同时，北京市市场监管局将组织行业专家编制配套的解读手册，是否需要进行维修、更换、改造将由居 民和物业共同协商决定。对于议事协商难以达成一致的小区，北京市市场监管局将视具体情况，组织技 术专家开展报告现场解读。 根据法定要求，对电梯的安全运行执行检验和检测交叉，在电梯运行的第1、4、7、9、11、15年进行强 制性检验，其他年份企业可自行检测，对超过15年的电梯必须每年进行强制性检验。此次安全评估并非 法定事项，"是我们自行组织的一次电梯'体检'，帮助居民了解电梯真实状况，推动住宅老旧电梯更新 改造。"尤晓源表示。 截至2024年底，北京市住宅老旧电梯一共4.5万台。2024年以前已完成安全评估5000台，今年对另外2.6 万台进行评估，确保"应评尽评"。此外，其余1.4万台住宅老旧电梯"服役"超过20年，建议优先开展更 新改造，不再进行评估。 "现在评估的是机房内的限速器，主要查看是否存在异响、传动部件是否存在锈蚀、限速器钢丝绳表面 油污是否严重。"中国特种设备检测研究院电梯部工程师侯令玮介绍。 此次安全评估对评估项目进行了压减，聚焦到包括限速器、制动器、接触器等18大项。"我们结合往年 经验、居民诉求集中问 ...