6月30日，广州上半年最后一场住宅用地出让开启。广州地铁地产、力迅地产分别以总价21.83亿元、 3.13亿元竞得白云区槎头车辆段一期地块和荔湾区小梅大街7号AL011408地块。 承接2025年6月29日地铁12号线东、西段开通的重磅利好，广州地铁地产以21.83亿元成功竞得白云区槎 头车辆段一期地块，折合计容楼面地价约1.9万元/㎡。 广州地铁地产此次竞得的白云区槎头车辆段（一期）地块优势显著，东侧紧邻地铁13号线二期凰岗站， 距12、13号线换乘站西洲站直线距离约800米，西侧临珠江，未来将联动华为等企业推动产业集聚，打 造"居住、教育、商业、地铁、休闲"为一体的综合功能区，成为广州城市规划中的"湾区新岸"。 资料显示，地块规划为道路与交通设施用地兼容二类居住、商业及中小学用地，宗地面积 118,665㎡， 其中出让宗地面积 98,616㎡，计容建筑面积≤114894㎡，容积率≤1.18。住宅部分面积达 100334㎡，公 服设施 13960㎡，商业 600㎡。根据要求，竞得人须按规划代建54班九年一贯制学校（一期36班），与 同为广州地铁地产开发项目——江语上品配建12班幼儿园，构筑12年一站式优质教 ...

项目概况 - 礼贤站TOD项目名为世界荟，总建筑面积约6.7万平方米，预计2027年验收投运 [1] - 项目距离北京大兴国际机场仅5公里，紧邻国际会展中心、国际消费枢纽和中央公园 [1] - 通过轨道交通连接大兴机场、首都机场、北京南站等主要交通枢纽 [1] 项目定位与功能 - 世界荟是京津冀首个铁路TOD综合发展项目，将打造集企业总部、星级酒店、多元商业于一体的城市客厅空间 [1] - 项目一层涵盖精品零售、餐饮、数码销售与金融服务；二层包含儿童教育、特色餐厅、娱乐健身等；三至四层为企业总部办公场地及星级酒店 [2] - 项目周边配备北京市第四实验学校、公立医院、国际医院等配套设施，形成宜居宜业的新国门生活圈 [2] 交通与区位优势 - 项目与礼贤站实现地上、地下无缝连接，7分钟直达大兴机场，并与首都机场、北京南站相连 [1] - 发挥怀兴城际、京雄城际、廊涿城际3条铁路及地铁快线（M20）换乘站点的空间、人流、物流优势 [1] - 通过地下45米宽城市通廊与地上空中连廊构建"立体通道"，连接国际会展中心和国际消费枢纽 [2] 行业影响与发展前景 - 项目作为国际会展消费片区内的首发地标，将促进大兴机场临空区交通与商业、产业的深度融合 [2] - 形成"轨道微中心"效应，吸引人流、物流和资金流集聚，带动沿线经济发展 [1][2] - 项目向京津冀"超级交通网"的构建提供高质量商业服务 [1]