金額約人民幣183.5億元，總合同銷售建築面積約64.9 万平方米，分別按年减少11.4%及26.6%。2025年前5月累計合同銷售金額約人民幣868.5億元，總 合同銷售建築面積約322.2万平方米，分別按年减少6.3%及19.0%。 李欣 中國，二零二五年六月十二日 2025年5月，本集團經常性收入約人民幣40.9億元，按年增長6.2%，其中，經營性不動產業務租金 收入約人民幣26.9億元，按年增長13.0%。2025年前5月累計經常性收入約人民幣204.4億元，按年 增長9.6%，其中，經營性不動產業務租金收入約人民幣132.8億元，按年增長 ...

华润置地外滩瑞府项目定位 - 华润置地TOP级产品线"瑞系"首次进入上海市场 落子外滩核心地段 定位为"全球城市更新与高端人居新范式"[3] - 项目选址外滩一英里区域 该区域是上海百年历史的"活态博物馆" 融合百年万国建筑群 金融资本 爵士文化等多元元素[4] - 产品设计理念强调"传统与现代共生" 采用"风貌-幕墙-冠冕"过渡式建筑形态 保留石库门拱券符号的同时融入现代玻璃幕墙与金属线条[7] 战略区位价值 - 项目位于"上海2035"规划中的"黄金三角"区域 毗邻北外滩480米浦西第一高楼与陆家嘴上海中心 区域内聚集全球1/3航运交易巨头[6] - 地处市级重点更新片区嘉兴01单元 与黄浦外滩 老城厢 徐汇衡复并列 保留15-20米宽江南小河道及国家级文保建筑[6] - 未来将贯通"一湾两半岛"滨水步行区 百年里弄将改造为爵士乐演出空间和独立艺术画廊[6] 产品特色与创新 - 植入"街区可漫游"理念 规划文化艺术分馆 精品咖啡工坊 黑胶唱片店等业态 融合老上海弄堂文化与国际生活方式[7] - 突破传统顶豪"资源堆砌"模式 形成"生活为体 音乐为魂"的海派艺文新场景[6] - 建筑设计致敬外滩古典天际线 顶部采用"冠冕"造型 中段运用现代幕墙技术 基座保留历史风貌符号[7] 企业战略布局 - 华润置地作为世界500强企业 深度参与上海城市发展 此前以外滩九里项目树立高端人居标杆[3] - "瑞系"产品基因强调"先锋 稀缺 极致 境界" 外滩瑞府是其产品理念的"上海表达"[7] - 选址体现"非核心不选 非未来不立"的战略原则 选择外滩这一全球资本文化资源交汇枢纽[3] 项目综合价值 - 兼具"历史厚度+未来势能"双重价值 历史文脉传承与区域发展潜力形成平衡[6] - 定位超越传统居住空间 成为"全球城市核心生活入口"和"资产增值稳定器"[8][6] - 项目实践上海"建设卓越全球城市"目标 代表中国顶豪市场新标杆[9]

免責聲明 | 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因 | | | --- | --- | | 公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 | 股票發行人現金股息（可選擇貨幣）公告 | | 發行人名稱 | 華潤置地有限公司 | | 股份代號 | 01109 | | 多櫃檯股份代號及貨幣 | 不適用 | | 相關股份代號及名稱 | 不適用 | | 公告標題 | 截至二零二四年十二月三十一日止年度的末期股息 | | 公告日期 | 2025年6月6日 | | 公告狀態 | 更新公告 | | 更新/撤回理由 | 提供以港幣計算的股息金額及匯率。 | | 股息信息 | | | 股息類型 | 末期 | | 股息性質 | 普通股息 | | 財政年末 | 2024年12月31日 | | 宣派股息的報告期末 | 2024年12月31日 | | 宣派股息 | 每 股 1.119 RMB | | 股東批准日期 | 2025年6月6日 | | 香港過戶登記處相關信息 | | | 派息金額及公司預設派發貨幣 | 每 ...

香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 的 內 容 概 不 負 責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部 或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 本公司欣然宣佈，股東週年大會通告所載的所有決議案已於股東週年大會上獲 本公司股東以投票表決方式正式通過。 華潤置地有限公司（「本公司」）欣然公佈，於二零二五年六月六日舉行之本公司股 東週年大會（「股東週年大會」）上提呈之決議案的投票表決結果如下︰ | | | | | | | | | | | | 於股東週年大會上提呈之普通決議案 | | | | | | 票數(% ) | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 贊成 反對 | | 1. | 省 | 覽 | 及 | 考 | 慮 | 月 | 截 | ...

董 事 會 欣 然 宣 佈 ， 於 二 零 二 五 年 五 月 二 十 三 日 ， 買 方（ 本 公 司 間 接 全 資 附 屬 公 司 ）與 賣 方 及 目 標 公 司 就 買 賣 目 標 股 權 訂 立 股 權 轉 讓 協 議 ， 據 此 ， 買 方 同 意 購 買而賣方同意出售目標股權（ 相當於目標公司全部註冊資本的100 % ），代價為人 民幣200,791,265.57元（ 相當於約218,251,375.62港元 ）及適用利息，惟須受股權轉 讓協議所載的條款及條件規限。 於本公告日期，買方為本公司的間接全資附屬公司。由於華潤股份擁有本公司 已發行股本總額約59.55 %的權益，為本公司的控股股東，故華潤股份為本公司 的關連人士。賣方為華潤股份的間接全資附屬公司，故賣方亦為華潤股份的聯 繫 人及 本 公 司的 關 連人 士 。 因此 ， 根 據上 市 規 則第 14A 章， 收 購 事項 構 成 本公 司 的 關 連 交 易 。 由 於 收 購 事 項 的 一 項 以 上 適 用 百 分 比 率 超 過 0. 1 % 但 均 低 於 5 %，故根據上市規則第14A章，收購事項僅須遵守申報及公告規定， ...

交易概述 - 越秀地产通过非全资附属公司武汉康景实业投资有限公司出售北京海臻置业有限公司65%股权予华润置地附属公司北京润置商业运营管理有限公司，交易代价为41.49亿元[1][2] - 交易完成后越秀地产间接持有目标公司股权比例降至34.87%[3] - 出售所得款项将用于核心业务营运发展的再投资[4] 项目背景 - 目标公司持有北京海淀功德寺地块，该地块于2024年11月由越秀地产以63.83亿元竞得，楼面价7.16万元/㎡，溢价率15%[5] - 地块区位优势显著：距中关村软件园200米，距规划地铁13B线软件园站1.1公里，教育资源突出[5] - 项目案名为和樾望雲，规划建设14栋6-10层住宅共693套，户型面积99-179㎡，销售指导价10.5万元/㎡[7] 市场表现 - 项目于2025年3月21日开盘，去化率达90%[7] - 截至5月20日网签598套，网签率86.3%[7] - 带动越秀地产2025年1-4月累计合同销售金额达411.2亿元，同比上升37%[7] 战略意义 - 对越秀地产：加速资本回收提升周转效率，增强资金灵活性及市场竞争力，为后续新项目开发提供支持[7][8] - 对华润置地：巩固项目主导地位并扩大北京海淀区市场份额[8] - 行业观察显示企业正把握二季度投资窗口期，通过盘活存量项目优化资金配置[8][9]

陳帆 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：1109） 董事名單與其角色和職能 華潤置地有限公司董事（「董事」）會（「董事會」）成員載列如下： 執行董事 李欣 （ 主席 ） 徐榮 （ 總裁 ） 張大為 （ 副主席 ） 郭世清 陳偉 獨立非執行董事 鐘偉 孫哲 非執行董事 黃挺 魏成林 梁國權 秦虹 董事會設立六個委員會。下表提供各董事會成員在該等委員會中所擔任的職位資 料： | | | | 委 員 會 | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | 企 業 管 治 | | 可 持 續 發 展 | | 董 事 | 審 核 委 員 會 薪 酬 委 員 會 | 提 名 委 員 會 | 委 員 會 | 執 行 委 員 會 | 委 員 會 | | 李 欣 | | C | M | C | C | | 徐 榮 | | | | M | M | | 張 大 為 | | | | M | | | 郭 世 清 | | | | M | | | 陳 偉 | | | | M | | | 黃 挺 | M | | | | | | 魏 成 林 | | | | | M | | 鐘 偉 ...

委任提名委員會成員 華潤置地有限公司（「本公司」）董事（「董事」）會（「董事會」）謹此宣佈，獨立非執行 董事秦虹女士獲委任為本公司提名委員會（「提名委員會」）成員，自二零二五年五 月十九日起生效。 於作出上述變動後，提名委員會包括五名成員，即李欣先生（ 主席 ）、鐘偉先生、 陳帆先生、梁國權先生及秦虹女士。 承董事會命 香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 的 內 容 概 不 負 責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不對因本公告全部或 任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：1109） 華潤置地有限公司 主席 李欣 中國，二零二五年五月十九日 於本公告日期，本公司執行董事為李欣先生、徐榮先生、張大為先生、郭世清先 生及陳偉先生；本公司非執行董事為黃挺先生及魏成林先生；以及本公司獨立非 執行董事為鐘偉先生、孫哲先生、陳帆先生、梁國權先生及秦虹女士。 ...