一级市场 - 本周共发行23笔中资离岸债券，包括8笔离岸人民币债券（142.717亿元）、9笔美元债券（27.447亿美元）、4笔港币债券（815.87亿港币）、1笔新加坡元债券（8亿新加坡元）和1笔欧元债券（10亿欧元）[2] - 发行方式包括14只直接发行、4只担保发行、2只直接反发行+担保发行和3只SBLC发行[2] - 离岸人民币债券中，国家电网有限公司发行单笔最大规模20亿元，潍坊市海洋投资集团有限公司发行票息最高达6.9%[2] - 中资美元债券中，上海浦东发展银行伦敦分行发行单笔最大规模4亿美元，广西崇左市城市建设投资发展集团有限公司发行票息最高达6.4%[2] 二级市场 - 中资美元债收益率多数下跌，Markit iBoxx中资美元债综合指数报242.35与上周持平，投资级美元债指数上涨0.04%至235.23，高收益美元债指数下跌0.26%至236.3[3] - 分行业看，地产美元债指数下跌0.58%至178.81，城投美元债指数下跌0.13%至148.58，金融美元债指数下跌0.06%至282.5[3] - 正荣地产发行的ZHPRHK 6.5% 9/1/22债券周度涨幅最大达242.33%至1.03，新世界发展发行的NWDEVL 6.15% PERP债券周度跌幅最大达47.07%至32.55[4][6] 基准利差 - 中美10年期基准国债利差扩大至272.75bp，较前一周扩大1.54bp[7] 评级异动 - 本周多家公司信用评级被撤销，包括泰安泰山控股、射阳国有资产投资集团、杭州拱墅城控、松阳国投、郑州郑上新城建发、重庆兴农担保和北京汽车[10] - 标普确认吉利控股集团和吉利汽车"BBB-"长期发行人信用评级，但将展望由"稳定"调整至"负面"[10] 国内要闻 - 5月房企债券融资总额288.8亿元同比增长23.5%，其中信用债融资111.7亿元占比38.7%，ABS融资177.1亿元占比61.3%，平均融资利率2.35%同比下降0.43个百分点[12] - 财政部在香港发行125亿元人民币国债，认购倍数3.96倍，其中2年期35亿元利率1.49%，3年期30亿元利率1.52%，5年期30亿元利率1.60%，10年期30亿元利率1.75%[13] - 香港特区政府发行270亿港元等值绿色债券及基建债券，首次发行30年期港元债券[14] 海外要闻 - 欧元区5月通胀率降至1.9%低于预期，10年期德债收益率跌2.1BPs至2.503%，意债收益率跌1.6BP至3.495%，法债收益率跌1.3BP至3.174%[15] - 美国财政部进行100亿美元美债回购创历史纪录，被视为"精简版QE"[16] 离岸债预警 - 龙光更新219亿元境内债重组方案，拟额外筹集现金和股票资源保障偿付[17] - 中国平安拟发行117.65亿港元2030年到期零息可转债，初始转换价每股55.02港元[18][19] - 旭辉控股境外债重组方案获高票通过[20] - 世茂集团5月合约销售额21.35亿元，前五月累计112.02亿元[21]

福建省房地产市场 - 1-4月新建商品房销售面积同比下降16.9%，其中住宅销售面积下降16.6% [1] - 1-4月新建商品房销售额下降12.1%，其中住宅销售额下降13.3% [1] - 4月末商品房待售面积同比增长9.1%，其中住宅待售面积增长15.7% [1] 珠海市住房政策 - 珠海市实施住房"以旧换新"专项补贴政策，时间为2025年5月6日至2026年5月5日 [2] - 补贴标准为换购新房网签价格的1%，最高不超过3万元 [2] - 政策要求"卖一买一"，买新房和卖旧房不限先后顺序 [2] 中国金茂人事变动 - 独立非执行董事苏锡嘉拟于2025年6月17日股东周年大会后退任 [3] - 董事会推荐刘峰当选为独立非执行董事，相关决议案将在股东周年大会上提呈 [3] 碧桂园债务重组 - 现有公众票据本金总额逾70%的持有人已加入重组支持协议 [4] - 公司将早鸟重组支持协议同意费用限期延长至2025年6月6日 [4] - 一般重组支持协议同意费用限期延长至2025年6月20日 [4] 旭辉控股债务重组 - 公布100.6亿元境内债券重组方案，涉及7只境内公司债券 [5] - 方案提供四种选项：债券购回、股票经济收益权、以资抵债和一般债权 [5] - 未选择选项的债券将进入全额留债长展期方案 [5]

债券重组方案概述 - 旭辉中国拟为其存续的公司债券制定整体重组方案，涉及现金要约购回、股票发行、信托资产置换及一般债权转换等多种方式 [1][2][3] - 标的债券本金总额上限预计为人民币11亿元(现金购回)、10亿元(股票发行)、60亿元(信托置换)，一般债权转换不设上限 [1][2][3] 现金要约购回方案 - 按每张债券面值18%的价格进行现金购回，累计现金总额不超过人民币2亿元 [1] - 现金支付时间不晚于申报结果公告日后一年末 [1] 股票发行方案 - 每人民币100元面值债券对应发行约6股旭辉控股股票，新股发行总量约6.8亿股(最终以公告为准) [2] - 债券持有人可每月指令出售获配股票，变现净额用于偿付，股票出售时间不超过发行后36个月，偿付时间不超过出售后12个月 [2] 信托资产置换方案 - 每人民币100元面值债券可置换不超过35元信托份额，信托由旭辉附属公司特定资产及收益权组成 [3] - 债券持有人通过信托份额间接持有底层资产 [3] 一般债权转换方案 - 债券可按1:1比例转换为非债券形式的一般债权，兑付日展期8.5年至2034年1月18日 [3] - 本金自2029年7月18日起每半年支付，利率降至1%，过往利息挂账至末期支付 [3] 未选择方案的展期条款 - 剩余本金展期9.5年至2035年1月18日，本金自2030年7月18日起每半年支付，利率同样降至1% [4] - 利息处理方式与一般债权转换方案一致，采用单利计息 [4]