降准又降息！中国人民银行行长潘功胜在5月7日的国新办发布会上宣布，降低存款准备 金率0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元；降低个人住房公积金贷款利率 0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%。 编辑：聂杨 最新的个人住房公积金贷款利率政策5月8日实施。长江日报记者致电武汉公积金热线了 解到，明天起准备使用公积金贷款购房的市民，直接适用最新的贷款利率；已使用公积金贷 款的武汉市民，目前没有存量贷款利率执行细则出来，可关注武汉公积金官网后续信息发 布。 长江日报记者注意到，在本次公积金首套房利率下调之前，个人首套房商贷利率 3.1%，二套房商贷利率3.325%；个人公积金首套房利率2.85%，二套房公积金贷款利率也是 3.325%，与二套房商贷利率保持一致。业内分析人士认为，"此次公积金房贷利率的进一步 下调，或为银行商贷利率的下调打开空间。" 此次会上，潘功胜宣布三大类共十项措施的一揽子货币政策措施，除降准降息外，还包 括设立5000亿元"服务消费与养老再贷款"，引导商业银行加大对服务消费与养老的信贷支 持；完善存款准备金制度，阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金 ...

政策调整内容 - 中国人民银行决定自2025年5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6% [1] - 5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，第二套利率分别调整为不低于2.525%和3.075% [1] - 调整范围包括新发放和存量住房公积金贷款，新贷款直接执行新利率，存量贷款利率将于2026年1月1日起下调 [1] 具体影响分析 - 以100万元、30年期等额本息首套贷款为例，月供从4136元降至4003元，减少133元，总利息支出减少约4.76万元 [1] - 利率下调将有效降低居民购房门槛，体现住房公积金贷款优惠力度，激发住房消费积极性 [2] - 政策旨在释放刚性和改善性住房需求潜力，支持房地产市场持续健康发展 [2] 政策背景与目标 - 此次调整是中国人民银行推动提振消费政策措施落地见效的有力举措 [2] - 业内专家认为政策将更好满足住房消费需求，进一步释放市场潜力 [2]

中国人民银行下调个人住房公积金贷款利率 - 中国人民银行决定自2025年5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0 25个百分点 [1] - 五年期以上首套房利率由2 85%降至2 6% [1] - 此次调整涵盖新发放及存量贷款 [1] - 存量贷款利率将于2026年1月1日起调整 [1] 贷款成本变化 - 以100万元、30年期限的贷款为例 [1] - 月供减少约133元 [1] - 总利息支出降低约4 76万元 [1] 政策目的 - 旨在降低购房门槛 [1] - 激发居民住房消费 [1] - 支持房地产市场健康发展 [1]

企查查数据显示，国内现存房地产经纪相关企业106.49万家。从成立年限来看，在1-3年的相关企业最 多，占比27.57%。从注册量来看，截至目前，今年已注册房地产经纪相关企业5.69万家，其中前4月注 册5.66万家，同比增长3.78%。从地区分布来看，房地产经纪相关企业多分布在华东地区，占比 34.98%。从注册资本来看，房地产经纪相关企业多为轻量级企业，注册资本在100万元以内的相关企业 最多，占比44.44%。 1.今年前4月房地产经纪相关企业注册量同比增长3.78% 企查查数据显示，从注册量来看，截至目前，今年已注册房地产经纪相关企业5.69万家，其中前4月注 册5.66万家，与去年同期注册量相比稳中有升，增长3.78%。从成立年限来看，国内现存房地产经纪相 关企业106.49万家，其中，成立年限在1-3年的相关企业最多，占比27.57%。成立年限在10年以上的相 关企业占比9.33%。 （原标题：下调公积金贷款利率！前4月房地产经纪企业注册增长3.78%） 5月7日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知。中国人民银行决定，自2025年5 月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个 ...

政策调整 - 中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6% [4] - 5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075% [4] - 此次调整适用于新发放和存量住房公积金贷款，存量贷款利率将于2026年1月1日起下调 [4] 影响分析 - 预计每年将节省居民公积金贷款利息超过200亿元 [2] - 以100万元、30年期、等额本息还款的首套公积金贷款为例，月供减少约133元（从4136元降至4003元），总利息支出减少约4.76万元 [2][4] - 政策有利于支持居民家庭刚性住房需求，有助于房地产市场止跌企稳 [4] 历史背景 - 2015年前公积金贷款利率变动频繁，2022年后仅调整2次（2022年10月1日和2024年5月18日） [4] - 本次调整是2022年以来的第三次利率下调 [4]

央行下调个人住房公积金贷款利率 - 中国人民银行宣布自2025年5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0 25个百分点 其中5年以下含5年首套利率调整为2 1 5年以上首套利率调整为2 6 第二套5年以下含5年和5年以上利率分别调整为不低于2 525 和3 075 [1] - 五年期以上首套房公积金贷款利率由2 85 降至2 6 其他期限同步调整 预计每年节省居民公积金贷款利息超200亿元 [1] 政策覆盖范围及影响测算 - 利率调整覆盖新发放和存量住房公积金贷款 存量贷款将于2026年1月1日起执行新利率 [2] - 以100万元30年期等额本息首套贷款为例 月供减少133元至4003元 总利息支出减少4 76万元 [2] 政策目标与市场效应 - 通过降低居民房贷利息负担直接增加可支配收入 提升消费能力 [2] - 支持居民家庭刚性住房需求 助力房地产市场止跌企稳 [1]

金十数据5月7日讯，中国人民银行决定：自2025年5月7日起，下调再贷款利率0.25个百分点。下调后， 3个月、6个月和1年期支农支小再贷款利率分别为1.2%、1.4%和1.5%，抵押补充贷款利率为2.0%，专项 结构性货币政策工具利率为1.5%。 中国人民银行决定下调再贷款利率0.25个百分点 ...

中国人民银行决定，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款 利率0.25个百分点，5年以下（含5 年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第 二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。 ...

央行：降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。此前已发放的住房公积金贷款，利率将在2026年1 月1日起下调。 （人民日报） ...

央行下调个人住房公积金贷款利率 - 央行决定自2025年5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点 [1] - 5年以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率调整为2.1% [1] - 5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.6% [1] - 5年以下(含5年)第二套个人住房公积金贷款利率调整为不低于2.525% [1] - 5年以上第二套个人住房公积金贷款利率调整为不低于3.075% [1]