行业与公司 * 本次电话会议纪要基于摩根士丹利AlphaWise团队于2026年1月15日发布的《AI采用与未来工作：调查结果凸显影响的惊人深度》报告[1] * 调查聚焦于五个被认为最可能因AI采用而减少岗位的行业：必需消费品分销与零售、房地产管理与开发、交通运输、医疗设备与服务、汽车及零部件[3][28] * 调查覆盖了美国、英国、德国、日本和澳大利亚五个国家的935家已实施AI至少12个月的公司高管[27] 核心观点与论据 **1 AI对就业的净影响已显现，但存在显著差异** * 在所调查的五个行业中，过去12个月公司报告的平均岗位净损失为4%[4][32] * 这一净损失由AI导致11%的岗位被裁撤、12%的岗位未被填补，以及18%的新招聘岗位部分抵消所构成[8][39] * 净岗位损失在不同国家和行业间差异巨大： * **按国家**：英国净损失最高，达8%；美国则报告了2%的净岗位增长[9][33][40] * **按行业**：汽车行业净损失最高，达10%；房地产行业则实现了1%的净增长[9][46] * **按公司规模**：员工数在501-1000人的公司净损失最高，达15%；而员工数少于49人的公司报告了4%的净岗位增长[50][54] **2 早期职业岗位风险最高，再培训市场潜力巨大** * 被裁撤和未被填补的岗位比例在早期职业员工中最高，在经验丰富的员工中最低[56] * 拥有2-10年经验的员工显示出最高的被再培训或重新部署率[56] * 调查受访者指出，过去12个月有27%的员工接受了再培训，这是调查中最大的部分[13] * 报告认为劳动力再培训市场可能以惊人的速度增长，并推荐关注在此增长中定位良好的公司[13] **3 AI显著提升生产率，且未来预期更高** * 所有国家/地区的公司报告称，由于AI实施，净生产率平均提高了11.5%[70] * 近一半（47%）的公司报告生产率提高了1-10%，超过三分之一（35%）的公司提高了11-20%，14%的公司提高了20%以上[70] * 公司预计未来12个月的平均生产率增益将增至13.2%[88] * 生产率提升因角色而异：IT/软件开发（45%）、客户服务/支持（43%）、市场营销（42%）和运营/供应链管理（41%）的增益最大[83] **4 投资者应关注高影响行业、定价能力和非线性技术进步** * **聚焦高影响行业**：在深度研究中发现，相对于行业盈利能力，许多行业在完全采用AI时（需多年时间）的潜在节省（税前，扣除指示性实施成本）超过2026年预期共识税前收益的50%[10] * 节省潜力最高的三个行业——必需消费品分销/零售、房地产管理与开发、交通运输——的采用收益超过2026年预期共识税前收益的100%[10] * **重视进入壁垒与定价能力**：随着AI采用收益显现，进入壁垒的重要性将上升。投资者辩论将转向公司能否将这些收益转化为底线利润，而非被迫降低产品价格[11] * **评估AI采用潜力的紧迫性**： * AI已开始对公司招聘决策产生重大影响[12] * 有迹象表明企业AI采用出现拐点[12] * AI能力提升速度是非线性的，且被市场低估：代理AI任务持续时间（代表复杂性和能力）每七个月翻一番[12] **5 各地区呈现不同特点** * **美国**：报告2%的净岗位增长，生产率平均提高10.8%[115][221]。AI部署的主要目标是提高员工生产率（64%）[104] * **欧洲（英、德）**： * 英国净岗位损失最高（8%），但员工总保留率（无变化+再培训+重新部署）也最高，达61%[125][40] * 德国净损失为4%，员工总保留率为55%[125] * 汽车行业净损失在欧洲最高，达13%[126] * 欧洲在AI采用者/赋能者方面的指数权重暴露度远高于美国（69% vs 41%）[124][133] * **亚太（日、澳）**： * **澳大利亚**：报告了最高的平均净生产率增长，达13.6%[73][177]，但岗位净损失为4%，与平均水平一致[185][190] * **日本**：岗位净损失为7%[199]，平均生产率提高11.9%[182]。AI部署更侧重于内容生成、总结和生成式设计[167] **6 AI采用的挑战与负责任AI实践** * AI采用的主要障碍包括：信任、安全、隐私和声誉风险；AI技能和专业知识短缺；AI缺乏完成所需任务的能力；负责任AI和保证要求；劳动力影响和再技能挑战[89] * 95%的受访公司已制定正式的负责任AI政策，但调查样本仅限于已实施AI至少一年的公司[94] 其他重要内容 * **调查局限性**：样本并非代表所有行业，仅聚焦于五个被认为最可能受到AI短期显著影响的行业，且专注于已采用AI至少一年的公司，因此结果可能代表了劳动力影响最显著的下行案例[5][34] * **宏观经济信号**：年轻工人失业率上升、白领与蓝领就业分化、临时工数量下降（关键市场下降15-30%）可能是AI导致劳动力市场混乱的信号，但其他因素也难以在此阶段区分[38] * **投资工具与标的**：报告提供了AI映射工具，用于筛选具有显著采用收益和高定价能力的AI采用者，并列出了一系列增持评级的股票[11][16][17]

公司近期动态 - Stewards Inc (OTC: SWRD) 宣布将参加于2026年1月22日至23日在波多黎各圣胡安康达多范德比尔特酒店举行的Sequire投资者峰会2026 [1] - 公司总裁Shaun Quin表示，参与此次峰会有助于其直接与投资界建立联系，并讨论公司如何建设一个纪律严明且具有韧性的金融平台 [4] 公司业务与战略 - 公司是一个多元化的运营平台，业务涵盖私人信贷、实物资产和数字金融 [3] - 公司通过严格的承销标准、技术驱动的分析和透明的治理来推动负责任的增长 [5] - 公司为美国的中小型企业提供可扩展的融资和结构化信贷解决方案 [5] - 公司正在建立一个能产生收入的房地产和数字国库资产组合，以增强资产负债表的稳定性 [5] - 公司正在推进其计划，以期在纳斯达克资本市场升级上市 [3] 行业与活动背景 - 波多黎各拥有越来越多的家族办公室、投资基金和高净值投资者，其有利的税收环境持续吸引着资本和投资活动 [2] - Sequire投资者峰会将汇集基金、上市公司和投资者，进行演讲和一对一会议 [1] - Sequire是首屈一指的投资者情报和沟通平台，为上市公司解锁数据和洞察 [6]

行业研究方法论 - 理解房地产行业需要深入钻研和长期数据积累 仅凭表面观察或零散信息难以把握真相[3] - 行业信息复杂且官方数据有限 私企、自媒体及国际评级机构发布的数据可能带有利益倾向 影响公众认知的客观性[3] 行业历史与驱动因素分析 - 回顾国内两次主要房价上涨周期：2008年（四万亿刺激）和2015年（棚改拆迁）均伴随实际财富增长和工资水平显著提升 而2020年的上涨缺乏工资支撑最终回落[6] - 行业存在螺旋上涨与螺旋下跌的周期规律 若无普遍上涨动力 局部上涨往往不可持续[6] 当前市场动态与参与者行为 - 当前存在房价下跌现象 部分原因与行业专家释放过度乐观信号抬高房东期望后 期望落空导致失望性降价有关[7] - 尽管市场低迷 但刚需购房者（如因子女教育、安家置业）仍在入场 支撑了市场的基本盘[7] - 网上流传北京、上海房价跌回2015年的说法与事实不符 实际情况是这些城市房价比2016、2017年时更高[3] 投资策略与财富效应 - 在房地产市场中真正赚到钱的策略多依靠短炒（低买高卖）[6] - 长期持有房产更多起到资产保值、对抗通胀的作用 但难以实现社会阶层的跨越式改变[6] - 对于普通家庭而言 购房是金额高达数百万元的最昂贵消费 需要深入研究数据以避免数万乃至数十万元的损失[3] 行业前景与个人机遇 - 未来直至2035年 行业仍存在改变个人命运的机会 关键在于持续努力和提前准备[4] - 行业波动是常态 保持理性、不盲从、不幻想是在复杂市场中保持清醒的关键[9]

纳斯达克合规状态更新 - 公司已收到纳斯达克通知 确认其已重新符合纳斯达克资本市场关于最低股东权益的要求 并已满足所有适用的持续上市标准 [1] - 因此 原定于纳斯达克听证小组举行的聆讯已被取消 公司普通股将继续在纳斯达克资本市场上市交易 [2] 公司管理层表态与未来计划 - 公司临时首席执行官兼首席运营官Meng Li表示 重新符合纳斯达克要求反映了公司在加强财务状况方面取得的进展以及对长期股东价值的持续关注 [3] - 随着完全恢复合规 公司认为其已具备良好条件来执行增长计划 包括启动其生成式AI视频平台的营销 以及在精准诊断和战略资产方面的扩张 [3] 公司业务概况 - 公司是一家多元化企业 专注于开发精准诊断消费产品 并推进在细胞疗法以及生成式人工智能出版和软件领域（通过其子公司Avalon Quantum AI, LLC）的知识产权 [1][4] - 公司目前正在销售KetoAir™呼吸分析仪设备 并计划开发该呼吸分析仪技术的更多诊断用途 该设备已在美国食品药品监督管理局注册为I类医疗器械 [4] - 公司继续致力于通过现有专利申请推进其知识产权组合 此外 公司还拥有并运营商业地产 [4] 潜在合并交易信息 - 本次新闻稿内容涉及公司与YOOV Group Holding Limited提出的潜在合并 [7] - 就该潜在合并 公司已向美国证券交易委员会提交了相关材料 包括包含初步招股说明书和初步委托书的S-4表格注册声明 该注册声明尚未生效 [7] - 投资者和股东可通过美国证券交易委员会网站或公司投资者关系网站获取委托书/招股说明书及其他相关文件 [7][8]

市场整体表现 - 市场全天震荡走强，三大指数均涨超1%，北证50指数涨超5% [1] - 两市个股呈普涨态势，上涨个股超4100只 [1] - 截至收盘，沪指报4165.29点，涨1.09%；深证成指报14366.91点，涨1.75%；创指报3388.34点，涨1.82% [1] 领涨板块与公司 - AI应用概念爆发，福石控股、拓尔思等多股涨停，蓝色光标20cm涨停创历史新高 [1] - 商业航天板块延续涨势，星图测绘、国博电子等近50股涨停 [1] - 可控核聚变板块午后拉升，雪人集团走出4天3板 [1] - 盘面上，Sora概念、AI语料、智普AI板块涨幅居前 [1] 下跌板块与公司 - 保险板块午后持续走低，中国太保跌幅居前 [1] - 房地产板块大面积飘绿，三湘印象跌幅居前 [1] - 盘面上，保险、油气开采及服务、青海板块跌幅居前 [1]

文章核心观点 - 文章内容为分析师个人披露及两家机构的标准免责声明 未提供任何关于具体公司或行业的实质性分析、评论、数据或观点 [1][2][3] 相关实体与业务关系 - 分析师个人在RIET、HOMZ、IRET以及IREIT+HOYA投资组合中的所有持仓中拥有多头权益 [1] - Hoya Capital Research & Index Innovations是Hoya Capital Real Estate的关联公司 后者是一家位于康涅狄格州Rowayton的注册投资顾问公司 [2] - Hoya Capital Real Estate及其关联公司、客户和/或员工可能持有本网站及评论中讨论的证券或基金的头寸 [2] 内容性质与用途 - 所发布的评论仅用于信息和教育目的 [2] - 评论内容非投资、税务或法律建议 也非买卖证券的要约 [2] - 评论内容不具针对性 不应被视为对任何特定个人适合任何特定证券、证券组合或投资策略的建议 [2] 信息来源与免责 - 所有评论中的观点和意见均为发布之日的情况 可能随时更改 恕不另行通知 [2] - 所提供信息被认为是事实且最新的 但不保证其准确性 也不应被视为对所讨论主题的完整分析 [2] - 任何引用的市场数据仅代表过去表现 并不保证未来结果 [2][3] - Hoya Capital Real Estate和Hoya Capital Research & Index Innovations与所讨论或提及的任何公司均无业务关系 也从未从这些公司获得报酬 [2] - Seeking Alpha的分析师是第三方作者 包括可能未经任何机构或监管机构许可或认证的专业投资者和个人投资者 [3]

核心观点 - 贝壳研究院分析师对2026年合肥楼市走势的核心观点是：新房市场预计将保持成交低位运行，而二手房市场预计将持续以价换量 [1] 市场成交趋势 - 合肥新房市场或将保持成交低位运行 [1] - 合肥二手房市场预计将持续以价换量 [1] 驱动成交的核心因素 - 价格已成为驱动成交的核心变量 [1] - 当前市场价格下行已触及部分刚需客群的心理价位，带动部分观望需求释放 [1] - 卖方预期普遍趋于现实，为促成交易主动调整挂牌价格并扩大议价空间 [1] - 价格竞争仍将是促成交易的主要手段 [1] 市场供需格局 - 市场供大于求的格局短期内难以扭转 [1] - 高库存持续强化买方议价优势 [1]

市场整体表现 - 美国股市周五上涨 道琼斯指数上涨约200点 [1] CG Oncology Inc (CGON) 股价异动 - 公司股价在周五交易时段大幅上涨21.8%至51.05美元 [1][2] - 股价上涨主要原因为公司宣布加速其PIVOT-006三期临床试验的顶线数据读出时间线 新预期时间为2026年上半年 [1] - 该试验旨在比较辅助性膀胱内注射cretostimogene grenadenorepvec与主动监测 用于治疗中危非肌层浸润性膀胱癌患者 [1] 其他表现突出的个股 - **Rich Sparkle Holdings Ltd (ANPA)** 股价飙升113.6%至51.70美元 公司签署了价值3900万美元的发行协议 以每股13美元的价格发行300万股普通股 [3] - **NovaBay Pharmaceuticals Inc (NBY)** 股价大涨34.4%至12.81美元 [3] - **Quanterix Corp (QTRX)** 股价上涨29.3%至8.42美元 公司任命Everett Cunningham为总裁兼首席执行官 自1月19日起生效 [3] - **MoonLake Immunotherapeutics (MLTX)** 股价上涨21.7%至17.45美元 公司于周四收到了美国食品药品监督管理局关于Sonelokimab治疗化脓性汗腺炎临床证据策略的反馈 该反馈基于MoonLake请求的B类会议 [3] - **Enliven Therapeutics Inc (ELVN)** 股价上涨21.5%至28.24美元 这家临床阶段生物制药公司分享了其正在进行的ELVN-001治疗复发、难治或对现有酪氨酸激酶抑制剂不耐受的慢性髓系白血病患者的1b期ENABLE试验的积极初步数据 [3] - **Aeva Technologies Inc (AEVA)** 股价大涨21.2%至20.47美元 [3] - **Loandepot Inc (LDI)** 股价上涨20.1%至2.93美元 [3] - **ASP Isotopes Inc (ASPI)** 股价上涨19.7%至7.71美元 [3] - **Allogene Therapeutics Inc (ALLO)** 股价上涨19.5%至1.78美元 [3] - **Opendoor Technologies Inc (OPEN)** 股价上涨19.2%至7.67美元 此前前总统唐纳德·特朗普提出了一项可能对全国住房市场产生重大影响的新提案 [3] - **Liquidia Corp (LQDA)** 股价跳涨14%至36.22美元 公司宣布了2025年全年YUTREPIA净销售额的初步数据和公司最新情况 [3] - **Vistra Corp (VST)** 股价上涨13.1%至170.34美元 公司签订了为期20年的购电协议 将提供超过2600兆瓦的零碳核能以支持Meta的运营 [3] - **Oklo Inc (OKLO)** 股价上涨12.6%至109.95美元 公司宣布与Meta达成协议 以推进一个1.2吉瓦电力园区的计划 用于支持Meta的数据中心 [3] - **Applied Digital Corp (APLD)** 股价大涨11.8%至35.72美元 公司报告2026财年第二季度业绩远超预期 并表示正在与一家新的超大规模租户进行深入谈判 [3] - **AST SpaceMobile Inc (ASTS)** 股价上涨10%至99.65美元 [3] - **SanDisk Corp (SNDK)** 股价上涨9.6%至366.93美元 [3] - **Mirion Technologies Inc (MIR)** 股价上涨9.5%至26.56美元 [3] - **TTM Technologies Inc (TTMI)** 股价上涨9.1%至72.94美元 [3] - **SoundHound AI Inc (SOUN)** 股价上涨8.5%至11.96美元 [3] - **Kratos Defense & Security Solutions Inc (KTOS)** 股价上涨8.3%至112.64美元 B Riley Securities分析师Mike Crawford维持对该股的买入评级 并将目标价从105美元上调至128美元 [3]

文章核心观点 - 文章内容为分析师个人披露及研究机构的免责声明 未提供关于具体公司或行业的新闻、事件、财报分析或投资观点 [1][2][3] 根据相关目录分别进行总结 - 文章未包含可总结的行业或公司具体信息 所有文档内容均为法律合规性披露、免责声明及利益关系声明 [1][2][3]

房地产市场现状与价格趋势 - 部分区域法拍价格已进入每平方米3万元人民币区间 该价格精确反映了基于当前租金水平的真实房价数据[2] - 市场实际成交价格仍需买卖双方协商 真实数据并不等同于市场接受度[2] - 预计未来三年内 老旧、偏远、面积小、品质差的房产价格将跌入每平方米2万元人民币区间[2] 市场调整与长期影响 - 市场调整正在持续深入[2] - 低品质房产的价格下跌将拖累整体市场[2] - 整体市场可能进入漫长且不可逆的降价行情[2]