记者丨周慧 编辑丨 陈洁 7月25日，国新办举行新闻发布会介绍第十五届全国运动会筹办情况。 第十五届全运会将于11月9日在广州开幕，11月21日在深圳闭幕。第十五届全国运动会组织委 员会副主任、国家体育总局副局长佟立新在发布会上介绍，第十五届全运会筹办工作将厉行 节约、严格预算，不搞重复建设，不新建大型场馆，不新建"全运村"，90%以上的竞赛场馆利 用现有场馆改造升级，有效降低了办赛成本。同时，活动将安全摆在了突出的位置，场馆设 施、赛事组织、重大活动等严格执行技术标准和规范，不断完善风险防范措施，全面强化赛 事安全保障。火炬传递精心设计，传递路线将贯穿粤港澳三地。 和历届全运会相比，本届全运会的一个很大的特点就是粤港澳三地联合承办。在赛事组织 上，将如何体现三地联合办赛和粤港澳融合发展？ 佟立新在发布会上回答21世纪经济报道记者关于三地联合承办赛事的提问时表示，十 五运是粤港澳三地首次联合承办的大型体育赛事，也是全运会历史上第一次走进香 港、澳门。三地联合承办，是本届全运会区别于历届全运会的一个最大特点，是历史 赋予粤港澳三地的特殊使命。这一新举办模式，具有重大意义。为此，在赛事组织上 做了不少探索。 组织 ...

地块交易概况 - 福建中汇锦实置业有限公司以总价6.06亿元竞得东莞常平镇木棆村地块，溢价约1亿元，经过4家房企109轮竞价 [1] - 该地块为城镇住宅用地、商服用地，面积15243.1平方米，容积率5.27，建筑密度不高于50% [4] - 地块起始价49783万元，按照价高者得原则确定竞得人 [4] 项目规划与开发要求 - 地块开发建设期为3年，需在2026年8月9日前开工，2029年8月9日前竣工 [4] - 竞得人需在政府提供安置住宅户型配比后3年内完成竣工验收备案，并在备案后半年内完成整体交付 [7] - 地块为城中村改造安置房用地，所建物业由政府指定单位回购用于拆迁安置 [6] 创新安置模式 - 该项目是东莞首个引入"土地出让+回购安置"创新模式的城中村改造项目 [3] - 住宅和商业物业设定回购价格为13650元/平方米，产权停车位12万元/个 [3][6] - "回购安置"模式降低开发商销售风险，起拍价较低且有利润空间，是地块热度高的直接原因 [6] 项目战略定位 - 木棆城中村改造是"香港城"项目的先导工程 [3][7] - "香港城"项目规划总面积783亩，以常平站和常平南站为核心，定位粤港澳融合发展示范项目 [7] - 项目依托与香港的地缘、人缘和产业优势，致力于打造区域融合发展标杆 [7]

地块基本信息 - 地块位于东莞市常平镇木棆村 面积15243 1平方米 土地用途为城镇住宅用地和商服用地 容积率5 27 建筑密度不高于50% [4] - 地块起始价4 9783亿元 采用价高者得原则确定竞得入选人 [4] - 地块开发建设期为3年 需在2026年8月9日前开工 2029年8月9日前竣工 [4] 物业回购安排 - 地块为城中村改造安置房用地 所建物业由东莞市常平镇人民政府指定单位回购 [6] - 住宅和商业物业设定回购价格为13650元/平方米 产权停车位设定回购价格为12万元/个 [1][6] - 竞得人需在政府提供户型配比后3年内完成竣工验收备案 并在备案后半年内完成整体交付 [6] 项目定位与规划 - 该地块是"香港城"项目的先导工程 采用"土地出让+回购安置"创新安置模式 [1][7] - "香港城"项目以常平站和常平南站为核心 规划总面积783亩 定位为粤港澳融合发展示范项目 [8] - 木棆城中村改造北地块已于2024年3月28日动工 南侧地块挂牌将推动后续建设工作 [8]