成都典型房企销售表现 - 2025年1-6月成都TOP30房企全口径销售金额合计998.2亿元，华润置地以76.6亿元位列榜首，中国铁建和保利发展分别以73.9亿元、73.4亿元紧随其后 [10] - 同期TOP30房企全口径销售面积合计433.7万平米，保利发展以34.3万平米居首，华润置地和中国铁建分别以32.9万平米、31.4万平米排名第二、第三 [10] - 销售金额前十名还包括成都轨道城市(51.3亿元)、招商蛇口(49.2亿元)、华发股份(44.6亿元)等企业 [2][3] - 销售面积前十名中电建地产(21.9万平米)、天投开发(21.2万平米)、龙湖集团(18.0万平米)等企业表现突出 [6][7] 成都房地产市场动态 - 6月成都新房成交5982套，同比下降13.7%但环比上升2.1% [10] - 5月成都新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.1个百分点，已连续7个月上涨 [10] - 6月二手房成交19214套，同比上升14.4%且环比基本持平 [11] - 麓湖生态城、华发统建锦宸院等项目因核心地段和产品力优势实现热销 [10] 土地市场表现 - 6月锦江区茶厂地块溢价率达75.7%，成交楼面价3.55万元/平米创成都历史第二高 [11] - 金牛区茶花板块土地楼面价达2.02万元/平米，首次突破2万元/平米大关 [11] - 成都传统五城区最高成交楼面价均已超过2万元/平米 [11] 政策与未来展望 - 成都住建局印发《"好房子"建设行动方案》，提出8方面18条重点任务 [10] - 建发招商源启金沙、华润置地华宸府等首批新规项目将于7月开盘，预计带来市场热度 [10]