公司情况 - ESS Tech Inc (NYSE: GWH)为技术公司欲向公用事业部门出售铁流电池 [1] - 公司股票对愿意长期持有的投资者可能有显著上涨空间 [1] 分析师情况 - 有15年金融行业工作经验曾在投资银行商业银行和保险公司进行分析和风险管理工作 [2] - 寻求为自己工作加入Seeking Alpha分享自己研究公司的分析结果 [2] - 寻找有增长和价值的公司认为低估且有巨大增长前景的公司是最好的投资 [2] - 分析师持有GWH股票的多头头寸通过股票所有权期权或其他衍生品 [3] - 文章为分析师自己所写表达自己观点未因文章接受除Seeking Alpha之外的报酬 [3] - 与文章中提到股票的公司无业务关系 [3]

文章核心观点 - 埃塞克斯房地产信托公司（ESS）股票过去六个月上涨16.7%跑赢行业，凭借西海岸市场稳健物业基础和健康资产负债表有望获益，虽面临一定风险但分析师仍看好 [1][2] 股价表现 - 过去六个月ESS股价上涨16.7%，跑赢行业10.6%的涨幅 [1] 财务业绩 - 2024年第三季度核心运营资金（FFO）每股3.91美元，超Zacks共识预期，同比增长3.4% [1] - 2024年全年FFO每股Zacks共识预期在过去两个月升至15.55美元 [2] 业务优势 - 西海岸市场物业基础强大，当地创新科技公司多，推动就业和收入增长，家庭收入中位数高、租客比例高、人口结构有利，有望提升营收 [4] - 科技行业裁员放缓、返岗潮兴起，西海岸市场租客需求短期内或增加，且购房成本高，租房更灵活可行，为ESS带来健康需求和收入可见性 [5] - 资产负债表健康，财务灵活，截至2024年9月30日有12亿美元流动性，2024年第三季度净债务与调整后EBITDAre比率为5.5倍 [6] - 努力提高无抵押净营业收入占调整后总净营业收入的比例，2024年第三季度末达93%，利于进入债务市场 [7] - 股息支付稳定，过去五年五次提高股息，五年年化股息增长率4.35%，低股息支付率和良好资产负债表使股息长期可持续 [8] 面临风险 - 部分市场公寓供应增加，可能加剧竞争并抑制定价权 [9] - 资产集中，截至2024年9月30日，南加州和北加州的投资组合净营业收入分别占42%和38%，易受当地市场不利波动影响 [9] 其他推荐股票 - 房地产投资信托（REIT）板块中排名较好的股票有铁山（IRM）和威塔（WELL），目前均为Zacks排名2（买入） [10] - 铁山2024年FFO每股Zacks共识预期为4.49美元，同比增长8.98% [10] - 威塔2024年FFO每股Zacks共识预期为4.26美元，同比增长17.03% [10]

财务状况 - 公司2024年9月30日的总资产为126.47亿美元，较2023年12月31日增加2.86亿美元[23] - 公司2024年9月30日的总负债为69.85亿美元，较2023年12月31日增加2.50亿美元[23] - 公司2024年9月30日的总权益为56.28亿美元，较2023年12月31日增加0.34亿美元[23] - 2024年9月30日,公司总资产为126.47亿美元,较2023年12月31日增加2.3%[37] - 2024年9月30日,公司总负债为69.85亿美元,较2023年12月31日增加3.7%[37] - 2024年9月30日,公司总权益为56.28亿美元,较2023年12月31日增加0.6%[37] - 公司在2024年9月30日和2023年12月31日分别拥有约9.7亿美元和9.567亿美元的总资产和总负债[65] - 公司在2024年9月30日和2023年12月31日分别拥有1.201亿美元和1.211亿美元的非控股权益[65] 收入和利润 - 公司2024年第三季度的总收入为4.51亿美元，同比增长7.5%[24] - 公司2024年第三季度的净收益为1.25亿美元，同比增长34.8%[24] - 公司2024年前三季度的总收入为13.20亿美元，同比增长5.8%[24] - 公司2024年前三季度的净收益为5.10亿美元，同比增长41.4%[24] - 公司2024年第三季度每股收益为1.84美元，同比增长35.3%[24] - 公司2024年前三季度每股收益为7.54美元，同比增长42.3%[24] - 公司2024年第三季度的综合收益为1.04亿美元，同比增长7.0%[24] - 公司2024年前9个月实现净收入5.096亿美元,同比增长41.4%[29] - 公司2024年前9个月实现每股普通股股利7.35美元,同比增长6.1%[28] - 公司2024年第3季度实现净收入9300.9万美元,同比增长28.1%[30] - 公司2024年第3季度实现每股普通股股利2.31美元,同比增长5.0%[30] - 公司2023年前9个月实现净收入3.604亿美元,同比增长10.5%[29] - 公司2023年前9个月实现每股普通股股利6.93美元,同比增长5.1%[29] - 公司2023年第3季度实现净收入9.301亿美元,同比增长28.1%[30] - 公司2023年第3季度实现每股普通股股利2.31美元,同比增长5.0%[30] - 公司2024年前三季度净收入为5.096亿美元，同比增长41.5%[41] 现金流 - 公司2024年前9个月的经营活动产生的现金流为8.5亿美元,同比增长9.5%[32] - 公司2024年前9个月的投资活动使用的现金流为8.44亿美元,同比增加7.2倍[32] - 公司2024年前三季度经营活动产生的现金流为8.5亿美元[46] 合资企业 - 公司2024年前三季度收到来自合资企业的营业分配收入为3.51亿美元[46] - 公司2024年前三季度计提折旧和摊销费用为4.318亿美元[46] - 公司2024年前三季度实现了1.699亿美元的合资企业重新计量收益[46] - 公司在2024年9月30日拥有5家科技合资企业，投资余额为5.23亿美元，承诺投资总额为8.60亿美元[99,100] - 公司合资企业在2024年第三季度和前九个月的净亏损分别为1786万美元和7293万美元，公司应占的净收益分别为1165万美元和3367万美元[102,103] 资产和负债 - 公司在2024年9月30日和2023年12月31日分别持有7.5245亿美元和8.7795亿美元的可供出售证券[61][62] - 公司在2024年9月30日和2023年12月31日分别持有2.654亿美元和2.4876亿美元的投资基金-债务证券[61][62] - 公司在2024年9月30日和2023年12月31日分别持有7.2591亿美元和6.2919亿美元的普通股、优先股和股票基金[61][62] - 公司在2024年9月30日和2023年12月31日分别支付了1.6439亿美元和1.5976亿美元的利息[49] - 公司在2024年9月30日和2023年12月31日分别支付了5,221美元和5,298美元的租赁负债现金流[49] - 公司持有的固定利率债务的公允价值为56亿美元,可变利率债务的公允价值为5.262亿美元[67] - 公司持有的现金及受限现金为8.0263亿美元[78] - 公司于2024年9月30日和2023年12月31日的应收票据和其他应收款余额分别为2.00亿美元和1.75亿美元[105] - 公司于2024年9月30日和2023年12月31日的应收票据和其他应收款中包括了5.99亿美元和6.11亿美元的关联方应收款[105] - 公司于2024年9月30日和2023年12月31日的应收票据和其他应收款中包括了8.70亿美元和9.35亿美元的直线租金应收款[105] - 公司于2024年9月30日和2023年12月31日的应收票据和其他应收款计提了59.2万美元和68.7万美元的坏账准备[106] - 公司于2024年9月30日和2023年12月31日的总债务余额分别为63.66亿美元和62.06亿美元[117] - 公司于2024年9月30日的加权平均债务利率为3.4%[117] - 公司于2024年9月30日的可用信用额度为12.8亿美元[117] 其他 - 公司收购了合资伙伴在Century Towers和Patina at Midtown两个社区的权益，总收购价格为2.91亿美元[81][82] - 公司收购了BEX II LLC持有的4个社区的49.9%权益，总收购价格为5.05亿美元[85] - 公司发行了3.5亿美元的2034年到期的无担保票据[89] - 公司出售了Hillsdale Garden Apartments社区的81.5%权益，总价为2.524亿美元[90] - 公司收购了BEX II LLC持有的4个社区的49.9%权益，总收购价格为3.375亿美元[91] - 公司收到了5,580万美元的优先股投资和部分贷款的赎回款[91] - 公司获得了4,250万美元的法律诉讼和解收益[79] - 公司资本化了1,480万美元的内部开发和改造成本[68] - 公司向关联方收取资产管理、物业管理、开发和改造服务费,2024年前三季度和2023年前三季度分别为840万美元和960万美元[107] - 公司向关联方提供了5360万美元的桥贷,该笔贷款将于2024年10月到期[109] - 公司持有多项关联方优先股投资,总金额约为1.3亿美元,收益率在9%-12%之间[110,111,112,113] - 公司在2024年9月30日和2023年12月31日分别拥有96.5%和96.6%的普通合伙人权益[53] - 公司在2024年9月30日和2023年12月31日分别拥有2,332,449和2,258,812个有限合伙人单位(OP Units)，其赎回价值分别约为6.891亿美元和5.6亿美元[53] - 公司在2024年9月30日和2023年12月31日拥有或持有权益的255个运营公寓社区，包括62,510套公寓房[54] - 公司总收入为13.12亿美元，同比增长5.9%[122] - 净运营收入为9.26亿美元，同比增长5.7%[122] - 南加州地区收入为5.52亿美元，同比增长8.4%[122] - 北加州地区收入为5.01亿美元，同比增长4.3%[122] - 西雅图地区收入为2.20亿美元，同比增长4.5%[122] - 每股基本收益为7.54美元，同比增长42.3%[127] - 每股摊薄收益为7.54美元，同比增长42.3%[127] - 普通合伙单位基本收益为7.54美元，同比增长42.3%[131] - 普通合伙单位摊薄收益为7.54美元，同比增长42.3%[131]

财务数据和关键指标变化 - 第三季度核心每股FFO为3.91美元，超出指导区间中点0.04美元，主要受同物业收入增长推动 [6] - 全年核心FFO中点上调0.06美元至15.56美元，年增长3.5% [6] - 同物业收入增长预期上调至3.25%，年增长主要受低违约率和其他收入增加推动 [6] 各条业务线数据和关键指标变化 - 第三季度整体租金增长率为2.5%，受季节性租金回落和去年同期高基数影响 [2][4] - 西雅图地区第三季度租金增长率为3.8%，东侧市场增长率为4.7% [3] - 南加州租金增长率为2.1%，洛杉矶地区因违约恢复面临压力，剔除洛杉矶后增长率为3.5% [3] 各个市场数据和关键指标变化 - 北加州第三季度租金增长率为2.3%，圣克拉拉县增长率为3.6% [3] - 预计2025年供给增长仅为50个基点，低于长期平均水平 [4] - 主要技术公司招聘职位逐步恢复，显示出对未来增长的信心 [4] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司将运营策略转向关注入住率，以应对季节性需求放缓 [2] - 计划在2025年实现120至160个基点的同物业收入增长 [4] - 在西海岸多家庭物业的投资市场中，资本化率稳定在中4%范围内 [5] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 洛杉矶地区的违约率显著改善，从去年年底的5%降至1.6% [11] - 预计2025年将继续改善，尤其是技术行业的招聘和回归办公室政策将推动需求 [12][20] - 对于加州的住房短缺问题，公司支持增加住房建设，反对过度监管 [5] 其他重要信息 - 第三季度的游说费用为1000万美元，年初至今为1600万美元，预计全年将超过3000万美元 [28] - 公司在债务管理方面保持灵活，已发行2亿美元的10年期无担保债券，利率为5.1% [8] 问答环节所有提问和回答 问题: 洛杉矶地区的违约情况 - 管理层表示，洛杉矶地区的违约率显著改善，经济投资的增加和即将到来的大型活动（如世界杯和奥运会）将进一步推动该地区的经济复苏 [11] 问题: 新租约和续租的定价策略 - 管理层提到，第四季度将采取关注入住率的策略，预计新租约和续租的定价将保持在合理范围内，续租的初步反馈良好 [15][19] 问题: 未来的资本回收计划 - 管理层表示，预计将继续减少结构性融资书籍，并将资金重新投资于收益更高的资产 [7][26] 问题: 保险市场的情况 - 管理层指出，保险费用的增长率在过去两年中为20%至30%，预计明年将有所缓和，但具体情况仍在评估中 [31][32] 问题: 交易市场的现状 - 管理层表示，加州和华盛顿的交易量已接近疫情前的水平，但仍低于2021年和2022年的水平 [54]

文章核心观点 - 埃塞克斯房地产信托公司2024年第三季度核心运营资金每股收益超预期且同比增长 公司上调2024年全年业绩指引 [1] 第三季度业绩情况 - 核心运营资金每股收益3.91美元 超扎克斯共识预期的3.88美元 同比增长3.4% [1] - 总收入4.507亿美元 超扎克斯共识预期的4.459亿美元 同比增长7.5% [2] - 同店收入同比增长3.5% 同店运营费用同比增长5.5% 同店净营业收入同比增长2.6% [3] - 第三季度财务入住率96.2% 同比收缩20个基点 环比持平 [3] - 2024年第三季度同比综合租金增长率为2.5% 低于二季度的3.4% [4] - 本季度公司在加州圣何塞收购并合并两个合资公寓社区 总估值2.905亿美元 [4] 资产负债表情况 - 2024年第三季度末现金及现金等价物（含受限现金）为8020万美元 高于二季度末的6420万美元 [5] - 截至2024年10月28日 公司通过无担保信贷额度未使用额度、现金及现金等价物和有价证券拥有12亿美元流动性 [5] - 本季度末总净债务为63.7亿美元 净债务与调整后息税折旧摊销前利润比率为5.5倍 [6] - 本季度末加权平均利率为3.6% 加权平均到期年限为7年 [6] 2024年业绩指引 - 预计2024年第四季度核心运营资金每股收益在3.82 - 3.94美元之间 中点为3.88美元 [7] - 将2024年核心运营资金每股收益指引修订为15.50 - 15.62美元之间 中点为15.56美元 [7] - 预计同店现金收入增长率在3.1% - 3.4%之间 此前预计为2.7% - 3.3% [8] - 预计运营费用增长率维持在4.5% - 5%之间 净营业收入预计增长2.3% - 2.9% 此前预计为1.8% - 2.8% [8] 其他REITs即将发布的财报情况 - 阿瓦隆湾社区和沃纳多房地产信托定于11月4日公布财报 [9] - 阿瓦隆湾2024年第三季度核心运营资金每股收益预计为2.71美元 同比增长1.9% 目前扎克斯评级为“买入” [9] - 沃纳多房地产信托2024年第三季度核心运营资金每股收益预计为0.51美元 同比下降22.7% 目前扎克斯评级为“持有” [10]

文章核心观点 - 投资者需密切关注Essex Property Trust (ESS)的股票,因为该公司的2024年11月15日130美元看跌期权的隐含波动率是所有股票期权中最高的之一 [1] - 高隐含波动率表明市场预期该公司股票未来会出现大幅波动,可能会出现大涨或大跌的事件 [2] - 分析师目前对Essex Property Trust持中性评级,但期权交易者可能会利用高隐含波动率卖出期权,从而获得期权时间价值的衰减收益 [3][4] 行业和公司分析 - Essex Property Trust是一家房地产投资信托公司,属于REIT和Equity Trust - Residential行业,在该行业中排名前37% [3] - 过去60天内,分析师对该公司当季度每股收益预测从3.87美元上调至3.88美元 [3]

文章核心观点 - 介绍Essex Property Trust 2024年第三季度财报情况，包括营收、每股收益等指标与去年同期及市场预期对比，还提及关键指标表现和近一个月股价表现 [1][3][4] 财务数据 - 2024年第三季度营收4.507亿美元，同比增长7.5%，高于Zacks一致预期的4.4588亿美元，超预期幅度为1.08% [1] - 2024年第三季度每股收益3.91美元，去年同期为1.36美元，高于一致预期的3.88美元，超预期幅度为0.77% [1] 关键指标表现 - 同物业组合财务入住率为96.2%，低于四位分析师平均预期的96.3% [3] - 租赁及其他物业收入4.4814亿美元，高于九位分析师平均预期的4.4296亿美元，同比增长7.6% [3] - 来自关联方的管理及其他费用收入256万美元，低于九位分析师平均预期的262万美元，同比下降8% [3] - 同物业租赁及其他物业收入4.1321亿美元，低于两位分析师平均预期的4.1489亿美元，同比增长3.7% [3] - 其他物业租赁及其他物业收入749万美元，低于两位分析师平均预期的782万美元，同比增长25.6% [3] - 租赁收入4.4065亿美元，低于两位分析师平均预期的4.4224亿美元，同比增长7.4% [3] - 摊薄后每股净收益1.84美元，高于九位分析师平均预期的1.33美元 [3] 股价表现 - 过去一个月Essex Property Trust股价回报率为1.4%，同期Zacks标准普尔500综合指数变化为1.7% [4] - 该股目前Zacks评级为3（持有），表明短期内表现可能与大盘一致 [4]

文章核心观点 - 介绍Essex Property Trust季度业绩表现、股价走势及未来展望，提及行业排名影响，还给出同行业UDR业绩预期 [1][3][9] Essex Property Trust业绩表现 - 季度运营资金（FFO）为每股3.91美元，超Zacks共识预期的每股3.88美元，去年同期为每股3.78美元，本季度FFO惊喜率为0.77% [1] - 上一季度预期FFO为每股3.84美元，实际为每股3.94美元，惊喜率为2.60% [1] - 过去四个季度公司均超共识FFO预期 [2] - 截至2024年9月季度营收4.507亿美元，超Zacks共识预期1.08%，去年同期为4.1918亿美元，过去四个季度均超共识营收预期 [2] Essex Property Trust股价表现 - 自年初以来股价上涨约20.9%，而标准普尔500指数涨幅为22.1% [3] Essex Property Trust未来展望 - 股价短期走势取决于管理层财报电话会议评论 [3] - 可通过公司FFO展望判断股票走向，包括当前季度共识FFO预期及预期变化 [4] - 近期Essex Property Trust预期修正趋势喜忧参半，当前Zacks排名为3（持有），预计短期内股票表现与市场一致 [6] - 未来季度和本财年共识FFO预期分别为每股3.89美元（营收4.4792亿美元）和每股15.55美元（营收17.6亿美元） [7] 行业情况 - Zacks行业排名中，REIT和股权信托 - 住宅行业目前处于250多个Zacks行业前38%，前50%行业表现优于后50%超两倍 [8] UDR业绩预期 - 预计2024年9月季度报告中每股收益0.62美元，同比变化 -1.6%，过去30天该季度共识每股收益预期未变 [9] - 预计营收4.1651亿美元，较去年同期增长1.6%，结果预计10月30日公布 [9]

财务业绩 - 报告第三季度2024年净收益每股1.84美元，同比增长35.3%[4] - 核心每股FFO为3.91美元，同比增长3.4%，超过公司指引中值0.04美元[4] - 同店收入和净运营收入分别同比增长3.5%和2.6%[4] - 公司第三季度FFO为2.535亿美元,同比增长3.3%,每股FFO为3.81美元[23] - 公司第三季度Core FFO为2.600亿美元,同比增长3.5%,每股Core FFO为3.91美元[23] - 公司第三季度同店NOI增长2.6%[25] - 公司第三季度总NOI为3.139亿美元,同比增长7.3%[25] - 公司第三季度基金来源于营运(FFO)为2.535亿美元，同比增长3.3%[32] - 公司第三季度核心基金来源于营运(Core FFO)为2.600亿美元，同比增长3.4%[32] - 公司第三季度每股基金来源于营运(FFO)为3.81美元，同比增长3.3%[32] - 公司第三季度每股核心基金来源于营运(Core FFO)为3.91美元，同比增长3.4%[32] 资产负债表 - 公司第三季度总资产为126.47亿美元，较2023年年末增加2.3%[35] - 公司第三季度总负债为69.85亿美元，较2023年年末增加3.7%[35] - 公司第三季度总权益为56.28亿美元，较2023年年末增加0.6%[35] - 公司第三季度现金及现金等价物为8.03亿美元，较2023年年末减少79.9%[35] - 公司第三季度持有的上市证券为7.52亿美元，较2023年年末减少14.2%[35] - 公司总债务净额为63.66亿美元，加权平均利率为3.6%，平均到期期限为7.0年[36] - 公司无担保债务净额为54.73亿美元，加权平均利率为3.5%，平均到期期限为7.0年[36] - 公司有担保债务净额为8.85亿美元，加权平均利率为4.2%，平均到期期限为7.1年[36] 财务指标 - 公司债务对总资产比率为34%，低于65%的限制[38] - 公司有担保债务对总资产比率为5%，低于40%的限制[38] - 公司利息覆盖率为547%，高于150%的限制[38] - 公司无担保债务比率为293%，高于150%的限制[38] - 公司净债务与调整后EBITDAre比率为5.5倍[38] - 公司未担保NOI占调整后总NOI的93%[38] - 公司调整后的EBITDA(Adjusted EBITDAre)为331,570千美元[69] - 公司净负债与调整后EBITDA(Adjusted EBITDAre)的比率为5.5[76] - 公司同店物业净运营收入(Same-Property NOI)为287,452千美元[78] - 公司总负债净额为7,272,455千美元[76] - 公司即时可用流动性为12.34亿美元[75] 运营数据 - 公司在南加州、北加州和西雅图地区拥有约6.25万套公寓[39] - 第三季度同店物业财务入住率为96.2%[40] - 第三季度公司整体财务入住率为96.2%,同比下降0.2个百分点[41] - 公司同店物业的总体收益增长3.5%[42] - 公司同店物业的运营开支增长5.0%，其中房地产税、水电费和保险费用增幅较大[43] - 公司在第三季度和过去4个季度内的收益性资本支出分别为1860万美元和5748万美元[45] - 公司在第三季度和过去4个季度内的非收益性资本支出分别为3598万美元和1.352亿美元[45] - 公司在第三季度和过去4个季度内的人均资本支出分别为671美元和2566美元[45] 收购与出售 - 公司在第三季度和第四季度完成了多项收购和出售资产的交易[10][11][12][13] - 公司2024年完成了多项收购，包括BEWAEW组合、Maxwell Sunnyvale、ARLO Mountain View、Patina at Midtown和Century Towers等[56] 未来展望 - 全年2024年指引上调，同店收入增长目标从3.0-3.2%上调至3.1-3.4%[5] - 公司2024年第四季度和全年指引包括净收益、总FFO和核心FFO、同店增长及相关假设[26] - 公司预计2024年全年NOI在1,240,600,000美元至1,247,200,000美元之间[50] - 公司预计2024年全年FFO在1,055,317,000美元至1,063,317,000美元之间[51] - 公司预计2024年全年每股FFO在15.86美元至15.98美元之间[51] - 公司预计2024年全年每股EPS在8.66美元至8.78美元之间[51] - 公司预计2025年同店物业租金收入增长潜力中值为1.4%,其中包括0.9%的内生增长和0.5%的拖欠改善[62][63][64][65][66] - 公司预计2025年同店物业租金收入增长潜力区间为1.2%-1.6%[66] - 公司预计2025年同店物业租金收入增长中值为1.4%,其中包括0.8%-1.0%的内生增长和0.4%-0.6%的拖欠改善[66] 风险因素 - 公司可能面临的风险包括租赁率和租金需求受到竞争和当地经济市场条件的不利影响、可能出现的利率上升、通胀、运营成本上升和可能的经济衰退影响[26] - 公司可能无法维持其与评级机构的投资级信用评级[26] - 公司可能无法成功管理与合作伙伴的关系[26] - 公司可能无法实现其业务目标[26] - 公司可能无法成功运营收购的物业[26] - 公司可能面临来自网络入侵的意外后果[26] - 违反债务契约中的财务指标要求可能导致公司债务加速到期[79] 其他 - 发行2亿美元10年期无担保票据，利率5.1%[5] - 收购位于圣何塞的两个公寓社区，总估值2.905亿美元[10][11] - 公司将于2024年10月30日召开第三季度业绩电话会议[19] - 公司将于2024年11月19日参加NAREIT REITWorld会议[21] - 公司在联营企业和优先股投资的加权平均权益比例为53%，其中Wesco系列、BEXAEW系列和其他联营企业的投资收益分别为8858万美元、3476万美元和2431万美元[47] - 公司在联营企业的加权平均借款成本为4.0%，平均剩余债务期限为9.7年[47] - 公司将"受限"定义为任何抵押、信托契约、留置权、押记、质押、担保权益、担保协议或任何其他形式的产权负担[72] - 公司将EBITDA调整为EBITDAre并进一步调整为Adjusted EBITDAre的定义和用途[68] - 公司债务契约中包含净资产、固定收益比率、债务服务比率等财务指标要求[79] - 无担保NOI与总NOI的比率用于向评级机构和投资者提供额外的公司偿债能力信息[81]

文章核心观点 - 即将发布的埃塞克斯房地产信托公司报告预计显示季度每股收益增长，营收也同比增加，分析盈利预测变化对预测投资者反应至关重要，还给出公司部分关键指标的分析师预测及股价表现 [1] 公司盈利与营收预测 - 预计季度每股收益为3.88美元，同比增长2.7% [1] - 分析师预测营收为4.4588亿美元，同比增长6.4% [1] - 过去30天该季度的共识每股收益估计保持不变 [1] 公司关键指标预测 - “租金及其他物业收入”预计达4.4296亿美元，同比变化+6.4% [2] - “同物业租金及其他物业收入”预计为4.1489亿美元，同比变化+4.1% [2] - “租金及其他物业-其他物业收入”预计达782万美元，同比变化+31.1% [2] - “租金及其他物业-租金收入”预计达4.4224亿美元，同比变化+7.8% [3] - “同物业投资组合财务入住率”预计达96.3%，去年同期为96.4% [3] - “折旧和摊销”预计达1.4702亿美元，去年同期为1.3736亿美元 [3] 公司股价表现 - 过去一个月埃塞克斯房地产信托公司股价变化+0.8%，同期Zacks标准普尔500综合指数变化+1.5% [3] - 公司Zacks评级为2（买入），预计近期表现将超越整体市场 [3]