三亚项目经营策略 - 三亚项目外宾接待量占景区整体接待量13% [3] - 外宾客源俄语系占比超50%，东南亚超30%，韩国近10% [3] - 采取"向内深耕、体验至上、业态融合"策略应对市场变化 [2] - 推出走动式节目《海南岛战役》和沉浸式演出《恐怖医院》等内容 [2] - 打造科技互动项目《幻境空间》《虚拟空间》瞄准年轻群体 [2] - 通过功能区改造和氛围提升强化"海岛风情"主题沉浸感 [3] - 创新"演艺+免税""演艺+酒店"等联动营销模式 [3] - 计划将自贸港建设历程融入未来剧目创作 [2] 各景区四季度经营表现 - 自营景区总计演出场次与上年同期相比持平略升 [5] - 西安项目延续增长势头，上海项目持续释放增长潜力 [5] - 九寨项目随高铁高速改善客流增长，杭州宋城通过研学游客流增长 [5] - 佛山项目因基数较高场次下滑，丽江项目场次略有下滑 [5] 宋城实业收购与估值 - 收购宋城实业100%股权交易定价9.63亿元 [6] - 宋城实业拥有货币资金7520万元，调整后交易定价约8.88亿元 [6] - 评估采用资产基础法，未采用市场法和收益法 [6] - 宋城实业拥有138.65亩土地使用权和94291.33平方米房屋 [7] - 评估增值主要来自土地使用权及房屋评估增值 [7] 杭州宋城景区扩容升级 - 宋城景区原有67亩用地，游览线路仅约1公里 [9] - 后续改造升级计划投入约5亿元，建设周期2年左右 [10] - 预计新增剧院、沉浸式演出、主题街区等设施 [10] - 2025年前10个月支付土地房屋租赁费2422.60万元，折算全年约3000万元 [11] 公司财务状况与资本开支 - 截至三季度末货币资金加交易性金融资产合计约46亿元 [14] - 2024年度现金分红占净利润比例约50% [15] - 利息收入下降因存款利率下调和金融机构收益率走低 [16] 营销策略与市场竞争 - 营销投入加大应对消费市场疲软和同行竞争 [17] - 构建"内容—网红—游客"生态闭环实现运营智能化 [18] - 推动营销从流量到销量再到品牌的良性循环 [18] 业务扩张与战略规划 - 全国已布局15个大型驻场演出项目 [18] - 持有超过36亿元货币资金及交易性金融资产 [18] - 青岛轻资产项目计划2026年暑期开业，台州项目可能提前 [18] - 探索海外市场时保持审慎态度 [18]

公司股东结构 - 截至2025年11月10日 宋城演艺合并股东总户数为89,828户 [2]

公司安全管理实践 - 公司表示安全管理一直是其工作的重中之重[1] - 公司历经近三十年的经营积淀，已积累了丰富的景区安全防范经验[1] - 公司常态化开展安全检查与应急演练[1] - 每逢节假日，公司会进行全方位的安全部署与接待准备，以保障游客人身安全与游玩体验[1]

公司项目规划与进展 - 公司将结合自身经营节奏和市场变化对西塘项目作出合理研判，并持续关注项目进展，若达到披露标准将及时履行披露义务[1] - 黄帝千古情项目为轻资产输出项目，具体情况需关注官方信息[1] - 公司关注市场机会，以“轻重结合”方式持续探索并稳步推进新项目布局，未来如有投建意向将及时发布公告[1] 公司市值管理 - 公司已制定并严格遵守执行《市值管理制度》[1] - 公司以持续健康稳定发展作为市值管理的重要抓手，专注主业、稳健经营，不断提升经营质量和内在价值[1] - 公司积极与资本市场保持良好沟通，传递公司价值，实现可持续的市值管理[1]

公司对游客反馈的回应与改进措施 - 公司高度重视游客消费体验 针对游客反映较多的餐饮问题 将采取增加供应和品类 提升品质 优化价格等方式进行改进 旨在让游客不仅玩得开心 也要吃得舒心 [1]

公司运营数据 - 今年国庆黄金周期间 公司旗下全国12大《千古情》项目共演出510场 [1] - 国庆黄金周期间 公司接待游客量接近300万人次 [1] 投资者关系与信息披露 - 公司通过互动平台回应投资者提问 披露了国庆黄金周的部分运营数据 [1] - 公司提示更多详细的业绩数据需关注其披露的定期报告 [1]

公司运营表现 - 今年国庆黄金周期间，公司旗下全国12大《千古情》项目共演出510场 [1] - 国庆黄金周期间，公司接待游客量接近300万人次 [1]

关联交易与资产收购 - 公司拟以现金支付方式购买控股股东宋城集团持有的宋城实业100%股权，交易价格为9.63亿元人民币 [1][2] - 本次交易构成关联交易，但不构成重大资产重组 [3] - 交易完成后，宋城实业将成为公司的全资子公司并纳入合并报表范围 [3][4] 收购标的资产详情 - 宋城实业成立于1998年，初始注册资本1000万元，经变更后注册资本为2.35亿元 [3] - 其主要资产为位于杭州市之江路148号—1号的土地使用权，面积为92431平方米，以及地上11幢房屋，合计94291.33平方米 [3] 收购的战略目的与预期影响 - 收购旨在解决杭州宋城景区土地资源瓶颈，将景区面积从67亩拓展至约200亩，游历线路由约1公里延伸至4公里 [1][4] - 此举旨在系统解决土地紧缺、产品迭代受限、停车与后勤不足等关键痛点 [4] - 公司计划将杭州宋城景区从“单一景区”升级为“演艺王国”，打造多剧场、多业态、多日停留的综合文旅集群 [1][4] 公司核心业务与经营模式 - 公司主要从事现场演艺业务和旅游服务业务，独创“主题公园+文化演艺”的经营模式 [5] - 公司依托“宋城”和“千古情”两大品牌，提供以现场演艺为核心的综合性文旅产品 [5] - 目前公司已开业项目包括杭州、三亚、丽江、九寨、桂林、张家界、西安、上海、广东等地的千古情景区 [5] 近期财务表现与业绩波动原因 - 2025年第三季度，公司营收为7.53亿元，同比下降9.94%；归母净利润为3.54亿元，同比下降22.60% [6] - 2025年前三季度，公司整体营收为18.33亿元，同比下降8.98%；归母净利润为7.54亿元，同比下降25.22% [6] - 营收下滑主要受轻资产业务收入确认减少，以及部分项目受消费环境、区域旅游需求变化和竞争加剧影响 [7] - 净利润下滑主要因营收下降而成本费用同比增长，具体包括广告宣传费、技术服务费增加，以及因新增外场演出和成立网红管理部导致用工人数和人工成本上升 [7] 杭州宋城景区业务地位与未来规划 - 2025年上半年，杭州宋城景区营收为2.91亿元，约占公司整体营收的27% [1][7] - 该景区于1996年5月18日开园，是公司首个开业运营的千古情景区，30年来累计接待游客达1.1亿人次，累计上演《宋城千古情》近3.9万场 [4] - 未来3—5年，公司仍将深度聚焦现场演艺主业，成熟项目将继续拓展业务边界、挖掘增长潜力，并推进新项目布局及探寻海外市场可能 [7]

交易概述 - 宋城演艺拟以现金约9.63亿元收购控股股东宋城集团持有的杭州宋城实业有限公司100%股权 [1] - 交易完成后宋城实业成为宋城演艺全资子公司并纳入合并报表范围 [2] - 本次交易构成关联交易交易对手方为控股股东宋城集团 [3] 标的公司基本情况 - 宋城实业成立于1998年截至2025年10月31日注册资本为2.35亿元宋城集团持有其100%股权 [3] - 主要资产为坐落于杭州市之江路148号-1号的土地使用权92,431平方米及地上11幢房屋合计94,291.33平方米均已办理产权证书 [3] - 主要收入来源于将大部分土地使用权和房屋租赁给宋城景区作为停车场及景区运营场地的租赁收入及酒店收入 [3] 交易背景与必要性 - 宋城景区与宋城实业紧密相邻长期租赁其土地和房屋支持景区运营 [2] - 土地资源瓶颈制约产品线升级与业态丰富大量新内容因缺乏用地无法落地 [5] - 近年同类产品加速扩张宋城景区客流与营收已连续几年下滑 [5] - 交易有助于减少后续日常关联交易规模增强公司独立性 [4] 交易对公司的影响 - 景区占地面积将从67亩拓展至约200亩游历线路由约1公里延伸至4公里 [5] - 将形成一个全新的"宋城景区"占地面积演出空间游历路线将大幅提升游客接待能力将显著增强 [4] - 有望从"单一景区"迈向"演艺王国"升级为多剧场多业态多日停留的综合文旅集群 [5] - 将有效扭转宋城景区近几年经营下滑的趋势带来游客数量的增长和客单价的提升 [6] - 宋城景区试验田功能将得到强化其经验可推广至公司在全国的十多个千古情景区带动公司整体经营发展 [6]

交易概述 - 公司拟以现金9.63亿元收购控股股东宋城集团持有的宋城实业100%股权 [1] - 交易完成后宋城实业将成为公司全资子公司并纳入合并报表范围 [1] 交易目的与战略意义 - 交易旨在补齐宋城景区用地短板并布局新内容和新业态 [1] - 交易是面向未来发展的前瞻性举措 [1] 对宋城景区的直接影响 - 交易后宋城景区占地面积和经营面积将大幅扩增 [1] - 景区演艺和互动内容将更加丰富旅游配套将更加完善 [1] - 此举预期将大大提升游客吸引力有效扭转景区近几年经营下滑趋势 [1] 对经营业绩的预期影响 - 景区经营规模扩大和内容不断丰富将带来游客数量增长和客单价提升 [1] - 景区试验田功能将得到强化公司规划设计蓝图和储备内容可在此推出并接受市场检验 [1] 对公司整体的协同效应 - 在宋城景区形成的经验可推广普及到公司在全国的十多个千古情景区 [1] - 此举预期将带动公司整体的经营发展 [1]