项目概况 - 方厅水院是国内首个跨越两省一市的公共建筑项目，位于长三角原点太浦河交汇处，总建筑面积10.4万平方米 [1] - 项目外形采用传统四合院设计，主会馆位于太浦河南岸，四角为沪苏浙皖主题展馆，通过3座跨域廊桥连接 [1] - 项目定位为长三角一体化示范区"水乡客厅"核心组成部分，旨在解决区域"三不管""三不通"问题 [1] 制度创新 - 项目采用"六位一体"审批新模式，实现跨域建设施工许可、竣工验收仅需盖一个章（上海市青浦区建管委） [2] - 沪苏浙通过合作备忘录、联合技术审查、审批互认等方式实现"一体化立项至验收"全流程创新 [2] - 该模式已复制应用到浦港路东延工程等其他跨域项目 [2] 技术亮点 - 全国首个采用传统斗拱形式与全钢结构焊接工艺的桥梁建筑 [2] - 建筑综合节能率达82%，廊桥及屋顶光伏板年发电量420万千瓦时，打造"近零碳"大型公共建筑 [2] 功能定位 - 将作为2025全球环境与可持续发展大会首秀场地 [3] - 规划成为世界级湖区标志性节点、长三角一体化综合展示窗口及水乡客厅核心功能载体 [3] - 提供15分钟跨省通行体验，实现地理空间"缝合"与资源集聚 [1][3]

项目概况 - 长三角生态绿色一体化发展示范区重大功能性项目方厅水院于5月21日正式通过综合竣工验收，即将投用，标志着水乡客厅从形态开发到功能塑造的跃升 [1] - 方厅水院总建筑面积约10.4万平方米（地上6.7万平方米），采用四合院形制和新江南风格设计，以长三角原点为中心设置主会馆及沪苏浙皖主题展馆，通过步行桥及连廊实现跨域互连 [3] - 该项目是全国首个跨省域房建项目，体现长三角三省一市向心汇聚、一体发展的空间意向 [3] 规划背景 - 国务院2023年2月批复示范区国土空间总体规划，明确在两省一市交界处约35平方公里范围打造水乡客厅 [3] - 2023年5月示范区水乡客厅国土空间详细规划正式批复，为方厅水院建设提供法定规划依据 [3] 建设创新 - 项目突破跨省域审批难点，形成"一体化立项、审查、审批、招标、监管、验收"六位一体审批新模式 [5] - 吴江区通过"拿地即开工"审批服务为江苏馆项目节约数月时间，青浦、吴江、嘉善三地签订施工许可一体化审批合作协议 [5] 运营规划 - 将组建专业化公司运营方厅水院，打造世界级湖区标志性节点和长三角综合展示窗口 [6] - 加快周边地块开发，推进创智引擎、科创学园等功能性项目及浦港路东延等配套基建 [6] - 研究制定产业高质量发展政策，重点支持"会展演赛旅"联动和产业协同创新 [6]