文章核心观点 新mark集团公布2024年第二季度和上半年财务结果并宣布季度股息，今日上午10点将召开电话会议讨论结果，相关财务结果新闻稿可在多个网址获取 [1][2] 公司信息 - 公司是领先商业房地产顾问和服务提供商，为大型机构投资者、全球企业等服务 [1] - 公司是商业房地产领域全球领导者，业务覆盖房地产全生命周期，服务量身定制，结合全球业务范围与市场情报为各行业客户提供优质服务 [3] - 2023年全年公司营收约25亿美元，截至2024年6月30日，公司自有办公室及商业伙伴在全球约170个办公室拥有7800名专业人员 [3] 财务结果及会议安排 - 公司公布2024年第二季度和上半年财务结果并宣布季度股息 [1] - 完整财务结果新闻稿可在https://nmrk.com等多个网址获取，今日电话会议预计包含公司财务展望前瞻性陈述 [2]

文章核心观点 Newmark和Greystone Capital Advisors为Ares Management和Douglaston Development旗下的3ELEVEN公寓塔楼安排5.6亿美元浮动利率债务融资，体现团队市场运作能力及物业优质性 [1][3] 交易信息 - Newmark和Greystone Capital Advisors为Ares Management和Douglaston Development的3ELEVEN公寓塔楼安排5.6亿美元浮动利率债务融资，用于偿还HSBC建设贷款 [3] - 融资由Newmark的Jordan Roeschlaub和Nick Scribani与Greystone Capital Advisors的相关人员合作完成 [3] 物业情况 - 3ELEVEN是位于曼哈顿哈德逊广场区以南的60层、938套豪华公寓塔楼，提供从工作室到三居室的公寓，有泳池、健身中心等优质设施 [3][4] - 该物业一年多前建成，出租率达99%，享受35年税收减免，部分单元按421 - a计划用作经济适用房 [6] - 物业由Douglaston Development的附属公司Clinton Management管理，位于第11大道西侧，靠近高端商店、餐厅等 [6] 公司介绍 Newmark - 是领先的商业房地产顾问和服务提供商，为大型机构投资者等服务，能满足客户房地产全生命周期需求 [3][5] - 2023年全年营收约25亿美元，截至2024年3月31日，公司及其业务伙伴在全球约170个办事处拥有7600名专业人员 [5] Greystone - 是全国性商业房地产贷款、投资和咨询公司，在多户家庭和医疗保健融资领域居领先地位，提供多种贷款服务 [1] - Greystone Capital Advisors是全方位服务的房地产资本中介和咨询团队，服务美国知名房地产所有者和开发商 [1] 相关人员观点 - Greystone Capital Advisors总裁Drew Fletcher称促成此次融资凸显物业优质性及各方协作 [1] - 全球债务与结构融资联席总裁Firestone表示团队有能力应对市场复杂性并为客户带来出色成果 [9]

文章核心观点 - 纽马克集团（NMRK）是值得关注的短期上涨潜力股，其Zacks排名为2（买入），动量风格评分为B [1][3] 动量投资理念 - 动量投资是跟随股票近期趋势，目标是在股票形成趋势后进行及时且盈利的交易 [4] - 确定股票动量较难，Zacks动量风格评分有助于解决该问题 [5] 纽马克集团评级情况 - 纽马克集团目前Zacks排名为2（买入），动量风格评分为B，Zacks排名与风格评分互补，评级为1（强力买入）、2（买入）且风格评分为A或B的股票未来一个月表现通常优于市场 [3][7] 股价表现 - 过去一周纽马克集团股价上涨5.16%，同期Zacks房地产运营行业持平；过去一个月股价上涨23.13%，行业涨幅为1.35% [10] - 过去一个季度纽马克集团股价上涨23.75%，过去一年上涨81.08%，而同期标准普尔500指数分别仅上涨7.34%和19.81% [11] 成交量情况 - 成交量有多种作用，20日平均成交量可建立良好的价量基线，纽马克集团过去20天平均成交量为1,065,243股 [12] 盈利预测情况 - 过去两个月，全年盈利预测有1次上调无下调，过去60天共识预测从1.12美元增至1.13美元；下一财年有1次预测上调无下调 [2]

文章核心观点 - 价值投资受青睐，纽马克集团（NMRK）可能被低估，是市场上表现强劲的价值股之一 [1][7] 价值投资策略 - 价值投资旨在识别被市场低估的公司，投资者会用多种方法，包括可靠的估值指标来寻找此类股票 [1] 纽马克集团（NMRK）估值指标 - NMRK目前Zacks排名为2（买入），价值评分为A，当前市盈率为9.62，而行业平均市盈率为15.80，过去52周其预期市盈率最高达10.49，最低为4.83，中位数为8.31 [2] - NMRK市现率为6.27，行业平均市现率为7.81，过去一年其市现率最高为13.42，最低为5，中位数为7.04 [3] - NMRK市销率为0.85，行业平均市销率为1.69，部分人因销售收入较难在损益表上被操纵，而更青睐该指标 [6] 选股系统 - Zacks专注于经实践验证的Zacks排名系统，通过强调盈利预测和预测修正来寻找优质股票，同时也关注最新的价值、增长和动量趋势 [4] - 投资者除Zacks排名外，还可借助创新的风格评分系统寻找具有特定特征的股票，价值投资者可关注“价值”类别，高Zacks排名且价值评级为“A”的股票是市场上优质的价值股 [5]

文章核心观点 - 介绍通过Zacks Research Wizard可回测选股策略有效性并提供成功策略，推荐关注如NMRK这类符合“Fast - Paced Momentum at a Bargain”筛选标准的股票，同时提及多种选股方式及动量投资的特点和风险 [1][3][6] 选股策略与工具 - Zacks Research Wizard可回测选股策略有效性，还自带成功选股策略 [1] - 有超45个Zacks Premium Screens可根据个人投资风格选用来跑赢市场 [4] - 可点击链接免费试用Research Wizard [5] 动量投资特点 - 动量投资者不进行市场时机选择或“低买高卖”，而是“买高卖更高”以在更短时间赚更多钱 [6] - 投资热门趋势股确定正确切入点不易，追高投资有风险 [7] - 投资近期有价格动量的低价股更安全，Zacks Momentum Style Score和“Fast - Paced Momentum at a Bargain”筛选工具可辅助选股 [8] 新马克集团（NMRK）分析 - NMRK估值合理，市销率为0.85倍，有上涨空间 [2][3] - NMRK近四周股价变化23.1%，过去12周上涨23.8%，显示出价格动量和投资者兴趣增长 [9][10] - NMRK贝塔值2.02，表明其波动比市场大102%，动量快 [10] - NMRK动量评分为B，是利用动量投资的好时机 [11] - NMRK因盈利预测修正上升趋势获Zacks Rank 2（买入），Zacks Rank 1和2股票动量效应强 [12]

文章核心观点 公司宣布延长交换要约期限，截至2024年7月12日大部分旧票据已被要约交换，控股股东不参与交换要约，完成后公司拟提交架上注册声明以便控股股东转售旧票据 [1][2][7] 交换要约情况 - 交换要约原定于2024年7月12日纽约时间下午5点到期，现延长至7月17日下午5点，除非进一步延期 [1] - 截至7月12日下午5点，约4.738亿美元（占未偿还旧票据本金总额的99.7%）的旧票据在交换要约中被要约交换 [1] - 交换要约旨在将最多4.75亿美元未偿还的2029年到期7.500%优先票据（旧票据）交换为同等金额的根据1933年《证券法》注册的2029年到期7.500%优先票据（交换票据） [7] 控股股东情况 - 公司控股股东Cantor Fitzgerald持有6亿美元未偿还旧票据中的1.25亿美元，不参与交换要约 [2] - 交换要约完成后，公司拟提交架上注册声明，使Cantor能根据该声明转售旧票据 [2] 公司概况 - 公司是商业房地产领域全球领先企业，为客户提供全方位服务和产品，2023年营收约25亿美元 [3] - 截至2023年12月31日，公司自有办公室及商业伙伴在全球约170个办公室运营，拥有7400名专业人员 [3] 交换要约文件 - 交换要约条款载于2024年6月10日的招股说明书，可从交换代理处获取招股说明书及其他交换要约文件 [5] - 交换要约仅根据交换要约招股说明书进行，该招股说明书已随公司的S - 4表格注册声明（文件编号333 - 279341）提交给美国证券交易委员会，并于2024年6月7日生效 [5]

文章核心观点 公司宣布延长交换要约期限，将以同等金额的2029年到期7.500%高级注册票据交换最多4.75亿美元2029年到期7.500%高级未注册票据 [1] 交换要约情况 - 交换要约原定于2024年7月12日下午5点（纽约时间）到期，现延长至2024年7月17日下午5点（纽约时间），除非进一步延长 [2] - 截至2024年7月12日下午5点（纽约时间），约4.738亿美元（占未偿还旧票据本金总额的99.7%）的旧票据已在交换要约中被提交 [2] - 交换要约条款载于2024年6月10日的招股说明书，可从交换代理处获取相关文件 [3] 股东情况 - 公司控股股东Cantor Fitzgerald持有6亿美元未偿还旧票据中的1.25亿美元，其不会参与交换要约 [3] - 交换要约完成后，公司打算提交一份暂搁注册声明，以便Cantor根据该声明转售旧票据 [3] 公司概况 - 公司是商业房地产领域全球领先企业，为大型机构投资者、全球企业等提供服务，业务覆盖房地产全生命周期 [5] - 2023年全年公司营收约25亿美元，截至2023年12月31日，公司及其业务合作伙伴在全球约170个办事处拥有7400名专业人员 [5]

文章核心观点 公司宣布延长交换要约，将最高4.75亿美元未偿还2029年到期7.500%优先票据（旧票据）交换为同等金额1933年《证券法》修订版注册的2029年到期7.500%优先票据（交换票据），要约截止时间延长至7月12日 [1][4] 交换要约情况 - 公司于2024年1月私募发行6亿美元旧票据，此次交换要约最高交换4.75亿美元 [1] - 公司控股股东坎托·菲茨杰拉德持有6亿美元旧票据中的1.25亿美元，不参与交换要约，交换要约完成后公司拟提交暂搁注册声明以便其转售旧票据 [2] - 原要约截止时间为7月10日下午5点，现延长至7月12日下午5点，除非进一步延长 [4] - 截至7月10日下午5点，约4.737亿美元（占未偿还旧票据的99.7%）旧票据已在交换要约中被提交 [4] 公司介绍 - 纽马克集团是商业房地产顾问和服务提供商，为大型机构投资者、全球企业等服务，2023年营收约25亿美元，全球约170个办公室、7400名专业人员 [7] 其他信息 - 交换要约条款载于6月10日的招股说明书，招股说明书和其他交换要约文件可从交换代理处获取 [8] - 新闻稿仅作信息用途，不构成买卖要约，交换要约仅根据交换要约招股说明书进行，该招股说明书已随公司S - 4表格注册声明提交给美国证券交易委员会 [5]

文章核心观点 公司宣布延长交换要约期限，将以同等金额的2029年到期7.500%高级注册票据交换最多4.75亿美元2029年到期7.500%高级未注册票据，截至7月10日约99.7%未注册票据已投标，控股股东不参与交换要约，完成后公司拟提交上架注册声明以便其转售未注册票据 [1][5][9] 分组1：公司概况 - 纽马克集团是领先商业房地产顾问和服务提供商，为大型机构投资者、全球企业等服务，2023年营收约25亿美元，全球约170个办事处7400名专业人员 [3] 分组2：交换要约情况 - 公司将交换要约期限从7月10日下午5点延长至7月12日下午5点，除非进一步延长 [5] - 交换要约是用最多4.75亿美元2029年到期7.500%高级注册票据交换同等金额2029年到期7.500%高级未注册票据，2024年1月公司私募发行6亿美元未注册票据 [1] - 截至7月10日下午5点，约4.737亿美元（占未注册票据总额99.7%）已投标参与交换要约 [5] 分组3：控股股东情况 - 公司控股股东坎托菲茨杰拉德持有1.25亿美元未注册票据，不参与交换要约，交换要约完成后公司拟提交上架注册声明以便其转售 [9] 分组4：文件获取 - 交换要约条款见2024年6月10日招股说明书，可从交换代理处获取招股说明书和其他交换要约文件 [2]

文章核心观点 公司宣布2024年第二季度财务结果新闻稿和电话会议详情 [1] 财务结果发布安排 - 公司计划于2024年8月2日上午8点发布综合季度财务结果咨询新闻稿 [1] - 完整财务结果新闻稿可在https://www.nmrk.com/media查看（仅PDF版本） [1] 电话会议安排 - 电话会议时间为2024年8月2日上午10点 [1][5] - 电话会议链接为https://event.webcasts.com/starthere.jsp?ei=1677990&tp_key=fe28e640b6 [1] - 无法参加网络直播者，公司预计在电话会议前在http://ir.nmrk.com公布拨入信息 [6] 公司概况 - 公司是商业房地产领域全球领先企业，为大型机构投资者、全球企业等提供服务 [1][3] - 2023年全年营收约25亿美元 [3] - 截至2023年12月31日，公司及其业务合作伙伴在全球约170个办事处拥有7400名专业人员 [3] 网络直播回放 - 回放时间为2024年8月2日下午1点至2025年8月2日晚上11点59分 [7] - 回放链接为https://event.webcasts.com/starthere.jsp?ei=1677990&tp_key=fe28e640b6 [7]