以下文章来源于ONE文艺生活 ，作者震撼的 ONE文艺生活 . 让文艺成为一种流行的生活方式。 多少断供夫妻，决定免费送房? 文 ｜ 牛小玲 编辑 ｜ 奇妙 设计｜ JANE 来源｜ ONE文艺生活（ID： one_hanhan） 封面来源 ｜ 《心居》剧照 朋友们，晚上好。 从小我妈就跟我说：天下没有白吃的午餐，也没有白吃的晚餐和夜宵。 但长大了开眼看世界了，才发现大城市就是不一样。 最近我总在社交平台刷到"送房子/倒贴送房子"的帖子；意思是白送房子，或者白送房子再给你十几万补贴。小时候只做过全国人民一人给我一块钱的美 梦；没想到长大了房子也能白送了？ 买房，真正进入到0元购时代了吗？ "送你套房子， 再给你20万"的魇幻楼市 没人知道谁是第一 个发起的房子0元购活动的人；刚听说的时候我以为是搞抽象的行为艺术；后来我在小某书和某鱼上刷到了大量这种帖子。标题基本都 是"房子免费送，直接过户"。 但仔细一看内容，原来不仅送房子，还送房贷。 啥意思呢？ 就是房主因为经济压力还不上房贷了，为了避免影响征信就着急出手；基本是送房子送家具家电，首付一分钱不要，但是买房者要偿还后续房子的银行贷 款。 就比如这位网友，18 ...

美联储褐皮书：受关税影响的商品支出有所增加 金十数据6月5日讯，美联储褐皮书表示，半数地区报告经济活动轻微至中度下滑，3个地区表示无变 化，3个地区报告略有增长。所有地区均指出，经济和政策不确定性处于高位，导致企业和家庭在决策 时犹豫不决并采取谨慎态度。制造业活动略有下降。消费支出报告喜忧参半，多数地区称支出略有下降 或无变化；然而，部分地区报告称预计受关税影响的商品支出有所增加。住宅房地产销售变化不大，多 数地区关于新屋建设的报告显示施工活动持平或放缓。银行贷款需求和资本支出计划的报告情况不一。 港口活动活跃，但其他地区的运输和仓储活动报告喜忧参半。 ...

报告行业投资评级 未提及相关内容 报告的核心观点 - 5月债市表现分化，利率债下跌信用债上涨，各行业信用债涨幅相对均衡无明显α，10年期以上国债有显著负α，保险公司债存在一定α [1][10] - 5月混合债券型二级基金平均涨跌幅领先其他类别公募债券基金 [2] 根据相关目录分别进行总结 各品种收益率全景 - 5月利率债收益率多数上行，国债和国开债收益率平均上行4BP，地方政府债收益率平均下行1BP；信用债收益率几乎全部下行，7年期、隐含评级在AA+以下的商业银行普通债收益率平均下行19BP，为下行幅度最大品种 [1][11] - 截至5月31日，利率债收益率历史分位水平相对偏高，短期限品种更显著，多数利率债品种收益率近三年分位水平在8%以上，1年期国债收益率近三年历史分位数为20%；低等级长期限金融债品种收益率历史分位水平相对偏高，7年期、10年期、5年期AA - 银行二级资本债近三年收益率历史分位数分别为18%、17%和15% [13] 行业阿尔法追踪 - 5月各行业信用债普遍上涨，平均净价涨跌幅为0.14%，涨幅相对均衡无明显α，采矿业和金融业信用债平均净价分别上涨0.09%和0.07%，为涨幅相对较小行业 [1][17] - 地产债方面，5月AAA等级和公众企业个券存在明显正α，AAA地产债平均净价涨幅为0.18%，公众企业个券平均涨幅为1.38%；涨幅靠前个券为万科债，净价涨幅约4%，跌幅靠前个券有24联发集MTN004和22龙湖03，净价分别下跌0.56%和4.48% [21] - 城投债方面，5月所有地区城投债净价上涨，整体涨跌幅为0.15%，河北和天津地区存在明显正α，平均涨幅分别为0.23%和0.22%，广西地区平均涨幅为0.06%，为涨幅最小区域；AA - 城投债存在负α，平均净价下跌0.02% [28] - 金融债方面，5月各评级及各类型金融债净价涨跌幅差异不大，未出现明显α；涨幅靠前个券有24远东四、24远东租赁MTN005和25赣租01，净价分别上涨1.03%、1.03%和0.84%；跌幅靠前个券有21深钜02和21深钜01，净价下跌6.55%和6.69% [31] 期限阿尔法追踪 - 5月10年期以上国债有显著负α，涨跌幅为 - 1.5%，涨幅显著超过其他利率债品种，原因一是5月超长利率债收益率上行幅度超过其他期限品种，二是超长国债收益率上行幅度明显高于地方政府债 [2][37] - 长期债券代表个券中，5月涨幅领先的是超长信用债23三峡K2，月涨幅为0.49% [42] 次级阿尔法追踪 - 5月保险公司债存在一定α，平均上涨0.1%，涨幅高于商业银行普通债和次级债0.03%，其α主要源自5月7年以内保险资本补充债收益率下行幅度高于商业银行债和次级债，且三个品种长期债券规模占比较小，中短期利率波动对整体价格影响更显著 [2][44] 5月公募债券基金排行榜 - 5月混合债券型二级基金平均涨跌幅领先，为0.41%，混合债券型一级基金平均涨跌幅为0.27%，短期纯债基金平均涨跌幅为0.18%，中长期纯债型基金平均涨跌幅为0.12% [2][47] - 列出了5月中长期纯债型、短期纯债型、混合债券型一级和二级基金涨幅前五的基金相关信息，包括证券代码、简称、规模、净值涨跌幅等 [54][55][56][58]

报告核心观点 - 2025 年中国宏观走势有惊喜与挑战，全球和中国经济将经历各层面“再平衡”，为中国扩大内需和扩容资产市场带来机遇，维持今年实际 GDP 增长 5%左右的判断，内外需动能转换加剧，行业有亮点，人民币或升值、资产重估逻辑明晰 [1][2][3] 分组1：复盘 2025 以来宏观走势 - 2025 年宏观走势有惊喜和超预期波动，国内高科技领域资本开支加速，财政融资和支出前置且收入降幅趋缓，美中关税经历“过山车”走势，对外贸易前景危机并存但国内政策稳定性上升 [1][12][13] - 特朗普 2.0 加剧全球变革，蕴含挑战和机遇，目前对中国暂时加征 30%关税好于预期 [12] - 国内新增长点出现，高科技领域资本开支加速，生产力提升趋势明晰，新兴产业投资有望进入“井喷”阶段 [13] - 美元走弱大势初现，为全球货币和财政政策宽松打开空间，人民币兑一篮子货币回落宽松国内货币条件，全球资产有望“再平衡”，为中国带来结构性机遇 [19] 分组2：2025 下半年增长预测 - 维持今年实际 GDP 增长 5%左右的判断，名义 GDP 及内需增长有望回升，2 - 4 季度总需求增长路径平稳但内外需动能转换加剧 [3][36] - 内需同比增长有望逐季回升，外需对总需求贡献下降但油价下跌或推动贸易顺差扩张，名义进口同比或收缩主要因价格下降，实际顺差有望收窄 [37] 分组3：内需增长 地产周期 - 地产成交同比降幅收窄，新开工面积和投资同比偏弱，部分核心城市房价有望企稳，上调全年地产销售面积预测、下调投资预测 [50][51] 消费增长“再平衡” - 2025 年社零增长有望回升，下半年商品消费减速、服务消费回升，“以旧换新”补贴拉动效应或退坡，服务业消费韧性凸显 [62][64] 投资增长有所修复 - 2025 年表观投资增长有望修复，地产投资降幅收窄，制造业投资保持较高增速，基建投资有望走强 [80] - 广义财政宽松推动基建投资，“十四五”规划收官和城市更新政策支持基建和城市更新投资 [80] 分组4：关税上升对外需拖累 - 2018 - 19 年美国对华加征关税，2018 年因抢出口未使中国对美出口超基准下行，2019 年超基准下行近 20 个百分点，拖累 2019 年名义 GDP 约 1.1 个百分点 [92] - 本轮美国对全球加征关税，对中国出口影响弹性系数或不及 2018 - 19 年，预计 2025 年中国出口增速回落至 3.1%左右 [93] 分组5：通胀预测 - 预计 2025 全年 CPI 平均水平为 0.1%，呈前低后高走势，PPI 下降 2.2%，降幅与 2024 年基本持平，油价和食品价格形成拖累，中下游物价和利润率有望企稳、局部回升 [10][44] 分组6：本套预测（基准）政策假设 关税政策 - 美国对全球征收平均 15%左右的关税，对中国最终关税相较特朗普 2.0 前上升 30 - 40% [6][27] 货币政策 - 结构性投放为主 + 小幅降息，预计下半年小幅降准 50 个基点，央行可能再降息 10 个基点左右，结构性货币政策工具总额达 1.1 万亿元 [10][30] 财政政策 - 2025 年财政支出增长回升，对增长形成正向拉动，预计广义财政净融资规模接近 14 万亿元，支出同比增长快于名义 GDP 增速 [3][11] 分组7：行业亮点 - 地产周期调整下半场，消费倾向有望企稳回升，服务消费潜力大，大金融板块重估值得期待，高科技相关资本投入有望加速 [4] 分组8：弱美元趋势下人民币及资产 - 美元走弱背景下，人民币具有升值动力，预计 2025 年底美元兑人民币汇率为 6.98，人民币资产和离岸人民币资本市场将迎来重估和扩容机遇 [5]

经济增长 - 5月Markit制造业和服务业PMI超预期扩张，推动综合PMI上行1.7至52.5[3] - 一季度GDP增速上修0.1pp至 -0.2%，库存和投资贡献上修，消费和净出口贡献下修[3] 金融条件 - 5月以来高盛金融条件指数放松26bp，股市、信用利差、汇率、短期利率以及长期利率分别贡献 -25bp、 -8bp、 -4bp、0bp和11bp[4] - 5月以来标普500累计上涨6.2%，投资级企业利差下行23bp至1.14%，2年、10年期美债收益率分别上行29bp、24bp至3.89%、4.41%，美元指数微跌0.2%至99.4[4] 通胀情况 - 4月核心PCE环比持平于0.1%，核心PCE同比下降0.2pp至2.5%，均符合预期[5] - 5月密歇根消费者未来5年通胀预期由4.4%回落至4.2%；5年5年盈亏平衡通胀率由4月末的2.36%上行至2.47%[5] 劳工市场 - 4月新增非农就业17.7万，高于预期的13.8万，劳动参与率上行至62.6%，失业率维持4.2%不变，小时工资增速环比0.2%[6] - 前瞻指标显示6月以后新增非农存在走弱风险，5月企业放缓招聘但未明显裁员[6] 未来关注 - 关注5月非农（6月6日）、5月CPI（6月11日）、6月FOMC（6月19日）[2]

从小我妈就跟我说：天下没有白吃的午餐，也没有白吃的晚餐和夜宵。 但长大了开眼看世界了，才发现大城市就是不一样。 最近我总在社交平台刷到"送房子/倒贴送房子"的帖子； 意思是白送房子，或者白送房子再给你十几万补贴。 小时候只做过全国人民一人给我一块钱的美梦； 没想到长大了房子也能白送了？ 买房，真正进入到0元购时代了吗？ 但仔细一看内容，原来不仅送房子，还送房贷。 啥意思呢？ 就是房主因为经济压力还不上房贷了，为了避免影响征信就着急出手； 基本是送房子送家具家电，首付一分钱不要，但是买房者要偿还后续房子的银行贷款。 就比如这位网友，18年在四川买了套房子，要还30年房贷，月供4000块，但是一个月工资才7000块，还要还25年房贷。 没人知道谁是第一个发起的房子0元购活动的人； 刚听说的时候我以为是搞抽象的行为艺术； 后来我在小某书和某鱼上刷到了大量这种帖子。 标题基本都是"房子免费送，直接过户"； 朋友们，中午好。 经济压力太大，两口子因为房子还闹离婚，所以只要有人来买，一分钱不要直接过户给你。 甚至还有的不仅送房子，还倒搭给你一些钱，只需要你还接下来的月供。 咱乍一看感觉挺实惠的，但仔细一琢磨还有点奇怪； ...

【环球时报驻香港特约记者 叶蓝】随着粤港澳大湾区不断加速融合，港人北上成为热潮，随之带火 了"港车北上"。有统计称，"港车北上"自2023年7月实施以来，新申请数字已超10万大关。与之相对应 的"粤车南下"也一直在推进中，香港星岛网27日发布以《"粤车南下"最快年底开车，首阶段限泊人工岛 停车场》为题的报道称，"粤车南下"详情有望于今年内公布。 香港《明报》26日报道称，为振兴香港经济，吸引高消费客群，政府正研究最快今年底起实施"粤车南 下"。《明报》引述相关消息人士报道称，第一阶段"粤车"限停泊港珠澳大桥人工岛香港口岸的自动化 停车场；第二阶段可入香港市区自驾游，设有配额上限。 高才通人才服务协会会长、立法会议员尚海龙认为，未来"粤车南下"实施将进一步便捷广东居民赴港观 光、消费及经商，也有助于增强香港和大湾区其他城市的互联互通。他预计，只要港府能妥善解决泊车 问题，相信不会造成严重交通堵塞，"开放更多内地车辆来港，对本地汽车维修、餐饮、酒店等多个领 域均能起到带动作用"。 连日来，"粤车南下"在香港社会引发关注。香港《明报》26日援引中国香港汽车会永远荣誉会长李耀培 的话称，若赴港非自驾游，对内地人吸引力 ...

5月28日晚间，泰达股份发布公告称，为进一步聚焦公司生态环保主业，逐步推动区域开发非主业资产剥离，公司拟将所持扬州万运建设发展有限公司 （以下简称扬州万运）100%股权以非公开协议转让方式转让至公司关联方天津泰达资产运营管理有限公司（以下简称泰达资管）。 泰达股份拟出售扬州万运100%股权 5月28日晚间，泰达股份发布公告称，公司拟以非公开协议转让方式将全资子公司扬州万运100%股权转让至泰达资管，交易价格为经备案的净资产评估值 25.93亿元。 | | 2024 年度 | 2025年1~4月 | | --- | --- | --- | | 营业收入 | 11,844.23 | 3.913.21 | | 营业利润 | 8,630.56 | 2.095.25 | | 浄利润 | 6,435.84 | 1,570.68 | | 经营活动产生的现金流量净额 | -16,034.52 | -16,221.16 | 泰达股份表示，此次交易旨在进一步聚焦公司生态环保主业，逐步推动区域开发非主业资产剥离。交易完成后，扬州万运将不再纳入公司合并报表范围。 此项交易尚需获得股东大会的批准。 聚焦生态环保主业 逐步剥离非主业资产 ...

经济观察网 李晓丹 实习生 马政 张景雯 周时进 胡雨彤/文 针对国内需求不足、外部冲击影响加大等因素，宏观政策力度持续加码。值得注意的是，制造业 和信贷数据仍在提醒，企业的融资需求和投资意愿需要进一步提升，政策重点是弥补内生动力不足。 宏观数据显示，2025年4月CPI由-0.7%上涨至-0.1%；PPI由-2.3%下跌至-2.7%；制造业PMI由50.2%下跌至49.0%；固定资产投资由4.1%下跌至4.0%；新增人 民币贷款2800亿元，较上月减少7300亿元；M2增速由上期上涨至8%。 PPI公布值（同比）：-2.7% 前值：-2.3% 由《经济观察报》发起的"经济观察报月度观察"，每月发布一次。本次共有13家机构参与月度宏观数据预测。 CPI：核心物价低位，政策发力扩需 CPI公布值（同比）：-0.1% 前值：-0.7% CPI预测值（同比）：-0.2% 东方金诚研究发展部执行总监冯琳点评：2025年4月，CPI同比下降0.1%，基本符合市场预期。主要是受关税政策影响，国际原油价格下跌向国内能源价格 传导，当月扣除波动较大的能源和食品价格，更能反映基本物价水平。4月核心CPI同比继续处于0.5%的低 ...

股东信息显示，该公司由上海陆家嘴（集团）有限公司、上海浦东土地控股（集团）有限公司、上海 国际集团资产管理有限公司等共同持股。主要人员信息显示，蔡嵘任该公司董事。 | | 童企业 · 8 区度思考 ○ | 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有〖 > | 变一下 | 应用 | ◎ 新客0.5元 | APP 明朝 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 县本信息 999+ | 上市信息 999+ 司法信息 351 | 经营诊断 990+ | 知识产权 245 | 企业发展 49 | 经营状况 999+ | DeepSeek ™ | | 股东信息 Q 发生变更时提醒我 | | | | | | | | 最新公示 10 | 工商登记4 ○ | 公示日期:2025-03-31 | 园 宣看股权结构 | 持股比例 √ | 之下载数据 | 1 爰 伦音 | | 序号 | 股东名称 | | 股份类型 | 持股数量(股) | | 持股比例 | | 1 | 上海陆家嘴(集团)有限公司 大胆信+ | 股权结构 > | 流通A股 | 3,131,636,695 持股变化 > | | 6 ...