股市行情 - 7月1日和2日沪指均涨0.39%，深证成指均涨0.11%，7月1日和2日创业板指均跌0.24%[1][3] - 7月2日沪深两市成交额接近1.5万亿元，较前一交易日小幅缩量，上涨股票超2600只[1] - 7月1日上证净流入56.90亿元，深证净流入2.90亿元，主力资金流入前三为化学制药、化学制品、电力，流出前三为软件开发、电池、IT服务[4] 政策消息 - 两部门推动创新药加快进入定点医药机构，鼓励医保定点医疗机构3个月内调整药品配备[5] - 6月财新中国制造业PMI升至50.4，高于5月2.1个百分点，重回扩张区间[6] - 国务院国资委组织新能源汽车产业人才特训班，提升多类人才能力[7] 行业动态 - 2024年下半年中国GenAI IaaS市场达87.4亿元，同比激增165%，阿里云、华为云、火山引擎市场份额分别为23%、10%、9%[8] - 2025年上半年电影票房292.31亿元，观影人次6.41亿，同比分别增长22.91%和16.89%，国产影片票房占比91.2%[9] - 2025年6月重卡批发销量9.2万辆，环比涨4%，同比涨约29%，国内终端销量同比涨幅超36%[11] 基金动态 - 公募REITs登记结算业务指引6月27日正式施行，自2020年起步四年总市值突破2000亿元[12] - 全市场55家资管机构发行ETF合计管理规模4.3万亿，12家超千亿公募合计管理规模3.59万亿，占八成多[13]

市场表现 - 6月9日沪指涨0.43%，深成指涨0.65%，创业板指涨1.07%[3] - 6月9日上证净流入161.61亿元，深证净流入120.64亿元[4] - 6月10日市场成交额1.31万亿，较上一交易日增加约1300亿[1] 宏观数据 - 5月CPI同比下降0.1%，PPI环比下降0.4%，同比下降3.3%[5] - 前5个月我国货物贸易进出口总值17.94万亿元，同比增长2.5%，出口增长7.2%，进口下降3.8%[6] - 前5个月我国对非洲国家进出口9632.1亿元，同比增长12.4%，出口增长20.2%，进口增长1.6%[7] 行业动态 - 预计2025年AI手机渗透率将达34%，2025 - 2026年预计保持高速渗透趋势[8] 基金动态 - 6月首周新成立基金40只，总发行规模310.13亿元，债券型基金份额占比51.03%，股票型基金规模占比18.75%[11] - 截至6月5日，公募REITs总市值达2019.91亿元，上交所REITs总市值占比67%[12][13]

市场表现概览 - 上周已上市公募REITs二级市场价格整体震荡上行 截至5月9日 中证REITs（收盘）指数收于848.41点 环比上涨0.28% 中证REITs全收益指数收于1062.05点 环比上涨0.39% [1][3] - 各大类资产收益表现排序为 可转债>美股>A股>黄金>REITs>纯债>原油 [1] - 全市场已上市的65只公募REITs中 有44只环比上涨 21只下跌 上涨产品数量较前一周增加 [1][3] 板块与产品表现 - 保障房和消费基础设施板块REITs表现较优 其中保障房板块交易活跃度最高 [1] - 从底层资产类型看 过去一周涨幅由高到低分别为 保障房（2.03%）、消费（0.84%）、能源（0.79%）、仓储（0.61%）、市政环保（0.21%）、产业园（-0.08%）、交通（-0.15%） [3] - 产权类REITs和特许经营权类REITs上周分别上涨0.7%和0.09% [3] - 涨幅前三的产品为 华安百联消费REIT（上涨4.59%）、工银蒙能清洁能源REIT（上涨3.76%）、国泰君安临港创新产业园REIT（上涨3.53%） [1][3] - 跌幅前三的产品为 中金联东科创REIT（下跌4.41%）、招商高速公路REIT（下跌2.8%）、国泰君安东久新经济REIT（下跌2.29%） 另有5只产品跌幅超过1% [1][5] - 高速公路REITs和产业园区REITs在跌幅榜中占据多席 显示这两类产品承压 [5] 市场流动性 - 上周已上市的65只公募REITs总成交规模为17.7亿元 [8] - 水利设施类REITs区间日均换手率领先 均值为0.62% [8] - 周内成交量前三的产品是 东吴苏园产业REIT、南方顺丰物流REIT和嘉实京东仓储基础设施REIT [8] - 周内成交额前三的产品是 南方顺丰物流REIT、东吴苏园产业REIT和嘉实京东仓储基础设施REIT [8] - 周内主力净流入总额为2.77亿元 市场交投热情有所延续 [8] - 周内主力净流入额前三的底层资产类型是 仓储物流类、消费基础设施类和园区基础设施类 [8] - 周内主力净流入额前三的单只REITs是 南方顺丰物流REIT、中金普洛斯REIT和博时蛇口产园REIT [8] 政策与行业动态 - 中国证监会主席吴清提出 支持上市公司利用REITs等工具开展直接融资 并支持将REITs纳入沪深股通交易标的 [2][9] - 中金唯品会奥特莱斯REIT项目状态更新为“已申报” 计划发行总额为29.7亿元 原始权益人为杉杉商业集团有限公司 [2][9] - 国泰君安临港创新产业园REIT扩募对反馈意见进行回复 其底层资产估值下调至15.3亿元 较申报稿下降1.6亿元 下调幅度为9.5% 主要调整了出租率、租金单价等关键参数 [2][10] - 分析指出 在当前新发项目上市速度放缓、扩募进度加快的背景下 经营稳健且原始权益方有扩募意愿与能力的项目 兼具防御属性与捕捉结构性机会的潜力 [10]