销售业绩 - 2025年11月合约物业销售金额约222.35亿元，按年下跌26.0%[4] - 2025年11月合约物业销售面积约774,400平方米，按年下跌29.8%[4] - 2025年1 - 11月累计合约物业销售金额约2,113.99亿元，按年下跌21.8%[4] - 2025年1 - 11月累计合约物业销售面积约9,228,400平方米，按年下跌9.4%[4] - 截至2025年11月30日已认购物业销售约50.68亿元[4] 区域销售 - 2025年11月南部大区合约物业销售金额111.19亿元，销售面积22.54万平方米[5] - 2025年11月东部大区合约物业销售金额17.01亿元，销售面积8.30万平方米[5] 土地新增 - 2025年11月集团新增土地权益建筑面积约203,781.59平方米，权益地价约4,310.45百万元[6] - 2025年1 - 11月集团新增土地累计权益建筑面积约4,232,580.54平方米，累计权益地价约88,017.28百万元[6] - 2025年11月中海宏洋新增土地权益建筑面积约150,251.00平方米，权益地价约390.10百万元[6]

业绩总结 - 2025年11月合约销售额22.89亿元，按年下跌43.7%[3] - 2025年1 - 11月累计合约销售额296.15亿元，按年下跌16.6%[3] 市场扩张 - 2025年11月在甘肃兰州安宁区新增项目1个，总楼面面15.0251万平方米，土地成本3.901亿元[3] - 2025年1 - 11月累计新增总楼面面209.2352万平方米，总土地成本88.0237亿元[3] - 1月17日南通崇川区项目权益100%，总楼面面8.9163万平方米，土地成本5.354亿元[3]

业绩总结 - 截至2025年10月一个月，集团总合约销售额约2.16亿元[3] - 截至2025年10月一个月，合约建筑面积约15,723平方米[3] - 截至2025年10月一个月，平均合约售价约13,762元/平方米[3] - 截至2025年10月31日止十个月，总合约销售额约32.18亿元[3] - 截至2025年10月31日止十个月，总合约建筑面积约278,282平方米[3] - 截至2025年10月31日止十个月，平均合约售价约11,565元/平方米[3]

销售金额 - 截至2025年10月31日止10个月，集团总合约销售约131.65亿元[3] - 2025年10月单月，集团总合约销售约19.01亿元[3] - 截至2025年10月31日止10个月，物业合约销售约117.19亿元[3] - 2025年10月单月，物业合约销售约16.49亿元[3] - 截至2025年10月31日止10个月，装修合约销售约14.46亿元[3] - 2025年10月单月，装修合约销售约2.52亿元[3] - 截至2025年10月31日止10个月，合生代建管理物业合约销售约47.06亿元[3] - 2025年10月单月，合生代建管理物业合约销售约2.61亿元[3] 销售面积与售价 - 截至2025年10月31日止10个月，物业合约销售面积约499,644平方米[3] - 截至2025年10月31日止10个月，物业合约销售平均售价约每平方米23,460元[3] - 截至2025年10月31日止10个月，合生代建管理物业合约销售面积约53,477平方米[3] - 2025年10月单月，合生代建管理物业合约销售面积约3,298平方米[3]

港股市场表现 - 恒生指数上升226点或0.8%，收报26,922点，曾创逾一个月新高27,016点[1] - 国企指数上升77点或0.8%，收报9,538点；恒生科技指数上升9点或0.2%，收报5,933点[1] - 港股大市全日成交总额达2,363.95亿元[1] - 沪指下跌2点或0.07%，收报4,000点，成交额8,405亿元；深证成指下跌48点或0.4%，成交额1.1万亿元[1] 美股市场与宏观经济 - 道指上升326点或0.7%，收报48,254点，再创历史新高；标普500指数微升不足0.1%，纳指下跌61点或0.3%[2] - 中国央行单日净投放1,300亿元人民币，逆回购操作利率持平于1.4%[1] - 2025年“双11”全网电商销售总额约1.7万亿元人民币，按年增长14.2%[2] 企业财报 - 宏利金融第三季股东收入净额17.99亿加元，按年跌2.2%；核心盈利升11.3%至20.35亿加元创新高[3] - 新秀丽第三季销售净额8.73亿美元，按年微减0.6%，纯利增长11%至7,350万美元[3] - 华润置地10月合同销售金额约152亿元人民币，按年减少51%；首10月累计销售金额约1,696亿元，按年减少16.6%[3]

业绩总结 - 2025年10月签约销售金额119.97亿元[3] - 2025年10月签约销售建筑面积331,460.63平方米[3] - 截至2025年10月31日10个月累计签约销售金额926.82亿元[3] - 截至2025年10月31日10个月累计签约销售建筑面积4,006,017.40平方米[3] - 2025年10月31日已认购（未签约）物业销售金额15.03亿元[3]

办公楼业绩 - 2025年第三季度，太古广场办公楼租用率95%，较2024年降13%，租用面积375,445平方呎[4] - 2025年第三季度，太古坊整体办公楼租用率93%，较2024年降15%，租用面积698,278平方呎[4] - 2025年第三季度，太古汇办公楼租用率90%，与2024年持平，租用面积19,649平方米[4] 商场业绩 - 2025年前三季度，太古广场购物商场零售销售额同比增3.6%，租用率100%[5] - 2025年前三季度，太古城中心零售销售额同比增3.0%，租用率100%[5] - 2025年前三季度，北京三里屯太古里零售销售额同比增7.8%，租用率从98%提至99%[5] - 2025年前三季度，上海兴业太古汇零售销售额同比增41.9%，租用率从93%提至95%[5] 项目进展 - 北京太古坊预计2026年中起落成，总楼面面积375,837平方米，上盖工程已平顶[7] - 西安太古里预计2027年起落成，总楼面面积269,056平方米，地库和上盖工程进行中[7] - 三亚太古里预计2026年起落成，总楼面面积213,162平方米，地库、上盖等工程进行中[7] 房产销售 - 香港海德園總樓面面積692,276平方呎，預期2025年起落成，2026年起交樓[10][14] - 上海世紀前灘·天御剩餘可銷面積581平方米，簽約面積67,983平方米，平均售價129,800元/平方米[10] - 香港EIGHT STAR STREET剩餘實用面積980平方呎，已售出/預售36個，平均售價39,995港幣/平方呎[10] - 印度尼西亞雅加達Savyavasa剩餘實用面積507,587平方呎，已售出/預售165個，平均售價6,010,571印尼盾/平方呎[10] - 泰國曼谷Upper House Residences預期2029年起落成，交樓時間待確認[10] - 香港海盈山第4A期剩餘實用面積76,324平方呎，已售出/預售306個，平均售價25,432港幣/平方呎[10] - 上海陸家嘴太古源 源邸剩餘可銷面積7,156平方米，簽約面積51,247平方米，平均售價172,818元/平方米[10] - 香港海德園第一期剩餘實用面積316,859平方呎，已售出/預售97個，平均售價17,051港幣/平方呎[10] - 上海世紀前灘·天匯剩餘可銷面積2,868平方米，簽約面積36,536平方米，平均售價132,000元/平方米[10] 地块情况 - 截至2025年9月30日所獲取地塊總樓面面積相關交易協議進一步簽訂可能增加至約150,000平方米[11]

销售业绩 - 2025年10月合约物业销售金额约186.61亿元，按年下跌55.1%[4] - 2025年1 - 10月累计合约物业销售金额约1,891.65亿元，按年下跌21.3%[4] - 截至2025年10月31日已认购物业销售约29.26亿元[4] 区域销售 - 2025年10月南部大区合约物业销售39.20亿元[5] - 2025年10月东部大区合约物业销售23.23亿元[5] - 2025年10月中西部大区合约物业销售19.08亿元[5] - 2025年10月北部大区合约物业销售36.08亿元[5] 土地新增 - 2025年10月公司新增土地权益建筑面积约395,089.81平方米[6] - 2025年1 - 10月公司新增土地累计权益建筑面积约4,028,798.95平方米[6] - 2025年10月中海宏洋新增土地权益建筑面积约94,532.00平方米[6]

全球主要股指表现 - 恒生指数下跌205点或0.8%，收报25,952点[1] - 国企指数下跌85点或0.9%，收报9,173点[1] - 恒生科技指数下跌104点或1.8%，收报5,818点[1] - 上证指数下跌16点或0.4%，收报3,960点[1] - 标普500指数下跌80点或1.2%，收报6,771点[2] - 纳斯达克指数下跌486点或2%，收报23,348点[2] - 道琼斯指数下跌251点或0.5%，收报47,085点[2] 中国市场流动性及交易 - 中国人民银行单日净回笼资金3,578亿元人民币[1] - 港股市场全日成交总额为2,399.86亿港元[1] - A股市场沪深两市成交额合计分别为8,529亿元和1.06万亿元人民币[1] 加密货币市场动态 - 比特币价格下跌约5%至100,870美元，一度跌破10万美元关口[2] - 以太币价格下跌近10%至3,296美元[2] 新能源汽车销售数据 - 特斯拉10月在华销量同比下降9.93%至61,497辆[3] - 比亚迪新能源车10月交付量同比下降12.7%至43.69万辆[3] - 吉利汽车新能源车10月销量同比激增63.6%至17.79万辆[3] - 上汽通用五菱新能源车10月交付量同比增长20.3%至11.57万辆[3] 企业财报及市场传闻 - 百胜中国第三季度总收入32.06亿美元，同比增长4%，但净利润下降5%至2.82亿美元[3] - 碧桂园10月权益合同销售金额约29亿元人民币，同比下降33%[3] - 零跑汽车官方否认一汽集团将收购其股权并成为第一大股东的市场传闻[2] 金融科技合作 - AlipayHK与多家金融机构合作，为超过100万用户提供普惠金融服务[4]

市场扩张和并购 - 2025年10月30日深业鹏基与沙河实业就转让深圳晶华显示电子70%股权订立意向书[4] - 意向书有效期6个月，不具约束力[4] - 潜在交易若落实构成关连及可能须公布交易[6] 其他新策略 - 潜在交易符合公司转型为“不动产资产管理及综合运营服务商”策略[6] 公司信息 - 董事会由7位董事组成，含4位执行董事和3位独立非执行董事[7]