文 | 银行螺丝钉 （转载请注明出处） ්‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍​ (1) 租金收入，天然适合定投。 因为租金本身就是一期期产生的。 (2) 单纯依靠房租现金流，并不稳定。 租金本身是浮动的，有的时候还会遇到空置 期，现金流中断一段时间。 最好是让现金流的来源更加多元化，既有房 租现金流，又有金融资产现金流。 (2) 将租金，定投到有现金流的金融资产 之中。 例如月薪宝、有分红的红利基金等。 此时,会逐渐产生基金的现金流,与房租现 金流互补。 (3) 从现金流收益率的角度，房租收益率 大多数城市在1%-3%上下。 但是像月薪宝投顾组合的现金流收益率、红 利的股息率，还是比这个高不少。 房租也适合投入这些资产。 因此也就可以按照以下步骤来做租金规划。 (1) 家庭多余房产出租,获得定期的租金 收益。 (3) 重复上述过程。 最开始,可能100%现金流来自房地产。 但随着租金定投持续，基金现金流会逐渐提 升，最终超过房地产租金现金流。 未来,多元化的现金流, ...