南昌县住宅用地供应 - 江西省公共资源交易平台上线4宗位于南昌县的住宅用地，计划于2025年12月19日上午10点起以无底价拍卖方式出让 [1] - 地块DAJ2025033面积46.74亩，起始价404万元/亩，竞买保证金5,665万元，容积率1.0 < FAR ≤ 2.0 [1][4][5] - 地块DAJ2025034面积26.6835亩，起始价314万元/亩，竞买保证金2,514万元，容积率1.0 < FAR ≤ 1.5 [1][10][11] - 地块DAJ2025035面积60.4185亩，起始价311万元/亩，竞买保证金5,638万元，容积率1.0 < FAR ≤ 1.6 [1][15][16] - 地块DAJ2025036面积18.039亩，起始价315万元/亩，竞买保证金1,705万元，容积率1.0 < FAR ≤ 2.0 [1][19][20][21] 地块开发具体要求 - 地块DAJ2025033需配套建设不少于125平方米物业用房、315平方米社区服务用房、300平方米养老服务用房及162平方米婴幼儿照护服务中心，社区服务等用房须与住宅首期同步规划、报建、验收、交付并无偿移交政府 [7] - 地块DAJ2025034需配套建设不少于120平方米物业用房及300平方米养老服务用房，养老服务用房须与住宅首期同步规划、建设、验收、交付并无偿移交政府 [13] - 地块DAJ2025035需配套建设不少于130平方米物业用房及300平方米养老服务用房，养老服务用房须与住宅首期同步规划、建设、验收、交付并无偿移交政府 [18] - 地块DAJ2025036需配套建设不少于120平方米物业用房及300平方米养老服务用房，养老服务用房须与住宅首期同步规划、报建、验收、交付并无偿移交政府 [23] - 地块DAJ2025033沿汇仁大道一侧及地块DAJ2025035沿莲西大道一侧居住建筑须立面公建化处理，地块DAJ2025036沿富山大道、迎宾大道一侧居住建筑也须立面公建化处理 [7][18][23] 红谷滩区土地供应 - 红谷滩区九龙大道以西、西站大街以北HJZ704-E04地块面积56.994亩，为住宅兼容商服用地，起始价442万元/亩，折合楼面价3,315元/平方米，竞买保证金5,040万元，计划2025年12月30日上午10点拍卖 [25][26][28][29] - 该地块总计容面积约76,000平方米，其中住宅约45,600平方米，商业约30,400平方米，居住计容建筑面积不超过总计容面积的60% [28] - 宗地内商服建筑建设进度与住宅预售挂钩：商服建筑达正负零前可办理不超过60%住宅面积预售，达正负零后可再办理不超过20%预售，主体工程过半后可办理剩余预售 [29] - 红谷滩区另有一宗一类工业用地（HJZ502-J01-03地块）出让，面积33.156亩，起始价41万元/亩，竞买保证金280万元，准入行业为专用设备制造业 [30][31][33] 土地开发附加条件 - 地块DAJ2025033开发需与轨道交通集团衔接，因汇仁大道沿线规划有轨道交通线 [9] - 红谷滩区工业用地要求固定资产投资强度不低于320万元/亩，达产后亩均税收不低于20万元/亩，R&D经费支出与主营业务收入之比不低于5.0% [32] - 红谷滩区工业用地项目需在签订合同后六个月内开工，开工后十八个月内竣工 [32] - 后续南昌新建片区还有6宗土地将出让，包括一宗住宅用地、一宗商业用地和四宗中等职业教育用地 [34]

土地竞拍 - 公司以2241万元竞得江阴市城东街道地块编号为澄地2025-G-C-003号的国有建设用地使用权 [1] - 地块面积为66708平方米，用途为一类工业用地，土地使用权出让年限为50年 [1] - 公司与江阴市自然资源和规划局于2025年4月15日签署了《国有建设用地使用权出让合同》 [1]