在传统商业设施不断升级背景下，通州区莲花荟正进行升级。10月22日，北京商报记者在走访中了解 到，通州莲花荟从传统超市变身为社区商业综合体，目前处于室内装修阶段。作为集餐饮、休闲、亲 子、观影于一体的社区型商业综合体，莲花荟虽拥有原本的人气基础，但其能否精准满足周边消费需 求，为通州商圈注入新活力，仍有待市场观察。 转型社区综合体 通州莲花荟项目自启动升级改造以来，一直备受关注。北京商报记者了解到，目前该项目已完成外立面 更新、多数商户签约。北京商报记者走访时看到，莲花荟外立面已基本完成装饰，室外仍停留施工车 辆，室内堆放不少装饰材料。虽该项目暂未全面开业，但霸王茶姬、星巴克等临街门店已开始运营并上 线外卖平台。 莲花荟的改造不仅是硬件设施更新，更是运营模式的改变。公开资料显示，该项目定位为"邻里生活空 间"，强调贴近居民日常需求。在招商方面，截至今年9月，商户签约率约90%，涵盖快餐、小吃、儿童 娱乐、影院等多种业态，引入乡村基等多家餐饮品牌。此外，项目还在开业前启动大规模招聘，包括超 市理货员、收银员等数十个岗位。 莲花荟前身为2004年开业的卜蜂莲花通州店，是近20年来周边居民日常采购生活用品的重要场所 ...

项目概况 - 浦东新区上钢社区综合服务中心为浦东中心城区最大规模医养护与社区活动综合体 建筑面积达4.7万平方米 体量相当于中等规模商场[1] - 项目由原轻纺市场搬迁腾出土地建设 涵盖社区养老 机构养老 社区卫生 社区文化四大服务功能 自2024年2月运营以来累计接待居民超10万人次[1] 养老服务体系 - 上钢养护院为浦东沿江片区最大规模公办保基本养老机构 核定床位648张 所有居室已基本入住启用 系浦东新区"十四五"东西南北中重大养老设施之一[2] - 养护院与社区卫生服务中心通过4楼连廊无缝连通 提供专业健康管理 未病管理 慢病管理及中西医结合康复服务 并与社区文化中心联动开设长者学堂等养教结合课程[2] - 社区卫生服务中心涵盖老年护理 安宁疗护 儿童保健等功能 提供常见病 慢性病诊疗 实现医养护相结合养老服务模式[2] 全龄友好服务 - 综合体服务覆盖全年龄段 除养老服务外还设有助餐点 日托服务 养老政策咨询 适老化智能家居展示及居家照护培训等一站式服务[1] - 红楼梯文化空间及休憩区域吸引周边企业青年群体 成为休闲交友会客厅 可通过街道公众号"幸福上钢"获取月度活动信息[3] 社区需求背景 - 上钢新村街道老龄化程度显著 60岁以上老年人口占比近50% 综合体建设旨在服务本街道及辐射周边街区老年群体需求[1]