在日本，对写字楼的投资额占整体的53％。例如日本房地产商三菱地所将大型综合大楼"赤坂 公园大厦"（东京都港区）从集团旗下的房地产投资信托基金（REIT）中分拆并实施收购等， 在东京都心的大型交易项目接连不断。还有像华歌尔（Wacoal）出售了位于京都的自有大楼 等，企业出售资产的情况也十分突出。 分地区来看，东京都心5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、涩谷区）占投资额的56％， 这是自2018年上半年以来首次超过50％。有写字楼和物流设施项目出售的千叶、埼玉、神奈 川3县占11％，较上年同期提高3个百分点。 大阪圈（大阪府、兵库县、京都府、奈良县）的占比为10％，较上年同期（21％）缩小。此 前受大阪关西世博会的需求预期带动的旺盛的酒店投资已告一段落。 东京都心的高层建筑群 仲量联行的数据显示，2025年1～6月，针对日本市场的房地产投资额同比增长22％，上半年 数据首次超过3万亿日元。东京在全球城市中排名居首。海外投资者对日本的房地产购买额增 至3.7倍，占日本房地产整体投资额的34％…… 美国房地产服务公司仲量联行（JLL）汇总的数据显示，2025年1～6月，针对日本市场的房 地产投资额同比增长22％， ...