担保事项概述 - 公司三级全资子公司长春居然企管公司为公司向邮储银行北京石景山区支行申请的5亿元授信提供房产抵押担保 期限10年 [2] - 全资子公司家居连锁的二级子公司哈尔滨信源和吉林太阳城为家居连锁向工商银行北京东城支行申请的7.4亿元保理融资提供地产抵押担保 [11] - 两项担保均无需提交董事会和股东大会审议 [2][11] 被担保人财务数据 - 居然智家2024年末总资产496.75亿元 归属母公司股东权益202.16亿元 全年净利润8.35亿元 [3] - 居然智家2025年6月末总资产478.40亿元 较2024年末下降3.7% 上半年净利润3.31亿元 [4] - 家居连锁2024年末总资产421.07亿元 全年净利润12.81亿元 2025年6月末总资产413.34亿元 较2024年末下降1.8% [14] 抵押物详情 - 长春居然企管公司抵押长春中商·世界里购物中心房产 建筑面积160,506.02平方米 无权利限制 [7] - 哈尔滨信源抵押哈尔滨道外区地产 建筑面积108,025.74平方米 吉林太阳城抵押长春宽城区地产 建筑面积130,577.33平方米 [16] - 哈尔滨与长春地产曾于2021年用于同类担保 除该次抵押外无其他权利限制 [16] 担保合约条款 - 邮储银行担保范围涵盖主债权本金 利息 罚息及实现债权费用 [7] - 工商银行担保范围额外包含贵金属租赁相关费用及汇率损失 [17] - 合约生效均需双方签章 工商银行合约明确要求抵押人签字或盖章 [7][17] 担保规模统计 - 公司及控股子公司间担保余额543,279.97万元 占最近一期经审计净资产26.87% [9][17] - 对合并报表范围外单位担保余额59.79万元 占比仅0.003% [9][17] - 两项担保均未安排反担保 [8][17]

政策响应与战略部署 - 光大银行呼和浩特分行积极响应内蒙古自治区"六个行动"政策，成立服务实体经济专项小组并制定《"服务民企光大行"行动方案》，明确科技创新、制造业强国、绿色转型及小微普惠四大重点场景 [2] - 推出供应链融资、投资银行、债券投资及跨境金融四项核心服务，形成"政策引领+资源倾斜+考核激励"的全链条助企服务体系 [2][3] 政企合作与融资对接 - 与内蒙古自治区工商联签署战略协议，举办政金企对接会，现场与16家民企签订31.95亿元融资协议，57户企业获批授信23.9亿元 [3] - 联合民营经济局召开座谈会，梳理69家重点民企需求，邀请8家新质生产力领域领军企业参会 [3] - 参与"京蒙协同"发展交流会，为呼伦贝尔生态旅游、农牧业提供超2亿元信贷支持，并与北京分行建立跨区域服务机制支持清洁能源等项目 [4] 区域服务与基层支持 - 配合呼和浩特市金融办调研县域特色产业（如武川县马铃薯加工、清水河县光伏农业），一季度为当地企业发放贷款12.8亿元 [4] - 建立"农业+金融"生态圈，通过"一企一策"方案解决县域企业融资难题 [4] 金融创新与业务成果 - 2025年一季度累计发放贷款106.9亿元（同比+71%），民企贷款占比超40%，重点支持乳业、装备制造、生物医药等产业链 [5] - 联动光大证券为1家企业提供IPO辅导，推动3家企业股票回购增持贷款，落地蒙牛首笔制造业ABS投资，助力伊利集团58亿元SCP发行 [5] - 创新推出政府采购云平台电子投标保函系统首单，设计内保外债业务降低生物科技公司融资成本 [5] 未来规划与战略方向 - 立足自治区"五大任务"，深化政银企协同，在产业升级、绿色转型、乡村振兴等领域发挥金融全牌照优势 [6]