长三角楼市"五一"热力图谱： 新房促销抢收忙 二手房成交稳中有升 ◎本报记者集体采写 "五一"假期中，上海证券报记者兵分多路，实地探访长三角多地楼市。记者发现，不少房企厉兵秣马抢 抓节假日销售窗口期，多地新盘售楼处里人来人往好不热闹，销售人员忙得甚至顾不上吃饭。二手房市 场则延续小长假惯例，总体表现平稳。 与新房关注度较高相比，二手房市场显得相对温和。记者从南京市主城区多家房产中介机构了解到，今 年"五一"假期，有购房意愿者、房票持有者来咨询跨区购房的明显增加，特别是线下预约看房的客户明 显增多。 "主城区带有学区的二手房最近受关注度很高，学区房价格相比前两年已企稳并有一定涨幅。"位于南京 市鼓楼区定淮门大街的中原房产中介公司工作人员告诉记者，临近幼升小和小升初招生季，不少学生家 长正在做选择。该店5月3日成交一单，买家"全款、急签"购得宁海路街道南阴阳营小区一套两室一厅， 该房源是南京市琅琊路小学、南京市第二十九中学的学区房。 "从早上上班一直忙到现在没停过，连中午饭都还没有吃上。"接待员小李用略显疲惫且沙哑的声音对记 者说，"我们项目对面过一条马路就是上海市，两条地铁线在这里交会。" 一对年轻夫妻告诉记者 ...

"五一"假期，记者对北京地区楼市进行走访发现，二手房带看次数、成交量出现较为明显的区域分化； 新房楼盘则普遍推出一系列优惠活动，假期特价房源较多，不少楼盘在特价房源基础上还进行了打折促 销活动，成交量也出现了较为明显的分化。 新房楼盘推出优惠活动 "昌平、大兴、朝阳等区域成交量较好，其他区域成交较为平淡。各大楼盘大多推出了假期优惠活动， 顺义一些楼盘在推出特价房的基础上又推出了打折活动，部分可以打8折。"走访过程中，北京链家资深 新房销售人士对记者说："楼盘促销力度大，叠加假期时间充裕，看房的人比平时要多一些。" 有新房销售人员告诉记者，"五一"假期是重要的蓄客时点，即便当时没有成交，带看量对于之后一段时 间的成交也将起到至关重要的作用。 二手房方面，记者走访了解到，目前，北京地区二手房挂牌量重新突破16万套。记者在链家系统看到， 北京地区二手房挂牌量达到160600套，相比年初增加了1.5万套。 从机构披露的数据看，"五一"假期前四天（5月1日至5月4日），北京地区二手房网签量为81套，环比下 降95.56%，同比上涨近100%；新房网签量为242套，同比、环比出现双降，但整体仍处于高位。 在此之前，北京地 ...

五一小长假即将来临，许多房企和中介机构也计划开展新一轮的推盘促销活动。4月27日，记者获悉， 贝壳深圳正式启动"贝壳新房节，五一狂欢购"主题活动，活动将持续至5月5日。此次活动将整合平台资 源，联动众多知名品牌开发商整合多重福利，为购房者的置业之路带来惊喜和温暖。而且本次优惠活动 覆盖全国，通过简单直接的抽奖、红包雨、购房券、京东大家电专属折扣礼、装修补贴等方式，最高立 减超百万元，精准对接需求。其中，贝壳精选全深圳超500套优质特价房，涵盖刚需盘、改善型住宅及 学区房，部分房源限时折扣力度空前，单套最高立减超百万元。与此同时，贝壳深圳新房此前发布 的"B端安心服务承诺"，覆盖佣金结算、垫付效率及报备保障等核心环节，努力为服务者构建积极、阳 光、安全的作业环境。(证券时报) ...