仲量联行最新数据显示，2025年上半年日本房地产投资额达3.19万亿日元，同比增长22%，创下自2007 年开始统计以来的上半年历史新高。东京以160亿美元的投资额位居全球城市首位，超越纽约和达拉 斯。 据日经新闻，海外投资者成为推动日本地产增长的主要力量。上半年海外资本对日本房地产的投资额激 增至3.7倍，达到1.09万亿日元，占整体投资额的34%。低利率环境和租金上涨预期进一步刺激了投资者 对东京都心写字楼的需求。 美国投资巨头黑石集团2月以约4000亿日元收购东京花园露台纪尾井町，成为大型海外资本进入日本市 场的典型案例。分析师预计，在金融机构积极放贷的支撑下，全年投资额有望接近6万亿日元。 写字楼投资占据了日本房地产投资的主导地位，占整体投资额的53%。东京都心5区（千代田区、中央 区、港区、新宿区、涩谷区）的投资占比达到56%，这是自2018年上半年以来首次超过50%。 三菱地所将赤坂公园大厦从旗下房地产投资信托基金中分拆收购，华歌尔出售京都自有大楼等大型交易 项目接连涌现。这些交易反映了企业资产重组的活跃程度以及市场对优质物业的强劲需求。 周边地区也受益于这一投资热潮。千叶、埼玉、神奈川3县凭借写 ...

在日本，对写字楼的投资额占整体的53％。例如日本房地产商三菱地所将大型综合大楼"赤坂 公园大厦"（东京都港区）从集团旗下的房地产投资信托基金（REIT）中分拆并实施收购等， 在东京都心的大型交易项目接连不断。还有像华歌尔（Wacoal）出售了位于京都的自有大楼 等，企业出售资产的情况也十分突出。 分地区来看，东京都心5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、涩谷区）占投资额的56％， 这是自2018年上半年以来首次超过50％。有写字楼和物流设施项目出售的千叶、埼玉、神奈 川3县占11％，较上年同期提高3个百分点。 大阪圈（大阪府、兵库县、京都府、奈良县）的占比为10％，较上年同期（21％）缩小。此 前受大阪关西世博会的需求预期带动的旺盛的酒店投资已告一段落。 东京都心的高层建筑群 仲量联行的数据显示，2025年1～6月，针对日本市场的房地产投资额同比增长22％，上半年 数据首次超过3万亿日元。东京在全球城市中排名居首。海外投资者对日本的房地产购买额增 至3.7倍，占日本房地产整体投资额的34％…… 美国房地产服务公司仲量联行（JLL）汇总的数据显示，2025年1～6月，针对日本市场的房 地产投资额同比增长22％， ...

北京儿童医院亦庄新院区 - 项目正式开工 预计2028年投入使用 规划设置1200张床位（儿科1000张 妇产科200张）[3] - 占地面积15 33公顷 总建筑面积29 58万平方米 核心建筑包括临床诊疗中心 科创中心和感染性疾病中心[6] - 选址位于经济技术开发区西部 四至范围为南至新凤河路 北至东合盛街 西至三海子东路 东至四合路[5][6] - 设计理念以人文 科学 智能 绿色为核心 临床诊疗中心采用萌芽造型 象征生命孕育与成长[8] - 交通方面紧邻城市快速路和主干道 与六环路及多条高速公路快速连接 地下预留与轨道交通S6线 地铁8号线接驳口[11][12] 首都儿科研究所通州院区 - 主体结构已完成施工 预计2026年竣工 2027年投入使用[17][19] - 总建筑面积18 64万平方米 规划设置800张床位 涵盖30个临床科室和6个医技科室[19] - 将设置大型科研仪器公共实验平台 实验动物中心及5个儿童疾病研究中心 包括罕见病研究中心等[21] - 项目坚持科研与临床紧密结合的特色 助力建设儿童友好型城市[21][22] 北京中学东坝北校区 - 为市区两级重点民生工程 一期完全中学建筑面积8 18万平方米 二期公共设施区2 06万平方米[25] - 规划办学规模78班 配备400米跑道标准操场 50米比赛泳池等设施 通过地下连廊串联各功能区[26] - 预计7月完成竣工验收 9月正式投用 将缓解东坝地区学位紧缺问题[26][28] 其他建设项目 - 王府井外文书店二季度启动改造 建设规模1 2万平方米 新增展览 文化交流等功能[30] - 北京首个万象城（27 6万平方米）和丰台园博园合生汇（8 3万平方米）二季度开工[30] - 房山将落地京西南综合物流枢纽（14 1万平方米）和首发西南物流园区（2 4万平方米）[30] - 教育设施方面包括北京市第二中学分校西校区改造 十一学校初中部新建（4万平方米）等[30]