2026 年 6 月 6 日 ——中国海外宏洋集团（0081.HK）动态跟踪 要点 事件：公司发布 2026 年 5 月份的未经审核营运数据。 2026 年 5 月，公司实现销售额 38.1 亿元、销售面积 32.4 万平米，单月同比分 别提升 26.6%及 25.0%。 2026 年 1-5 月，公司累计实现销售额 152.4 亿元、销售面积 130.0 万平米，累 计同比分别提升 21.3%、20.3%。 点评：销售表现边际提升，商业经营稳步增长，财务状况保持稳健。 公司研究 销售表现边际提升，商业经营稳步增长 销售表现边际提升：2025 年实现销售金额 321.9 亿元（同比下降 19.8%），销 售面积 293.8 万平方米（同比下降 15.7%），销售均价为 10955 元/平方米（同 比下降 4.9%）；2026 年 1-5 月实现销售金额 152.4 亿元（同比提升 21.3%）， 销售面积 130.0 万平方米（同比提升 20.3%），销售均价为 11730 元/平方米（同 比提升 0.8%），销售表现边际提升。2025 年公司通过招拍挂市场获得 22 个优 质项目，新增建面 293 万平方米 ...

行 业 及 产 业 房地产 2026 年 06 月 06 日 贷款集中度管理放松，一二手房成交同比走高，新房 库存月数持续下降 看好 —— 地产及物管行业周报（2026/5/30-2026/6/5） 相关研究 《房地产行业 2026 年中期投资策略：核 心城市先行，星火亦将燎原 20260604》 2026/06/04 《核心城市先行，星火亦可燎原——中国 房地产止跌回稳系列报告之一》 2026/05/18 《核心城市引领止跌回稳，龙头房企先行 弹性十足——日美房地产止跌回稳路径复 盘》 2026/03/24 袁豪 A0230520120001 yuanhao@swsresearch.com 顾铮 A0230525120002 guzheng@swsresearch.com 联系人 顾铮 A0230525120002 guzheng@swsresearch.com 本期投资提示： 行 业 点 评 证 券 研 究 报 告 请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明 《多利好共振助力复苏，中国香港楼市新 周期起点——中国香港房地产市场专题报 告系列之一》 2026/01/16 《聚合消费最强音，价值重估新篇章—— ...